-
Polacy a budowa domu 2015
... co odzwierciedla tendencje demograficzne Polski. Tylko 1% respondentów Oferteo.pl zdecydowało się na budowę domu zagranicą. Największą popularnością cieszą się działki do 20 arów, które ... Ponad połowa badanych przez Oferteo.pl (60%) musiała skorzystać z kredytu bankowego, by sfinansować inwestycję. Co więcej, w przeważającej liczbie inwestycji koszt ...
-
Termomodernizacja domu z dofinansowaniem
... . Decydując się na termomodernizację domu, warto skorzystać ze wsparcia finansowego w postaci premii termomodernizacyjnej. Jest ona udzielana w ramach środków z Funduszu Termomodernizacji i Remontów i pokrywa do 16% kosztów poniesionych na remont domu. „Co ważne, premia przysługuje tylko inwestorom korzystającym z kredytu bankowego. Nie mogą się ...
-
Ochrona praw nabywcy mieszkania i domu
... domu. Wydaje się, że lepszą sytuacją byłoby stworzenie jednego mechanizmu zabezpieczeń, ale działającego skutecznie. Tym bardziej przemawia za tym fakt, że w ustawie nie przedstawiono regulacji spójnych z ustawą dotyczącą Prawa bankowego ... środki wpłacane przez nabywców mieszkania lub domu są gromadzone na rachunku powierniczym, tworzą one odrębną ...
-
Rachunek powierniczy a ochrona praw nabywcy mieszkania
... powierniczego rachunku bankowego zarówno na tle Prawa Bankowego jak i ustawy o ochronie praw nabywców lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego. Analiza ta ma służyć ocenie jakości zaproponowanych przez Sejm rozwiązań. 16 września 2011 roku Sejm uchwalił ustawę o ochronie praw nabywców lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (dalej ...
-
Rachunek powierniczy a postępowanie upadłościowe
... domów jednorodzinnych. Przepis ten stanowi lex specialis w stosunku do przepisu normującego rachunek powierniczy na gruncie prawa bankowego. W związku z powyższym, w przypadku upadłości dewelopera nabywca lokalu lub domu jednorodzinnego, nie znajdzie się na pozycji równorzędnej z innymi wierzycielami dewelopera, lecz uzyska pozycję uprzywilejowaną ...
-
Budowa domów w Polsce 2016. Cz.II
... oraz chęć posiadania ogrodu (12,5%). 10 proc. ankietowanych zdecydowało się na budowę domu, ponieważ chcieli się przeprowadzić z miasta na wieś. Jako powody wskazywane były również: ... od 50 do 100%. Warto również zauważyć, że cały proces inwestycyjny związany z budową domu (od kupna działki do ukończenia budowy) przeciętnie trwał 22 miesiące. ...
-
Nowa ustawa deweloperska to zbyt duże obciążenie dla deweloperów?
... było ograniczenie ryzyka, które ponosi konsument w związku z zakupem mieszkania lub domu na rynku pierwotnym. Obserwacja funkcjonowania Ustawy deweloperskiej pokazuje, że cel ... dewelopera - w sposób określony w umowie - o każdej zmianie stanu rachunku bankowego (art. 728 § 1 k.c.). Ponadto bank jest zobowiązany przesyłać deweloperowi co najmniej ...
-
Upadłość firmy deweloperskiej - czy można na tym nie stracić?
... np., że obowiązkiem każdego dewelopera jest stworzenie prospektu informacyjnego oraz założenie bankowego rachunku powierniczego. Popyt na mieszkania nie słabnie. Z danych Biura Informacji ... umowę z deweloperem chroni ustawa o prawach nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, czyli tzw. ustawa deweloperska. Jej wprowadzenie miało ...
-
Nowa ustawa deweloperska będzie chronić jeszcze lepiej?
... z dnia 16 września 2011 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego Zgodnie z planowanymi przepisami, wpłaty klientów mają być powiązane z postępami prac ... takiej sytuacji stracą wszystkie pieniądze wpłacone MRP – dostaną do 100 tys. euro z Bankowego Funduszu Gwarancyjnego. Nie ma jednak przepisów, które mówią, co dalej ma ...
