wysokość kup, (strona 3/6) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › wysokość kup

Zakup dużego mieszkania: jak uniknąć podwyżki VAT?

... . - spełniają też inne kryteria, m.in. mają prestiżową lokalizację, znajdują się w budynkach zaprojektowanych przez znanych architektów i wykonanych z materiałów wysokiej jakości, mają wysokość blisko trzy metry czy wyposażone są w kilka łazienek, garderoby i tarasy. Trwałe wyodrębnienie lokali Sposobem uniknięcia podwyżki może być zakup dwóch ...

Tematy: rynek nieruchomości, zakup mieszkania, kupno mieszkania, apartamenty, podwyżka VAT, ceny mieszkań
Wynajem mieszkania: prawa i obowiązki lokatora

... najemca zobowiązuje się płacić umówiony czynsz, w zamian za co wynajmujący oddaje mu lokal do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony. Wysokość czynszu może być wyrażona w pieniądzu lub innych świadczeniach, np. opieka nad mieszkaniem. Przy podpisywaniu umowy na czas określony należy zwrócić ...

Tematy: wynajem mieszkania, najem mieszkania, wynajem, umowa najmu, prawa najemcy, prawa lokatora, obowiązki lokatora
Mieszkanie od dewelopera - na co uważać?

... określić termin, kiedy zostaną one usunięte. Jeżeli zostanie on przekroczony deweloper powinien ponieść odpowiednie konsekwencje, czyli np. zapłacić karę, której wysokość również określona jest w umowie.

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, zakup nieruchomości, zakup mieszkania od dewelopera, umowa z deweloperem, nieuczciwe umowy
Zamiana mieszkania na 2 mniejsze kosztuje

... koszty transakcyjne w wysokości blisko 17 tys. zł. Składają się na nie: podatek od czynności cywilnoprawnych (2% wartości kupowanej nieruchomości), taksa notarialna (wysokość zależna od wartości nieruchomości np. 1931,1zł przy mieszkaniu za 200 tys. zł, i 2915,1 przy lokalu dwukrotnie droższym), wypisy z aktu ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, ceny domów, zamiana mieszkania
Jakie koszty generuje zakup nieruchomości?

... ratami, będziemy musieli przygotować się na inne wydatki. Prowizja za udzielenie kredytu – koszt ten ponosimy jeszcze przed samą wypłatą kredytu. Wysokość prowizji jest różna. Może wynieść nawet 3 proc. Jeśli zdecydujemy się kupić w banku dodatkowy produkt, np. konto bankowe, czy kartę kredytową ...

Tematy: kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, koszty kredytu, dodatkowe koszty kredytu, ubezpieczenie niskiego wkładu, hipoteka
Adaptacja strychu: co warto wiedzieć?

... daje też dużo możliwości interesującej aranżacji wnętrza i wykreowania powierzchni mieszkalnej o unikalnym klimacie. Pole do popisu dla architekta wnętrz może dawać wysokość pomieszczeń sięgająca nawet kilku metrów oraz ciekawy kształt poddasza. Wprawdzie, na przykład, duża ilość skosów może utrudniać efektywne wykorzystanie zakupionej ...

Tematy: nieruchomości, rynek nieruchomości, zakup nieruchomości, kupno nieruchomości, adaptacja strychu, adaptacja poddasza
Sprzedaż nieruchomości a podatki

... stąd, że jest to podatek dość skomplikowany, co z kolei jest konsekwencją bardzo częstych zmian w przepisach. W efekcie mamy taką sytuację, że wysokość podatku, sposób jego obliczania czy wreszcie możliwość skorzystania z ulg zależy od daty nabycia nieruchomości. Sprawę dodatkowo komplikują różne terminy płatności ...

Tematy: sprzedaż nieruchomości, sprzedaż mieszkania, podatek od sprzedaży nieruchomości, ulgi podatkowe
Kupno działki a służebność przesyłu

... kwota jest adekwatna do obciążenia z jakim wiąże się ustanowienie służebności najlepiej zwrócić się do niezależnego rzeczoznawcy majątkowego, który ustali jej wysokość. Należy bowiem wziąć pod uwagę wartość rynkową nieruchomości, dokładne przeliczenie pasa, na którym będą ograniczenia użytkowania, a te wyliczenia wymagają wiadomości ...

