----- Original Message -----
From: "MK" <x...@o...eu>
Newsgroups: pl.misc.budowanie
Sent: Tuesday, November 10, 2009 8:53 PM
Subject: Re: Pytanie o koszty podpiwniczenia


> Sprawdz co masz w planie zagospodarowania przestrzennego. Budowanie w
> granicy dzialki nie jest zabronione. Kiedys trzeba bylo miec zgode
> sasiada.
> Teraz teoretycznie nie jest potrzebna ale u mnie w starostwie powiedzieli
> ze
> jesli sasiedzie sie popisza na papierach to daja zgode inaczej odmowe ...
Architekt z którym rozmawiałem powiedział, że jeśli chodzi o
zagospodarowanie przestrzenne - to zgodzą się na wszystko. Choćby od granicy
do granicy. Po prostu dostanę ogólne warunki typu "nie bliżej niż 1,5 m od
granicy, nie bliżej niż x metrów od drogi, nie wyżej niż 11m" itp. Tylko
potem wybiorę projekt, który pójdzie do zatwierdzenia i przepadnie, bo "jest
niezgodny z prawem budowlanym" - 3/4 m od granicy i koniec dyskusji.
Znajomu budował się w sąsiedniej gminie (pod Częstochową) i już dom
postawił. Wszystkie terminy typu "do 3 miesięcy" trwały dwa-trzy tygodnie.
Po prostu nikt nie rzucał kłód pod nogi. U nas podobno wszystko się
przeciąga maksymalnie :( Zresztą niech za przykład posłuży budowa garażu w
dzielnicy w której bym się budował - ze względu na "walory przyrodnicze"
zgoda na budowę zapadła dopiero w Katowicach - u nas nikt nie chciał jej
wydać...


> A koszt to zalezy od lokalnych cen i technologii. terenu na jakim jest
> dzialka, rodzaju gruntu. co zrobisz z nadmiarem ziemi - moze ktos ja
> wziasc
> a moze trzeba bedzie zaplacic za kazdy 1m3;) W jakiej technologi bedzie
> strop, ile ta piwnica bedzie w ziemi a ile na powierzchni, czym to
> bedziesz
> wykanczal itp itd. Jak podasz te informacje to ktos bardziej obeznany
> pewnie poda ci dokladniesze ceny ...
Ha, teren jest krzywy, grunt to sam nie wiem, ziemię wywalę w dół na tej
samej działce (trochę by się zniwelowała), nad ziemią całkowicie dwie z
trzech ścian (bo wjazd do garażu z jednej strony a drzwi do kotłowni z
drugiej) i co najmniej połowa z trzeciej, najdłuższej. Technologia najtańsza
z możliwych (sam nie wiem z czego to się robi), wykończenie od środka - tynk
;)

> Ale wydaje mi sie ze min 20kPLN
No to już konkret jakiś jest.

Dzięki
Arek