-
Opłata za śmieci wg zużycia wody. Podwyżka w Warszawie
Od 1 grudnia 2020 r. w Warszawie zaczną obowiązywać nowe zasady naliczania opłat za gospodarowanie odpadami. Rada m.st. Warszawy zadecydowała o wprowadzeniu ich zdaniem najbardziej „sprawiedliwego” z rozwiązań, czyli systemu naliczania opłaty uzależnionego od ilości zużytej wody. Miesięczna opłata dla domów jednorodzinnych, mieszkań w zabudowie ...
-
Czy net-billing jest zagrożeniem dla fotowoltaiki?
... inwestorzy, którzy byli beneficjentami poprzednich edycji programu i przejdą na net-billing. Czy to się opłaca? Z raportu Instytutu Energii Odnawialnej wynika, że system net-billing w powiązaniu z dotacjami z programu „Mój Prąd" zapewnia wysoką (25%) stopę zwrotu, porównywalną do tej z inwestycji rozliczanych w tradycyjnym systemie net-metering. To ...
-
Inwestycja w pokój hotelowy, czyli blaski i cienie condo
... a do tego ponosi niemałe koszty utrzymania, zarządzania, sprzątania czy marketingu. Aby było czym się dzielić, pokój musi zarobić przynajmniej o połowę więcej, ... ponosi koszty podatku czy ubezpieczenia nieruchomości. Nic nie stoi jednak na przeszkodzie, aby w umowie, po stronie obowiązków właściciela, znalazły się też opłaty administracyjne (jak w ...
-
Zakup nieruchomości w Polsce i za granicą. Jakie dokumenty warto sprawdzić?
... każdy taki krok wiąże się z dużymi kwotami pieniędzy oraz długoterminowymi zobowiązaniami. Aby transakcja była bezpieczna, kluczowe jest dokładne sprawdzenie dokumentów związanych z ... Taki odpowiednik polskiego NIPu. W krajach anglosaskich, takich jak Wielka Brytania, system prawny dotyczący nieruchomości opiera się na zasadach common law, co oznacza ...
-
Deweloper wspomoże zakup mieszkania
... . Za jego najstarszą formę można uznać tzw. systemy płatności. Najpopularniejszy system 10/90 oznacza, że nabywca wpłaca 10% ceny przy podpisaniu umowy przedwstępnej, a resztę ... , trzeba bardzo dokładnie zapoznać się z zasadami, na jakich jest ono udostępniane, aby uniknąć przykrych niespodzianek. Warte rozważania są tylko rozwiązania przejrzyste i ...
-
Po luksusowe apartamenty do Krakowa
... duże doświadczenie w realizacji tego rodzaju luksusowych mieszkań. Wśród oferowanych udogodnień znalazły się m.in.: podgrzewany hol i podjazd, nowoczesna instalacja alarmowa, system jednego klucza dostępu do części wspólnych budynku. Dodatkowo, nabywca apartamentu będzie mógł skorzystać (na zasadzie wyłączności) z aż trzech miejsc postojowych ...
-
Manhattan Place pnie się w górę
... 60 do 1000 mkw., pierwsze piętro zarezerwowane zostało dla lokali biurowych, a podziemia - dla hali garażowej. Nowoczesny system zarządzania budową - Do zarządzania procesami budowlanymi wykorzystujemy system LEAN, który pozwala na bieżące monitorowanie postępu robót. Jest to narzędzie koncernu STRABAG, które prowadzi do optymalizacji ...
-
Osiedle Życzliwe. ROBYG wchodzi na Białołękę
... . Dla klientów, którzy cenią sobie nowoczesne rozwiązania, znaczenie może mieć fakt, iż wszystkie lokale standardowo wyposażone będą w bezpłatny system Smart House. Zadbaliśmy również, aby Osiedle Życzliwe zaprojektować kompleksowo, z uwzględnieniem części usługowej, placu zabaw dla najmłodszych, ochrony i innych udogodnień dla mieszkańców” – mówi ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2017
Rekordowe wyniki aktywności i sprzedaży deweloperów musiały w końcu odbić się na cenach mieszkań. Systematyczne wzrosty doprowadziły do tego, że aktualnie Indeks Cen Transakcyjnych znajduje się najwyżej od dokładnie sześciu lat. Mimo realnej wizji pojawienia się na rynku tysięcy tanich mieszkań na wynajem pochodzących z programu Mieszkanie Plus, ...
