-
Wtórny rynek nieruchomości IV 2017
... najbardziej atrakcyjne mieszkania w obrębie Starego Miasta. Średnia cena, za jaką kupujemy mieszkania zmieniła się kosmetycznie i wynosi 6059 zł. Przydatne linki: Oferty nieruchomości Minimalne obniżki (odpowiednio 0,4 i 0,6 proc.) miały miejsce w Warszawie i Gdańsku. W stolicy średnie ceny oscylują wokół 7500 zł za m kw. (obecnie 7580 zł ...
-
Umowa pośrednictwa sprzedaży nieruchomości na wyłączność
... jej promocję i poszukiwanie kontrahenta – dostrzega problem Agnieszka Grudzińska, pośrednik PÓŁNOC Nieruchomości z Wrocławia. – Z tego powodu informujemy naszych klientów, że oferty wyłączne są bardziej skuteczne, ponieważ podpisując taką umowę, przeznaczamy na marketing oferty znacznie więcej środków niż w przypadku umowy otwartej. W momencie gdy ...
-
Inwestowanie w nieruchomości: hotel, zamek, spa, a może kontener?
... nieruchomości w akademiku zarządzanym przez firmę. W Polsce takie rozwiązania wciąż nie wychodzą poza plany deweloperów, ale np. w Wielkiej Brytanii znaleźć można całą masę tego rodzaju ofert inwestycyjnych. Można dzięki nim stać się właścicielem zarówno pojedynczego pokoju, jak i znaleźć oferty ...
-
Jak wybrać pośrednika nieruchomości?
... i zdjęciową nieruchomości. Korzystając z usług pośrednika w obrocie nieruchomościami możemy oczekiwać sprawdzenia przez niego stanu prawnego nieruchomości, skompletowania wszelkiej dokumentacji oraz obsługi prawnej transakcji. Pośrednik zobowiązany jest również do zainwestowania swoich środków w reklamę oferty sprzedaży naszej nieruchomości (chyba ...
-
10 niezwykłych nieruchomości
... oferty podobne do tych z listy 10 niecodziennych nieruchomości, które można kupić, przygotowanej przez Lion’s Bank. Należy podkreślić, że choć lista ta powstała z okazji Prima Aprilis, to oferty ...
Tematy: zakup nieruchomości, nieruchomości -
Dobry pośrednik nieruchomości, czyli jaki?
... oraz okresu pustostanów? Ciężko będzie odpowiedzieć pośrednikowi nieruchomości na takie pytania nie będąc przygotowanym. Dzięki zautomatyzowanym, internetowym narzędziom jest to jednak możliwe. Wyszukują one najciekawsze oferty mieszkaniowe, a jednocześnie obliczają ponad 40 wskaźników dla nieruchomości i porównują je dla kilku mieszkań. Wspomagają ...
-
Sprzedaż nieruchomości "od ręki" jest możliwa
... oraz oferując nieruchomość swoim klientom. Jeśli cena nieruchomości jest dostosowana do realiów rynkowych, z czasem zaczynają pojawiać się pierwsi zainteresowani. Pytają o szczegóły dotyczące oferty, niektórzy chcą od razu obejrzeć nieruchomość. Jeśli prezentacja nieruchomości przekona któregoś z zainteresowanych, przychodzi czas na negocjacje ...
-
Inwestowanie w nieruchomości: agresywnie czy bezpiecznie?
... utrzymania nieruchomości oraz amortyzacja. Obecnie portfel generuje miesięczne wpływy po opodatkowaniu na poziomie ponad 10 tys. zł. Niniejszy dokument jest jedynie materiałem informacyjnym do użytku odbiorcy. Niniejsza informacja nie ma na celu nakłonienia Klienta do inwestycji w konkretne aktywa i nie stanowi oferty w rozumieniu ...
-
Idealny moment na inwestowanie w nieruchomości
... jest również czas jaki musimy poświęcić, czy to na wyselekcjonowanie najlepszej oferty w przypadku zakupu, czy to w razie sprzedaży na dodawanie ofert na liczne portale, odbieranie setek telefonów i oprowadzanie po naszej nieruchomości całych grup potencjalnych, ale niekoniecznie zdecydowanych nabywców. Oczywiście zaoszczędzimy przy tym ...
