-
![Nie tylko studenci szukają mieszkania do wynajęcia]( "Nie tylko studenci szukają mieszkania do wynajęcia [© textu - Fotolia.com]")
Nie tylko studenci szukają mieszkania do wynajęcia
... widnieje na umowie najmu lokalu (często umowy wynajmu mieszkań dla studentów są podpisywane przez rodziców), ale kto faktycznie mieszka w lokalu. W bardziej studenckiej ... chodzi o powierzchnię wynajmowanych mieszkań, to na przeciętnego najemcę przypadają 23 m kw. lokalu, podczas gdy średnia dla nieruchomości zajmowanych przez właścicieli to ponad ...
-
![W ciągu dekady ceny mieszkań wzrosły o przeszło 1/2]( "W ciągu dekady ceny mieszkań wzrosły o przeszło 1/2 [© ivan kmit - Fotolia.com]")
W ciągu dekady ceny mieszkań wzrosły o przeszło 1/2
... hossy) kupił mieszkanie na wynajem. Co roku mógłby on bowiem realizować zysk z wynajmu na poziomie około 3-5% wartości mieszkania. To z nawiązką pokryłoby potencjalną stratę wartości w ... Chodzi po prostu o to, że jeśli w III kw. 2006 roku za metr lokalu w Łodzi czy Katowicach trzeba było zapłacić niewiele - 1,9 – 2 tys. zł (jedne z najniższych wówczas ...
-
![Kawalerka w Warszawie. Czy to się sprzedaje?]( "Kawalerka w Warszawie. Czy to się sprzedaje?")
Kawalerka w Warszawie. Czy to się sprzedaje?
... , ponieważ umożliwia to klientom odliczenie podatku VAT i wpisanie w koszty wykończenia lokalu. Zysk z wynajmu Chętnych do inwestowania w nowe mieszkania z roku na rok przybywa. Nie brakuje ... coraz więcej osób odchodzi od kupowania nieruchomości na własność na rzecz wynajmu. Najbardziej poszukiwane przez najemców są małe lokale w centrum miasta lub ...
-
![Flipping czy wynajem? Jak inwestować w mieszkanie?]( "Flipping czy wynajem? Jak inwestować w mieszkanie?")
Flipping czy wynajem? Jak inwestować w mieszkanie?
... naprawy, ubezpieczenie oraz podatki od nieruchomości i od wynajmu – wyjaśnia. – Z drugiej strony nie można oczekiwać, że czynsz z wynajmu pokrywać będzie ratę hipoteki. W ten sposób ... przedsprzedaży, czy na etapie prac budowlanych, jego szybkie wykończenie oraz odsprzedaż lokalu „pod klucz”. W tym podejściu główną rolę odgrywa czas. Sprzedający ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości za granicą. Czy to ma sens?]( "Inwestowanie w nieruchomości za granicą. Czy to ma sens? [© beeboys - Fotolia.com]")
Inwestowanie w nieruchomości za granicą. Czy to ma sens?
... a kiedy korzysta z niej samodzielnie – mówi Kuba Karliński z Magmillon. Co z opłacalnością? O sensie wynajmu krótkoterminowego nie trzeba nikogo przekonywać. Coraz popularniejszy staje się przede ... , Grecji oraz Chorwacji. Hitem ostatnich lat jest zdecydowanie Hiszpania, gdzie zakup lokalu nie różni się od tego dokonywanego w Polsce i gdzie zachęcają ...
-
![Czy można liczyć na wakacyjne promocje u deweloperów?]( "Czy można liczyć na wakacyjne promocje u deweloperów?")
Czy można liczyć na wakacyjne promocje u deweloperów?
... wynajmu. Przygotowaliśmy symulację wysokości rat dla 30 letniego kredytu w wkładem własnym w wysokości 10 proc. Przy zakupie lokalu o metrażu 51 mkw. w cenie 297 tys. zł miesięczna rata wyniesie 1 243 zł., a 66 metrowego mieszkania w cenie 373 tys. zł - 1 562 zł. Tymczasem obecnie mało realne jest znalezienie w Warszawie mieszkania do wynajmu ...