-
Dodatek mieszkaniowy już kosztuje nas miliardy
... nie jest w Polsce jakimś novum. Już od długiego czasu, działa bowiem system dodatków mieszkaniowych, które otrzymują przede wszystkim niezamożni najemcy. Corocznie na dodatki ... ze 140 zł/m-c w 2004 r. do 205 zł/m-c w 2016 r.). Ogólnie rzecz biorąc, cały system dodatków mieszkaniowych w latach 2004 - 2016 kosztował 12,8 mld zł, co jest kwotą ...
-
Młoda Morena Park II, czyli inteligentne mieszkanie w Gdańsku
... W cenie mieszkania nabywcy lokali na osiedlu Młoda Morena Park II otrzymają system eHOME control, którego zadaniem jest zwiększenie ich komfortu oraz redukcja wydatków na ... ogrzewania. Przebywając poza domem można także odłączyć zasilanie w wybranych gniazdkach, aby uniemożliwić niepotrzebne zużycie tej energii. A to nie wszystko – dzięki dodatkowym ...
-
ROBYG buduje osiedle Praga Arte
... znajduje się kryta pływalnia z basenem sportowym. Latem wystarczy krótki spacer, aby się znaleźć na nadwiślańskiej plaży i skorzystać z oferty działających tam modnych klubów – takich ... z pierwszych deweloper na polskim rynku, wyposaża wszystkie mieszkania w ten nowoczesny system w standardzie – klient nie ponosi żadnych dodatkowych kosztów. Smart ...
-
210 tys. nowych mieszkań jeszcze w tym roku
Bardzo dobra koniunktura w budownictwie mieszkaniowym trwa już od 2015 r. Właśnie dlatego mamy do czynienia z systematycznym wzrostem liczby nowych mieszkań oddawanych do użytkowania. Dzieje się tak, ponieważ bardzo wysokie wyniki dotyczące liczby rozpoczynanych inwestycji, po pewnym czasie przekładają się na statystyki informujące o liczbie ...
-
Polaków pomysł na łazienkę. Czym się kierujemy?
... spłukujący. Dla 83 proc. respondentów ważne jest, aby system spłukiwania wody był oszczędny, posiadał zawór „STOP” lub system 3/6 litra. Oprócz sprzętów typowo użytkowych, ... pokazały, że przeprowadzając remont, czy też urządzając łazienkę, wybiegamy w przyszłość i staramy się, aby zastosowane rozwiązania użyteczne były również za kilka lat. Wydaje się ...
-
Nie tylko wykończenie pod klucz. Jakie opcje interesują klientów deweloperów?
... Bardzo często Klienci korzystają z opcji podniesienia standardu poszczególnych lokali poprzez pakiety dodatkowe oferowane przez dewelopera – np. ogrzewanie podłogowe czy też system inteligentnego domu. Współpracujemy ściśle z firmami, które pomogą przejść przez kolejne kroki nieruchomości i sprawią, że Klient będzie czuł się komfortowo. Na ...
-
Jak deweloperzy dbają o rodziny z dziećmi?
... Dlatego w miejscach do tej pory otwieranych domofonem, zainstalowaliśmy system automatycznego zwalniania zamków. Aby otworzyć drzwi lub furtkę wystarczy podejść w pobliże ... który w naszych nowych osiedlach składa się również technologia Home Managment System. Pozwala on na implementację w lokalach rozwiązań z zakresu automatyki mieszkaniowej, a te ...
-
Jak będą wyglądały osiedla przyszłości?
... na naszych oczach. Pierwsze obiekty, w których łączone są funkcje w taki sposób, aby zapewnić zaspokojenie możliwie dużej części potrzeb mieszkańców, są właśnie ... się całego budynku wraz z mieszkańcami i zarządcą poprzez jeden zintegrowany system. Pomyśleliśmy również o tym w przypadku FIQUS-a, dostarczając nabywcom taką możliwość. Technologie ...
