-
Ceny mieszkań rosną coraz szybciej
... kredytów miesięcznie. Są dwie główne przyczyny wzrostu zainteresowania kredytami hipotecznymi – poprawa dostępności oraz program „Bezpieczny kredyt 2%”. To pierwsze jest wynikiem obniżek stóp procentowych i złagodzenia Rekomendacji S przez KNF. Średnie oprocentowanie ... wzrosła, a we wrześniu nowych unikalnych ogłoszeń w analizowanych przez nas ...
-
Ceny mieszkań w 2023 roku wzrosły przeciętnie o 13%
... kredytów hipotecznych. Niestety zmiany są stosunkowo niewielkie. Średnie oprocentowanie stałe dla kredytów z 20% wkładem własnym spadło z 8,08% do 7,35%, a tych z 10% wkładem z 8,44% do 7,77%. Wciąż jest więc dość wysokie, a oprocentowanie ... więc ogromna zmiana. Wakacje kredytowe w 2024 roku na nowych zasadach Jeśli chodzi o przyszłość, to wszystko ...
-
Ceny mieszkań rekordowe, zainteresowanie kredytami hipotecznymi także
... Po raz pierwszy w historii średnie ... nowych ... kredytów hipotecznych ze stałym oprocentowaniem. Banki mają już w swoich ofertach kredyty z ustalonym oprocentowaniem na okres 5-7 lat, czyli gwarancję dla klienta, że jego rata nie ulegnie w tym czasie zmianie. Dyskusyjne jest oprocentowanie tych kredytów, które jest na ten moment sporo wyższe od kredytów ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2016
... nowych umów w złotych bez umów renegocjowanych. W II kwartale 2016 r. udzielono nowych kredytów o wartości 11,6 mld zł, co oznacza wzrost o 19,7% wobec ub. kwartału oraz wzrost o 9,6% względem II kw. 2015 r.4 . Wysokie wypłaty kredytów ...
-
Nowe mieszkania w Europie: Polska na podium pod względem podaży
... . nowych mieszkań, co ... kredytów mieszkaniowych najniższe zaobserwowano w Portugalii (ok. 1 proc.). W Polsce hipoteki oprocentowane są na poziomie 2,5 proc. Najwyższe oprocentowanie, na poziomie 5,3 proc., oferują banki w Rumunii. Pandemia widoczna w cenach najmu Pandemia wpłynęła negatywnie na segment wynajmu. Po latach stabilnego wzrostu, średnie ...
-
Ceny mieszkań w IV kw. 2021 rosły. Czy teraz pojawią się spadki?
... zbliżone we wszystkich segmentach rynku (małe, średnie i duże lokale) i wyniosło po ok. 16% r/r. Największe wzrosty, ... Oprocentowanie część kredytów hipotecznych może przebić 7% Dodatkowo wyższe stopy procentowe powodują, że droższe stają się kredyty hipoteczne. Stawka WIBOR 6M, stosowana przez banki udzielające większość nowych kredytów ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce X 2012
... oczekiwań firm działających w branży; w skali całego kraju sięgającemu 5% wzrostowi podaży nowych ofert sprzedaży mieszkań używanych towarzyszył zaledwie 3-procentowy wzrost liczby klientów ... w przypadku kredytu na 300 tys. zł. Spadać nie przestaje też oprocentowanie kredytów w euro. EURIBOR 3M obniżył się o kolejnych kilka punktów bazowych. Roczny ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VII 2014
... kredytów hipotecznych rosną. To natomiast przekłada się na wzrost oprocentowania. W połowie ubiegłego roku stawki stosowane przez banki osiągnęły już jednak poziom zbliżony do obecnego. O zmianach oprocentowania zaczęły więc decydować przed wszystkim zmiany marż, a te niestety rosły. W rezultacie obecne średnie oprocentowanie ...
-
Ceny mieszkań stabilne, rozstrzygnięcie jesienią
... w historii stopy procentowe. Średnie oprocentowanie kredytu z wkładem własnym na poziomie 25% wynosi zaledwie 2,57%. Co prawda problemem jest dostępność kredytów, ale w ostatnim czasie widać ... już zażył „wolności”, czyli życia bez nadzoru rodziców, zdobył na studiach nowych przyjaciół i przyzwyczaił się do nowego miasta, to o ile tylko będzie to ...
