-
Na rynku pierwotnym ceny mieszkań znowu w górę
... analizowanych w Raporcie Barometr miast, w czterech średnia cena nowych mieszkań przekracza już 10 000 zł/m kw. Jedynie w Poznaniu i Łodzi stawki są niższe. Mieszkania z rynku ... (Kraków, Warszawa, Gdańsk) transakcje przeprowadzane w II kwartale pokazują silne zwyżki od 7 do 10 proc. Średnie ceny na rynku wtórnym w Gdańsku przekroczyły 11 tys. zł i są ...
-
Wynajem mieszkania: fakty i mity o właścicielach
... . deklaruje, że mieszka na terenach nieposiadających praw miejskich, a kolejne 10 proc. w miasteczku poniżej 10 tys. mieszkańców. Jak to wytłumaczyć? W wielu przypadków mowa nie ... osoby lepiej wykształcone, o wyższych dochodach (co piąty w tej grupie zarabia ponad 10 tys. zł netto), same użytkujące mieszkanie własnościowe oraz – co zaskakuje ...
-
Ceny najmu mieszkań znów rosną
... o ponad 2 000 zł tańszy niż wynosi rata kredytu na taki sam lokal. To przy założeniu 10% wkładu własnego i maksymalnego okresu spłaty (35 lat). Z kolei najłatwiej przenieść się do własnego mieszkania w przypadku ... , cykliczne nakłady na odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie nieruchomości, podatek ryczałtowy (8,5%) oraz zarządzanie najmem (10 ...
-
Nowe mieszkania od deweloperów - lipiec 2022
... kredytów hipotecznych. Biuro Informacji Kredytowej podało, że w czerwcu banki udzieliły zaledwie 10,9 tys. kredytów mieszkaniowych. Dla porównania, w analogicznym okresie przed rokiem było ich 24 ... wrocławskich deweloperów skurczył się więc z 51% do 45% udział mieszkań w cenie do 10 tys. zł za m kw., a z 23% do 30% wzrósł w niej udział lokali z ceną ...
-
Planujesz sprzedaż mieszkania? To dobry moment
... jedynie 19 proc. (w Białymstoku), ale dwucyfrową wartość podwyżek zanotowało aż 7 z 10 analizowanych miast. Jak ktoś chce sprzedać, to powinien się pośpieszyć ... sprzedaży mieszkań. Na przykład, w Lublinie liczba ofert wzrosła w zaledwie miesiąc o całe 10 proc., w Łodzi i Bydgoszczy o 8 proc., a w Warszawie o 6 proc. Oczywiście te liczby wynikają, nie ...
-
Ceny najmu nie rosną już tak szybko
... i zakup mebli. W trakcie trwania wynajmu od uzyskanych przychodów odliczyliśmy czynsz, koszt ubezpieczenia mieszkania (0,1% rocznie), koszty zarządcy zajmującego się sprawami wynajmu (10% przychodu), podatek ryczałtowy (8,5%) oraz nakłady na odświeżenie lokalu co ...
-
Na ogrzewanie mieszkania nie stać co dziesiątego mieszkańca UE
... Chorwacja - 5,7% Czechy - 2,2% Dania - 3,0% Estonia - 2,7% Finlandia - 1,8% Francja - 6,5% Grecja - 17,1% Hiszpania - 10,9% Holandia - 2,4% Irlandia - 3,3% Litwa - 23,1% Łotwa ... - 0,8% Polska - 3,2% Portugalia - 17,5% Rumunia - 10,0% Słowacja - 5,7% Słowenia - 2,8% Szwajcaria - 0,2% Szwecja - 2,7% Węgry - 4,2% Włochy - 8,3% Jeżeli chodzi o Polskę, ...
-
Kto kupuje nieruchomości w Hiszpanii?
... Natomiast od końca 2020 r. zanotowano już trzy kwartały, w których nie przekraczał on 10 proc. Prognozowane spowolnienie w dalszej części roku ma wynikać ze względu na obecny kryzys ... to na rynku wtórnym 6-10 proc. ceny zakupu; na rynku pierwotnym do ceny doliczamy 10 proc. VAT (IVA) oraz 1,2-1,5 proc. podatku od czynności cywilnoprawnych tzw. AJD; ...
-
Ceny ofertowe mieszkań vs transakcyjne. Czy jest pole do negocjacji?
... największych miastach Polski średnia kwota ofertowa wynosiła w 2022 roku 10 860 zł za m2, natomiast transakcyjna już 10 374 zł, czyli o 5 proc. mniej. To oszczędność średnio ... już w 2022 roku średnia cena ofertowa na rynku wtórnym wynosiła w drugim kwartale 10 052 zł wobec transakcyjnych 9 568 zł za metr kwadratowy. Różnica wynosiła już tylko ...
