こういうのがいいraw, (strona 28/41) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › こういうのがいいraw

Reprywatyzacja Warszawy – fakty po nowelizacji

Tak zwana „mała ustawa reprywatyzacyjna”, a formalnie nowelizacja ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 r., w bardzo szerokim zakresie rozwiązuje problem gruntów warszawskich przejętych tzw. dekretem Bieruta. Pozostała część kraju, wraz z wieloma dużymi miastami, pozostaje w dotychczasowym stanie prawnym, a więc i z ...

Tematy: reprywatyzacja Warszawy, reprywatyzacja, mała ustawa reprywatyzacyjna, grunty warszawskie, dekret Bieruta, ustawa o gospodarce nieruchomościami
Krajobraz bo bitwie, czyli co zmieniła ustawa krajobrazowa?

11 września 2015 roku w życie weszła ustawa o zmianie niektórych ustaw w związku ze wzmocnieniem narzędzi ochrony krajobrazu zwana ustawą krajobrazową. Czekały na nią liczne gminy, miasta, właściciele i zarządy nieruchomości oraz cała branża reklamy zewnętrznej. Ustawa miała uporządkować przestrzeń publiczną, jasno określając m.in. zasady ...

Tematy: ustawa krajobrazowa, gminy, dochody z reklamy, ustawa o ochronie krajobrazu, reklama, tablice reklamowe, krajobraz, ochrona krajobrazu
Budowa mieszkań w VIII 2016 r.

Hossa na rynku deweloperskim trwa w najlepsze. Sierpień przyniósł poprawę we wszystkich obszarach badanych przez urząd statystyczny. Więcej niż przed rokiem oddano kluczy do nowych mieszkań i rozpoczęto nowych budów. W przypadku pozwoleń na budowę zanotowano natomiast najwyższy sierpniowy wynik od 2008 roku. Już od ponad 3 lat mamy do czynienia z ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, liczba oddanych mieszkań, liczba nowych mieszkań, budowa mieszkań
Sprzedaż nieruchomości tylko za zgodą starosty?

Zgodnie z ustawą z dnia 13 kwietnia 2016 roku prawo pierwokupu nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków jako las, przeznaczonej do zalesienia, a także objętej uproszczonym planem urządzenia lasu będzie przypadało Skarbowi Państwa, reprezentowanemu przez Lasy Państwowe. Nowe przepisy to nie tylko rewolucja w obrocie gruntami leśnymi. ...

Tematy: obrót ziemią, grunty leśne, Lasy Państwowe, działki leśne, sprzedaż nieruchomości
Mieszkanie w Krakowie - w jakiej dzielnicy?

Krakowskie dzielnice różnią się między sobą architekturą, klimatem, ilością mieszkańców i… cenami nieruchomości. Czynnikiem o najwyższym wpływie na cenę jest lokalizacja - za mieszkanie w centrum zapłacimy prawie dwa razy tyle, ile za porównywalny metraż i standard w Czyżynach. Gdzie szukać swojego wymarzonego M i dlaczego właśnie tam? Kraków jest ...

Tematy: mieszkania w Krakowie, Kraków, ceny mieszkań w Krakowie, mieszkania kraków
ATAL wkracza na Maltę

Od kilku dni w ofercie ATAL S.A. znajdziemy nowe mieszkania. Tym razem zadowoleni powinni być ci, którzy poszukują lokum w Poznaniu. Do sprzedaży trafiło bowiem osiedle ATAL Malta, a wraz z nim 130 mieszkań o powierzchni od 36 do 111 mkw. zlokalizowanych w bezpośrednim sąsiedztwie Jeziora Maltańskiego. Ceny rozpoczynają się od 6 200 złotych brutto ...

Tematy: nowe mieszkania, nowe inwestycje, inwestycje mieszkaniowe, osiedle mieszkaniowe, mieszkania na sprzedaż poznań, ATAL Malta
Deweloperzy giełdowi nie zaskoczyli

Tak jak po każdym zakończonym kwartale, notowane na GPW czołowe spółki deweloperskie o profilu mieszkaniowym opublikowały w pierwszych dniach października swoje wyniki sprzedaży za ostatnie trzy miesiące. Zaprezentowane statystyki zdecydowanie podnoszą prawdopodobieństwo kolejnego, trzeciego już z rzędu, rocznego rekordu sprzedaży mieszkań z ...

