-
Inwestycyjny zakup nieruchomości: czym kierują się kupujący?
... na cenę wynajmu lokalu, liczbę zainteresowanych, jak i również przyszłą wartość nieruchomości. Ważnym czynnikiem jest także układ mieszkania, jego wielkość i liczba pokoi. Nabywcy decydujący się na zakup nieruchomości w celach inwestycyjnych wybierają lokale o powierzchni 40 – 60 mkw., najczęściej dwu- lub trzypokojowe. Obserwujemy także, że ...
-
Co powoduje że nowe mieszkania sprzedają się na pniu? Liczy się nie tylko lokalizacja
... mieszkania 1– i 2–pokojowe do 40 mkw. Kupują je głównie inwestorzy oraz osoby, które potrzebują mieszkania na start. Wśród osób, które się przeprowadzają, popularne są nieco większe mieszkania 3-pokojowe. Iwona Kruk, z-ca Dyrektora Sprzedaży, Wawel Service W nowych inwestycjach Wawel Service klienci często decydują się na zakup mieszkania ... sprzedaż ...
-
Czy obywatele Ukrainy kupują mieszkania w Polsce?
... pozwalający na zakup mieszkania, jednak w naszym odczuciu większość zdecydowała się na wynajem mieszkań, w nowo oddanych do użytkowania osiedlach. Od końcówki lutego zauważyliśmy szczególne zainteresowanie obcokrajowców naszą inwestycją Zielona Dolina w Zabrzu. Potencjalni nabywcy zwracają uwagę nie tylko na standard osiedla i jego otoczenie, ale ...
-
Jesienne promocje na mieszkania. Są obniżki cen i gratisy
... różne promocje, inne w Łodzi i Poznaniu oraz jego okolicach. W Łodzi przygotowaliśmy specjalną ofertę, ... uwagi na wyjątkowy rok w towarzystwie COVID-19, postanowiliśmy uruchomić sprzedaż inwestycji dużo wcześniej, w trakcie lockdownu. Manu Park przy ... na zakup mieszkania w naszej inwestycji Leonarda8 klienci zyskują rabat: 5000 zł na zakup miejsca ...
-
Czy gwarancje kredytowe zwiększą popyt na mieszkania?
... zakup mieszkania muszą obecnie dysponować wkładem własnym w wysokości co najmniej 10 proc. wartości nieruchomości. Według nowej koncepcji będą mogły otrzymać gwarancję państwa lub dofinansowanie do kredytu mieszkaniowego, i jest to z całą pewnością dobre rozwiązanie, bo umożliwi drogę do posiadania własnego mieszkania ... kwoty zobowiązania, a jego ...
-
Jaki wpływ na sprzedaż mieszkań mają podwyżki stóp?
... sprzedaż. Działamy na siedmiu rynkach. W oparciu o swoje kanały sprzedaży nasze mieszkania ... zakup mieszkania w oparciu o kredyt to około 70 proc. Po ostatnich decyzjach RPP, nie odnotowaliśmy trudności z uzyskaniem kredytu hipotecznego przez naszych klientów. Należy jednak wziąć pod uwagę, że nasza oferta to mieszkania ...
-
Rośnie zainteresowanie zakupem mieszkania
... tak wciąż skromną ofertę mieszkań na sprzedaż. Niewykluczone więc, że zamożni rodacy, którzy mogą sobie pozwolić dziś na zakup mieszkania, chcą zrobić to teraz, gdy ... „M” wyruszą najpewniej tysiące potencjalnych beneficjentów programu. Trzeba mieć świadomość, że jego warunki spełnia lekko licząc kilka-kilkanaście procent Polaków. Samych tylko osób, ...
Tematy: zakup nieruchomości, zakup mieszkania, kupno mieszkania, sprzedaż mieszkań, rynek mieszkaniowy, szukanie mieszkania, oferta mieszkań, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, raty kredytów, zdolność kredytowa, Program Pierwsze Mieszkanie, Bezpieczny Kredyt 2 procent -
Sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała. To sezonowa czy trwała tendencja?
... mieszkania lub domu. W serwisie Otodom już w styczniu 2023 r. wzrost liczby wyszukiwań nowych mieszkań na sprzedaż wyniósł ponad 40% ... . Zakup mieszkania w Polsce jest w dużej mierze uzależniony od możliwości zaciągnięcia kredytu hipotecznego. Ale czy zakup ... którym w gruncie rzeczy był BK2% i którym ma być jego następca „Mieszkanie na start”. Nie mam ...
