-
Czy warto inwestować w mieszkanie spółdzielcze?
10:46 30.11.2016
Jeszcze w latach 80-tych mieszkania spółdzielcze stanowiły trzon polskiego budownictwa wielorodzinnego. Wprawdzie od 2007 roku nowe spółdzielcze prawa własnościowe nie są ustanawiane, ale na rynku lokali z drugiej ręki ciągle jeszcze spotykamy nieruchomości z tego typu formą ...
-
Zakończenie budowy - formalności. Część druga
11:34 28.11.2016
W poprzedniej części poradnika omówione zostały procedury kończące budowę obiektu – zawiadomienie oraz pozwolenie na użytkowanie. W tej części poznamy dodatkowe formalności przy pozwoleniu na użytkowanie, kary administracyjne z tytułu nielegalnego użytkowania obiektu oraz katalog ...
-
Zakończenie budowy - formalności
00:40 27.11.2016
Kiedy, zgodnie ze znowelizowanym prawem, możemy wprowadzić się do nowo wybudowanego obiektu? Czym jest zawiadomienie o zakończeniu budowy? Kiedy należy uzyskać pozwolenie na użytkowanie?
-
5 sposobów na niższe koszty ogrzewania
00:42 19.11.2016
Rozpoczął się już sezon grzewczy. Home Broker podpowiada pięć rzeczy, na które warto zwrócić uwagę, gdy myślimy o obniżeniu rachunków za ciepło. Większość z nich to nieskomplikowane zabiegi, które niewielkim kosztem pozwolą oszczędzić trochę pieniędzy.
-
Projekt budowlany w procesie inwestycyjnym. Część druga
09:43 18.11.2016
W poprzedniej części artykułu omówione zostały zmiany, jakie znowelizowane prawo budowlane wprowadza w kwestii projektu budowlanego - jakie informacje powinien zawierać ten dokument oraz czym jest określany przez architekta obszar oddziaływania obiektu. Teraz dowiemy się kto i w jakich ...
-
Projekt budowlany w procesie inwestycyjnym
00:38 17.11.2016
Jakie zmiany w kwestii projektu budowlanego wprowadziła nowelizacja przepisów budowlanych? Czym jest obszar oddziaływania obiektu i dlaczego pełni on obecnie kluczową rolę w procesie inwestycyjnym?
-
Kupno mieszkania: zwracaj uwagę na zapisy w księdze wieczystej
12:17 15.11.2016
Księga wieczysta dotycząca nieruchomości posiada 4 działy. W dziale trzecim wpisane są prawa, roszczenia i ograniczenia. To tutaj wpisane będą ewentualne obciążenia nieruchomości tj. służebność mieszkania czy prawo do dożywotniego utrzymania poprzedniego właściciela.
-
Opłata reklamowa - stawki i kary
09:33 14.11.2016
W poprzedniej części poradnika zaprezentowane zostały obiekty, które zgodnie z nowym prawem będą obciążone obowiązkiem uiszczenia opłaty reklamowej oraz sytuacje, w których właścicielom przysługiwać będzie zwolnienie z takiej daniny. W tej części prezentujemy zasady ustalania ...
-
7 zagrożeń przy zakupie mieszkania z rynku wtórnego
00:55 12.11.2016
Zakup mieszkania to dla wielu Polaków najpoważniejsza inwestycja w życiu. Bez względu na to jakie mieszkanie kupujemy, warto zadbać o bezpieczeństwo transakcji. Home Broker podpowiada, na co uważać kupując nieruchomość z drugiej ręki.
-
Opłata reklamowa - kto i za co musi ją uiścić?
00:15 12.11.2016
Jakim opłatom, zgodnie z nowym prawem, podlegać będą tablice i urządzenia reklamowe? Kto i w jakich okolicznościach zobowiązany jest do uiszczenia opłaty reklamowej? W jaki sposób ustalana jest wysokość takiej opłaty?
-
Inwestor powinien uwzględnić liczbę miejsc parkingowych
09:46 28.10.2016
Realizacja inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego lub usługowego wiąże się z koniecznością zagwarantowania odpowiedniej ilości miejsc postojowych przyszłym mieszkańcom lub użytkownikom. O ile budowa parkingu podziemnego w nowo powstającym budynku wielolokalowym na ...
-
Jak przyspieszyć sprzedaż mieszkania?
12:29 27.10.2016
Sprzedaż mieszkania bywa czasochłonnym procesem. Jeśli nie chcemy zbyć naszej nieruchomości za zaniżoną cenę, powinniśmy przygotować się nawet na kilka miesięcy oczekiwania na odpowiedniego kupca. W przypadku mniej popularnych metraży, czas ten może się jeszcze wydłużyć. Eksperci ...