Tematy: nieruchomości, działki pod dom, wybór działki, działki budowlane, budowa doma, zakup działki, kupno działki, cechy działki, działki pod budowę domu, służebność przesyłu, ustanowienie służebności przesyłu, urządzenia przesyłowe
Rynek nieruchomości w Polsce XII 2012

... 7,5 proc. Europejski Bank Centralny i Szwajcarski Bank Narodowy nie wprowadziły zmian w tabeli stóp procentowych, oprocentowanie kredytów w euro i we franku pozostaje niezmienione, a wysokość miesięcznych rat jest determinowana przez zmiany kursów walut. Tu sytuacja była w ostatnim miesiącu stabilna, wahania CHF/PLN i EUR/PLN nie przekroczyły kilku ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty mieszkaniowe, kredyty walutowe, kredyty we frankach szwajcarskich
Kupno mieszkania od dewelopera: co jest ważne?

... między kupującym a deweloperem. W umowie przedwstępnej spisuje się m.in. zobowiązania obu stron, jakie muszą spełnić przed podpisaniem umowy ostatecznej, cenę mieszkania, wysokość zaliczki, termin oddania nieruchomości do użytku oraz szczegółowo przedstawione konsekwencje na wypadek, gdyby jedna ze stron nie dotrzymała warunków umowy ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera. rynek pierwotny, nowe mieszkania od deweloperów, umowa z deweloperem
Mieszkanie dla studenta: lepiej kupić czy wynająć?

... pięciu latach i dla potrzeb obliczeń zostały one uśrednione. Warto pamiętać, że im dłużej spłacany jest kredyt o racie równej, tym bardziej wysokość raty odsetkowej powiększa się kosztem raty kapitałowej. Do obliczeń przyjęto, że kredytobiorca ma 20-proc. wkład własny, zadłuża się w PLN na ...

Tematy: wynajem mieszkania, mieszkanie dla studenta, zakup mieszkania, wynajęcie mieszkania
Co powinna zawierać umowa deweloperska?

... mieszkalnego lub domu jednorodzinnego; termin rozpoczęcia i zakończenia prac budowlanych danego przedsięwzięcia deweloperskiego; termin przeniesienia na nabywcę prawa własności; wysokość i terminy lub warunki płatności przez nabywcę; informacje o rachunku powierniczym oraz gwarancjach bankowych lub ubezpieczeniowych; określenie warunków odstąpienia ...

Tematy: deweloperzy, umowa z deweloperem, kupno mieszkania od dewelopera
Mieszkanie dla Młodych: dopłatę można stracić

... oraz wskaźnika równego ilorazowi liczby pełnych miesięcy pozostających do zakończenia okresu 5 lat i liczby 60 – pisze Aneta Mościcka z portalu RynekPierwotny.com. Wysokość zwrotu określa się na dzień wystąpienia zdarzenia, opisanego wyżej, czyli na dzień np. sprzedaży mieszkania. Zwrot środków dokonywany jest za ...

Tematy: kredyty hipoteczne, "Mieszkanie dla młodych", Mieszkanie dla młodych limity, kredyty z dopłatą
Mieszkanie bez księgi wieczystej: opłacalne ryzyko?

... od właściciela ewentualnych roszczeń głównie z tytułu rękojmi za wady prawne nieruchomości, jak np. kara umowna z możliwością dochodzenia odszkodowania przewyższającego jej wysokość, czy poddanie się egzekucji do pokrycia wysokości szkody poniesionej przez nabywcę z tytułu wad nieruchomości. Trzeba też zweryfikować, czy spółdzielnia ma ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup nieruchomości, księga wieczysta, mieszkanie bez księgi wieczystej, kupno mieszkania bez księgi wieczystej
Czy udział własny w ubezpieczeniu mieszkania ma sens?