-
Bezpieczniejszy zakup mieszkania od dewelopera. Ruszył Deweloperski Fundusz Gwarancyjny
... pytania dotyczące stosowania przepisów nowej ustawy deweloperskiej, w tym ochrony DFG: www.dfg.ufg.pl (sekcja „Najczęściej zadawane pytania”). Nowoczesny system DFG DFG gromadzi i przetwarza szereg danych przekazywanych przez banki i deweloperów na temat zawartych umów deweloperskich, powiązanych z nimi mieszkaniowych rachunków powierniczych ...
-
10 najdroższych nieruchomości na świecie
... biblioteki i gabinetu. Na wyposażeniu znaleźć można windę, cztery kominki, piwnicę na wina, system zarządzania nieruchomością, basen, bar na świeżym powietrzu i kino domowe ... inwestycji są też panoramiczne okna, wysoki standard wykończenia, system „inteligentnego domu”, a także możliwość skorzystania z całodobowej usługi concierge, limuzyny, centrum ...
-
Budownictwo mieszkaniowe i demografia. Jak to połączyć?
... wynieść prawie 11,1 mln. Systematyczny wzrost liczby osób starszych w ostatnich dziesięcioleciach dotyczył zarówno mieszkańców miast, jak i wsi. Zapotrzebowanie na to, aby budownictwo mieszkaniowe dla seniorów miało różny charakter w mieście i na wsi może stanowić szansę dla inwestorów, a klientom dostarczać uzupełniającej się oferty ...
-
Które inwestycje mieszkaniowe są najbardziej zielone?
... . Jako ogólnopolski deweloper, analizując grunty pod inwestycje mieszkaniowe, zwracamy uwagę aby powstawały w pobliżu miejsc sprzyjających rekreacji. Przykładowo Murapol Malta ... naszych inwestycjach standardem stały się już m.in. technologia Home Management System, pakiet antysmogowy, a w kolejnych inwestycjach także stacje ładowania pojazdów ...
-
Oszczędzanie na mieszkanie: kasy budowlane
... spojrzenia na to, jak udostępnić Polakom możliwość spełniania marzeń o własnym mieszkaniu. Aby było jeszcze ciekawej podobne rozwiązania były popularne jeszcze w przedwojennej Polsce - ... . TBSy są (były) programem długofalowym i przyniosły konkretną ilość mieszkań. Czy system kas się sprawdzi? Przykłady z innych europejskich krajów są obiecujące, ...
-
Osiedle Alpha w Ursusie
Ruszyła przedsprzedaż mieszkań w kolejnej fazie realizacji osiedla Alpha w warszawskim Ursusie. Kupujący lokale w budynkach, których budowa rozpocznie się w połowie roku mogą teraz skorzystać z systemu finansowania 10/90. W kolejnym etapie inwestycji położonej obok CH Skorosze, przy ul. Składkowskiego powstanie 150 mieszkań. W ofercie dostępne są ...
-
Osiedle RED Park w Poznaniu
Ruszyła przedsprzedaż mieszkań na nowym osiedlu RED Park w poznańskim Dębcu. Zainteresowani zakupem mieszkań w inwestycji realizowanej przez RED Real Estate Development mają teraz okazję skorzystać z systemu płatności 15/85. Kompleks RED Park powstanie w bezpośrednim sąsiedztwie parku przy ul. 28 Czerwca. Tworzyć go będą cztery trzynastopiętrowe ...
-
Najem mieszkania częściej niż zakup
Jesienny szczyt na rynku najmu już jest za nami. Wzmożony popyt, generowany głównie przez przybywających do miast akademickich studentów, z każdym dniem systematycznie traci na sile. Jak wynika z analizy portalu nieruchomości domy.pl, w pierwszych dwóch tygodniach września (3-16 września) ruch na rynku najmu był już o 20% mniejszy niż w końcówce ...
-
Opróżnione miejsce hipoteczne
Wielka nowelizacja ustawy o księgach wieczystych i hipotece z dnia 26 czerwca 2009r. (Dz.U. Nr 131, poz. 1075), która weszła w życie 20 lutego 2011r., wprowadziła do prawa polskiego szereg zmian zarówno o charakterze systemowym, jak i porządkującym. Do ustawy o księgach wieczystych i hipotece z 1982r. wprowadzone zostały nowe instytucje dotąd ...
