-
![Jak wojna wpływa na rynek mieszkaniowy? Ceny mieszkań w górę?]( "Jak wojna wpływa na rynek mieszkaniowy? Ceny mieszkań w górę? [© graja - Fotolia.com]")
Jak wojna wpływa na rynek mieszkaniowy? Ceny mieszkań w górę?
... w stolicy, wzrost cen w kwietniu 2022 w porównaniu do kwietnia 2021 w Warszawie wyniósł 10%, średnia cena za 1m2 osiągnęła poziom 13,3 tys. zł. W pozostałych miastach ... Stawki czynszów w analizowanych przez Rentier.io miastach wzrosły średnio aż o 10%. Przeciętna rentowność 50 metrowego mieszkania netto przy jednym miesiącu pustostanu wynosi 4% ( ...
-
![Ceny najmu mieszkania rosną w zawrotnym tempie]( "Ceny najmu mieszkania rosną w zawrotnym tempie [© p!xel 66 - Fotolia.com]")
Ceny najmu mieszkania rosną w zawrotnym tempie
... rynku wtórnym), taksy notarialnej i wypisów, odświeżenia po zakupie, mebli, cyklicznych nakładów na odświeżenie, drobnych napraw, ubezpieczenia nieruchomości, oraz zarządzanie najmem (10% od przychodu), przeciętna rentowność zakupu 50-metrowego mieszkania wyniesie 4,5% netto. To jednak przy założeniu, że mieszkanie jest kupowane za „gotówkę”, czyli ...
-
![Kupno mieszkania za gotówkę. Ile transakcji w maju 2022?]( "Kupno mieszkania za gotówkę. Ile transakcji w maju 2022? [© bzyxx - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania za gotówkę. Ile transakcji w maju 2022?
... zakupów nowych lokali mieszkalnych bez udziału kredytu mieszkaniowego zwiększył się o około 10 pp. do poziomu 40-50 proc. Oczywiście w okresie pierwszych miesięcy pandemii ... transakcji gotówkowych na świecie bywa najczęściej jednocyfrowy, nie przekraczając zazwyczaj poziomu 10 procent. Tak też było w Polsce jeszcze w czasach pierwszego boomu z lat ...
-
![Wynajem mieszkania zamiast kupna?]( "Wynajem mieszkania zamiast kupna? [© pixabay.com]")
Wynajem mieszkania zamiast kupna?
... całkowity koszt kredytowania. Dziś RRSO przeciętnego kredytu na 30 lat wynosi około 8,5 - 10 proc. Taki stan rzeczy oczywiście drastycznie przekłada się na zdolność kredytową. ... wzrosty odnotowano we Wrocławiu, gdzie w ciągu kwartału mieszkania podrożały o ponad 10 proc., a rok do roku o 22 proc. W Katowicach roczny wzrost stawek wyniósł aż ponad ...
-
![Wzrost cen materiałów budowlanych stabilizuje się]( "Wzrost cen materiałów budowlanych stabilizuje się")
Wzrost cen materiałów budowlanych stabilizuje się
... na rzeczy. Jak się okazuje, popularny terminowy wskaźnik koniunktury surowcowej CRB Index od 9 czerwca, czyli w zaledwie trzy tygodnie stracił blisko 10 proc., być może zwiastując nieco głębszą i dłuższą przecenę rynków surowcowych. Taka sytuacja spowodowana ma być obawami nadciągającej recesji i globalnego spowolnienia ...
-
![Zakup mieszkania w Warszawie. Obszar rewitalizacji to dodatkowe problemy?]( "Zakup mieszkania w Warszawie. Obszar rewitalizacji to dodatkowe problemy? [© pixabay.com]")
Zakup mieszkania w Warszawie. Obszar rewitalizacji to dodatkowe problemy?
... na zwrot poniesionych kosztów notarialnych. Obszar rewitalizacji: mieszka tam 10% warszawiaków Konkretniej rzecz ujmując, wspomniana uchwała warszawskich radnych w sprawie pierwokupu to ... strefą rewitalizacji. „Na całym obszarze wspomnianej strefy mieszka ok. 10% ludności miasta. Udział analizowanego terenu w zasobie mieszkaniowym jest też spory ...
