-
Umowa deweloperska: nowa ustawa cz. II
... jednorodzinnych tworzą zgromadzenie nabywców, które ma zdolność do podejmowania uchwał i może zdecydować o kontynuacji rozpoczętego przedsięwzięcia deweloperskiego. Podsumowując powyższą II część publikacji, można stwierdzić, że wchodząca w życie Ustawa stwarza mechanizmy ochrony praw nabywców poprzez zobowiązanie deweloperów do zapewnienia co ...
-
Rynek wtórny. Ceny mieszkań po II kw. 2013 r.
... – tutaj nastąpił spadek średniej ceny ofertowej o 0,4 proc. w stosunku do początku roku. Struktura sprzedawanych mieszkań Podobnie jak w I kwartale 2013 roku tak i w II kwartale, około 61 proc. polskich mieszkań z rynku wtórnego, oferowanych do sprzedaży miało ponad 12 lat, reszta to lokale wybudowane w ciągu ...
-
Nieruchomości komercyjne w regionie EMEA II kw. 2013
Według danych międzynarodowej firmy doradczej Cushman & Wakefield w bieżącym roku wzrasta aktywność inwestycyjna na rynkach nieruchomości handlowych w regionie EMEA - w pierwszym półroczu wartość transakcji wzrosła o 31% w porównaniu z pierwszą połową 2012 r. do poziomu 16,3 mld euro. Jednak Michael Rodda, dyrektor działu ds. inwestycji w ...
-
Nowe Złotno w Łodzi: ruszy II etap
... Obsługi Klienta w Oddziale PROFIT Development w Łodzi. Koncepcja Nowego Złotna zakłada także powstanie II etapu osiedla. Inwestycja będzie realizowana dwustopniowo: w pierwszym podetapie powstanie 79 lokali w trzech ... jak również połączenia dwóch lokali w jeden duży apartament - dodaje Kamil Andrzejczak. Zakończenie budowy II etapu osiedla Nowe ...
-
Budowa mieszkań w II 2014 r.
... w przypadku deweloperów 24 miesiące. Tymczasem duża aktywność deweloperów w obszarze rozpoczynanych budów miała właśnie miejsce mniej więcej dwa lata temu (dokładnie w II kw. 2012 r.). Z dużym prawdopodobieństwem można więc przyjąć, że wzrost liczby mieszkań oddawanych do użytkowania nastąpi za kilka miesięcy. Potem dane ...
-
II linia metra przyciąga nowe inwestycje mieszkaniowe
... firmie Dolcan W pobliżu nowych stacji metra realizujemy inwestycję Czerwona Jarzębina II, która usytuowana jest pomiędzy stacją Targówek 2, a stacją Zacisze. Osiedle znajduje ... na Zaciszu przy ul. Krośniewickiej, w willowej części dzielnicy Targówek. Czerwona Jarzębina II to projekt, w którym powstaną 23 kameralne budynki o niskiej zabudowie z 46 ...
-
Ceny ziemi rolnej: indeks II kw. 2015 r.
Najnowsze dane potwierdzają kolejny spory wzrost cen ziemi rolnej w Polsce. W drugim kwartale za hektar ziemi rolnej płacono w obrocie prywatnym przeciętnie 33 558 zł - wynika ze stworzonego przez Lion’s Bank indeksu wartości ziemi rolnej w Polsce. To o 1 043 zł więcej niż kwartał wcześniej oraz o 3 732 zł więcej niż w analogicznym okresie rok ...
-
Lazurowy Park Bronowice: ATAL rozpoczyna sprzedaż II etapu
... Bronowice Residence. Dostępne są ostatnie lokale w prestiżowej inwestycji Masarska 8 Apartamenty powstającej w centrum miasta, a także na nowoczesnym projekcie City Towers Czyżyny II. W ofercie jest również ostatni dom typu bliźniak na osiedlu Bronowice Residence Domy. Za projekt osiedla Lazurowy Park Bronowice odpowiada LINIA ...