-
Mieszkanie z rodzicami wybiera 41% Polaków
... których z rodzicami mieszka tylko kilka procent osób w wieku 25-34 lata. Zdecydowanie szybciej z rodzinnego domu wyprowadzają się kobiety. Wyprowadzka od rodziców to symboliczny moment wejścia w dorosłe życie ... pełnego usamodzielnienia się osób młodych, stają więc głównie: ograniczony dostęp do finansowania bankowego w związku z niższymi zarobkami i ...
-
Domy energooszczędne są dla nas za drogie
... częściowej spłaty kredytu zaciągniętego przez osobę fizyczną na budowę lub zakup domu bądź mieszkania od dewelopera. Projekt przewiduje dopłaty w wysokości od 10 do ... instalacji kolektorów słonecznych – w celu uzyskania dopłaty trzeba będzie skorzystać z finansowania bankowego. Byłby to więc już kolejny argument skłaniający do budowania ...
-
Coraz mniej chętnych na zakup nieruchomości?
... grupy deklaracji pozytywnych do grupy „ostrożnych” (udzielającej na pytanie o plany zakupu/budowy domu bądź mieszkania odpowiedzi „raczej nie”). Za taki obrót ... A. Bieszki, Doradca Ekonomiczny KPF. Finansowanie nieruchomości Dobre dane z sektora bankowego na temat dynamiki rynku kredytu mieszkaniowego nie mają jednoznacznego potwierdzenia w badaniach ...
-
Czy nowa ustawa deweloperska wstrząśnie rynkiem?
... działalności gospodarczej. Szczęśliwie wszelkie obawy o nadużywanie swoistej władzy sektora bankowego nad deweloperskim, jaka de facto została usankcjonowana przepisami ustawy ... kształt projektu nowelizacji ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego UOKiK zobowiązał się opracować do końca tego półrocza. Aktualnie ...
-
Czy studenci wrócą do wynajmowanych mieszkań?
... uczelni w tryb nauczania zdalnego wielu żaków zrezygnowało z wynajmu lokum i powróciło do domu lub też zadowala się pomieszkiwaniem u znajomych i rodziny, nie ponosząc przy ... celem ruchu turystycznego – zauważa dr Jacek Furga, prezes Centrum Prawa Bankowego i Informacji Sp. z o.o., szef Centrum AMRON. W badaniach zauważalny jest wyraźny wzrost ...
-
7 czynników, które wpłynęły na rynek nieruchomości 2015
... sektora bankowego. Zgodnie z pomysłem ZBP, fundusz miałby być zasilany trzema strumieniami – ze środków bankowych, ze środków przekazywanych do Bankowego Funduszu ... celu przede wszystkim skrócenie czasu związanego z procedurą rozpoczęcia budowy domu jednorodzinnego. Dotychczas czynności związane z uzyskaniem pozwolenia na budowę trwały średnio ...
-
Bankowy Fundusz Gwarancyjny: nowa ustawa zaszkodzi nabywcom mieszkań?
... Bankowego Funduszu Gwarancyjnego otrzymałby każdy klient dewelopera. Nowelizacja ustawy o Bankowym Funduszu Gwarancyjnym to kolejne obciążenie dla sektora bankowego, ponieważ to banki go zasilają. Na podstawie uchwały nr 25/2015 Rady Bankowego ... praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (tzw. ustawie deweloperskiej), projekt ponownie ...
-
Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok
... 25 wskaźników z obszaru budownictwa, cen mieszkań, kondycji gospodarstw domowych i sektora bankowego – oszacowaliśmy wartość indeksu koniunktury na rynku mieszkaniowym za trzeci kwartał ... 400 tysięcy złotych mieszkania z rynku wtórnego łączny wpływ z podatków VAT, PIT, CIT, PCC, bankowego oraz innych opłat można oszacować na około 53 tys. złotych ...
Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów mieszkaniowych, zdolność kredytowa, programy mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa, budownictwo mieszkaniowe, ceny materiałów budowlanych, inflacja, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań, popyt na mieszkania, rynek najmu, WIRON -
Bańka w mieszkaniówce? Ceny mieszkań musiałyby się podwoić
... we wskaźnikach składających się na, badany w ramach indeksu HRE, subindeks sektora bankowego (0,598). Chodzi o fakt, że Polacy pożyczą w bieżącym roku najpewniej ponad ... kondycja niemieckiej gospodarki, wyższe koszty życia za Odrą, większa odległość od domu rodzinnego czy bariera językowa. Ostatecznie kluczowe – z punktu widzenia tego co dzieje się ...
