-
Własne mieszkanie po kilku latach pracy za granicą
... trzeba pracować za granicą, żeby zarobić na własne „cztery kąty” w Polsce. Trzeba bowiem pamiętać, że nie wszyscy emigranci zarobkowi planują za granicą ... że suma dochodów tam osiąganych nawet na poziomie minimalnym wystarczyłaby na zakup przeciętnego dwupokojowego mieszkania w jednym z 10 największych polskich miast. Przeciętna cena transakcyjna ...
-
Zakup nieruchomości za granicą = koszty transakcyjne
... za połowę średniej ceny. W ciągu roku w Bułgarii korekta cen została oszacowana przez portal na niewiele ponad 4%. Cena to nie wszystko Osoby, które rozważają zakup nieruchomości za granicą, niezależnie od tego, czy celem jest zakup ... najmu, jak i wyrażona w złotych wartość nieruchomości za granicą rosną wraz z kolejną przeceną naszej waluty. Odwrotna ...
-
Zakup nieruchomości za granicą bywa skomplikowany
... za granicą. W Mongoii i Tajlandii ziemia jest państwowa W Mongolii, na przykład, ziemia jest własnością państwową i żadna osoba, cudzoziemiec czy obywatel kraju, nie mogą nabyć jej na własność. Każdy ma za ... chcący nabyć działkę lub dom ma 2 wyjścia: dzierżawę lub zakup poprzez założenie firmy w Tajlandii. W pierwszym przypadku cudzoziemiec musi ...
-
Inwestowanie w nieruchomości za granicą. Czy to ma sens?
... za granicą ma około 2% bogatych Polaków. Można jednak założyć, że wraz ze wzrostem zamożności rodaków, popyt na zagraniczne nieruchomości będzie systematycznie rósł. Dom czy apartament nad morzem, jeziorem czy w górach za granicą ... oraz Chorwacji. Hitem ostatnich lat jest zdecydowanie Hiszpania, gdzie zakup lokalu nie różni się od tego dokonywanego w ...
-
Własny apartament w górach: za granicą drogo
... . Na przykład w Sankt Moritz – jednym z najstarszych ośrodków narciarskich na świecie - za 2,8 mln euro deweloper chce sprzedać czteropokojowy apartament o powierzchni 180 m kw. ... gorzej, niż na Zachodzie, rozwinięta infrastruktura. Gdyby jednak ktoś wolał zakup nieruchomości w Polsce, to na przykład w okolicach Karpacza do nabycia są obecnie lokale ...
-
Zakup nieruchomości w Polsce przez cudzoziemca - co powinien wiedzieć?
... , z siedzibą za granicą, nieposiadająca osobowości prawnej spółka osób, które nie mają polskiego obywatelstwa ani siedziby w Polsce, która ma siedzibę za granicą i została utworzona ... rodzaju dziedziczenia, to obowiązuje cię prawo polskie. Kto musi mieć zezwolenie na zakup mieszkania? Warto wiedzieć, że nie wszyscy obcokrajowcy są w Polsce traktowani ...
-
Apartament za 250 tysięcy złotych? To możliwe
... za metr apartamentu płaci się nieco ponad 3 tys. EUR, a zatem 13 razy mniej niż w Księstwie. Dom w USA W poszukiwaniach nieruchomości za granicą nie należy się jednak szybko zniechęcać. Są bowiem kraje, gdzie taki budżet pozwoli nam na zakup ...
-
Zakup nieruchomości w Polsce przez cudzoziemca. Co trzeba wiedzieć?
... .), za cudzoziemca uznaje się podmiot, który jest osobą prawną albo nieposiadającą osobowości prawnej spółką, mająca siedzibę za granicą oraz utworzoną zgodnie z ustawodawstwem państw obcych. Dodatkowo za ... nie wynika, o tyle ustawodawca podpowiada, jak wykazać więzi cudzoziemca z Polską. Przykładowo za dowód więzi uznaje się posiadanie polskiego ...
-
Wiza do USA za kupno nieruchomości
... za co najmniej 250 tys. USD, a za resztę nieruchomość na wynajem. Warto tu zaznaczyć, że wyposażony dom z trzema sypialniami w nowojorskim Queens można kupić za około 250 tys. dolarów. Podobna kwota wystarczy na zakup ... mógł skorzystać każdy. Hiszpania obniżyła VAT i reklamuje swoje nieruchomości za granicą Z kryzysem na rynku nieruchomości walczą też ...
