-
Wykończenie łazienki - ile kosztuje?
... potrzebujemy 24 litry farby. Zatem sam zakup preparatu zamknie się w kwocie 230 zł. Wynajęcie wyspecjalizowanego malarza byłoby dość kosztowne (średnio 10 zł/m2). Dlatego zdecydowaliśmy, że wykonamy tą czynność samodzielnie. Za podstawowy zestaw malarski zapłacimy 60 zł. Jest to rozsądne rozwiązanie, bowiem ...
-
Budowa domu zimą: jakie prace można wykonać?
... prognozy pogody. Jednak nawet lekka zima bywa kapryśna – zaledwie w ciągu jednego tygodnia można doświadczyć zarówno śniegu i mrozu, jak i temperatur ponad +10º. Dla rozpoczętej budowy nie ma nic groźniejszego niż dotkliwy mróz oraz uciążliwe opady deszczu i śniegu – wyjaśnia architektka Olga Szewczyk. Właściwy ...
-
LED czy żarówka tradycyjna?
... produkty dla entuzjastów? W ciągu ostatnich kilku lat cena LEDów znacząco spadła. Najprostsze żarówki o mocy 200 lumenów można kupić za ok. 10 złotych (ART 4001125A), ceny pasków LED zaczynają się od 25 złotych (za pięć metrów). Zważając na długą żywotność i niewielki pobór ...
-
Plac zabaw: jakim regulacjom prawnym podlega?
... wszystkim jasno i bezsprzecznie określają sprawę kluczową – jaką należy zachować odległość przy budowie takich obiektów. Zgodnie z tymi przesłankami musi to być 10 m od linii rozgraniczającej ulicę, od okien pomieszczeń przeznaczonych na pobyt ludzi, od śmietników oraz od parkingów samochodowych – od pięciu do ...
-
Kupno mieszkania? Myśl o przyszłości
... jesteśmy w stanie wpłacić na kupno nowego mieszkania. Od tego roku, po zmianach wprowadzonych przez Komisję Nadzoru Bankowego, wynosi on minimalnie 10 procent i będzie wzrastał w kolejnych latach. Należy oczekiwać, że wzrost minimalnego poziomu wkładu własnego wpłynie na wzrost zainteresowania programem MDM. Warto ...
-
Czy udział własny w ubezpieczeniu mieszkania ma sens?
... występować w formie procentowej lub kwotowej. W praktyce wygląda to tak, że jeśli szkoda zostanie wyceniona na 1000 zł, a wkład własny wynosił 10% odszkodowania, to zostanie nam wypłacone 900 zł. Skutkami franszyzy możemy być objęci również w sytuacji, w której to nie nasza polisa je ...
-
Wynajem mieszkania: plusy i minusy
... na kilkadziesiąt lat. Warto dodać, że nawet kupując mieszkanie na kredyt, należy liczyć się z kosztami wstępnymi. Oprócz tzw. wkładu własnego (10 proc. wartości mieszkania) i innych opłat bankowych (prowizje, ubezpieczenia) należy jeszcze liczyć się z szeregiem opłat, wśród których są m.in. podatek od ...
-
Czym jest służebność gruntowa?
... się co do jego wysokości, właściciel obciążonej nieruchomości może dochodzić swojej należności na drodze sądowej. Z takim żądaniem może wystąpić w ciągu 10 lat od momentu ustanowienia służebności. Wynagrodzenie takie może mieć formę jednorazową, albo być wypłacane cyklicznie. Można przy tym, w obawie przed ...
-
Deweloperzy przed dużymi wyzwaniami
... i umiejętnie dostosować ofertę do zmieniającego się profilu klienta. Z wyliczeń Eurostatu wynika, że do 2050 r. liczba ludności Polski zmniejszy się aż o 10%. To jeden z najgorszych wyników na tle 28 krajów Unii Europejskiej. Potwierdzają to prognozy Głównego Urzędu Statystycznego , wedle których do 2020 ...