-
Nowe mieszkania od deweloperów - listopad 2022
... ją z kurczącym się popytem. Biuro Informacji Kredytowej (BIK) podało, że w okresie 10 miesięcy tego roku banki udzieliły niespełna 121 tys. kredytów hipotecznych, czyli niemal o ... z 40% do zalewie 3%. Z 11% do 46% wzrósł natomiast odsetek mieszkań z ceną ofertową powyżej 10 tys. zł za m kw. Pojawiły się tu także mieszkania z ceną powyżej 15 tys. ...
-
Deweloperzy nie obniżają cen mieszkań, choć chętnych do zakupu brak
... mogą liczyć szukający mieszkań w Poznaniu. Tutaj cena ofertowa mieszkań sprzedanych w trzecim kwartale 2022 r. wyniosła 10 213 zł za mkw., a ceny transakcyjne NBP są na poziomie 9 804 zł za ... 2022 r. to 11 250 zł za mkw., a ceny transakcyjne NBP są na poziomie 10 520 zł za mkw. To daje upust o wartości 6,5 proc. Warto tutaj odnotować wzrost z 3,5 ...
-
Ceny mieszkań: mniejsze wzrosty w miastach, większe w gminach
... też w aglomeracji poznańskiej czy szczecińskiej, gdzie różnice sięgają 10–30 proc., a także rzeszowskiej czy łódzkiej, gdzie dysproporcja jest jeszcze ... gminami, aglomeracja wrocławska i trójmiejska – 30–40 proc. różnicy w cenie, aglomeracja krakowska – 10–40 proc. różnicy w cenie, aglomeracja katowicka, poznańska, toruńska, łódzka – do 30 proc ...
-
Czy magazyny energii są antidotum na ceny prądu?
... 50 kW. Budowa dużych magazynów o łącznej zainstalowanej mocy elektrycznej przekraczającej 10 MW wymaga uzyskania koncesji od Prezesa Urzędu Regulacji Energetyki. Pierwsza ... raz pierwszy wsparcie w zakresie magazynów energii. Dotacje do instalacji fotowoltaicznej o mocy 2–10 kW wynoszą do 4 tys. zł, ale jeśli wnioskujący jednocześnie zdecyduje się ...
-
Ceny mieszkań 2022 i prognozy na 2023 rok
... czyli odpowiednika lokaty ze stawką 6,92%. Najlepsza lokata ma oprocentowanie wynoszące aż 10%, a wiele innych daje ponad 8%. Ogromny spadek popytu miał oczywiście wpływ ... kredytów z oprocentowaniem stałym. Pierwszy element, to preferencyjne kredyty, których oprocentowanie przez 10 lat ma wynosić tylko 2%. To spowoduje znaczący spadek rat kredytów ...
-
Ceny najmu w 2022 roku wzrosły średnio o 14% r/r
... skarbowe mają oprocentowanie wynoszące w pierwszym roku 6,75% - 7,25%, a najlepsze lokaty nawet 10%. Dlatego pomimo poprawy rentowności nie ma zbyt wielu chętnych do inwestycji ... ze stałym oprocentowaniem i wprowadzenia preferencyjnego kredytu z niskim oprocentowaniem przez okres 10 lat. Poza tym od marca wzrosną limity cen mieszkań w programie „ ...
-
Program Pierwsze Mieszkanie szansą na pobudzenie rynku mieszkaniowego?
... M. Program Pierwsze Mieszkanie rzeczywiście może to zmienić. Zakłada m.in., że przez pierwsze 10 lat to nie kredytobiorca, a państwo będzie spłacać koszty oprocentowania kredytu powyżej 2 ... przewidywalności a tym samym bezpieczeństwa i stabilizacji wysokości obciążeń kredytowych aż przez 10 lat. To jest bardzo ważny aspekt, bo nie tylko sam ...
-
22 miliony mkw nowych mieszkań i domów w 2022 roku
... latach 70-tych rocznie oddawano do użytkowania mieszkania i domy o łącznej powierzchni od ponad 10 do niecałych 18 milionów metrów kwadratowych. Wynik ubiegłoroczny jest więc bez ... w Polsce było budownictwo indywidualne. Chodzi o to, że większość nowych nieruchomości (ponad 7 na 10) stanowiły domy, które Polacy budowali na własne potrzeby. Siłą rzeczy ...
