-
![Inwestycje w nieruchomości: pasaże handlowe]( "Inwestycje w nieruchomości: pasaże handlowe [© Dmitry Nikolaev - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości: pasaże handlowe
... przez kilkanaście lat i powierzając zarządzanie obiektem wyspecjalizowanej firmie. Ceny nieruchomości zaczynają się od ok. 300 tys. zł. Sporą część tej kwoty zwróci jednak urząd skarbowy. Coraz większą popularnością wśród inwestorów na rynku nieruchomości cieszą się rozwiązania kreowane przez ... wynosić od 5 do 10% wartości nieruchomości i ...
-
![Nowe inwestycje mieszkaniowe. Czy smart home to już standard?]( "Nowe inwestycje mieszkaniowe. Czy smart home to już standard? [© Stockwerk-Fotodesign - Fotolia.com]")
Nowe inwestycje mieszkaniowe. Czy smart home to już standard?
... sterowanie oświetleniem Zarządzanie multimediami przez ... przez firmę Fibaro uzupełniają proekologiczne rozwiązania, które wdrażamy w ramach zielonych certyfikatów BREEAM, również będących standardem we wszystkich inwestycjach mieszkaniowych Yareal. Niewątpliwie smart home stanowi dla części klientów użyteczny element, wzbogacający pakiet wartości ...
-
![5 trendów, które zmieniają rynek nieruchomości]( "5 trendów, które zmieniają rynek nieruchomości [© projectio - Fotolia.com]")
5 trendów, które zmieniają rynek nieruchomości
... produkt, a następnie zamówić go z dostawą do domu przez sklep on-line, zanim jeszcze opuści budynek ... Big Data. Dane mogą między innymi pomóc w oszacowaniu wartości danej inwestycji z uwzględnieniem informacji, takich jak lokalizacja, ... usługach zewnętrznych. Analityka w wydaniu przestrzennym, czyli szybkie zarządzanie danymi. Z uwagi na to, że rynek ...
-
![Wynajem biura: czy Facility Management ma sens?]( "Wynajem biura: czy Facility Management ma sens? [© Petinovs - Fotolia.com]")
Wynajem biura: czy Facility Management ma sens?
... . Najbardziej zaawansowany technologicznie budynek nie dostarczy jednak dodatkowej wartości, a może być dodatkowym kosztem, jeżeli nie jest odpowiednio zarządzany. ... odpowiada za zarządzanie technicznymi aspektami funkcjonowania nieruchomości komercyjnych o powierzchni ponad 2 milionów mkw. Nowa ustawa o efektywności energetycznej przyjęta przez ...
-
![Dlaczego zarządcy nieruchomości muszą znać prawo?]( "Dlaczego zarządcy nieruchomości muszą znać prawo? [© highwaystarz - Fotolia.com]")
Dlaczego zarządcy nieruchomości muszą znać prawo?
... legislacyjnych, które mają zdecydowany wpływ na bieżące zarządzanie nieruchomościami, a zostały wprowadzone przez odpowiednie jednostki gospodarcze w ostatnim czasie. Wyjaśniam również, ... roczną ustala się przy zastosowaniu dotychczasowej stawki procentowej, od wartości nieruchomości określonej na dzień aktualizacji opłaty. Informacja o zmianie ...
-
![Biznesowe inwestowanie w nieruchomości. Na co postawić?]( "Biznesowe inwestowanie w nieruchomości. Na co postawić?")
Biznesowe inwestowanie w nieruchomości. Na co postawić?
... zarządzanie firmie operatorskiej, w zamian za udział w zyskach z wynajmowanej powierzchni. Wiele tego typu systemów gwarantuje minimalną stopę zwrotu w początkowej fazie inwestycji oraz dodatkowe benefity, takie jak możliwość okresowego korzystania z apartamentu lub atrakcji oferowanych przez ...
