-
Mieszkania na sprzedaż. Jak wygląda oferta deweloperów?
... , po apartamenty klasy premium. Rocznie sprzedajemy około 1250 lokali. W ofercie posiadamy łącznie 1323 mieszkania na sprzedaż. W tym roku planujemy uruchomić 11 nowych inwestycji. Działamy na rynku od 40 lat. Firma specjalizuje się nie tylko w budownictwie mieszkaniowym, ale i komercyjnym w segmencie biurowym. W kompleksie ...
-
Wtórny rynek nieruchomości VII 2017
... poziomu 5164 zł (3 proc.), ale za to tam kupujemy największe lokale. Średni metraż sprzedawanego lokum to aż 66 m kw. – to o 11 m kw. więcej niż w Warszawie. Marcin Jańczuk
-
Nowe mieszkania drożej. Za Warszawą podążają mniejsze rynki
... przez trzy lata (II kw. 2014 r. - II kw. 2017 r.) wzrosła aż o 19%. Analogiczne wzrosty dla Olsztyna i Szczecina, oscylowały na poziomie 11% - 12%. Na tle takich wyników, pięcioprocentowy wzrost odnotowany w stolicy wygląda dość skromnie. Andrzej Prajsnar, ekspert portalu
-
Budownictwo mieszkaniowe to tylko 3 proc. PKB
... , Grecji, Hiszpanii, Cypru oraz Portugalii. We wszystkich tych krajach, udział budownictwa mieszkaniowego przez kilka lat przekraczał 7% PKB. Rekordowe wyniki (ponad 11% PKB) notowano dla Hiszpanii (2005 r. - 2007 r.), Irlandii (2004 r. - 2007 r.) oraz Cypru (2006 r. - 2008 r.). Nadmierny udział budownictwa mieszkaniowego w PKB pięciu wymienionych ...
-
5 powodów, dla których decydujemy się na zakup mieszkania
... , że nie zawsze klienci ujawniają prawdziwy cel przyświecający zakupowi. Przydatne linki: - Oferty nieruchomości - Kredyty hipoteczne Powód nr 3: Zamieniam na większe 11 proc. transakcji dotyczyło klientów, którzy deklarują, że powodem zakupu mieszkania jest potrzeba znalezienia większego lokum, aby poprawić dotychczasowy standard zamieszkania ...
-
Fair Value Index: przeszacowane i niedoszacowane rynki nieruchomości
... dla rynku nieruchomości biurowych i handlowych. Z raportu firmy Cushman & Wakefield wynika, że w pierwszej dwudziestce lokalizacji niedoszacowanych znalazło się 15 miast z 11 różnych krajów. Kraje Europy Środkowo-Wschodniej znajdują się wśród najbardziej niedoszacowanych rynków nieruchomości – taki status otrzymała ponad połowa z nich. Z kolei ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2017
... najmu nadal umożliwia finansowanie kosztów kredytu przychodami z najmu. Wartość nowo udzielonych kredytów mieszkaniowych w złotych (bez umów renegocjowanych) wzrosła w omawianym kwartale o 11,8 mld zł, tj. o 8,5% wobec wielkości z poprzedniego kwartału oraz o 1,8% względem II kwartału 2016 r. Wyniki ankiety NBP nt. sytuacji na rynku kredytowym ...
-
Eksmisje w Polsce: 400 000 Polaków bez lokum
... opróżnieniem mieszkania może upłynąć bardzo dużo czasu. Dzięki danym Ministerstwa Sprawiedliwości można zaobserwować, że bardzo dużą liczbę eksmisji wykonano w 1999 r. (11 697) i 2000 r. (13 222). Później tempo działań eksmisyjnych znacząco spadło. Liczba opróżnionych lokali i domów po 2001 r. nigdy nie przekroczyła już ...
-
O własne mieszkanie będzie coraz trudniej
... też porównanie obecnej dostępności mieszkań z jej poziomem w 2006 r. Mimo opisanej poprawy, w większości wypadków, teraz jest nieco trudniej o własne mieszkanie niż 11 lat temu. Wynika to przede wszystkim z tego, że ceny lokali w tamtym okresie były bardzo niskie, np. średnia cena transakcyjna na ...
