budowa celu, (strona 3/5) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › budowa celu

Użytkowanie wieczyste: kolejne zmiany w prawie

... tylko do dotychczasowych użytkowników wieczystych, ale też do odpowiednich wydziałów sądów, które dokonają zmian w księgach wieczystych, a także do wydziałów geodezji w celu dokonania zmian w ewidencji gruntów i budynków. Pierwsze zaświadczenia zostały już wydane, tymczasem rząd, w odpowiedzi na liczne skargi obywateli, pracuje nad kolejnymi ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, zmiany w prawie, ustawa o gospodarce nieruchomościami
Mieszkania i budynki niemieszkalne w I kw. 2019 r.

... : dolnośląskim (wzrost o 50,7%), świętokrzyskim (47,4%), lubelskim (28,8%) oraz łódzkim (22,0%). Budynki niemieszkalne stanowią niejednorodną kategorię obiektów budowlanych. W celu uzupełnienia ogólnego opisu, poniżej przedstawiono krótką charakterystykę wybranych grup i klas budynków wg Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych. Budynki biurowe ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, budownictwo w Polsce, budowa mieszkań, budownictwo niemieszkaniowe, budynki komercyjne, budynki rolnicze
Zmiany w prawie budowlanym - wyższe kary dla inwestorów

Ustawa z dnia 13 lutego 2020 r. o zmianie ustawy prawo budowlane wprowadza szereg rozwiązań mających na celu ułatwienie i przyśpieszenie procesu inwestycyjno-budowlanego, a ponadto zwiększenie stabilności decyzji podjętych w ramach tego procesu. Zmiany komentuje mec. Adam Ziębicki, prawnik z kancelarii Chałas i ...

Tematy: zmiany w prawie budowlanym, prawo budowlane, pozwolenie na budowę, samowola budowlana, kary dla inwestorów
Jakie wątpliwości wzbudza nowy Kodeks budowlany?

... w art. 50 ust. 2a – wprowadza się zasadę, że w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego budowa sieci między innymi telekomunikacyjnych wymaga uzyskania decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego, co pozostaje w sprzeczności z art. 47 Megaustawy, który wyłącza konieczność uzyskiwania takiej decyzji dla ...

Tematy: Kodeks budowlany, prawo budowlane 2015, przepisy prawa budowlanego, projekt kodeksu budowlanego, nowelizacja prawa budowlanego
Jakie koszty budowy domu w 2024 roku?

... zakupu działki, jej zagospodarowania ani podłączenia mediów. Każda budowa charakteryzuje się indywidualną specyfiką, na przykład warunkami gruntowymi czy klimatycznymi, co bezpośrednio wpływa na koszt poszczególnych prac. Prezentowane dane są uśrednione i zostały opracowane w celu łatwiejszego zobrazowania ogólnej sytuacji w regionie. Koszty budowy ...

Tematy: koszty budowy domu, budowa domu, ceny materiałów budowlanych, materiały budowlane, ile kosztuje budowa domu, kosztorys budowy domu, budowa domu koszty, stan surowy, wykończenie domu, ile kosztuje wykończenie domu, budowa domu krok po kroku, rok 2024
Samowola budowlana – jak ją zalegalizować? Część II

... przed określeniem rodzaju ulgi będzie zmuszony przeprowadzić postępowanie mające na celu rozpoznanie sytuacji życiowej osoby zainteresowanej legalizacją. Jeżeli stwierdzi, że ... obowiązkowej kontroli, w trakcie której sprawdzone zostanie to, czy budowa przeprowadzona została w zgodzie z ustaleniami i warunkami zawartymi w wydanej przez nich decyzji. ...

Tematy: samowola budowlana, pozwolenie na budowę, prawo budowlane, Nadzór Budowlany, legalizacja samowoli budowlanej, opłata legalizacyjna
Upadłość firmy deweloperskiej - czy można na tym nie stracić?

... domu jednorodzinnego, czyli tzw. ustawa deweloperska. Jej wprowadzenie miało na celu uregulowanie działalności deweloperów oraz zapewnienie bezpieczeństwa kupującym nieruchomość. Do najważniejszych ... zależy od kilku czynników. Przede wszystkim od tego, na jakim etapie budowa została przerwana. Jeżeli sędzia – komisarz wyrazi zgodę na dalsze prace, to ...