-
Co należy zrobić przed zakupem mieszkania?
... czy pozostali współwłaściciele wyrazili zgodę na sprzedaż mieszkania. Przyda się również zaświadczenie o stanie zameldowania w lokalu, które może dostarczyć nam właściciel lub sami możemy udać się do właściwego ze względu na położenie interesującej nas nieruchomości urzędu gminy celem jego uzyskania. Z treści ksiąg wieczystych możemy ...
-
Kupno mieszkania: rzadko sprawdzamy dewelopera
... w firmie Marvipol. Jego zdaniem Polacy tak chętnie kupują mieszkania, bo są w stanie zaakceptować proponowane ceny, a dostępne lokale są dostosowane metrażem do ich możliwości. Sprzedaż ... sprawuje bank. Gdy jednak w grę wchodzi życiowa decyzja, jaką jest zakup mieszkania, warto się postarać i dobrze prześwietlić dewelopera, bo nie wszystko zapewni ...
-
10 pytań przed kupnem mieszkania, o których nie możesz zapomnieć
... mieć pełny obraz sytuacji przed kupnem mieszkania? 1. Dlaczego w ogóle mieszkanie jest wystawione na sprzedaż? Powodów może być wiele i niekoniecznie ... przepisania umów z dostawcami mediów na nowych właścicieli. 9. Czy cena mieszkania zawiera cenę jego dotychczasowego wyposażeniem? Koniecznie trzeba doprecyzować, czy sprzedający zostawia nam ...
Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania -
Kupno mieszkania na etapie budowy
... mieszkania. W tej sytuacji przy umowie przedwstępnej należy wpłacić 10-20% ceny mieszkania w charakterze zadatku. Poza ryzykiem zakupu „dziury w ziemi”, problemem dla potencjalnego nabywcy może być dostępność atrakcyjnych kredytów hipotecznych. Nie wszystkie banki godzą się finansować zakup mieszkania ...
-
Garaż podnosi cenę mieszkania o 30tys.
... raport opracowany przez Home Broker. Decydując się na zakup mieszkania na rynku pierwotnym trzeba mieć świadomość tego ... jego spieniężeniem. Byłoby tak, gdyby garaż stanowił część wspólną budynku, a nie miałby odrębnej księgi wieczystej. Takie prawne „połączenie” uniemożliwia sprzedaż garażu czy komórki lokatorskiej bez jednoczesnego zbycia mieszkania ...
-
Sprzedaż mieszkania: 5 finansowych pułapek
... zakup tego samego mieszkania można zakwalifikować jako wydatki na własne cele mieszkaniowe. W innych dokumentach obowiązuje natomiast linia orzecznicza, zgodnie z którą do wydatków na własne cele mieszkaniowe można zaliczyć tylko pieniądze ze sprzedaży mieszkania A, które zostaną przeznaczone na spłatę kredytu zaciągniętego na zakup mieszkania ... jego ...
-
Nowe mieszkania: czy są chętni na podwyższony standard?
... Mieszkania rodzinne zostały zaprojektowane na najwyższych piętrach w budynku. Kanonem ich aranżacji jest wyraźny podział na strefę dzienną i nocną. W tego rodzaju mieszkaniach znajdziemy widne łazienki, obszerne werandy i kilkudziesięciu lub kilkusetmetrowe tarasy. Wioletta Kleniewska, dyrektor marketingu i sprzedaży w Polnord Zakup mieszkania ...
-
Podwyżka stóp procentowych a popyt na mieszkania
... Wystarczy bowiem spojrzeć na bardzo dobrą sprzedaż, choć oczywiście nie tak ... niski, więc jego stopniowe podnoszenie nie wpłynie na ... mieszkania. Same mieszkania również prawdopodobnie zdrożeją. Drugim czynnikiem związanym ze wzrostem stóp jest coraz lepsze oprocentowanie lokat. To także może mieć znaczenie dla osób, które rozważają zakup mieszkania ...
-
Nowe mieszkania na wynajem: co kupujemy?
