aga bud, (strona 2/3) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › aga bud

Jak przekształcić grunty rolne w budowlane?

Ceny gruntów rolnych w ostatnich 5 latach podwoiły się. Dodatkowo na zmianie przeznaczenia gruntów na budowlane można zrealizować zysk na poziomie nawet kilkuset procent. Z raportu Home Broker wynika jednak, iż wymaga to przejścia skomplikowanej i czasochłonnej procedury administracyjnej oraz dokonania trafnego wyboru działki. Inwestycja w grunty ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, inwestowanie w grunty, grunty rolne, grunty budowlane, inwestowanie w ziemię, przekształcenie gruntu
Odbiór mieszkania od dewelopera

Odbiór nowego mieszkania od dewelopera wymaga podstawowej wiedzy z zakresu budownictwa i niemałej dokładności. Pominięcie niewielkich usterek stolarki może oznaczać koszt rzędu kilkunastu tysięcy złotych. Przy odbiorze nowego lokalu warto zastanowić się nad skorzystaniem z pomocy fachowca, za którą trzeba zapłacić maksymalnie kilkaset złotych - ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup nieruchomości, zakup mieszkania od dewelopera, umowa z deweloperem, odbiór mieszkania od dewelopera, wady lokalu, prawa kupującego
Kupno działki rolnej dochodowe, ale ryzykowne

Choć podaż ziemi jest duża, do transakcji dochodzi rzadko, gdyż działki inwestycyjne są przeszacowane a tanie, rolne oferty wymagają wiele czasu i wysiłku by móc na nich budować. Zatem kupno ziemi rolnej, jej odrolnienie, przygotowanie pod inwestycje i odsprzedaż to ryzykowny ale dochodowy interes - podaje Aspiro. Tradycyjnie wiosną ożywił się ...

Tematy: inwestowanie pieniędzy, w co inwestować, sposoby oszczędzania, oszczędności Polaków, badania Polaków, inwestowanie w ziemię, grunty rolne, inwestowanie w grunty
Osiedle Nowe Żerniki we Wrocławiu

WUWA to osiedle zaprojektowane przed 80 laty przez awangardowych architektów Wrocławia na wystawę "Wohnung und Werkraum Ausstellung". Eksperymentalny, jak na owe czasy projekt, miał zaprezentować nowe spojrzenie na wygodne miejsce do mieszkania i pracy. Dziś jednak ta sama modernistyczna architektura, wówczas śmiała i nowoczesna, i do dziś ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania od deweloperów, rynek mieszkaniowy, osiedla mieszkaniowe, Osiedle Nowe Żerniki
Odśnieżanie chodników i dachów na osiedlu

U progu sezonu zimowego sen z powiek wielu właścicieli nieruchomości spędza nieuchronna perspektywa zmagania się z opadami śniegu i odśnieżaniem. Zarówno właściciele budynków, jak i ich administratorzy czy zarządcy powinni wiedzieć, kto odpowiada za odśnieżanie poszczególnych części nieruchomości. Taka wiedza przyda się także lokatorom, aby mogli ...

Tematy: odśnieżanie, odśnieżanie chodników, odśnieżanie dachów, odśnieżanie nieruchomości, odśnieżanie budynku
Okna drewniane: zabezpiecz je przez zimą

Okres jesieni to ostatni dzwonek na dokonanie przeglądu i zabezpieczenie drewnianej stolarki okiennej w naszym domu. Wraz z nadejściem zimy, będzie ona narażona na długotrwałe działanie ujemnych temperatur i wilgoci. Wykonanie prostych zabiegów pozwoli na zapewnienie wymaganej szczelności, dzięki czemu będziemy mogli cieszyć się komfortem ciepłych ...

Tematy: stolarka okienna, okna, okna drewniane
Pozwolenie na budowę domu: jakie dokumenty?

Samodzielne gromadzenie dokumentów, o które zostaniemy poproszeni podczas składania wniosku o pozwolenie na budowę, wymaga od wnioskodawcy wiele uwagi i czasu. By ułatwić sobie proces ich pozyskiwania, warto stosować się do kilku podstawowych zasad. Gotowy projekt domu to nie wszystko. Aby przedłożone urzędowi dokumenty były kompletne, powinniśmy ...

