-
Kamienice w Warszawie. Jakie wady i zalety? Jakie ceny mieszkań?
... . Analiza transakcji zawartych w 2020 roku w Warszawie wykazała, że ceny poniżej 10 tys. zł/m2 dotyczą lokali przeznaczonych do generalnego remontu znajdujących się w ... opłatami licznikowymi. Bardziej wymagający klienci mogą znaleźć oferty, których cena przekracza 10 000 zł za miesiąc. Najdroższe są wielkopowierzchniowe apartamenty zlokalizowane ...
-
Ceny ofertowe vs ceny transakcyjne mieszkań w IV kw. 2020. Jakie różnice?
... Zgodnie z danymi NBP ceny ofertowe na rynku wtórnym cały czas rosną. Z największymi wzrostami w czwartym kwartale 2020 r. mieliśmy do czynienia w Gdyni 10,1 proc., Krakowie 4,7 proc. i Wrocławiu 3,5 proc. Skromne spadki cen ofertowych odnotowano jedynie w Poznaniu -0,5 proc. Czy ceny ofertowe w kolejnych kwartałach podążą ...
-
Nowe mieszkania w Warszawie drożeją mimo pandemii
... on 1,3%. Było to spowodowane między innymi wyprzedażą lokali w „tańszych” dzielnicach. Tym samym, średnia cena ofertowa nowego metrażu w stolicy wzrosła do 10 495 zł/mkw. W ujęciu rocznym (IV kw. 2019 r. - IV kw. 2020 r.), dodatnia zmiana wyniosła natomiast około 7,5%. Najbardziej podrożały nowe mieszkania w takich ...
-
Za nami rok rekordowych cen mieszkań. Kiedy zaczną spadać?
... rekord to 9 983 zł za m2, a więc bardzo niewiele brakuje już do przekroczenia 10 000 zł za m2. Pozostałe miasta w których pojawiły się rekordowe stawki to: Bydgoszcz, Gdynia ... Banki wycofują bowiem wymogi dotyczące posiadania aż 20% wkładu własnego i zwykle wystarczy 10%. Przeszkodą w uzyskaniu kredytu nie jest już również dochód uzyskiwany z umowy ...
-
Budowa domu: ile kosztuje, co nas może zaskoczyć?
... zapytani o cenę, jaką zapłacili za działkę budowlaną. Z udzielonych odpowiedzi wynika, że 31% z nich udawało się zmieścić w kwocie 10 tys. zł za ar, 21% płaciło między 10 a 20 tys. zł, a 11% – nawet powyżej 70 tys. zł. Przyjmując, że średnia wielkość wybieranej przez Polaków ...
-
Społeczne agencje najmu zwiększą dostępność mieszkań na wynajem?
... na najem na zasadach rynkowych. Tymczasem, nie dość, że zasoby mieszkaniowe gmin systematycznie się kurczą, to nowych powstaje niewiele. W ostatnich 10 latach gminy wybudowały 19,2 tys. mieszkań, czyli średnio ok. 1,9 tys. na rok. Na statystyczną gminę przypada więc niespełna 1 lokal. Rząd ...
-
Wynajem mieszkań - stawki w I kw. 2021 niższe niż przed rokiem
... i zakup mebli. W trakcie trwania wynajmu od uzyskanych przychodów odliczyliśmy czynsz, koszt ubezpieczenia mieszkania (0,1% rocznie), koszty zarządcy zajmującego się sprawami wynajmu (10% przychodu), podatek ryczałtowy (8,5%) oraz nakłady na odświeżenie lokalu co ...
-
Bon na zakup mieszkania i kredyt bez wkładu własnego. O czym jeszcze mówi Polski Ład?
... mieszkaniowego. Jednoosobowe gospodarstwa domowe otrzymałyby pomoc w wysokości 5 tys. zł, małżeństwo bez dzieci – 10 tys. zł, małżeństwo z jednym dzieckiem – 25 tys. zł, z dwojgiem – 40 tys. zł. ... na Węgrzech rodzina posiadająca trójkę dzieci może otrzymać dopłatę na poziomie 10 mln forintów (ok. 130 tys. zł) do zakupu lub budowy nowego domu ...
-
Ceny mieszkań we Wrocławiu drożały we wszystkich dzielnicach
... . Ceny za mkw. były wyższe w Sopocie (16,7 tys. zł/mkw.), Warszawie (10,8 tys. zł/mkw.), Krakowie (9,8 tys. zł/mkw.), Gdańsku (9,7 tys. zł/mkw.) i Gdyni (9,6 tys. ... Najwyższe wzrosty cen autorzy raportu odnotowali w dzielnicy Psie Pole (11% r/r) i Fabryczna (10% r/r). Mieszkania w tych lokalizacjach kosztowały odpowiednio 6,7 tys. zł/mkw. i 6,8 tys. ...
