-
Luksusowe nieruchomości, czyli Warszawa i długo, długo nic
... sytuacja wyglądała w otwartym wiosną 2017 roku budynku Złota 44 oraz przy ul. Parkowej 19. – Prestiżowy adres w stolicy oznacza wydatek od 11 tys. zł do 30 tys. zł za 1 mkw., a w wyjątkowych przypadkach kwoty te są większe o kilka czy nawet kilkanaście tys. zł ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski II kw. 2018
... transakcjach widać znaczne zmiany w cenach. W zeszłym roku za m kw. mieszkania płaciliśmy w Gdańsku 5488 zł. Obecna cena m kw. jest wyższa o prawie 11 proc. wyższa. Jak widać Trójmiasto nadal cieszy się niesłabnącym zainteresowaniem zarówno wśród inwestorów, jak i osób nabywających lokal na własne potrzeby ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III kw. 2018
... . W popularnym segmencie mieszkań z wielkiej płyty ostatnie transakcje zawierane są w przedziałach cenowych 3500-4600 zł za m kw. W ciągu ostatniego roku ceny wzrosły o 11 proc., co stawia Łódź w grupie miast, gdzie zmiany cen są najbardziej znaczące. Obecnie ceny za m kw. w okolicach 2500 zł są ...
-
Wystartowała budowa osiedla Nowych Kosmonautów
... sprzedaży odnotowujemy spore zainteresowanie inwestycją. Liczba zarezerwowanych mieszkań z każdym tygodniem rośnie - dodaje. Osiedle Nowych Kosmonautów to trzy budynki wielorodzinne o wysokości 11 do 13 pięter. Łącznie dostarczą one na wielkopolski rynek 344 mieszkania. Plany zakładają również powstanie dwupoziomowej hali garażowej oraz powierzchni ...
-
Ceny mieszkań: ile kosztuje życie na starówce?
... ), a średnią miejską (5,9 tys. zł/m2). Najwięcej w 2017 roku kosztowało mieszkanie właśnie w nowopowstałym budynku przy ulicy Wenecjańskiej 8 – za m2 kupujący zapłacił ponad 11,7 tys. zł. Bardzo wysokie ceny mieszkań na starówkach można wytłumaczyć przede wszystkim wysoką rangą tych obszarów. Bardzo trudno znaleźć tam ...
Tematy: ceny mieszkań, rynek nieruchomości -
Dynamika inwestycji mieszkaniowych u kresu możliwości?
... mieszkaniowych. Niestety były one po raz pierwszy od początku boomu na pierwotnym rynku mieszkaniowym gorsze licząc rok do roku o ponad 11 proc. w ujęciu kwartalnym i ponad 4 proc. półrocznym. Spadkowa tendencja dynamiki kontraktacji mieszkań deweloperskich trwa już od początku roku. Jest więc bardzo ...
-
To już koniec rekordów w nowych mieszkaniach?
... była niższa o 24,0% k/k. Zbliżony spadek REAS odnotował we Wrocławiu: o 23,3% k/k. W Krakowie i Trójmieście kwartalne spadki oscylowały w okolicy 10% (odpowiednio 9,6% i 11,5%). Co ciekawe, najmniejsze z badanych rynków odnotowały wzrosty. W stolicy Wielkopolski liczba transakcji wzrosła o 6,7% k/k, a Łódź już drugi kwartał z rzędu bije swoje ...
-
Ukraińcy najaktywniejsi na polskim rynku mieszkaniowym
... Ukraińcy. W 2017 r. Niemcy kupili w Polsce mieszkania o powierzchni 38 tys. m2 (-7 proc. r/r). Brytyjczycy (13,7 tys. m2 nabytych w 2017 r.) i Francuzi (11,8 tys. m2) nie wykazują się istotną tendencją wzrostową, co wykorzystują Białorusini (13,4 tys. m2). Białorusini w 2016 r. zajmowali 5. lokatę, ale jeśli ...
-
Nowe mieszkania: gdzie po promocje u deweloperów?