-
5 przykazań pośrednika nieruchomości
... pamiętać (bez względu na zachodzące zmiany w tej profesji) agent nieruchomości: 1. Skrupulatnie przygotowana oferta Kupujący oczekują od sprzedających i pośredników solidnie przygotowanych ofert. Profesjonalne zdjęcia nieruchomości oraz rzetelny i atrakcyjny opis oferty, to elementy, których nie powinno zabraknąć podczas prezentacji danego obiektu ...
-
Jak wybrać ubezpieczenie nieruchomości?
... dotyczące danego produktu powinniśmy skontaktować się z niezależnym doradcą, który wyjaśni niezrozumiałe kwestie i pomoże porównać oferty. Bardzo ważne jest, by wszystkie wątpliwości i obawy rozwiać przed zawarciem umowy ubezpieczenia. Nieruchomości są najczęściej naszym całym majątkiem lub stanowią jego lwią część. Mają nam służyć przez ...
-
Rynek nieruchomości w obliczu cudów?
... nieruchomości. Z nowej ustawy nie będzie mógł skorzystać najemca, który nie partycypował w kosztach budowy. Dziadkowie zwiedzą świat W tym roku miały pojawić się pierwsze oferty ... progres poprawy najważniejszych ustaw rynku nieruchomości i wdrażane coraz to nowsze programy wsparcia nie wpłynęły na fluktuacje cen nieruchomości. Według danych serwisu ...
-
Koronawirus a praca pośrednika nieruchomości
... nierzadko wykorzystują czas kwarantanny przeglądając oferty. W związku z tym warto utrzymywać i aktualizować bieżące oferty. Agenci oraz biura, które zastosują tę zasadę utrzymają ... innych pracowników. Poproś właściciela o przygotowanie zdjęć nieruchomości. W sytuacji, gdy nie możesz pokazać nieruchomości, bo ograniczasz kontakty z innymi osobami bądź ...
-
Jak ustalić wartość nieruchomości?
... jej w banku lub w urzędzie. Da nam to jednak informację o realnej wartości nieruchomości, co niejednokrotnie pomoże przy sprzedaży lub zakupie. Aby samodzielnie oszacować wartość gruntu lub domu należy przejrzeć ogólnodostępne oferty sprzedaży nieruchomości, wybrać te najbardziej podobne do wycenianej, następnie wyciągnąć z tych cen średnią ...
-
Rynek nieruchomości: jakie plany deweloperów na II połowę 2021 roku?
... założyć dalsze utrzymanie silnego popytu na mieszkania. Klienci indywidualni preferują inwestycje w nieruchomości bardziej niż niskooprocentowane lokaty, a prywatny sektor nieruchomości na wynajem jest bardzo aktywny. Co ważne, wysoki popyt będzie wpływał na zmniejszenie oferty we wszystkich dużych miastach, a to z kolei wpłynie na ceny. Z drugiej ...
-
Rynek nieruchomości: jak szukać okazji?
... nieruchomości położone w niepowtarzalnej lokalizacji, czy o wyjątkowej architekturze. Przykładem takiej nieruchomości jest Manufaktura w Łodzi. Specjalne warunki zakupu nieruchomości ... faktu, że nieruchomość od komornika kupowana jest bez obciążeń hipotecznych. Oferty wystawiane na licytacjach komorniczych posiadają pewny stan prawny. Korzystaj ...
-
Ile pieniędzy wystarcza na inwestowanie w nieruchomości?
... da się znaleźć sporo nieruchomości do remontu. Ich ceny są bardzo różne – zależą od stanu technicznego. Można jednak wyszukać oferty w cenach dwukrotnie niższych niż średnia ... pamiętać, że kupno nieruchomości do remontu to rozwiązanie dla osób dysponujących czasem i bardzo dobrze zorientowanych na rynku nieruchomości. Współinwestowanie Na rynku ...
-
COVID-19 a rynek nieruchomości: najgorsze już za nami?
... Błeszyński doradca rynku nieruchomości, nie zauważa drastycznego spadku zainteresowania kredytami hipotecznymi. I dodaje: Klienci, którzy poszukują nieruchomości równolegle rozglądają się ... przyniósł jednak ożywienie na rynku. W okresie świątecznym liczba użytkowników przeglądających oferty zbliżała się do tej z początku marca. W drugiej połowie ...