-
Nowe mieszkania w Warszawie znikają błyskawicznie
... W IV kw. 2020 r. i I kw. 2021 roku ze stołecznego rynku nieruchomości zniknęło ponad 10,5 tys. ofert. W tym samym czasie wprowadzono na rynek nieco ponad 7200 lokali ... za metr kwadratowy warszawskiego nowego mieszkania nie wzrosła znacząco w I kw. 2021 r. i wyniosła 10 602 zł. To wynik spadku podażowego znaczenia kilku dzielnic posiadających ceny ...
-
Termomodernizacja domu to nie tylko niższe rachunki za ogrzewanie
... znajdujących się w nim mieszkań. Ich cena może być z tego tytułu wyższa o ok. 10% – ocenia Monika Żemajtis-Sokolnicka. Zwraca uwagę, że ocieplenie takich budynku ma ... w województwach: śląskim, mazowieckim i wielkopolskim. Niepokojące jest jednak to, że od 10 lat właściciele budynków coraz rzadziej sięgają po budżetową dopłatę do termomodernizacji ...
-
Rekordowe ceny mieszkań w 11 miastach
... się najtańsze w historii. Dla przykładu w lutym 2020 r. zakup 50-metrowego mieszkania w Warszawie, przy 10% wkładu własnego, wymagał płacenia raty wynoszącej ok. 2600 zł. Od tego czasu ceny mieszkań w ... , który jest rekordzistą jeśli chodzi o wzrost cen (+18% r/r), rata jest już o 10% wyższa niż w lutym 2020 r. Kolejne wzrosty nie będą już więc tak ...
-
Gdzie urosły bańki mieszkaniowe?
... -4%) Finlandia - (-4%) Włochy - (-3%) Polska - (-1%) Japonia - 1% Australia - 2% Belgia - 3% Grecja - 3% Izrael - 5% Francja - 7% Norwegia - 7% Łotwa - 7% Irlandia - 8% Słowenia - 8% Dania - 9% USA - 10% Wlk. Brytania - 10% Szwecja - 13% Szwajcaria - 14% Chile - 15% Słowacja - 15% Czechy - 18% Kanada - 19% Hiszpania - 21% Niemcy - 22% Holandia - 24 ...
-
Rynek najmu w Warszawie i Krakowie nie może się podnieść
... , że od początku roku stawki najmu wzrosły w 11 z 13 miast. Najbardziej - w Gdyni (+10%), Łodzi (8%) i Lublinie (7%). Powodem takiego stanu rzeczy jest powrót najemców oraz wycofywanie ... wyższa niż koszt najmu. Warto jednak dodać, że zakup wymaga posiadania przynajmniej 10% wkładu własnego. Poza tym nigdy nie wiadomo kiedy i jak szybko będą rosły ...
-
Społeczne inicjatywy mieszkaniowe to TBS-y w wersji 2.0?
... Dz.U. 1995 nr 133 poz. 654). Obowiązująca od 19 stycznia 2021 r. ustawa z dnia 10 grudnia 2020 r. o zmianie niektórych ustaw wspierających rozwój mieszkalnictwa wskazuje, że ... i spłatę lokalu będzie mogła dojść do własności „M” w czasie krótszym niż 10 lat, o ile możliwości finansowe jej na to pozwolą. Trzeba równocześnie zaakcentować pewien ...
-
Ile kosztują mieszkania dwupokojowe na nowym osiedlu?
... cenie od 9 070 zł brutto/mkw. w osiedlu Bonarka Living oraz w inwestycji KRK w kwocie od 10 320 zł brutto w przypadku lokali o metrażu 57 mkw. W Łodzi ceny dwójek kształtują ... od 34 mkw. do 42 mkw. zostały już tylko w ofercie inwestycji Moja Północna w cenie 10 500 zł - 11 500 zł/mkw. Joanna Cendrowska, rzeczniczka prasowa Grupy Eiffage Polska ...
-
Najem mieszkania wciąż bardzo drogi
... miesięczny czynsz za trzypokojowe mieszkanie wynosi ok. 1900 funtów, czyli ponad 10 tys. zł. Taniej niż w Szwajcarii jest m.in. w Katarze i Zjednoczonych Emiratach Arabskich ( ... średnich zarobków. Autorzy analizy wskazują, że w naszym kraju, który w rankingu zajął 10 miejsce, czynsz stanowi blisko 52% przeciętnego dochodu. Według tego portalu wynosi ...
-
Jak polski rynek mieszkaniowy wypada na tle innych krajów?