Tematy: deweloperzy, wyniki finansowe deweloperów, firmy deweloperskie, spółki deweloperskie, deweloperzy na GPW, WIG-deweloperzy
Znika użytkowanie wieczyste. Czy to korzystne dla właścicieli mieszkań?

Projekt ustawy o przekształceniu współużytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe we współwłasność gruntów przewiduje, że od 1 stycznia 2017 właściciele mieszkań i lokali użytkowych w budynkach wielolokalowych z mocy prawa staną się współwłaścicielami gruntów zamiast użytkowania wieczystego. Dotyczyć to będzie tych budynków, ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, prawo własności, współwłasność gruntu, opłaty za użytkowanie wieczyste, rok 2017
Mieszkanie Plus nie będzie tanie

Pomysłodawców „Mieszkania Plus” z pewnością trzeba pochwalić za umiejętność promowania nowej inicjatywy. Kolejne informacje o porozumieniach z samorządami mogą sugerować, że rządowy program jest już w zaawansowanej fazie przygotowań. Tymczasem nie widzieliśmy jeszcze odpowiednich aktów prawnych oraz planu finansowego całego przedsięwzięcia. Bardzo ...

Tematy: Mieszkanie Plus, Narodowy Program Mieszkaniowy, mieszkania czynszowe, wysokość czynszu
Komorska 37 - nowy projekt SP Invest

Na prawym brzegu Wisły, pomiędzy ulicami Ostrobramską i Grochowską powstaje nowa inwestycja SP Invest. Komorska 37 to kameralny, pięciopiętrowy budynek z 42 mieszkaniami oraz 3 lokalami o charakterze użytkowym. Komorska 37 to już ósma inwestycja SP Invest na Pradze Południe. W ofercie dewelopera znajdują się jedno-, dwu- i trzypokojowe mieszkania ...

Tematy: nowe mieszkania, mieszkania w Warszawie, oferta deweloperów, SP Invest
Nowy rok na rynku nieruchomości. Co nas czeka?

Początek roku to tradycyjnie już okres podsumowań i snucia przewidywań na kolejne miesiące. Co nowy rok przyniesie rynkowi nieruchomości? Na jaką sytuację warto być przygotowanym? Takie pytania zadają sobie najprawdopodobniej osoby, które szykują się właśnie do poszukiwań własnego lokum. Poznajcie 3 czynniki, które w największym stopniu mają ...

Tematy: kupno mieszkania, rynek nieruchomości, Mieszkanie dla młodych, Mieszkanie Plus, rok 2017
Co czeka rynek nieruchomości w 2017 roku?

W nadchodzących miesiącach rodzimy rynek nieruchomości czeka kilka zmian, które bez wątpienia nie pozostaną dla niego obojętne. Czy zmiany w prawie i rozwiązania planowane przez rządzących w znaczącym stopniu wpłyną na obrót nieruchomościami i ich ceny? Które z nich są najważniejsze z punktu widzenia rynku? Jak podkreśla Agata Stradomska z RE/MAX ...

Tematy: rynek nieruchomości, kupno mieszkania, wkład własny, użytkowanie wieczyste, obrót ziemią, Prawo budowlane, polityka mieszkaniowa, rok 2017
Gdzie rozsądne ceny mieszkań w Europie?

Jak kształtują się ceny mieszkań w Europie? Czy Europejczycy optymistycznie podchodzą do możliwości znalezienia taniego lokum? Odpowiedzi na te pytania poszukiwała agencja Metrohouse. Z przeprowadzonej analizy wynika m.in., że największy pesymizm towarzyszy mieszkańcom Paryża - jedynie 5 proc. z nich wierzy, że w metropolii na Sekwaną można kupić ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, kupno mieszkania, mieszkania
Nabywanie nieruchomości przez cudzoziemców po zmianach

Nabywanie nieruchomości przez cudzoziemców w Polsce doczekało się kolejnych zmian prawnych. W ostatnich dniach prezydent podpisał znowelizowaną ustawę z dnia 24 marca 1920 roku o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców. Jest to kolejna zmiana, po uchwaleniu ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego, która w znaczący sposób wpływa na możliwość ...