... udział własny, wartość szkody zgodnie z OWU (Ogólnymi Warunkami Ubezpieczenia) zostanie przez towarzystwo ubezpieczeniowe pomniejszona o jego kwotę. W takim przypadku o wysokość różnicy pomiędzy wartością szkody a otrzymanym odszkodowanie należy wystąpić bezpośrednio od naszego sąsiada. Nie mylić z franszyzą integralną Udział własny bardzo często ...

Tematy: ubezpieczenie nieruchomości, ubezpieczenie mieszkania, owu, ogólne warunki ubezpieczenia, polisa mieszkaniowa, ubezpieczenie domu, udział własny w ubezpieczeniu, ile kosztuje ubezpieczenie mieszkania
Kupno mieszkania: rzadko sprawdzamy dewelopera

... płacić zbyt wysokich rachunków za jego utrzymanie. Przeanalizować koszty funkcjonowania w nowym mieszkaniu/domu. Koszty związane z przyszłym mieszkaniem, domem, to nie tylko wysokość czynszu, czy raty kredytowej. Tańsze mieszkanie nie zawsze takie będzie w ostatecznym rozrachunku, jeśli np. trzeba dzieci posłać do prywatnego przedszkola ...

Tematy: deweloperzy, nowe mieszkania, kupno mieszkania, jak sprawdzić dewelopera, ustawa deweloperska, rzetelna frma
Borne jak Borneo, czyli godne życie na emeryturze

... ). Przykładowo ceny lokali dwupokojowych to 100-140 tys. zł, a m kw. można kupić już za 1800 zł. Nie bez znaczenia jest też wysokość opłat czynszowych, które są niższe nawet o połowę od kosztów utrzymania podobnych mieszkań w dużych miastach. – Sprzedając mieszkanie w większym mieście, senior może ...

Tematy: emerytura, emeryci, polskie miasta, miejsca na emeryturę, miasta dla emerytów, kupno mieszkania
Inwestowanie w nieruchomości: aparthotel - tak czy nie?

... nastawiajmy się, że będziemy w nim spędzać dużo czasu. Kalkulując przychody z wynajmu apartamentów operatorzy zakładają pewne obłożenie. Również oferowana przez operatorów wysokość gwarantowanej stopy zwrotu często zależy od tego, czy rezygnujemy z pobytów właścicielskich. Jeśli tak, to oprocentowanie może być wyższe od nominalnego ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, condohotel, aparthotel, w co inwestować
Kiedy i za co dekarz ponosi odpowiedzialność?

... osobom, z którymi miał współpracować itp. Jeżeli dekarz przyjmujący zamówienie poniósł jakąś szkodę w związku z niewykonaniem umowy, również on może dochodzić odszkodowania. Wysokość tej szkody trzeba jednak udowodnić w postępowaniu sądowym. To, co mogę doradzić przedsiębiorcom świadczącym tego typu usługi, to dokumentowanie zdjęciami z datownikiem ...

Tematy: usługi dekarskie, rękojmia za wady, dekarz, wady fizyczne, budowa domu
3 kroki do zabezpieczenia finansów przy zakupie mieszkania

... wszystkich zapisów, które budzą nasze wątpliwości. Zapytajmy dewelopera o status prawny gruntu, na którym powstaje osiedle. W umowie szczególną uwagę zwróćmy na wysokość, sposób i termin zapłaty, terminy odbioru lokalu i przeniesienia prawa własności.

Tematy: kupno mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera, jak sprawdzić dewelopera, umowa z deweloperem, rachunek powierniczy
Jak przyspieszyć sprzedaż mieszkania?

... budynku. Istotne są też wiadomości dotyczące daty i zakresu remontów oraz wykorzystanych przy tym technologii. Mogą bowiem mieć wpływ na późniejszą wysokość kosztów eksploatacyjnych. Postarajmy się dokładnie przeanalizować ofertę i określić potencjalnego odbiorcę. – Jeśli dysponujemy trzypokojowym lokalem, najpewniej zainteresowane będą nim rodziny ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, jak szybko sprzedać mieszkanie, home staging, mieszkania
10 kroków gwarantujących bezpieczne kupno mieszkania

... nabyć albo własność gruntu, albo prawo jego użytkowania wieczystego. To istotna różnica, bo w przypadku użytkowania wieczystego płacisz coroczną opłatę, której wysokość znacząco przewyższa podatek od nieruchomości. Ale to nie wszystko – zawsze płacisz również podatek od nieruchomości, który odnoszony jest do powierzchni ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, zakup mieszkania na rynku wtórnym, mieszkanie od dewelopera, księga wieczysta
Zakup mieszkania z duszą? Czy apartament w nowej inwestycji?