-
![Ceny mieszkań już nie będą rosnąć?]( "Ceny mieszkań już nie będą rosnąć? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań już nie będą rosnąć?
... na rynku mieszkaniowym. Bieżąca seria podwyżek stóp procentowych jest najdłuższą i najwyraźniejszą w historii. Od października 2021 do lipca 2022 mieliśmy 10 podwyżek w 10 miesięcy, a stopy wzrosły z poziomu 0,1 do 6,5% (w latach 2011-2012 RPP podnosiła stopy z 3,5 do 4,75%, a w latach 2007-2008 z 4% do 6%). Bieżący poziom 6,5% był ostatnio ...
-
![Ceny najmu mieszkań znów rosną]( "Ceny najmu mieszkań znów rosną [© beeboys - Fotolia.com]")
Ceny najmu mieszkań znów rosną
... o ponad 2 000 zł tańszy niż wynosi rata kredytu na taki sam lokal. To przy założeniu 10% wkładu własnego i maksymalnego okresu spłaty (35 lat). Z kolei najłatwiej przenieść się do własnego mieszkania w przypadku ... , cykliczne nakłady na odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie nieruchomości, podatek ryczałtowy (8,5%) oraz zarządzanie najmem (10 ...
-
![Planujesz sprzedaż mieszkania? To dobry moment]( "Planujesz sprzedaż mieszkania? To dobry moment [© TL_Studio - Fotolia.com]")
Planujesz sprzedaż mieszkania? To dobry moment
... jedynie 19 proc. (w Białymstoku), ale dwucyfrową wartość podwyżek zanotowało aż 7 z 10 analizowanych miast. Jak ktoś chce sprzedać, to powinien się pośpieszyć ... sprzedaży mieszkań. Na przykład, w Lublinie liczba ofert wzrosła w zaledwie miesiąc o całe 10 proc., w Łodzi i Bydgoszczy o 8 proc., a w Warszawie o 6 proc. Oczywiście te liczby wynikają, nie ...
-
![Ceny najmu nie rosną już tak szybko]( "Ceny najmu nie rosną już tak szybko [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny najmu nie rosną już tak szybko
... i zakup mebli. W trakcie trwania wynajmu od uzyskanych przychodów odliczyliśmy czynsz, koszt ubezpieczenia mieszkania (0,1% rocznie), koszty zarządcy zajmującego się sprawami wynajmu (10% przychodu), podatek ryczałtowy (8,5%) oraz nakłady na odświeżenie lokalu co ...
-
![Nowe mieszkania od deweloperów - listopad 2022]( "Nowe mieszkania od deweloperów - listopad 2022 [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania od deweloperów - listopad 2022
... ją z kurczącym się popytem. Biuro Informacji Kredytowej (BIK) podało, że w okresie 10 miesięcy tego roku banki udzieliły niespełna 121 tys. kredytów hipotecznych, czyli niemal o ... z 40% do zalewie 3%. Z 11% do 46% wzrósł natomiast odsetek mieszkań z ceną ofertową powyżej 10 tys. zł za m kw. Pojawiły się tu także mieszkania z ceną powyżej 15 tys. ...
-
![Deweloperzy nie obniżają cen mieszkań, choć chętnych do zakupu brak]( "Deweloperzy nie obniżają cen mieszkań, choć chętnych do zakupu brak [© marioszek - Fotolia.com]")
Deweloperzy nie obniżają cen mieszkań, choć chętnych do zakupu brak
... mogą liczyć szukający mieszkań w Poznaniu. Tutaj cena ofertowa mieszkań sprzedanych w trzecim kwartale 2022 r. wyniosła 10 213 zł za mkw., a ceny transakcyjne NBP są na poziomie 9 804 zł za ... 2022 r. to 11 250 zł za mkw., a ceny transakcyjne NBP są na poziomie 10 520 zł za mkw. To daje upust o wartości 6,5 proc. Warto tutaj odnotować wzrost z 3,5 ...