-
![Tarcza antykryzysowa: jak rząd chce chronić najemcę przed koronawirusem?]( "Tarcza antykryzysowa: jak rząd chce chronić najemcę przed koronawirusem? [© Stauke - Fotolia.com]")
Tarcza antykryzysowa: jak rząd chce chronić najemcę przed koronawirusem?
... w tej samej lub pobliskiej miejscowości (spełniającego kryteria dla lokalu zamiennego) i może skorzystać z takiego lokalu lokal wymaga opróżnienia w związku z koniecznością remontu ... wygasających przed 30 czerwca 2020 r. "Co ważne, do przedłużenia umowy wynajmu wystarczy samo oświadczenie woli najemcy. Lokator powinien je sporządzić w formie pisemnej ...
-
![SAN. Oto rządowy pomysł na tani wynajem mieszkań]( "SAN. Oto rządowy pomysł na tani wynajem mieszkań [© BartekMagierowski - Fotolia.com]")
SAN. Oto rządowy pomysł na tani wynajem mieszkań
... publicznego i o wolontariacie. SAN-y mają oferować osobom prywatnym oraz innym właścicielom lokali gwarancję wynajmu mieszkań przez długi czas oraz zapłaty czynszu w razie problemów ... wyłącznie długie umowy proponowane przez społeczne agencje najmu i obawy przed dewastacją lokalu, to okaże się, że inwestorów zainteresowanych współpracą z SAN-ami może ...
-
![4 rodzaje najmu mieszkania: jakie są różnice?]( "4 rodzaje najmu mieszkania: jakie są różnice? [© goodluz - Fotolia.com]")
4 rodzaje najmu mieszkania: jakie są różnice?
... dla osób nieprowadzących działalności gospodarczej w zakresie wynajmowania lokali. Ta mnogość rodzajów wynajmu sprawia, że niektóre osoby mogą czuć się wręcz zdezorientowane. Właśnie ... (bez dojścia do własności) to z kolei rozwiązanie dobre dla właściciela lokalu. Wymienione rodzaje najmu pozwalają bowiem na swobodne podnoszenie czynszu wedle ...
-
![Jak często klienci wybierają mieszkanie pod klucz?]( "Jak często klienci wybierają mieszkanie pod klucz? [© pixabay.com]")
Jak często klienci wybierają mieszkanie pod klucz?
... W przypadku zakupu mieszkania w celach inwestycyjnych, wybór lokalu wykończonego „pod klucz” wiąże się też możliwością natychmiastowego wynajmu i czerpania z niego zysku – to właśnie zaleta pakietów wykończeniowych, którą niejednokrotnie zauważali i doceniali nasi klienci. Chociaż zakup wykończonego lokalu niesie ze sobą wiele korzyści dla nabywców ...
-
![Najem mieszkań tanieje]( "Najem mieszkań tanieje [© polsen - Fotolia.com]")
Najem mieszkań tanieje
... tego kredytu są malejące w okresie pierwszych 10 lat. Na korzyść własnego lokalu przemawia też fakt, że kredyt spłacany jest tylko przez określony czas, ... najmu lub zamianę najmowanego mieszkania na lepsze. Rentowność wynajmu spada Nadal konsekwentnie pogarszają się wskaźniki rentowności wynajmu, które wzrastały prawie przez cały 2022 rok. Rentowność ...
-
![Mieszkanie za remont: to może być dobra opcja?]( "Mieszkanie za remont: to może być dobra opcja? [© Freepik]")
Mieszkanie za remont: to może być dobra opcja?
