-
Będzie łatwiej budować wieloetapowe osiedla mieszkaniowe
... przez wygaśnięciem ważności decyzji środowiskowej. Trzeba było starać się o pozwolenia ponownie. Od nowego roku okres ten zostanie wydłużony odpowiednio do 6 i 10 lat. Projekty budowlane będą wymagały dłuższych konsultacji społecznych Sama nowelizacja nie wpłynie jednak znacząco na przyspieszenie realizacji inwestycji. Nowe przepisy ...
-
Nowe mieszkania na Ursynowie: Dom Development buduje Wille Taneczna
... na ostatnich kondygnacjach. Dzięki przemyślanemu układowi urbanistycznemu osiedla, większość mieszkań posiada widok na uroczy i malowniczy Kanał Grabowski. Niska zabudowa oraz 10 mieszkań zaplanowanych w każdym budynku podkreślają kameralność osiedla, które może być alternatywą dla osób lubiących także niską zabudowę jednorodzinną. W przestrzeni ...
-
Rynek mieszkaniowy na półmetku. Co było? Co będzie?
... . Im wcześniej zdecydujemy się na zakup własnego M, tym lepszych warunków możemy oczekiwać. – W momencie przedsprzedaży naszym klientom oferujemy model, w ramach którego 10% kwoty wpłacane jest po podpisaniu umowy deweloperskiej, a pozostałe 90% dopiero przy odbiorze lokalu – dodaje. Mieszkanie+ okiem deweloperów Miejsce programu Mieszkanie ...
-
Inwestycje w nieruchomości komercyjne: Polska na czele regionu
... od 2007. Biorąc pod uwagę utrzymujące się zainteresowanie inwestorów, spodziewamy się, że łączna wartość transakcji w regionie może w tym roku przekroczyć 10 mld euro – informuje Stuart Jordan, Dyrektor Działu Rynków Kapitałowych w Europie Środkowo-Wschodniej, JLL. Polska – wiodąca lokalizacja inwestycyjna w Europie Środkowo-Wschodniej Polska ...
-
Czy biurowy mix zdominuje rynek nieruchomości?
... czasie prawdziwą metamorfozę przechodzi centrum Katowic. Jedną ze znaczących inwestycji jest powstający przy ulicy Wojewódzkiej kompleks biurowo-hotelowy. Inwestorem Centrum Wojewódzka 10 jest spółka Wojewódzka Office, która należy do krakowskiej Grupy Kapitałowej KG Group. Obiekt zaoferuje powierzchnię biurową usytuowaną na parterze i czterech ...
-
Najem krótkoterminowy – trudne początki
... nie do pokonania okazały się koszty. Żeby ten rodzaj biznesu mógł się rozwijać, na początek niezbędne byłoby władanie co najmniej 10 - 15 mieszkaniami z zamiarem sukcesywnego zwiększania ich liczby. Ale wynajem takiej liczby mieszkań to konieczność zainwestowania, łącznie z kaucją, kilkudziesięciu tysięcy złotych ...
-
Rynek nieruchomości: nadchodzą mikromieszkania, będzie boom?
... takiego lokalu. W przypadku rynku wtórnego mieszkania o najmniejszych powierzchniach charakteryzują się znacznie wyższą ceną m kw. Niczym nadzwyczajnym jest cena m kw. przekraczająca 10 tys. zł przy mieszkaniach o pow. do 20 m kw. w centralnych lokalizacjach w Warszawie. Na rynku pierwotnym koszt oddania do użytkowania mikromieszkania może ...
-
Koszty utrzymania mieszkania VII 2016
... . Z najnowszej publikacji GUS wynika, że w lipcu br. mniej niż przed rokiem trzeba było płacić za dobra i usługi w ponad połowie kategorii (6 z 10). Najmocniej staniały: transport (7,1% r/r), odzież i obuwie (4,7% r/r) oraz rekreacja i kultura (2,3% r/r). Na drugim biegunie uplasowały się restauracje i hotele oraz inne ...
-
Czy deweloperzy zwolnią tempo?