-
![Ceny mieszkań: mniejsze wzrosty w miastach, większe w gminach]( "Ceny mieszkań: mniejsze wzrosty w miastach, większe w gminach [© pixabay.com]")
Ceny mieszkań: mniejsze wzrosty w miastach, większe w gminach
... też w aglomeracji poznańskiej czy szczecińskiej, gdzie różnice sięgają 10–30 proc., a także rzeszowskiej czy łódzkiej, gdzie dysproporcja jest jeszcze ... gminami, aglomeracja wrocławska i trójmiejska – 30–40 proc. różnicy w cenie, aglomeracja krakowska – 10–40 proc. różnicy w cenie, aglomeracja katowicka, poznańska, toruńska, łódzka – do 30 proc ...
-
![Czy magazyny energii są antidotum na ceny prądu?]( "Czy magazyny energii są antidotum na ceny prądu? [© pixabay.com]")
Czy magazyny energii są antidotum na ceny prądu?
... 50 kW. Budowa dużych magazynów o łącznej zainstalowanej mocy elektrycznej przekraczającej 10 MW wymaga uzyskania koncesji od Prezesa Urzędu Regulacji Energetyki. Pierwsza ... raz pierwszy wsparcie w zakresie magazynów energii. Dotacje do instalacji fotowoltaicznej o mocy 2–10 kW wynoszą do 4 tys. zł, ale jeśli wnioskujący jednocześnie zdecyduje się ...
-
![Ceny mieszkań 2022 i prognozy na 2023 rok]( "Ceny mieszkań 2022 i prognozy na 2023 rok [© DDRockstar - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań 2022 i prognozy na 2023 rok
... czyli odpowiednika lokaty ze stawką 6,92%. Najlepsza lokata ma oprocentowanie wynoszące aż 10%, a wiele innych daje ponad 8%. Ogromny spadek popytu miał oczywiście wpływ ... kredytów z oprocentowaniem stałym. Pierwszy element, to preferencyjne kredyty, których oprocentowanie przez 10 lat ma wynosić tylko 2%. To spowoduje znaczący spadek rat kredytów ...
-
![Ceny najmu w 2022 roku wzrosły średnio o 14% r/r]( "Ceny najmu w 2022 roku wzrosły średnio o 14% r/r [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Ceny najmu w 2022 roku wzrosły średnio o 14% r/r
... skarbowe mają oprocentowanie wynoszące w pierwszym roku 6,75% - 7,25%, a najlepsze lokaty nawet 10%. Dlatego pomimo poprawy rentowności nie ma zbyt wielu chętnych do inwestycji ... ze stałym oprocentowaniem i wprowadzenia preferencyjnego kredytu z niskim oprocentowaniem przez okres 10 lat. Poza tym od marca wzrosną limity cen mieszkań w programie „ ...
-
![Program Pierwsze Mieszkanie szansą na pobudzenie rynku mieszkaniowego?]( "Program Pierwsze Mieszkanie szansą na pobudzenie rynku mieszkaniowego? [© Sergey Nivens - Fotolia.com]")
Program Pierwsze Mieszkanie szansą na pobudzenie rynku mieszkaniowego?
... M. Program Pierwsze Mieszkanie rzeczywiście może to zmienić. Zakłada m.in., że przez pierwsze 10 lat to nie kredytobiorca, a państwo będzie spłacać koszty oprocentowania kredytu powyżej 2 ... przewidywalności a tym samym bezpieczeństwa i stabilizacji wysokości obciążeń kredytowych aż przez 10 lat. To jest bardzo ważny aspekt, bo nie tylko sam ...
-
![22 miliony mkw nowych mieszkań i domów w 2022 roku]( "22 miliony mkw nowych mieszkań i domów w 2022 roku [© pixabay.com]")
22 miliony mkw nowych mieszkań i domów w 2022 roku
... latach 70-tych rocznie oddawano do użytkowania mieszkania i domy o łącznej powierzchni od ponad 10 do niecałych 18 milionów metrów kwadratowych. Wynik ubiegłoroczny jest więc bez ... w Polsce było budownictwo indywidualne. Chodzi o to, że większość nowych nieruchomości (ponad 7 na 10) stanowiły domy, które Polacy budowali na własne potrzeby. Siłą rzeczy ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe I 2023: liczba oddanych mieszkań o 9,1% wyższa r/r]( "Budownictwo mieszkaniowe I 2023: liczba oddanych mieszkań o 9,1% wyższa r/r [© pixabay.com]")
Budownictwo mieszkaniowe I 2023: liczba oddanych mieszkań o 9,1% wyższa r/r
... 9,1% więcej niż w analogicznym miesiącu roku 2022. Deweloperzy przekazali do eksploatacji 10,4 tys. mieszkań – o 16,1% więcej niż przed rokiem, natomiast inwestorzy indywidualni – 7,6 tys ... styczniu 2022 roku. Pozwolenia na budowę największej liczby mieszkań otrzymali deweloperzy (10,2 tys., spadek o 35,9% r/r) oraz inwestorzy indywidualni (4,8 tys., ...
