Jak z, (strona 70/160) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › Jak z

Inwestycja condohotel czy mieszkanie na wynajem? Co lepsze?

... inwestycji warto więc dokładnie sprawdzić, jakie doświadczenie w tym zakresie ma deweloper, jak i firma administrująca hotelem i czy faktycznie obiecywane zyski mają szanse trafić do ... drugiej firmy, a dla inwestora znikome lub zerowe zyski z wynajmu obiektu. Jak pokazuje historia, nie jest to wcale taki rzadki scenariusz; finansowanie kredytem ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, condohotel, inwestycje hotelowe, w co inwestować, inwestycja w mieszkanie na wynajem
Marzec idealny na wynajem mieszkania

... poszukiwań atrakcyjnych nieruchomości. Dlaczego? Ci, którzy w inwestycjach w mieszkanie na wynajem nie mają zbyt dużego doświadczenia, często nie zdają sobie sprawy, jak bardzo czasochłonna może być droga od znalezienia nieruchomości do jej wynajmu. Poszukiwanie odpowiedniego lokum, negocjacje, wszelkie formalności natury administracyjno - prawnej ...

Tematy: wynajem mieszkania, rynek nieruchomości, inwestycja w mieszkanie na wynajem, Jak inwestować, rentowność wynajmu
Wywłaszczenie nieruchomości a ustawa o gospodarce nieruchomościami

... . Co się zmieni? Czy wciąż możliwy będzie zwrot nieruchomości wywłaszczonych? Jak to działało? W latach 60., 70. i 80. wiele dużych inwestycji w obrębie miast ... -Zaplanowane przez rząd zmiany to ukłon w stronę jednostek samorządu terytorialnego, jak i organizacji zrzeszających lokatorów. Pracownicy urzędów musieli dotychczas mierzyć się ...

Tematy: ustawa o gospodarce nieruchomościami, wywłaszczenie nieruchomości, reprywatyzacja
Crowdfunding nieruchomości. Zysk, ale czy bezpieczny?

... tzw. prawo rzeczowe. Fundusz gwarancyjny działa na pewnych zasadach – i jak było wspomniane – zwykle nie pokryje całości lub znacznej części wpłat ... , czynszu i z założeniem, że przez 1,5 miesiąca w roku lokal stoi pusty bez najemców. Jak to działa na świecie? Na świecie istnieje kilkanaście serwisów i platform zajmujących się crowdfundingiem ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości, Jak inwestować, crowdfunding
Likwidacja szkód po pożarze budynku rolniczego

... przypomnieć, że w kategorii budynku rolniczego mieszczą się takie nieruchomości jak: budynki i instalacje przerobu produktów rolnych, obiekty inwentarskie, obiekty hodowlane, obiekty ... ubezpieczyć budynku rolniczego zużytego w 100% lub przeznaczonego do rozbiórki. Jak wygląda likwidacja szkód po pożarze budynku rolniczego? Obowiązkowe ubezpieczenie ...

Tematy: ubezpieczenia obowiązkowe, rolnicy, gospodarstwo rolne, ubezpieczenie budynków rolniczych, pożar, likwidacja szkód
W czym pomaga automatyczna wycena nieruchomości?

... z oczekiwaniami finansowymi? To dylematy, z którymi zmaga się dziś całkiem sporo osób. Jak dokonać wyceny nieruchomości? Jaka cena nie zniechęci nabywców, ale jednocześnie ... ustawie z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami zapisane są szczegóły dotyczące tego, jak ten dokument ma wyglądać, jakie elementy musi zawierać i kto może go ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, zakup mieszkania, sprzedaż mieszkań, wycena nieruchomości
Dla kogo mieszkania komunalne po zmianach w prawie?

... przepisy umożliwiają gminom rozwiązanie umowy najmu w przypadku, gdy najemca będzie posiadał tytuł prawny do innego lokalu położonego zarówno w tej samej, jak i pobliskiej miejscowości. Ta regulacja umożliwi samorządom odzyskanie części mieszkań, które są zajmowane przez nieuprawnionych lokatorów i udostępnienie ich bardziej potrzebującym. Kolejnym ...

Tematy: zasób mieszkaniowy, mieszkania socjalne, mieszkania komunalne, warunki mieszkaniowe, zmiany w prawie
Kiedy niezbędne jest pozwolenie na budowę?

