Maniek4 pisze:
> Użytkownik "M" <M...@o...pl> napisał w wiadomo?ci
> news:hv6874$2vg$1@node2.news.atman.pl...
>
>>> Hehehe, no prawie bym w to uwierzył. Ciekawa i bardzo zabawna historia,
>>> ale nierealna. :-)
>>> Czyli najlepiej własnego kapitału wogóle nie używać, ale maksymalnie się
>>> zadłużyć. ;-)
>> Tak, bo własny kapitał jest najdroższy (co staram ci się wyja?nić).
>
> Tu juz kiedys byla dyskusja o kapitale i jaki to on drogi. Wnioskuje dalej
> czytajac podobne teorie, ze zdecydowanie lepiej nie miec jak miec?

A skąd taki wniosek?

>> Pamiętaj, że odsetki sš kosztem (czyli od podatku odpisujesz 19% odsetek -
>> czyli kapitał pochodzšcy z kredytu jest 19% tańszy).
>
> Odsetki sa kosztem w calosci a nie w 19%. Pomniejszaja tylko placony podatek
> dochodowy i nie jest to zawsze 19%. Jak zwal tak zwal, odsetki nie sa za
> darmo bo na nieodliczona czesc i tak trzeba zarobic i komus oddac. Poza tym
> kto odlicza odsetki od kredytu hipotecznego?

CIT wynosi 19% AFAIR.

>>>> Gorzej, gdy nie masz ani pieniędzy na normalne życie (na korzy?ci) ani
>>>> na spłacanie kredytu. To się nazywa tracenie płynno?ci (bo wyjdziesz na
>>>> swoje ale po długim czasie).
>>> Nie widzisz przypadkiem zwišzku i sprzeczno?ci z tym, co powyżej?
>> Nie, nie widzę. To jest raczej pytanie o optymalny poziom zadłużenia.
>
> Czyli lepiej miec swoje ale podobno drozsze czy lepiej wziac kredyt jak za
> darmo bo nie nasze? Niestety Jan tu ma racje.

Jeżeli masz duże możliwości inwestycyjne, to dobrze jest mieć własny
kapitał a oprócz tego posiłkować się kredytem. Natomiast to, o czym
pisze Jan to jest kwestia doboru optymalnego poziomu zadłużenia a nie
niebranie kredytu.

M.