-
Mieszkania deweloperskie. Czy spada siła nabywcza Polaków?
... zmiany ... klientów. Wyższe stopy procentowe oznaczają zmniejszenie zdolności kredytowej, a prawie połowa naszych klientów przy zakupie mieszkania posiłkuje się właśnie ... pandemia jeszcze wzmocniła potrzeby pod względem komfortowego miejsca zamieszkania, także w kontekście pracy zdalnej. Dlatego, wygląda na to, że rynek nieruchomości mieszkaniowych ...
-
Deweloperzy wychodzą z miast, rosną ceny mieszkań "na prowincji"
... potencjałem turystycznym. Przykładem może być choćby Kotlina Kłodzka na Dolnym Śląsku. Zmiany nasilenia budownictwa deweloperskiego pokazuje poniższa mapa, z raportu PKO BP. Za ile ... cen nieruchomości przez deweloperów nie jest duże, z uwagi na koszty pracy, materiałów budowlanych i ziemi. Firmy więc najprawdopodobniej będą ograniczać podaż, co ...
-
Rynek mieszkaniowy odpiera drugą falę pandemii. Ceny mieszkań rosną
... znaczenia jest też przyzwoita sytuacja na rynku pracy. Namacalny efekt tych zmian jest taki ... bo banki muszą na czymś zarabiać Najmocniejsze zmiany zaszły we wcześniej wspomnianych bankach. Wartość subindeksu ... Nie zmienia to faktu, ze rata w naszym przykładzie odpowiada prawie całemu (około 80-85%) przeciętnemu ówczesnemu wynagrodzeniu mieszkańca ...
-
Rynek nieruchomości 2012
... Warszawie jest to prawie 31% wszystkich ofert wynajmu, w Krakowie ponad 36%, w Poznaniu – prawie połowa. Sporo ... . Widać zatem, że wielu użytkowników szuka działek rekreacyjnych. ZMIANY CEN NIERUCHOMOŚCI W ROKU 2012 W WYBRANYCH KATEGORIACH Z danych ... mieszkanie powinno być w bliskiej odległości od miejsca pracy lub nauki. Jednocześnie tylko 12,4 proc. ...
-
Bańka w mieszkaniówce? Ceny mieszkań musiałyby się podwoić
... . … a kredyty tańsze Dobra sytuacja na rynku pracy pozwala też większej liczbie osób na zakup mieszkania z ... 2007 roku za tego rozmiaru „M” z drugiej ręki trzeba byłoby zapłacić prawie 457 tys. złotych – sugerują dane banku ... koszty kredytu i jeszcze niższe oprocentowanie lokat. Obie zmiany mogłyby być dobrze odebrane przez rodzimą mieszkaniówkę. I ...
-
5 sposobów na wynajęcie mieszkania
... dziś też nacisk na jakość obsługi najemców. Tu poważne zmiany są widoczne nawet w firmach, które zajmują się zarządzaniem takimi ... przed rokiem. Z drugiej strony w przypadku popularnych kawalerek ceny się prawie nie zmieniły. Średnia obniżka wyniosła tu zaledwie 1-2%. Przy ... najmu – szczególnie jeśli w bieżącym roku w końcu wrócimy do normalnej pracy ...
-
Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok
... zmiany cen ... pracy połączona z doraźnymi rozwiązaniami proponowanymi przez rząd mają stanowić ochronę przed skutkami inflacji. W tym kontekście warto przytoczyć dane z listopadowej projekcji inflacji i PKB, którą przygotowali analitycy banku centralnego. Wynika z niej, że w latach 2023-25 wynagrodzenia w Polsce będą rosły co roku z dynamiką od prawie ...
Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów mieszkaniowych, zdolność kredytowa, programy mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa, budownictwo mieszkaniowe, ceny materiałów budowlanych, inflacja, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań, popyt na mieszkania, rynek najmu, WIRON -
Na rynku mieszkaniowym jest lepiej niż przed epidemią
... jak dziś (na koniec maja w toku była produkcja prawie 240 tysięcy nowych mieszkań). Już od niemal ... koniunktury na rynku mieszkaniowym stał się też bardziej czuły na zmiany zachodzące w sektorze i jego otoczeniu. W obszarze cen ... widać już dziś. Objawia się on w danych z rynku pracy, w badaniach bieżącej koniunktury konsumenckiej, ale też w danych ...
