analiz finansow - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › analiz finansow

Rynek nieruchomości w Polsce V 2014

... 6 miastach stawki są obecnie niższe o maksymalnie 1%. W 11 na 18 analizowanych miast aktualne ceny są wyższe niż przed rokiem – średnio o 1,3%. Wg analiz portalu Domy.pl największy wzrost względem kwietnia 2013 r. zanotowało Ople – o 2,4% i Gdańsk – o 2,8%. Niewielkie ruchy cen są potwierdzeniem obserwowanej już od kilku ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty mieszkaniowe, kredyty walutowe, kredyty we frankach szwajcarskich, Mieszkanie dla Młodych
Po 10 latach w UE ceny nieruchomości 2 razy wyższe

... na przełomie 2007 i 2008 roku. Aby otrzymać indeks cen, sięgający do roku 2003, trzeba byłoby połączyć na przykład dane płynące z analiz GUS wraz z indeksem autorstwa Home Broker i Open Finance. Choć taka metoda nie jest pozbawiona błędów, to w pewnym przybliżeniu pozwala odczytywać ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości
Dom czy mieszkanie - co lepsze?

... nas na niego i czy permanentne uzależnienie od samochodu jest właśnie tym stylem życia o jaki nam chodzi. Autor: Witold Zamorski, Dział analiz rynku nieruchomości – Północ Nieruchomości S.A.

Tematy: dom czy mieszkanie, dom, mieszkanie, zakup domu, zakup mieszkania, rynek mieszkaniowy, wybór mieszkania, wybór domu, zalety i wady domu, zalety i wady mieszkania
Samowola budowlana w Polsce

... osoby, które z budową danego obiektu nie miały nic wspólnego, na przykład spadkobiercy tych, którzy dokonali samowoli. Klaudia Jastrzębska, Specjalista ds. Analiz i Rozwoju w Projekcie AMRON III, Analityk GIS

Tematy: samowola budowlana, opłata legalizacyjna, legalizacja samowoli budowlanej, pozwolenie na budowę, Prawo budowlane
Rynek nieruchomości w Polsce V 2012

... , pośrednikom, deweloperom i innym uczestnikom rynku - czytelnej informacji o aktualnym stanie cen mieszkań i ich zmianach w przeszłości. Pozwala także na prowadzenie szczegółowych porównań i analiz wartości ICM w odniesieniu do innych wskaźników, m.in. inflacji, kursów akcji, walut, cen kruszców, etc.

Tematy: rynek nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty mieszkaniowe, kredyty walutowe, kredyty we frankach szwajcarskich
Nieruchomości rolne Skarbu Państwa: ustawa do zmiany?

... płaci pełen ZUS i podatki dochodowe bez żadnych ulg – dodaje Duczkowska-Małysz. Uchwalone prawo niezgodne z Konstytucją? Już w trakcie prac nad ustawą Biuro Analiz Sejmowych zwracało uwagę na to, że ocena skutków regulacji dołączona do projektu jest niepełna. Nie określono w niej wpływu projektowanych przepisów ...

Tematy: nieruchomości rolne, grunty rolne, gospodarowanie nieruchomościami, Skarb Państwa, ustawa o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa
Niskie ceny mieszkań

... w przyszłym roku - to wnioski po konferencji Polskiej Izby Nieruchomości, Polskiego Związku Firm Deweloperskich oraz Centrum AMRON. Ceny mieszkań spadły z górki Z analiz Centrum AMRON wynika, że po uwzględnieniu inflacji ceny transakcyjne lokali mieszkalnych znajdują się na poziomie cen obserwowanych przed siedmioma laty ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, ceny transakcyjne nieruchomości
Rynek nieruchomości w Polsce III 2013

... klientów szukających ofert sprzedaży mieszkań w Polsce Dwa pokoje niezmiennie cieszą się największą popularnością wśród klientów poszukujących ofert sprzedaży mieszkań – wynika z analiz portalu nieruchomości domy.pl. Chęć zakupu M3, w którym jedno pomieszczenie pełnić będzie funkcję pokoju dziennego, a drugie sypialni (ewentualnie pokoju dla ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty mieszkaniowe, kredyty walutowe, kredyty we frankach szwajcarskich
Rynek nieruchomości w Polsce VI 2013