-
Budownictwo mieszkaniowe: regres z nadzieją na poprawę
Ostatnia informacja GUS dotycząca wstępnych danych budownictwa mieszkaniowego w okresie styczeń-sierpień 2013 r. jest potwierdzeniem tendencji zarysowanych we wcześniejszych tegorocznych raportach. Podobnie jak w kilku poprzednich miesiącach statystyki potwierdzają z jednej strony fakt cofnięcia aktywności inwestycyjnej w ramach wszystkich form ...
-
Księgi wieczyste z łatwiejszym dostępem
W dniu 1 lipca 2014 r. weszła w życie część przepisów ustawy z dnia 24 maja 2013 r. o zmianie ustawy o księgach wieczystych i hipotece (Dz. U. z 2013 r., poz. 941, ze zm., dalej "nowelizacja"). Celem ww. przepisów, podobnie jak całej nowelizacji, jest faktyczna realizacja zasady jawności ksiąg wieczystych, poprzez ustawowe zagwarantowanie łatwego ...
-
WolskaKwadrat. Dantex kończy budowę aparthotelu
Firma Dantex poinformowała właśnie o rozpoczęciu końcowego etapu inwestycji WolskaKwadrat. Pod tą nazwą kryje się powstający na warszawskiej Woli aparthotel z wyposażonymi „pod klucz” mikroapartamentami w systemie condo. Ośmiopiętrowy obiekt jeszcze w tym miesiącu otrzyma pozwolenie na użytkowanie. Jego otwarcie zaplanowano na jesień tego roku. W ...
-
Forum Wola z pozwoleniem na budowę
... ., natomiast koniec prac zaplanowano na schyłek 2018 roku. Docelowo osiedle będzie sobie liczyć ponad 900 mieszkań. Każde z nich wyposażone zostanie w system Smart House, który umożliwia zdalne sterowanie elektroniką domową. Jak już wspomniano we wstępie, ta część projektu Forum Wola zaowocuje powstaniem ...
-
W Starych Włochach powstaje Rezydencja Chrobrego
Yareal buduje mieszkania w Starych Włochach. Trzypiętrowa Rezydencja Chrobrego dostarczy na warszawski rynek 84 mieszkania o powierzchniach od 30 do 105 mkw. Na generalnego wykonawcę inwestycji wybrano firmę RD bud, z którą deweloper współpracował już przy inwestycjach biurowych. Budynek będzie certyfikowany w systemie zielonego budownictwa BREEAM ...
-
Vice Versa. Nowe mieszkania na Woli
... w skali całego kraju projekt, który zaoferuje mieszkańcom możliwość zamontowania osobistej stacji ładowania samochodów elektrycznych. Do tego każdy z lokali zostanie wyposażony w system „smart home”. Warszawa, ulica Karolkowa 7, zbieg Przyokopowej i Szarych Szeregów. To właśnie pod tym adresem wzniesie się Rezydencja Vice Versa. Na ...
-
Green Mokotów po raz dziewiąty
... 57 mieszkań o powierzchniach od 40 m2 do 121 m2, które - podobnie jak lokale z poprzednich ośmiu faz tej inwestycji - wyposażone zostaną w system Smart House. Rozpoczęcie prac budowlanych przy dziewiątym etapie Green Mokotów zaplanowano na Q3 2018. Jeśli wszystko pójdzie zgodnie z harmonogramem ich ...
-
Wrocław i Rzeszów. Tam przybywa najwięcej mieszkań
W Polsce systematycznie wzrasta liczba mieszkań przypadających na 1000 osób. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili, na terenie których miast i powiatów tempo takich zmian było najszybsze. Polsce wciąż jest daleko do poziomu nasycenia mieszkaniami typowego dla krajów Europy Zachodniej. Mowa o wynikach na poziomie 450 mieszkań - 500 ...
-
Koronawirus w budownictwie. Jak firmy budowlane radzą sobie z pandemią?
Polskie firmy budowlano-nieruchomościowe zaskakująco dobrze radzą sobie w obliczu pandemii koronawirusa. Po niewielkich początkowych stratach sektor odnotowuje systematyczne wzrosty. Pojawia się jednak pytanie, jak rynek zareaguje na drastyczny spadek liczby udzielanych kredytów hipotecznych. Sektor budowlano-nieruchomościowy w Polsce Polski ...