-
Osiedle domów Golf Park w Tuchomiu
... przepisami, wynosi 8% dla domów, 8% dla działek. Rozpoczęcie budowy domów z kolejnych etapów B, C i D zaplanowano odpowiednio na 2011, 2012 i 2013 rok. W przypadku etapu B z 22 domami, sfinalizowanie budowy ma nastąpić pod koniec 2012. Etap C, z zaprojektowanymi 17 domami, zostanie zrealizowany w połowie 2013 r., natomiast 21 domów etapu ...
-
Mieszkania od deweloperów niedopasowane do potrzeb
... we wspomnianych wcześniej miastach. W trzech dzielnicach stolicy województwa dolnośląskiego nie przekracza ona 2 pp. Nadpodaż widać w dzielnicy Fabryczna, gdzie chce mieszkań 22% nabywców, a budowanych jest 34% inwestycji. Na niedobór lokali wskazują natomiast wyniki dla Śródmieścia. O zamieszkaniu tam myśli 20% kupujących, a budowanych jest ...
-
Osiedle przy Palacza w Poznaniu
... dyspozycji 300 miejsc postojowych, w większości w podziemnych garażach. Nowe osiedle powstanie przy ulicy Palacza na obszarze ponad 12,5 tys. mkw. W dniu 22 lipca 2011 roku Unidevelopment Sp. z o.o. podpisała przedwstępną umowę nabycia tej nieruchomości. Na potrzeby realizacji inwestycji została zawiązana spółka celowa, której ...
-
Słoneczne Osiedle w Ostrowie Wielkopolskim
... dekoracyjne wykorzystano drewno oraz szkło, stanowiące ciekawe uzupełnienie białego tła. Autorem projektu jest Pracownia Projektowa "Janusz Krajewski". Do sprzedaży pozostały 22 wolne mieszkania. „Dotychczas sprzedaliśmy już ponad 60% z oferowanych mieszkań. Do dyspozycji klientów jest także mieszkanie pokazowe, przygotowane przez profesjonalnego ...
-
Osiedle NOWIEC w Gdańsku
... . Do dyspozycji kupujących są już tylko 4 domy o powierzchniach od 118 m2 do 180,4 m2 w cenach brutto od 1,19 mln do 2,22 mln zł. Osiedle NOWIEC to kompleks domów jednorodzinnych, bliźniaczych i szeregowych zlokalizowany w Gdańsku Matemblowo na morenowych wzgórzach, z doskonałym dojazdem do centrum ...
-
Mieszkania używane łatwiej sprzedać po remoncie
... miesiącach miały największy udział w transakcjach w Łodzi. Szczególnie warto zwrócić tu uwagę na grupę lokali do remontu. W Łodzi odpowiadały one za 22% transakcji. Dla porównania, średnia dla wszystkich badanych rynków to 13%. W Lublinie, gdzie mieszkań do remontu sprzedaje się mniej, ich udział ...
-
Ceny mieszkań w Warszawie znowu w dół
... oznacza, że np. mieszkanie o pow. 50 m2, wyceniane przed rokiem na 450 000 zł, oferowane jest teraz za cenę o ok. 22 000 zł niższą. Kryzys, który wciąż pozostaje niewidoczny w handlu detalicznym daje o sobie znać na szereg innych sposobów. Wyraźnie widać go ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-II 2012
... 2011 r. W okresie tym w budownictwie społecznym czynszowym oddano do użytkowania 411 mieszkań (wobec 18 mieszkań przed rokiem), w budownictwie komunalnym 322 mieszkania ( o 22,2% mniej), a w zakładowym – 100 mieszkań, tj. o 17,6% więcej niż w analogicznym okresie 2011 r. Liczba mieszkań, na których budowę uzyskano pozwolenia wzrosła w tej ...