-
Ocieplanie budynku i instalacje wewnętrzne szybsze i łatwiejsze
00:36 20.10.2016
Jakie warunki należy spełnić, by ocieplić budynek w oparciu o zgłoszenie? Jakie instalacje wewnątrz budynku wymagają uzyskania pozwolenia na budowę, a które można przeprowadzić bez żadnych formalności?
-
Jak bezpiecznie kupić mieszkanie od dewelopera?
11:54 19.10.2016
Wielu deweloperów notuje rekordy sprzedaży, a raportowana przez Główny Urząd Statystyczny aktywność jeśli chodzi o nowe budowy od dawna nie była tak wysoka. Mieszkania nie kupuje się co miesiąc, dla większości osób to sytuacja bardzo stresowa. Home Broker przygotował zbiór porad ...
-
Kupno mieszkania: po pierwsze lokalizacja!
00:50 17.10.2016
O tym, że wśród głównych czynników decydujących o wyborze mieszkania jest lokalizacja, wie każda osoba, która planuje taki zakup lub ma go za sobą. To właśnie lokalizacja często dyktuje cenę mieszkania, ale dobrze wybrana może w dużym stopniu wpłynąć na nasz komfort na całe lata.
-
Wiaty, zjazdy i przydomowe oczyszczalnie: mniej formalności
00:31 16.10.2016
Nowe prawo znacznie uprasza procesy administracyjne obowiązujące przy budowie obiektów małej architektury o ściśle określonych parametrach. Mniej problemów przysporzy teraz także inwestorom budowa zjazdu z drogi publicznej czy przydomowej oczyszczalni ścieków.
-
Nakłady na nieruchomość: kto i kiedy może je odzyskać? Cz.2
00:48 14.10.2016
W poprzedniej części artykułu omówione zostały prawa jakie w kontekście roszczeń o zwrot nakładów dokonanych na nieruchomość przysługują posiadaczowi samoistnemu lub właścicielowi oraz co może zrobić posiadacz samoistny gruntu, który wybudował obiekt przenoszący znacznie ...
-
Czym jest cisza nocna?
09:27 13.10.2016
Czy wiesz, że polskie prawo nie definiuje, czym jest “cisza nocna“? Czy zastanawiałeś się kiedyś jak ustawodawca zadbał o Twój komfort ciszy?
-
Nakłady na nieruchomość: kto i kiedy może je odzyskać?
00:16 13.10.2016
Co należy rozumieć pod pojęciem nakładów na nieruchomość oraz kto i w jakich okolicznościach ma prawo zgłaszać roszczenia o zwrot takich środków?
-
Zalane mieszkanie. Kto odpowiada?
09:46 12.10.2016
Tylko wskazanie winnego zalania pozwoli na ustalenie z czyjej polisy zostanie wypłacone odszkodowanie – naszej, sąsiada, wspólnoty, a może zarządcy?
-
Zgłoszenie i pozwolenie na budowę: jakie dokumenty?
10:40 11.10.2016
Jakie dokumenty należy dołączyć do wniosku zgłoszeniowego, a jakie do wniosku o wydanie pozwolenia na budowę? Jakie mogą być konsekwencje złożenia niekompletnej dokumentacji?
-
5 najbardziej spornych kwestii przy wynajmie mieszkania
00:20 10.10.2016
Relacje na linii właściciel mieszkania – najemca wciąż jeszcze nie należą w Polsce do najłatwiejszych. Wzajemne pretensje i nieporozumienia są jednak zwykle wynikiem braku wiedzy oraz świadomości obu stron odnośnie procesu najmu, jak również nadmiernej podejrzliwości. Czego ...
-
Jaki dom bez pozwolenia na budowę?
00:31 08.10.2016
Jaki dom możemy wybudować bez pozwolenia? Jak budować po nowelizacji, na zgłoszenie czy na pozwolenie, czyli która procedura będzie bardziej korzystna?
-
Nie wiesz jak sprawdzić dewelopera? Przeczytaj prospekt informacyjny
11:28 07.10.2016
Prospekt informacyjny jest obowiązkowym dokumentem sporządzanym przez deweloperów, dotyczącym przedsięwzięcia deweloperskiego. Jego realizacja ma na celu ochronę nabywców lokali mieszkalnych i domów jednorodzinnych. Poprzez uważną lekturę tego dokumentu nabywcy mogą poznać wszelkie ...
-
Tablica informacyjna na budowie - kto i kiedy musi ją powiesić?
00:25 05.10.2016
Zgodnie z prawem za powieszenie tablicy informacyjnej na terenie budowy odpowiedzialny jest kierownik budowy, jednak tylko w sytuacji, gdy wymagała ona uzyskania pozwolenia na budowę.