... hotel Czarny Potok Resort & SPA w Krynicy Zdroju, hotel Dana w Szczecinie, a także sieć aparthoteli Wola Invest i Jerozolimskie Invest, które gwarantują do 10 proc. zysku rocznie. Tomasz Sujak, członek zarządu Archicom S.A. Wskaźniki makroekonomiczne sprzyjają rynkowi mieszkaniowemu. Mamy wysoki wzrost gospodarczy, niskie bezrobocie, rosną ...
-
Budownictwo mieszkaniowe I-VII 2016
... – o 40,6%, mazowieckim – o 27,6% oraz zachodniopomorskim – o 26,7%. Spadek liczby mieszkań oddanych do użytkowania wystąpił w województwie: podkarpackim – o 10,0%, pomorskim – o 7,6%, warmińsko-mazurskim - o 6,2% i kujawsko-pomorskim – o 0,8%. W okresie siedmiu miesięcy 2016 r. wzrost liczby mieszkań, na realizację których wydano pozwolenia ...
-
Kto właściwie kupuje nowe mieszkania?
... poszukują większego metrażu w związku z poszerzeniem rodziny, czy wyższymi zarobkami. Seniorzy również coraz częściej decydują się na zmianę miejsca zamieszkania. Jeszcze 10 lat temu mobilność osób po 60. roku życia była niewielka, a dziś coraz częściej decydują się na sprzedaż własnych nieruchomości i kupno ...
-
Użytkowanie wieczyste zniknie, ale nie w spółdzielniach?
... decyzję mocno podnoszącą stawkę rocznej opłaty. Zdarzają się sytuacje, w których na przykład zamiast opłaty na poziomie 800 zł gmina zażąda 10 tys. zł. Co prawda tak drastyczna podwyżka musi zostać rozłożona na raty (docelowa stawka obowiązywać będzie po 3 latach), ale i tak ...
-
Co wpływa na zakup mieszkania?
... , zestawiając i porównując średnie ceny za mkw. w Warszawie (1,7 tys. euro/mkw.) i takich obszarach jak centrum Londynu (18,1 tys. euro/mkw.), centrum Paryża (10,7 tys. euro/mkw.) oraz Monachium (6,0 tys. euro/mkw.). Jednakże mimo tak sprzyjających warunków związanych dodatkowo z niskimi marżami kredytów hipotecznych oraz względną stabilnością ...
-
Za Brexit odpowiada trudna sytuacja mieszkaniowa?
... dla 2011 r. W pozostałych latach (2006 – 2007, 2009 – 2010 i 2012 – 2015), UK Land Registry zarejestrował roczne wzrosty (wynik z 2006 r. to ponad 10%). Dynamika cen domów i lokali, wyraźnie zwiększyła się po 2012 r. Jedną z przyczyn tej zmiany, była poprawa koniunktury gospodarczej, połączona z rekordowo niskimi ...
-
Czy lato to dobry moment na kupno mieszkania?
... . Odnotowaliśmy wzrost zainteresowania apartamentami na wynajem w warszawskich aparthotelach Wola Invest, jako długoterminową lokatą kapitału z zyskiem nawet do 100 proc. w okresie 10 lat. Dużym zainteresowaniem cieszyły się również mieszkania w nadmorskim osiedlu Bernadowo Park w Gdyni, gdzie oferujemy lokale w cenie od 5500 zł za ...
-
Rajska 8 - 160 mieszkań w centrum Gdańska
... usługowo-handlowe oraz podziemny garaż. Tuż w pobliżu apartamentowca Apollo Rida wybuduje również 10-kondygnacyjny biurowiec, w którym znajdą się biura o łącznej powierzchni blisko 10.000 metrów kwadratowych. Projekt architektoniczny, który ma w swym stylu nawiązywać do tradycyjnej gdańskiej zabudowy, powstał w pracowni Jems Architekci. Elewacja ...