-
Koszty ogrzewania można zmniejszyć
... dane STOEN zaktualizowane o dane GUS), Zapotrzebowanie na energię wynosi prawie 300 kWh na m kw. rocznie (zgodnie z ... może być trudne. Po pierwsze najlepiej byłoby gdyby zmiany temperatur zachodziły płynnie i automatycznie, a to wymaga już ... temperatury do wyższych wymagań wymaga bowiem sporej pracy pieca. W efekcie zużyta w tym czasie energia może „ ...
-
Ceny mieszkań przestały rosnąć
... rosły szybciej niż ceny mieszkań, sytuacja się odwróciła. I choć do tej zmiany doszło zaledwie dwa lata temu, to po prostu w ostatnim czasie przeciętna ... miastach spadły bowiem o prawie 23%, a czynsze wynajmu, nie zważając na zawirowania rynkowe, statecznie rosły – łącznie o ponad 8%. Powód? Gdy banki zakręcają kurki z kredytami, a na rynku pracy ...
-
Czy wynajem mieszkania nadal się opłaca?
... jeszcze w marcu czy kwietniu. Symboliczne wirusowe przeceny Póki co zmiany stawek za wynajem mieszkania nie są też nadmiernie wysokie. Nawet w tych kategoriach ... miastach spadły o prawie 23%, a czynsze wynajmu, nie zważając na zawirowania rynkowe, statecznie rosły – łącznie o ponad 8%. Powód? Gdy banki zakręcają kurki z kredytami, a na rynku pracy ...
-
Pandemia zatrzymała ceny mieszkań
... to w latach 2009-12 odsetek obywateli będących najemcami prawie się podwoił (Zgodnie z danymi Eurostatu w 2009 roku z najmu ... stabilizacja. Nawet i bez niej wartość subindeksu badającego zmiany cen nieruchomości (0,897) sugerował stateczną normalizację sytuacji w ... popadł w problemy ze względu na utratę pracy lub źródła dochodu, to rząd postanowił ...
-
Rynek mieszkaniowy pod presją w 2022 roku
... podwyżek stóp procentowych delikatnie amortyzują statystyki dotyczące zmiany poziomu wynagrodzeń oraz konkurencja między bankami, która ... 2021 roku. Doskonałe dane z gospodarki i rynku pracy zachęciły banki do ponownego odkręcenia kurków z kredytami ... mało. Wiele hoteli ma dziś pełne lub prawie pełne obłożenie, a w trzy tygodnie wspomniana liczba ...
-
Kiedy remont wymaga pozwolenia na budowę
... w języku potocznym słowo „remont” ma szerszy zakres niż w prawie. To, co niektórzy uznają za remont, ... ; w przypadku dróg są dopuszczalne zmiany charakterystycznych parametrów w zakresie niewymagającym zmiany granic pasa drogowego; (ustawa z dnia ... . W przypadku braku sprzeciwu, można przystąpić do pracy. Ewentualny sprzeciw podlega zaskarżeniu tak jak ...
-
Kupno działki budowlanej najlepiej jesienią
... zatłoczonych, małych mieszkań do przestronniejszych domów, nawet kosztem dłuższych dojazdów do pracy. Nie powinno to dziwić skoro często za cenę mieszkania dwu- ... w formie formularza urzędowego. Obecnie trwają w Sejmie prace nad projektem zmiany w ustawie o prawie budowlanym, które mają ułatwić i przyspieszyć proces uzyskiwania pozwolenia na budowę, ...
-
Wynajem biura: renegocjacja umowy czy zmiana lokalizacji?
... ze strony klientów? Czy są konieczne jakiekolwiek zmiany? Wielu najemców przeprowadza także diagnozę środowiska pracy w swoim biurze zarówno pod kątem praktycznym, jak ... efektywnego czynszu miesięcznego za każdy metr kwadratowy - oszczędności sięgnęły prawie 40%. Szczególnie dziś sytuacja rynkowa sprzyja osiąganiu takich efektów. Troska o szczegóły ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III kw. 2017
... klientów gwarantuje im m.in. prężnie rozwijający się rynek pracy i ośrodki akademickie, które przyciągają do stolicy ... jednak niższe niż przed miesiącem i wynoszą prawie 6300 zł za m kw. W niedalekiej przyszłości kwoty za ... – mówi Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Jeżeli chodzi o zmiany struktury cenowej nowych mieszkań z Gdańska, to ...
-
Dlaczego ceny nieruchomości stale rosną?
