-
Kiedy spadną ceny mieszkań? Mało optymistyczne wieści dla kupujących
... Czy po podwyżce nastąpi korekta? Co o tym zdecyduje? Jakie mieszkania będą tanieć, a jakie drożeć? W których lokalizacjach? Sondę przeprowadził serwis nieruchomości dompress.pl Mirosław Kujawski, ... niewątpliwie wpłynie na wzrost cen mieszkań. Mówimy tutaj o średniej cenie. Są jednak rejony, w których występuje nadpodaż lokalna. Szczególnie tam, gdzie ...
-
Inwestycja w mieszkanie na wynajem: czy pandemia to dobry moment?
... mieszkania pod wynajem jest wybór właściwego mieszkania. Właściwego – czyli jakiego? Z punktu widzenia właściciela nieruchomości najbardziej uciążliwą sytuacją, której trzeba uniknąć, jest trudność z wynajęciem mieszkania ... grupą docelową wynajmu pokoi są pracownicy najemni z zagranicy, głównie ... uzgodnić z nim listę dokumentów, jakie będzie musiał ...
-
Rok 2021 na rynku nieruchomości to jedna wielka niewiadoma
... mieszkania w stolicy podrożały o ponad 1000 zł na metrze kwadratowym, czyli o prawie 11 procent. Mieszkania drożały także w innych dużych miastach. W Krakowie w III kw. 2020 metr kwadratowy nowego mieszkania kosztował 8838 zł. Rok do roku mieszkania ... i 1979 roku. Dominującym „budowniczym” w Polsce nie są już prywatni właściciele, a deweloperzy. Oni ...
-
Ceny transakcyjne mieszkań z rekordami
... segment lokali o popularnych metrażach. Są to mieszkania między 35 a 50 m kw ... jakie nasi eksperci procesują aktualnie w bankach oraz po coraz bardziej wydłużającym się czasie, w którym musimy czekać na decyzje kredytowe, mówi Andrzej Łukaszewski, ekspert finansowy Gold Finance. Mimo wciąż trwającej pandemii, Polacy cały czas chętnie kupują mieszkania ...
-
Montaż klimatyzacji w mieszkaniu - pod jakimi warunkami?
... w mieszkaniach staje się coraz popularniejszy. Biorąc pod uwagę jakie temperatury w ostatnim czasie gościły w naszym kraju, decyzja o montażu takich urządzeń jest jak najbardziej uzasadniona. Mieszkania w blokach bardzo często budowane są w taki sposób, że wszystkie okna skierowane są w jedną stronę, jeżeli jest to ściana południowa, czyli ...
-
Jak ceny gruntów wpływają na ceny mieszkań?
Jakie ceny osiągają grunty pod budowę mieszkań w atrakcyjnych lokalizacjach największych ... czy działek, które są obarczone trudnościami formalnymi w związku z budową infrastruktury. Bartosz Kuźniar, prezes zarządu Lokum Deweloper S.A. Grunty w centrum Krakowa i Wrocławia sięgają dziś cen (w przeliczeniu na mkw. mieszkania) w wysokości 3500 ...
-
Pandemia Covid-19 a rynek nieruchomości - fakty i mity
... zmiana w Łodzi, gdzie w sprzedaży wzrósł z 9% do 21% udział kawalerek. Z podobnym zjawiskiem mieliśmy do czynienia w Katowicach, Wrocławiu, Poznaniu i Warszawie. Dodajmy, że są to miasta, w których mieszkania podrożały najbardziej w ciągu ostatnich 12 miesięcy. Marek Wielgo, ekspert portalu
-
Budowa domu. Co trzeba wiedzieć?
... tradycyjnych kredytów hipotecznych na zakup mieszkania, istnieje możliwość odstępstwa i wybrania oferty z 10% wkładem własnym po wykupieniu dodatkowego zabezpieczenia. Warto pamiętać, że posiadana działka może stanowić wkład własny do kredytu hipotecznego na budowę domu. Koszty kredytu budowlano-hipotecznego są również zbliżone do tych na ...
