-
Rynek nieruchomości: jakie zmiany?
... mobilności i zmiany miejsca zamieszkania w celu poszukiwania pracy – podkreśla Aneta Mościcka z portalu RynekPierwotny.com. „Fundusz mieszkań na wynajem” ma ruszyć już w 2014 roku i wykupić około 20 tys. mieszkań w ciągu najbliższych czterech lat. Zmiany w prawie o upadłości deweloperów W 2013 roku ruszyły prace nad zmianami w Prawie upadłościowym ...
-
Wywłaszczenie nieruchomości: przepisy do zmiany
... tych szkód, które bezsprzecznie są efektem dezorganizacji pracy wskutek zmiany miejsca prowadzenia przedsiębiorstwa, zakładu (tj. części przedsiębiorstwa) ... „rzeczy” materialnych. Dlatego PKPP Lewiatan proponuje wprowadzenie w polskim prawie przepisów gwarantujących dochodzenie naprawienia szkody, jaką wyrządza wywłaszczenie z nieruchomości ...
-
Nieruchomości rolne Skarbu Państwa: ustawa do zmiany?
... zmiany doprowadzą do utraty budowanej latami konkurencyjności polskiego rolnictwa i przekreślą cały wysiłek i inwestycje zrealizowane na terenie dzierżawionych gruntów. Pozbawienie nas części warsztatu pracy ...
-
Pozwolenie na budowę: czy nowe Prawo budowlane ułatwia budowę mieszkań?
... inwestorów z innych sektorów, wprowadzone zmiany w prawie budowlanym niosą dwie ... prawie budowlanym spowoduje, że przez najbliższy rok lub dwa czas wydawania pozwoleń na budowę będzie wydłużony. Urzędy będą potrzebowały czasu na przyswojenie i odpowiednie interpretowanie nowych przepisów. Dodatkowo, sytuacja związana z pandemią nie ułatwia pracy ...
-
Lepiej już było, czyli rynek wtórny 2016
... mieszkań nowych wpłynie na obniżenie popytu na mieszkania z rynku wtórnego. Nowa ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego obniży liczbę zawieranych transakcji. Zapowiadane zmiany w prawie pracy. Zatrudnienie na umowy na czas nieokreślony może zwiększyć liczbę klientów poszukujących mieszkań.
-
Nowa ustawa o gospodarce nieruchomościami to większa ochrona konsumentów
... znowelizowana Ustawa o gospodarce nieruchomościami, a wraz z nią prokonsumenckie zmiany w prawie. Kolejne ułatwienia Znowelizowana Ustawa o gospodarce nieruchomościami niesie za ... ich zakresu oraz ponownym uzyskaniu dostępu do rejestrów, czyli podstawowych narzędzi pracy pośredników – wylicza Leszek A. Hardek, Prezydent PFRN ubiegłej kadencji. ...
-
Budowa mieszkań komercyjnych na gruntach gminnych?
... i na pewno podejmiemy się analizy takiego tematu. Obecnie w każdej większej aglomeracji brakuje gruntów, na których można realizować ciekawe projekty inwestycyjne, a zmiany w prawie mogą otworzyć nowe możliwości. Wojciech Chotkowski, prezes zarządu Aria Development Wiemy, że brakuje terenów pod budowę. Ustawa zakłada, że samorządy ...
-
Czy jest popyt na lokale usługowe w nowych osiedlach?
... pracy, wypoczynku i miłego spędzania czasu z rodziną oraz znajomymi. Ta zmiana podejścia jest także uzasadniona ekonomicznie. Cykle koniunkturalne dla różnych sektorów są zwykle inne, kiedy jeden przechodzi przez turbulencje, to inne radzą sobie lepiej. Dzięki temu projekty „destination” są najbardziej odporne na zmiany ... sprzedany. Prawie 10 tys. ...
-
Ile kosztuje wymiana dachu z eternitu?
... jest za jego utylizację. Zgodnie z rozporządzeniem Ministra Gospodarki, Pracy i Polityki Społecznej z 23 października 2003 roku wszystkie wyroby zawierające ... odpadów azbestowych. W Warszawie brak dofinansowania Eksperci wskazują, iż przytoczone zmiany w prawie w wielu miastach spowodowały jednak zlikwidowanie, działających do tej pory, ...