Tematy: nabywanie nieruchomości przez cudzoziemców, ustawa o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców
Kupujemy raczej użytki rolne niż działki budowlane?

Trudno oprzeć się wrażeniu, że rynek gruntów jest traktowany nieco po macoszemu. Znacznie więcej analiz dotyczy nieruchomości mieszkaniowych (zwłaszcza lokali mieszkalnych). Dlatego dane, które niedawno opublikował Główny Urząd Statystyczny, zasługują na szczególną uwagę. Dzięki tym informacjom, można sprawdzić, jakie działki są najczęściej ...

Tematy: użytki rolne, działki budowlane, kupno działki, kupno ziemi, ceny działek
Pilnie kupię działkę pod Mieszkanie Plus

Na stronie internetowej BGK Nieruchomości SA (BGKN) w zakładce z ogłoszeniami pojawił się ostatnio dość intrygujący anons, w którym instytucja ta zaprasza osoby fizyczne i prawne do składania ofert dotyczących sprzedaży nieruchomości. Chodzi o działki gruntu pod inwestycje pilotażowe programu Mieszkanie Plus. Inicjatywa BGKN prezentuje się o tyle ...

Tematy: Mieszkanie Plus, mieszkania na wynajem, budownictwo mieszkaniowe
Ceny ziemi rolnej: indeks IV kw. 2016 r.

Hossa na rynku ziemi rolnej trwała latami. Kres położyło jej nowe prawo ograniczające wolny obrót ziemią rolną. W efekcie transakcji jest o połowę mniej, ceny ziemi rolnej są o około 1,4 tys. zł niższe niż przed rokiem, a słaba ziemia przestała gwałtownie drożeć – wynika z szacunków Open Finance. 476% - aż o tyle wzrosła przeciętna wartość hektara ...

Tematy: ceny ziemi, ceny ziemi rolnej, grunty rolne, ceny gruntów, działki rolne, ziemia rolna
Sprzedaż mieszkań w 2016 r. Jak poradzili sobie deweloperzy?

Miniony rok przyniósł kolejne rekordy na pierwotnym rynku mieszkaniowym w Polsce. Liczba zawartych transakcji po raz kolejny okazała się historycznie najwyższa i wydaje się, że zarówno kupujący jak i deweloperzy zapomnieli o bardzo słabych nastrojach, które panowały na tym rynku po burzliwej końcówce 2008 roku. Wg danych REAS, liczba transakcji ...

Tematy: spółki deweloperskie, sprzedaż mieszkań, rynek pierwotny, ceny mieszkań, deweloperzy
Villa Boheme od Bouygues Immobilier

Praga Południe zyskuje na popularności. Coraz większa rzesza osób docenia jej niepowtarzalny klimat, modne kawiarnie oraz kluby i teatry. Prawy brzeg Wisły coraz częściej wybierany jest również na miejsce zamieszkania. Naprzeciw temu trendowi wychodzi Bouygues Immobilier Polska i jego Villa Boheme. Villa Boheme to kameralny, czteropiętrowy budynek ...

Tematy: nowe mieszkania, inwestycje mieszkaniowe, Bouygues Immobilier, mieszkanie pod klucz, Villa Boheme
Jakość powietrza w Polsce: smog to żadne novum

W ostatnich tygodniach jakość powietrza w Polsce była tematem, któremu krajowe media poświęcały sporo uwagi. Negatywnym "bohaterem" codziennych doniesień był przede wszystkim szkodliwy pył zawieszony (PM 2,5 oraz PM 10). Potężny smog w Warszawie czy Krakowie zwrócił uwagę Polaków na kwestię czystości powietrza i stał się nawet orężem walki ...

Tematy: jakość powietrza, smog, zanieczyszczenie powietrza, zanieczyszczenie środowiska
Wynajem mieszkania pod lupą

Dużym wyzwaniem dla polityki mieszkaniowej w Polsce jest wprowadzenie skutecznych rozwiązań problemu braku (lub niewielkiej dostępności) mieszkań dla niezamożnych osób i rodzin oraz dla osób o specjalnych potrzebach mieszkaniowych, jak m.in. osoby starsze czy osoby niepełnosprawne. Jednym z rozwiązań może być współdziałanie sektora publicznego i ...