-
Wtórny rynek nieruchomości II 2016
Rynek mieszkaniowy budzi się do życia. W lutym przeprowadzono o 40% więcej transakcji niż w styczniu. Mimo presji rynku deweloperskiego, przy odpowiednich wycenach mieszkań z rynku wtórnego, klienci nie wahają się przed zakupem. Nie wszędzie też ekspansja deweloperów stanowi istotny element rynku mieszkaniowego. Tak jest na przykład w Łodzi, gdzie ...
-
W Zielonej Górze powstaje Nowa Łężyca II
... z I etapu zostało sprzedanych – dodaje. Docelowo w tej lokalizacji firma Budnex zamierza wybudować blisko 1200 mieszkań oraz lokale usługowe. Projekt Nowej Łężycy II zakłada, że wszystkie klatki w realizowanym budynku zostaną wyposażone w ciche windy obsługujące również poziom podziemnej hali garażowej. W niej prócz miejsc postojowych ...
-
Ile kosztowały nowe mieszkania w II kw. 2018 r.?
... , zawsze rozpoczyna się od przedstawienia średnich ofertowych stawek z sześciu metropolii. Takie średnie ofertowe ceny 1 mkw. warto przeanalizować również w odniesieniu do II kw. 2018 r. Dane RynekPierwotny.pl wskazują, że od kwietnia do czerwca 2018 r. przeciętne stawki w cennikach deweloperów wyglądały następująco: Warszawa - 8110 ...
-
Budownictwo mieszkaniowe w II poł. XX wieku: rama H i wielka płyta
... wielorodzinnych, które były stosowane w Polsce w II połowie XX wieku. Bazują one na wykorzystaniu elementów prefabrykowanych i powtarzalnych, dzięki ... innych technologii. Potrzeba przyspieszenia procesów budowlanych pojawiła się w Polsce po zakończeniu II wojny światowej, kiedy zniszczenia wojenne pozbawiły miejsca do życia dużą liczbę ludności ...
-
Osiedle Nowe Polesie: wkrótce koniec II etapu
... oddany do użytku drugi etap osiedla apartamentów Nowe Polesie. Inwestycja, realizowana przez Atal S.A., zlokalizowana jest w zachodniej części Łodzi. W ramach ukończenia II etapu inwestycji mieszkańcom zostaną udostępnione 3 budynki, w których znajduje się 107 gotowych do użytkowania lokali. W I etapie udostępniono lokatorom cztery budynki ...
-
Koszty utrzymania mieszkania II 2012
O 6% wyższe niż przed rokiem były w lutym ceny związane z użytkowaniem mieszkania i zakupem energii elektrycznej. Tempo wzrostu tych cen było takie samo jak w styczniu, choć "cała" inflacja przyspieszyła - podaje raport Home Broker. Wbrew oczekiwaniom ekonomistów inflacja ponownie wzrosła w lutym, do 4,3% z 4,1% w styczniu – podał GUS. To ...
-
Rynek wtórny mieszkań II kw. 2012
... ma innej nazwy, która dobrze charakteryzowałaby ten segment rynku mieszkań używanych. Wielki odwrót od płyty? Udziału na poziomie 44% w transakcjach (II kw. br.) w rynku nigdy nie osiągnęły betonowe bloki. W ich przypadku największa popularność przypada na trzeci kwartał 2011 roku. Wtedy mieszkania ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce II 2013
Zastój na rynku sprzedaży mieszkań trwa. Ani wciąż spadające ceny, ani zwiększająca się liczba ofert, ani rosnąca skłonność właścicieli do negocjowania cen nie przekładają się na wzrost liczby transakcji. Jak wynika z najnowszego raportu portalu nieruchomości domy.pl i firmy doradztwa finansowego Open Finance klienci wciąż bardzo ostrożnie ...