Tematy: prospekt informacyjny, ustawa deweloperska, kupno mieszkania od dewelopera, ochrona konsumentów, upadłość dewelopera
Finiszuje III etap osiedla Nowy Korczak

... Residential VI marki powołanej przez FB ANTCZAK specjalnie w celu realizacji inwestycji mieszkaniowych. Jego budowa rozpoczęła się już jesienią 2015 roku, a całość ... powierzchni - podkreśla Izabela Płóciennik. Z kolei w najbliższych tygodniach rozpocznie się budowa i sprzedaż kolejnego - V etapu. W siedmiopiętrowym budynku znajdzie się 31 ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, oferty deweloperów, nowe mieszkania, osiedle mieszkaniowe, Nowy Korczak
Kupno mieszkania na etapie budowy

... ryzykować, dobrym rozwiązaniem będzie równoległe śledzenie ofert z rynku wtórnego. Warto w tym celu nawiązać współpracę z renomowanym biurem nieruchomości. Może się zdarzyć, że zostanie nam ... z banku, deweloper musi na początku obniżyć ceny. Warto się zabezpieczyć Aby budowa nie spędzała nam snu z powiek, możemy się w pewnym stopniu zabezpieczyć ...

Tematy: rynek nieruchomości, zakup mieszkania, kupno mieszkania
Problemy prawne mogą pojawić się na każdym etapie inwestycji

... przeznaczenia, warunków zagospodarowania i zabudowy terenu, a także rozmieszczenia inwestycji celu publicznego Warto jednak wiedzieć, że dziś plany obowiązują dla zaledwie ... może być zagrożona np. przez… sąsiadów. Przykładem może być budowa galerii handlowej i biurowca w Poznaniu, przeciwko której protestowali okoliczni mieszkańcy twierdząc, ...

Tematy: inwestycja budowlana, pozwolenie na budowę, warunki zabudowy, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
Jak deweloperzy inwestują w osiedlową infrastrukturę?

... elementów infrastruktury. Do prowadzonych przez nas w tym zakresie działań należą m.in.: budowa dróg dojazdowych, skrzyżowań, sygnalizacji świetlnej, a także chodników, czy latarni. Ponosimy też część kosztów inwestycji, które mają na celu usprawnienie komunikacji miejskiej tak, aby mieszkańcom naszych osiedli ułatwić dojazd do najważniejszych ...

Tematy: oferta deweloperów, inwestycje mieszkaniowe, osiedla mieszkaniowe
Tablice reklamowe w obrębie drogi: ile zapłacimy?

... . 40 ustawy o drogach publicznych zajęcie pasa drogowego na cele niezwiązane z budową, przebudową, remontem, utrzymaniem i ochroną dróg, wymaga uzyskania zezwolenia zarządcy drogi. ... pieniężną w wysokości 10-krotności ustalonej opłaty za zajęcie pasa drogowego w celu umieszczania w pasie drogowym tablicy reklamowej. Termin uiszczenia takiej kary ...

Tematy: tablice reklamowe, tablica reklamowa, reklama, ustawa o drogach publicznych, droga publiczna
Premiery u deweloperów: gdzie i u kogo nowe inwestycje?

... Aparthotel Wola Invest. Zostaną one objęte serwisem 5 gwiazdkowego hotelu. W celu zapewnienia komfortu wszystkim gościom do dyspozycji będzie całodobowa recepcja, concierge, ... Investment W Krakowie powstaje drugi budynek w inwestycji przy ulicy Banacha i trwa budowa budynków przy ulicy Konopnickiej. Przy ulicy Mogilskiej ruszy niedługo drugi ...

Tematy: nowe mieszkania, oferta deweloperów, budownictwo mieszkaniowe, deweloperzy, osiedle mieszkaniowe, nowe inwestycje
Wywłaszczenie nieruchomości a ustawa o gospodarce nieruchomościami

... Państwa, ponieważ były one niezbędne dla zrealizowania określonej inwestycji celu publicznego. W ten właśnie sposób powstało wiele osiedli mieszkaniowych czy dróg. Nadszedł ... prawo użytkowania wieczystego. Zasadniczym elementem sprawy jest jednak ustalenie celu wywłaszczenia nieruchomości oraz tego, czy rzeczywiście został on zrealizowany. Jeżeli ...

Tematy: ustawa o gospodarce nieruchomościami, wywłaszczenie nieruchomości, reprywatyzacja
Znalezisko archeologiczne na placu budowy. Co robić?