-
Jeśli kupno kawalerki to na rynku wtórnym
... %. Na drugim biegunie znajdują się Katowice, gdzie deweloperzy relatywnie chętnie budują kawalerki. Ich udział w ofercie na rynku pierwotnym wynosi aż 22%. Dla porównania na rynku wtórnym jest to 15%. Trzeba jednak pamiętać, że w Katowicach firmy budujące mieszkania nie prowadzą zbyt aktywnej ...
-
"Wielka płyta" mało dostępna
... . Najmniejszą reprezentację mają mieszkania współczesne, czyli zbudowane w latach 1989 – 2010 (na tym roku statystyki GUS się kończą). Stanowią one średnio 22% mieszkań w wybranych miastach. Dla uproszczenia budownictwo zostało podzielone na trzy okresy powstania: Mieszkania zbudowane do 1971 roku. Powstające w tym czasie ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości III 2012
... jego wyliczenia. Tym razem było ich 2380. W skali miesiąca oznacza spadek o 8,4 proc., a w porównaniu z analogicznym okresem sprzed roku sięga on już 22,4 proc. Komentarz i prognoza Statystycznie początek roku to najsłabszy okres pod względem liczby zawieranych transakcji na rynku mieszkaniowym, czym można by ...
-
Umowa deweloperska: nowa ustawa cz.I
... przedsięwzięcie deweloperskie) wynikającego z niej roszczenia nabywcy m.in. o wybudowanie budynku, wyodrębnienie lokalu mieszkalnego i przeniesienie prawa własności. Ustawa w art. 22 ust. 1 wymienia postanowienia, które w szczególności powinna zawierać umowa deweloperska. Dodatkowo, zgodnie z Ustawą, zarówno nabywca, jaki i deweloper w określonych ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-IV 2012
... 956 przed rokiem, mazowieckim – o 24,9% i opolskim – o 23,0%), a z pozostałych sześciu województw o ujemnej dynamice największy spadek odnotowano w świętokrzyskim – o 22,8%, podkarpackim – o 20,3% i śląskim – o 18,4%. Wzrost liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto w okresie styczeń-kwiecień 2012 r. odnotowano w dziewięciu województwach, w tym ...
-
Luksusowe rezydencje raczej na rynku wtórnym
... parku narodowego) na nowego właściciela czeka nowoczesna i luksusowa willa o powierzchni blisko 1,5 tys. m kw. na dziesięciokrotnie większej działce. Cena wywoławcza to 22 miliony złotych. Za tę cenę otrzymuje się wykończoną i wyposażoną rezydencję z basenem, siłownią, jeziorem i sporych rozmiarów ogrodem. Na podobne sumy wyceniane ...
-
Polakom łatwiej o kupno mieszkania?
... 6,9%. W Polsce średnie dochody rozporządzalne przypadające na osobę w gospodarstwie domowym posiadającym prawo własności do zamieszkiwanej nieruchomości wynosiły w 2010 roku 5,1 tys. euro (22,2 tys. zł) rocznie. Dla porównania najemcy legitymowali się zarobkami netto na średnim poziomie 4,8 tys. euro (20,7 tys. zł). Dane te ...
-
Ile trwa budowa mieszkania i domu?
... mieszkań niż deweloperzy, dziś osiągają nieco lepsze rezultaty jeśli chodzi o czas budowy. Dla inwestycji oddanych w 2011 roku wyniósł on średnio 22,9 miesiąca. Co więcej, o ile w przypadku deweloperów długość procesu budowlanego w zasadzie nie zmienia się w czasie, to spółdzielnie budują coraz krócej, choć ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce VI 2012
... w kursach w ciągu dwóch tygodni wynoszą nawet 20 groszy, co w przypadku kredytu na 30 lat przekłada się na ratę wyższą nawet o 22 złote na każde 100 tys. zł zadłużenia. Sytuacja osób zadłużonych we franku szwajcarskim jest bardzo podobna. Stawka LIBOR 3M, odpowiedzialna ...
-
Budowa mieszkań w V 2012 r.
