-
Deweloperzy budują 245 tys. mieszkań
... początku Polacy szukali na tym rynku bezpiecznej przystani dla kapitału, ochrony przed inflacją i zysków z wynajmu, które zdobywały powab wraz z tym jak lokaty przestały ... mogli liczyć na niższe raty. To pozostawiło w kieszeniach rodaków dodatkowe środki. Tak samo zadziałało zamknięcie wielu branż w połączeniu z tarczami antykryzysowymi, które ...
-
Mieszkania deweloperskie. Czy spada siła nabywcza Polaków?
... braku wkładu własnego czy uzyskania kredytu hipotecznego nie dotyczy, natomiast zgromadzone przez nich środki tracą na wartości przez wysoką inflację. W obecnej sytuacji zakup mieszkania jest jednym z najbardziej stabilnych sposobów inwestowania i ochrony kapitału. Marcin Michalec, CEO Okam W mojej ocenie, duża cześć zamożniejszych konsumentów ...
-
Nowa ustawa deweloperska. Kogo dotyczy? Co reguluje?
... odpowiedniej treści. Skutkiem tej zmiany powinno być zwiększenie poziomu skuteczności ochrony nabywcy i przejrzystości rozliczeń środków gromadzonych na MRP. Po ... Polskiego Związku Firm Deweloperskich, upadłości tych w ostatnich latach było bardzo niewiele. Środki z Funduszu, który nie był znany poprzednio obowiązującej ustawie, będą przeznaczane na ...
Tematy: nowa ustawa deweloperska, ustawa deweloperska, zakup mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania, kupno mieszkania, mieszkania od dewelopera, nowe mieszkania od deweloperów, Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, ceny mieszkań, rachunek powierniczy, rynek pierwotny, umowa deweloperska, umowa rezerwacyjna -
Odwrócona hipoteka, czyli 50 mld USD rocznie dla seniorów
... i EPPARG wynika, że rokrocznie dzięki hipotece odwróconej seniorzy na całym świecie uwalniają środki pieniężne o wartości 17 miliardów dolarów, a liczba ta wzrośnie do ... poprzez dzielenie się modelami i źródłami finansowania oraz najlepszymi praktykami ochrony klientów. Steve Irwin, prezes NRMLA w USA Nieruchomości to największe aktywa będące w ...
-
Koszty budowy mieszkań od dewelopera wzrosną
... w najbardziej rygorystycznym wariancie dopiero po ostatecznej sprzedaży mieszkań (rachunek powierniczy zamknięty) Środki wpłacone przez klientów będą wydzielone z masy upadłości dewelopera Klient ... bardzo wiele niekorzystnych czynników. W związku z tym zmiana prawa dotyczącego ochrony klientów nie miała i raczej nie będzie miała kluczowego znaczenia ...
-
Ustawa deweloperska korzystna tylko dla banków
... zarabiania na tym samym kapitale. Polegać to będzie na tym, że środki z udzielanych przez banki klientom indywidualnym kredytów hipotecznych będą trafiać ... czy nie istnieją prostsze, a przede wszystkim tańsze sposoby na pewno koniecznej ochrony kupujących mieszkania z pierwszej ręki? W końcu rozwój polskiej mieszkaniówki nie zmierza w kierunku ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce III 2014
... nie pożyczają już na całą nieruchomość. Od tego roku klient powinien mieć środki na minimum 5% wartości kredytowanej nieruchomości, a od przyszłego ten wymóg wzrośnie ... Getin Noble Bank, Alior, SGB oraz BGŻ. Bank Polskiej Spółdzielczości oraz Bank Ochrony Środowiska zaczną obsługę klientów od kwietnia. Kredyty spłacane: atrakcyjne raty złotowych ...
-
Inwestowanie w nieruchomości. Jak to się robi w Polsce?
... w nieruchomości. I tak okazuje się np., że Polacy coraz chętniej lokują środki w dużych mieszkaniach o podwyższonym standardzie. Podobna tendencja jest zresztą widoczna ... : atrakcyjną lokalizację, nieszablonową architekturę, a także dostęp do miejsc wypoczynku czy całodobowej ochrony. Warto pamiętać, że pomimo tego, iż w Polsce wartość rynku ...