Tematy: dom, budowa, Prawo budowlane, pozwolenie na budowę, budowa domu, budowa domu krok po kroku, budowa domu jednorodzinnego, pozwolenie na budowę domu, wniosek o pozwolenie na budowę, kto wydaje pozwolenie na budowę
Kupno czy wynajem mieszkania: co lepsze?

37% Polaków mieszkających w budynkach wielorodzinnych deklaruje, że zajmowane lokale nie są ich własnością. Wynajem nie cieszy się w Polsce popularnością, w przeciwieństwie do m.in. Niemiec, gdzie w ten sposób żyje co druga rodzina. Najważniejszym powodem, dla którego wolimy „własne” od „wynajmowanego” jest potrzeba stabilizacji. Kupno mieszkania ...

Tematy: zakup mieszkania, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, kredyt mieszkaniowy, kredyt hipoteczny, wynajem mieszkania
Najem a własność mieszkania. Co jest tańsze, a co opłacalne?

Powszechne jest przekonanie, że bardziej się opłaca kupić mieszkanie, nawet wspomagając się kredytem, niż wynajmować i po latach „zostać z niczym”. Długoterminowe obliczenia zawsze mogą się jednak nie sprawdzić, więc spójrzmy na zwykły roczny budżet. Jakie wydatki musi uwzględnić gospodarstwo domowe właścicieli, a co najemców mieszkania? Kto ma ...

Tematy: najem mieszkania, wynajem mieszkania, kupno mieszkania, koszty transakcyjne, wkład własny, umowa najmu, czynsz najmu
Kupno mieszkania: lepszy rynek pierwotny czy wtórny?

Mieszkanie od dewelopera nie wymaga remontu, jest nowoczesne i można je urządzić według własnych potrzeb. Czasami korzystniej jest jednak kupić lokum na rynku wtórnym, zwłaszcza że można tam znaleźć także oferty w nowym budownictwie. Mieszkanie od dewelopera czy poprzedniego właściciela? W 2015 roku TNS Polska przeprowadziło badanie preferencji i ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, rynek nieruchomości, kupno mieszkania co sprawdzić, rynek pierwotny, rynek wtórny
Zakończenie budowy - formalności. Część druga

W poprzedniej części poradnika omówione zostały procedury kończące budowę obiektu – zawiadomienie oraz pozwolenie na użytkowanie. W tej części poznamy dodatkowe formalności przy pozwoleniu na użytkowanie, kary administracyjne z tytułu nielegalnego użytkowania obiektu oraz katalog obiektów, które po nowelizacji nie wymagają już uzyskania pozwolenia ...

Tematy: zakończenie budowy, budowa, pozwolenie na użytkowanie, zawiadomienie o zakończeniu budowy, inspektor nadzoru budowlanego
Kupno mieszkania do remontu – czy to się w ogóle opłaca?

Na rynku nieruchomości wtórnych znajdziemy niezwykle szeroki wachlarz mieszkań. Od luksusowych i takich, do których możemy wprowadzić się praktycznie od ręki, po lokale wymagające solidnego odświeżenia, a czasem gruntownego remontu. Te ostatnie wzbudzają w niektórych kupujących strach. Czy jest on uzasadniony? Czy zakup mieszkania do remontu to ...

Tematy: kupno mieszkania, mieszkanie do remontu, remont mieszkania
Remont używanego domu dzięki książeczce mieszkaniowej?

Niedawno na portalu NieruchomosciSzybko.pl ukazał się artykuł dotyczący spodziewanego wzrostu popytu na używane domy. W nawiązaniu do tego tekstu, warto wspomnieć o nowych zasadach wypłaty premii gwarancyjnej z książeczek mieszkaniowych. Wspomniane zmiany w połączeniu z innymi preferencjami, mogą bowiem zwiększyć popyt na używane domy. Mowa o ...

Tematy: remont domu, książeczka mieszkaniowa, premia gwarancyjna, ulga termomodernizacyjna, Czyste Powietrze, program Czyste Powietrze
Jakie inwestycje bez pozwolenia na budowę?

Wiele osób inwestuje dzisiaj w nieruchomości. Kupujemy jednak nie tylko gotowe mieszkania i domy, ale również grunty. Na nich chcemy z kolei postawić swoje wymarzone lokum albo chociaż niewielki domek rekreacyjny. Kiedy takie prace wymagają pozwolenia na budowę, a kiedy nie? Na to pytanie odpowiada Bartosz Antos – Dyrektor ds. Nieruchomości w ...