-
![Małe mieszkania zyskowne]( "Małe mieszkania zyskowne [© beeboys - Fotolia.com]")
Małe mieszkania zyskowne
... widzenia nabywcy. Wszystkimi kwestiami związanymi z prowadzeniem biznesu (utrzymanie, zarządzanie, marketing, opłaty, remonty) zajmuje się firma zarządzająca. Co więcej ... „na rękę”. Jeśli właściciel wynajmuje mieszkanie przez 12 miesięcy, to jego zysk wyniesie 14,4 tys. zł (4,8% wartości nieruchomości). Wystarczą jednak dwa miesiące pustostanów ...
-
![Rynek najmu oraz utrzymanie bloków i kamienic - czego się spodziewać w 2025 roku?]( "Rynek najmu oraz utrzymanie bloków i kamienic - czego się spodziewać w 2025 roku? [© whitelook - Fotolia.com]")
Rynek najmu oraz utrzymanie bloków i kamienic - czego się spodziewać w 2025 roku?
... dla najemców prywatnych mieszkań, bo w zasobie gminnym czynsz na ogół i tak nie przekracza 3% wartości odtworzeniowej lokalu” - wyjaśnia Magdalena Markiewicz, ekspertka rynku nieruchomości. Przypomnijmy, że limit łatwej do wprowadzenia przez wynajmującego podwyżki czynszu w 2024 roku wyniósł 11,4%. Analogiczny wskaźnik dotyczący 2025 roku dopiero ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2012]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2012 [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2012
... wartości kredytowanej nieruchomości), DTI (relacji raty kredytu do dochodu) oraz długiego okresu kredytowania. Kredyty dla przedsiębiorstw na nieruchomościsą niskie na tle kredytów mieszkaniowych dla gospodarstw domowych, jednak ich wartość rośnie, a jakość pogarsza się. Wskaźnik kredytów dla deweloperów na nieruchomości mieszkaniowe uznanych przez ...
-
![Ile trzeba mieć aby być rentierem?]( "Ile trzeba mieć aby być rentierem? [© gukodo - Fotolia.com]")
Ile trzeba mieć aby być rentierem?
... wartości nieruchomości trzeba postrzegać jako proces długookresowy, w przypadku którego mogą się zdarzyć kilkuletnie odchylenia od trendu. W polskich warunkach przykładem są lata 2009 - 2013” - mówi Magdalena Markiewicz, ekspert NieruchomosciSzybko.pl Zarządzanie ... wynajmem, czyli rozwiązaniu wybieranym nawet przez osoby posiadające jedno mieszkanie. ...
-
![Inwestycje w nieruchomości zyskowniejsze niż lokaty]( "Inwestycje w nieruchomości zyskowniejsze niż lokaty [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości zyskowniejsze niż lokaty
... nie chcą poświęcać czasu na zarządzanie posiadaną nieruchomością, jest zakup wynajętego ... wartości nieruchomości. Wejście na zagraniczne rynki nieruchomości jest o tyle ciekawym rozwiązaniem, że w momentach, w których mieszkania w jednym kraju tracą na wartości, możliwy jest wzrost wartości gdzie indziej. I tak w dziewięciu na 20 przebadanych przez ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości: hotel, zamek, spa, a może kontener?]( "Inwestowanie w nieruchomości: hotel, zamek, spa, a może kontener? [© Barrasford and Bird]")
Inwestowanie w nieruchomości: hotel, zamek, spa, a może kontener?
... w kwocie 4,2 - 9 tys. dolarów rocznie. Potencjalnie kwota ta wystarczyłaby na zarządzanie i utrzymanie biura oraz wypłacenie wynagrodzenia dla inwestora. Trzeba ... informacjami publikowanymi w ofercie przez 2 lata inwestor czerpie przychody z czynszów w wysokości 7% wartości nieruchomości, a potem ma udział w zyskach generowanych przez hotel na ...
-
![Zimowe inwestycje w nieruchomości wakacyjne]( "Zimowe inwestycje w nieruchomości wakacyjne")
Zimowe inwestycje w nieruchomości wakacyjne
... apartament o powierzchni 80 m kw. został przez właściciela wyceniony na 380 tys. ... wartości. Trzeba jednak pamiętać, że zakup takiej nieruchomości wiąże się z potrzebą zajęcia się jej zarządzaniem. Kupując używany obiekt trzeba się też liczyć z koniecznością poniesienia nakładów na remont lub rearanżację. Jeśli ktoś nie ma czasu na zarządzanie ...