... spełnienie różnego kryterium dochodowego, które jest podstawowym warunkiem w przypadku wynajmu mieszkań od gminy (również tych przeznaczonych do remontu). Poszczególne ... tymczasowych pomieszczeń. Wspomniana wyżej krakowska uchwała informuje, że: „Remont lokalu odbywa się na koszt przyszłego najemcy. Poniesione nakłady nie podlegają rozliczeniu w ...
-
![Obowiązkowe ubezpieczenie nieruchomości od skutków zmian klimatu?]( "Obowiązkowe ubezpieczenie nieruchomości od skutków zmian klimatu? [© Freepik]")
Obowiązkowe ubezpieczenie nieruchomości od skutków zmian klimatu?
... wynajmu do kwoty 500 zł za pojedynczą dobę wynajmu - dodaje Ewelina Ratajczak z Rankomat. Przeciętny koszt polisy mieszkaniowej to wydatek kilkuset złotych rocznie. Cena zależy głównie od wartości lokalu ...
-
![Wynajęcie mieszkania: na co uważać?]( "Wynajęcie mieszkania: na co uważać? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Wynajęcie mieszkania: na co uważać?
... płacić, przystępujemy do przeglądania stron internetowych, na których znajdują się ogłoszenia wynajmu mieszkania, i rozpoczynamy oglądanie. Możemy jednak stracić bardzo dużo czasu, ... z pośrednikiem to również gwarancja bezpieczeństwa, ponieważ stan prawny każdego lokalu jest dokładnie sprawdzany. Dzięki temu unikniemy naciągaczy próbujących na ...
-
![Co z problemem parkowania na osiedlu?]( "Co z problemem parkowania na osiedlu? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Co z problemem parkowania na osiedlu?
... służebności. Wyodrębnienie garażu jako lokalu Ustanowienie służebności parkowania ... wynajmu i utworzenie parkingu. A jeżeli miejsc postojowych jest wystarczająco wiele i problem parkowania na osiedlu wiąże się z tym, że nie mamy przynależnego dla siebie miejsca, to możemy zdobyć je poprzez ustanowienie służebności lub wyodrębnienie garażu jako lokalu ...
-
![Rynek nieruchomości: politycy obiecują mieszkania i brak podatku]( "Rynek nieruchomości: politycy obiecują mieszkania i brak podatku [© aytuncoylum - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: politycy obiecują mieszkania i brak podatku
... ci, którzy będą w stanie spłacić od razu połowę kosztów budowy lokalu. Przeniesienie prawa do lokalu na najemcę ma następować po 35 latach najmu lub wcześniej – ... przyspieszonej amortyzacji właściciele budynków mają mieć możliwość uniknięcia podatku od zysków z wynajmu. Efektem ma być niższy poziom czynszów w związku ze wzrostem podaży lokali ...
-
![Inwestowanie w mieszkanie na wynajem - gdzie najlepiej?]( "Inwestowanie w mieszkanie na wynajem - gdzie najlepiej? [© empemedia]")
Inwestowanie w mieszkanie na wynajem - gdzie najlepiej?
... czynniki. Lokalizacja – to bardzo ważny aspekt przy zakupie nieruchomości, ale w przypadku wynajmu znaczenie lokalizacji jest jeszcze większe! Ma ona także wpływ na cenę. Dlatego, ... i wynajmujących może mieć także obecność (lub brak) windy, czy też stan techniczny lokalu. Jednak tam, gdzie jedni widzą problem, inni dostrzegają okazję. - Wielu ...
-
![Jakie lokale usługowe oferują deweloperzy?]( "Jakie lokale usługowe oferują deweloperzy?")
Jakie lokale usługowe oferują deweloperzy?
... zainteresowaniem, szczególnie te o powierzchni około 100 mkw. Stanowią ciekawą alternatywę dla wynajmu mieszkań, tym bardziej, że najem podmiotom prawnym jest pewniejszy i bezpieczniejszy ... mniejsze metraże, od 60 mkw. do 80 mkw. Tempo sprzedaży konkretnego lokalu zależy od jego lokalizacji, istniejącej na danym obszarze infrastruktury ...