-
![Podwyżka czynszu najmu o inflację może wynieść aż 14%]( "Podwyżka czynszu najmu o inflację może wynieść aż 14% [© pixabay.com]")
Podwyżka czynszu najmu o inflację może wynieść aż 14%
... będzie rekordowo duża również w 2024 roku. Prawdopodobna wydaje się waloryzacja np. o 10% - 12% bez dodatkowego uzasadnienia. Właściciele bez problemu podniosą czynsz o 14% ... inflacji prawdopodobnie pozwoli właścicielom mieszkań na przepisowe podniesienie czynszu o 10% - 12% bez dodatkowego uzasadnienia. „Warto oczywiście pamiętać, że cały czas ...
-
![Wstrzymywanie się z zakupem mieszkania nie jest dobrą strategią]( "Wstrzymywanie się z zakupem mieszkania nie jest dobrą strategią [© alphaspirit - Fotolia.com]")
Wstrzymywanie się z zakupem mieszkania nie jest dobrą strategią
... To już ponad 15 lat historii. Co z niej wynika? W tym okresie mieliśmy tylko 10 kwartałów, w których roczne oczekiwanie z zakupem miało jakikolwiek ekonomiczny sens. W ... Jeśli jednak ktoś miał szczęście i trafił dobrze, to przeciętnie mógł zaoszczędzić 10,1 tys. złotych. W kontekście kosztu zakupu mieszkania w stolicy jest to wynik relatywnie ...
-
![Wrócili chętni na kupno mieszkania, deweloperzy jednak ostrożni]( "Wrócili chętni na kupno mieszkania, deweloperzy jednak ostrożni [© goodluz - Fotolia.com]")
Wrócili chętni na kupno mieszkania, deweloperzy jednak ostrożni
... Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Trójmieście, Poznaniu, Łodzi i Katowicach) deweloperzy sprzedali łącznie 4,8 tys. - o 10% więcej niż w lutym i o 30% więcej niż przed rokiem. Do tego ... tylko ceny przekraczając wyraźnie 11 tys. ale i wynagrodzenia, których średnia przekroczyła 10 tys. zł. Dzisiejsi kupujący, to w głównej mierze ci, którzy jeszcze kilka ...
-
![6 powodów, dla których rentowność wynajmu mieszkania spadnie w tym roku]( "6 powodów, dla których rentowność wynajmu mieszkania spadnie w tym roku [© Africa Studio - Fotolia.com]")
6 powodów, dla których rentowność wynajmu mieszkania spadnie w tym roku
Korekta stawek czynszów, łatwiejszy dostęp do kredytów, wyższe koszty utrzymania nieruchomości czy większa oferta mieszkań na wynajem to część zmian, które w bieżącym roku mogą zmienić obraz rynku najmu. Powinny one spowodować, że wynajem nie będzie już tak złotym interesem jak w 2022 roku. Na wynajmie mieszkania w dużym mieście można w ciągu roku ...
-
![Majówka 2023 droższa o ponad 20%]( "Majówka 2023 droższa o ponad 20% [© pixabay.com]")
Majówka 2023 droższa o ponad 20%
... 650 złotych – tyle średnio trzeba zapłacić za nocleg dla dwóch osób podczas majówki w 2023 roku w 10 popularnych miejscowościach turystycznych – tak wynika z szacunków HREIT opartych o dane booking.com. Są to oczywiście ... Nawet w Sopocie - najdroższym kurorcie z naszego zestawienia – średnie stawki za dobę dla dwóch osób poszły w górę o ponad 10%. ...
