-
310 inwestycji mieszkaniowych już pod ochroną Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego
... w sytuacji, gdy deweloperzy zmuszeni są do stosowania nawet kilkuprocentowych bonifikat – odpowiada Marek Wielgo. I przypomina, że zakup mieszkania od dewelopera jest ... uwagę, czy działka jest obciążona hipoteką, jakie jest planowane przeznaczenie sąsiednich nieruchomości, jakie inwestycje są przewidziane w promieniu kilometra, czy deweloper ma ...
Tematy: Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, inwestycje mieszkaniowe, deweloperzy, zakup mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania, kupno mieszkania, mieszkania od dewelopera, nowe mieszkania od deweloperów, ustawa deweloperska, nowa ustawa deweloperska, ceny mieszkań, rachunek powierniczy, rynek pierwotny -
Ceny mieszkań w kwietniu 2023 z przewagą wzrostów
... in.: W których miastach ceny mieszkań wzrosły w kwietniu 2023? Jakie było średnie oprocentowanie kredytów hipotecznych? Który bank ... mieszkania poza Polską. Metodologia raportu Podane ceny mieszkań to mediany, które wyliczono na podstawie analizy 34 459 ogłoszeń sprzedaży zamieszczonych w internecie od 1 kwietnia do 30 kwietnia 2023 r. Wartości są ...
-
Ceny mieszkań w 2023 roku wzrosły przeciętnie o 13%
... wzrosła zdolność kredytowa osób planujących zakup mieszkania. Poprawiły się także nastroje. Przyzwyczailiśmy ... wysokiego poziomu oprocentowania, raty zwykłych kredytów wciąż są bardzo wysokie. Szczególnie jeśli porównamy ich ... drastycznie spadnie. Po tak znaczących wzrostach, jakie widzieliśmy w ostatnich miesiącach, spadek cen wydaje się naturalny ...
-
Rynek mieszkań na wynajem z rekordem
... oddanych do użytkowania do końca 2024 roku? Jakie zmiany dostrzegalne są w opodatkowaniu projektów BTR? Knight Frank i ... jakie płyną z raportu Dentons i Knight Frank: Na koniec 2023 roku od inwestorów instytucjonalnych dostępnych było do wynajęcia ponad 16 000 mieszkań BTR, z czego blisko 32% zostało oddanych do użytku w tym samym roku. Mieszkania ...
-
Oszczędzanie na mieszkanie: kasy budowlane
... są (były) programem długofalowym i przyniosły konkretną ilość mieszkań. Czy system kas się sprawdzi? Przykłady z innych europejskich krajów są obiecujące, jednak Północ Nieruchomości chciałaby zwrócić uwagę na jeden drobny szczegół. Zarówno kupno mieszkania na kredyt lub za gotówkę, jak i partycypacja/najem mieszkania ...
-
Nowe zawody na rynku nieruchomości
... rynku oraz czynników determinujących poziom cen, ale z drugiej musi umieć przewidzieć, jakie szanse na długoterminowy najem ma dany lokal. To kluczowy czynnik ... transakcji najmu przybywa. Rośnie tez zapotrzebowanie na usługi doradcze, gdyż mieszkania bardzo często wynajmowane są przez osoby, które nie znają topografii miasta, a także przez ...
-
Ceny transakcyjne mieszkań 2012
... jakie oferował im program Rodzina na Swoim. Jasno widać, że koniec roku w głównych ośrodkach w kraju był pod absolutnym wpływem wygasającego programu RnS. Analizując spadki cen w segmencie objętym programem RnS na rynku pierwotnym trzeba pamiętać, że dane te są ... takie same mieszkania, z tym że oferowane przez deweloperów, handlowane są po cenach o ...
-
Umowa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami
... proste do wykazania, ponieważ w księdze wieczystej są ujawniane dane osobowe aktualnych właścicieli). Umowa ... , przedmiot umowy można określić bardziej ogólnie: np. mieszkania, lokal, nieruchomość gruntowa o powierzchni …, itp. zakres ... – w umowie pośrednictwa powinno zostać określone wynagrodzenie, jakie przysługiwać będzie pośrednikowi za ...