-
![Planujesz sprzedaż mieszkania? Czeka cię wydatek i kolejka po świadectwo energetyczne]( "Planujesz sprzedaż mieszkania? Czeka cię wydatek i kolejka po świadectwo energetyczne [© pixabay.com]")
Planujesz sprzedaż mieszkania? Czeka cię wydatek i kolejka po świadectwo energetyczne
... przy sprzedaży budynku lub jego części, sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu lub też najmu budynku lub jego części. W praktyce oznacza to ... do nawet 5000 zł. Dużą zmianą jest obowiązek podawania w ogłoszeniach dotyczących wynajmu i sprzedaży nieruchomości informacji na temat wskaźników rocznego zapotrzebowania na energię wskazanych ...
-
![Zasady najmu mieszkania: nie ma odstępstw od ustawy?]( "Zasady najmu mieszkania: nie ma odstępstw od ustawy? [© thodonal - Fotolia.com]")
Zasady najmu mieszkania: nie ma odstępstw od ustawy?
... innych opłat za używanie lokalu wynosi 3 miesiące, chyba że strony w umowie ustalą termin dłuższy.”) artykuł 5 ustęp 2 („Umowa o odpłatne używanie lokalu wchodzącego w skład mieszkaniowego ... , dla wielu właścicieli mieszkań korzystna byłaby duża swoboda dotycząca zasad wynajmu. Warto jednak pamiętać, że tylko nieliczne przepisy ustawy o ochronie ...
-
![Wynajem kawalerki najbardziej zyskowny?]( "Wynajem kawalerki najbardziej zyskowny? [© pixabay.com]")
Wynajem kawalerki najbardziej zyskowny?
... stać na zakup małego mieszkania pod wynajem (nie wspominając już o większym lokalu), dobrym rozwiązaniem może być crowdfunding nieruchomościowy. Mowa o zakupieniu udziałów w spółce, która zajmuje ... Udziałowcy spółki inwestycyjnej mogą liczyć na zyski z wynajmu i odsprzedaży nieruchomości proporcjonalnie do sumy zainwestowanego kapitału. Zarządzaniem ...
-
![Rosnąca oferta i niższe stopy procentowe zachęcają do inwestowania w mieszkania]( "Rosnąca oferta i niższe stopy procentowe zachęcają do inwestowania w mieszkania [© Freepik]")
Rosnąca oferta i niższe stopy procentowe zachęcają do inwestowania w mieszkania
... koniec 2024 roku stopa kapitalizacji (czyli stosunek rocznego dochodu z wynajmu do ceny mieszkania) w przypadku inwestycji osoby fizycznej w mieszkanie na wynajem wynosiła w Warszawie 5,49 ... nieruchomości, koniecznie trzeba wziąć pod uwagę także koszty utrzymania lokalu w przyszłości oraz ewentualnej obsługi najmu, w tym wydatków w czasie, gdy ...
-
![Tańsze nieruchomości wakacyjne w Europie]( "Tańsze nieruchomości wakacyjne w Europie")
Tańsze nieruchomości wakacyjne w Europie
... we Francji i Monako. W pierwszym z tych krajów należy się liczyć z kosztem zakupu lokalu mieszkalnego na poziomie ok. 10 tys. zł w przeliczeniu na m kw. Jest to ... na przykład nabyć pokoje w hotelach zarządzanych przez wyspecjalizowane firmy. Z tytułu wynajmu takiej nieruchomości właściciel otrzymuje comiesięczny czynsz. W zależności od standardu, ...