... ruin i innych znalezisk archeologicznych. Konserwator zabytków może pozwolić na kontynuowanie przerwanych robót, jeśli dalsza budowa nie doprowadzi do ich uszkodzenia. Jeżeli jednak odkryty zabytek posiada wyjątkową wartość, konserwator ... niezbędne jest zawiadomienie policji, która poinformuje o tym prokuraturę, a ta podejmie dalsze kroki w celu ...

Tematy: plac budowy, prace budowlane, znalezisko archeologiczne, obowiązki inwestora
Czy nowe osiedla będą bardziej eko?

... zgodnie z metodologa GRI. Taki sposób raportowania ma na celu zwiększenie przejrzystości i rozliczalności wyników ekonomicznych, środowiskowych i społecznych oraz ... nasze inwestycje. Bardzo wyrazistymi przykładami takich działań są budowa drogi sąsiadującej z Osiedlem Botaniczna, a także budowa nowego układu drogowego na Osiedlu Stary Strzeszyn w ...

Tematy: nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, budownictwo zrównoważone, budownictwo ekologiczne, certyfikat BREEAM
Książeczka mieszkaniowa - co z nią zrobić?

... co można wykorzystać premię gwarancyjną z książeczki mieszkaniowej? Zakup mieszkania Budowa domu Remont mieszkania / domu (wymiana okien, instalacji gazowej i elektrycznej ... musimy złożyć w ciągu 90 dni od podpisania aktu notarialnego. W tym celu należy zwrócić się do dewelopera, bądź spółdzielni mieszkaniowej o przedstawienie niezbędnych ...

Tematy: Oszczędnościowa Książeczka Mieszkaniowa, książeczka mieszkaniowa, zakup mieszkania, budowa domu, remont mieszkania, wkład mieszkaniowy
Umowa najmu powierzchni komercyjnych

... zostaną otwarte w określonym terminie. POWIERZCHNIA LOKALU Jeżeli w chwili podpisywania umowy budowa nie została zakończona lub jest dopiero na etapie projektowania, ... który obarczony jest wyższym ryzykiem dla najemcy – nie należy polegać na ustnych deklaracjach. W celu uniknięcia nieporozumień i ewentualnych strat wszystkie prawa i obowiązki stron ...

Tematy: powierzchnie biurowe, powierzchnie handlowe, rynek biurowy, biura, wynajem biur, majem lokalu, umowa najmu, umowa przednajmu, powierzchnie komercyjne
Jakie ogrzewanie domu wybrać?

... do gazu ziemnego. „Dodam, że za niewysoką opłatą kocioł można przerobić, w celu zasilania go innym rodzajem gazu”, komentuje Marcin Stefański. W przypadku tego ... koniecznie w podziemiu. Warunkuje to wyższa temperatura parowania. „W tym przypadku czeka nas budowa instalacji zbiornikowej i przyłącza, którym gaz popłynie do domu. I tu należy liczyć ...

Tematy: budowa domu, budowanie domu, projekt domu, ogrzewanie, ogrzewanie domu
Angel Wings we Wrocławiu

... uatrakcyjnia otoczenie, przełamując typowo miejski krajobraz. Architekci starali się, by przyszli mieszkańcy kompleksu mieli zagwarantowany komfort i bezpieczeństwo. W tym celu zastosowano m.in. drewnianą stolarkę okienną o podwyższonej izolacyjności akustycznej firmy Stolbud Włoszczowa, dzięki której apartamenty Angel Wings, choć usytuowane ...

Tematy: nowe inwestycje, inwestycje mieszkaniowe, oferty deweloperów, apartamenty, apartamenty we Wrocławiu, apartamentowiec, Angel Wings
Umowa z deweloperem a kara umowna

... , które zapewnia mu Kodeks cywilny, tj. miarkowania kary umownej. Miarkowanie ma na celu zmniejszenie jej wysokości do poziomu zgodnego z szeroko rozumianym poczuciem sprawiedliwości. ... nie można żądać zmiarkowania kary umownej powołując się na okoliczność, że budowa domu została już w znacznej mierze zrealizowana. Warto pamiętać, że dokonując oceny ...