... wrocławskiej Nowej Papierni oferujemy rabaty na wybrane apartamenty 2- i 3-pokojowe o charakterze loftowym. Niektóre z nich wykończono XIX-wieczną cegłą. Zniżki sięgają nawet 11 tys. zł. To odpowiedź na oczekiwania klientów. W Nowej Papierni pozostało jeszcze 30% mieszkań o zróżnicowanym metrażu. Dostępne są apartamenty typu studio ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VII 2018
... Poznania budowa tańszych lokali jest coraz trudniejsza. Tymczasem na rynku wtórnym ceny mieszkań w porównaniu do analogicznego okresu zeszłego roku wzrosły o 11 proc., tyle samo co w Warszawie. – Dziś za mkw. w Poznaniu płacimy średnio 5905 zł. To nadal taniej niż zakup z rynku deweloperskiego ...
-
Nowe Żegrze w Poznaniu
... czteropiętrowych budynków z podziemną halą garażową. Obecnie kupujący mogą wybierać spośród 132 lokali usytuowanych w budynkach A, B i D: od kompaktowych kawalerek o powierzchni od 35,11 po bardziej przestronne mieszkania dwu- i trzypokojowe o metrażu 58,66 m. kw. Co istotne, deweloper umożliwia łączenie mieszkań w jedno większe np. 4 - pokojowe ...
-
Co akty notarialne mówią o obrocie nieruchomościami?
... działek niezabudowanych - 94 564 akty notarialne (19,4% analizowanych aktów notarialnych) sprzedaż nieruchomości rolnych - 57 492 akty notarialne (11,8% analizowanych aktów notarialnych) sprzedaż działek zabudowanych budynkiem mieszkalnym - 47 904 akty notarialne (9,8% analizowanych aktów notarialnych) sprzedaż spółdzielczego własnościowego ...
-
Ile czekamy na mieszkanie komunalne?
... - 4,7 roku małopolskie - 14,6 roku śląskie - 8,1 roku lubelskie - 7,0 roku podkarpackie - 12,9 roku podlaskie - 3,3 roku świętokrzyskie - 12,4 roku lubuskie - 11,0 roku wielkopolskie - 9,9 roku zachodniopomorskie - 9,6 roku dolnośląskie - 6,9 roku opolskie - 4,6 roku kujawsko - pomorskie - 9,9 roku pomorskie - 18,2 roku warmińsko - mazurskie ...
Tematy: mieszkanie komunalne, mieszkanie gminne -
Ceny mieszkań w Polsce unijnym fenomenem?
... zaczęły wyraźnie rosnąć po 2013 roku. Miało to związek z poprawą koniunktury gospodarczej. Dzięki tym podwyżkom, ceny unijnych mieszkań w 2017 r. były o 11% wyższe w stosunku do wyniku sprzed siedmiu lat. W przypadku Polski, analizowany indeks cenowy dla 2017 r. wynosi natomiast 100. To oznacza brak ...
Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy -
Warszawski rynek mieszkaniowy w II kwartale 2018 roku
... najszybszym wzrostem cen, zbliżonym do 10-11%, mamy do czynienia w dzielnicach centralnych. Ponownie zwraca uwagę wynik zanotowany dla Pragi Północ – blisko 11% wzrost średniej. Wydaje się, że tylko nieco niższe wyniki dużych dzielnic graniczących ze Śródmieściem – Woli, Mokotowa i Pragi Południe – potwierdzają tę ...
-
Gdzie pensje nie nadążają za cenami mieszkań?
... r. do I kw. 2018 r. odnotowano następujące zmiany dostępności metrażu: Białystok - wzrost o 2% Bydgoszcz - spadek o 2% Gdańsk - spadek o 5% Katowice - spadek o 4% Kielce - wzrost o 11% Kraków - wzrost o 6% Lublin - spadek o 3% Łódź - spadek o 6% Olsztyn - bez zmian Opole - spadek o 1% Poznań - wzrost o 6% Rzeszów - wzrost o 4% Szczecin - spadek ...
-
Wzrost cen mieszkań przyniósł większe zyski niż wynajem?
... % - 22% przez dwa lata). Na terenie tej nadmorskiej metropolii mało prawdopodobne wydaje się osiągnięcie stopy rentowności najmu wynoszącej około 10% - 11% rocznie. Symulacja portalu RynekPierwotny.pl, której wyniki zostały przedstawione w poniższej tabeli sugeruje, że na obszarze krajowych metropolii roczny zysk z wynajmu ...