Tematy: pozwolenie na budowę, zgłoszenie budowy, prace budowlane, budowa, prawo budowlane, przepisy budowlane
Fotowoltaika na balkonie: będzie z nią problem?

Balkonowa fotowoltaika wzbudza zainteresowanie ze względu na podwyżki cen prądu. Wyjaśniamy, czy montaż takiej instalacji wymaga zgody wspólnoty. Lipcowe podwyżki cen prądu były zapowiadane przez media już wcześniej. Mimo tego, mogą one zaskoczyć wielu rodaków po pierwszym rozliczeniu dokonanym według nowych stawek. Dane GUS wskazują, że w lipcu ...

Tematy: fotowoltaika, instalacja fotowoltaiczna, panele fotowoltaiczne, energia odnawialna, wspólnota mieszkaniowa, montaż klimatyzacji, klimatyzacja w mieszkaniu
Willa Sowiniec: apartamenty w Krakowie

Grupa Jukatan rozpoczyna na Woli Justowskiej budowę prestiżowych apartamentów Willa Sowiniec. W skład enklawy wejdzie 14 budynków z 44 apartamentami oraz domy, które mają sprostać nawet najbardziej wygórowanym wymaganiom i gustom. Fachowcy oceniają Wolę Justowską jako najbardziej atrakcyjną dzielnicę Krakowa. Bliskie sąsiedztwo Lasu Wolskiego ze ...

Tematy: nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, apartamenty w Krakowie, apartamenty, Willa Sowiniec
Jakie wątpliwości wzbudza nowy Kodeks budowlany?

O tym, że obecnie obowiązujące Prawo budowlane wymaga dużych i konkretnych zmian nie trzeba przekonywać chyba nikogo, kto musi mieć codzienną styczność z jego przepisami. Na przeciw tej potrzebie wychodzi ustawodawca - trwają właśnie prace nad projektem Kodeksu budowlanego. Oto co o projekcie sądzą eksperci Business Center Club. Obecnie ...

Tematy: Kodeks budowlany, prawo budowlane 2015, przepisy prawa budowlanego, projekt kodeksu budowlanego, nowelizacja prawa budowlanego
Działki inwestycyjne w deficycie. Jak radzą sobie deweloperzy?

Czy ze względu na trudności ze znalezieniem działek inwestycyjnych w atrakcyjnych lokalizacjach deweloperzy biorą pod uwagę zakup bardziej wymagających gruntów, np. parceli z budynkami do wyburzenia, czy terenów pofabrycznych z zabudowaniami do rewitalizacji. Czy firmy rozpatrują alternatywne rozwiązania, jak łączenie parceli lub odrolnianie ziemi ...

Tematy: grunty inwestycyjne, nowe mieszkania, deweloperzy, budownictwo mieszkaniowe, ceny działek
Prestovia House: na Pradze powstają 162 nowe mieszkania od Develia

Praga Północ, ulica Jagiellońska, zaledwie 2,5 kilometra od Rynku Starego Miasta. To właśnie w tej lokalizacji powstaje Prestovia House - kaskadowy budynek mieszkalny z portfolio firmy Develia, który powiększy stołeczny rynek o 162 nowe mieszkania powierzchniach od 30 do 95 mkw. Prace budowlane mają ruszyć już na przełomie roku. Prestovia House to ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania, osiedle mieszkaniowe, Prestovia House
Mieszkanie w galerii handlowej? To będzie możliwe

W wykazie prac legislacyjnych i programowych Rady Ministrów pojawił się projekt ustawy o zmianie sposobu użytkowania niektórych budynków niemieszkalnych na budynki mieszkalne. To oznacza, że już niedługo opuszczone galerie handlowe, magazyny, biurowce i inne podobne przestrzenie mogą zamienić się w… atrakcyjne apartamentowce. Co to oznacza dla ...

Tematy: mieszkania, mieszkanie, budynki niemieszkalne, rynek nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, inwestycje w nieruchomości, budynki mieszkalne, zmiana sposobu użytkowania budynku, inwestycje mieszkaniowe, specustawa mieszkaniowa
Dyrektywa budynkowa nie obejmie (części) mieszkań na wynajem?

Niektóre budynki będą zwolnione z wymagań dyrektywy budynkowej (EPBD). Wyjaśniamy, czy lokali na wynajem będzie dotyczyło takie zwolnienie. Kwestie związane z energochłonnością oraz falą remontów przestają być abstrakcją. Wiele wskazuje na to, że już w 2026 r. pojawią się przepisy dotyczące podziału budynków na klasy energetyczne. Nieco wcześniej, ...