... Zakup mieszkania na wynajem wciąż stanowi ciekawą alternatywę lokowania kapitału. Jako firma o ugruntowanej pozycji na rynku, która działa od wielu lat mamy wielu zaprzyjaźnionych inwestorów, którzy regularnie kupują u nas mieszkania pod wynajem. Równie chętnie na zakup ...
-
Nowe mieszkania: gdzie po podwyższony standard?
... Jego wyróżnikiem jest nie tylko bliskość infrastruktury, jak i zieleni, ale również oferta rzadkich na rynku apartamentów z antresolą przeznaczoną do dowolnej adaptacji. W Warszawie końca dobiega budowa osiedla Śródmieście Wilanów, gdzie klienci mają jeszcze szansę na zakup mieszkania ...
-
7 największych zagrożeń przy kupnie mieszkania z drugiej ręki
... bardziej szczegółowo zweryfikować jego stan, by uniknąć przykrych niespodzianek. Sprawdzić warto stan instalacji wodnej i elektrycznej oraz sprzętów AGD. Te „żyją” coraz krócej, 10-letnia pralka czy lodówka z dużym prawdopodobieństwem wkrótce przestanie działać. Koszty utrzymania Może okazać się, że inwestycja w remont mieszkania to nie ...
-
Mieszkania na sprzedaż: oferta topnieje nie tylko u deweloperów
... wynika, że w czwartym miesiącu bieżącego roku na sprzedaż oferowanych było w całej Polsce trochę ponad 143 tys. mieszkań ... zakończony, to rynek odczytuje te decyzje jako jego nieformalny koniec zacieśniania monetarnego i coraz śmielej ... która dysponuje dwiema średnimi krajowymi, mogła pożyczyć na zakup mieszkania ponad 600 tys. złotych. To już tylko ...
-
Nowy Ład: zakup nieruchomości bez wkładu własnego receptą na problemy mieszkaniowe?
... trudno jest uzyskać kredyt na zakup mieszkania? Obecnie, aby ... świadomością kredytobiorcy co do jego możliwości ... sprzedaż, będą dostosowywać swoje inwestycje do ram formalnych, które zostaną wyznaczone przez program rządowy. Natomiast na rynku wtórnym osoby, które nie będą dysponowały środkami na wpłatę zadatku, będą miały mniejsze szanse na zakup ...
-
Jak dni otwarte wpływają na zakup nieruchomości?
... zakup mieszkania. Podczas spotkania na terenie inwestycji może wejść do budynku, ocenić jego standard, a przede wszystkim sprawdzić czy lokal spełnia jego ...
-
5 mitów nt. sprzedaży mieszkania
... zakup. Sprzedający są często zaskoczeni tym, że pierwszy klient oglądający mieszkanie decyduje się na zakup ... sprzedaż odpowiada tylko jeden pośrednik i jest rozliczany z prowadzonych działań. Obsługa przez jednego agenta to także porządek na portalach ogłoszeniowych, gdzie dana oferta występuje tylko raz. 4. W sprzedaż mieszkania ...
-
Zakup dużego mieszkania: jak uniknąć podwyżki VAT?
... Zakup dwóch odrębnych mieszkań, zamiast jednego, wiąże się z dodatkowymi kosztami transakcyjnymi. Wyższa będzie taksa notarialna, opłata za wypisy z aktu notarialnego oraz koszty związane z założeniem księgi wieczystej i dokonaniem w niej wpisu. Przykładowy koszt dla 200-metrowego mieszkania ... apartamentu „nadmiarowego” pokoju i jego odrębna sprzedaż ...
-
Czy 2. fala pandemii osłabia popyt na nowe mieszkania?
... jego dynamika. Oczywiście to naturalne następstwo bardziej zachowawczej postawy klientów, którym zależy na zakupach inwestycyjnych. W końcu jest to grupa nabywców, planująca zakup swojego drugiego lub kolejnego mieszkania ...
-
Planujesz sprzedaż mieszkania? Czeka cię wydatek i kolejka po świadectwo energetyczne
... mieszkania rozpoczyna się od 400 zł, a dla domu jednorodzinnego od 500 zł. Zatem jeżeli to właśnie teraz myślimy o wystawieniu naszej nieruchomości na sprzedaż, a nie mamy jeszcze takiego dokumentu, warto zlecić jego ... materiałów do ociepleń domu, przydomowych oczyszczalni po fotowoltaikę, pompy ciepła a nawet na zakup energooszczędnego sprzętu AGD. ...
