Budownictwo mieszkaniowe I-XI 2017

Przeczytaj także: Budownictwo mieszkaniowe I-X 2017

Jak wskazują najświeższe dane Głównego Urzędu Statystycznego, od stycznia do listopada br. udało się oddać do użytkowania 157483 mieszkania, co jest wynikiem o 8,5% lepszym od uzyskanego w 2016 r., w którym odnotowano wzrost na poziomie 11,7%. W tym samym czasie wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym na budowę 231038 mieszkań, tj. o 21,6% więcej niż w 2016 r. (kiedy notowano wzrost o 10,9%). Znacznie więcej było również mieszkań, których budowę rozpoczęto – ich liczba sięgnęła 193797, i okazała się o 19,8% wyższa niż rok wcześniej, kiedy notowano wzrost o 3,7%.

W okresie styczeń-listopad 2017 r. inwestorzy indywidualni oddali do użytkowania 73290 mieszkań (co stanowiło 46,5% ogólnej liczby mieszkań oddanych do użytkowania), tj. o 5,5% więcej niż przed rokiem, kiedy notowano spadek o 2,4%. W tej grupie inwestorów w porównaniu z 2016 r. odnotowano wzrost liczby mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym – do 106712 mieszkań, tj. o 18,1%, wobec wzrostu o 11,9% przed rokiem. Wzrosła również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 90567 mieszkań, tj. więcej o 14,5% niż przed rokiem, kiedy notowano wzrost o 5,5%.

Deweloperzy w okresie jedenastu miesięcy 2017 r. oddali do użytkowania 79153 mieszkania (co stanowiło 50,3% ogólnej liczby mieszkań oddanych do użytkowania), tj. o 12,8% więcej, wobec wzrostu o 28,9% przed rokiem. Inwestorzy budujący na sprzedaż lub wynajem uzyskali pozwolenia na budowę 118085 mieszkań, tj. o 25,6% więcej niż przed rokiem (kiedy notowano wzrost o 7,7%). Wzrosła również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto - do 97555 mieszkań (o 24,9%), wobec spadku przed rokiem o 0,2%.

Spółdzielnie mieszkaniowe w okresie jedenastu miesięcy 2017 r. oddały do użytkowania mniej mieszkań niż przed rokiem (1999 wobec 2428). Spadła również liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia - do 1402, wobec 1523 mieszkań w roku poprzednim. Wzrost natomiast odnotowano w zakresie liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 2510, wobec 2054 mieszkań przed rokiem.

Pozostali inwestorzy (budownictwo komunalne, społeczne czynszowe i zakładowe) oddali do użytkowania w ciągu jedenastu miesięcy 2017 r. łącznie 3041 mieszkań, wobec 3108 przed rokiem, z tego w budownictwie komunalnym - 1529 mieszkań (1565 przed rokiem), w społecznym czynszowym – 1394 mieszkania (1268 przed rokiem), a w zakładowym – 118 mieszkań (275 mieszkań przed rokiem). W zakresie tych form budownictwa wzrosła liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia - do 4839 (wobec 4124 przed rokiem) i liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto - do 3165 (wobec 2451).

W okresie styczeń-listopad 2017 r. liczba mieszkań oddanych do użytkowania wzrosła w czternastu województwach, w tym najbardziej: w województwie kujawsko-pomorskim – o 25,3% (6900 mieszkań), pomorskim – o 21,4% (13996) i wielkopolskim – o 17,8% (16507). Spadek liczby mieszkań oddanych do użytkowania odnotowano natomiast w województwie mazowieckim – o 2,5% (do 32446) i lubelskim - o 0,5% (do 6273 mieszkań).

W okresie jedenastu miesięcy 2017 r. wzrost liczby mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym odnotowano w czternastu województwach, w tym największy w zachodniopomorskim – 11719 mieszkań (7559 przed rokiem), dolnośląskim – 25883 mieszkania (19484 przed rokiem) i małopolskim – 22944 mieszkania (17471 przed rokiem). Spadek liczby wydanych pozwoleń lub dokonanych zgłoszeń z projektem budowlanym wystąpił w dwóch województwach: opolskim – o 6,5% i świętokrzyskim - o 5,4%. W województwie mazowieckim wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym na budowę 47406 mieszkań, tj. o 25,2% więcej niż przed rokiem.
W okresie styczeń-listopad 2017 r. wzrost liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto odnotowano we wszystkich województwach, w tym największy w wielkopolskim – 25263 mieszkania (16990 przed rokiem), pomorskim – 18431 mieszkań (13832 przed rokiem) i opolskim – 2536 mieszkań (1963 przed rokiem). W województwie mazowieckim rozpoczęto budowę 39743 mieszkań (35441 przed rokiem).