-
![Liczba mieszkańców w Polsce spadnie o 5 proc. do 2040 roku. Jak to wpłynie na rynek nieruchomości?]( "Liczba mieszkańców w Polsce spadnie o 5 proc. do 2040 roku. Jak to wpłynie na rynek nieruchomości? [© pixabay.com]")
Liczba mieszkańców w Polsce spadnie o 5 proc. do 2040 roku. Jak to wpłynie na rynek nieruchomości?
... , jest starzenie się społeczeństwa. Populacja emerytów stale rośnie. Przewiduje się, że kohorta osób powyżej 65 roku życia wzrośnie o 10 proc. do 2030 roku, a w kolejnych 10 latach o dalsze 8 proc. Chociaż starzenie się społeczeństwa jest tendencją ogólnopolską, w niektórych częściach kraju będzie mocniej wpływać na ...
-
![Jakie ceny mieszkań poza metropoliami? Czy jest taniej?]( "Jakie ceny mieszkań poza metropoliami? Czy jest taniej? [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Jakie ceny mieszkań poza metropoliami? Czy jest taniej?
... największych rynkach mieszkaniowych w Polsce, średnie ceny nowych mieszkań w większości przekroczyły już 10 tysięcy złotych za metr kwadratowy. Najdroższym rynkiem jest oczywiście Warszawa ... . We wrocławskich sypialniach jest jednak wyraźnie taniej. W Siechnicach około 10 km od rogatek miasta znajdziemy oferty ze stawką wynoszącą około 7000 zł/mkw ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe I-V 2023: o 33,3% mniej pozwoleń na budowę]( "Budownictwo mieszkaniowe I-V 2023: o 33,3% mniej pozwoleń na budowę [© pixabay.com]")
Budownictwo mieszkaniowe I-V 2023: o 33,3% mniej pozwoleń na budowę
... zgłoszenia z projektem budowlanym, odnotowano w województwie mazowieckim (odpowiednio: 18,3 tys., 13,8 tys., 15,6 tys. mieszkań). Wysokie wartości zanotowano również w województwie wielkopolskim (10,4 tys., 5,7 tys. i 8,6 tys.) oraz małopolskim (9,2 tys., 7,2 tys. i 10,1 tys.). Urząd Statystyczny w Lublinie Dyrektor Krzysztof Markowski
-
![Na rynek najmu wraca normalność]( "Na rynek najmu wraca normalność [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Na rynek najmu wraca normalność
... na rynek najmu powiew długo wyczekiwanej normalności. Jej najważniejszym przejawem jest odbudowująca się oferta mieszkań. Od początku roku przybyło około 10 tysięcy lokali na wynajem. Dzięki odbudowującej się ofercie wyraźnie zmalała presja wywierana na stawki czynszów. Te przestały rosnąć, a nawet zaliczyły ...
-
![Użytkowanie wieczyste do likwidacji]( "Użytkowanie wieczyste do likwidacji [© projectio - Fotolia.com]")
Użytkowanie wieczyste do likwidacji
... starosty i wojewody pod warunkiem, że umowa będzie obowiązywała minimum 10 lat. Natomiast przewidywana nowelizacja wyłącza całkowicie możliwość przekształcenia następujących ... proc. lub więcej wartości rynkowej gruntu; możliwość płatności w ratach przez maksimum 10 lat – wtedy cena to 25-krotność dotychczasowej opłaty rocznej; bonifikata dla ...
-
![Ceny domów z rynku wtórnego w górę w II kw. 2023]( "Ceny domów z rynku wtórnego w górę w II kw. 2023 [© pixabay.com]")
Ceny domów z rynku wtórnego w górę w II kw. 2023
... średnia cena ofertowa wzrosła, chociaż dynamika zmian różniła się w zależności od regionu. Metr kwadratowy domu z rynku wtórnego najbardziej podrożał w Łodzi (o 10%), Krakowie (o 8%), Olsztynie i Katowicach (po 6%). W pozostałych analizowanych miastach wzrost średniej stawki ofertowej był już mniejszy i wynosił 1-4% w relacji do I kwartału. Wśród ...