-
Wykup mieszkania komunalnego
... tym, których na zakup lokum na wolnym ... stać się jego właścicielami ... sprzedaż mieszkania wydaje prezydent - poprzez podpisanie odpowiedniego zarządzenia lub rada gminy – podejmując stosowną uchwałę. W kolejnym kroku wysłany przez urząd rzeczoznawca określa wartość lokalu. Dopiero od tej sumy, po porównaniu jej dodatkowo z ceną rynkową mieszkania ...
-
Koniec roku - czas na kupno mieszkania
... końcówka roku to zazwyczaj leniwy okres w sektorze mieszkaniowym. Ci, którzy planują zakup domu czy mieszkania często przekładają podjęcie ostatecznej decyzji na nowy rok licząc ... , że sprzedaż mieszkania to nie taka prosta sprawa gotowi są na kompromisy. Taki sprzedający będzie chciał zakończyć transakcję przed końcem roku (zwłaszcza jeśli jego ...
-
Sprzedaż mieszkania przeciąga się w nieskończoność? Zobacz, co robisz źle
... na sprzedaż jest niedopuszczalny. – Niejednokrotnie w mieszkaniach wystawionych na sprzedaż zastawałem wielki ... zakup kolejnego mieszkania” – Bardzo często spotykam się z zawyżoną ceną sprzedaży. Sądzę, że powodem tego może być m.in. zbyt emocjonalne podejście do posiadanej nieruchomości. Mamy wtedy do czynienia z klientem, który uważa, że jego ...
-
Czy z zakupem mieszkania czekamy do jesieni?
... mieszkania spowodowanych sezonem wakacyjnym. Prognozujemy, że w tym roku w okresie wakacji sprzedaż mieszkań również utrzymywać się będzie na bardzo wysokim poziomie, podobnie jak w pozostałych częściach roku. Wpływa na to wiele czynników, w tym duże zapotrzebowanie na mieszkania ... to dobry moment na zakup wymarzonego mieszkania. Ponieważ część osób ...
-
Ile kosztuje przygotowanie mieszkania na sprzedaż?
... sprzedaż mieszkania, analitycy domiporta.pl posłużyli się lokalem 50-metrowym, położonym w większym mieście. Przyjęli założenie, że mieszkanie jest w dobrym stanie i nie wymaga remontu. Jest to oczywiście niezwykle ważna decyzja, jaką należy podjąć przed wystawieniem oferty na rynek. Drobny remont czy odświeżenie mieszkania może poprawić jego ...
-
Czy pandemia zmniejsza sprzedaż mieszkań?
... mieszkania, dlatego portal RynekPierwotny.pl postanowił zapytać przedstawicieli firm deweloperskich o to, jak obecnie wygląda sprzedaż ...
-
Mieszkania używane droższe niż nowe
... zakup od dewelopera, który zaczyna dopiero sprzedaż danego projektu. Zgodnie z danymi Home Broker najczęściej możliwe jest wtedy uzyskanie rabatu na poziomie od 5 do 10%. Do szacunków przyjęto poziom 8%, dzięki czemu cenę ofertową przeciętnego mieszkania ...
-
Czy mieszkania deweloperskie na obrzeżach miast mają wzięcie?
... mieszkania na własny użytek, ale spotykamy też inwestorów decydujących się na zakup ... koncepcyjno-projektowych związanych z kolejnym jego etapem. Mamy nadzieję, że jeszcze w tym roku mieszkania pojawią się w sprzedaży. Joanna ... Aria Development Realizujemy dwie inwestycje na obrzeżach Warszawy. W obu sprzedaż jest powyżej oczekiwań. W ofercie Osiedla ...
-
Sprzedaż mieszkania przez pośrednika
... sprzedaż mieszkania to trudna sprawa. ... . Mimo, że zawód pośrednika należy ciągle jeszcze do zawodów silnie regulowanych, jego przedstawicieli jest na rynku bardzo wielu – łącznie kilkanaście tysięcy osób. ... obciążoną hipotekę, chociażby z racji zaciągniętego na jej zakup kredytu hipotecznego. Prowadzenie transakcji przez wykwalifikowanego pośrednika ...