-
Stopy procentowe w górę, ceny mieszkań także
... ogranicza rosnące oprocentowanie kredytów. Podpowiadamy więc co zrobić, aby uzyskać kredyt pomimo coraz niższej zdolności kredytowej. W Gdyni ceny nowych mieszkań wzrosły aż o 35% r/r Z danych NBP na temat cen transakcyjnych wynika, że na rynku pierwotnym najbardziej imponujące podwyżki miały miejsce w przypadku nowych mieszkań w Gdyni ...
-
Ceny mieszkań jeszcze wyższe w I kw. 2023
... na spadki cen nowych mieszkań. Najwyższe wzrosty cen widoczne są w Warszawie. Kwartalny wzrost średniej ceny 1 mkw. nowych mieszkań z Warszawy wynoszący ponad 6% ... niektóre z nich zawiesiły już teraz możliwość oferowania kredytów ze zmienną stopą procentową. Na ten moment średnie oprocentowanie kredytu z okresowo stałą stopą procentową na okres 5 ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce VII 2014
... , nowych mieszkań i apartamentów o wyższym ... oprocentowanie ... kredytów w euro wynosi już niewiele ponad 0,2 proc. Jeszcze niższy jest 3 miesięczny LIBOR CHF. Po kolejnym spadku to już jedynie 0,008 proc. Dlatego też o wysokości rat kredytów w euro i franku decyduje przede wszystkim kurs walut. Ostatnie tygodnie były pod tym względem nienajgorsze. Średnie ...
-
Rynek najmu po roku pandemii. Stawki spadły o 3,9%
... z ciągle drożejącymi mieszkaniami, negatywnie wpływa na stopy zwrotu nowych inwestycji w mieszkania na wynajem. Z wyliczeń wynika, że ... będzie 3-krotnie wyższa niż lokaty. Według NBP średnie oprocentowanie lokat wynosi bowiem jedynie 0,42% brutto ... temu, że bardzo mocno spadło oprocentowanie kredytów. Skrajnym przypadkiem są Katowice, gdzie rata ...
-
Nowe mieszkania od deweloperów - sierpień 2022
... sytuacja popytowa w poszczególnych miastach wciąż jest bardzo zróżnicowana. Rosnące oprocentowanie kredytów nie wszędzie zmniejszyło popyt. Warszawscy deweloperzy mogli cieszyć się w sierpniu ze ... kupujących czekało niemal 11,6 tys. lokali. Warto podkreślić, że tak duży wolumen nowych mieszkań w tym mieście był ostatnio w 2020 r. Ceny mieszkań Z ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce: podsumowanie 2013
... nowych zapisów z Rekomendacji z ofert banków zniknęły kredyty hipoteczne w wysokości 100 proc. ceny nieruchomości. Wkład własny od nowego roku to minimum 5 proc. wartości nieruchomości - wynika z raportu serwisu Dom.Gratka.pl. Rok 2013 na rynku kredytów ... minionym roku oprocentowanie kredytu ... w województwie opolskim – 0,16 proc. Średnie ceny ofertowe ...
-
Ceny mieszkań w Polsce stabilniejsze niż w UE. Już niedługo?
... nowych lokali. Nie bez znaczenia jest również to, że w poprzednich okresach płace rosły powoli, a w ostatnim czasie ich wzrost przyspieszył. Warto też dodać, że mimo rekordowo niskich stóp procentowych do ubiegłego roku wartość udzielanych kredytów ... podczas, gdy w naszym kraju średnie oprocentowanie kredytu hipotecznego wynosi ok. 4,4%, to w ...
-
Ceny mieszkań: ile m2 za "Bezpieczny kredyt 2%"?
... duży wzrost w Katowicach wynika z wprowadzenia w ostatnim czasie do sprzedaży bardzo wielu ofert nowych mieszkań z cenami znacznie przewyższającymi wcześniejsze poziomy. Dla przykładu w jednej z ... . 100 000 zł. Założyliśmy jednak, że za 5 lat średnie oprocentowanie kredytów hipotecznych wyniesie 5%. Jeśli będzie wyższe to dopłaty będą wyższe, a jeśli ...