Tematy: zakup mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, zakup mieszkania od dewelopera, deweloperzy, umowa z deweloperem, prawa kupującego, kara umowna
Bezpieczny zakup mieszkania od dewelopera

... przede wszystkim, czy przeciw danej firmie nie toczy się postępowanie upadłościowe. W tym celu należy skontaktować się z Krajowym Rejestrem Długów – radzi Grzegorz Kurowski z portalu RynekPierwotny. ... oraz czy pobliski park nie zamieni się w centrum handlowe. Jeśli budowa wybranej przez nas nieruchomości jeszcze się nie rozpoczęła, warto sprawdzić, ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera. rynek pierwotny, nowe mieszkania od deweloperów, umowa z deweloperem
Roszczenie o wstrzymanie budowy: gdy nie chcemy powstającej inwestycji

... samym prace budowlane. Sąd na rozpatrzenie ma siedem dni. Jeżeli z kolei budowa narusza prawo, można skierować sprawę do powiatowego nadzoru budowlanego. Ostatecznym ... oddziaływania wyznacza się wokół obiektu, który ma być wzniesiony. Służą do tego celu przepisy techniczno-budowlane oraz tzw. „ochroniarskie” – służące ochronie np. środowiska czy ...

Tematy: inwestycje, wstrzymanie budowy, warunki zabudowy, roszczenie o wstrzymanie budowy, pozwolenie na budowę
Projekt budowlany: co powinien zawierać?

... , funkcję i konstrukcję obiektu budowlanego, jego charakterystykę energetyczną i ekologiczną oraz proponowane niezbędne rozwiązania techniczne i materiałowe (w celu ukazania zasad nawiązania do otoczenia). Jeśli budowa ma stanowić obiekt użyteczności publicznej projekt architektoniczno-budowlany musi uwzględnić również jego dostępność dla osób ...

Tematy: projekt budowlany, prawo budowlane, budowa, pozwolenie na budowę, projekt architektoniczno-budowlany
Kupujesz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, na co uważać

... Pod uwagę powinniśmy wziąć jednak również opinie na temat dewelopera. – W tym celu należy prześledzić dotychczasową działalność firmy – radzi Jarosław Sadowski, ekspert Expandera. – ... powstaną kolejne budynki, lub co gorsza, nie jest tam planowana budowa np. ruchliwej ulicy czy oczyszczalni ścieków – zauważa Jarosław Sadowski, ekspert Expandera. ...

Tematy: kupno mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania, nowe mieszkania, rynek pierwotny, Mieszkanie dla młodych, umowa z deweloperem, jak sprawdzić dewelopera
Prawo budowlane: jak radzić sobie z niechcianymi budowlami u sąsiada?

... właściciel działki, jeśli nie zgadza się z określonym w projekcie obszarem oddziaływania i przewiduje, że sąsiednia budowa będzie ograniczać jego możliwość zabudowy? W takich sytuacjach, jeśli starosta do którego trafia ... inwestor rzeczywiście mija się z prawem, a organy administracyjne nie wykryły nieprawidłowości – zostanie wydany nakaz w celu ...

Tematy: prawo budowlane, przepisy budowlane, projekt budowlany, pozwolenie na budowę, nadzór budowlany
Mieszkanie Plus. Czy państwo wyręczy deweloperów?

... lata (2010 r. - 2016 r.) prezentowały się pod kątem aktywności deweloperów. W tym celu, trzeba samodzielnie obliczyć liczbę ukończonych mieszkań deweloperskich na 10 000 ... zbytnio nie interesowali się deweloperzy. Trzeba jednak pamiętać, że sama budowa mieszkań (nawet dostępnych cenowo), nie wystarczy do zatrzymania młodych pracowników w mniejszych ...

Tematy: Mieszkanie plus, rynek mieszkaniowy deweloperzy, nowe mieszkania, budownictwo mieszkaniowe
Dlaczego inwestorom opłaca się dbać o otoczenie terenu budowy?

... budowy oraz terenów sąsiednich przed erozją ziemi oraz ograniczenia przemieszczania się zanieczyszczeń od materiałów i działań budowlanych na tereny sąsiednie. W tym celu niezbędne jest zastosowanie np. worków z piaskiem lub bloczków słomy wokół placu budowy. Nie bez znaczenia pozostaje również stworzenie stanowiska do ...