-
![Wynajem krótkoterminowy vs. długoterminowy - co wybrać?]( "Wynajem krótkoterminowy vs. długoterminowy - co wybrać? [© mizar_21984 - Fotolia.com]")
Wynajem krótkoterminowy vs. długoterminowy - co wybrać?
... , ponieważ serwisy te każdego dnia wertowane są przez setki tysięcy użytkowników poszukujących kilkudniowego zakwaterowania. Coraz ... opinii gości itd. Przy większej liczbie mieszkań samodzielne zarządzanie takim biznesem przestaje być możliwe i zazwyczaj trzeba kogoś ... musi sobie indywidualnie odpowiedzieć na pytanie, które wartości są dla niego ...
-
![7 najczęściej popełnianych błędów przy zakupie mieszkania od dewelopera]( "7 najczęściej popełnianych błędów przy zakupie mieszkania od dewelopera")
7 najczęściej popełnianych błędów przy zakupie mieszkania od dewelopera
... mieszkań są niższe od ceny sugerowanej przez dewelopera - ceny transakcyjne nieruchomości są zwykle o 7% - 10 ... brak odpowiednich napraw może prowadzić do spadku wartości nieruchomości. To może być problemem przy ewentualnej ... zarządzaniem i utrzymaniem budynku, takie jak czynsz za zarządzanie czy opłaty za konserwację. Koszty przeprowadzki: to ...
-
![Inwestycja condohotel czy mieszkanie na wynajem? Co lepsze?]( "Inwestycja condohotel czy mieszkanie na wynajem? Co lepsze? [© luckybusiness - Fotolia.com]")
Inwestycja condohotel czy mieszkanie na wynajem? Co lepsze?
... wartości nieruchomości w trakcie trwania umowy, czyli standardowo od 5 do 10 lat. Czasami model ten zawiera element zmienny, np. stałe 5% rocznie plus proporcjonalny udział w 50% zysków condohotelu, zależny od wielkości posiadanego pokoju. Poza kuszącym oprocentowaniem spółki oferują zarządzanie ... z posiadanych lokali przez określony czas w ...
-
![Zakup mieszkania na wynajem to inwestycja długodystansowa]( "Zakup mieszkania na wynajem to inwestycja długodystansowa [© Eisenhans - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania na wynajem to inwestycja długodystansowa
... wszystkie te obowiązki możemy scedować na firmę, której powierzymy mieszkanie w kompleksowe zarządzanie. Takich firm w Polsce jest coraz więcej i niektóre faktycznie nieźle ... 1-2% wartości nieruchomości rocznie). Przy tym trzeba mieć świadomość, że rząd w ostatnim czasie ostrzegał, że rozważa opodatkowanie pustostanów kupowanych przez inwestorów ...
-
![Rachunek powierniczy a postępowanie upadłościowe]( "Rachunek powierniczy a postępowanie upadłościowe [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Rachunek powierniczy a postępowanie upadłościowe
... przez nabywców środków pieniężnych. Proponowane rozwiązania mają na celu złagodzenie ryzyka niewypłacalności deweloperów i jednocześnie zwiększenie wpływu nabywców – wierzycieli upadłego dewelopera - na zarządzanie ... , będą obciążone hipoteką banku proporcjonalnie do ich wartości (ewentualnie hipoteką łączną). Należy zatem dojść do konkluzji, że ...
-
![Wspólnota mieszkaniowa: gdy lokator nie płaci za czysz]( "Wspólnota mieszkaniowa: gdy lokator nie płaci za czysz [© ArTo - Fotolia.com]")
Wspólnota mieszkaniowa: gdy lokator nie płaci za czysz
... przez które nie możliwe było polubowne rozwiązanie konfliktu. Wraz z pozwem opłacamy wpis sądowy wynoszący 5 proc. wartości, zaokrąglony do pełnej złotówki. W sytuacji, gdy wspólnota wygra sprawę koszt wpisu jest jej zwracany przez lokatora, na przykład w drodze licytacji nieruchomości przez ... czynszem ani zaliczkami na zarządzanie nieruchomością, jak ...