-
Kupujemy apartament w górach
... możemy zdecydować się na condo-hotel lub apart-hotel, niezwykle popularne za granicą i zdobywające coraz większą popularność w Polsce, sposoby inwestowania w nieruchomości. Systemy ... choć są droższe, gwarantują odpowiedni popyt na wynajem. Dodatkowo, warto rozważyć zakup nieruchomości w okolicy, która zapewni turystom dostęp do atrakcji zarówno zimą ...
-
Rusza sezon na zagraniczne nieruchomości wakacyjne
... składnikiem tych kosztów jest podatek od zakupu. Gdyby ktoś rozważał zakup nieruchomości dziś gdy są one przecenione licząc, że w przyszłości ich wartość ... jak i wyrażona w złotych wartość nieruchomości za granicą rosną wraz z kolejną przeceną naszej waluty. Przykład? Gdyby polski inwestor wydał na mieszkanie za granicą 100 tys. euro w czerwcu ...
-
Masz 10 milionów? Kupisz hotel w Polsce albo szkocką wyspę
... za niższą cenę. Inaczej sprawa wygląda za granicą, szczególnie w najdroższych miastach świata. W Monako, Londynie czy Hongkongu 10 milionów złotych nie jest wcale kwotą, która pozwala wybierać z nieruchomości z najwyższej półki – wynika z danych zebranych przez Lion’s Bank. Rezydencja na Wilanowie za ...
-
Akt notarialny - krok po kroku
Zakup nieruchomości trwale związany jest z podpisaniem aktu notarialnego. To szczególna forma ... potwierdzający wyrażenie woli. Sporządzany jest wyłącznie przez notariusza, ale są pewne wyjątki od tej reguły: Za granicą akt notarialny może sporządzić również konsul polski, po uzyskaniu pisemnego upoważnienia Ministra Sprawiedliwości, wydanego na ...
-
Rynek mieszkaniowy: bańka, która pęknie?
... . Oprócz wyżej wymienionych czynników stojących za popytem na kredyt hipoteczny, a zarazem na zakup nieruchomości, bardzo istotnym elementem jest sytuacja ... niskie stopy procentowe oraz nie występują poważniejsze załamania w gospodarce w kraju i za granicą, dopóty rynek w najbliższej przyszłości powinien być dalej równoważony przez popyt i ...
-
Kto kupuje nowe mieszkania w czasie pandemii?
... mieszkania w celach inwestycyjnych oraz kupujących za gotówkę. Coraz częściej notujemy zainteresowanie Polaków mieszkających za granicą lub cudzoziemców mieszkających i pracujących w Polsce. Zuzanna Należyta, dyrektor ds. handlowych w Eco Classic Wiodącą grupą nabywców są osoby decydujące się na zakup w celu ochrony kapitału. Nabywcy którzy ...
-
5 powodów zmiany mieszkania
Zakup mieszkania to jedna z najważniejszych inwestycji w życiu. Ale wybór nie musi być ostateczny, miejsce zamieszkania można bowiem zmienić. Jedni przeprowadzają się na drugi kraniec miasta, kolejni do sąsiedniego województwa, czy nawet za ... . Albo supermarket, który zbudowano tuż za granicą osiedla. Wygodne zakupy bez zakorkowanego dojazdu w ...
-
Co decyduje o atrakcyjności nowego mieszkania?
... mieszkania w celach inwestycyjnych oraz kupujących za gotówkę. Coraz częściej notujemy zainteresowanie lokalami Polaków mieszkających za granicą lub cudzoziemców mieszkających i ... , przy historycznie niskich stopach procentowych, a co za tym idzie tanich i łatwo dostępnych kredytach, zakup mieszkania jest lokatą stale rosnącą. Potwierdzają ...
-
Jak zainwestować milion złotych? Dom w górach czy kawalerka na Manhattanie?
... wystarczy, aby kupić w Polsce interesująca nieruchomość o dobrym standardzie. Nieco inaczej bywa za granicą, ale nawet tam Lion’s Bank znalazł kilka nietuzinkowych mieszkań i domów, które można nabyć za tę kwotę. Mieszkanie w warszawskiej kamienicy za 1 mln zł Jedną z takich nieruchomości jest luksusowe mieszkanie znajdujące się w kamienicy ...