... 12 miesiącach wydano ich 187,8 tys., z czego 88,2 to zasługa deweloperów, a 94 tys. to pozwolenia indywidualne. U deweloperów liczba ta jeast o 22,8 proc. wyższa niż rok wcześniej, a u klientów indywidualnych o 5,1 proc. niższa niż w analogicznym okresie. Podobnie jak w przypadku rozpoczętych budów w ujęciu miesięcznym widać ...
-
Polskie mieszkania ciągle bez wygód
... łazienkę (tylko 34,3%). W przypadku centralnego ogrzewania niechlubny rekord padł w gminie Milejczyce (powiat siemiatycki). Tam niewiele ponad jedna nieruchomość na pięć (22,3%) jest wyposażona w taką instalację. Bartosz Turek, Analityk rynku nieruchomości
-
Luksusowy apartament w Warszawie to fortuna
... wszystko. Do apartamentu przynależą też dwa tarasy. Jeden z nich ma 60 metrów, a drugi 180. Cena ofertowa to 6,8 mln zł, czyli 22,5 tys. zł za metr. W starych murach nowy luksus Jeśli ktoś woli kamienice z klimatem, rozwiązaniem może być odrestaurowany i zmodernizowany budynek z 1895 ...
-
ANR: sprzedaż gruntów I-VI 2012
... półroczu br. Agencja Nieruchomości Rolnych sprzedała łącznie ponad 62,2 tys. ha, czyli o 22% więcej niż w analogicznym okresie roku ubiegłego. Najwięcej gruntów sprzedały oddziały terenowe Agencji we Wrocławiu - 6344 ha, Opolu - 6213 ha i Gdańsku - ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2012
... i 0,61 proc. W konsekwencji w ciągu ostatniego roku indeks cen transakcyjnych traci 11,2 proc., a od maksimum z lutego 2008 roku spadek wynosi już 22,7 proc. Liczba transakcji, które uwzględniliśmy przy obliczaniu indeksu w lipcu, sięgnęła blisko 2700 i była o 6,4 proc. większa niż przed miesiącem. W skali roku ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-VIII 2012
... województwach (największy w podlaskim – o 25,8%, pomorskim – o 20,4% i opolskim – o 19,6%), a z dziesięciu województw o ujemnej dynamice największy spadek odnotowano w zachodniopomorskim – o 22,7%, śląskim – o 17,9% i świętokrzyskim – o 17,8%. W województwie mazowieckim odnotowano spadek liczby mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia – o 12 ...
-
Najmniejsze mieszkania na rynku - TOP 10
... 15-metrowej kawalerki postanowił też zabudować loggię, aby uzyskać dodatkowy pokój. W ten sposób stworzył ze skromnej kawalerki dwupokojowe kameralne lokum o powierzchni … 22 metrów. Nieruchomość ta znajduje się we Wrocławiu (dzielnica Stare Miasto) na trzecim z czterech pięter bloku z wielkiej płyty i została wyceniona na ...
-
Zakup mieszkania: najtrudniej w Londynie
... , dochody podnieśliśmy o 20%. Warszawa awansowała o dwie pozycje Nawet po awansie o trzy miejsca, Warszawa wciąż pozostaje w ogonie krajów europejskich, zajmując dopiero 22. miejsce (wcześniej 25.). Ceny nieruchomości w porównaniu do zarobków są więc nad Wisłą po prostu wysokie. Wpływ na taki stan może ...
-
Grunty rolne ciągle drożeją
... wynik nawet na tle krajów sąsiadujących z Polską. W badanym okresie za naszą zachodnią granicą zyskowność spadła o 1,2%. Na Słowacji wzrost zyskowności wyniósł 22,8%, a na Litwie 24,3%. W najlepszej sytuacji są rolnicy w Czechach, gdzie zyskowność produkcji rolnej w 2011 roku była o 75,9% wyższa niż 7 lat wcześniej ...