-
Biurowce sterowane smartfonem: aplikacje budynkowe przyszłością rynku
... zmiany zachodziły na tym rynku przez ostatnie dekady. Moim ulubionym przykładem jest Flatiron Building, jeden z najbardziej rozpoznawalnych biurowców na świecie. Ten 22-piętrowy budynek przypomina kształtem żelazko, a do użytku został oddany prawie ... między innymi z koniecznością zmiany modelu pracy oraz bezpieczeństwem, na które rynek nieruchomości ...
-
Kupno mieszkania: jak nie stracić?
... w realnym ujęciu (uwzględniającym inflację) spadły o prawie 40 proc. Home Broker podpowiada, jakie ... Lokalizacja niejedno ma imię Niebagatelne znaczenie dla zmiany wartości nieruchomości ma jej lokalizacja. I chodzi tu zarówno o spojrzenie z szerokiej ... . Bliskość linii tramwajowej to wygoda w dojeździe do pracy, ale jednocześnie hałas od samego świtu. ...
-
Zmiana mieszkania: co kieruje Polakami?
... abyśmy bez zbędnych problemów dojechali do pracy – z tego względu, skupiając się na ... itp. Zmiana miejsca zamieszkania nie musi wcale oznaczać zmiany na lepsze. Część ankietowanych decyduje się, przeważnie z pobudek oszczędnościowych, na ... lub małżeństwa, zamieniane są np. na mieszkania 2-pokojowe. Prawie co dziesiąty (9,4%) ankietowany przez portal ...
-
Nowe prawo budowlane wiele nie zmieniło
... i czy mamy dostęp do komunikacji miejskiej, co znacznie ułatwi dojazd do pracy i szkoły. Bezpieczeństwo. Dom położony na uboczu, to koszty związane z wynajęciem ... Warto też dokładnie przyjrzeć się okolicy i porozmawiać z sąsiadami. Pozwolenie na budowę. Zmiany w prawie budowlanym oznaczają rezygnację z wymogu uzyskania pozwolenia na budowę dla domów ...
-
Jaki jest rynek mieszkaniowy w Łodzi?
... miasta, infrastruktury komunikacyjnej, zaplecza akademickiego i powstających nowych miejsc pracy może okazać się, że w dłuższej perspektywie będzie to ... zmiany w prawie zostaną wprowadzone, to rodzime TBS-y mogą stać się poważnym graczem na rynku nieruchomości i stanowić konkurencję dla komercyjnych projektów deweloperskich. Potężną zmianą w prawie ...
-
Mimo zmian fotowoltaika nadal będzie opłacalna?
... dopłat w ramach programu „Mój Prąd”, w 2021 roku przybyło w Polsce prawie 400 tys. nowych instalacji fotowoltaicznych. Wkrótce ... , więc fotowoltaika wciąż jest opłacalna Wprowadzane zmiany dotyczące nadwyżek energii z fotowoltaiki spowodują, że wydłuży się ... czy zmywarkę przed wyjściem do pracy oraz zmodyfikować tryb pracy pompy ciepła czy bojlera. W ...
-
Ceny ofertowe mieszkań poszybowały w górę
... ale w rzeczywistości na ostatnie zmiany złożyło się kilka czynników wraz z efektami czysto statystycznymi. Ponad 950 tysięcy złotych w Warszawie czy prawie 800 tysięcy w Krakowie ... Ważnym fundamentem wzrostu popytu na mieszkania jest ponadto dobra sytuacja na rynku pracy, a więc rosnące wynagrodzenia i niskie bezrobocie. Oba te zjawiska są niezbędne, ...
-
Zamiana mieszkania: co nami kieruje?
... . w kawalerce, to jest prawie pewne, że narodziny dziecka zmotywują ich do poszukiwania większego lokum. Spośród osób planujących zakup i przeprowadzkę do innego mieszkania blisko 30% uzasadnia to potrzebą zmiany lokalizacji. U tej grupy klientów decyzja zakupowa spowodowana jest najczęściej zmianą miejsca pracy (przeprowadzką na stałe ...
-
Rynek mieszkaniowy na przestrzeni ostatnich 10 lat
... . Rozwojowi branży sprzyjała poprawa sytuacji na rynku pracy, która przyczyniła się do bogacenia się społeczeństwa. Zmiany demograficzne i wewnętrzna migracja do największych miast sprawiły ... w zabudowie szeregowej. Co warte podkreślenia, po nieco ponad roku sprzedaży prawie wszystkie lokale znalazły już swoich właścicieli. Marlena Zapalska, prezes ...