... w naszym kraju ten wskaźnik jest jednym z najwyższych w Europie i wynosi 38%. Pocieszeniem może być jednak to, że przez ostatnie 10 lat skurczył się o ok. 10 pkt proc. Dostępność mieszkań Niestety, naszego kraju próżno szukać w europejskiej czołówce, jeśli chodzi o dostępność mieszkań, czyli relację ich ...
-
Które inwestycje mieszkaniowe powstają przy parkach, lasach i nad wodą?
... trzypokojowe o metrażu od 34 mkw. do 62 mkw. Ceny mieszkań zaczynają się od 10 400 zł/mkw. Przykładowo kawalerka o powierzchni 29 mkw. kosztuje 374 200 zł a mieszkanie ... o powierzchniach od 35 do 93 m kw. Średnia cena za metr kw. wynosi około 10 tys. zł. Nieopodal Puszczy Kampinoskiej w podwarszawskiej inwestycji Villa Campina powstaje osiedle ...
-
Pierwotny rynek mieszkaniowy w Warszawie w III kw. 2021
... stawka wzrosła o 4,3% w III kw. 2021 r. i wynosi już około 11 500 zł/mkw. Największe wzrosty cen miały miejsce na Mokotowie (15,5%), Targówku (10,3%), Woli (9,7%), Ursusie (7,3%), Żoliborzu (7,0%) oraz Wilanowie i Pradze-Południe (po 6,9%). Duży kwartalny spadek cen zanotowano natomiast w dzielnicach Wawer (-5,6%) i Ochota (-4,8%). Nieustannie ...
-
9 najdroższych mieszkań w blokach z wielkiej płyty
... standard lub widok z okien. W blokach z wielkiej płyty mieszka dziś w Polsce od około 10 do 13 milionów osób. W toku swojego życia betonowy blok z okresu PRL ... przez powierzchnię, uzyskujemy kwotę prawie 18,5 tys. zł. Mieszkanie to zlokalizowane jest na ostatnim - 10 piętrze budynku. Druga propozycja jest nieco tańsza – tu za metr zapłacimy 17,5 tys ...
-
Budowa domu do 70 mkw. bez formalności. Czy rzeczywiście?
... Wielkość przeciętnego domu była mniejsza o blisko 12 mkw. w porównaniu do zbudowanego 10 lat wcześniej. Popularność małych domów znajduje swoje odbicie także w ofercie deweloperów. W ... atrakcyjne, biorąc pod uwagę, że w stolicy średnie stawki za mieszkania przekraczają 10 tys. zł/mkw. Ofert małych domów od deweloperów nie brakuje, co potwierdza, ...
-
Największe firmy budowlane w Polsce: podium bez zmian
... do roku ubiegłego. Już piąty raz z rzędu liderem rankingu Deloitte jest Grupa Budimex. Przychody firmy wyniosły 8,4 mld zł, czyli ponad 10 proc. więcej niż w 2019 roku. Na drugim miejscu znalazła się Grupa Strabag z wynikami na poziomie 5,2 mld zł, a zatem wyższymi aż ...
-
Kawalerka dobrem luksusowym
... - 16 216 zł Kraków - 11 036 zł/12 099 zł Łódź - 8 163 zł/9 259 zł Wrocław - 10 486 zł/13 587 zł Poznań - 8 730 zł/13 080 zł Gdańsk - 10 787 zł/13 452 zł Powyższe informacje odpowiadają na pytanie, dlaczego niektóre osoby szukające nowego i kompaktowego ...
-
Wynajem mieszkania: mamy dwucyfrowe wzrosty cen
... jest w Gdańsku – tu za wynajem mieszkania zapłacimy średnio 2358 złotych, czyli ponad 10% więcej niż rok temu. Z jednej strony podwyżki cen wynajmu mieszkania skorelowane ... trzeba zapłacić średnio 2997 złotych miesięcznie, co oznacza podwyżkę cen o ponad 10,5% w ciągu roku. Jeszcze drożej jest w Krakowie – tu najem dużego mieszkania kosztuje średnio ...
-
GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne I-III kw. 2021 r.
... mniej niż w roku poprzednim). Łączna powierzchnia użytkowa nowych i rozbudowanych budynków niemieszkalnych wyniosła 10,5 mln m2, o 12,7% mniej niż w analogicznym okresie 2020 ... mazowieckie (12,8% udziału w kraju), małopolskie (11,9%) i wielkopolskie (10,3%). Najmniejszą powierzchnię oddano do użytkowania w województwach: podlaskim (2,2%), lubuskim ...