Tematy: wynajem mieszkania, mieszkania na wynajem, polityka mieszkaniowa, rynek najmu
Sprzedaż mieszkania w Warszawie I-II 2017

137 dni – tyle wynosił na początku bieżącego roku średni czas oczekiwania na sprzedaż mieszkania w Warszawie – wynika z cyklicznego badania Metrohouse. To niewiele lepszy wynik od osiągniętego w poprzednim okresie (145 dni). Sprzedający mają zatem prawo do niezadowolenia. Ci, którym zależy na szybkiej sprzedaż, muszą z kolei obniżyć ceny. Przyjęło ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek wtórny, mieszkania używane, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, mieszkania w Warszawie, Warszawa
Wynajem mieszkań w pogoni za Zachodem

Wynajem mieszkań w Polsce staje się coraz bardziej popularny. Wprawdzie daleko nam jeszcze do najbardziej rozwiniętych krajów UE, ale wyraźnie widać, że silny strumień kapitału płynący od inwestorów indywidualnych do deweloperów to zdecydowany krok w kierunku budowy skonsolidowanego rynku najmu. Intensywny rozwój rynku najmu jest kwestią ostatnich ...

Tematy: rynek najmu, wynajem mieszkania, inwestycja w mieszkanie na wynajem
Czy smog wykończy rynek mieszkaniowy w Krakowie?

Nadeszła długo oczekiwana wiosna, a więc początek okresu względnej poprawności stopnia zanieczyszczenia powietrza w Polsce, którym przez jakiś czas będzie można oddychać bez większej obawy o samopoczucie i drastyczne konsekwencje zdrowotne. Nie ma jednak najmniejszej wątpliwości, że za około pół roku smog powróci niczym bumerang, ponownie budząc ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, smog, zanieczyszczenie powietrza, jakość powietrza, Kraków
Gdzie w Polsce nie istnieje budownictwo mieszkaniowe?

Najnowsze dane GUS-u wskazują, że w 2016 r. wszyscy polscy inwestorzy ukończyli 163 394 mieszkania (roczny wzrost o 10,6%). Budowa 173 932 kolejnych mieszkań (tzn. lokali i domów), została rozpoczęta od stycznia do grudnia minionego roku. Trzeba jednak zdawać sobie sprawę, że oddawane do użytku i powstające mieszkania koncentrują się w kilkunastu ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, budowa mieszkań, inwestycje mieszkaniowe, nowe inwestycje
5 powodów, dla których nie decydujemy się na kupno mieszkania

Co sprawia, że kupno mieszkania przestaje nas interesować? Jakie czynniki nas zniechęcają? Odpowiedzi na te pytania poszukiwała sieć biur nieruchomości Metrohouse. Oto zestawienie pięciu kluczowych czynników, które przesądzają o obniżeniu atrakcyjności wystawionego na sprzedaż mieszkania. Ilu kupujących, tyle gustów. Osoby zainteresowane kupnem ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, sprzedaż mieszkania, własne mieszkanie
Nadchodzą polskie REIT-y

REIT-y, czyli real estate investment trusts - fundusze inwestujące na rynku nieruchomości są dobrze znane na Zachodzie. Wprowadzenie ich na polski grunt ma wpłynąć pozytywnie na kondycję rodzimego rynku nieruchomości komercyjnych. Resort finansów opublikował już projekt stosownej ustawy w tej sprawie. O ile jednak same REIT-y są dobrym ...

Tematy: rynek nieruchomości, REIT, real estate investment trusts, nieruchomości komercyjne, inwestowanie w nieruchomości
Zużycie wody i prądu. Jedno maleje, drugie rośnie

W ostatnich latach Polacy odczuli spore wzrosty opłat za energię elektryczną i wodę z sieci wodociągowej. Od 2005 roku do 2015 roku, 1 kWh prądu dla gospodarstw domowych podrożała o 55%. Według danych GUS-u, analogiczna zmiana ceny dla 1 m3 zimnej wody wyniosła aż 64%. Warto sprawdzić, czy duże wzrosty jednostkowych cen wody i prądu, skłoniły ...