... katalogu przypadków, orzecznictwo sądów administracyjnych w przykładach opisanych poniżej przybliża, jak należy rozumieć tę zasadę w praktyce. Zgodnie z orzecznictwem sądowym za parametr ... obciążeń w sposób wymagający konstruowania struktury nośnej obiektu na nowo, tak jak dzieje się to podczas budowy nowego obiektu, lub ingerujące w konstrukcję ...

Tematy: remont mieszkania, przebudowa mieszkania, pozwolenie na budowę, prawo budowlane, samowola budowlana
7 wskazówek dla właściciela mieszkania na wynajem

... połączonego z ingerencją w układ pomieszczeń. Nie ma bowiem czegoś takiego jak uniwersalne wyposażenie czy standard wykończenia mieszkania na wynajem. Elementy ... wymaga prowadzenia dodatkowej ewidencji – chodzi o rozliczanie się z osiąganego dochodu, a nie jak wspomniano wyżej - przychodu. Najpierw niezbędne jest więc obliczenie dochodu z wynajmu, ...

Tematy: mieszkanie na wynajem, wynajem mieszkania, inwestycja w mieszkanie na wynajem, umowa najmu
5 kwestii, które zainteresują studenta mieszkaniem na wynajem

... wynajem lokali, które charakteryzowały się niskim standardem i ubogim wyposażeniem. Dziś student chce wynająć lokal w pełni wyposażony, ze wszystkimi niezbędnymi urządzeniami. Jak twierdzą agenci Metrohouse, studenci często pytają o miejsce parkingowe, dodatkowe pomieszczenia na rower. Standardem jest Internet lub możliwość jego założenia, a także ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, wynajem mieszkania, mieszkania na wynajem, studenci, mieszkanie dla studenta
Ile kosztuje remont pokoju ucznia i skąd wziąć na niego pieniądze?

... uporządkują przestrzeń Przygotowując pokój dla pierwszoklasisty nie można zapomnieć o tym, jak istotną rolę odgrywa kolor ścian w pomieszczeniu. Biały, niebieski i zielony to kolory ... kiedy nadwyrężyliśmy budżet domowy przez letni urlop, mogą być także kredyty gotówkowe. Jak zaznacza Michał Krajkowski, ekspert ZFPF z firmy Notus, dziś, niemal każdy ...

Tematy: remont mieszkania, remont, budżet domowy
Wynajem mieszkania? Pomyśl o OC najemcy

... skuteczne zabezpieczenie wynajmowanego mieszkania. Umowę ubezpieczenia może zawrzeć zarówno właściciel, jak i najmujący, częściej jednak zależy na tym właśnie właścicielom mieszkań. ... Podczas nieszczęśliwego zdarzenia zniszczeniom mogą ulec także wszelkie ruchomości domowe, jak sprzęt komputerowy czy meble. Jeżeli właściciel nie chce ubezpieczyć ...

Tematy: wynajem mieszkania, mieszkanie dla studenta, wynajem mieszkania, ubezpieczenie mieszkania, ubezpieczenie nieruchomości, OC najemcy
Zakup mieszkania. Pamiętaj, że obciążeniem jest nie tylko hipoteka

... sprzedawcy nieruchomości. Księga wieczysta czasem będzie zawierać ważne ostrzeżenia Tak jak już wspomnieliśmy, analiza księgi wieczystej pozwala na łatwe zidentyfikowanie wszystkich ... przeczytać w Internecie, długi czynszowe nie „przechodzą” na nowego właściciela mieszkania. Jak mówi Leszek Markiewicz, jest to ważna informacja również dla sprzedawcy ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, wpis do księgi wieczystej, księga wieczysta, księgi wieczyste nieruchomości, umowa dożywocia, umowa darowizny, służebność nieruchomości
Zamiana mieszkania, czyli zakup i szybka sprzedaż w jednym

... chcieć pozbyć się nieruchomości, choćby po to, by zoptymalizować koszty utrzymania, takie jak czynsz. Dla tych osób zajmowanie się równolegle wystawieniem mieszkania na ... o tym, że w przypadku mieszkania z kredytem musimy uzyskać zgodę banku na zamianę mieszkania. Jak przebiega proces zamiany? Zgodnie z treścią art. 158 Kodeksu Cywilnego umowa ...

