-
Millenialsi na rynku nieruchomości. Jakie są ich preferencje?
... klientów prze pryzmat życiowych doświadczeń i ról społecznych, jakie realizują. Zwracam więc uwagę na typ wykonywanej przez Klienta ... mieszkania 2-, 3- i 4-pokojowego. Piotr Łopatka, Członek Zarządu Proxin Investment Najczęściej kupują mieszkania 2 pokojowe o powierzchni około 50 mkw., a w drugiej kolejności są to kawalerki. Doceniają mieszkania ...
-
Jakie nowe mieszkania kupują teraz Polacy?
... nabywców mieszkań po drastycznym ograniczeniu dostępu do kredytów? W jakim stopniu kupujący zweryfikowali swoje oczekiwania? Jakie mieszkania cieszą się największym powodzeniem? W jakich cenach? Czy nabywcy inwestycyjni są nadal aktywni? Sondę opracował serwis nieruchomości dompress.pl. Tomasz Kaleta, dyrektor Departamentu Sprzedaży Develia ...
-
Jakie będą mieszkania przyszłości?
... pełną automatyzację i poprawienie funkcjonalności domu, czy mieszkania, w którym możliwe jest sterowanie urządzeniami niezależnie od miejsca, w którym się znajdujemy (np. włączenie pralki z dowolnego zakątka świata). Przy zastosowaniu takich nowoczesnych technologii osiągane są priorytetowo komfort, poprawa bezpieczeństwa oraz oszczędność pieniędzy ...
-
4 rodzaje najmu mieszkania: jakie są różnice?
... czym się różnią poszczególne rodzaje najmu. Trzy rodzaje najmu są obecnie powszechnie wykorzystywane. Czwarty wariant (najem instytucjonalny z dojściem do ... zapewnia mu chociażby prawo do pomieszczenia tymczasowego po eksmisji i gwarancję mieszkania socjalnego w niektórych przypadkach. Ważną cechą tradycyjnego najmu jest też ochrona przed nadmiernymi ...
-
Jakie są ceny mieszkań na rynku pierwotnym?
... lokalizacjach i stopniu zaawansowania. Mieszkania w budynkach, których ukończenie planujemy jeszcze w 2016 roku są nieco droższe niż lokale w projektach, które będą gotowe w czwartym kwartale 2017 roku. Kolejną determinantą, która wpływa na wysokość stawek jest wielkość budynku. W kameralnych inwestycjach mieszkania są nieznacznie droższe niż ...
-
Jakie mieszkanie do wynajęcia najbardziej pożądane?
... wysokość czynszu oraz standard mieszkania. Niemal połowa ankietowanych uznała, że pandemia wpłynęła na zmianę ich potrzeb mieszkaniowych. Jakie są najważniejsze elementy oferty wynajmu mieszkania? Taras, ogród lub balkon oraz bliskość terenów zielonych, takich jak park czy las - takie parametry oferty są obecnie najbardziej pożądane przez ...
-
Kupno mieszkania: bestsellery sprzedażowe według deweloperów
Jakie mieszkania znikają najszybciej z oferty deweloperów? Jaki metraż wybierany jest najchętniej? Do jakiej ceny najczęściej kupowane są mieszkania w poszczególnych lokalizacjach? Sondę prezentuje serwis nieruchomości Dompress.pl. Mirosław Kujawski, członek zarządu LC Corp S.A. LC Corp działa na pięciu lokalnych ...
-
Ubezpieczenie mieszkania: w spółdzielni czy na własną rękę?
... Jakie są ich zalety i wady? Przede wszystkim warto pamiętać, że w przypadku polisy grupowej nie istnieje możliwość wyboru ubezpieczyciela. Na tym jednak nie koniec ograniczeń. – Mieszkańcy są ... Compensa TU S.A. Vienna Insurance Group. W spółdzielni ubezpieczenie mieszkania tańsze, ale… Ubezpieczenie mieszkanie obejmuje najczęściej ochronę elementów ...
-
Na jaki metraż mieszkania stać Polaków?
... takich lokali na wynajem, preferowane są mieszkania o stosunkowo niewielkim metrażu - do 35 mkw. Sebastian Barandziak, prezes zarządu Dekpol Deweloper Wciąż najbardziej popularne są mieszkania dwupokojowe o powierzchni do 50 mkw. oraz trzypokojowe o metrażu do 60 mkw. Takie lokale najchętniej kupowane są także w celach inwestycyjnych na wynajem ...