-
Ceny mieszkań w Warszawie: czy niższy popyt je obniży?
... mieszkania w Warszawie? Jaka jest różnica pomiędzy ceną ofertową a transakcyjną w dzielnicach Warszawy? Jakie są ...
-
Luksusowy apartament kupisz za 25 mln złotych
... wzrost wartości w czasie. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jakie są ceny nieruchomości luksusowych? Jakie są najdroższe oferty na rynku? Jak prezentują się ceny nieruchomości ... piętrach budynku, a nowy właściciel będzie mógł korzystać z prywatnej windy bezpośrednio do mieszkania. Oprócz 8 pokoi dodatkową atrakcją jest taras na dachu budynku. Na mapie ...
-
Rynek najmu w Polsce w I połowie 2022 roku
... mieszkania. Dlatego popyt na wynajem stale rośnie. Sytuację na polskim rynku najmu w I połowie 2022 roku przeanalizował serwis Oferteo.pl. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jakie nieruchomości wynajmowane są najczęściej? Jaki jest miesięczny koszt wynajmu? Jaka jest oferta mieszkań na wynajem? Rodzaj wynajmowanych obiektów Mieszkania ...
-
Ceny mieszkań w I półroczu średnio o ok. 10% wyższe
... pierwotnym? Jak w I połowie roku zmieniały się ceny mieszkań na rynku wtórnym? Jakie są prognozy dla rynku mieszkaniowego? Wysokie stopy procentowe, wzrost cen paliw, ... bonusów, takich jak vouchery gratisowe na wykończenie mieszkania czy wyposażenie kuchni lub miejsce parkingowe w cenie mieszkania. Większość promocji obejmie jednak jedynie mniej ...
-
Jak wzrosną koszty ogrzewania domu i czy musimy się zapożyczyć?
... . To niezbyt dobre wieści na samym początku sezonu grzewczego. Porównywarka rankomat.pl postanowiła sprawdzić, jakie koszty wygeneruje tej zimy ogrzewanie mieszkania. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jakie źródła ciepła są najpopularniejsze? Które z nich generują najwyższe roczne koszty ogrzewania? Ile kosztuje ogrzanie nieruchomości o powierzchni ...
-
Więcej mieszkań na wynajem
... są Wrocław (2 471 zł) i Gdańsk (2 400 zł). Są to stawki ofertowe bez opłat licznikowych i administracyjnych. Rośnie opłacalność inwestycji w mieszkanie na wynajem Wzrost stawek najmu w połączeniu z lekko spadającymi cenami mieszkań powoduje, że coraz wyższa jest rentowność inwestowania w mieszkania ...
-
Ceny nowych mieszkań w IV kw. 2022 rosły. Ale nie w Warszawie
... kredytów nadal ogranicza popyt na mieszkania. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jakie były ceny mieszkań na rynku wtórnym w IV kw. 2022 roku? Jakie były ceny mieszkań na ... która w rezultacie prowadzi do spadku transakcji na rynku mieszkaniowym. Grupami klientów są osoby posiadające zasoby gotówkowe oraz kredytobiorcy posiłkujący się znacznie niższymi ...
-
Ceny mieszkań na rynku pierwotnym stabilizują się?
... mieszkania, których cena metra kwadratowego nie przekraczała średniej. Czy to zapowiedź cenowej stabilizacji? Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jakie ...
-
Na rynku nieruchomości w Polsce nie ma bańki
... jakie ceny im się marzą. Nie znaczy to, że po drugiej stronie pojawia się kupujący, który tą wymarzoną przez sprzedającego cenę gotów jest zapłacić. Przeważnie dochodzi przecież co najmniej do negocjacji. A gdyby tego było mało, to nabywcy zazwyczaj wybierają tańsze mieszkania ... mieszkaniowym ani nawet mieszkania nie są przewartościowane. Warto ...
-
Ciasne, ale własne. Dlaczego rynek nie sprzyja rodzinom poszukującym mieszkań?