Tematy: zamiana mieszkania, zamiana nieruchomości, Akt notarialny
Bańka w mieszkaniówce? Ceny mieszkań musiałyby się podwoić

... nabywców mieszkań na własne potrzeby mogą trafić dobitniej, a które również pokazują jak daleko jesteśmy od mieszkaniowego szału, którego świadkami byliśmy w Polsce 12 lat ... do inwestycji w mieszkania. Taki efekt może mieć zarówno rosnąca inflacja, jak i dalsza erozja oprocentowania depozytów – szczególnie, że liczne analizy publikowane w ostatnim ...

Tematy: nieruchomości, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, sytuacja na rynku mieszkaniowym
Inwestowanie w nieruchomości, czyli kilka słów o house flippingu

... jej metraż. Największym zainteresowaniem cieszą się zatem przede wszystkim mieszkania w kamienicach, położonych w centrach miast. Ich powierzchnia stwarza ogromne możliwości aranżacyjne. Jak tanio wyremontować mieszkanie? Po korzystnym zakupie nieruchomości należy przejść do fazy remontowej. Z reguły renowacja wnętrza nie kończy się wyłącznie na ...

Tematy: house flipping, inwestowanie w nieruchomości, inwestycje w nieruchomości, zakup mieszkania
Podatek (ryczałt) od prywatnego najmu w 2020 r.

... przychodu. Skala podatkowa Każde z tych rozwiązań ma swoje wady jak i zalety. W przypadku skali podatkowej wynajmujący może bowiem uwzględniać w rachunku podatkowym ponoszone koszty ... po stronie wynajmującego (jako jego przychodu z najmu). W 2020 r. (podobnie jak i w roku 2019) korzystający z opodatkowania przychodów z najmu ryczałtem nie będą mieli ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, ulgi podatkowe, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, rok 2020
Rosnące ceny mieszkań. Czy czeka nas bańka spekulacyjna?

... porównania Sęk w tym, że wg danych zebranych przez RynekPierwotny.pl takich jak: warunki rynkowe, realia gospodarcze, stan zaawansowania regulacji rynku nieruchomości, czy wreszcie ... nie tak dawna sytuacja S&P500, czyli głównego indeksu giełdy nowojorskiej. Jak przypomina portal RynekPierwotny.pl dokładnie 5 lat temu, na przełomie 2013/2014 roku, ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań
Kiedy nie zapłacimy za odrolnienie działki pod dom?

... opłat za wyłączenie działki z produkcji rolnej (zarówno opłat jednorazowych jak i rocznych). Warto jednak wiedzieć, że w pewnej sytuacji istnieje możliwość ... bezpłatnym „odlesieniu” działki pod dom. Funkcjonuje ono na bardzo podobnych zasadach, jak opisywane wcześniej darmowe odrolnienie. Wspomniany już poprzednio artykuł 12a ustawy z dnia 3 lutego ...

Tematy: odrolnienie gruntu, grunty rolne, działka rolna, budowa domu
Pandemia a umowa wynajmu mieszkania. Czy mamy szczególne prawa?

... dowiesz się m.in.: Czy pandemia może być powodem wypowiedzenia umowy wynajmu mieszkania? Jak się zachować, gdy nasz współlokator objęty jest kwarantanną Czy ... mieszkaniu wieloosobowym, wówczas właściciel ma prawo zarówno przebywać w częściach wspólnych lokalu, jak również wynajmować pozostałe pokoje innym osobom. Dotychczasowi najemcy nie mają ...

Tematy: wypowiedzenie umowy najmu, prawa najemcy, wynajem mieszkania, umowa najmu, czynsz najmu, prawa lokatora
Wynajem tradycyjny czy krótkoterminowy? Epidemia COVID-19 dała nam odpowiedź

... korzystać z usług firm, które wyręczają ich w większości obowiązków. To tylko pokazuje, jak wiele dodatkowych kosztów generuje wynajem krótkoterminowy. Dlaczego więc miał on ... mieszkań powierzają agencjom na najem długoterminowy. Nie wiadomo bowiem, jak długo potrwa cała sytuacja i jak szybko rynek najmów krótkoterminowych znowu obudzi się do życia ...

Tematy: wynajem, wynajem krótkoterminowy, wynajem długoterminowy, wynajem mieszkań, mieszkanie na wynajem, inwestycja w mieszkanie na wynajem, COVID-19
Komu potrzebna jest służebność drogi koniecznej?

... (a właściwie wytyczenie jej przebiegu) nie może natomiast nastąpić w dowolny sposób. Należy uwzględnić potrzeby nieruchomości niemającej dostępu do drogi publicznej, a także jak najmniejsze obciążenie gruntów, przez które ta droga ma prowadzić. Istotne jest też uwzględnienie tak zwanego interesu społeczno-gospodarczego. Jeżeli natomiast właściciel ...