-
Pierwotny rynek mieszkaniowy w 2019 z 2. najlepszym wynikiem w historii
... znacznej mierze odpowiadają ostatnie 3 miesiące, w których to sprzedaż nowych mieszkań została wywindowana do poziomu 17,6 tys. (+9% ... miały miejsce w Krakowie – o 6% k/k i 16%r/r. Dziś średnie ceny metra kwadratowego sięgają tam 9 000 zł i ... procentowe już zawsze będą niskie, a wraz z nimi oprocentowanie kredytów. Wciąż duża jest też grupa osób, ...
-
Czy jest jeszcze szansa na tanie mieszkania?
... od kilku lat co zwiększa popyt i w efekcie ceny mieszkań. Po pierwsze, oprocentowanie kredytów hipotecznych jest niższe i więcej osób ma zdolność kredytową, a po drugie ... , ale też koszty robocizny przy realizacji inwestycji są wyższe), czy powstawanie nowych biurowców w dużych miastach, które tworzą miejsca pracy, a wraz z nimi zapotrzebowanie ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IV 2016
... nowych ... średnie ... kredytów w złotych. POZNAŃ Jak wynika z najnowszego raportu Metrohouse i Expandera, w stolicy Wielkopolski ceny mieszkań z drugiej ręki nieznacznie wzrosły. Nieprzerwanie dużym zainteresowaniem cieszą się nieruchomości o większym metrażu. Dobrą wiadomością dla kredytobiorców jest utrzymujące się atrakcyjne oprocentowanie kredytów ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XI 2018
... nowych mieszkań podbijają stawki na rynku wtórnym Wpływ na wysokie ceny mieszkań w Krakowie mają obecne projekty deweloperów. Z tego względu przeciętny mieszkaniec miasta pozwala sobie na zakup zaledwie 50 m kw. lokum. Dobrą informacją jest natomiast poprawa atrakcyjności oferty kredytów ... atrakcyjne oprocentowanie kredytów. ... W Poznaniu średnie ceny ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2017
... nowych ... Średnie ceny ofertowe i transakcyjne ... oprocentowanie lokaty bankowej i rentowność 10-letnich obligacji skarbowych oraz zbliżona do uzyskiwanej na rynku nieruchomości komercyjnych. Relacja kosztów obsługi kredytu mieszkaniowego do czynszu najmu nadal umożliwia finansowanie kosztów kredytu przychodami z najmu. Wartość nowo udzielonych kredytów ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce I 2014
... średnie ceny ofertowe w Opolu i w Gdyni. Tego wyniku nie należy jednak odbierać jako sygnału zwiastującego powrót do wzrostów cen w tych miastach. Przyglądając się nowym ofertom, które zostały wystawione na sprzedaż w grudniu, można dostrzec, że zarówno w Opolu jaki w Gdyni wzrosła podaż droższych lokali - nowych ... jest oprocentowanie kredytów. Liczne ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych III kw. 2016
... Średnie ceny transakcyjne mkw. ... oprocentowanie lokaty bankowej, rentowność 10-letnich obligacji skarbowych oraz zbliżona do uzyskiwanej na rynku nieruchomości komercyjnych. Relacja kosztów obsługi kredytu mieszkaniowego do czynszu najmu nadal umożliwia finansowanie kosztów kredytu przychodami z najmu. Wartość nowo udzielonych kredytów ... nowych mieszkań ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2016
... kupujących. Średnie ceny ofertowe i ... oprocentowanie lokaty bankowej i rentowność 10-letnich obligacji skarbowych oraz zbliżona do uzyskiwanej na rynku nieruchomości komercyjnych. Relacja kosztów obsługi kredytu mieszkaniowego do czynszu najmu nadal umożliwia finansowanie kosztów kredytu przychodami z najmu. Wartość nowo udzielonych kredytów ... nowych ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce VI 2014
... oprocentowanie Średnia rata od 100 tys. zł pożyczonych na 30 lat wynosi obecnie 508 zł. W porównaniu z sytuacją sprzed miesiąca niemal się nie zmieniła, bo też przeciętne oprocentowanie pozostało na prawie niezmienionym poziomie – 4,53 proc. Składowe oprocentowania kredytów ... 50 mkw. wyłącznie nowych mieszkań/domów z ... średnie notowania euro z ...
-
Wzrost cen mieszkań. Czy grozi nam bańka cenowa?