... . Na polskim rynku działa łącznie prawie 2,5 tys. podmiotów budujących mieszkania, jednak większość nowych mieszkań to wynik pracy topowej 30 deweloperów. Aby dostarczyć atrakcyjny i ... wpływa na ustabilizowanie cen najmu. Obecnie duże obawy inwestorów budzą zmiany wprowadzone w ramach programu rządowego “Nowy Polski Ład”, które mogą zahamować rozwój ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce IX 2012
... bardziej znamienne dla sytuacji na rynku są zmiany, jakie zaszły w cenach w ciągu ostatnich 2 lat. Z analizy ... część klientów odczuje to w portfelach – rata wyrażona w euro spadnie o prawie 1 proc. Należy jednak pamiętać, że w przypadku kredytów w ... swoich pensji, czyli zarobki z 3 lat pracy. Średnia krajowa wystarczy jeszcze na minimum 1 m2 jednego ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2017
... oni o ponad 80 tys. pozwoleń na budowę mieszkań, o prawie 40 proc. więcej niż w analogicznym okresie ubiegłego ... 11,5 proc., a w drugim 28,1 proc. Szokować może dynamika zmiany w Łodzi, acz trzeba pamiętać, że historycznie przeciętna ... rosną. Dążenie to ułatwia dobra sytuacja na rynku pracy, która skutkuje rosnącymi wynagrodzeniami i poziomem ...
-
Ceny mieszkań w Europie. To już nie wzrosty, to galop
... może utrzymywanie się niskich kosztów kredytów hipotecznych i dalsza poprawa na rynku pracy, dzięki której coraz więcej osób może pozwolić sobie na zakup ... . Najmocniej w badanym okresie ceny nieruchomości wzrosły na Islandii. Nieruchomości w Reykjaviku są prawie dwukrotnie droższe niż w 2010 roku. Ten szalony boom napędzany jest przez turystów ...
-
NBP: Ceny mieszkań rosną od początku 2021 roku
... na mieszkania, poprawy sytuacji na rynku pracy, lepszej sytuacji gospodarczej czy utrzymywania się ... Opola, gdzie nowe mieszkania staniały w ciągi roku o 4%. Prawie 6-proc. korektę bank centralny odnotował też w przypadku używanych ... zmiany cen – zarówno w górę, jak i w dół. W przypadku miast, w których transakcji zawieranych jest więcej, zmiany cen ...
-
Ceny mieszkań już nie będą rosnąć?
... Zmiany są widoczne praktycznie we wszystkich elementach otoczenia rynkowego, jednak to II kw. 2022 wyraźnie pokazał, że spowolnienie nie jest już spekulacją, jest rzeczywistością. Wszystkie segmenty gospodarki jakie wpływają na rynek nieruchomości słabną. Rynek pracy ... Popyt na kredyty zgodnie z danymi BIK spadł w czerwcu aż o prawie 60% r/r. ...
-
Budimex z najwyższymi przychodami wśród spółek budowlanych w 2021 roku
... koszty działalności (wzrost cen materiałów, kosztów pracy) osłabiły oczekiwaną rentowność sektora i w kontekście ... i procentowy odnotował jednak PUT Intercor, poprawiając wynik o prawie 189 mln zł, co daje ponad 1 500 ... działalność w budownictwie, 2 p.p. mniej niż we wrześniu 2021 roku. Zmiany te pokazują, że w ostatnim czasie zaostrzyły się warunki ...
-
Podwyżka czynszu najmu mieszkania
... dzień każdego miesiąca kalendarzowego, chyba że przypada on w niedzielę lub święto wolne od pracy - wówczas termin ten przesuwa się najczęściej o jeden dzień. Czynsz najmu ... może zmienić czynsz? Zmiany wysokości czynszu mogą następować za porozumieniem stron, na skutek jego wypowiedzenia przez jedną ze stron (prawie zawsze będzie nią wynajmujący) ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce XII 2012
... w Warszawie trzeba odkładać aż przez 130 miesięcy (prawie 11 lat). Z analizy portalu domy.pl wynika, ... pozostaje niezmienione, a wysokość miesięcznych rat jest determinowana przez zmiany kursów walut. Tu sytuacja była w ostatnim miesiącu ... w polskiej gospodarce, pogarszająca się sytuacja na rynku pracy i rosnąca niechęć do zwiększania obciążeń domowego ...
-
Budownictwo mieszkaniowe: czy to już ożywienie?