Tematy: ustawa o utrzymaniu czystości i porządku w gminach, certyfikat LEED, certyfikat BREEAM, prace budowlane, teren budowy
Czy deweloperzy wstrzymują nowe inwestycje mieszkaniowe? Są wyniki sondy

... oraz kolejne etapy inwestycji dotychczas realizowanych. Aktualnie prowadzimy prace przygotowawcze w celu wprowadzenia ich do sprzedaży. Oferta mieszkaniowa w projektowanych inwestycjach będzie zróżnicowana, zarówno w zakresie struktury mieszkań, jak i układów funkcjonalnych. Budowa projektów będących w realizacji jest prowadzona bez zakłóceń.

Tematy: budowa mieszkań, budownictwo mieszkaniowe, rynek mieszkaniowy, deweloperzy, oferta deweloperów
Budownictwo mieszkaniowe w II poł. XX wieku: rama H i wielka płyta

... . Bazują one na wykorzystaniu elementów prefabrykowanych i powtarzalnych, dzięki czemu budowa budynku jest procesem znacznie szybszym i mniej skomplikowanym od innych ... przywrócenie i zapewnienie zasobów mieszkaniowych dla społeczeństwa. Do realizacji tego celu wykorzystano właśnie technologie prefabrykowane. Czym różnią się budynki wzniesione w ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, wielka płyta, rama H
Dostęp do drogi publicznej poprzez służebność gruntową

... uprawnień, które mu względem nieruchomości władnącej przysługują na podstawie przepisów o treści i wykonywaniu własności. W praktyce, przy ustanawianiu służebności gruntowej mającej na celu umożliwienie przejazdu i przechodu, treść tego prawa polega na tym, że każdocześni właściciele nieruchomości obciążonej są zobowiązani znosić to, że po ...

Tematy: dostęp do drogi publicznej, służebność gruntu, ustanowienie służebności, służebność gruntowa, służebność drogi, służebność drogi koniecznej
Dzierżawa ziemi pod fotowoltaikę - najczęstsze pytania

... czasochłonny proces, głównie ze względów prawnych i podatkowych. Niektórzy myślą również o zakupie działki w celu udostępnienia jej pod farmę PV. Jest to możliwe, ale w ... z zobowiązaniem do wypłaty ustalonego wynagrodzenia w tym okresie. Należy również pamiętać, że budowa farmy PV powinna rozpocząć się niezwłocznie po otrzymaniu wszystkich wymaganych ...

Tematy: fotowoltaika, instalacja fotowoltaiczna, panele fotowoltaiczne, farmy fotowoltaiczne, energia słoneczna, działka, dzierżawa gruntów, dzierżawa działki, nieruchomości rolne, grunty rolne
Jak bezpiecznie kupić działkę?

... o zakupie. Zdjęcia lotnicze i ukształtowanie terenu: Analiza zdjęć satelitarnych i lotniczych w celu wykrycia ewentualnych niepokojących elementów, jak hałdy, zadrzewienia czy przebarwienia na powierzchni ... naturalnych: zagrożenie występowaniem osuwisk zagrożenie powodziowe budowa geologiczna podłoża Konsultacje z administracją lokalną Konsultacje ...

Tematy: zakup działki, zakup działki budowlanej, kupno działki, działka, działki, działka budowlana, nieruchomości gruntowe, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, wybór działki, cechy działki, dostęp do mediów
Wiosenne obowiązki zarządcy nieruchomości

... śmietnikowe, altanki czy place zabaw. Niewiele osób zdaje sobie sprawę, że budowa placu zabaw na osiedlu jest obowiązkiem deweloperów, wynika ono z rozporządzenia ... dla zarządców nieruchomości. Warto pamiętać, że wszystkie ich działania mają na celu zarówno podwyższenie komfortu i bezpieczeństwa mieszkańców. Ponadto regularne porządki gwarantują, ...

Tematy: ustawa o utrzymaniu czystości i porządku w gminach, obowiązki właściciela nieruchomości, zarządzanie nieruchomościami, Prawo budowlane, zarządca nieruchomości, zarządcy nieruchomości, wiosna
Nowe prawo budowlane: jakie zmiany?

... . Zgodnie z brzmieniem zmienionych przepisów taką samowolę stanowi także budowa bez wymaganego zgłoszenia bądź pomimo wniesienia od niego sprzeciwu określonych ... Prawo budowlane Podsumowując, nowelizacja wprowadziła szereg istotnych zmian mających na celu uproszczenie a zarazem przyspieszenie procesu budowlanego. Do najdonioślejszych zmian należy ...

Tematy: prawo budowlane, zmiany w prawie budowlanym, zmiany w prawie budowlanym 2015, nowe prawo budowlane