-
Najem instytucjonalny lokalu mieszkalnego
... którego tryb najmu okazjonalnego nie działa, a najemca może korzystać z pełni ochrony gwarantowanej w Ustawie OPL. Brak obowiązku zgłoszenia umowy najmu instytucjonalnego do ... Przedsiębiorcy trudniący się zawodowo najmem lokali mieszkalnych niewątpliwie powinni mieć środki prawne, aby zakończyć stosunek najmu z nieuczciwym, niepłacącym, czy też ...
-
Na jakie zmiany muszą być gotowi deweloperzy?
... planować inwestycje na dłuższy okres. Odcięcie finansowania z wpłat klientów Ponadto Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów pracuje nad nowelizacją ustawy deweloperskiej, co ma ... . Jeśli zaczną one działać w segmencie mieszkaniowym, na rynek deweloperski popłyną dodatkowe środki od drobnych inwestorów. Żeby kupić akcje firmy inwestującej na ...
-
Rynek mieszkaniowy na przestrzeni ostatnich 10 lat
... rachunków powierniczych. Klient na rynku z pewnością może czuć się bezpieczniej, ponieważ środki wpłacane na konto rachunków są odpowiednio chronione. Kolejną, mającą istotny ... rachunków mieszkaniowych. Od wejścia w życie ww. Ustawy nabywcy otrzymali solidną gwarancję ochrony zarówno swoich praw, jak i wpłacanych deweloperom środków. Izabela Letka z ...
-
10 lat zmian na rynku mieszkaniowym
... społeczeństwem. Z roku na rok rosną płace, pojawiły się także dodatkowe środki skierowane bezpośrednio do obywateli, choćby poprzez program 500+. Powoli w Polsce ... notarialnej i prowadzenie rachunków powierniczych. To oznacza, że nabywcy mają solidną gwarancję ochrony wpłacanych pieniędzy. Rynek zmienił się też ze względu na preferencje i świadomość ...
-
Jakie plany mają deweloperzy mieszkaniowi na 2021 rok?
... , nie tylko jako dodatkowe źródło dochodu, ale także jako doskonały sposób ochrony kapitału przed rosnącą inflacją. Jesteśmy przekonani, że dobra, zdywersyfikowana oferta w rozsądnych ... klientom atrakcyjne lokalizacje, ale nie spoczywamy na laurach. Mamy zabezpieczone środki na zakupy gruntów i kolejne inwestycje. Naszym celem jest utrzymanie ...
-
Nowych mieszkań przybywa, co dalej z rynkiem najmu?
... tego trendu. Taka sytuacja nie może jednak trwać w nieskończoność. Za wzrostem cen stoi ciągle silny popyt - również inwestycyjny, środki wycofywane z lokat, chęć ochrony kapitału przed inflacją, niskie stopy procentowe, nadspodziewanie dobra sytuacja na rynku pracy oraz brak alternatywy inwestycyjnej. Jeśli sytuacja gospodarstw ...
-
Jak inwestorzy instytucjonalni wpłyną na rynek mieszkaniowy?
... dużymi portfelami budowanych mieszkań i bankami ziemi powinien kontrolować i zatwierdzać Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów pod kątem negatywnego oddziaływania na lokalny rynek ... w pełni elastyczne – aby mógł w każdej chwili zdecydować, że mając wolne środki chce kupić udział w najmowanym mieszkaniu po cenie rynkowej. W ten sposób najemca ...
-
Grunty budowlane - jak zmiany legislacyjne wpłyną na rynek?
... ożywienie inwestorów i wzrost zainteresowania funduszami inwestycyjnymi, do których ponownie napływają duże środki. Jak wskazują, już w drugiej połowie ub.r. fundusze inwestycyjne ... prawną ochronę obszarów ze złożami strategicznymi. W konsekwencji egzekucja przepisów dot. ochrony obszarów ze złożami strategicznymi może spowodować, że o tym, ...