... blisko co drugi klient (49,4%). Typowym zjawiskiem występującym w okresie kryzysu jest zwiększony udział w grupie popytowej klientów zamożnych. Potwierdzają to wyniki analiz portalu Domy.pl – więcej niż co trzeci klient zainteresowany jest zakupem większego lokum – z 3 pokojami (34,6%), a blisko 8 na 100 zainteresowanych chce ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty mieszkaniowe, kredyty walutowe, kredyty we frankach szwajcarskich
Rynek nieruchomości w Polsce VII 2014

... wyraźnie niższa niż maju – różnica na 1 m2 sięgnęła aż 350 zł. Wartym odnotowania jest fakt wzrostu średnich stawek w Gdańsku i Gdyni. Z analiz portalu Domy.pl wynika, że na rynku wtórnym w obu miastach stale przybywa ofert sprzedaży wyraźnie droższych, nowych mieszkań i apartamentów o wyższym ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty mieszkaniowe, kredyty walutowe, kredyty we frankach szwajcarskich, Mieszkanie dla Młodych
Limity MdM wymagają gruntownej korekty

... zależy od przeciętnych kosztów budowy 1 mkw. lokali (wg. GUS). Nie wszyscy wiedzą jednak o dodatkowych korektach. Każdy wojewoda na podstawie własnych analiz, może skorygować lokalne wyniki obliczeń GUS i zastosować te zmiany do wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 mkw. budynków mieszkalnych – tłumaczy analityk portalu ...

Tematy: Mieszkanie dla Młodych, kredyty z dopłatą, limity MdM, kredyty mieszkaniowe, ceny mieszkań, kupno mieszkania
HRE Index: koniunktura na rynku nieruchomości w Polsce

... mamy przed sobą miesiące, które sektor powinien wykorzystać w maksymalnym stopniu, wykorzystując tym samym trwający boom inwestycyjny. Rynek potrzebuje solidnych i wiarygodnych analiz, gdyż dobra koniunktura nie będzie trwała wiecznie. By jednak trwała, jak najdłużej, potrzebny jest instrument monitorujący rynek, który będzie wskazywał ...

Tematy: rynek nieruchomości, sytuacja na rynku nieruchomości, ceny nieruchomości, popyt na mieszkania
Mieszkanie dla studenta

Blisko dwa miliony studenckiej braci powróci niedługo z trzymiesięcznych wakacji i rozpocznie nowy rok akademicki. Zanim jednak tak się stanie, będą musieli stoczyć ciężki bój o własny kąt. Miejsc w uczelnianych akademikach nie ma zbyt wielu, wynajmowanie jest bardzo kosztowne. Jaki wybór ma dziś żak i ile będzie go kosztować lokum w najbliższym ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, wynajęcie mieszkania, wynajem mieszkania, zakup mieszkania, student, akademik
Zakup mieszkania, wynajem czy budowa domu?

W ostatnim czasie na rynku nieruchomości obserwuje się spore zawirowania. Co zatem tak naprawdę opłaca się obecnie nabyć: mieszkanie nowe czy używane? A może wybudować dom lub kupić gotowy bądź też nie porywać się na kosztowną inwestycję i po prostu wynająć cztery kąty? - analizują eksperci ze Związku Firm Doradztwa Finansowego. Dokonywanie ...

Tematy: rynek nieruchomości, zakup mieszkania, wynajem mieszkania, budowa domu, zakup domu, ceny wynajmu mieszkań, ceny działek, ceny domów
Lepiej kupić lokal użytkowy niż go wynająć

Kupić czy wynająć? Takie pytania zadają sobie nie tylko potencjalni nabywcy mieszkań, ale też przedsiębiorcy szukający lokalu do prowadzenia działalności gospodarczej. Jak wynika z analizy przeprowadzonej przez Lion’s Bank, zakup jest co prawda rozwiązaniem bardziej wymagającym, ale w dłuższym terminie optymalnym z punktu widzenia finansowego. ...