-
![Domy na sprzedaż: Bezpieczny Kredyt 2% "rozbujał" rynek]( "Domy na sprzedaż: Bezpieczny Kredyt 2% \"rozbujał\" rynek [© Dmitry - Fotolia.com]")
Domy na sprzedaż: Bezpieczny Kredyt 2% "rozbujał" rynek
... w serwisie. Na drugim miejscu, daleko w tyle, znalazły się domy z zabudowie bliźniaczej (10% wyszukiwań), podczas gdy szeregowców dotyczyło jedynie 6% zapytań. W II kwartale tego roku ... powierzchni użytkowej domu wolnostojącego był o ok. 12% niższy niż w przypadku szeregowca i o ok. 10% niższy od domu w zabudowie bliźniaczej. Jednak za tak dużą ...
-
![Ceny nowych mieszkań coraz wyższe]( "Ceny nowych mieszkań coraz wyższe [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Ceny nowych mieszkań coraz wyższe
... struktura cen mieszkań w ofercie firm deweloperskich. Na przykład w Krakowie, gdzie średnia cena metra kwadratowego wrosła najbardziej, oferta lokali z ceną poniżej 10 tys. zł skurczyła się z 21% do 6% (w lipcu było 12%). Za to odsetek mieszkań z ceną powyżej 15 tys. zł za metr ...
-
![Najem mieszkania dla studenta - czy to wciąż dobra perspektywa?]( "Najem mieszkania dla studenta - czy to wciąż dobra perspektywa? [© pixabay.com]")
Najem mieszkania dla studenta - czy to wciąż dobra perspektywa?
... zagranicznych studentów stanowili obywatele Ukrainy (około 48 000 osób, roczny wzrost o niecałe 10 000). Warto dodać, że aż 90% zagranicznych studentów wybiera stacjonarny ... Co ciekawe, te same wyniki ankiety przeprowadzonej przez WIB wskazują, że tylko 10% rodzimych studentów zasiedla akademik, co jest związane z ograniczoną pojemnością takich domów ...
-
![Czy Bezpieczny Kredyt 2% miał wpływ na marże deweloperów?]( "Czy Bezpieczny Kredyt 2% miał wpływ na marże deweloperów? [© Minerva Studio - Fotolia.com]")
Czy Bezpieczny Kredyt 2% miał wpływ na marże deweloperów?
... jego działalność. Tymczasem po trzech kwartałach br. średnia marża brutto mieszkaniowych deweloperów giełdowych wyniosła 31,4 proc. licząc w okresie 12 miesięcy (10.2022-09.2023), co jest wynikiem rekordowym od czasów boomu z lat 2006-2008. Z kolei rezultat za sam III kw. br. wyniósł średnio ...
-
![Ceny ofertowe nowych mieszkań w XI 2023]( "Ceny ofertowe nowych mieszkań w XI 2023 [© Grand Warszawski - Fotolia.com]")
Ceny ofertowe nowych mieszkań w XI 2023
... deweloperskich. Co ważne uzupełnili swoją ofertę mieszkaniami ze średnią ceną ok. 10,3 tys. zł za m kw., a więc można powiedzieć, że „na kieszeń” klientów kredytowych – zauważa ... mieszkań w ofercie firm deweloperskich. Na przykład w Krakowie oferta lokali z ceną poniżej 10 tys. zł skurczyła się w tym roku z 21% do 2%. Jeszcze miesiąc temu było ich ...
![Ile kosztuje mieszkanie w najwyższych wieżowcach Polski? Ceny apartamentów zapierają dech w piersiach - podobnie jak widoki [© wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/drapacze-chmur/Ile-kosztuje-mieszkanie-w-najwyzszych-wiezowcach-Polski-Ceny-apartamentow-zapieraja-dech-w-piersiach-podobnie-jak-widoki-267512-50x33crop.png "Ile kosztuje mieszkanie w najwyższych wieżowcach Polski? Ceny apartamentów zapierają dech w piersiach - podobnie jak widoki [© wygenerowane przez AI]")
Ile kosztuje mieszkanie w najwyższych wieżowcach Polski? Ceny apartamentów zapierają dech w piersiach - podobnie jak widoki