Tematy: dyrektywa budynkowa, zrównoważone budownictwo, mieszkania na wynajem, budownictwo zrównoważone, świadectwo energetyczne budynku, termomodernizacja, mieszkania socjalne, mieszkanie gminne, mieszkania komunalne
Nowe mieszkania: gdzie po podwyższony standard?

Czy deweloperzy będą wprowadzać inwestycje z mieszkaniami z wyższej półki? Czy zamierzają budować segmenty? Jaką ofertę przygotowali dla wymagających klientów? Sondę na ten temat prezentuje portal nieruchomości Dompress.pl. Marcin Liberski, dyrektor marketingu i sprzedaży w Atlas Estates Planujemy realizację kolejnej inwestycji z segmentu ...

Tematy: nowe mieszkania, oferta deweloperów, podwyższony standard, segmenty, apartamenty, luksusowe nieruchomości
Polityka mieszkaniowa w Polsce: RnS, MdM i co jeszcze?

Posiadanie dachu nad głową jest jednym z podstawowych i jednocześnie koniecznych do podjęcia wyzwań konsumpcyjnych. Wymaga nieustannego ponoszenia wydatków stanowiących nierzadko zasadniczą część domowego budżetu, niezależnie od tego, czy jest to comiesięczna rata kredytu hipotecznego, opłaty związane z najmem czy bieżące koszty związane z ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, polityka mieszkaniowa, budownictwo społeczne, Mieszkanie Plus, Rodzina na Swoim, Mieszkanie dla Młodych, Fundusz Mieszkań na Wynajem
Królują duże inwestycje mieszkaniowe. Nie licz na brak sąsiadów

Wielkość inwestycji deweloperskiej bywa ważnym kryterium przy wyborze nowego mieszkania. Wiele osób nie chce mieszkać w budynku zasiedlanym przez 100 lub więcej rodzin. Trzeba jednak zdawać sobie sprawę, że dzisiejsze inwestycje mieszkaniowe to najczęściej większe projekty. Potwierdzają to dane portalu RynekPierwotny.pl, który obecnie prezentuje ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, deweloperzy, kupno mieszkania, nowe mieszkania
Specustawa mieszkaniowa a standardy urbanistyczne

Uchwalenie ustawy o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących wywołało burzliwą dyskusję nad przyszłością jakości zagospodarowywanej przez nas przestrzeni. Umożliwienie realizacji inwestycji mieszkaniowych i towarzyszących wbrew zapisom miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego ...

Tematy: miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, inwestycje mieszkaniowe, rynek nieruchomości, specustawa mieszkaniowa
Wrocław: Rezydencja Tumska z galerią

Firma Ghelamco Residential, deweloper inwestycji Rezydencja Tumska we Wrocławiu, aby spełnić wymagania estetyczne klientów, zadbał zarówno o wykończenie mieszkań pod klucz jak i aranżację części wspólnych budynku. W efekcie wnętrza klatek rezydencji są ozdobione tapetami i stylizowanymi, starymi zdjęciami Wrocławia. Wykańczanie przez inwestorów ...

Tematy: Rezydencja Tumska, nowe mieszkania, apartamentowiec, Wrocław, apartamenty
Mieszkania od deweloperów niedopasowane do potrzeb

Rosnąca podaż na rynku pierwotnym nie tylko obniża poziom cen lokali, ale wzmaga też obawy o stabilność finansową firm budujących mieszkania. Może to być tym bardziej uzasadnione, gdy deweloper realizuje nietrafiony projekt. Wbrew pozorom brak przeprowadzenia przed rozpoczęciem inwestycji stosownego badania rynku może być częstym błędem - ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek nieruchomości mieszkaniowych, kupno mieszkania, zakup mieszkania, analiza rynku nieruchomości, preferencje mieszkaniowe, oferty deweloperów, nowe mieszkania od deweloperów
Umowa z deweloperem po zmianach w ustawie

Najwcześniej w połowie przyszłego roku kupujący mieszkania od deweloperów będą mogli liczyć na lepszą ochronę prawną. Senat przyjął projekt ustawy regulującej te kwestie. Złagodził jednak wymagania stawiane deweloperom dotyczące dysponowania pieniędzmi nabywców w trakcie budowy - podaje raport sporządzony przez Home Broker. Najistotniejsza ...