-
Czy sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała?
... rezygnacji z zakupu zarezerwowanego mieszkania w wyniku zmiany polityki kredytowej banków. Sprzedaż cały czas utrzymuje ... potrzeby pod względem komfortowego miejsca zamieszkania, także w kontekście pracy zdalnej. Dlatego wygląda na to, że ... sprzedaży i przekazań lokali. Sprzedaliśmy solidną liczbę prawie 900 lokali, co było zgodne z naszymi założeniami ...
-
Polski rynek wynajmu w ogonie Europy
... Lawrenson – znany komentator brytyjskiego rynku nieruchomości – w ostatnich niemal 70 latach zmiany w prawie spowodowały, że udział wynajmowanych mieszkań spadł na wyspach z około 50% (w 1945 roku) ... się skurczył, rząd zauważył że negatywnie oddziałuje to na rynek pracy i skłonność ludności do migracji. W efekcie w 1988 i 1996 roku wprowadzono ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2014
... klientów Home Broker i Open Finance indeks pokazuje zmiany realnych (transakcyjnych) cen na rynku mieszkaniowym w największych ... kwadratowy 8 634 zł. Po sześciu latach przeciętne ceny są o prawie 17 proc. niższe, aktualny odczyt dla ... pewnej sytuacji gospodarczej (bojąc się możliwej utraty pracy część klientów rezygnuje z zakupu mieszkania), nie bez ...
-
Nowa ustawa o własności lokali ułatwia zarządzanie
... prawie niezauważona przez opinię publiczną, weszła w życie nowelizacja ustawy z 12 czerwca 2015 r. o zmianie ... administratorów nieruchomości i w efekcie podnieść jakość świadczonych usług. Perspektywa łatwiejszej zmiany firm zarządzających zwiększy transparentność ich pracy i podnosi wagę głosu mieszkańców, którzy mogą być bardziej decyzyjni i ...
-
Demografia a rynek nieruchomości
... zmiany w strukturze wiekowej ludności oraz zmniejszanie się liczebności kobiet w wieku rozrodczym. Obecne, dorosłe pokolenie wtórnego wyżu demograficznego, ze względu na zmieniający się model rodziny, tradycje i wzorce kulturowe, nie jest chętne do szybkiego i licznego powiększania rodziny. GUS prognozuje, że w połowie obecnego stulecia prawie ... pracy ...
-
Jakie trendy na rynku mieszkań?
... sprzedaży nową inwestycję na wrocławskim Szczepinie. Pod tym adresem klienci znajdą prawie 160 mieszkań, w tym ok. 60 apartamentów inwestycyjnych wykończonych pod klucz ... przypadku miejscowości dobrze skomunikowanych z dużymi ośrodkami. Zmiany w kulturze pracy, w tym rozpowszechnienie i większa akceptacja pracy zdalnej przez pracodawców przyczyniła ...
-
NBP: Wzrosty cen mieszkań hamują
... popytu na mieszkania oddziaływać może spodziewane pogorszenie na rynku pracy. Takie przewidywania wynikają z listopadowej projekcji inflacji i PKB przygotowanej przez analityków banku centralnego ... dotyczące wynagrodzeń. Te w latach 2021-25 mają pójść w górę łącznie o prawie 42% - wynika z najnowszej projekcji inflacji. Co ciekawe, o tyleż samo w tym ...
Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, ceny ofertowe mieszkań, ceny transakcyjne nieruchomości, rynek pierwotny, rynek wtórny, nowe mieszkania, mieszkania używane, sprzedaż mieszkań, zakup mieszkania, rynek najmu, ceny najmu, zakup mieszkania na wynajem, rentowność najmu, kredyty hipoteczne, polityka mieszkaniowa -
Wpis do księgi wieczystej w 27 dni
... zł (w zależności od banku). Całkowity koszt zabezpieczenia przejściowego uzależniony jest też od tempa pracy sądów rejonowych, które odpowiedzialne są za dokonywanie wpisów w księgach wieczystych. Wpis do księgi ... wpisu. Nie decyduje w tym wypadku moment, w którym kredytobiorca przedstawił odpis z księgi zawierający naniesione zmiany w dziale ...