-
Nieatrakcyjne dzielnice Warszawy 2016
... to nie wpłynęło na wygraną Mokotowa. Na uwagę zasługuje wyniki Woli, która zajmuje drugą pozycję w zestawieniu. Tu jest przeprowadzana co 10 transakcja. W dalszej kolejności popularnością cieszą się Bemowo, Ursynów i Białołęka. Podobnie jak przed rokiem najmniej transakcji pośrednicy Metrohouse zanotowali w Wawrze, Rembertowie ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2016
... deweloperów. W samej Warszawie stawki za mieszkania są bardzo zróżnicowane. Najdrożej jest na Śródmieściu, gdzie średnia cena transakcyjna metra kwadratowego przekracza 10 tys. zł za mkw. W cenowym drugim rzędzie są Żoliborz, Wilanów, Mokotów i Ursynów ze stawkami na poziomie 8-9 tys. zł za ...
-
Osiedle Zielone Rabowice - nowe mieszkania tuż pod Swarzędzem
... między innymi dwa projekty w Gortatowie oraz Siekierkach Wielkich, gdzie zbudowano po sześć domów w zabudowie bliźniaczej. Wszystkie sprzedano, aktualnie trwa budowa 10 domów, także „bliźniaków” w Paczkowie. W sprzedaży pozostaje jeden dom, resztę przyszli mieszkańcy już zakupili. – Budujemy z myślą o młodych rodzinach z dziećmi, dlatego do ...
-
Kolejne mieszkania na Targówku. ATAL rozszerza ofertę
... warszawskim Targówku, w pobliskim sąsiedztwie powstającej właśnie II linii metra, pnie się w górę Nowy Targówek - realizacja ATAL S.A., która docelowo zakłada powstanie 10 wielorodzinnych budynków. W III etapie deweloper wprowadza do sprzedaży 123 nowe lokale o powierzchniach od 38 do 99 mkw. Cena za metr ...
-
Branża budowlana hamuje. Pomogą przetargi?
... ). Rok do roku nastąpił jego wzrost o około 30 proc., podczas gdy główny indeks WIG zakończył rok 2015 na poziomie o ok. 10 proc. gorszym w porównaniu do końca 2014 roku. Kapitalizacja jedenastu największych spółek budowlanych notowanych na warszawskim parkiecie na koniec ubiegłego roku ...
-
Budowa mieszkań we IX 2016 r.
... są najnowsze dane GUS, które pokazują dokonania za wrzesień br. Wynika z nich, że deweloperzy zaczęli budować 6,6 tys. mieszkań. To o ponad 10% mniej niż miesiąc wcześniej, ale też o ponad 25% mniej niż w analogicznym okresie przed rokiem. Gorsze informacje znaleźć też można w danych ...
-
Opłaty za wodę nie wzrosną, ale i tak jest drogo
... , średnie stawki jednostkowe w mieszkaniach własnościowych, spółdzielczych i komunalnych wzrosły o: 75% - 87% za zimną wodę i odprowadzanie ścieków 42% - 52% za ciepłą wodę 9% - 10% za centralne ogrzewanie 45% za energię elektryczną (łączny wynik dla wszystkich lokali) W poszczególnych rodzajach lokali, średnie podwyżki były dość zbliżone ...
-
Czy są chętni na ubezpieczenie nieruchomości?
... ? Z danych udostępnionych przez KNF wynika, że w minionym roku liczba czynnych polis mieszkań i domków letniskowych po raz pierwszy w historii zdołała przewyższyć 10 mln, co oznacza 9-procentowy wzrost względem 2014 roku. Jeśli porównać to z podawaną przez GUS ogólną liczbą mieszkań, to szacować można ...
-
Mieszkania od Dom Development. Osiedle Premium i Moderna w rozbudowie
... być nie tylko otaczająca zieleń i bliskość bemowskiego ratusza, ale również dobrze rozwinięta infrastruktura. W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji znajdują się przystanki E5, 10, 26, 28, N42, N45, 105, 109, 122, 149, 154 oraz 189. Mieszkańcy nie powinni także narzekać na brak punktów handlowo-usługowych ...
-
Jakie są ceny mieszkań na rynku pierwotnym?
... utrzymują się od początku roku na podobnym poziomie. W poznańskim Red Parku proponujemy gotowe mieszkania, które teraz można kupić z rabatem do 10 tys. zł. W warszawskim Alpha Parku mamy duży wybór lokali w programie MdM. We wrocławskim osiedlu Nowa Papiernia Ultra Nova oferujemy wykończenie ...