-
Własne M: w 2017 r. na swoje poszło 330 tys. młodych Polaków
... być poprawiająca się sytuacja na rynku pracy. W ciągu ostatnich 3 lat wynagrodzenia wzrosły o 19% (pomiędzy sierpniem 2015 i sierpniem 2018 roku), a zatrudnienie o 11,5%. To powoduje, że także młodym łatwiej jest znaleźć pracę z solidnym wynagrodzeniem. Problem w tym, że młodzi często pracują na tzw. umowach ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VIII 2018
... za mieszkanie trzeba płacić w Warszawie i nic tu się nie zmienia. Aktualna mediana ceny transakcyjnej metra kwadratowego w stolicy to 8155 zł, o 11,6 proc. więcej niż rok temu. W swoistym rankingu najdroższych miast drugie miejsce okupuje Kraków, ale na pozycjach 3-5 zachodzą zmiany. Zwykle ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-IX 2018
... mieszkań wobec 904) i zakładowym (87 mieszkań wobec 96). Powierzchnia użytkowa mieszkań oddanych do użytkowania w ciągu pierwszych dziewięciu miesięcy 2018 r. wyniosła 11,9 mln m2, czyli o 1,9% więcej niż w analogicznym okresie roku ubiegłego. W tym samym czasie przeciętna powierzchnia użytkowa 1 mieszkania zmniejszyła się o 2,2 m2 - do ...
-
Mieszkania używane drożały szybciej niż nowe
... wspomnianej Gdyni przewaga cen mieszkań od deweloperów nad tymi z drugiej ręki zmniejszyła się przez ostatnich osiem kwartałów z 24 do niespełna 11 proc., a w Krakowie i Lublinie z ponad 10, do odpowiednio 5 i 3 proc. Ceny znacząco zbliżyły się do siebie także we Wrocławiu (z 20 do 9 proc ...
-
Największe firmy budowlane w Polsce 2017
... o około 5 mln od tych z 2016 r. Największe przychody w tym obszarze odnotowała Grupa Polimex-Mostostal – 546 mln zł, tym samym poprawiła wynik z 2016 r. o 11,7 proc. Eksperci Deloitte przewidują, że im bliżej zakończenia projektów finansowanych z unijnych środków, tym częściej duże spółki budowlane, będą szukać źródeł ...
-
Budownictwo mieszkaniowe, czyli boom na ostatniej prostej?
... .pl we wrześniu deweloperzy dość wyraźnie zredukowali liczony miesiąc do miesiąca wynik nowych budów o około 15 proc. do poziomu niespełna 11,2 tys. lokali. Nie jest to z całą pewnością regres wieszczący jakieś głębsze tąpniecie w deweloperskich inwestycjach mieszkaniowych, jak na razie oznacza jedynie ...
-
Harmony Park - ostatni etap w sprzedaży
... z nich wyposażone zostanie w balkon, taras lub przydomowy ogródek. Kupujący będą mogli także wybierać wśród apartamentów z oknami na dwie strony świata. W 11 lokalach o metrażach od 57 do 144 m² będzie możliwość zamontowania kominka, a mieszkańcy innych zyskają widok na wewnętrzne oczko wodne. Co istotne ...
-
Nieatrakcyjne dzielnice Warszawy 2018
... . Praga Północ, która przez wiele lat znajdowała się w ścisłej czołówce niechętnie wybieranych dzielnic Warszawy, dziś ma bardzo dobry wynik – tylko 11 proc. negatywnych odpowiedzi (w 2017 r. – 37 proc.). Kupujący podkreślają unikalny charakter dzielnicy, bliskość do centrum miasta, czy coraz bogatszą ofertę kulturalną ...
-
Koszty utrzymania mieszkania na tle Europy. Wysokie czy niskie?
... Polski problemem jest wysokość kosztów ponoszonych przez najemców. Jak tłumaczy portal RynekPierwotny.pl takie przeciętne koszty utrzymania mieszkania są tylko o 11% niższe od unijnej średniej (wynik z 2017 r.). Dane Eurostatu wskazują, że Polacy ponoszą podobne koszty najmu jak Czesi, ale równocześnie płacą ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2018
... Polski i jest piąty. Przez ostatnich 12 miesięcy w największych miastach ceny mieszkań dynamicznie rosły. W Warszawie o 14,9 proc., w Łodzi o 14,2 proc., Gdańsku o 11,7 proc., Poznaniu o 9,4 proc., a Krakowie – o 6,2 proc. Z pozostałych lokalizacji warto zwrócić uwagę jeszcze na Lublin (+16,2 proc.), Olsztyn (+10,2 proc.) i Szczecin (+14 ...