-
Rynek mieszkaniowy w 2021 roku i prognozy na 2022 rok
... to pierwsza tego typu inwestycja mieszkaniowa NREP w Polsce. Fundusz posiada już portfel 10 tys. mieszkań na wynajem w krajach skandynawskich. Liczbę tę zamierza podwoić dzięki inwestycjom w Polsce, m.in. w ... kupującego. Objęta nią część kredytu będzie mogła stanowić nie mniej niż 10% i nie więcej niż 20% wydatków, na które zaciągany będzie kredyt. ...
-
Stawki najmu mieszkania wróciły do stanu sprzed pandemii
... miastach najem jest już zdecydowanie droższy niż w lutym 2020 r. Chodzi o Gdynię (+10%), Łódź (+9%) i Szczecin (+8%). Najem niemal wszędzie tańszy niż rata kredytu Choć najem ... i drobne naprawy, ubezpieczenie nieruchomości, podatek ryczałtowy (8,5%) oraz zarządzanie najmem (10% od przychodu). Podane wyżej rentowności dotyczą średniej wielkości ...
-
Popyt na nowe mieszkania nie maleje. Co dalej?
... ” mieszkań z wydanymi pozwoleniami. W Trójmieście liczba sprzedanych nowych mieszkań wyniosła 10,9 tys. przy wzroście średniej ceny 15,1% r-d-r. Taki rezultat uzyskano, ... aż o 22%. W rezultacie oferta na rynku pierwotnym na koniec grudnia osiągnęła skrajnie niski poziom 10 tys. mieszkań. Nie dziwi zatem, że w największych miastach, gdzie konkurencja ...
-
Wynajem mieszkania w ciągu roku zdrożał o 12%
... . W awangardzie wzrostów mamy mieszkania małe – kawalerki (16%) i dwupokojowe (13%). W przypadku większych mieszkań wzrosty są trochę spokojniejsze, choć również dwucyfrowe (10%). Wśród lokalizacji, w których stawki w ciągu ostatnich 12 miesięcy najmocniej poszły w górę, mamy przede wszystkim największe miasta (Warszawę, Wrocław, Gdańsk, Kraków ...
-
Nowe mieszkania od deweloperów - luty 2022
... niespełna 12,4 tys. zł za m kw. Należy dodać, że w Warszawie już dwie trzecie mieszkań w ofercie firm deweloperskich ma cenę przekraczającą 10 tys. zł za m kw., a połowa mieszkań kosztuje przeszło 12 tys. zł za metr. Ponadto wskutek rosnących cen gruntów oraz kosztów ...
-
Certyfikat ekologiczny budynku. Co oznacza BREEAM?
... jest zachowanie równowagi pomiędzy czynnikami ekonomicznymi, społecznymi i środowiskowymi podczas projektowania, budowania i użytkowania budynku. W Polsce najwięcej, bo prawie 8 na 10 certyfikowanych budynków posiada oznaczenie BREEAM, które wymaga zatrudnienia licencjonowanego asesora i jest odnawialne. Certyfikat powstał w 1990 roku w Wielkiej ...
-
Deweloperzy wychodzą z miast, rosną ceny mieszkań "na prowincji"
... na koniec zeszłego roku na głównych rynkach - w Warszawie i w 6 największych aglomeracjach mieszkania podrożały o 10 - 13 proc. rok do roku, to w mniejszych miastach wojewódzkich ... centrum Warszawy, metr kwadratowy mieszkania w projekcie Raveli Residence kosztuje już blisko 10 tys. zł. W Wołominie - 25 km na północy wschód, nowe mieszkania ...
-
Jakie mieszkania od dewelopera wybierają najmłodsi?
... Ostrowska, dyrektor Pionu Marketingu i Sprzedaży w J.W. Construction Holding S.A. Nasi najmłodsi klienci stanowią 10 proc. wszystkich nabywców. Interesują ich mieszkania do 45 mkw. z ładnym ... roku życia stanowią do 30 proc. nabywców na rynku popularnym i około 10 proc. nabywców na rynkach inwestycyjnym i premium. W tej grupie mieszkania dwupokojowe ...
-
Ceny mieszkań na rynku pierwotnym i wtórnym w I kw. 2022 pod znakiem dalszych wzrostów
... 13 751 zł/mkw. w marcu. We Wrocławiu analitycy Otodom zauważyli mniejszą dynamikę niż w stolicy: zaobserwowali tu zmianę o 1,4% w okresie luty (10 055 zł/mkw.) – marzec (10 205 zł/mkw.) 2022. Średnia cena ofertowa w Gdańsku w analogicznym okresie wzrosła z 12 411 zł/mkw. do 12 579 zł/mkw., czyli 1,3% wzrostu ...