... dzień mieszkały wraz ze swoją służbą, są one bardzo przestronne (często ponad 100 m2), zaś kolejną zaletą jest w tym przypadku wysokość – przeważnie przekraczająca 3 metry, co umożliwia także zyskanie dodatkowych metrów przestrzeni użytkowej poprzez wybudowanie antresoli. We wnętrzach znaleźć można zabytkowe piece ...

Tematy: zakup mieszkania, nowe mieszkanie, kamienica, mieszkanie w kamienicy, mieszkanie od dewelopera, apartament
Mieszkania na wynajem. Zyski stabilne, atrakcyjność zmienna

... wahań obu wyjściowych parametrów. W przypadku średniej z dziesięciu największych polskich miast, mieści się ona między 5,1 a 7,5 proc. Co więcej, choć oczywiście jej wysokość w znacznym stopniu zależy od ceny zakupu, nawet kupując mieszkanie w cenowej „górce”, przez ponad dekadę nigdy nie spadła ona poniżej 6 proc ...

Tematy: zyski z najmu, inwestycja w mieszkanie na wynajem, inwestowanie w nieruchomości, rentowność najmu
Zakup ziemi - na jakie pułapki uważać?

... zobowiązany będzie zawrzeć umowę z właścicielem gruntu albo jego użytkownikiem wieczystym. Następnie obie strony ustalą zasady korzystania z gruntu oraz oczywiście wysokość wynagrodzenia należnego z tego tytułu. Tu jednak zupełnie zabrakło zabezpieczenia możliwości sfinansowania przedsięwzięcia – projekt kodeksu nie wspomina bowiem o możliwości ...

Tematy: zakup ziemi, inwestowanie w ziemię, inwestowanie w grunty, prawo własności warstwowej
Zakup czy wynajem mieszkania? Oto jest pytanie

... kredytobiorców. – Przewidujemy, że wzrost oprocentowania kredytów mieszkaniowych o 25 punktów bazowych spowoduje podwyższenie równej raty kredytu o około 20-50 zł. Dlatego też wysokość comiesięcznego zobowiązania, spłacanego przez ponad 20 lat, będzie niższa od standardowych stawek najmu w polskich miastach. Na koniec zostajemy zaś z mieszkaniem ...

Tematy: zakup mieszkania, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, kredyt mieszkaniowy, kredyt hipoteczny, wynajem mieszkania
Odbiór mieszkania od dewelopera: jak to zrobić i nie stracić?

... , czy to, co mamy w planie mieszkania pokrywa się z rzeczywistością – mówi Michał Ostrowski, menadżer produktu w Lange Łukaszuk. – Mierzymy więc długość, szerokość i wysokość wszystkich powierzchni, potem zestawiamy to z planami. Do tego warto wykorzystać solidne narzędzia pomiarowe, takie jak Sola. Można użyć albo taśmy ...

Tematy: odbiór mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania, umowa z deweloperem
Oczyszczacz powietrza, czyli smog precz z domu!

... – producenci podają na opakowaniach oraz w opisach urządzeń wielkość pomieszczenia w metrach kwadratowych, w którym będzie ono działało skutecznie (zakłada się przy tym wysokość pokoju tj. 2,7 m). Równie ważnym parametrem jest wydajność oczyszczacza, określana wielkością przepływu powietrza w metrach sześciennych na godzinę za pomocą wskaźnika CADR ...

Tematy: oczyszczacz powietrza, smog, jakość powietrza
Crowdfunding nieruchomości. Zysk, ale czy bezpieczny?