-
Ceny mieszkań II 2013
W styczniu ceny mieszkań rosły (w ujęciu m/m) najszybciej od 41 miesięcy. Było to spowodowane wzrostem udziału transakcji, których przedmiotem były mieszkania z wyższej półki oraz lokale kupowane w celach inwestycyjnych. Optymizm płynący z tych danych może być jednak krótkotrwały. Zgodnie z przewidywaniami ceny transakcyjne mieszkań wzrosły w ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości II 2013
Początek roku przyniósł wyraźna zmianę trendu w jakim dotychczas poruszały się ceny mieszkań. W dwa miesiące indeks cen transakcyjnych mieszkań zyskał już niemal 5,6 proc. Zapoczątkowana w styczniu zwyżka indeksu cen transakcyjnych mieszkań w lutym przyspieszyła tempo. Wskaźnik, liczony na podstawie transakcji dokonywanych przez klientów Open ...
-
Ceny transakcyjne mieszkań II 2013
Sprzedający mieszkania na rynku wtórnym są skłonni bardziej spuścić z tonu, obniżając swoją cenę nawet o kilkanaście procent. Na rynku pierwotnym nie można raczej liczyć na więcej niż 5-10 proc. O ile ubiegły rok stał pod znakiem powiększających się różnic między cenami z ofert sprzedaży mieszkań a tymi z faktycznie zawieranych transakcji, tak ...
-
Osiedle Gocławska w Warszawie: rusza II etap
Budimex Nieruchomości rozpoczął budowę II etapu osiedla Gocławska. Atrakcyjne rozkłady oraz bliskość tramwaju i parku Skaryszewskiego to główne zalety inwestycji powstającej u zbiegu ul. Kamionkowskiej i Gocławskiej. W budynku o ...
-
Ceny ziemi rolnej: indeks II kw. 2014 r.
... średnio w unii (o około 2-3 razy). Ryzyko związane z inwestowaniem w ziemię rolną: W ujęciu realnym (po uwzględnieniu inflacji) od IV kw. 2004 r. do II kw. br. cena ziemi rolnej wzrosła o 286,8%. Dla porównania w podobnym okresie (od 2004 r. do połowy 2014 r.) kupując mieszkanie w jednym z miast ...
-
Osiedle Dwa Tarasy: II etap w sprzedaży
Gdańsk - Południe to lokalizacja, którą w ostatnich latach szczególnie upodobali sobie mieszkańcy Trójmiasta. Nic zatem dziwnego, że właśnie w tym miejscu Polnord postanowił zrealizować jedną ze swoich inwestycji mieszkaniowych - projekt Dwa Tarasy. Osiedle położone jest przy ulicy Płockiej, na terenie dzielnicy Ujeścisko. Mieszkańcy mogą tu ...
-
Nowe mieszkania w Krakowie. Powstaje II etap Krygowskiego
Wawel Service poinformował właśnie o rozpoczęciu prac związanych z realizacją drugiego etapu budowy „Krygowskiego”. Nowe mieszkania powstają w sercu krakowskich Klin, a więc w okolicy gwarantującej mieszkańcom odizolowanie od wielkomiejskiego zgiełku. Wawel Service buduje nowe mieszkania w Krakowie. Plany dewelopera zakładają powstanie kameralnego ...
-
Bytkowska Park. Rusza II etap osiedla w Katowicach
... 40,76 do 62,54 m2. Inwestycja Bytkowska Park usytuowana jest u zbiegu ulic Bytkowskiej i Telewizyjnej na terenie katowickiej dzielnicy Wełnowiec-Józefowiec. W II etapie projektu Wawel Service zakłada realizację sześciokondygnacyjnego obiektu z 54 przestronnymi mieszkaniami. Parter budynku został zarezerwowany dla lokali użytkowych, a kondygnacja ...
-
Piasta Park. Ruszyła sprzedaż II etapu
Wawel Service poinformował o rozpoczęciu sprzedaży lokali realizowanych w ramach II etapu inwestycji powstającej u zbiegu ulic Piasta Kołodzieja i Ognistych Wici na krakowskich Mistrzejowicach. Przyszłych mieszkańców skusić mogą niewątpliwie okoliczne tereny rekreacyjne, ...
-
Studio Morena. II etap w sprzedaży
Polnord SA rozpoczyna sprzedaż mieszkań realizowanych w ramach II etapu gdańskiej inwestycji Studio Morena. Tym razem przyszli mieszkańcy mogą wybierać spośród 230 mieszkań o powierzchniach od 30 do 70 metrów ...