-
Ustawa deweloperska korzystna tylko dla banków
... wobec nich form zabezpieczenia nabywców lokali mieszkalnych. Ustawowy „wasalizm” Ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego poprzez obowiązek bankowego rachunku powierniczego daje praktycznie nieograniczoną władzę sektorowi bankowemu nad deweloperskim. W historii polskiego ustawodawstwa trudno by doszukiwać się ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XI 2018
... kredytów są obecnie najniższe od 2016 r. czyli od momentu wprowadzenia podatku bankowego. Poza tym stopy procentowe wciąż pozostają na rekordowo niskim poziomie, ... budowę kolejnych etapów osiedli. Wśród klientów zainteresowanych zakupem działki, bądź domu, największym zainteresowaniem cieszą się takie osiedla jak: Julianów, Marysin, czy też Rogi. ...
-
Licytacja komornicza mieszkania nie jest już konieczna?
... chciał mocno ingerować w umowy zawarte przed lipcem 2017 r. i zmieniać poziomu bankowego ryzyka dotyczącego tych kredytów - mówi Leszek Markiewicz, ekspert portalu ... prawny dotyczy również umów mających na celu utrzymanie własności nieruchomości mieszkaniowej (domu lub mieszkania). „Warto oczywiście pamiętać, że chodzi o umowy refinansowania kredytu ...
-
Bezpieczny zakup mieszkania na rynku wtórnym
... ksiąg jest już dostępnych on-line i można sobie to zweryfikować bez wychodzenia z domu (wystarczy znać numer KW). W przeciwnym wypadku konieczna może być wizyta wydziale ... finansowanie nabycia nieruchomości często następować będzie z udzielonego na ten cel kredytu bankowego, analiza wszelkich dokumentów powinna nastąpić już na etapie zawarcia umowy ...
-
Kupno mieszkania? Myśl o przyszłości
... nowego mieszkania. Od tego roku, po zmianach wprowadzonych przez Komisję Nadzoru Bankowego, wynosi on minimalnie 10 procent i będzie wzrastał w kolejnych latach. ... trzeba zwrócić uwagę na maksymalną, dopuszczoną przez ustawodawcę, powierzchnię nabywanego mieszkania lub domu. I tak dla singli oraz małżeństw posiadających co najwyżej dwójkę dzieci ...
-
Nowa ustawa deweloperska - o co ten hałas?
... jednorazowo, po przeniesieniu na nabywcę praw do lokalu lub domu jednorodzinnego. Przez cały czas realizacji inwestycji deweloper nie korzysta ... się w zagadnieniach związanych z ustawą deweloperską: - Największe obawy budzi kwestia zdolności sektora bankowego do wygenerowania wolumenu kredytów wystarczającego do utrzymania działalności inwestycyjnej ...
-
Wynajem mieszkania (nie tylko) dla początkujących
... umowy najmu powinniśmy otrzymać do wglądu i móc bez pośpiechu przejrzeć go w domu, a potem zapytać agenta o wszelkie zapisy budzące nasze wątpliwości – mówi Marta Biaduń, ... przesłanie zdjęć lub próbuje wyłudzić od potencjalnego najemcy określone informacje: Numer konta bankowego czy skan dowodu osobistego to nie tylko wrażliwe dane, ale także ...
-
Dodatek energetyczny. Ile i dla kogo? Jak złożyć wniosek?
... . W formularzu, oprócz podstawowych informacji dotyczących składającego wniosek i numeru konta bankowego, na jaki ma być wypłacony dodatek, należy podać również liczbę osób zamieszkujących dane gospodarstwo domowe i ich dane oraz wskazać główne źródło ogrzewania domu. Ci, którzy starają się o dofinansowanie w podwyższonej kwocie, 1500 zł ...
-
Nie tylko wykończenie pod klucz. Jakie opcje interesują klientów deweloperów?