-
Nieruchomość obciążona hipoteką – można kupować
... w złotych może być wyższa niż cena mieszkania. Wówczas transakcja będzie albo znacznie ... – Sprzedaż, lub zakup, nieruchomości obciążonej hipoteką są logistycznie trudniejsze niż zwykła transakcja. Najprościej jest ... oczywiście podjąć się przeprowadzeniu transakcji samemu, kierując się wskazówkami jakie otrzymamy z banku i od notariusza. Niezależnie od ...
-
Pośrednik nieruchomości – wróg czy przyjaciel?
... mieszkania (49%), sprzedaży mieszkania (31%) i przy poszukiwaniu mieszkania ...
-
Drugi dom w górach? Cena nie będzie niska
... są wyceny na poziomie 12 000 zł (np. Zakopane). W ofercie Metrohouse znajdują się m.in. apartamenty przy ośrodku narciarskim Czarna Góra (gm. Bystrzyca Kłodzka), których ceny rozpoczynają się od poziomu 9000 zł za m kw. wykończonej pod klucz powierzchni. W Ustroniu, czy pobliskiej Wiśle mieszkania ...
-
Ubezpieczenie domu w budowie: warto je mieć
... - Ubezpieczenie nieruchomości, czy to domu, czy mieszkania, najczęściej kojarzy się z ukończonym i wyposażonym budynkiem. ... uchronienie siebie i rodziny przed ogromnymi stratami finansowymi, jakie mogą wiązać się z potencjalnymi szkodami w wyniku wystąpienia ... także garaż czy ogrodzenie. Co więcej, ochroną objęte są nie tylko same mury i dach, ale ...
-
Luksusowe apartamenty: witamina C w kranie i auto w salonie
... kończy się lista niecodziennych rozwiązań, jakie zaproponował deweloper. Każdy z lokatorów posiadać będzie bowiem skrytkę w ... dla wózków”. Później rodzic planujący wyjście z mieszkania musi tylko poinformować „parkingowego”, ... w najlepszym hotelu W apartamentowcach z najwyższej półki, gdzie mieszkańcami są multimilionerzy, deweloperzy stawiają też ...
-
Domek letniskowy jako inwestycja?
... budynki rekreacji indywidualnej. W rozumieniu ustawy są to budynki przeznaczone do okresowego wypoczynku, ... dużo tańszy w utrzymaniu i konserwacji niż przykładowo mieszkania na wynajem, a o pozyskanie lokatorów do tego pierwszego inwestorowi ... zależeć będzie w dużej części powodzenie transakcji. Na jakie aspekty powinien zatem zwrócić uwagę inwestor? ...
-
Czy deweloperzy zwolnią tempo?
... których kluczowym czynnikiem jest cena. Projekty Mill-Yon Gdańsk są jednak skierowane dla nabywców poszukujących mieszkań w wyższym ... mieszkania także może ograniczyć sprzedaż. Warunki, na jakich funkcjonował będzie program Mieszkanie+ nie zostały jeszcze doprecyzowane i nie wiadomo jaki ostatecznie projekt przyjmie kształt, a co a tym idzie, jakie ...
-
Ubezpieczenie domu w budowie
... które pożyczonymi od banku pieniędzmi finansują zakup gotowego domu lub mieszkania. W ramach swojej współpracy z ubezpieczycielami (tzw. bancassurance), banki często proponują klientom ... Taka formuła „all - risks” jest godna uwagi, bo niektóre szkody na budowie są naprawdę trudne do przewidzenia. Ubezpieczyciele notowali na przykład przypadki ...
-
Budowa domów w Polsce 2017
... związanych z planowaniem i budową domu są w naszym społeczeństwie bardzo silnie zakorzenione. – Od pierwszej edycji raportu obserwujemy zaufanie, jakie Polacy mają wobec ... 17% badanych – w mieszkaniu wynajmowanym. Osoby, które przeprowadziły się do domu z własnego mieszkania, zapytane o jego dalsze losy, najczęściej odpowiadały, że zostanie ono ...
Tematy: domy, budowa domu -
Włochy z Golden Space. 117 nowych mieszkań na granicy z Ochotą
... także linie autobusowe oraz stacja rowerowa Veturilo. Ważnymi trasami wylotowymi są Al. Jerozolimskie i Al. Krakowska, a arteriami miejskimi – 2 obwodnice. Dzielnica Włochy stale ... jakie daje miasto, a z drugiej strony obecność terenów zielonych, w których można się zrelaksować i poczuć harmonię z naturą. Warto rozważyć zakup mieszkania w tej okolicy ...