-
Kupujesz duże mieszkanie? Deweloper da ci rabat
... 115 m kw., w cenie 9 000 zł za m kw. Osoby, które w nim zamieszkają będą miały do dyspozycji dwie łazienki i dwie loggie o metrażach 10 m kw. i 4 m kw. W ConceptHouse Mokotów mamy w ofercie dwa dwupoziomowe apartamenty o powierzchni 163 i 166 mkw. w cenie 7 900 zł za m kw. Są to ...
-
Energia elektryczna: ile zaoszczędzisz na zmianie grupy taryfowej?
... liczba zmian sprzedawcy energii (w lutym br. zmiany sprzedawcy dokonało 9 766 gospodarstw domowych, podczas gdy w marcu 2015 r. liczba ta wyniosła już 10 363). Coraz więcej osób zaczyna zauważać korzyści wynikające z tego działania. Zgodnie z polskim prawem każdy ma prawo do swobodnego wyboru sprzedawcy ...
-
Wynajem mieszkania – czy to bezpieczna inwestycja?
... czas ponosi koszty utrzymania tego mieszkania. Dlatego patrząc na realia i bazując na doświadczeniu, warto w kalkulacjach przyjmować krótszy okres wynajmu – np. 10 miesięcy w roku. Oczywiście współczynnik ten warunkowany jest wieloma innymi okolicznościami, ale najbardziej determinuje go mniejszy lub większy popyt na mieszkania ...
-
Rynek nieruchomości w obliczu cudów?
Od 10 lat nie wydarzyło się tak wiele na rynku nieruchomości jak miało to miejsce w trakcie ostatnich siedmiu miesięcy. Do tej pory ...
-
Inwestycja w mieszkanie dla studenta: zrób to z głową
... przez nich lokale powinny odpowiadać potrzebom formułowanym przez studiujących. Coraz częściej bowiem zdarza się, że znani z okresów wynajmów nieprzekraczających 10 miesięcy studenci, przy sprzyjających warunkach zapewnionych przez wynajmującego, przedłużają umowy. To sprawia, że osoby inwestujące na rynku nieruchomości powinny przywiązywać ...
-
15 rzeczy, które musisz wiedzieć zanim kupisz nowe mieszkanie
... , rabaty, jeśli masz samochód, sprawdź, czy istnieje szansa na zakup mieszkania z garażem. W przypadku niezadowalającego rabatu nie bój się negocjować z deweloperem. 10. BUDOWA – zobacz, jak będą wyglądały Twoje cztery kąty Jeżeli jesteś zainteresowany inwestycją, która dopiero powstaje, wybierz się w okolice budowy. Jako ...
-
Bezpieczny najem okazjonalny: jak to zrobić?
... będzie mógł się wyprowadzić. Ale to nie koniec. Umowa taka musi zostać zawarta na czas określony, ale nie dłuższy niż 10 lat (choć potem może zostać przedłużona), a z rozwiązania tego skorzystać mogą tylko osoby, które nie prowadzą działalności gospodarczej w zakresie wynajmu nieruchomości ...
-
Jakie inwestycje mieszkaniowe szykują deweloperzy?
... i tereny rekreacyjne, a w nich specjalne strefy do rodzinnego grillowania. Docelowo do 2021 roku w inwestycji Central Park Ursynów, położonej na terenie ponad 10 hektarów, powstaną 24 budynki z bogatą infrastrukturą rekreacyjną, licznymi boiskami i lodowiskiem. Osiedle prawie w całości będzie wyłączone z ruchu kołowego. Powstaną podziemne uliczki ...
-
Jak uzyskać odpis z księgi wieczystej bez wizyty w sądzie?
... , a za odpis zupełny 50 zł. W przypadku wyciągu z księgi wieczystej za uzyskanie dokumentu dotyczącego jednego działu opłata wynosi 5 zł, dwóch działów 10 zł, trzech działów 15 zł, a ze wszystkich czterech 20 zł. Opłata za uzyskanie wniosku może zostać uregulowana za pomocą karty ...