... BankPartnerMurapol, w ramach którego mogą liczyć na udogodnienia w procesie uzyskiwania bankowego finansowania nabywanych z naszej oferty mieszkań. Anna Wojciechowska, ... oferowane przez dewelopera – np. ogrzewanie podłogowe czy też system inteligentnego domu. Współpracujemy ściśle z firmami, które pomogą przejść przez kolejne kroki nieruchomości ...
-
Pandemia zatrzymała ceny mieszkań
... kredytów gotówkowych, karty kredytowych czy kredytów samochodowych. To ważne w obliczu nadpłynności sektora bankowego. Nawet jednak gdyby dominujący okazał się scenariusz negatywny, to i tak w ... w tym, że pieniądze mają trafiać do beneficjentów dopiero po zakupie lub wybudowaniu domu lub mieszkania. Nie jest to więc pomoc dla osób, których dziś nie ...
-
7 wskazówek dotyczących likwidacji szkody po ulewie
... ubezpieczenie. Przed rozmową z ubezpieczycielem warto przygotować numer polisy oraz numer konta bankowego. Dużą rolę w tym okresie odgrywa sam agent ubezpieczeniowy – jeżeli ... zerwany lub naderwany dach) mogą wywołać kolejne zniszczenia (np. zalanie domu czy magazynu). 4. Rozpocznij naprawę, ale zadbaj o dokumentację Zdarza się, że zabezpieczenie ...
-
Ekonomiczne korzyści z fotowoltaiki
... inwestorom tanie pożyczki lub dopłaty do odsetek lub kapitału kredytu bankowego. Przedsiębiorcy mogą także zwrócić się z wnioskiem o dotacje z Regionalnych Systemów ... można na przykład sfinansować standardową instalację fotowoltaiczną dla domu jednorodzinnego. W ofercie znajduje się również specjalny kredyt dedykowany większym inwestycjom ...
-
Kupno mieszkania czy wynajem?
... hollywoodzkich produkcji kwestie częstych przeprowadzek Amerykanów, połączone ze sprzedażą a następnie zakupem domu na okres zaledwie kilku lat, będące prezentacją znanej na całym ... wynajmujący. Jeśli zamieszkamy „na swoim”, czyli w lokum zakupionym z pomocą finansowania bankowego, owe 400 zł. czynszu administracyjnego zapłacimy sami. W ten sposób ...
-
Mieszkanie Plus raczej nie wstrząśnie rynkiem
... na zakup mieszkania od dewelopera, czy to za gotówkę, czy z kredytu bankowego. Z kolei wiele osób, które mogą być klientami rynku deweloperskiego na ... nowe budownictwo to domy realizowane przez osoby prywatne. Często osoby, które nie chcą mieszkać w domu mają bardzo mały wybór wśród dostępnych mieszkań. Rządowy program będzie więc uzupełnieniem, ...
-
Własne mieszkanie już przed 30-tką
... kredytu bankowego na swoje własne, wymarzone lokum, a właśnie na tego typu umowach pracuje obecnie spory odsetek młodych Polaków. Wielu również nie posiada odpowiednio wysokiego wkładu własnego, który często jest niezbędny, aby bank zgodził się na udzielenie kredytu. Decyzja dotycząca opuszczenia rodzinnego domu ...
-
Jak koronawirus wpływa na rynek mieszkaniowy?
... kondycja branży jest w rzeczywistości gorsza, niż ona sama ją przedstawia. Wg danych Domu Maklerskiego Navigator może chodzić o warte 2 mld zł papiery notowane na Catalyst, ... do 75 proc. – W kwietniu udział nabywców, którzy kupili mieszkania bez finansowania bankowego przekroczył u nas poziom 50 proc., w poprzednich latach było to znacznie mniej, ...
-
Ceny mieszkań: ile jesteśmy w stanie wydać na zakup nowego lokalu?
... mieszkaniowej Skanska Nasi klienci szczęśliwie uzyskują finansowanie inwestycji w postaci kredytu bankowego, jednak proces jest obecnie wydłużony. Nie zauważyliśmy zmian preferencji klientów ... do nas mogą spełnić swoje marzenie o dużym mieszkaniu, czy własnym domu. Za cenę 60-70 metrowego mieszkania w Poznaniu można u nas kupić ponad 100-metrowy dom ...