-
Najem mieszkania: o czym warto pamiętać?
... także ustalenia z wynajmującym, dotyczące remontów i modernizacji jakie możemy w mieszkaniu wykonać na własną rękę. 9. Jakie są moje prawa i obowiązki? „Przed wynajmem mieszkania warto także zajrzeć do odpowiednich aktów prawnych, z których możemy dowiedzieć się jakie przysługują nam prawa, a jakie mamy obowiązki z tytułu najmu lokalu. Umowę najmu ...
-
Kupno mieszkania z rynku wtórnego. Jakie koszty i formalności?
... Jakie są formalności związane z kupnem mieszkania z rynku wtórnego? Jakie koszty ponosi kupujący mieszkanie? Ile wynosi podatek od czynności cywilnoprawnych i kto go płaci? Ile wynosi taksa notarialna? Jakie koszty, gdy zakup mieszkania z rynku wtórnego na kredyt? Kto i kiedy płaci podatek PCC-3? Jakie dokumenty są potrzebne przy zakupie mieszkania ...
-
Małe mieszkania czy większe? Co ma wzięcie?
... są mieszkania dwupokojowe. Tomasz Sujak, członek zarządu Archicom S.A. W 2018 roku klienci wybierali najczęściej mieszkania dwupokojowe o średniej wielkości 42 mkw. Cena mieszkania dla najchętniej wybieranych dwójek oscylowała na poziomie 300 tys. zł. Na zakup mieszkania ...
-
Zakup mieszkania na rynku wtórnym - poradnik
... czemu nie ma potrzeby instalowania piecyka grzejącego w mieszkaniu. Podczas oglądania mieszkania pytajmy o wszystko co nas interesuje, tak aby nie mieć żadnych wątpliwości. W szczególności o to, jakie wyposażenie pozostaje w cenie mieszkania, jakie są średnie koszty jego miesięcznego utrzymania, o sąsiadów, sposób zarządzania nieruchomością, termin ...
-
Kupno mieszkania: po pierwsze lokalizacja!
... mieszkania, upewnijmy się czy prestiż danej dzielnicy to nie chwilowa moda, a wiążą się z tym realne korzyści i racjonalne argumenty. 2. Określ przeznaczenie swojego mieszkania Wybierając lokalizację dla nowego mieszkania, w pierwszej kolejności powinniśmy zastanowić się, jakie będzie jego przeznaczenie. Jeśli zakup mieszkania ... się jakie są dokładnie ...
-
Czy zakup mieszkania z najemcą musi oznaczać kłopot? Niekoniecznie
... … Kodeks cywilny wyjaśnia, jakie są zasady wstępowania w umowę najmu przez osobę, która kupiła mieszkanie z najemcą. Jeżeli natomiast chodzi o zasady wypowiadania wspomnianej umowy, to trzeba odwołać się do ustawy o ochronie praw lokatorów. Wyjątek stanowi sytuacja, w której najemca jeszcze nie zajął mieszkania. W zdecydowanej większości przypadków ...
-
Kupno mieszkania: jak nie stracić?
... mieszkania są nie większe niż 60 metrów kwadratowych. Duże znaczenie ma także liczba pokoi. 8 proc. transakcji na stołecznym rynku wtórnym (znów statystyki NBP za IV kw. 2014 r.) to mieszkania czteropokojowe i większe, tymczasem ich odsetek w ofertach jest dwukrotnie wyższy. Najpopularniejsze są mieszkania ...
-
Kupno używanego mieszkania - o czym pamiętać?
... od tego, z czyjej winy nie dojdzie do podpisania umowy). Koszty bieżące Przed zakupem nieruchomości warto sprawdzić, jakie są bieżące koszty jej utrzymania. W przypadku mieszkania istotne są m.in. opłaty, jakie ponosi się na rzecz spółdzielni mieszkaniowej bądź wspólnoty. Różnice w miesięcznym obciążeniu podobnych mieszkań wynosić mogą kilkaset ...
