Masz milion dolarów? Kup wyspę

Przeczytaj także: TOP 5 najdroższych wysp na sprzedaż

Więcej zapłacimy za zagospodarowaną wyspę

Najdroższe oferty są natomiast w Europie. Wynika to z faktu, że wyspy położone są często w odległości zaledwie kilku czy kilkunastu kilometrów od lądu. Nawet najniższe ceny w tej części świata są mało przystępne. W ofercie pośredników jest na przykład wyspa położona przy greckim wybrzeżu. Ma ona powierzchnię niemal 73 hektarów, a wyceniona została na 3,8 mln EUR. Teren niemal w całości jest pokryty drzewami oliwnymi i figowcami. Nowy właściciel musiałby postawić tu dom we własnym zakresie. Nie będzie to jednak łatwe, bo wyspa jest górzysta.

Problemu takiego nie powinna mieć osoba, która za 35 mln EUR chciałaby kupić inną wyspę położoną na Morzu Jońskim. Jednak ukształtowanie tego fragmentu lądu jest dogodniejsze, bo, jak można przeczytać w ofercie, można na nim postawić nawet wysokiej klasy hotel.

Osoby nieprzepadające za upałami powinny raczej rozejrzeć się za wyspą na północy kontynentu. Plusem takiego rozwiązania są znacznie bardziej przystępne ceny. W okolicach Sztokholmu można na przykład stać się właścicielem 33-hektarowej wyspy wycenionej na 6 mln EUR. Znajduje się na niej drewniany dom o powierzchni 230 m kw. z czterema sypialniami oraz domek myśliwski, w którym mieszczą się dwa pokoje gościnne z łazienką, kuchnią i piwniczką na wina. Na terenie wyspy znajdują się także garaże, stajnie, pomieszczenia gospodarcze i przystań dla łodzi. Centralna jej część jest ponadto pokryta trawą, dzięki czemu można tam rozegrać partyjkę golfa.

Wyspa Stora Rullingen w okolicach Sztokholmu; Cena: 6 mln EUR; źródło: Private Islands Online

Im dalej na Północ, tym taniej

Dość szeroka jest oferta wysp na sprzedaż na terenie Stanów Zjednoczonych i Kanady. Ceny w poszczególnych regionach tych krajów są bardzo zróżnicowane. Najwyższe (często przekraczające 10 mln USD) są na wschodnim wybrzeżu USA, szczególnie w okolicach Florydy i Nowego Jorku. Przykładem może być wyspa Tavern w stanie Connecticut, którą można kupić za 10,95 mln USD. Na jej terenie mieści się dom z sześcioma sypialniami, domek dla służby, dok, molo, prywatna plaża i basen. W cenę wliczony jest również dom, garaż, parking i przystań dla łodzi na stałym lądzie.
Znacznie tańsze oferty znaleźć można na zachodnim wybrzeżu USA, a także w rejonie Wielkich Jezior. Dla pasjonatów przyrody dużo bardziej odpowiednie będą jednak wyspy położone jeszcze bardziej na północ. W Kanadzie bowiem z łatwością znajdziemy skrawki lądu oddalone od miast nawet o kilkadziesiąt kilometrów. Takie położenie powoduje, że ich ceny są bardziej „przystępne” – zaczynają się od około miliona dolarów. Często są one jednak niezabudowane. Gdyby ktoś poszukiwał skrawka lądu z domem, to obecnie na nowego właściciela czeka wyspa Ile de la Baie Bertrand w okolicy Ottawy za około 1,18 mln USD (1,29 mln CAD). Na prawie dwuhektarowym terenie mieści się rezydencja z 4 sypialniami, domek dla gości, dwie przystanie dla jachtów i pomieszczenia gospodarcze. Wyspa położona jest zaledwie dwie godziny drogi od lotniska w Ottawie.

Wyspa Ile de la Baie Bertrand w Kanadzie; Cena: 1,29 mln CAD; źródło: Private Islands Online

W Polsce rynek wysp niestety niemal nie istnieje. Wynika to przede wszystkim z faktu, że większość wysp pozostaje w gestii jednostek samorządu terytorialnego lub jest własnością Skarbu Państwa. Ponadto prawie nie ma popytu na tego typu nieruchomości. Obecnie jedyna polska oferta, do której dotarł Lion’s Bank, dotyczy wyspy na jeziorze Słonym w Borach Tucholskich o powierzchni ponad dwóch hektarów. Cena to ponad 4,1 mln złotych. Oferta ta jest jednak aktualna już przez dłuższy czas. Sama strona internetowa promująca tę nieruchomość datowana jest na 2007 rok.

Jakub Potocki,