-
![Inwestycje w nieruchomości popularniejsze]( "Inwestycje w nieruchomości popularniejsze [© 1506965 - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości popularniejsze
... na wynajem najczęściej są lokale niewielkie w centrum lub dobrze z centrum skomunikowane. Często bowiem z wynajmu korzystają osoby młode, prowadzące aktywne życie towarzyskie, które chcą mieć łatwy dostęp ... takiej nieruchomości nie powinna być znacznie niższa niż w przypadku lokalu o standardowym metrażu, co podnosi potencjalną rentowność wynajmu ...
-
![Inwestycje w nieruchomości lepsze niż lokata bankowa]( "Inwestycje w nieruchomości lepsze niż lokata bankowa [© Fantasista - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości lepsze niż lokata bankowa
... lokalu, które mogą zmieniać się w zależności od potrzeb remontowych i napraw. Najwyższą rentowność możemy osiągnąć inwestując w zakup mieszkania we Wrocławiu (5,08 proc.). Na korzyć nabywców mieszkań w stolicy Dolnego Śląska przemawiają kolejne spadki cen mieszkań, którym towarzyszą stabilne ceny na rynku wynajmu ... do wynajmu nie powinien przekraczać ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IX 2013]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IX 2013 [© whitelook - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IX 2013
... opłacalny. Dodatkowym atutem jest w tym wypadku możliwość późniejszego czerpania zysku z wynajmu nieruchomości. Z najnowszego raportu wynika, że wśród nich, większość transakcji finalizowana ... na poziomie 3 400 PLN za metr kwadratowy, jak i średniej nabywanego lokalu. – W sierpniu na łódzkim rynku zauważalne było ciekawe zjawisko – zauważa Marcin ...
-
![Inwestycja w mieszkanie na wynajem? Zobacz, co mają dla ciebie deweloperzy]( "Inwestycja w mieszkanie na wynajem? Zobacz, co mają dla ciebie deweloperzy")
Inwestycja w mieszkanie na wynajem? Zobacz, co mają dla ciebie deweloperzy
... również relacja liczby pomieszczeń do powierzchni mieszkania, tj. możliwie mały metraż lokalu. Nasze propozycje dla inwestorów to wspomniane, gdańskie Osiedle Bastion Wałowa, a ... atrakcyjne rabaty przy zakupie, pakiety wykończenia mieszkań, a także administracja wynajmu dla kienta. Dzięki takim udogodnieniom notujemy duże zainteresowanie ofertą ze ...
-
![Rusza sprzedaż Sun & Snow Resorts - Białka Tatrzańska]( "Rusza sprzedaż Sun & Snow Resorts - Białka Tatrzańska")
Rusza sprzedaż Sun & Snow Resorts - Białka Tatrzańska
... Dumania, prezes zarządu Sun & Snow. „W tym czasie zrealizowaliśmy 170.000 rezerwacji i obsłużyliśmy 1,5 miliona gości. Zbudowaliśmy setki apartamentów w kilku inwestycjach, a oferta wynajmu wzrosła do ponad 1.400 lokali. Nasza wiedza o rynku i doświadczenie pozwalają nam mieć pewność, że Białka Tatrzańska to miejscowość z ogromnym potencjałem ...
-
![Transakcje gotówkowe kołem zamachowym rynku nieruchomości]( "Transakcje gotówkowe kołem zamachowym rynku nieruchomości [© trashthelens - Fotolia.com]")
Transakcje gotówkowe kołem zamachowym rynku nieruchomości
... roku odnotowaliśmy wzrost liczby transakcji gotówkowych. Odsetek klientów decydujących się na kupno lokalu za gotówkę wynosił 30% w skali całej firmy i był wyższy ... sporo, jednak jak na 38-milionowy europejski kraj z nieproporcjonalnie „mikroskopijnym” rynkiem wynajmu komercyjnego, szacowanym na zaledwie 4-5 proc. ogólnych zasobów mieszkaniowych, to ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XI 2018]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XI 2018 [© vlamus - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XI 2018
... się z wysokimi oczekiwaniami cenowymi sprzedających. Z raportu Metrohouse i Expandera wynika, że średnia cena lokalu na rynku wtórnym przekracza już 8500 zł za m kw. Dobrą ... takiej inwestycji. Szacuje się, że przy zakupie mieszkania po cenach rynkowych rentowność z wynajmu wyniesie od 4 do 5 proc. Jeśli chodzi o kredyty hipoteczne, to dla osób ...