-
Inwestycje w nieruchomości: jak zrobić to korzystnie i bezpiecznie?
... mieszkań. Oferta będzie jeszcze topniała, bo deweloperzy nie poszerzają oferty. W maju na rynek weszło o połowę mniej mieszkań niż zwykle ... na stałe lub czasowo w nim odpoczywać. Rynek nieruchomości ewoluuje. Z segmentu mieszkaniowego zniknęli inwestorzy nabywający nieruchomości z zamiarem szybkiej i dochodowej odsprzedaży oraz tacy, którzy celowali ...
-
Inwestycje w nieruchomości: lokalizacje prestiżowe
... ona prawie dwukrotnie wyższa od średniej ceny obowiązującej w Trójmieście. Oferty sprzedaży nieruchomości nie starszych niż 10-letnie stanowią ok. 20% wszystkich ofert ... dostępne na rynku oferty i próbować znaleźć nieruchomość z „duszą”, która ma swoją bogatą historię. Trzeba się jednak liczyć z tym, że nieruchomości w naprawdę wyjątkowych ...
-
Zakup nieruchomości - techniki negocjacyjne
... na cenę i inne warunki umowy. Warto więc znać podstawowe sztuczki negocjacyjne, aby nie zaakceptować niekorzystnej dla siebie oferty. Poniżej znajdziesz dziesięć technik negocjacyjnych, najczęściej stosowanych w branży nieruchomości. TECHINKA 1: Zadawanie pytań. Niekiedy podczas negocjacji dochodzi do sytuacji, w której jedna ze stron uparcie tkwi ...
-
Inwestowanie w nieruchomości: potrzebne nie tylko pieniądze
... Na polskim rynku są dostępne oferty inwestycji w nieruchomości, dzięki którym swoją przygodę z tym rynkiem możemy rozpocząć z mniejszymi kwotami np. z 100 tys. złotych. W takim wypadku wchodzimy do grupy inwestycyjnej, w której wspólnie z innymi inwestorami lokujemy swoje środki i budujemy portfel nieruchomości. Wszyscy inwestorzy, którzy wejdą do ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2013
... firm deweloperskich wynika ze spadku sprzedaży mieszkań, co może wiązać się z niedopasowaniem oferty mieszkań do oczekiwań klienta (wielkość, lokalizacja, cena). Analiza ... po około 45% wartości transakcji przypadło na nieruchomości biurowe oraz handlowe, pozostałe około 10% na nieruchomości magazynowe. Wśród inwestorów dominują wciąż inwestorzy ...
-
5 niecodziennych sposobów na inwestycje w nieruchomości
... kusi rynek nieruchomości. Jak wynika z zapewnień firm oferujących takie rozwiązania, możliwe do osiągnięcia rentowności bywają niekiedy dwucyfrowe. Na rynku nieruchomości można ... opiewa na 20 tys. GBP (równowartość 112 tys. zł). Tak przynajmniej wynika z oferty prezentowanej przez wspomnianą firmę w przypadku lotniska w Glasgow. 3. Część pokoju w ...
-
Ostatni dzwonek na dochodzenie roszczeń za wady nieruchomości
... nieruchomości wspólnych. Część z nich była oczywiście usuwana przez deweloperów z uwagi na udzielone gwarancje i rękojmię za wady fizycznie nieruchomości. Jednak część usterek ... wystarczyć na usunięcie wszystkich wad części wspólnych. Praktyka przetargów pokazuje, że oferty wykonawców, którzy mają usunąć wady, zawierają kwoty niższe niż kosztorysy ...
-
Luksusowe nieruchomości w Polsce w fazie rozwoju
... lokali o cenach brutto 16-18 tys. zł/mkw ponad jedną trzecią stanowiły oferty z Warszawy. W latach 2009-2014 w Warszawie wybudowano około 3 000 apartamentów, z których 400 ... luksusu” na polskim rynku luksusowych nieruchomości wynosi około 16,5 tys./m2 Jak wynika z raportu, w segmencie nieruchomości nie istnieje jedna uniwersalna definicja „granicy ...