-
Największe firmy budowlane w Polsce 2016
... S.A. z przychodami na poziomie 3,8 mld zł. Podobnie jak w ubiegłych latach ostatnie miejsce na podium zajął austriacki Strabag, który zanotował spadek przychodów o 11 proc. w stosunku do poprzedniego roku, uzyskując przychody na poziomie 3,4 mld zł. W rankingu znalazły się dwie nowe firmy budowlane: Grupa Mostostal ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-IX 2017
... pozwoleń lub zgłoszeń z projektem budowlanym na budowę dotyczyła 190529 mieszkań, co oznacza wzrost na poziomie 23,4% (wobec wzrostu przed rokiem o 11,8%). Wyższa niż rok wcześniej była również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto – osiągnęła 160850, co oznacza, że wzrosła o 20,9% (wobec wzrostu ...
-
Jakie mieszkania oferują nam nowe inwestycje?
... przez nas osiedli - Czterech Pór Roku. Wioletta Kleniewska, dyrektor marketingu i sprzedaży w Polnord S.A. W bieżącym roku sukcesywnie wprowadzamy do sprzedaży 11 inwestycji, zlokalizowanych na największych rynkach w Polsce. Strategicznie najważniejsze dla naszej działalności są Warszawa i Trójmiasto, ale nowe inwestycje mieszkaniowe realizujemy ...
-
Mieszkanie spółdzielcze na wymarciu?
... grudnia 2016 r. Ciekawie przedstawia się też sytuacja dotycząca lokali z TBS-ów (mieszkań społecznych czynszowych). Takie nowe mieszkania (325 sztuk) stanowiły aż 11% wszystkich lokali i domów oddanych do użytkowania na terenie Szczecina (wynik z 2016 r.). Aktywnością towarzystw budownictwa społecznego, wyróżniał się też Gdańsk (162 ...
-
Najem instytucjonalny lokalu mieszkalnego
Ustawa z dnia 20 lipca 2017 r. o Krajowym Zasobie Nieruchomości, która weszła w życie w dniu 11 września 2017 r. (Dz.U. z 2017 r. poz. 1529), zwana dalej „Ustawą o KZN” jest efektem wprowadzenia zapowiadanego od dawna programu „Mieszkanie Plus”. Naczelnym ...
-
Ukraińcy a rynek mieszkaniowy w Polsce
... ). Rok później obywatele Ukrainy nabyli już 34 tys. m2 lokali mieszkalnych (+43 proc. r/r), podczas gdy Niemcy 33 tys. m2 (+11 proc. r/r). Zdecydowanie większa dynamika miała jednak miejsce w 2016 r., bowiem Ukraińcy nabyli wówczas 61 tys. m2 lokali mieszkalnych (+77 proc ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-X 2017
... o 5,1%). Deweloperzy w okresie dziesięciu miesięcy 2017 r. oddali do użytkowania 68910 mieszkań (co stanowiło 49,4% ogólnej liczby mieszkań oddanych do użytkowania), tj. o 11,8% więcej niż w 2016 r., kiedy notowano wzrost o 28,7%. Inwestorzy budujący na sprzedaż lub wynajem uzyskali pozwolenia na budowę 109715 mieszkań, tj ...
-
Osiedle Feniks w Kołobrzegu prawie na finiszu
... są w standardzie wykończenia pod klucz (bez mebli, dodatków, oświetlenia), z w pełni wykończonymi łazienkami. Za metr kwadratowy trzeba zapłacić od 8.500 do 11.880 zł brutto (w tym 8 proc. VAT). Miejsca parkingowe na zewnątrz są ogólnodostępne, klienci mogą też dokupić zamykany boks w garażu podziemnym ...