... budowę. W sumie w omawianym okresie było ich prawie 80 tys., co oznacza spadek r/r o ... w roku, co stanowi najprawdopodobniej „wypadek przy pracy”. Zupełnie odmiennie zaprezentowali się natomiast w tym ... informacji dotyczącej budownictwa mieszkaniowego można już dostrzec pierwsze symptomy zmiany nastawienia zarówno inwestorów indywidualnych jak i ...
-
Kupno mieszkania to nie tylko plusy
... wszystkim wymienić znaczne ograniczenie mobilności w stosunku do wynajmu. W przypadku zmiany pracy czy nieoczekiwanego powiększenia się rodziny, może okazać się, że pojawi ... się pieniędzmi banku (liczba czynnych umów kredytu hipotecznego w Polsce to prawie 1,9 mln), co wiąże się z kosztami. Z jednej strony mamy nieprzewidywalne (bo zależne od stóp ...
-
Powierzchnie biurowe: walcz o elastyczność umowy najmu
... przestrzeń do nieformalnych spotkań, strefy rekreacyjne, miejsca do pracy cichej, budki telefoniczne, etc.), wewnętrzną ... Kolejną kwestią, o której powinien pamiętać najemca, jest możliwość zmiany metrażu w trakcie trwania umowy najmu. Daje ... takie ustępstwa. Podnajem Warto pomyśleć również o prawie do podnajmu powierzchni – najemca podnajmuje część ...
-
Zgłoszenie z projektem: czy potrzebne są dziennik budowy i tablica informacyjna?
... i rozbiórki, tablicy informacyjnej oraz ogłoszenia zawierającego dane dotyczące bezpieczeństwa pracy i ochrony zdrowia kilka istotnych zmian, które mają ... . Brak takiej dyrektywy w znowelizowanym prawie budowlanym przysparzał wielu problemów i nieporozumień, dlatego ustawodawca zdecydował się na zmiany. Co w dzienniku? Dla przypomnienia, zgodnie ...
-
Ceny mieszkań najniższe w Warszawie, Wilnie i Budapeszcie
... pracy byłoby stać na 70-metrowe lokum. Mieszkańcy Wielkiej Brytanii muszą swoją pensję brutto odkładać w całości aż przez blisko jedenaście lat. Polska z wynikiem prawie ... mieszkaniowego w Polsce. Ciągle może martwić jego dynamika, jednak biorąc pod uwagę ostatnie zmiany polityczne, zapowiadające wpływ na politykę mieszkaniową oraz sektor bankowy, ...
-
Deweloperzy: po rekordach nadchodzi czas próby?
... roku. Daje to wolumen prawie 80 tys. mieszkań z pierwszej ręki, ... pracy przy kurczącej się dostępności wykwalifikowanych pracowników. Nikt natomiast nie jest w stanie przewidzieć, jak zachowa się rynkowy popyt na mieszkania w środowisku wzrostu ich cen o 10-15 proc. w krótkim okresie czasu. Coraz więcej wątpliwości budzą też planowane zmiany ...
-
Ile kosztuje remont pokoju ucznia i skąd wziąć na niego pieniądze?
... Finansowego (ZFPF). Remont generalny czy może małe zmiany? Przed przystąpieniem do prac, warto zastanowić się, ... nowych paneli podłogowych na takim samym metrażu może wynieść prawie 700 zł, oczywiście tańsze będzie położenie dywanu ... swobodną pracę. Pamiętajmy jednak, aby dopasować warsztat pracy do wzrostu pociechy. – Cena standardowego biurka ...
-
Ceny mieszkań: ile jesteśmy w stanie wydać na zakup nowego lokalu?
... limitach kwot, do których klienci poszukują mieszkań. Znaczące zmiany w ograniczeniu dostępności kredytów, w tym podniesienie wysokości wkładu ... w razie potrzeby korzystać z nich także w ramach pracy zdalnej. Bardzo mocno wspieramy klientów w obszarze ... czy turystyce. W drugim kwartale 2020 banki udzieliły o prawie 20 proc. mniej kredytów niż w ...
-
Czy 2. fala pandemii osłabia popyt na nowe mieszkania?
... Prawie 11 mln Polaków zalicza się do Millenialsów, urodzonych w latach 1980-2000, którzy stanowią 30 proc. populacji. Są obecnie najliczniejszą grupą docelową dla deweloperów. Jedną z cech wyróżniających to pokolenie jest duża mobilność, łatwość zmiany pracy ... , a wprowadzane ograniczenia nie powodują zmiany kluczowych decyzji klientów. Dotyczy to ...