Tematy: służebność gruntowa, służebności, służebność drogowa, droga konieczna
Kupno działki w czasie epidemii. Na co zwrócić uwagę?

... Polsce może jednak przybrać znacznie większe rozmiary. Kiedy się jej spodziewać? Trudno przewidzieć jak zachowa się rynek po tak dużych perturbacjach. Przez dwa miesiące ... lub miasta może bowiem dużo kosztować i znacząco podwyższać finalny koszt zakupu nieruchomości. Jak sfinansować zakup działki? Dodatkowo warto wskazać, że wielu deweloperów ...

Tematy: zakup działki, działka budowlana, działka rekreacyjna, zakup nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości
Jakie ubezpieczenie nieruchomości od trąby powietrznej?

... elementy nieruchomości. Druga może zagwarantować ochronę na wypadek innych ryzyk, jak powódź, kradzież czy pakiet home assistance gwarantujący pomoc dla lokatorów w ... zapadanie się ziemi – mówi Michał Ratajczak, ekspert ubezpieczeń nieruchomości w rankomat.pl. Jak ubiegać się o odszkodowanie za trąbę powietrzną? Ubezpieczyciel wypłaci odszkodowanie ...

Tematy: ubezpieczenia majątkowe, ubezpieczenie nieruchomości, ubezpieczenie mieszkania, ubezpieczenie od pożaru, burze, huragany, samowola budowlana
Umowa przedwstępna w nieruchomościach - po co, na co i dlaczego?

... a upatrzona przez nas nieruchomość jest idealna i nie chcemy jej ‘’stracić’’? Jak możemy się zabezpieczyć, podsumować ustalenia transakcyjne i przeczekać czas potrzebny ... . Mogą być zawierane w formie aktu notarialnego oraz umów cywilno-prawnych. Zarówno jedna jak i druga postać umowy skutecznie wiąże strony transakcji, natomiast istotną różnicą ...

Tematy: umowa przedwstępna, kupno mieszkania, zakup mieszkania, umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości, zadatek, zaliczka
Biurowce sterowane smartfonem: aplikacje budynkowe przyszłością rynku

... COVID-19. Nie tylko nie opóźniła rozwoju, ale wręcz zadziałała jak katalizator i znacząco go przyspieszyła. Pojawiły się bowiem nowe potrzeby, związane między ... wszelkiego rodzaju eventów, spotkań, warsztatów i dodatkowych atrakcji, które organizują zarówno najemcy, jak i zarządcy budynków. Wbudowana funkcja czatu pozwoli również na łatwy przepływ ...

Tematy: biurowce, biura, przestrzeń biurowa, nowe technologie, inteligentne budynki, smart office, digitalizacja
Kameralna Olszówka. Robyg buduje nowe mieszkania we Wrocławiu

... już na początku nadchodzącego roku, a ich zakończenie zaplanowano na III kwartał 2022. Kameralna Olszówka to, jak już wspomniano we wstępie, trzypiętrowy budynek wielorodzinny z dziedzińcem oraz podziemną halą garażową. Inwestycja powiększy wrocławski ... energię do oświetlania części wspólnych. To także sposób na niższe rachunki za prąd. Podobnie jak ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania, ROBYG, osiedle mieszkaniowe, Kameralna Olszówka, mieszkania we Wrocławiu
Umowa najmu. Dlaczego jest tak ważna?

... , że im mniej treści, tym mniejsze pole do swobodnej wykładni i różnorodnych interpretacji. Jak prawidłowo sporządzać umowę najmu? Jakich słów i zwrotów używa się zatem w ... należy pamiętać nie tylko o ogólnikach, jak długość jej trwania albo kwota najmu. Warto też zwrócić uwagę na szczegóły, takie jak precyzyjne określenie stron, daty zawarcia ...

Tematy: umowa najmu, zawarcie umowy najmu, umowa najmu mieszkania, najem mieszkania
Własność a spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu - czym się różnią?

... jest forma własności takiego lokalu. Możemy mieć do czynienia zarówno z pełną własnością, jak i spółdzielczym własnościowym prawem do lokalu mieszkalnego. Czym to się różni? Która ... dostosowywać do własnych potrzeb, remontować i tak dalej. Zarówno przy pełnej własności, jak i spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu takie mieszkanie można również ...