-
Nieruchomości komercyjne dziś i jutro. Trendy 2017/2018
... do 9,97 mln mkw. W tym samym czasie powstało 391 000 mkw. nowej powierzchni handlowej, dzięki czemu w Polsce jest jej już 11,46 mln mkw. Trwa również boom na rynku magazynowym, gdzie w ciągu ostatnich 12 miesięcy wybudowano ponad 2,1 mln mkw. które podnoszą ...
-
Inwestycja w mieszkanie. Rekordowa sprzedaż za gotówkę
... raportu NBP. Wynika z niego, że w trakcie trzeciego kwartału 2017 r. tylko w 7 miastach, i tylko w biurach sprzedaży deweloperów, upłynnionych za gotówkę zostało ponad 11 tys. mieszkań. Warto dodać, że publikacja banku centralnego jest udostępniana z opóźnieniem – dane dotyczą trzeciego kwartału minionego roku. Rynek mieszkaniowy charakteryzuje ...
-
Nowe mieszkania. Jakie trendy w tym roku?
... . Przedstawiciel Ochnik Development informuje, że w projekcie Dzielna 64, który firma prowadzi na warszawskim Muranowie ceny apartamentów mieszczą się w przedziale od 11 500 zł/mkw. do 12 900 zł/mkw. Przeszkodą w zakupie mieszkań może być też dla wielu osób konieczność posiadania wkładu własnego do ...
-
Duże mieszkania na topie?
... ., natomiast za lokale powyżej 85 mkw. na rynku pierwotnym należy zapłacić ponad 13 proc. więcej, a na wtórnym ceny urosły niemal o 11,5 proc. Natomiast w pozostałych dużych aglomeracjach, m.in. Poznaniu i Warszawie, ceny niemal pozostały bez zmian. Przy wyborze mieszkania warto jednak nie sugerować ...
-
Green Home. Kontynuacja prac Ekonbud-Fadom
... w górę Osiedle Green Home. Inwestycja dewelopera Ekonbud-Fadom to zespół nowoczesnych budynków wielorodzinnych. W bieżącej ofercie znajdują się obecnie dwa (nr 11 i 13), a w nich 64 mieszkania o zróżnicowanym powierzchniach. W każdym z budynków zaplanowano windę i pomieszczenia gospodarcze, a pomiędzy nimi - podziemną halę garażową z 46 miejscami ...
-
Żadna hossa nie trwa wiecznie. Co czeka rynek mieszkaniowy?
... deweloperzy oddali 89,8 tys. mieszkań. To najwyższy rezultat w historii rynku. Tym samym osiągnięcia z 2016 i 2015 roku okazały się gorsze o - odpowiednio - 11 i 27 tys. Statystyki te nie powinny być zaskoczeniem, jeśli zerknąć w prospekty informacyjne firm budowlanych oraz wskaźniki dla kolejnych kwartałów. Deweloperzy ...
-
Rynek apartamentów też z rekordami
... . Szczegółowe parametry transakcji zostały w dużej części utajnione. Jednak zapewne ten najważniejszy, a więc cenę nominalną, udało się zidentyfikować na poziomie niespełna 11 mln zł, co daje stawkę za mkw. rzędu bez mała 46 tys. zł. Oznacza to, że może to być najdroższy ...
-
Ceny mieszkań w 2018 roku. Wzrosną czy spadną?
... , co oznacza, że podwyżka w ujęciu rocznym sięgnęła 6,95 proc. Wyższe ceny mieszkań odnotowano również w Krakowie (8,62 proc. rdr), we Wrocławiu (7,11 proc.) oraz w Poznaniu (5,88 proc.; por. dane domy.pl). Jednocześnie dane REAS za miniony rok pokazują, że dynamika wzrostu sprzedaży ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości I 2018
... stawki transakcyjne są we Wrocławiu (6011 zł za mkw.) i Poznaniu (5738 zł za mkw.). Średnie ceny transakcyjne w Krakowie są dziś o 11 proc. niższe od tych przed rokiem, w tym czasie stawki we Wrocławiu wzrosły o 7 proc., a w Poznaniu o 8 proc. Wrocław dynamicznie się ostatnio rozwija ...
-
Mieszkania komunalne i socjalne zamiast MdM?