-
![Rynek nieruchomości: politycy obiecują mieszkania i brak podatku]( "Rynek nieruchomości: politycy obiecują mieszkania i brak podatku [© aytuncoylum - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: politycy obiecują mieszkania i brak podatku
... zarządzanie portfelem 20 tysięcy lokali, a tym bardziej w obliczu danych Eurostatu, z których wynika, że w Polsce wynajmowanych jest około 500 – 600 tys. mieszkań. Warto też dodać, że oferta funduszu była o tyle oczekiwana, że miała być bardzo przystępna cenowo. Szacunki oparte na danych upublicznianych przez ...
-
![10 ważnych kwestii przed zakupem apartamentu hotelowego]( "10 ważnych kwestii przed zakupem apartamentu hotelowego")
10 ważnych kwestii przed zakupem apartamentu hotelowego
... potencjał do organizacji imprez firmowych, czy wesel i przez ile miesięcy w roku posiada wysoki potencjał turystyczny? ... przyciągną gości dodatkowymi atrakcjami. Operator i zarządzanie nieruchomością. Pamiętaj, że kluczowe ... hotelowej, ubezpieczenia oraz kwestie podatkowe. Dokładnie zweryfikuj wartości apartamentu — np. czy chodzi o stan deweloperski ...
-
![Drugi dom w górach? Cena nie będzie niska]( "Drugi dom w górach? Cena nie będzie niska [© Artur Henryk - Fotolia.com]")
Drugi dom w górach? Cena nie będzie niska
... można podzielić na dwa sektory. Pierwszy, zinstytucjonalizowany, jest obsługiwany przez działających deweloperów oferujących rozwiązania typu aparthotel lub condo. ... liczą na wzrost wartości nieruchomości w czasie, z tym że przy zakupach w „zwykłych” inwestycjach właściciele muszą zaangażować się dodatkowo w zarządzanie ofertą lub znalezienie ...
-
![Czy fundusze REIT sprawdzą się na polskim rynku nieruchomości?]( "Czy fundusze REIT sprawdzą się na polskim rynku nieruchomości?")
Czy fundusze REIT sprawdzą się na polskim rynku nieruchomości?
... obyty w temacie lub nie ma czasu na zarządzanie własnym lokum. REIT-y mają sporo zalet: niskie koszty transakcyjne, ... poza przychodem z samego najmu daje opcję wzrostu wartości mieszkania. Zuzanna Kordzi, dyrektor ds. handlowych w Eco ... finansowy. Inwestowanie w jakiekolwiek fundusze może być przez nie postrzegane jako zbyt ryzykowne przedsięwzięcie. ...
-
![Kto oferuje świateczne promocje na nowe mieszkania?]( "Kto oferuje świateczne promocje na nowe mieszkania?")
Kto oferuje świateczne promocje na nowe mieszkania?
... poleciły zakup znajomym dostają iRobota Roomba lub voucher Ikea o wartości 2,5 tys. zł. W wybranych inwestycjach proponujemy również ... klienci. Atrakcyjne programy i promocje oferujemy klientom przez cały rok. Są to między ... rozszerzyliśmy działalność o wykończenia pod klucz oraz kompleksowe zarządzanie nieruchomościami i to właśnie dla klientów ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych III kw. 2016]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych III kw. 2016 [© Grzegorz Polak - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych III kw. 2016
... mieli wszyscy obywatele. Operacyjne prowadzenie inwestycji oraz zarządzanie wybudowanym zasobem będzie zadaniem m.in. ... budownictwa społecznych mieszkań czynszowych budowanych przez spółdzielnie mieszkaniowe, towarzystwa budownictwa społecznego lub ... za wynajem takiego mieszkania nie będzie wyższy niż 4% wartości odtworzeniowej. Ocenia się, że będą ...