-
Wycinka drzew: mniej formalności i mniejsze kary
... przepisów byłoby to ok. 18 000 zł. Kolejne ułatwienie to likwidacja wymogu uzyskania zezwolenia na ścięcie drzew, których wiek przekroczył 10 lat. W wielu przypadkach ustalenie tego wieku było skomplikowanym zadaniem, dlatego obecnie wystarczy jedynie zmierzyć wielkość obwodu pnia drzew. Bez zezwolenia ...
-
Kupno mieszkania: liczy się nie tylko cena
... zainteresowani powinni przyjąć perspektywę długoterminową i zastanowić się, czy mieszkanie, jakiego potrzebują w tym momencie, będzie spełniało swoją funkcję również za np. 10 lat – mówi Michał Krajkowski, ekspert ZFDF, Notus Doradcy Finansowi. – Młodzi ludzie mogą być bardziej skłonni do nabycia niewielkiego lokalu, jednak ...
-
Sprzedaż mieszkania: 5 finansowych pułapek
... całej tej kwoty, bo chce wydać w najbliższych dwóch latach 80 tys. zł na własne cele mieszkaniowe. Podstawą opodatkowania będzie więc 10 tys. złotych, a sam podatek wyniósłby 1,9 tys. złotych. Wzór na obliczenie podatku za zbycie nieruchomości: 19% x (dochód ze zbycia n.X (przychód ze ...
-
Ciepłe mieszkanie zimą: kilka prostych zasad
... uchylone. Nie warto zbyt mocno ogrzewać pomieszczeń gospodarczych, również mniejsza praca kaloryferów pod naszą nieobecność to spore oszczędności energii (ok. 10 - 15%). Warto pamiętać, że nie we wszystkich pomieszczeniach temperatura musi być jednakowa, co wpłynie na oszczędność energii i dodatkowe finansowe bonusy ...
-
Rynek nieruchomości: 4 sposoby na uniknięcie kryzysu
... banku klient byłby równie wiarygodny, jak osoba posiadająca 20-proc. wkład własny. Dzięki temu kredytobiorca w ogóle mógłby kupić mieszkanie (dziś bez 10% wkładu jest to niemożliwe), a poza tym mógłby skorzystać z tańszej oferty kredytowej. Dzięki temu kredytobiorca oszczędziłby na opłatach i oprocentowaniu (np. o 0,25 ...
-
Umowa przedwstępna: co powinna zawierać?
... można spotkać się z sytuacją, w której to sprzedający namawia na ostateczne sfinalizowanie transakcji dopiero po upływie kilku lat. Dlaczego? Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT źródłem przychodu nie jest odpłatne zbycie nieruchomości jej części lub udziału w nieruchomości jeśli nastąpiło ono po ...
-
Jak wspólnota mieszkaniowa może radzić sobie z długami właścicieli?
... nie utrudniający korzystania przez innych współwłaścicieli oraz współdziałać z nimi w ochronie wspólnego dobra. Wspomniane koszty powinny być regulowane przez właścicieli do 10. dnia każdego miesiąca w formie zaliczek proporcjonalnych do wielkości swoich udziałów w nieruchomości wspólnej. Mogłoby się wydawać, że jeden właściciel, który nie ...
-
Warunki mieszkaniowe w Polsce: jest lepiej, bo kraj się wyludnia
... 30 osoby w 1974 r.). Polska Ludowa nadal nie mogła jednak mierzyć się z Czechosłowacją i NRD (wynik: 1,10) oraz krajami Europy Zachodniej (wynik od 0,70 do 1,00). Dwadzieścia ... domowego na mieszkanie Zła sytuacja lokalowa Polaków z pewnością była czynnikiem, który 10 lat później zwiększył rozmiary boomu hipotecznego. Skutki tego zjawiska spotęgował ...
-
Powierzchnie biurowe: walcz o elastyczność umowy najmu
... zajmowanej dla np. większego najemcy z zewnątrz, aniżeli kontynuować najem z obecnym najemcą. Rewizja czynszu Przy długich umowach najmu – zawieranych na np. 10 lat lub dłuższych coraz ważniejszą kwestią jest możliwość zrewidowania czynszu po pewnym okresie np. po pięciu latach. Przy zmieniających się ...