-
Ceny mieszkań podobne jak w marcu i znacznie wyższe niż rok temu
... październiku prezentowały się ceny ofertowe mieszkań? Jakie marże kredytowe oferują banki? W których miastach stawki są znacznie wyższe niż rok ... są wystawiane mieszkania kupione jeszcze przed pandemią jako inwestycja, czyli z zamiarem odsprzedaży po wyższej cenie. Inna możliwość jest taka, że z inwestycji wychodzi część osób, która kupiła mieszkania ...
-
Ceny mieszkań rekordowe, dostępność kredytów spadła
... in.: Jak kształtują się ceny mieszkań w styczniu 2022? Jakie jest oprocentowanie kredytów hipotecznych? Jaka jest dostępność kredytów w ... rentowność inwestycji w mieszkania. W rezultacie inwestorzy ponownie mogliby zacząć masowo kupować mieszkania i tym samym ... 5,70%. Biorąc jednak pod uwagę, że prawdopodobne są dalsze podwyżki stóp procentowych, to i ...
-
Czy deweloperzy wstrzymają inwestycje mieszkaniowe?
... jakie pojawią się na rynku nieruchomości mieszkaniowych. Zgodnie ze strategią ogłoszoną wraz z wynikami 2021 roku zmieniliśmy nasze cele i przekierowaliśmy swoje działania częściowo na rynek PRS. Wszystkie nasze budowy są ... na klientów, na ich zdolność kredytową, wielkość mieszkania, na jaką mogą sobie pozwolić. Oczywiście finansowanie inwestycji w ...
-
Czym jest Świadectwo Energetyczne?
... znajduje się charakterystyka budynku i jego instalacji. Na trzeciej określone są prace remontowe lub adaptacyjne jakie należy wykonać, aby poprawić poziom energooszczędności budynku oraz zapotrzebowanie na ... usług zaczynają się na poziomie około 300 zł netto (Świadectwo dla mieszkania), w przypadku domów trzeba liczyć się z kwotą od 500 do 1000 ...
-
Wentylacyjny kominek dachowy
... , Doradca Techniczno-Handlowy, Klöber-HPi Polska Sp. z o.o. Komfort mieszkania - bezcenne Musimy pamiętać, że wentylacja to ... Często kominki wentylacyjne mylone są z „zabezpieczeniem śniegowym”, a takim nie są. "W celu uniknięcia ... żadna wentylacja nie spełni swojej funkcji. A jakie połączenie będzie najlepsze? Takie, które można wygiąć ...
-
Czy istnieje idealne okno PCV?
... jakie ono rzeczywiście posiada fizycznie. Oznacza to, że deklaracja producenta jest potwierdzeniem właściwości wyrobu a nie naciąganą obietnicą A wreszcie to parametry techniczne okna są ... w czasie opadów deszczu nastąpi przeciek wody opadowej do wnętrza naszego mieszkania. Dla wodoszczelności okien nieosłoniętych norma ustala 9 podstawowych klas oraz ...
-
Osiedle domów pasywnych w Poznaniu
... i lutego tego roku. Projektanci BUILDgreen Design są autorami projektu autonomicznego energetycznie Domu Trzonu zbudowanego w ... bliźniaczej czyli trzech „bliźniaków”. W każdym domu będą dwa mieszkania – jedno na dole i drugie na górze. Czyli ... i podkreśla, że wiele zależy od tego, jakie materiały będą rekomendować certyfikatorzy. Normy NF wyznaczone ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce VII 2013
... wyrażają spadki cen, jakie nastąpiły w ... są od kursów walut, a tu tym razem są dobre wieści dla kredytobiorców. Od początku lipca frank i euro potaniały o kilkanaście groszy. To oznacza, że rata kredytu frankowego jest niższa niż przed miesiącem o ponad 3%, a w przypadku euro obniżka wynosi ok. 2,5%. Mieszkania 2-pokojowe w Warszawie Mieszkania ...
-
8 kluczowych trendów na rynku nieruchomości 2018
... są przekonani, że jest on kwestią najbliższych miesięcy. Inwestorzy, zwłaszcza ci, którzy działają na rynku nieruchomości, muszą mieć tego świadomość - podwyżki stóp oznaczają bowiem droższe kredyty, a to w naturalny sposób owocuje spadkiem popytu na mieszkania ...