-
Mieszkania z rynku wtórnego - IV kwartał 2022
... jest inna. Np. w stolicy popyt wzrósł w czwartym kwartale aż o 21%, zaś w Łodzi – o 10% w porównaniu z trzecim kwartałem. Niewielkie ożywienie odnotowano w tym okresie również we Wrocławiu ... ubiegłego roku 37% mieszkań w ofercie agencji pośrednictwa kosztowało więcej niż 10 tys. zł za m kw. W grudniu udział takich lokali wynosił 55%. Z kolei z 6% ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I 2023: liczba oddanych mieszkań o 9,1% wyższa r/r
... 9,1% więcej niż w analogicznym miesiącu roku 2022. Deweloperzy przekazali do eksploatacji 10,4 tys. mieszkań – o 16,1% więcej niż przed rokiem, natomiast inwestorzy indywidualni – 7,6 tys ... styczniu 2022 roku. Pozwolenia na budowę największej liczby mieszkań otrzymali deweloperzy (10,2 tys., spadek o 35,9% r/r) oraz inwestorzy indywidualni (4,8 tys., ...
-
Ceny mieszkań na rynku wtórnym stabilne
... odsetek mieszkań z ceną poniżej 8 tys. zł za m kw. skurczył się z 11% do 3%. Równocześnie z 10% do 16% wzrósł tu odsetek mieszkań z ceną ofertową powyżej 12 tys. zł za ... , gdzie w lutym ubiegłego roku 40% mieszkań w ofercie agencji pośrednictwa kosztowało więcej niż 10 tys. zł za m kw. W lutym tego roku udział takich lokali wynosił 57%. Z kolei z 17 ...
-
Podwyżka czynszu najmu o inflację może wynieść aż 14%
... będzie rekordowo duża również w 2024 roku. Prawdopodobna wydaje się waloryzacja np. o 10% - 12% bez dodatkowego uzasadnienia. Właściciele bez problemu podniosą czynsz o 14% ... inflacji prawdopodobnie pozwoli właścicielom mieszkań na przepisowe podniesienie czynszu o 10% - 12% bez dodatkowego uzasadnienia. „Warto oczywiście pamiętać, że cały czas ...
-
Ceny mieszkań stabilne
... że zostały tam ustanowione nowe rekordy. W tym pierwszym przeciętna cena wynosi już 10 600 zł, czyli o 6% więcej niż przed rokiem. W Sosnowcu jest to z kolei 6 458 ... kredytów hipotecznych spadnie do 5%. Oczywiście dopłaty nie będą wypłacane jednorazowo, lecz przez 10 lat będą pomniejszały wysokość rat. Poniższe tabele prezentują ile mniej ...
-
7 sił napędowych rynku mieszkaniowego w Polsce i CEE
... rynkiem pozostają Czechy z prawie 62 500 lokali (+10% w porównaniu do 2021 r.). Na drugim miejscu plasuje się Polska z około 10 000 lokali (+217% w porównaniu do 2021 r.). ... w Czechach, Polsce i na Słowacji. Ceny domów wciąż rosną W ciągu ostatnich 10 lat ceny domów w Unii Europejskiej wykazywały stałą tendencję wzrostową. Łącznie w latach 2015-2021 ...
-
Wstrzymywanie się z zakupem mieszkania nie jest dobrą strategią
... To już ponad 15 lat historii. Co z niej wynika? W tym okresie mieliśmy tylko 10 kwartałów, w których roczne oczekiwanie z zakupem miało jakikolwiek ekonomiczny sens. W ... Jeśli jednak ktoś miał szczęście i trafił dobrze, to przeciętnie mógł zaoszczędzić 10,1 tys. złotych. W kontekście kosztu zakupu mieszkania w stolicy jest to wynik relatywnie ...
-
Ceny mieszkań ustabilizują się w 2023 roku?
... Katowic). We wszystkich pozostałych miastach w ujęciu rocznym podwyżki przekraczały 10%. Wyraźny trend wzrostowy widoczny był też na rynku wtórnym. ... Najniższy roczny trend wzrostu cen wystąpił w Katowicach i Poznaniu (9% w obu miastach) oraz Bydgoszczy (10%). W tegorocznym wydaniu raportu Evaluer Index Emmerson Evaluation przedstawił także dodatkowo ...
-
Wrócili chętni na kupno mieszkania, deweloperzy jednak ostrożni
... Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Trójmieście, Poznaniu, Łodzi i Katowicach) deweloperzy sprzedali łącznie 4,8 tys. - o 10% więcej niż w lutym i o 30% więcej niż przed rokiem. Do tego ... tylko ceny przekraczając wyraźnie 11 tys. ale i wynagrodzenia, których średnia przekroczyła 10 tys. zł. Dzisiejsi kupujący, to w głównej mierze ci, którzy jeszcze kilka ...