... mieszkań szybko się nie zmniejsza. Od 2014 roku do 2016 roku, liczba gospodarstw domowych oczekujących na mieszkanie komunalne spadła o prawie 11 000. Niestety w tym samym czasie przybyło prawie 4600 rodzin i singli czekających na socjalne lokum (patrz poniższa tabela). Jak tłumaczą eksperci ...
-
Specustawa mieszkaniowa. Sojusznik czy wróg deweloperów?
... procent mniej niż miesiąc wcześniej. Jednak wynik z okresu styczeń – luty, czyli prawie 41,5 tys., jest już lepszy rok do roku o 11,5 proc. I znowu absolutny prym wiodą tu deweloperzy, którzy od początku roku zgromadzili już blisko 27,5 tys. nowych pozwoleń na budowę ...
-
Ceny mieszkań w Europie. To już nie wzrosty, to galop
... -2017, to okaże się, że od początku hossy do dziś ceny mieszkań wzrosły w 27 przebadanych krajach przeciętnie aż o 36%. Rodzime 11% wzrostu od „cenowego dołka” sugeruje więc, że nasza hossa wciąż jest dość wstrzemięźliwa. Jest to też rzadka sytuacja, w której powinniśmy ...
-
Ceny ziemi rolnej: indeks III kw. 2017 r.
... wzrost o ponad 25% w ciągu zaledwie roku. Bardzo dynamiczne wzrosty cen urzędy statystyczne zanotowały też na Litwie (13,8%), w Czechach (13,4%) i Danii (11,5%). Mniej za orne parcele płacili za to w 2016 roku mieszkańcy Grecji (-0,8%), Rumunii (-3%), Wielkiej Brytanii (-4,1%), Luksemburga (-6,2%). Najbardziej ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-III 2018
... Urzędu Statystycznego, całkiem dobrze. Na przestrzeni trzech pierwszych miesięcy br. wydano pozwolenia na budowę 66766 mieszkań, co jest wynikiem o niemal 11% lepszym od uzyskanego w analogicznym okresie 2017 roku. Wzrosła również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto oraz ilość lokali oddawanych do użytkowania ...
-
Alternatywne inwestycje w nieruchomości coraz popularniejsze
... edycji badania – w 2017 roku tego typu inwestycje przyciągały zaledwie 18% inwestorów. Budynki z sektora Healthcare interesują 16% lokujących kapitał, Data Center 11%, a rozrywka co dziesiątego inwestora. – Budynki mieszkalne niemal na całym świecie są największym pod względem wartości oraz zasobu rodzajem nieruchomości, a w dojrzałych ...
-
Powstaje II etap Harmony Park
... wygodę życia codziennego dzięki bogatej infrastrukturze usługowo-handlowej— mówi Mariusz Poławski, wiceprezes Zarządu Marvipol Development. Na osiedle Harmony Park składa się 11 budynków w kaskadowej zabudowie i zróżnicowanej wysokości od 2 do 7 pięter. Ich elegancka biel i szarość wraz z elementami małej architektury mają tworzyć nowoczesny klimat ...
-
Rekordowa podaż mieszkań wciąż nie nadąża za popytem
... % niższe, a ich skomunikowanie z Katowicami jest bardzo dobre. W rankingu median cen na rynku pierwotnym w ujęciu bezwzględnym liderem nadal jest Sopot, z medianą 11 162 zł/mkw. Ze względu na wypoczynkowy charakter miasta, duży udział mają tam inwestycje luksusowe, skierowane do ogólnopolskiego nabywcy. Na kolejnym ...
-
Nieruchomości luksusowe: odkąd zaczyna się prestiż?
... premium trzeba zapłacić minimum 14,5 tys. zł. W Trójmieście i Wrocławiu próg cenowy dla 1 mkw. wynosi 12 tys. zł. W Krakowie wystarczy już 11,5 tys. zł by standard nieruchomości mógł zostać zakwalifikowany do segmentu premium. Najniższe ceny odnotowano z kolei w Poznaniu, gdzie właścicielem apartamentu z wyższej ...