-
Jak zabezpieczyć mieszkanie przed włamaniem?
... Z tego też powodu przed wakacjami warto pomyśleć o zabezpieczeniu swojego mieszkania. Oto, jakie kroki można przedsięwziąć. Zabezpiecz okna, balkony i drzwi Większość ... Woźniak z Metrohouse. Zainstaluj system ochrony Najskuteczniejszą formą zabezpieczeń mieszkań są bezprzewodowe systemy ochrony. Umożliwiają one pełny nadzór na urządzeniami systemu ...
-
Użytkowanie wieczyste. Ostatni dzwonek na bonifikatę
... tylko tych osób, które mają mieszkania lub domy zbudowane na gruncie oddanym w użytkowanie wieczyste. W praktyce oznacza to, że właściciel mieszkania lub domu musiał co roku płacić podatek ... . Chodzi o sytuację, w której na terenie działki są też inne budynki niż domy i bloki mieszkalne. Jakie? Na przykład garaże wolnostojące, altany śmietnikowe czy ...
-
Jak koronawirus wpływa na rynek mieszkaniowy?
... Większy problem stanowią nowe projekty. Te nie są rozpoczynane lub przedsiębiorstwa budowlane znacząco je ... 75 proc. – W kwietniu udział nabywców, którzy kupili mieszkania bez finansowania bankowego przekroczył u nas poziom 50 proc ... 2009-2012 podwoił się z 2 do 4 proc. Czas próby charakterów Jakie jeszcze następstwa dla branży nieruchomości wywoła ...
-
Czy nowe przepisy budowlane wpłyną na ceny mieszkań?
... wyposażenia technicznego i większego zapotrzebowania na materiały budowlane. Trudno jeszcze prognozować, jakie dokładnie mogą to być wzrosty i czy przełoży się to na ... przyszłym roku, gdyż aktualnie są i będą kontynuowane inwestycje, które uzyskały pozwolenia na budowę wg starych przepisów. Niemniej jednak mieszkania nadal będą atrakcyjną inwestycją ...
-
Spada sprzedaż nowych mieszkań w Warszawie. Dlaczego?
... rezultatów z poprzednich trzech miesięcy i sprzed roku? Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jakie mieszkania cieszą się zainteresowaniem? Jak zachowują się ceny nowych mieszkań w Warszawie? ... do góry. W porównaniu do poprzedniego kwartału urosły o 1,2%, a w relacji rok do roku są wyższe o 10,9%. Jak wskazują eksperci CBRE, w okresie pandemii największy ...
-
Jak obniżyć rachunki za wodę, prąd i ogrzewanie?
... 40% naszych opłat za prąd! Kiedy więc zastanawiamy się, jakie sposoby na oszczędzanie prądu są najistotniejsze, ten jest numerem jeden, mówi Maciej Klukowski z ... 18, a 5 to nawet 25-26 stopni, co jest temperaturą zbyt wysoką jak na potrzeby mieszkania. Jeśli mieszkanie jest wyposażone w licznik ciepła – każde odkręcenie kaloryfera zostanie odnotowane ...
-
Ceny mieszkań nadal rosną, zdolność kredytowa mocno w dół
... tekstu dowiesz się m.in.: Jakie ceny mieszkań w marcu 2022? O ile spadła zdolność kredytowa? Jakie jest oprocentowanie kredytów hipotecznych ... procentowych i rosnącymi stawkami WIBOR coraz wyższe są oferowane przez banki poziomy oprocentowania ... najmu. To podbija stawki i poprawia opłacalność inwestycji w mieszkania na wynajem, co w pewnym momencie ...
-
Sytuacja mieszkaniowa młodych Polaków bardzo zła. Połowa z nich mieszka z rodzicami
... zakup mieszkania. Alternatywą często tylko teoretycznie był najem. Na rynku brakowało bowiem wolnych mieszkań, a ich ceny gwałtownie wzrosły (przeciętnie o 20-25%). Dziś już wiemy jakie dało ... końcu zacznie się poprawiać. Lekką odwilż widać już na rynku najmu (mieszkania są łatwiej dostępne, a stawki czynszów nie tylko nie rosną, ale potrafią spadać ...