-
Ceny ziemi rolnej w III kw. 2012
... : świętokrzyskim (13,2 tys. zł/ha), lubuskim (13,3 tys. zł/ha) i lubelskim (13,6 tys. zł/ha). Najwyższe ceny uzyskiwano w grupie obszarowej 300 ha i więcej – 22,7 tys. zł/ha. Natomiast najniższe odnotowano w grupie obszarowej 1–10 ha – 16,1 tys. zł/ha. W III kwartale 2012 r. Agencja Nieruchomości Rolnych sprzedała ponad ...
-
Mieszkanie od dewelopera lepsze niż dom
... wybierano mieszkanie z „drugiej ręki” na rynku wtórnym (25 proc.). Jeszcze rok temu przewaga rynku pierwotnego nad wtórnym była mała (odpowiednio 22 i 20 proc.). Dlaczego Polacy w 2012 r. tak chętnie kupowali mieszkania od deweloperów? – Duży wpływ na taki stan rzeczy miały zmiany w programie ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-X 2012
... 2012 r. odnotowano w trzech województwach - w podlaskim – o 5,6%, lubuskim – o 3,8% i wielkopolskim – o 1,8%. Z trzynastu województw o ujemnej dynamice największy spadek odnotowano w opolskim – o 30,0%, dolnośląskim – o 22,6% i podkarpackim – o 19,7%, a w mazowieckim liczba nowo rozpoczętych mieszkań zmniejszyła się do 24439, tj. o 8,8%.
-
Osiedle Słoneczne w Brodowie
... Building. Do końca roku obowiązuje promocyjna cena domów w wysokości 399 tys. zł. brutto. Dodatkowo klient otrzymuje gratis funkcjonalny strych o powierzchni 22 mkw. Domy jednorodzinne w Brodowie są domami z potencjałem. – Warunki zabudowy pozwalają na znaczne powiększenie przestrzeni użytkowej. Jeśli zajdzie taka potrzeba, klient ...
-
Apartamentowce w Polsce: ranking prestiżu cz. II
... tenisowych, boisk sportowych, klubu fitness, placu zabaw dla dzieci, a także ścieżek rowerowych i stawów łownych. Wciąż w sprzedaży są mieszkania o powierzchni od 22,8 m kw. (kawalerka) do 88 m kw. (4-pok.). Drugie miejsce zajęło Osiedle Bażantowo (23% odpowiedzi) - jest to rozległy kompleks mieszkaniowy (20 ha ...
-
Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w XI 2012 r.?
... warunków umowy. Gotówki jest na rynku sporo Na uwagę zasługuje też fakt, że zgodnie ze wstępnymi danymi Home Broker, w przypadku 22% transakcji zakończonych w listopadzie, prawo do nieruchomości zostało przeniesione bez podpisania umowy przedwstępnej. W tej grupie mieszczą się transakcje, w przypadku których nabywcy ...
-
Rynek mieszkaniowy 2013
... ten zostanie dotrzymany. Doradcy Home Broker i Lion’s House zwracają uwagę na kilka potencjalnych efektów tych zmian. Najwięcej ankietowanych (22,9%) podkreśla prawdopodobny spadek liczby zawieranych transakcji będący efektem przyspieszenia zakupów przez nabywców mających możliwość skorzystania z kredytów z dopłatami. Z dużym prawdopodobieństwem ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości I 2013
... nadzwyczajnym, choć tym razem jest nieco większy niż zazwyczaj. W latach ubiegłych, idąc wstecz, było to kolejno: 9,9 proc., 4,7 proc., 12,1 proc., 22,6 proc. W wielu monitorowanych przez nas miastach ceny wzrosły bardziej od indeksu. Największy wzrost ceny metra kwadratowego mieszkania zanotowaliśmy w Katowicach (plus ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce II 2013
... wakacji 2012 r. rata kredytu złotowego zaciągniętego na 30 lat jest dziś niższa o prawie 14%., a tylko od początku roku spadła o 4% (ok. 22 zł na każde 100 tys. zł zadłużenia). W praktyce, o tym kiedy rata kredytu zostanie obniżona decyduje częstotliwości aktualizowania oprocentowania przez bank ...