-
Kupno mieszkania od dewelopera. Co zmieniła pandemia?
... miejsca zamieszkania, ponieważ część naszych klientów mieszka w innych miastach i za granicą. Osoby, które preferują zapoznanie się z ofertą poza salonem sprzedaży, szczegółowe ... Przygotowania Projektów Deweloperskich w Jakon Klienci wrócili do bezpośrednich kontaktów. Zakup mieszkania to dla większości osób bardzo poważna decyzja, stąd konieczność ...
-
Mieszkanie dla studenta: są chętni na apartamenty
... danych Lion’s Bank i Home Broker. Częściej wybieraną opcją przez osoby zamożne jest zakup mieszkania dla dziecka wybierającego się na studia. Nie każdy student ... był w trakcie studiów wynajmowany za 1,5 tys. zł. Po studiach okazało się jednak, że dziecko wyjechało robić karierę za granicą, wtedy już całe mieszkanie znalazło najemcę za 3,2 tys. zł ...
-
Ceny działek: Mazury, morze i góry
... zakup działki w okolicach Giżycka, musi liczyć się z kosztem ok. 130 zł za m.kw. Najwyższa transakcja, jaka miała miejsce w giżyckim, była na poziomie 435,48 zł za m.kw. Dotyczyła trzystumetrowej działki, położonej ok. 200 m od linii brzegowej Jeziora Jagodne. Wielu polskich biznesmenów ma domy za granicą ...
-
Czy obcokrajowcy są chętni na mieszkania w Polsce?
... są rzadko spotykanymi klientami w naszej firmie, choć zdarzają się pojedyncze przypadki. Znaczną grupą kupujących natomiast są Polacy mieszkający i pracujący czasowo za granicą, którzy za zarobione w innych krajach pieniądze chcą sobie zapewnić mieszkanie w kraju. W tych przypadkach nie można jednak mówić o zakupach pakietowych. Wojciech Stisz ...
-
Wynajem mieszkania, hipoteka odwrócona, czy jesteśmy na to gotowi?
... postępowania sądowe i ochronę bezumownych najemców. W Polsce osoba, która przestaje płacić za wynajem mieszkania może przez lata z niego korzystać na koszt właściciela. ... korzystania z niej, ale te zmiany nie zajdą w oderwaniu od rachunku ekonomicznego. Za granicą, zarówno osoby młodsze jak i starsze, są coraz mniej przywiązane emocjonalnie ...
-
Inwestycje w zagraniczne nieruchomości hotelowe
... za granicą, podejmuje się ryzyko walutowe. Ciekawostką w przypadku projektów zagranicznych jest, występująca w niektórych umowach, możliwość odsprzedaży pokoju hotelowego np. po 10 latach za ... . Innym rozwiązaniem jest zakup atrakcyjnej turystycznie nieruchomości, której wynajmem może zająć się lokalny pośrednik. Za taką usługę przeważnie pobierana ...
-
Inwestowanie w ziemię nie zawsze opłacalne
... kupujących są przedsiębiorcy lokujący nadwyżki finansowe w zakup ziemi rolnej i osoby, które pracują kilka lat za granicą. Z punktu widzenia strategii inwestycyjnej na czas kryzysu ... działkę siedliskową i zapłacić za nią tyle samo co za małą działkę budowlaną. Ciekawą alternatywą niedocenianą przez kupujących jest zakup działki rolnej z warunkami ...
-
Jak wojna w Ukrainie wpływa na nasz rynek mieszkaniowy?
... Urbański, dyrektor Sprzedaży w TDJ Rynek mieszkaniowy odczuł skutki konfliktu toczącego się za naszą wschodnią granicą, zarówno po stronie realizacji budów jak i popytu na nowe ... Jednak z czasem ludzie oswoili się z sytuacją i osoby zdecydowane już wcześniej na zakup wracają do poszukiwań lokali. Agata Zambrzycka, dyrektor ds. Relacji z Klientem w ...