Tematy: zakup mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, zakup mieszkania od dewelopera, deweloperzy, umowa z deweloperem, prawa kupującego
Osiedle Galaktyka we Wrocławiu

Na wrocławskim Muchoborze przy ulicy Gagarina hiszpańska grupa Portero buduje kompleks mieszkaniowy "Galaktyka". W październiku ruszyła sprzedaż lokali. Obiekt składa się z dwóch czterokondygnacyjnych budynków, zawierających łącznie 150 mieszkań, głównie 2 i 3-pokojowych oraz kawalerek. Ich powierzchnia kształtuje się od 33 do 88 m2. Cena metra ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania od deweloperów, osiedla mieszkaniowe, osiedle Galaktyka
Najmniejsze mieszkania na rynku - TOP 10

Kawalerka za niecałe 29 tys. zł? Tak, o ile wymaga gruntownego remontu i ma zaledwie kilkanaście metrów. W Polsce najmniejsze kawalerki dostępne są na rynku wtórnym, bo nowo budowane muszą mieć przynajmniej 25 metrów. Co ciekawe, w Londynie najmniejsze mieszkanie ma zaledwie 8 metrów, a wycenione jest na prawie 90 tys. funtów, czyli równowartość ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, kawalerki, małe mieszkania, mieszkania kompaktowe, powierzchnia mieszkania, wielkość mieszkania
Promocje deweloperów bronią w walce o klienta

Mało optymistyczna sytuacja na rynku nieruchomości sprawia, że deweloperzy coraz odważniej walczą o każdego klienta, a specjaliści z działów marketingu dwoją się i troją nad coraz to wymyślniejszymi promocjami. Atrakcyjna, czasem nawet prestiżowa lokalizacja, dobrej jakości materiały budowy, nietypowe projekty, strzeżone osiedla - te zalety często ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, promocje deweloperów, zakup mieszkania od dewelopera, rynek pierwotny, rynek mieszkaniowy
Osiedle Brzozowe Zacisze we Wrocławiu

Apetyt rośnie w miarę jedzenia - z biegiem lat, dysponując coraz większym kapitałem i możliwościami, wiele rodzin zamienia tradycyjne mieszkania na przestronne apartamenty czy budowę domku na przedmieściu. Paradoksalnie, to jednak do pierwszego lokum, którego wybór często przypada jeszcze na lata studenckie, mamy największe wymagania. Są ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, osiedle mieszkaniowe, oferty deweloperów, nowe mieszkania od deweloperów, osiedle domów, Osiedle Brzozowe Zacisze
Mieszkanie do remontu coraz bardziej popularne

Choć wynagrodzenia ekip budowlanych prawie się nie zmieniły od 2009 roku, to popularność mieszkań wymagających remontu lub odświeżenia w tym czasie prawie się podwoiła. Powodem było poszukiwanie przez nabywców coraz tańszych mieszkań. Prawie co drugie mieszkanie używane sprzedawane dziś na 10 największych rynkach wymaga odświeżenia lub remontu – ...

Tematy: mieszkania, remont mieszkania, zakup mieszkania, inwestowanie w nieruchomości, remont, usługi budowlano-remontowe
Większe szanse na Mieszkanie dla młodych w Warszawie?

Wola, Białołęka, Mokotów i Praga Południe – w tych dzielnicach warszawscy deweloperzy budują najwięcej. Według Home Broker, w kolejnych kwartałach zyskiwać będzie dalekie Bemowo, gdzie w pobliżu powstałej niedawno obwodnicy miasta jest sporo terenów do zagospodarowania. Warszawa jest największym rynkiem nieruchomości w Polsce, to tu każdego roku ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, Warszawa, nowe mieszkania od deweloperów, Mieszkanie dla młodych, Warszawa
Osiedle Moko już z wiechą

Na budowie pierwszego etapu prac związanych z realizacją osiedla Moko zawisła już wiecha. Inwestycja, zlokalizowana na warszawskim Mokotowie przy ulicy Magazynowej 1, dostarczy na stołeczny rynek 166 lokali o zróżnicowanej powierzchni. Inwestorem jest spółka Ronson Development, a generalnym wykonawcą robót - HOCHTIEF Polska Oddział w Warszawie. ...

Tematy: nowe inwestycje, nowe mieszkania, rynek nieruchomości, osiedle mieszkaniowe, Osiedle Moko