... oprocentowanie lokat nie chroni ich nawet przed skutkami inflacji. Inni wykorzystują fakt, że kredyty mieszkaniowe są rekordowo tanie, a banki poluzowały gorset ograniczeń. Biuro Informacji Kredytowej (BIK) podało właśnie, że w marcu banki udzieliły ok. 23,6 tys. kredytów ...
-
Rynek wymusza obniżki cen mieszkań?
... nowych unikalnych ogłoszeń przez cały 2022 jest dość stabilna (ale całkowita liczba dostępnych ogłoszeń wzrasta przez to, że wydłuża się czas sprzedaży). Nowych ofert na rynku wtórnym nie przybywa m.in. dlatego, że coraz mniej Polaków zmienia mieszkania (nie mogą wziąć kredytów ...
-
Bezpieczny kredyt 2% podbija ceny mieszkań
... nowych ... do 35m2), średnie (35-60m2) oraz duże ... kredytów ... oprocentowanie skorygowane o dopłatę wynosi dokładnie 2%. Z kolei w Alior Banku możliwe jest uzyskanie stawki niższej niż 2%. Bank codzienne zmienia stawkę oprocentowania, ale nierzadko jest ona niższa niż 7,14%. W dniu naszego badania oprocentowanie wynosiło 6,798%. To oznacza, że oprocentowanie ...
-
Nowe mieszkania od deweloperów III 2021. Oferta się kurczy, a ceny rosną
... oprocentowanie lokat nie chroni ich nawet przed skutkami inflacji. Inni wykorzystują fakt, że kredyty mieszkaniowe są rekordowo tanie, a banki nie stosują nadmiernych ograniczeń. Biuro Informacji Kredytowej (BIK) podało, że w lutym banku udzieliły ok. 19,8 tys. kredytów ... pomiaru, te średnie ... i Warszawie największy przyrost liczby mieszkań w nowych ...
-
Ceny mieszkań rosną w rekordowym tempie
... Ujemna zmiana średnich cen nowych lokali z Krakowa ... kredytów hipotecznych pod kątem marż oraz innych opłat około kredytowych. Istotną zmianą może być chęć przechodzenia przez banki na oprocentowanie kredytu opartego o stawkę WIBOR-u 6-miesięcznego, jeśli do tej pory posługiwały się stawką 3-miesięczną. Na rynku zaczęły się pojawiać oferty kredytów ...
-
Jak wojna w Ukrainie wpłynęła na rynek nieruchomości?
... najmu lub zawieranie nowych było ... mniej! Za to średnie stawki czynszu są dużo ... oprocentowanie kredytów mieszkaniowych. Z drugiej strony, wojna przyspieszyła ten proces, a w efekcie pogłębiła zapaść na rynku kredytów hipotecznych. W marcu Komisja Nadzoru Finansowego (KNF) podwyższyła tzw. bufor bezpieczeństwa na wypadek wzrostu oprocentowania kredytów ...
-
Mieszkania w Warszawie nie tanieją
... oprocentowanie lokat, co z kolei pcha inwestorów ku poszukiwaniu alternatywnych sposobów lokowania oszczędności. Wydawać by się mogło, że w takich warunkach wolumen udzielanych kredytów ... II kwartału 2015 roku). Największa dynamika wzrostu cen na rynku nowych mieszkań (o 3,6%) została odnotowana w dzielnicy Żoliborz, gdzie średnia cena 1m2 wyniosła 8 ...
-
Nowe mieszkania od deweloperów - lipiec 2022
... że w poprzednich dwóch miesiącach odnotowano w tym mieście mocne tąpnięcie. W maju sprzedaż nowych mieszkań spadła aż o 40%, a w czerwcu o kolejne 29%. Z podobną sytuacją mieliśmy ... Nie ma wątpliwości, że popyt na mieszkania dusi rosnące oprocentowanie kredytów hipotecznych oraz nowa rekomendacja Komisji Nadzoru Finansowego (KNF), która drastycznie ...
-
Rynek mieszkaniowy w 18 krajach UE 2016
... 2016 średnie ... o 163,4 tys. nowych mieszkań ... oprocentowanie kredytów hipotecznych? W 2016 roku byli to Czesi, których kredyty były oprocentowane w wysokości średnio 1,77 proc. W przypadku Polaków było to średnio 4,6 proc. Z najwyższym, bo w wysokości 6,5 proc., musieli liczyć się Węgrzy. – Pomimo wprowadzenia zaostrzenia warunków przyznawania kredytów ...