Tematy: koszty utrzymania mieszkania, zużycie wody, zużycie prądu, energia elektryczna
Ceny nieruchomości w Trójmieście stabilne, ale są wyjątki

W minionym roku ceny nieruchomości zlokalizowanych w Trójmieście rosły - głosi najnowszy E-VALUER INDEX 2017. Na rynku pierwotnym podwyżki sięgnęły 3-4%, na wtórnym wyniosły od 2-5%. W tym roku najprawdopodobniej będziemy mieć do czynienia ze stabilizacją, a wzrosty utrzymają się jedynie w Sopocie. Autorzy raportu przyjrzeli się również, jakie ...

Tematy: rynek nieruchomości, Trójmiasto, ceny nieruchomości, nowe mieszkania
Polityka mieszkaniowa: czy Wyszehrad ma swój MdM?

Program Mieszkanie dla Młodych definitywnie przechodzi do historii. Za rok prawdopodobnie nie będą już dostępne żadne dotacje z MdM-u. Podczas gdy polskie władze rezygnują z dopłat do wkładu własnego, podobne rozwiązanie właśnie forsuje węgierski rząd. Jeżeli przyjrzymy się programom mieszkaniowym w krajach Grupy Wyszehradzkiej, to można dostrzec ...

Tematy: Mieszkanie plus, MdM, polityka mieszkaniowa, RnS, dopłaty do kredytów, kredyty z dopłatą
Wynajem mieszkań drożeje tylko w teorii?

Wynajem mieszkań zdrożał o kilkanaście procent w skali roku? To nieprawda – wynika z danych Open Finance i Home Broker. Czynsze zawyżają mieszkania nowe – świeżo wykończone, których właściciele dopiero rozpoczynają przygodę z wynajmem. Przez ostatnie 4 lata czynsze wzrosły o niecałe 7% - wynika z Indeksu Cen Powtórzonego Wynajmu stworzonego przez ...

Tematy: wynajem mieszkania, mieszkania na wynajem, ceny najmu, ceny nieruchomości
Typowo polska moda na nowe mieszkania

Prawie co druga złotówka wydawana w Polsce na mieszkanie, trafia na konta deweloperów. Żaden duży kraj na starym kontynencie nie notuje tak dużego popytu na nowe mieszkania. Najmniej takich lokali sprzedaje się w Danii, gdzie udział deweloperów w rynku mieszkaniowym jest aż 76 razy niższy niż „nad Wisłą” – wynika z szacunków Open Finance opartych ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, nowe mieszkania, rynek mieszkaniowy
Mieszkanie Plus. Czy państwo wyręczy deweloperów?

Na razie w budowie znajduje się około 450 lokali z programu Mieszkanie Plus. Te lokale powstają na terenie Białej Podlaskiej oraz Jarocina. Ponad 40 innych miast jest poważnie zainteresowanych uczestnictwem w rządowym programie. Warto sprawdzić, czy wspomniane miejscowości przez ostatnie lata wzbudzały zainteresowanie deweloperów. To ważna kwestia ...

Tematy: Mieszkanie plus, rynek mieszkaniowy deweloperzy, nowe mieszkania, budownictwo mieszkaniowe
Czynsz najmu mieszkania, czyli o drożyźnie w Warszawie i nie tylko

Wysoki czynsz najmu to ciągle aktualny problem polskich metropolii. Opisywana sytuacja wynika m.in. z niskiej podaży prywatnych lokali pod wynajem, niewydolnego systemu eksmisji oraz napływu studentów i młodych pracowników. Trzeba jednak zdawać sobie sprawę, że problem wysokich czynszów nie wszędzie jest tak samo widoczny. Czynszowa drożyzna ...

Tematy: wynajem mieszkania, mieszkania w Warszawie, ile kosztuje wynajem mieszkania w Warszawie, czynsz najmu, ceny wynajmu mieszkań
Atrakcyjne inwestycje mieszkaniowe, czyli jakie?

Proces zakupu mieszkania nigdy nie jest prosty, nawet jeśli wydaje nam się na pierwszy rzut oka, że nie sprawi nam wielu problemów. W praktyce jednak często okazuje się, że już na samym początku naszej drogi trafiamy na pierwszy kłopot w postaci podjęcia decyzji, które mieszkanie nam się najbardziej podoba. Warto więc zadać pytanie co wpływa na to ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania, kupno mieszkania, standard mieszkania