-
Cyfryzacja obrotu prawnego nieruchomościami
... urzędów skarbowych i notariusze składają ponad 80% wszystkich wniosków niosących ze sobą zmiany w zapisach ksiąg wieczystych, wprowadzone od 1. lipca usprawnienia stanowią ogromny postęp w ... jest najtrudniej, zapewne ze względu na konieczność dodatkowego nakładu pracy, ale również ze względu na brak jednolitego zestandaryzowanego zakresu informacji ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2018
... prawie 1,6 proc. Stawki za metr kwadratowy mieszkania w największych miastach Polski są dziś o 10,7 proc. droższe niż rok temu. 950,53 pkt wynosi najnowszy odczyt Indeksu Cen Transakcyjnych – wskaźnika obrazującego ceny mieszkań w największych polskich miastach. Indeks odwzorowuje rzeczywiste zmiany ... sytuacja na rynku pracy wspierają rozwój rynku ...
-
Ceny nieruchomości w górę. Korekty jednak nie będzie?
... trend w kolejnych miesiącach, ale trudno oczekiwać istotnej zmiany sytuacji na rynku nieruchomości – oceniają eksperci ... skupiający m.in. spółki deweloperskie, zyskał na wartości prawie 10%, wyraźnie odstając na plus od szerokiego ... domowych ze względu na pozytywne zjawiska na rynku pracy. W Polsce rosną pensje i spada bezrobocie, a to zwiększa liczbę ...
-
Ceny mieszkań jak w czasie hossy
... NBP. Przyczyniają się do tego dobra sytuacja na rynku pracy i niski koszt pieniądza. Liderami wzrostów są w ostatnim czasie Poznań, Łódź i ... zmiany to nie wszystko To, że w większości miast Polski ceny mieszkań są nominalnie wyższe niż u szczytu ostatniej hossy nie znaczy wcale, że mamy już do czynienia z bańką spekulacyjną na miarę tej sprzed prawie ...
-
Opłata za śmieci wg zużycia wody. Podwyżka w Warszawie
... znalazły jeszcze nowych. Wówczas ich właściciel poniesie koszty zgodnie ze zużyciem wody z ostatnich 6 miesięcy. Ponadto, nowe regulacje oznaczają dużo więcej pracy dla firmy administrującej, która musi naliczać opłaty i je rozliczać. Odpowiadamy za ściągnięcie tego „podatku” w imieniu miast. W przypadku braku wpłat ze ...
-
Gdzie nie ma co liczyć na nowe mieszkania?
... np. olsztyńskiego oraz bydgoskiego). Pomimo tej pozytywnej zmiany, na mapie Polski nadal znajdziemy liczne ... wyłączone z działalności deweloperów. Kiepska kondycja rynku pracy zniechęca lokalnych inwestorów … Niektóre spośród powiatów wymienionych ... deweloperzy przez dwa lata (2016 r. - 2017 r.) ukończyli prawie 190 mieszkań. Gorsze wyniki odnotowano ...
-
Przeprowadzka, czyli zło konieczne
... Dane Eurostatu potwierdzają, że Polacy są niezbyt chętni do zmiany krajowego miejsca zamieszkania. Wśród 27 europejskich nacji ... najemców (Finlandia, Islandia). Warto również odnotować, że prawie wszystkie kraje „nowej unii” cechują się małą ... mają czynniki typowe dla krajowych rynków pracy – tłumaczy ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Ważne mogą ...
-
Centra handlowe: sporne klauzule w umowach najmu
... negocjacjach. Raport wskazuje, że w ciągu ostatnich dwóch lat zaszły także duże zmiany w postrzeganiu zapisów zakazu konkurencji oraz zakresu odpowiedzialności najemców. Postrzeganie tych klauzul jako ... - Polski rynek centrów handlowych osiągnął już pełną dojrzałość. Mamy prawie 500 centrów handlowych, ponad 2000 marek i sieci handlowych oraz ...
-
Nadchodzą polskie REIT-y
... zł rocznie, możliwe jest zwiększenie wartości dodanej wytworzonej w Polsce łącznie o ok. 479 mln zł. Efektem takiej zmiany byłoby również utworzenie łącznie ok. 4,3 tys. nowych miejsc pracy. Natomiast całkowity wzrost dochodów sektora finansów publicznych może wynieść ok. 127 mln zł. Projekt Ustawy spółkach ...