-
Zadbaj o ubezpieczenie wynajmowanego mieszkania
... rozpoczęła okres poszukiwania pokoju lub mieszkania, które będą wynajmować na czas nauki. Chociaż bardzo ważną kwestią są lokalizacja, cena czy warunki, nie można zapomnieć ... przeczytać ogólne warunki ubezpieczenia, a przede wszystkim definicje oraz wszelkie wyłączenia, jakie są w nich zawarte. Dzięki temu, w momencie wystąpienia szkody, nie będziemy ...
-
Zakup mieszkania od dewelopera: 10 pytań, które warto sobie zadać
... mnie stać? Zastanów się, jakie są Twoje możliwości finansowe. Jeśli wiesz, że swoje „M” weźmiesz na kredyt, skontroluj zdolność kredytową. Jeśli zaś kupujesz mieszkanie z własnych środków, sprawdź, jaką dysponujesz kwotą i czy oszczędności wystarczą również na pokrycie kosztów wykończenia nowego mieszkania. Zdolność kredytowa lub środki ...
-
Kupno mieszkania: najtańsze trójki w ofercie deweloperów
... są najtańsze trójki? Przegląd propozycji rynkowych prezentuje portal nieruchomości Dompress.pl. Mirosław Kujawski, członek zarządu LC Corp Powierzchnia mieszkań trzypokojowych, znajdujących się w naszej ofercie zaczyna się średnio od około 50-54 m kw., przy czym w niektórych projektach dostępne są mieszkania ...
-
Najem a własność mieszkania. Co jest tańsze, a co opłacalne?
... tys. Koszty transakcyjne i podatki Przy kupnie mieszkania, poza wkładem własnym, powinniśmy też mieć rezerwę na opłaty związane z transakcją: notarialną, prowizje dla pośredników i za udzielenie kredytu, podatek od czynności cywilno-prawnych (na rynku wtórnym) w wysokości 2% wartości nieruchomości. Jakie są koszty zawarcia umowy najmu? Dla najemcy ...
-
10 pytań przed kupnem mieszkania, o których nie możesz zapomnieć
... sprzętach RTV czy AGD, które właściciel chce sprzedać z nieruchomością. 8. Jakie są comiesięczne koszty utrzymania mieszkania i czy są na bieżąco regulowane? Warto zapytać sprzedającego o rachunki za poprzedni okres rozliczeniowy. Na ich podstawie będziemy wiedzieć, jakie zaliczki obejmuje czynsz (z mediami czy bez). Koniecznie trzeba też sprawdzić ...
Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania -
Zakup mieszkania na rynku wtórnym - porady
... mieszkania za gotówkę, możemy śmiało zabrać się za szukanie mieszkania. Poniżej Home Broker radzi na co zwracać uwagę przy wyborze mieszkania na rynku wtórnym. 1. Kondycja mieszkania ... , jeśli najpierw powie nam o tym właściciel). Tu znajdziemy informacje o tym, jakie są to hipoteki (kaucyjna czy zwykła), z dokładnym określeniem wysokości, waluty, ...
-
Sprzedaż czy zamiana mieszkania?
... jakie są możliwości, aby ustalając zdolność bank wziął pod uwagę tylko nowy kredyt. Rozwiązaniem może być oświadczenie klienta, że w momencie zaciągania nowego kredytu stary będzie już spłacony czy też przedstawienie umowy przedwstępnej sprzedaży obecnie zajmowanego mieszkania ...
-
Dobra lokalizacja mieszkania czyli jaka?
... powszechnie dostępne. Przed zakupem mieszkania warto dokładnie przestudiować nie tylko ten dokument, ale również uchwalony plan dla obiektów znajdujących się w najbliższej okolicy. Jest to szczególnie istotne w przypadku budynków, które znajdują się w okolicy niezabudowanej. Z takich planów dowiesz się, jakie są plany względem tych terenów.
-
Jakie relacje panują na rynku wynajmu mieszkań?
... serwis Morizon.pl postanowił przyjrzeć się relacjom panującym między najemcami a wynajmującymi. Jakie są ich największe grzechy? Co utrudnia współpracę lokatorów i właścicieli? Odpowiedzi na te i inne pytania znajdziecie poniżej. Poszukiwanie mieszkania i lokatora Z odpowiedzi udzielonych przez respondentów wynika, że pierwsze problemy pojawiają ...
-
Czy małe mieszkania są wciąż na topie?