-
![Nadchodzą polskie REIT-y]( "Nadchodzą polskie REIT-y [© Monet - Fotolia.com]")
Nadchodzą polskie REIT-y
... , którego zadaniem jest kupno, sprzedaż i zarządzanie nieruchomościami. Niewątpliwym ułatwieniem dla takich podmiotów jest ... zawężenie możliwości inwestowania przez takie spółki wyłącznie do nieruchomości komercyjnych, przez co REIT-y nie będą ... 700 mln zł rocznie, możliwe jest zwiększenie wartości dodanej wytworzonej w Polsce łącznie o ok. 479 mln ...
-
![„Mieszkanie Plus” tchnie życie w drewniane budownictwo?]( "„Mieszkanie Plus” tchnie życie w drewniane budownictwo? [© diyanadimitrova - Fotolia]")
„Mieszkanie Plus” tchnie życie w drewniane budownictwo?
... być energooszczędne budownictwo drewniane, obejmujące budowę budynków mieszkalnych, zarządzanie tymi budynkami oraz wynajmowanie budynków ... wpływa na zmniejszenie zanieczyszczeń środowiska powodowanych przez tzw. „niską emisję”. ... domy drewniane. Pytania dotyczą także ilości oraz wartości zasobów leśnych, które pochłonie inwestycja, a także tego, czy ...
-
![Deweloperzy o roku 2021. Czego się spodziewają?]( "Deweloperzy o roku 2021. Czego się spodziewają? [© FikMik - Fotolia.com]")
Deweloperzy o roku 2021. Czego się spodziewają?
... i się dostosowywać. Spodziewam się, że jeszcze przez dłuższy czas gospodarka będzie odczuwać skutki ... procentowych i stosunkowo wysokiego ryzyka utraty wartości pieniądza w czasie, pozwalają sądzić, że ... paneli fotowoltaicznych; filtrów antysmogowych; systemów, które ułatwią zarządzanie energią w mieszkaniach i pozwolą mieszkańcom poczynić oszczędności ...
-
![Kupno mieszkania na wynajem: sprawdź ofertę deweloperów]( "Kupno mieszkania na wynajem: sprawdź ofertę deweloperów")
Kupno mieszkania na wynajem: sprawdź ofertę deweloperów
... ceną najmu nieruchomości, daje spore perspektywy wzrostu jej wartości, jak np. w naszych inwestycjach Na Kolskiej, ... poszukiwanie potencjalnych lokatorów do nowo zakupionego mieszkania, zarządzanie portfelem nieruchomości czy dodatkowy ... warszawskich inwestycjach mieszkania nabywane są także przez osoby kupujące je w celach inwestycyjnych. Klienci z ...
-
![Bezpieczniejszy zakup mieszkania od dewelopera. Ruszył Deweloperski Fundusz Gwarancyjny]( "Bezpieczniejszy zakup mieszkania od dewelopera. Ruszył Deweloperski Fundusz Gwarancyjny [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Bezpieczniejszy zakup mieszkania od dewelopera. Ruszył Deweloperski Fundusz Gwarancyjny
... zarządzanie funduszem odpowiada UFG. Posiadamy bogate doświadczenie w zarządzaniu funduszami służącymi ochronie interesów ekonomicznych obywateli. Zarządzamy Ubezpieczeniowym Funduszem Gwarancyjnym, który wspiera poszkodowanych w kolizjach i wypadkach drogowych spowodowanych przez ... . Dla otwartego rachunku powierniczego przy mieszkaniu o wartości 500 ...
![Sprzedaż mieszkań znowu hamuje. Skąd to spowolnienie? [© freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/rynek-mieszkaniowy/Sprzedaz-mieszkan-znowu-hamuje-Skad-to-spowolnienie-267593-50x33crop.jpg "Sprzedaż mieszkań znowu hamuje. Skąd to spowolnienie? [© freepik]")
Sprzedaż mieszkań znowu hamuje. Skąd to spowolnienie?