-
Rynek mieszkaniowy w 14 krajach UE 2018
... zapłacimy powyżej 26 euro miesięcznie. Warszawa z 14,8 euro za metr kwadratowy mieści się pośrodku przedziału rynkowego. We Wrocławiu jest to 11,1 euro, Krakowie 8,7 euro, a w Łodzi 7,8 euro. Najtaniej wynająć mieszkanie można w czeskiej Ostrawie. W tym mieście miesięczny wynajem to koszt średnio 6 euro za ...
-
Budownictwo niemieszkaniowe w I-III kw. 2018 r.
... 2 729 (odpowiednio o 0,2% więcej i 1,5% mniej niż w analogicznym okresie roku poprzedniego). Łączna powierzchnia użytkowa ogółem nowych i rozbudowanych budynków niemieszkalnych wyniosła 11 558,6 tys. m2, o 1,2% mniej niż w roku poprzednim. Największe wzrosty oddanej do użytkowania powierzchni odnotowano dla budynków biurowych (29,2%) oraz hoteli ...
-
Gdzie w Polsce buduje się najwięcej domów i mieszkań?
... najwięcej. Przez trzy kwartały bieżącego w roku w Warszawie oddano do użytkowania 9,5 lokali mieszkalnych na 1000 mieszkańców. W Gdańsku wskaźnik ten wyniósł 9,8, Wrocławiu 11,1, a niewielkiej Wrześni – 10. Spośród miast wojewódzkich na przeciwnym biegunie (liczba mieszkań oddanych do użytkowania na 1000 osób mniejsza niż 2,5) znalazły ...
-
Smartti Mokotów: nowe mieszkania przy Domaniewskiej
... o powierzchni 5 442 m2, na działce nr 4/2 (obręb 1-08-07), pod adresem ul. Domaniewska 46, powstanie 601 lokali o łącznej powierzchni użytkowej 11 861 m2. Przestrzenie wspólne, komercyjne i administracyjne zajmą łącznie ponad 3 850 m2. YIT planuje realizować ten projekt z partnerem instytucjonalnym zainteresowanym uzyskaniem ...
-
30 najbardziej dochodowych dzielnic miast
... mieszkalnych oferowanych w sieci w mijającym roku. Na tej podstawie został wyliczony zwrot z inwestycji (ang. Return on Investment -ROI) w okresie 12 oraz 11 miesięcy najmu w ciągu roku i przygotowany pierwszy w Polsce ranking najbardziej dochodowych 125 dzielnic największych miast. Wyniki analiz Rentier.io mogą pomóc ...
-
Deweloperskie spółki giełdowe już odczuwają przesilenie
... po pierwszym kwartale ub. roku zanotowano jeszcze 4-procentowy wzrost sprzedaży rok do roku, to już w drugim kwartale spadek wyniósł ponad 11 procent, w trzecim około jednej piątej, a w ostatnim – IV kw. było to już blisko minus 30 procent. Tym samym co kwartał spadek ...
-
Rodzinne Podolany: nowe osiedle domów w Poznaniu
... . Każdy dom posiada usytuowaną na parterze strefę dzienną (salon, kuchnia, toaleta i pomieszczenie gospodarcze), piętro z trzema sypialniami i łazienką oraz poddasze (około 11 mkw.) Na dachach powstaną tarasy o powierzchni do 20 mkw. Na terenie osiedla przewidziano również miejsca postojowe. – Projektując osiedle Rodzinne Podolany ...
-
Za drogo na inwestycję w mieszkanie?
... .), które są przeprowadzane z powodów finansowych. Wśród najczęściej pojawiających się powodów zakupu mieszkania można wymienić jeszcze przeprowadzkę nabywcy do innego miasta (11 proc.), a także zmianę lokalu na mniejszy (6,2 proc.). Jak zwykle do obrotu trafiają mieszkania po spadkowe oraz sprzedawane ze względu na ...