poniedziałek, 31 maja 2021 o 07:15:02 UTC+2 Budzik napisał(a):
> Użytkownik Zenek Kapelinder 4...@g...com ...
> >> Jeszcze raz zapytam zatem: kiedy ten spadek o 50%?
> >> Poprosze jakas date, kiedy bedzie mozna zweryfikowac jakosc
> >> twoich predykcji.
> > Ty jednak jesteś idiotą. Jak bym znał datę kiedy rozpocznie się
> > kryzys w nieruchomościach to nikomu bym nie powiedział bo na
> > takiej informacji można zrobić dużą kasę. Wielki kryzys w USA
> > potrzebował kilku godzin żeby się rozwinął i doprowadził do nędzy
> > miliony Amerykanów. Współczesny kryzys w nieruchomościach wykluwal
> > się około roku. Skutkował ogłoszeniem upadłości konsumenckiej
> > przez kilka milionów Amerykanów. Obydwa kryzysy miały wspólne
> > podłoże. Były nim niczym nie uzasadnione wzrosty cen. W pierwszym
> > akcji kupowanych na kredyt w drugim nieruchomości kupowanych na
> > kredyt. W Polsce za dużo nieruchomości jest kupowanych albo
> > budowanych na kredyt. To że frankowiczom rozlazło się po kościach
> > nie znaczy że zawsze tak będzie. Według różnych publikatorów w
> > Polsce przebywa czasowo lub na stałe 1300000 Ukraińców. Nawet jak
> > mieszkaja po cztery osoby w jednym mieszkaniu to daje to z 350
> > tysięcy zajętych przez nich mieszkań. Dwa razy tyle co się w
> > Polsce rocznie buduje. Gdyby coś się z nimi stało że przestali by
> > do nas przyjeżdżać do pracy to na rynku pojawi się 350 tysięcy
> > nikomu niepotrzebnych mieszkań. Do tego ze sto tysięcy zapłaconych
> > mieszkań w budowie. Z których większość jest zapłacona kredytem.
> > Do tego od wielu lat ujemny przyrost naturalny powodujący że
> > przybywa pustostanów bez budowania nowych powierzchni
> > mieszkalnych. Pytasz o datę. O datę może spytać się tylko idiota
> > bo bańka może nie peknac nigdy jak kosztem zwiększonych podatków
> > rząd, jaki by nie był, przeprowadzi jakieś bliżej teraz nieznane
> > działania żeby ochronić ludzi. A może wszystko wywrócić się jutro.
> > To że sie śmiejesz z zagrożenia na swoje wytłumaczenie. Ludzie
> > prości czujący jakieś zagrożenie starają się je umniejszyć przez
> > ośmieszenie. Uważają że jeśli się z czegoś śmieją to nie może być
> > to dla nich groźne. Chcesz przykład na takie postępowanie. Przed
> > wojna biedni słabo wykształceni żydzi śmiali się z hitlera. A
> > wykształceni bogaci w tym czasie sprzedali co mieli i spierdolił i
> > do Ameryki.
> >
> Zenku, kazdy plan musi posiadac pare elementów zeby była mozliwośc
> oceny jego realizacji - m.in. musi miec warunki brzegowe i musi miec
> okreslenie czasowe.
> Ja cie nie pytam o konkretną date a o jakis minimalny horyzont czasowy.
>
> Inaczej to tylko pierdolenie bo za 10 lat kiedy nieruchomosci beda
> kosztowały np 50% drozej niz dzis ty nadal bedziesz twierdził ze miałes
> rację, bo przeciez kiedys ceny spadną.
>
> Pisałes wczesniej ze w Polsce mieszkanców bedzie 30mln.
> Ale Eurostat przewiduje ze w 2030 bedzie 37mln.
>
> Reasumujac - kiedy przewidujesz ze twoja predykcja sie spełni?
> --
> Pozdrawia... Budzik
> b_ud_zi_k_6_1 na poczta kropka onet kropka pl (adres antyspamowy, usuń także "_")
> "Kpić z filozofii to filozofować naprawdę."
> Blaise Pascal
Przyjmijmy że to będzia 34 milionów w 2050. To 3,5 miliona mniej niż teraz. Nie jest
tajemnicą że w ty,m 3,5 milionie ludzi prawie 100% to będą ludzie starzy którzy z
powodu starości umrą. Ludzie dobierają się w pary. Najpierw umiera jedna osoba z pary
potem za jakiś czas druga. Pewien czas ta druga mieszka sama. Czyli jeśli umrze 3,5
miliona ludzi to zwolnione zostanie 1milion piecset tysięcy mieszkań w przeciągu
niecałych trzydziestu lat. To daje ponad pięćdziesiąt tysięcy wolnych i nikomu
niepotrzebnych mieszkań/domow rocznie. Taki finansowo mieszkaniowy wrzód musi się
najpierw zbudować zanim pęknie. W tej chwili się buduje. Niewątpliwie deweloperzy
wyczuli że hossa się kończy i chcą wycisnąć ile się jeszcze da. Powodów do wybuchu
kryzysu może być kilka. Na przykład rakiety wystrzelone przez Hutu na największy
magazyn ropy na świecie w Zjednoczonych Emiratach Arabskich dolecą i go unicestwia.
Ropa zdrożeje do 250$ za baryłkę. Natychmiast proporcjonalnie zdrożeją wszystkie
nośniki energii. Zrobi się inflacja bez względu na to kto będzie rządził. Części
kredytobiorców zabraknie kasy na spłatę rat. I to może wywołać lawinę przecen
nieruchomości. Za komuny jak przekonywali jak jest dobrze ktoś opisał w gazecie
sytuację z Hongkongu. Przy wejściu do banku był przystanek autobusowy. Popsuł się
autobus i nie przyjechał zgodnie z rozkładem.na przystanku zebrało się sporo ludzi.
Ktoś z biurowca stojącego po drugiej stronie ulicy zauważył że jest sporo ludzi i
wyciągnął wniosek że bank upada bo ludzie przyszli po swoje pieniądze. Rozeszlo się
jego przemyślenie i bank następnego dnia upadł. Nie wiem czy to prawda czy przez
komunistów historyjka została zmyślona. Ale wiem że taki scenariusz jest realny.