-
6 powodów, dla których rentowność wynajmu mieszkania spadnie w tym roku
Korekta stawek czynszów, łatwiejszy dostęp do kredytów, wyższe koszty utrzymania nieruchomości czy większa oferta mieszkań na wynajem to część zmian, które w bieżącym roku mogą zmienić obraz rynku najmu. Powinny one spowodować, że wynajem nie będzie już tak złotym interesem jak w 2022 roku. Na wynajmie mieszkania w dużym mieście można w ciągu roku ...
-
Majówka 2023 droższa o ponad 20%
... 650 złotych – tyle średnio trzeba zapłacić za nocleg dla dwóch osób podczas majówki w 2023 roku w 10 popularnych miejscowościach turystycznych – tak wynika z szacunków HREIT opartych o dane booking.com. Są to oczywiście ... Nawet w Sopocie - najdroższym kurorcie z naszego zestawienia – średnie stawki za dobę dla dwóch osób poszły w górę o ponad 10%. ...
-
Ceny mieszkań w marcu 2023 rosły
... na odbicie w rozpoczynanych budowach. W ostatnich miesiącach mieliśmy do czynienia z około 10 tysiącami rozpoczynanych budów miesięcznie. W marcu liczba ta nagle podskoczyła do 18,3 ... dość wysokie oprocentowanie kredytów. Średnia stawka stała przy wkładzie własnym 10% wynosi 8,61%. Dla osób, które będą mogły skorzystać z programu „Bezpieczny kredyt ...
-
NBP: Ceny mieszkań wyższe o 5% r/r
... 3 miasta wojewódzkie, w których za metr lokalu „z drugiej ręki” trzeba płacić ponad 10 tys. złotych. Są to Gdańsk, Kraków i Warszawa. Nie jest ponadto tajemnicą, ... – przeważnie trzeba płacić więcej. W efekcie na rynku pierwotnym miast z cenami przekraczającymi 10 tysięcy złotych za metr mamy dwukrotnie więcej, czyli aż 6. Są to Gdańsk, Gdynia, Kraków ...
-
Liczba mieszkańców w Polsce spadnie o 5 proc. do 2040 roku. Jak to wpłynie na rynek nieruchomości?
... , jest starzenie się społeczeństwa. Populacja emerytów stale rośnie. Przewiduje się, że kohorta osób powyżej 65 roku życia wzrośnie o 10 proc. do 2030 roku, a w kolejnych 10 latach o dalsze 8 proc. Chociaż starzenie się społeczeństwa jest tendencją ogólnopolską, w niektórych częściach kraju będzie mocniej wpływać na ...
-
Jakie ceny mieszkań poza metropoliami? Czy jest taniej?
... największych rynkach mieszkaniowych w Polsce, średnie ceny nowych mieszkań w większości przekroczyły już 10 tysięcy złotych za metr kwadratowy. Najdroższym rynkiem jest oczywiście Warszawa ... . We wrocławskich sypialniach jest jednak wyraźnie taniej. W Siechnicach około 10 km od rogatek miasta znajdziemy oferty ze stawką wynoszącą około 7000 zł/mkw ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-V 2023: o 33,3% mniej pozwoleń na budowę
... zgłoszenia z projektem budowlanym, odnotowano w województwie mazowieckim (odpowiednio: 18,3 tys., 13,8 tys., 15,6 tys. mieszkań). Wysokie wartości zanotowano również w województwie wielkopolskim (10,4 tys., 5,7 tys. i 8,6 tys.) oraz małopolskim (9,2 tys., 7,2 tys. i 10,1 tys.). Urząd Statystyczny w Lublinie Dyrektor Krzysztof Markowski
-
Jakie ceny mieszkań na ścianie wschodniej?
... . W takich ośrodkach ceny mieszkań są największe. Średnia stawek przekracza zazwyczaj wyraźnie 10 tysięcy złotych za metr kwadratowy. W pozostałych stolicach województw stawki ... RynekPierwotny.pl - w każdej wielkomiejskiej lokalizacji ceny nowych mieszkań przekraczają 10 tys. zł. Tańsze nieruchomości znajdziemy w Łodzi, która mimo że powierzchniowo ...
-
Na rynek najmu wraca normalność
... na rynek najmu powiew długo wyczekiwanej normalności. Jej najważniejszym przejawem jest odbudowująca się oferta mieszkań. Od początku roku przybyło około 10 tysięcy lokali na wynajem. Dzięki odbudowującej się ofercie wyraźnie zmalała presja wywierana na stawki czynszów. Te przestały rosnąć, a nawet zaliczyły ...


Chińskie auta: Od niskiej jakości do globalnego lidera. Co pokazuje raport EFL?