-
Inwestycje w nieruchomości zyskowniejsze niż lokaty
... rzadko kiedy daje zarobić więcej niż 3,5% w skali roku (minus podatek). Zakup mieszkania nie jest oczywiście rozwiązaniem pozbawionym ryzyka. Sam najem wiąże się z niebezpieczeństwem ... zarówno przeliczony na złote czynsz wynajmu, jak i wyrażona w złotych wartość nieruchomości za granicą, rosną wraz z kolejną przeceną naszej waluty. Odwrotna sytuacja ...
-
Czy obywatele Ukrainy kupują mieszkania w Polsce?
... dyrektor sprzedaży i marketingu w Nickel Development W związku z zaistniałą sytuacją za wschodnią granicą spodziewaliśmy się większego zainteresowania mieszkaniami ze ... tendencje. W miastach, które są położone w strefie nadgranicznej, jak Wałbrzych i Szczecin zakup mieszkania własnościowego przez osoby z innym obywatelstwem wymaga zgody ministerstwa ...
-
Czy można oglądać mieszkania w budowie?
... w nim zamieszkać). Jak wynika z doświadczeń doradców Home Broker, zakup mieszkania bez wcześniejszego obejrzenia jest rzadkością. Takie sytuacje zdarzają się wyłącznie w przypadku zakupów inwestycyjnych, zwłaszcza dokonywanych przez osoby, które mieszkają w innym mieście bądź za granicą. Jeśli natomiast mieszkanie kupowane jest na własne potrzeby ...
-
Do widzenia ciasnoto. Duże mieszkania w modzie
... obecnie jest ono dwukrotnie wyższe od średniej unijnej. Dla porównania, za naszą zachodnią granicą wynosi ono 7,2 proc., a na terenie Wielkiej Brytanii 8 proc. - Gorszą ... pokazują badania agencji nieruchomości Metrohouse, osoby zamieszkałe w Warszawie preferują zakup mieszkań o metrażu przekraczającym 60 mkw. Podobnie sytuacja wygląda w Krakowie ...
-
Drewno opałowe zamiast węgla? Tak, ale jest haczyk
... Anna Moskwa. By w jakiś sposób zrekompensować te problemy, rząd zdecydował o zakupie węgla za granicą, a ponadto przegłosował ustawę dotyczącą dodatku węglowego. Ten ma wynosić 3 tys. ... , że przeciętne małe gospodarstwo domowe zebrało dotychczas takie same środki na zakup opału, jak w roku ubiegłym – ok. 3,5 tys. zł – oraz otrzyma dodatek węglowy w ...
-
Tańsze nieruchomości wakacyjne w Europie
... za granicą trzeba być także świadomym ryzyka kursowego, które wpływa zarówno na wartość inwestycji, jak i poziom dochodów z wynajmu. Umacnianie się rodzimej waluty działa w tym wypadku na niekorzyść osób posiadających nieruchomości za granicą ...
-
Zagraniczny condohotel: nie trzeba być krezusem
... przeliczony na złote czynsz wynajmu, jak i wyrażona w złotych wartość nieruchomości za granicą, rosną wraz z kolejną przeceną naszej waluty. Odwrotna sytuacja miałaby miejsce w ... , a zmienia się jedynie kurs walutowy. Gdyby polski inwestor wydał na mieszkanie za granicą 100 tys. euro w czerwcu 2001 roku, to faktycznie ulokowałby w niej 335 tys ...
-
Kto właściwie kupuje nowe mieszkania?
... , jest pojawienie się młodych Polaków, którzy kilka ostatnich lat spędzili za granicą. Nie zawsze zakup mieszkania oznacza jednak powrót do kraju, w tym przypadku są to ... naszych inwestycji zaobserwowaliśmy, iż osoby młode coraz częściej decydują się na zakup większych lokali. Z tego względu, dużą popularnością cieszą się mieszkania o powierzchni ok ...
-
Mieszkanie na wynajem jako lokata? Słabe fundamenty
... z nas pracuje za granicą i tam właściwie mieszka. GUS szacuje, że do 2050 r. liczba ludności kraju zmniejszy się o ponad 3 miliony. Czy za kilkanaście lat będzie ... Nie jest łatwo z tej inwestycji wyjść. Decyzję o wydaniu oszczędności życia na zakup mieszkania na wynajem trzeba więc szczególnie starannie przemyśleć i porównać z innymi możliwościami. ...