-
![Wynajem mieszkania czy rata kredytu? Co jest droższe?]( "Wynajem mieszkania czy rata kredytu? Co jest droższe? [© aytuncoylum - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania czy rata kredytu? Co jest droższe?
... najmu wzrosły o niecałe 4%, a dużych (powyżej 60 m2) o niecałe 5%. Rekordzistą jest Lublin, w którym najem lokalu do 35 m2 zdrożał aż o 25%. Warto jednak dodać, że dotyczy to ... doby w sezonie turystycznym, a przez resztę roku stosowany jest najem długoterminowy. Koszt wynajmu mieszkania jest o średnio 18% wyższy niż rata kredytu Z punku widzenia ...
-
![Najem instytucjonalny w CEE. Gdzie plasuje się Polska?]( "Najem instytucjonalny w CEE. Gdzie plasuje się Polska? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Najem instytucjonalny w CEE. Gdzie plasuje się Polska?
... lata. Czynniki wpływające na rozwój rynku wynajmu prywatnego W wielu krajach rozwija się rozdrobniony rynek wynajmu, ponieważ osoby prywatne inwestują w nieruchomości ... na wschód. Częściowo jest to podyktowane względami historycznymi: wskaźnik własności lokalu mieszkalnego był zawsze bardzo wysoki w Europie Środkowo-Wschodniej i odzwierciedlał ...
-
![Wynajem vs kupno mieszkania. Co wybieramy częściej?]( "Wynajem vs kupno mieszkania. Co wybieramy częściej? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Wynajem vs kupno mieszkania. Co wybieramy częściej?
... , raport unaocznia, że rynek najmu w Polsce rośnie i profesjonalizuje się. Popularność wynajmu mieszkania w Polsce w porównaniu z innymi państwami Unii Europejskiej jest zatem bardzo ... wówczas ten czas się wydłuża. W przypadku finansowania zakupu kredytem w połowie, w danym lokalu najlepiej mieszkać co najmniej siedem lat. Jeżeli konieczne jest ...
-
![Zakup mieszkań na wynajem nie traci na popularności]( "Zakup mieszkań na wynajem nie traci na popularności [© ink drop - Fotolia.com]")
Zakup mieszkań na wynajem nie traci na popularności
... krajowych miast. Poniższa tabela prezentuje obliczenia dotyczące wynajmu mieszkania jednopokojowego (30 m kw.), dwupokojowego (45 m kw.) oraz trzypokojowego (60 m kw.). Co ważne, przedstawione wyniki kalkulacji uwzględniają opodatkowanie ryczałtem (8,5%) oraz konieczność wydania 1000 zł/m kw. lokalu w celu jego wykończenia ze stanu deweloperskiego ...
-
![Na rynku nieruchomości w Polsce nie ma bańki]( "Na rynku nieruchomości w Polsce nie ma bańki [© fotomek - Fotolia.com]")
Na rynku nieruchomości w Polsce nie ma bańki
... NBP – sugerowały, że za metr używanego lokum w Warszawie płaciliśmy 12 tysięcy złotych, a za metr lokalu od dewelopera 13 tys. złotych. I choć gołym okiem można dostrzec, że ... mieszkania po 14-20 latach. Przy tym warto przypomnieć, że na wzrost rentowności wynajmu w 2022 roku wpływały bardzo dynamicznie rosnące stawki czynszów (konsekwencja wojny na ...
![5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2//5-Najlepszych-Programow-do-Ksiegowosci-w-Chmurze-Ranking-i-Porownanie-2025-270016-50x33crop.png "5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]")
5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]