Tematy: działalność gospodarcza, prowadzenie działalności gospodarczej, lokal użytkowy, kupno nieruchomości
Mieszkanie od komornika ponad 30% tańsze

Ceny wywoławcze mieszkań na licytacjach komorniczych są średnio o 1/3 niższe od przeciętnych cen transakcyjnych – wynika z analizy Lion’s Banku. Potencjalny nabywca nieruchomości musi jednak dysponować dużą ilością gotówki lub mieć możliwość zorganizowania finansowania w czasie nie dłuższym niż miesiąc. Inaczej może bezpowrotnie stracić 10-proc. ...

Tematy: kupno nieruchomości, zakup mieszkania, licytacja komornicza, komornicy
Kupno mieszkania: liczy się nie tylko cena

Jak wynika z badania TNS, aż 68% osób przy wyborze nieruchomości kieruje się jej ceną. Tymczasem przyszli nabywcy powinni przeanalizować również inne czynniki, które mogą wpłynąć na wysokość kosztów eksploatacyjnych lokalu czy na wydatki związane z przeprowadzką. Eksperci Związku Firm Doradztwa Finansowego radzą, na jakie parametry nieruchomości ...

Tematy: kupno mieszkania, kupno mieszkania co sprawdzić, kupno mieszkania krok po kroku
Dlaczego audyt prawny nieruchomości musi być kompleksowy?

Coraz więcej inwestorów – niezależnie od skali prowadzonych działań biznesowych – decyduje się powierzać kancelariom prawnym przeprowadzenie audytu prawnego przed zakupem nieruchomości. W wielu przypadkach określenie aktualnego stanu prawnego gruntu, działki czy budynku ma kluczowe znaczenie – pozwala na realną wycenę nabywanej nieruchomości, ...

Tematy: due diligence nieruchomości, audyt prawny, inwestowanie w nieruchomości, audyt nieruchomości
Jak przez 10 lat zmieniał się czynsz najmu?

Narodowy Bank Polski niedawno opublikował najnowszą odsłonę swojego raportu o stabilności systemu finansowego. Wspomniana analiza zawiera między innymi ciekawe dane na temat sytuacji rynku nieruchomości. Przykładem są statystyki dotyczące średniego czynszu najmu mieszkań na terenie miast wojewódzkich w 2018 r. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl ...

Tematy: wynajem mieszkania, rynek najmu, czynsz najmu, ceny wynajmu mieszkań, inflacja, rentowność wynajmu
Firmy budowlane notowane na GPW bardziej rentowne w 2020 roku

W 2020 roku całkowite przychody blisko 20 grup budowlanych notowanych na GPW wzrosły nominalnie o 4,3%, co biorąc pod uwagę dalszy wzrost cen materiałów i robocizny, w ujęciu realnym jest wzrostem symbolicznym. Wyraźnej poprawie uległ natomiast wynik finansowy netto analizowanej grupy, który w ciągu roku wzrósł o blisko 0,5 mld zł. Wynik finansowy ...

Tematy: budownictwo, budownictwo w Polsce, firmy budowlane, sektor budowlany, budownictwo mieszkaniowe, budownictwo niemieszkaniowe, rynek budowlany, firmy deweloperskie
Rosnąca oferta i niższe stopy procentowe zachęcają do inwestowania w mieszkania

... . Już widać większy ruch na rynku. W pierwszym kwartale br. w Warszawie oferta wzrosła o 1,9 proc., a sprzedaż o niemal 2,4 proc. - wynika z danych CBRE i działu analiz Tabelaofert.pl. Po obniżce stóp procentowych w maju widoczny był kolejny skok sprzedaży. Inwestując w mieszkania, zawsze trzeba pamiętać o dopasowaniu strategii do ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, inwestycja w mieszkanie, zakup mieszkania, kupno mieszkania, zakup mieszkania na wynajem, stopy procentowe, oprocentowanie kredytów hipotecznych, oferta mieszkań, rynek mieszkaniowe
Rynek nieruchomości w Polsce VI 2014

Jak wynika z analizy cen mieszkań wystawionych do sprzedaży w maju połowa z 18 największych polskich miast zanotowała spadki stawek ofertowych – średnio o 1,3%; w 7 miastach ceny nieznacznie wzrosły – średnio o 1%, a w dwóch – Lublinie i Poznaniu – utrzymały się na tym samym poziomie co przed miesiącem. W stolicy ceny w maju były minimalnie (o ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty mieszkaniowe, kredyty walutowe, kredyty we frankach szwajcarskich, Mieszkanie dla Młodych
Zakup mieszkania raczej za gotówkę

Problemy z osiągnięciem wymaganej przez banki zdolności kredytowej, a także niechęć do zadłużania się na długie lata sprawiają, że tylko co szósty klient na zakup własnego M zamierza sfinansować transakcję w całości z kredytu. Ponad połowa osób aktywnie poszukujących ofert sprzedaży mieszkań chce na zakup przeznaczyć wyłącznie własne oszczędności ...

Tematy: kredyty hipoteczne, kupno mieszkania, zakup mieszkania
Rynek nieruchomości w Polsce VIII 2012

Choć w lipcu ceny mieszkań po raz kolejny nieznacznie spadły, to o spektakularnych przecenach wciąż nie może być mowy. Jeśli jednak zsumujemy notowane co miesiąc, niewielkie zmiany stawek, to dostrzeżemy, że w ciągu ostatniego roku ceny ofertowe mieszkań w Polsce spadły średnio o 4,6%. Na zmianę tego trendu w najbliższym czasie nie ma co liczyć, ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty mieszkaniowe, kredyty walutowe, kredyty we frankach szwajcarskich
Rynek nieruchomości w Polsce IX 2013

Sierpień nie przyniósł znaczących zmian cen na rynku sprzedaży mieszkań używanych. Niewielkim wzrostom w jednych miastach i podobnej skali spadkom w innych towarzyszyło niewielkie, związane z końcem okresu wakacyjnego, ożywienie wśród poszukujących. Jednak ci koncentrują się na mieszkaniach z tańszych segmentów cenowych, o powierzchniach do 60 m2 ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty mieszkaniowe, kredyty walutowe, kredyty we frankach szwajcarskich
Mieszkania w Warszawie tylko dla bogatych

Zakup mieszkania w Warszawie to duże wyzwanie finansowe nie tylko dla osób mieszkających i pracujących w innych, mniej zamożnych częściach kraju, ale także dla samych warszawiaków. Mimo trwających kilka lat spadków cen stawki za jakie oferowane są najmniejsze, a przez to w końcowym rozrachunku najtańsze lokale, wciąż pozostają wysokie. Średnia ...

Tematy: rynek wtórny, ceny mieszkań, Warszawa, kupno mieszkania
Rynek nieruchomości w Polsce I 2014

Końcówka 2013 roku upłynęła pod znakiem minimalnych, ale jednak wzrostów średnich cen ofertowych mieszkań wystawionych do sprzedaży na rynku wtórnym w największych polskich miastach. Z wyjątkiem Lublina, w którym stawka spadła o 0,9% i trzech miast, w których ceny utrzymały poziom sprzed miesiąca, aż w 14 spośród 18 analizowanych miast ceny ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty mieszkaniowe, kredyty walutowe, kredyty we frankach szwajcarskich
Domy jednorodzinne maleją, nowe mieszkania rosną

Przez 5 lat kryzysu deweloperzy projektowali coraz mniejsze mieszkania, aby sprostać malejącym możliwościom finansowym nabywców. Wyniki za ostatnie 5 miesięcy pokazują trend przeciwny. Wciąż „kurczą się” jednak powstające nad Wisłą domy jednorodzinne i trend ten może jeszcze trwać – wynika z analizy przeprowadzonej przez Lion’s Bank. 62,2 m kw. – ...

Tematy: nowe mieszkania od deweloperów, deweloperzy, rynek mieszkaniowy, budownictwo mieszkaniowe, domy jednorodzinne, budowa domu
Rynek nieruchomości w Polsce VIII 2014

Zmiany cen ofertowych w lipcu nie zmieniły ogólnego obrazu sytuacji na wtórnym rynku sprzedaży mieszkań w Polsce – stawki za jakie zbywcy oferują swoje lokale nadal utrzymują się na stabilnym poziomie. Warto jednak zwrócić uwagę na fakt, że tylko w 3 z 18 analizowanych miast ceny są niższe niż przed rokiem – wynika z najnowszego raportu portalu ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty mieszkaniowe, kredyty walutowe, kredyty we frankach szwajcarskich, Mieszkanie dla Młodych
MdM: wiemy, gdzie znajdziesz mieszkanie z dopłatą

Zróżnicowanie dostępności dopłat jest jedną z wad programu Mieszkanie dla Młodych. W jednych miastach wojewódzkich w limitach mieści się kilka proc. nieruchomości, a w innych dofinansowanie można dostać nawet do co drugiej. Łatwiej jest znaleźć mieszkanie z dopłatą na rynku pierwotnym – wynika także z analizy przeprowadzonej przez Home Brokera i ...

Tematy: Mieszkanie dla Młodych 2016, mieszkanie dla Młodych, MdM, rynek nieruchomości, kupno mieszkania, ceny mieszkań, limity MdM
Wtórny rynek nieruchomości V 2018

To nie są dobre wiadomości dla osób, które właśnie teraz przymierzają się do zakupu mieszkania. W dalszym ciągu we wszystkich analizowanych przez nas miastach ceny rosną. W stosunku do zeszłego roku wzrosty cen wynoszą od 6 proc., nawet do 14 proc. w Gdańsku, gdzie obecne ceny są najwyższe od momentu publikacji cen z rynku wtórnego w niniejszym ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, wtórny rynek nieruchomości
Kredyty hipoteczne najtańsze w historii, a ceny mieszkań nadal wysokie

O tym, że ceny mieszkań pną się w górę, mówi się nie od dziś. Z najnowszych doniesień Expandera i Rentier.io wynika, że w ujęciu rocznym podwyżki są kontynuowane. Wyjątkiem pośród 16 analizowanych miast jest Gdynia (-1%). Względem kwietnia 2020 ceny spadły w 7 lokalizacjach, a w kolejnych 7 wzrosły. Dobrą wiadomością dla planujących sfinansowanie ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty hipoteczne, ranking kredytów hipotecznych
Ceny mieszkań: 12 miesięcy nieustających podwyżek?

Najświeższa odsłona cyklicznego raportu Expandera i Rentier.io wskazuje, że w przedostatnim miesiącu bieżącego roku ceny mieszkań były wyższe niż w styczniu. Wzrosty odnotowano w większości analizowanych miast. Wyjątkiem okazały się wyłącznie Katowice, gdzie mieszkania były o 3% tańsze niż na początku roku. Opracowanie dowodzi również imponującej ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty hipoteczne, ranking kredytów hipotecznych, wkład własny, oprocentowanie kredytów, marża kredytowa
Czy deweloperzy chcą budować mieszkania nad morzem i w górach?

W ostatnich latach zaroiło się od inwestycji deweloperskich nad morzem, w górach czy na Pojezierzu Mazurskim. Polacy mający spore nadwyżki finansowe kupują tam mieszkania wakacyjne nie tylko po to, żeby je wynajmować turystom, ale także na własny użytek. Świadczą o tym statystyki budowlane Głównego Urzędu Statystycznego. Jak wynika z analizy ...

Tematy: nieruchomości wakacyjne, apartamenty w górach, apartamenty, apartament, apartamenty wakacyjne, mieszkania nad morzem, ceny mieszkań nad morzem, ceny mieszkań, inwestycja w mieszkanie, aparthotele, condohotele