... do poszukiwania lokali usytuowanych poza najpopularniejszymi, centralnymi lokalizacjami. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jakie są główne wyzwania, z którymi mierzą się rodziny marzące o własnym mieszkaniu? Jaki metraż mieszkania zaspokaja komfort codziennego funkcjonowania rodziny 2+1? Czy sytuacja rodzin na rynku mieszkaniowym może stać się ...
-
Ceny średnich mieszkań wzrosły w 2023 roku aż o 15,8%
... oraz 15,8%, a mieszkania duże zdrożały o 12,5% - wynika z najnowszego raportu Expandera i Rentier.io. A jakie czynniki będą kluczowe dla rynku mieszkaniowego w najbliższym czasie? Z tego tekstu dowiesz się ... , ponieważ spadłoby prawdopodobnie do około 6,5%. Należy jednak dodać, że są też prognozy mówiące o tym, że w tym roku stopy mogą pozostać ...
-
Umowa z deweloperem po zmianach w ustawie
... , nieruchomość, jak również lokale wolne są od jakichkolwiek wad ... jakie powinny być wykonane przez dewelopera na kolejnym etapie budowy, terminu, kiedy powinno to nastąpić, terminu, w jakim klient powinien dokonać płatności, a także kwoty każdej transzy. Ostatnia transza powinna być zapłacona dopiero po podpisaniu protokołu odbioru mieszkania ...
-
Polscy deweloperzy: bariery działalności
... jakie natrafiają firmy budujące mieszkania i domy. Można tę kwestię rozumieć dwojako. Po pierwsze spadek cen nieruchomości odbija się na cenie towaru jakim są np. mieszkania ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce V 2012
... jakie mieszkania cieszą się zainteresowaniem poszukujących 200 tysięcy złotych – to w wielu polskich miastach górna granica cenowa dla ponad połowy klientów poszukujących mieszkań - wynika z analizy portalu domy.pl. Z Wyjątkiem Warszawy i Sopotu popyt na mieszkania ...
-
Ceny transakcyjne mieszkań VIII 2012
... . Ma to oczywiście pokrycie w rzeczywistości. Ale wpływa również na ceny ofertowe jakie wystawiane są przez sprzedających. Mając świadomość rosnących oczekiwań negocjacyjnych nabywców, bywa że sprzedawcy ... dla osób, które przymierzają się do zakupu mieszkania. Trzeba mieć oczywiście na uwadze, że są to dane uśrednione. Nie dysponujemy wiedzą na ...
-
Jak zmieniły się ceny wynajmu mieszkań?
... proc. W Lublinie kawalerki są o 4 proc. tańsze niż w styczniu 2012 r. W tym roku mniej zarobią też właściciele mieszkań trzy i czteropokojowych, których ceny spadły odpowiednio o 10 i 16 proc. Podwyżka cen dotyczy nieruchomości dwupokojowych – ceny ich wynajmu wzrosły aż o 14 proc. Jakie mieszkania wynajmiemy taniej? Sześcioprocentowy spadek ...
-
Czy Mieszkanie dla młodych sprosta potrzebom?
... Na tym praktycznie kończą się poprawki jakie ustawodawca wprowadził do finalnej wersji przedmiotowego ... mogą liczyć na dopłatę w wysokości 10 proc. wartości mieszkania. Dokładnie 5 proc. więcej będzie przysługiwało rodzinom z dziećmi, a kolejne ... do kredytów hipotecznych. Niestety wnioski nie są specjalnie budujące dla osób planujących przystąpienie ...
-
Renta dożywotnia pod lupą UOKiK
... są prawa seniorów, którzy zdecydowali się przekazać swoje mieszkania w zamian za tzw. rentę dożywotnią. Skontrolowano działania wszystkich ... może wynająć zajmowany lokal osobie trzeciej. Analiza UOKiK wykazała jednak, że umowy jakie oferowali przedsiębiorcy, nie dawały takiej możliwości. Konieczność zmian legislacyjnych W raporcie Urząd ...