-
Nowe Ogrody na Jeżycach: powstanie IV etap
... dostęp do centrum miasta. – Mieszkańcom ulicy Meissnera podróż do centrum zajmie około 15-20 minut, na dworzec PKP nie więcej niż 10, a na lotnisko Ławica tylko 5 minut – mówi Marlena Zapalska.
-
Gdzie po gotowe mieszkania?
... do połowy 2017 roku znajduje się V etap Osiedla Vivaldiego w Gdańsku, budynek C Nowej Toskanii we Wrocławiu, Murapol Nowy Bażantów w Katowicach budynek 10., 2. etap Murapol Bieńczycka w Krakowie, budynek 5. Murapol Garbarnia w Krakowie oraz budynki 6, 7 i 8 Osiedla Królewskie Tarasy w Krakowie/Wieliczce. We wszystkich inwestycjach mamy jeszcze ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2016
... rokiem. Za metr kwadratowy mieszkania trzeba tam obecnie zapłacić 3611 zł. Największy wzrost w skali roku zaobserwowaliśmy w Katowicach (o 19,4 proc.) i Lublinie (10,4 proc.). Warto jednak zwrócić uwagę, że Katowice są relatywnie niewielkim rynkiem (pod względem liczby transakcji w badaniu) i wahnięcia cen zdarzają się ...
-
Osiedle Róż w Piasecznie finiszuje
... kawalerka w Warszawie. Stawka za mkw. rozpoczyna się od 4 932 zł, a jej górna granica to 6 700 zł. W przedsprzedaży deweloper oferuje nawet 10 proc. rabatu. Przyszli mieszkańcy mogą wybierać spośród 150 mieszkań o metrażach od 28,18 do 77,47 mkw. Są to przeważnie ...
-
Budownictwo mieszkaniowe w Polsce. Kto właściwie buduje?
... wszystkich lokali mieszkalnych. Pozostałe podmioty (budownictwo komunalne, społeczne czynszowe i zakładowe) to niewielki ułamek rynku. Do 2006 r. budowały one nieco poniżej 10 proc. mieszkań (najwięcej w 1993 – 11,1 proc.), ale potem nastąpił spadek i obecnie jest to 2 proc. Z danych GUS wynika, że w grupie „pozostali ...
-
Powierzchnie biurowe: jak deweloperzy kuszą najemców?
... Poland Dzisiaj powierzchnie biurowe są realną częścią oferty rekrutacyjnej i czynnikiem wpływającym na zmniejszenie rotacji kadr. Potwierdzaliśmy to naszymi badaniami - 8 na 10 kandydatów chce zobaczyć miejsce pracy przed podpisaniem umowy, co w dobie zaostrzającej się rywalizacji o talenty ma duże znaczenie. Nasi najemcy wiedzą ...
-
Warunki techniczne budynków - zmiany w 2017
... się w świadectwie energetycznym budynku. Jest to ważna dokumentacja, którą musimy przedstawić podczas zawiadomienia o zakończeniu robót budowlanych. Świadectwo energetyczne budynku posiada 10 letnią ważność. Jednak w przypadku modernizacji, przebudowy lub rozbudowy obiektu konieczne jest wykonanie go ponownie. Pamiętajmy też, iż według aktualnych ...
-
Wtórny rynek nieruchomości XI 2016
... regulacji związanych z Rekomendacją S. Przypomnijmy, że chodzi o 20% wkład własny przy zakupie nieruchomości na kredyt. W praktyce wiele banków oferuje możliwość wpłaty 10% przy jednoczesnym ubezpieczeniu pozostałej kwoty. Taki model sprawia, że potencjalni nabywcy nie podejmują decyzji pod presją czasu, ponieważ w porównaniu do ...
-
Świąteczne promocje u deweloperów. Zobacz, co proponują
... podróży. Ich wartość stanowi 3 proc. ceny brutto kupowanego lokalu. Warunkiem otrzymania bonu jest podpisanie umowy deweloperskiej lub przedwstępnej i wpłata minimum 10 proc. wartości nabywanego mieszkania. Promocją objęte są wszystkie lokale oferowane w 23 naszych inwestycjach, zlokalizowanych w 12 miastach w Polsce. Mirosław Kujawski, członek ...