... są mieszkania o powierzchni 60 mkw. w cenie ok. 485 tys. zł., a w projekcie FIQUS Marcelin - dwupokojowe lokale o powierzchni 40 mkw. w cenie od 311 tys. zł. Do odbioru będą najszybciej mieszkania ...
-
Kto płaci za zalanie mieszkania?
... mieszkania? Co w sytuacji, jeśli sprawca szkody nie ma polisy OC? Jak zgłosić zalanie mieszkania ubezpieczycielowi? Nie należy „automatycznie” zakładać, że sprawcą zdarzenia jest właściciel lub użytkownik mieszkania ... na czas rozpatrywania sprawy – zauważa Andrzej Paduszyński z Compensy. Jakie są częste przyczyny zalanych mieszkań? Do zalania ...
-
Co ważne przy wynajmie mieszkania?
... mieszkania, mówi ekspert serwisu otoDom.pl. Jeśli szukamy lokum w nieznanym nam mieście, szczególnie wygodnym narzędziem są wyszukiwarki internetowych serwisów ogłoszeniowych. "Dzięki nim, osoby poszukujące mieszkania ... wody w momencie wprowadzki. Kaucja – zapytajmy czy wymagana jest kaucja i jakie są warunki jej zwrotu. Zanim podpiszemy umowę, ...
-
Gotowe mieszkania od dewelopera: gdzie ich szukać?
... , jakie gotowe mieszkania mają w sprzedaży czołowe firmy deweloperskie. Mirosław Kujawski, członek zarządu LC Corp Z uwagi na dużą dynamikę sprzedaży, gotowe mieszkania stanowią ... Sopocka, gdzie cena metra kwadratowego zaczyna się od 7999 zł. Dostępne są jeszcze mieszkania trzypokojowe o powierzchni 74 i 86 mkw. W Gdańsku w inwestycji Dwa Potoki ...
-
Co wpływa na cenę mieszkania? Jak porównywać oferty?
... Bloki często położone są w dzielnicach nieźle skomunikowanych, zielonych i niezbyt gęsto zabudowanych (jak na dzisiejsze warunki). Droższe od nich są mieszkania budowane z cegły ... . Przydatne linki: Oferty nieruchomości Plan mieszkania Rozkład mieszkania, liczba okien i kierunki na jakie wychodzą, możliwości aranżacyjne (tzw. „ustawność”) to kwestie ...
-
Do kogo po gotowe mieszkania?
... spośród 13 nieruchomości, jakie mamy w ofercie osiedla Przylesie-Marcelin, położonego w okolicy Lasku Marcelińskiego. W sprzedaży są ustawne mieszkania trzypokojowe o metrażu od ... Gotowe do odbioru mieszkania możemy zaoferować w pierwszym etapie inwestycji Piasta Park zlokalizowanej w Krakowie. W osiedlu dostępne są mieszkania dwu i trzypokojowe o ...
-
Nowe mieszkania: co sprzedaje się na pniu?
... są niejednokrotnie bardzo atrakcyjne w porównaniu z tymi, jakie proponuje konkurencja. Zasadą jest, że im tańsze mieszkanie tym szybciej znajdzie nabywcę. Na przykład w Gorzowie Wielkopolskim są to lokale o powierzchni trzydziestu kilku metrów w cenach od 148 tys. zł do 157 tys. zł, w Zielonej Górze mieszkania ... kwota do jakiej wybierane są mieszkania ...
-
Zakup mieszkania od dewelopera krok po kroku
... sprawnie i uniknąć nieprzyjemnych niespodzianek. Podpowiadamy, jak bezpiecznie kupić mieszkanie od dewelopera. 1. Określ swoje wymagania Zastanów się, jakie są Twoje potrzeby i wymagania dotyczące mieszkania. Zdecyduj, ile pokoi potrzebujesz, jaki metraż, w jakiej lokalizacji oraz ustal jakim budżetem dysponujesz. Warto uwzględnić plany na ...
-
Kobiety a sprzedaż mieszkania
... mężczyzn analogiczny odsetek wynosi 72%. Kobiety są dokładniejsze A jakie są kobiety, gdy sprzedają mieszkania? Przede wszystkim bardziej skrupulatne niż mężczyźni. Uwidacznia się to już na etapie redagowania ogłoszenia o sprzedaży lokalu. – Panie zazwyczaj dokładnie weryfikują każdy element opisu mieszkania – zauważa Piotr Bykowski, doradca Home ...