-
Rekordowe ceny nieruchomości 2013
... mieszkania w pierwszej połowie roku trzeba było zapłacić średnio ponad 13 tys. - Oczywiście średnią w tej dzielnicy zawyżają stosunkowo nowe inwestycje, jakie powstały w centrum stolicy ... takich rejonach utrzymują się na podobnym lub nawet na wyższym poziomie. Są jednak miejsca, których wartość drastycznie spada. Dotyczy to zarówno nieruchomości ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XII 2013
... jakie obserwowaliśmy w Warszawie rok temu, widoczny jest nieznaczny spadek (0,8 proc.) – Najwięcej na wartości straciły mieszkania cztero- i pięciopokojowe. Ich ceny obniżyły się bowiem średnio o 5 proc. – podaje Marta Kosińska, ekspert Szybko.pl. – Jednocześnie wzrosły ceny kawalerek. Aktualnie za metr kwadratowy takiego mieszkania ...
-
Mieszkanie dla młodych krytycznie
... napędzającym branżę deweloperską, a nawet całą gospodarkę. Miesięczne wyniki Mieszkania dla młodych są szeroko komentowane w środkach masowego przekazu, a dyskusjom na ich temat ... zł, a najwyższe w woj. pomorskim – ok. 24 tys. zł). Pomimo niewątpliwych korzyści jakie niesie ze sobą uzyskanie dofinansowania w ramach programu, należy spojrzeć na ...
-
Mieszkanie dla młodych: Warszawa z większym limitem
... jakie mieszkania będzie można w nim kupić. Dla stolicy limit cenowy dla MdM wzrośnie o 262 zł do 6126,90 zł, a maksymalna kwota dopłat dla beneficjenta z dzieckiem wzrośnie o prawie 1,8 tys. do 41,8 tys. zł. W programie MdM kwoty dopłat i limity cen nieruchomości są ... metra. Mieszkania w zachodniej części dzielnicy, za ul. Puławską, są znacznie tańsze ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2014
... mieszkania muszą spodziewać się cen w okolicach 5 000 zł za metr kwadratowy, czyli takich jakie obowiązywały 12 miesięcy temu. Wynajem zdecydowanie tańszy niż przed rokiem Z wyliczeń ekspertów wynika, że w stolicy Wielkopolski koszty wynajmu są ...
-
II linia metra przyciąga nowe inwestycje mieszkaniowe
... mieszkania, tym szybciej znajdują nabywców. Analitycy portalu nieruchomości Dompress.pl sprawdzili, jakie projekty deweloperzy realizują w rejonie stacji metra i czy oferują w nich mieszkania ... obejmuje program MdM. Robyg jest zainteresowany nowymi gruntami, które zlokalizowane są w pobliżu drugiej linii warszawskiego metra. W kontekście nowych ...
-
Wtórny rynek nieruchomości XII 2014
... są stabilne i wynoszą 3500-3600 zł za mkw. Są jednak miejsca, gdzie mieszkania sprzedawane w końcówce roku miały wpływ na średnią z kwartału. Są to Poznań oraz Kraków, gdzie średnia wzrosła odpowiednio o 2,9 i 3% W Poznaniu średnio kupujemy mieszkania ...
-
Coraz mniej chętnych na rynek wtórny. Polacy wolą deweloperów?
... jakie zaszły w otoczeniu rynku nieruchomości. Najważniejszą wydaje się obniżenie stóp procentowych przez Radę Polityki Pieniężnej, co powoduje, że mamy dziś do czynienia z najtańszym kredytem mieszkaniowym w historii. To dzięki taniejącemu kredytowi marcowe dane o koszcie zakupu mieszkania ...
-
Planujesz budowę domu? Sprawdź dokładnie działkę
... jakie w życiu podejmujemy, a przygodę z nią rozpoczynamy od znalezienia odpowiedniego gruntu, ponieważ wybór ten jest kluczowy w ... marże kredytu, wielkość wkładu własnego, czy okres kredytowania są ustalane praktycznie w taki sam sposób, jak dla kredytu na zakup np. mieszkania. Działki siedliskowe i rekreacyjne - Nieco trudniejszy wybór mają ...