-
Skanska buduje II etap Holm House
Skanska poinformowała o rozpoczęciu sprzedaży mieszkań powstających w ramach II etapu zlokalizowanego na warszawskim Mokotowie osiedla Holm House. Kupujący mogą wybierać spośród z ponad 220 mieszkań. Pierwszy etap osiedla Holm House ...
-
INPRO wprowadziło do sprzedaży II etap osiedla Debiut
Przy ulicy Dybowskiego w Pruszczu Gdańskim trwa realizacja Osiedla Debiut. II etap prac dostarczy na pomorski rynek 89 mieszkań o powierzchniach od 35 do 110 m2, z których wszystkie wyposażone będą w balkony i loggie, a ...
-
Lokum Siesta II. Dębniki z nowymi mieszkaniami
... o powierzchni 32m² po przestronne, ponad 90-metrowe cztery pokoje. Ceny za metr kwadratowy rozpoczynają się od 11 976,90 zł. W ramach II etapu Lokum Siesta powstanie jeden 6-piętrowy budynek. Mieszkania na parterach będą miały ogródki, na piętrach – balkony, a część lokali na najwyższych ...
-
Mikroapartamenty w Pozaniu. Rusza II etap Nadolnik Compact Apartments
W Poznaniu, przy ulicy Nadolnik, Grupa Partner kontynuuje prace związane z realizacją Nadolnik Compact Apartments. Drugi etap inwestycji zakłada powstanie 224 lokali mieszkalnych, w tym zarówno mikroapartamentów, jak i nieco większych metraży. W tej fazie prac odnowiony zostanie również dawny młyn, centralna część kompleksu, który ma zyskać drugą ...
-
Nowe mieszkania w Poznaniu: ruszyła przedsprzedaż II etapu Murapol Nowe Miasto
Murapol powiększa swoja poznańską ofertę mieszkaniową. Do przedsprzedaży trafiły nowe mieszkania realizowane w ramach II etapu inwestycji Murapol Nowe Miasto. Łącznie będzie to 270 lokali mieszkalnych usytuowanych w dwóch budynkach 7- i 9- kondygnacyjnym. Każde z mieszkań wyposażone ...
-
Rusza budowa Osiedla Przy Forcie i II etapu Harmonii Mokotów
Dom Development rozpoczął właśnie budowę Osiedla Przy Forcie, zlokalizowanego w pobliżu terenów rekreacyjnych w zabytkowym Forcie V Włochy, a także II etapu projektu Harmonia Mokotów u zbiegu al. Polski Walczącej i al. Józefa Becka. Osiedle Przy Forcie to nowy projekt Dom Development w warszawskim ...
-
2/3 deweloperów giełdowych w II kw. 2024 pod kreską
... . Tymczasem monitorując rynek w nieco szerszej perspektywie okazuje się, że sprzedaż ogółu deweloperów operujących na siedmiu głównych rynkach kraju wyniosła w tegorocznym II kwartale wg danych BIG DATA RynekPierwotny.pl 12,5 tys. lokali, czyli o blisko jedną piątą mniej kdk i 14 proc. mniej rdr ...
-
Nabywanie nieruchomości przez cudzoziemców w Polsce cz. II
W naszej poniższej publikacji, będącej drugą częścią publikacji dotyczących sposobu nabywania nieruchomości przez cudzoziemców w Polsce, postaramy się przedstawić wyjątki od ogólnej zasady warunkującej możliwość nabycia nieruchomości przez cudzoziemców od uzyskania uprzedniego zezwolenia ministra właściwego do spraw wewnętrznych. Jak zostało już ...
-
Samowola budowlana – jak ją zalegalizować? Część II
W poprzedniej części artykułu objaśnione zostało pojęcie samowoli budowlanej, przedstawione zostały także podstawy prawne jakimi kieruje się inspektor nadzoru budowlanego. W tej części artykułu przedstawiamy wykaz dokumentów, jakie skompletować musi inwestor jeśli zdecyduje się na skorzystanie z prawa do legalizacji samowoli oraz wysokość opłaty ...