-
Inwestycja w mieszkanie: lepiej nie kupuj w czasie boomu!
... . 2015 r. - spadek średniej ceny 1 mkw. o 11,15% (bez uwzględnienia inflacji) III kw. 2008 r./III kw. 2015 r. - spadek średniej ceny 1 mkw. o 10,84% (bez uwzględnienia inflacji) Różnice cenowe pomiędzy okresem boomu mieszkaniowego i III kw. 2015 r. zmienią się, jeżeli dodatkowo wliczymy skumulowaną inflację ...
-
6 spraw, o których nie usłyszysz od sprzedawcy mieszkania
... ścianach i w narożnikach mieszkania. Do tego jednak wymagane są odpowiednie warunki – różnica pomiędzy temperaturą wewnątrz i na zewnątrz powinna wynosić co najmniej 10 stopni, co pozwala na rzetelne przeprowadzenie badania. No i badanie takie to wydatek kilkuset złotych. 3) Nieproszeni współlokatorzy Sytuacje z komedii Stanisława Barei ...
-
Kupno mieszkania: najtańsze trójki w ofercie deweloperów
... zaczynają się od 7900 zł za m kw. W budynku ConceptHouse Mokotów mamy ostatnie trzypokojowe mieszkanie, które oferujemy z wykończeniem i częściowym umeblowaniem w cenie 10 500 zł za m kw. Zuzanna Kordzi, dyrektor ds. handlowych w ECO-Classic W warszawskiej inwestycji Hubertus mamy w sprzedaży kilka niedużych mieszkań trzypokojowych o powierzchni ...
-
Zielono mi! - czyli zakup mieszkania z dobrym widokiem
... np. zgiełk miejskiego życia czy hałas dochodzący z przebiegającej w pobliżu drogi. Dodatkowym plusem jest fakt, iż mieszkania z przynależnym ogródkiem są średnio o 10% tańsze od innych, choć, jak zauważa ekspert NowodworskiEstates, w takiej sytuacji musimy pogodzić się z minimalnie wyższymi kosztami utrzymania całego mieszkania. Eksploatacja ...
-
6 sposobów na niższy rachunek za prąd
... dostaw energii, a firmy załatwiają sprawy pomiędzy sobą. Oszczędność na rachunkach zależeć będzie od dotychczasowych taryf, ale średnio jest to od 10 do 15 proc., co pozostawi w ciągu roku 100-200 zł w portfelu. Wprowadzenie w domu kilku nieskomplikowanych zwyczajów może pomóc obniżyć rachunki średnio ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-II 2016
... – o 60,5% oraz lubelskim – o 46,9%. Spadek liczby mieszkań oddanych do użytkowania odnotowano w siedmiu województwach w tym największy: w lubuskim – o 34,9%, opolskim – o 10,9% i łódzkim – o 10,5%. Najwięcej mieszkań oddanych do użytkowania odnotowano w województwie mazowieckim – 4988 mieszkań, tj. o 12,1% więcej niż przed rokiem. W okresie dwóch ...
-
Kupujesz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, na co uważać
... bowiem dostaną w tym roku, gdyż środki z kredytu udzielonego w ramach MdM mogą zostać wypłacone właściwie od razu, a jedynie dopłata, stanowiąca od 10% do 30% ceny, trafi na konto dewelopera najwcześniej w styczniu 2017 r. – mówi Jarosław Sadowski, ekspert Expandera. Niezależnie czy będziemy korzystać z preferencyjnego ...
-
Mamy boom na nowe mieszkania a mieszkamy w 50-letnich
... od średniej obliczonej dla 33 państw Starego Kontynentu (5,8%). Wśród krajów członkowskich UE, gorszy wynik odnotowano tylko na terenie Włoch (9,5%), Litwy (10,1%), Bułgarii (12,9%), Łotwy (16,6%), Węgier (17,3%) i Rumunii (21,5%). U naszych południowych sąsiadów (Czechy, Słowacja), w bardzo złych warunkach mieszka znacznie mniej niż ...