-
Zakup nieruchomości: lepszy rynek pierwotny czy wtórny?
... oferty domów i mieszkań gotowych do zamieszkania. Najczęściej musimy jednak liczyć się z ich wyższą ceną oraz tym, że będą już umeblowane. Z kolei na rynku pierwotnym kupuje się nieruchomości ...
-
Najpopularniejsze portale nieruchomości: co oferują deweloperom?
... prezentację inwestycji, dostęp do statystyk odwiedzin, mailing do poszukujących nieruchomości, reklamę kontekstową, czyli promowanie inwestycji wśród ofert z rynku wtórnego, wyświetlanie oferty w sekcji ogłoszeń wyróżnionych na listach nieruchomości, pozycjonowanie inwestycji w portalu oraz kampanię remarketingową inwestycji na największych ...
-
Na rynku nieruchomości w Polsce nie ma bańki
... okiem można dostrzec, że ceny nieruchomości w ostatnich miesiącach wzrosły, to nie jest możliwe, aby w tym czasie doszło do wzrostu o 25%. Wykupienie oferty sztucznie zawyża ceny ... nieruchomości są za wysokie, bo za cenę mieszkania można je wynajmować przez 50-100 lat. Jeśli jednak na wynajmie przez rok zarobić można 5-7% wartości nieruchomości, ...
-
Tańsze nieruchomości wakacyjne w Europie
... nieruchomości. Zgodnie z danymi szwajcarskiego banku centralnego ceny nieruchomości są tam teraz o 10% wyższe niż przed wybuchem kryzysu. Fiskalne problemy mogą jeszcze uderzyć Co wydawać by się mogło zadziwiające rynek nieruchomości ... mieszkanie o powierzchni 49 m kw. Niekwestionowanym atutem tej oferty jest odległość od morza – zaledwie 50 metrów. ...
-
Wtórny rynek nieruchomości IV 2012
... WERYFIKACJA Mimo trwającej od kilkunastu miesięcy stagnacji na wtórnym rynku nieruchomości, coraz mniejszemu popytowi i spadającym cenom ofertowym, nadal można trafić ... Osoby promujące swoje nieruchomości w serwisie www.szybko.pl przeważnie modyfikują cenę po 4-6 tygodniach od zamieszczenia oferty. Najczęściej cena jest obniżana o maksymalnie 5%. W ...
-
Rynek nieruchomości 2012
... nieruchomości widać, że właściwe były prognozy o zmniejszonym popycie w sektorze mieszkalnictwa - czytamy w opracowanym przez Dom.Gratka.pl Raporcie z rynku nieruchomości 2012. PREFERENCJE OSÓB POSZUKUJĄCYCH NIERUCHOMOŚCI ... dla blisko 75 proc. respondentów jest cena. Ten czynnik oferty zwraca zawsze uwagę na samym początku. Kolejne ważne aspekty ...
-
Biura nieruchomości bez klientów
... i Partnerzy, Drągowski Nieruchomości. Małe, lokalne biura, które tylko sporadycznie promują swoją markę, prawie nie funkcjonują w świadomości klientów. Jeszcze gorzej wypadły wyniki badania klientów w zakresie znajomości biur nieruchomości lub pośredników, którym ci powierzyliby znalezienie dla siebie oferty i poprowadzenie spraw związanych ...
-
Planujesz zakup nieruchomości? 6 cennych porad
... są dostatecznie oświetlone? Czy zaparkowany pod blokiem samochód będzie bezpieczny, a wracającemu ze szkoły dziecku nic się nie stanie? Przydatne linki: Oferty nieruchomości Chłodna kalkulacja przede wszystkim Analiza wybranych ofert powinna być jak najbardziej obiektywna. Warto zrobić sobie listę wad i zalet poszczególnych lokali ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości II 2017
... spadkiem średniej ceny transakcyjnej, ale nie oznacza, że sprzedający obniżyli ceny mieszkań. Kolejne miesiące powinny być okresem odbicia. Przydatne linki: - Oferty nieruchomości - Kredyty hipoteczne Podobną sytuację zaobserwowaliśmy w Poznaniu, gdzie w ciągu roku mediana ceny transakcyjnej spadła o 3,8 proc. do poziomu 5 334 zł. Za to ...