... największego gracza na rynku, posłużono się danymi zamieszczonymi na stronie internetowej. Analiza zgromadzonych informacji wskazuje, że w polskich serwisach crowdfundingowych wysokość wkładu finansowego jest dużo większa niż w przedsięwzięciach zagranicznych, w których udziały można nabyć dysponując już 50 funtami (co stanowi równowartość ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości, jak inwestować, crowdfunding
Ile kosztuje remont pokoju ucznia i skąd wziąć na niego pieniądze?

... , dokładnie przyjrzyjmy się tabeli opłat, a także warunkom umowy. Wyznacznikiem tego, czy kredyt nie obciąży domowego budżetu, powinna być nie tylko wysokość raty, którą będziemy musieli regularnie spłacać. Liczy się również całkowity koszt zaciągniętego zobowiązania. Jeśli mamy problem z samodzielną oceną poszczególnych parametrów ...

Tematy: remont mieszkania, remont, budżet domowy
Zamiana mieszkania, czyli zakup i szybka sprzedaż w jednym

... PCC od wartości każdej z nieruchomości. W przypadku transakcji zamiany podatek uiszczany jest tylko od różnicy wartości zamienianych nieruchomości. Dodatkowo przy zamianie wysokość podatku możemy podzielić pomiędzy obie strony, gdzie przy sprzedaży mieszkania podatek, z mocy przepisów ustawy, jest po stronie kupującego. Zamieniając mieszkanie ...

Tematy: zamiana mieszkania, zamiana nieruchomości, Akt notarialny
Własność a spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu - czym się różnią?

... pieniądze na koszty zatrudnienia prezesów, wiceprezesów, księgowych, pracowników administracji, działu kadr, działu technicznego i wszystkie inne, zatrudnione w niej osoby. W konsekwencji wysokość comiesięcznego czynszu może być znacznie wyższa. Od czego zależy forma własności? Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu to tak naprawdę relikt ...

Tematy: własnościowe prawo do lokalu, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, mieszkanie spółdzielcze, mieszkanie własnościowe, zakup mieszkania, inwestowanie w nieruchomości
Czy "Nowy Ład" podniesie ceny mieszkań?

... na prawdę ich stać. Przez kilka lat sami będą musieli ponosić pełną wysokość raty. Dzięki temu wpływ na wzrost cen będzie najprawdopodobniej ograniczony. Dodatkowo, tak jak ... nie napędzać wzrostu cen. Wysokość dopłaty ma być taka sama dla Warszawy i małych miast Ciekawe jest również to, że z zapowiedzi wynika, że wysokość dopłat ma być uzależniona ...

Tematy: Nowy Ład, ceny mieszkań, polityka mieszkaniowa, gwarancja kredytowa, kredyt hipoteczny, wkład własny, pierwsze mieszkanie, kredyty z dopłatą, zakup mieszkania
Budowa domu. Co trzeba wiedzieć?

... różnice, jeżeli mamy umowy z kilku instytucji. Jak i kiedy zostanie wypłacony kredyt hipoteczny na budowę domu? Kredyt hipoteczny ze względu na wysokość oraz specyfikę, wypłacany jest zazwyczaj w transzach zgodnie z założonym harmonogramem prac. Klient otrzymuje pieniądze po realizacji każdego z etapów budowy domu. Bank ...

Tematy: budowa domu, zakup działki budowlanej, działka budowlana, dom, budowa domu krok po kroku, budowanie domu, projekt domu, kredyt na budowę domu, kredyt budowlano-hipoteczny
Nowa ustawa deweloperska. Jakie zmiany czekają deweloperów?

... funkcjonowała na rynku od lat, jednak jako tzw. umowa nienazwana. W nowej ustawie przewidziano wymaganą minimalną treść umowy rezerwacyjnej oraz maksymalną wysokość opłaty rezerwacyjnej (1% ceny lokalu). Znacząco rozbudowano także obowiązki dewelopera, które musi wypełnić w stosunku do potencjalnego nabywcy w okresie przed zawarciem umowy ...

Tematy: ustawa deweloperska, nowa ustawa deweloperska, Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, ceny mieszkań, otwarty rachunek powierniczy, deweloperzy, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów