-
Polityka mieszkaniowa w Polsce: RnS, MdM i co jeszcze?
... mieszkań na wynajem o umiarkowanych czynszach, „Rodzina na Swoim”, „Mieszkanie dla Młodych”, Fundusz Mieszkań na Wynajem. Obecnie trwają pracę nad kolejnym – „Mieszkanie Plus”. ... oraz wzrostu zarówno popytu, jak i podaży. Fundusz Mieszkań na Wynajem Fundusz Mieszkań na Wynajem jest inicjatywą podjętą przez Bank Gospodarstwa Krajowego, która ma na ...
-
Jak ocieplić budynek Wspólnoty?
... spełniać określone warunki, m.in. wykazać się płynnością finansową i regularnymi wpłatami na fundusz remontowy, a w przeprowadzonym audycie energetycznym wykazać zmniejszenie rocznego zapotrzebowania na energię w skutek przeprowadzenia planowanej inwestycji. Bank Gospodarstwa Krajowego na rozpatrzenie wniosku ma 30 dni roboczych i na ogół wydaje ...
-
Termomodernizacja budynku wspólnoty: skąd dofinansowanie?
... spełniać określone warunki, m.in. wykazać się płynnością finansową i regularnymi wpłatami na fundusz remontowy, a w przeprowadzonym audycie energetycznym wykazać zmniejszenie rocznego zapotrzebowania na energię w skutek przeprowadzenia planowanej inwestycji. Bank Gospodarstwa Krajowego na rozpatrzenie wniosku ma 30 dni roboczych i na ogół wydaje ...
-
Dopłata na dom ekologiczny
... z wykorzystaniem rekuperatorów) lub posiadających status budynku niskoenergochłonnego lub pasywnego bank daje możliwość uzyskania niższej w stosunku do oferty standardowej marży ... lub na zakup mieszkania zużywającego mniej energii uruchomi Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej (NFOŚiGW). O dofinansowanie, które będzie realizowane ...
-
Kupno czy wynajem mieszkania: co lepsze?
... młodzi ludzie mogą decydować o standardzie i otoczeniu, w którym się zatrzymają – dodaje ekspert. Fundusz mieszkań na wynajem Wartą uwagi inicjatywą mającą spopularyzować wynajem mieszkań jest stworzony przez Bank Gospodarstwa Krajowego fundusz, który ma zainwestować pięć miliardów złotych w budynki z gotowymi mieszkaniami, które będzie wynajmował ...
-
Na rynku mieszkaniowym jest lepiej niż przed epidemią
... ręki. Załóżmy, że chcemy kupić mieszkanie warte 300 tys. złotych. Bank wymaga 20-proc. wkładu własnego, czyli chce abyśmy zapłacili sprzedającemu 60 tysięcy złotych ... skromnym kosztem wydaje się Deweloperski Fundusz Gwarancyjny. Ma on zapewnić pełne bezpieczeństwo zakupu nowych mieszkań. Teoretycznie fundusz finansowany będzie przez deweloperów, choć ...
-
Jak zarobić na inwestycji w condohotel?
... Przy takiej inwestycji można korzystać z finansowania bankowego, choć nie każdy bank go udzieli. Do wyboru inwestorzy mają projekty zarówno w górach, nad jeziorami ... ponoszenia przez właściciela kosztów rzędu 0,5 zł za m kw. miesięcznie jako fundusz remontowy. Tyle samo pobrane zostanie w ramach opłat administracyjnych. W pozostałych przebadanych ...
-
Dopłaty na energooszczędny dom już wkrótce
... Funduszem współpracowały Bank Ochrony Środowiska, Credit Agricole, Bank Polskiej Spółdzielczości i inne banki spółdzielcze. NFOŚiGW przewiduje, że przy dopłatach do kredytów na energooszczędne i pasywne domy i mieszkania lista ta będzie znacznie dłuższa. Banki będą miały kilka miesięcy na przygotowanie procedur i oferty kredytowej, Fundusz chce, by ...
-
Książeczka mieszkaniowa może się przydać
... instalacji gazowej albo instalacji elektrycznej w domu lub mieszkaniu* dokonaniu wpłaty na fundusz remontowy wspólnoty mieszkaniowej albo spółdzielni* *- do końca 2014 r. tylko ... wykorzystaniu budżetowej premii powinien udać się do placówki PKO BP. Wspomniany bank na jego życzenie obliczy kwotę przysługującego wsparcia. Warto skorzystać z takiej ...
-
9 powodów do wzrostów cen mieszkań
... Fundusz BGK Nieruchomości powołany przez Bank Gospodarstwa Krajowego na potrzeby programu Fundusz Mieszkań na Wynajem, chce wydać w najbliższych 3 latach 5 mld zł na zakup mieszkań, które będą przeznaczone na wynajem. Fundusz ... gospodarstwa domowe, które dotychczas nie miały zdolności kredytowej i żaden bank nie chciał im dać kredytu oraz Ci, którzy ...
-
Rynek nieruchomości w obliczu cudów?
... Niemczech prawie 40 proc populacji wynajmuje mieszkania, a w Polsce raptem 4 proc. Dlatego fundusz zainwestował w komercyjny projekt masowej budowy mieszkań po wynajem. Takie ... bankiem umowę o kredyt w polskich złotych, a nie w walucie obcej. Zgodnie z poprawką zgłoszoną przez SLD bank ma umarzać 90 proc tej kwoty. Resztę zamieni na preferencyjny ...
-
Nowa ustawa deweloperska wejdzie w życie 1 lipca
... wszystkie wpłacone pieniądze. W tym przypadku ryzyko polega na tym, że zbankrutować może bank. A wówczas Bankowy Fundusz Gwarancyjny wypłaci maksymalnie równowartość 100 tys. euro. Niestety, nadwyżka wpłat przepada. Deweloperski Fundusz Gwarancyjny i nie tylko Dzięki ubezpieczeniu inwestycji w Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym zarówno w przypadku ...
-
Polityka mieszkaniowa: czy Wyszehrad ma swój MdM?
... fundusz SFRB (Státní fond rozvoje bydleni). Wspomniany fundusz oferuje pomoc dla osób prywatnych, firm oraz samorządów – tłumaczy Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Fundusz ... np. zakupu mieszkania lub budowy domu). Pozostałe 40% kosztów może pokryć bank. To oznacza, że minimalny wkład własny wynosi 10%. Dodatkowym ograniczeniem jest ...
-
Budownictwo społeczne wymaga reformy
... od międzynarodowych instytucji finansowych, zabezpieczonych gwarancją Skarbu Państwa. Jak dotąd Bank Gospodarstwa Krajowego, w którym ulokowano KFM, nadal jest zobowiązany udzielać ... do rozporządzenia PE i Rady nr 1080/2006, które konstytuowało Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego. Dzięki tym zmianom będzie możliwe pozyskiwanie dodatkowych ...
-
7 powodów, dla których deweloperzy zacierają ręce
... mniej obaw o to, co się dzieje z ich pieniędzmi. Pilnuje ich bowiem bank, a deweloper musi dostosować się do zasad wpisanych w ustawę – stwierdza Rafał Chlebowski, dyrektor ... ok. 20 tys. mieszkań (wydając na to 5,5 mld zł) w największych miastach. Fundusz Mieszkań na Wynajem jest pionierem na polskim rynku najmu jeśli chodzi o inwestorów ...
-
5 trendów, które odmienią rynek mieszkaniowy w Polsce
... , Nowe Kolibki czy Brabank. Firma zgromadziła też spory bank ziemi pozwalający na jej dalszy rozwój. Natomiast średnia populacja 100 największych miast świata ... w inne branże – poprzez zakup pojedynczych akcji firmy lub poprzez fundusz inwestycyjny lub fundusz ETF (exchange-traded fund). Akcjonariusze REIT uzyskują udział w dochodzie uzyskanym ...
-
Zakup mieszkania od dewelopera. Na co dziś zwrócić uwagę?
... firma ogłosi upadłość, odzyskają oni wszystkie wpłacone pieniądze. W tym przypadku ryzyko polega na tym, że zbankrutować może bank prowadzący rachunek powierniczy. A wówczas Bankowy Fundusz Gwarancyjny wypłaci maksymalnie równowartość 100 tys. euro. Niestety, nadwyżka wpłat przepada. Najczęściej firmy deweloperskie oferują w swoich inwestycjach ...
Tematy: zakup mieszkania, zakup mieszkania od dewelopera, kupno mieszkania, mieszkania od dewelopera, deweloperzy, rachunek powierniczy, mieszkaniowy rachunek powierniczy, umowa z deweloperem, prospekt informacyjny, prospekt informacyjny dewelopera, ustawa deweloperska, nowa ustawa deweloperska, Deweloperski fundusz Gwarancyjny -
Spada sprzedaż wierzytelności hipotecznych w Europie
... portfela wierzytelności związanych z nieruchomościami komercyjnymi (CRE) na rzecz Deutsche Bank (Project Babieca). Jeśli chodzi o poszczególne kraje, w Hiszpanii zawarto 50% ... 0,44% rocznie od wszystkich aktywów, istniejąca opłata na bankowy fundusz gwarancyjny i zaostrzone wymogi dotyczące współczynnika adekwatności kapitałowej powodują, że ...
-
Zapomniane książeczki mieszkaniowe. Ile ich jest naprawdę?
... , bądź pomieszczeń niemieszkalnych; wpłacenie za okres 12 miesięcy składek na fundusz remontowy wspólnoty lub spółdzielni mieszkaniowej; zaciągnięcie kredytu na dom lub ... z premią gwarancyjną można poprosić w dowolnym oddziale PKO BP. Za pierwsze wyliczenie bank nie weźmie ani złotówki – radzi Marek Wielgo. Książeczka mieszkaniowa, podobnie ...
-
Najem mieszkania: projekt Rządu rozbudza oczekiwania
... rynku mieszkaniowego przewiduje powołanie do życia poprzez Bank Gospodarstwa Krajowego Funduszu Mieszkań na Wynajem, który ruszyłby na początku przyszłego roku z docelowym budżetem 5 mld zł, przeznaczonych do zainwestowania w ciągu 4 lat. Instytucja miałaby funkcjonować jako fundusz zamknięty aktywów niepublicznych. Przedmiotem jego działalności ...
-
Najem a własność mieszkania. Co jest tańsze, a co opłacalne?
... to właśnie odsetki. Ubezpieczenia i inne „drobne” Poza regularną spłatą kredytu bank wymaga jeszcze ubezpieczenia nieruchomości, z reguły w podstawowym zakresie. Większy zakres ... mieszkanie: ochronę i ubezpieczenie budynku, sprzątanie części wspólnych, nawet opłat na fundusz remontowy – to wszystko jest już kosztami właściciela, mieszkającego w ...
-
Kupno mieszkania: lepszy rynek pierwotny czy wtórny?
... nieruchomości. Przy nowych budynkach miesięcznych opłat nie obciążają np. wysokie składki na fundusz remontowy, a rachunki za ogrzewanie są niższe ze względu na lepszą izolację ... na rynku pierwotnym będzie miał niewielki wybór. Trzeba też pamiętać, że nie każdy bank chce kredytować mieszkania na początkowym etapie budowy (wiele zależy też od renomy ...
-
Mieszkanie z rodzicami: brak samodzielności czy ekonomia?
... stóp procentowych nie obniżają czynszu, a nadwyżka zbierana jest przez ogólnokrajowy fundusz z przeznaczeniem na remonty i finansowanie kolejnych inwestycji. Ostatnio ciekawy mechanizm zaczął działać też w Nowej Zelandii. Wraz z rozpoczęciem epidemii koronawirusa, tamtejszy bank centralny zezwolił bankom na udzielanie kredytów bez wymaganego wkładu ...
-
Odwrócona hipoteka, renta dożywotnia: nowe regulacje
... tym, że bank wypłaca emerytowi miesięczne raty zabezpieczone hipoteką mieszkania. W razie śmierci klienta jego spadkobiercy mogą spłacić bank oddając tyle, ile ten wypłacił. Banki, które udzielają takich kredytów są nadzorowane przez KNF, a w razie ich upadku lub likwidacji wypłaty zapewnia Bankowy Fundusz Gwarancyjny. Sytuacja ...
-
10 lat po Lehman Brothers ceny mieszkań znowu rekordowe
... przestrzega Open Finance. 15 września 2008 roku, czyli 10 lat temu, upadł bank inwestycyjny Lehman Brothers. Moment ten to symboliczny początek kryzysu finansowego, który ... 2008 roku i trwały mniej więcej cztery lata - wynika z indeksu stworzonego przez Międzynarodowy Fundusz Walutowy. Ożywienie, które przyszło później, trwa do dziś. Efekt? Do końca ...
-
Mniej pozwoleń na budowę. Czy rynek mieszkaniowy zwalnia?
... , Poznaniu i Pruszkowie. Trudności ze zdobyciem gruntów nie dotyczą J.W. Construction. Mamy bank ziemi, który wystarczy nam na kolejne lata. Czy wprowadzenie ... będą na trenach, które wcześniej wykorzystywane były jako inwestycyjne. Planowany fundusz gwarancyjny zakłada odprowadzanie składki od każdej wpłaty nabywcy na mieszkaniowy rachunek ...
-
Jak deweloperzy widzą przyszłość rynku nowych mieszkań?
... więc mierzyć się z wyzwaniem, jakim jest sukcesywne zwiększanie podaży. Nasz bank ziemi został oczywiście zabezpieczony, a w najbliższych miesiącach ruszymy z nowymi projektami, m.in. ... i energetyczne, wyższe koszty realizacji inwestycji, dodatkowe podatki, Deweloperski Fundusz Gwarancyjny. Wszystko wskazuje na to, że niskie stopy procentowe ...
-
Ceny mieszkań w IV kw. 2022 spadły, ale niewiele
... darmowy kredyt. Warto bowiem pamiętać, że za miesiące, w których klient korzysta z wakacji kredytowych bank nie otrzymuje odsetek. Z niezapłaconej raty tylko niespłacony kapitał jest przenoszony na koniec okresu spłaty ... zostaną przedłużone. Być może nie, a ratunkiem dla kredytobiorców w trudnej sytuacji stanie się Fundusz Wsparcia Kredytobiorców? ...
-
Rynek nieruchomości: widać ożywienie
... świadczące o sile rynku możemy też znaleźć w statystykach publikowanych przez Narodowy Bank Polski. Z nich to wynika, że zadłużenie Polaków z tytułu kredytów hipotecznych zaciągniętych na ... na rynek będzie mocno ograniczony. Niemniej jednak zarówno ten program, jak i fundusz tanich mieszkań na wynajem, dzięki którym instytucja powołana przy BGK ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2015
... na wynajem kupują nie tylko inwestorzy indywidualni, których nie zadowala 2 proc. zysku rocznie oferowane na bankowych lokatach, ale i Bank Gospodarstwa Krajowego rozkręcający Fundusz Mieszkań na Wynajem (kupuje on mieszkania od deweloperów i wprowadza na rynek najmu), za którym mogą za jakiś czas pójść ...
-
Polska moda na mieszkanie własnościowe
... szukania mieszkania na wynajem. W 2009 r. ponadto zamknięty został Krajowy Fundusz Mieszkaniowy, z którego środków BGK udzielał preferencyjnych kredytów na przedsięwzięcia ... By zapewnić rozwiązanie dywersyfikujące ofertę mieszkaniową na rynku, 1 listopada 2015 r. Bank Gospodarstwa Krajowego rozpoczął przyjmowanie wniosków o udzielenie finansowania w ...
-
Dlaczego warto zadbać o prywatny rynek najmu?
... którą opisałem razem z Adamem Czerniakiem w zeszłym roku na łamach czasopisma „Bank i Kredyt” (Rubaszek i Czerniak, 2017). Respondenci wyraźnie wskazują, że posiadanie mieszkania ... i świadczących usługi najmu na najwyższym poziomie (wyjątkiem potwierdzającym regułę jest Fundusz Mieszkań na Wynajem). Jeśli chodzi o poczucie stabilności najmu, to, ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości V 2018
... popytu na mieszkania w Poznaniu, co sygnalizował w ostatnim raporcie dotyczącym tego rynku Narodowy Bank Polski. Według zebranych przez NBP danych, na samym rynku pierwotnym liczba transakcji w ... Do tego nie możemy wciąż zapominać o prezydenckim projekcie nowelizującym fundusz wsparcia kredytobiorców, który w założeniu ma nałożyć na banki dodatkowe ...
-
„Mieszkanie Plus” tchnie życie w drewniane budownictwo?
... oraz ustawy – Prawo ochrony środowiska, ustanawiając nowy podmiot – spółkę Polskie Domy Drewniane (PDD). Udziałowcami PDD będą Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej oraz Bank Ochrony Środowiska S.A. Zgodnie z ustawą, podstawowym przedmiotem działalności PDD ma być energooszczędne budownictwo drewniane, obejmujące budowę budynków ...
-
Najem mieszkania w Polsce. Jak daleko nam do Europy?
... , oferujących mieszkania na wynajem, z których największy to państwowy Fundusz Mieszkań na Wynajem. Także coraz więcej firm deweloperskich buduje na ... takich mieszkań. Trend ten w najbliższych latach powinien się nieco odwrócić – Bank Gospodarstwa Krajowego w perspektywie 2019 - 2025 rozdysponuje w ramach akcji kredytowej 1,3 miliarda złotych ...