Tematy: własnościowe prawo do lokalu, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, mieszkanie spółdzielcze, mieszkanie własnościowe, zakup mieszkania, inwestowanie w nieruchomości
5 sposobów na wynajęcie mieszkania

... innymi. Unikajmy więc nic nieznaczących i powtarzanych przez wielu właścicieli frazesów – jak „dobra lokalizacja”, „ładne mieszkanie” itd. Skupmy się na krótkim, rzeczowym ... pokoje. Zamieszczamy ogłoszenie w internecie i czekamy? W żadnym wypadku! Powód jest prosty. Tak jak wspomnieliśmy wcześniej - siła przetargowa właścicieli w ciągu ostatnich 12 ...

Tematy: wynajęcie mieszkania, wynajem mieszkania, wynajem, Jak bezpiecznie wynająć mieszkanie, wynajem mieszkań, rynek najmu, mieszkania na wynajem
Mieszkania deweloperskie. Ile utargujesz w 2021 roku? Jakie promocje?

... przejdziemy, kilka zdań trzeba poświęcić na opis sytuacji rynkowej. Jak już wspomnieliśmy - ostatecznie rynek nieruchomości właściwie nie ucierpiał z powodu ... porównując ceny ofertowe i transakcyjne z ostatniego zakończonego kwartału, czyli z IV kw. 2020. Jak widzimy, możliwość negocjacji cen i ugrania lepszych warunków u deweloperów wygląda różnie, ...

Tematy: nowe mieszkania od deweloperów, mieszkania od deweloperów, nowe mieszkania, ceny mieszkań, rynek pierwotny, ceny transakcyjne nieruchomości, promocje deweloperów
Najem okazjonalny - które przepisy do poprawy?

... stosunkowo niedawno najem okazjonalny był rozwiązaniem dostępnym zarówno dla przedsiębiorców, jak i osób prywatnych. Obecnie sytuacja wygląda inaczej, ponieważ przepisy wskazują ... względy konstytucyjne i humanitarne. Opisywane powyżej wątpliwości powinny zostać jak najszybciej rozstrzygnięte. Prawo do pomieszczenia tymczasowego oznacza bowiem, że w ...

Tematy: najem okazjonalny, najem mieszkania, umowa najmu okazjonalnego, umowa najmu, najem, najem instytucjonalny
Montaż klimatyzacji w mieszkaniu - pod jakimi warunkami?

... temperatury w ostatnim czasie gościły w naszym kraju, decyzja o montażu takich urządzeń jest jak najbardziej uzasadniona. Mieszkania w blokach bardzo często budowane są w taki sposób, ... Dokonuje się to na takich samych warunkach jak w przypadku wynajmu elewacji pod banery reklamowe. Jak długo trzeba czekać… Czas oczekiwania na decyzje administracji ...

Tematy: klimatyzacja, klimatyzacja w mieszkaniu, klimatyzator domowy, klimatyzacja do mieszkania, klimatyzacja domowa
Czy deweloper może podnieść cenę zakupu mieszkania?

... względu na wzrost cen materiałów budowlanych). Ustawa deweloperska zarówno w obecnej, jak i nowej wersji nie zakazuje waloryzacji ceny zakupu mieszkania lub domu ... po niemal dziesięciu latach od wprowadzenia ustawy deweloperskiej tak zasadnicze kwestie, jak możliwość waloryzowania ceny domu lub lokalu nie wzbudzają już żadnych wątpliwości. „Niestety, ...

Tematy: zakup mieszkania, zakup mieszkania od dewelopera, nowe mieszkania od deweloperów, cena mieszkania, klauzula waloryzacyjna, ustawa deweloperska, umowa z deweloperem
Zasiedzenie mieszkania możliwe tylko w teorii?

... główną przeszkodę W praktyce zasiedzenie mieszkania najczęściej będzie możliwe po upływie 30 lat, czyli terminu przewidzianego dla posiadania samoistnego w złej wierze. Jak wiadomo, w polskim prawie obowiązuje domniemanie posiadania samoistnego w dobrej wierze. W przypadku lokalu mieszkalnego, złą wiarę jest natomiast dużo łatwiej udowodnić. „Nie ...

Tematy: zasiedzenie mieszkania, zasiedzenie, zasiedzenie nieruchomości, prawo własności, nabycie prawa własności, przeniesienie własności, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu