-
Adaptacja budynku gospodarczego na mieszkalny. Jak to zrobić?
... budynków gospodarczych w atrakcyjnych cenach. Warto zatem wyjaśnić zasady, na jakich przebiega adaptacja budynku gospodarczego na cele mieszkaniowe. Przed rozpoczęciem adaptacji pomieszczenia gospodarczego konieczne będą formalności Dane Głównego Urzędu Statystycznego wskazują, że corocznie na cele mieszkalne jest adaptowanych 1000 - 1500 budynków ...
-
Drożeje budowa domu. Zobacz, jak bardzo
... cen. Z danych Głównego Urzędu Statystycznego wynika, że w pierwszej połowie minionego roku produkcja budowlano-montażowa podskoczyła o 7,6%, a wyniki dla ... współczynnika Ep – łączącego parametry izolacyjne budynku z rodzajem ogrzewania. W praktyce wymuszają one zastosowanie lepszego ocieplenia budynku, okien oraz odpowiedniego rodzaju ogrzewania ...
-
Katastrofa budowlana – i co dalej?
... jak i w trakcie prac budowlanych. Jak jednak wynika z danych Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, najwięcej katastrof występuje w obiektach już użytkowanych. W latach 1995-2014 w Polsce ... spowoduje zalanie wodą dużej części budynku, stanowić będzie jedynie awarię. Co innego wybuch gazu, który naruszy konstrukcję budynku. O katastrofie mówimy wtedy, ...
-
Problemy prawne mogą pojawić się na każdym etapie inwestycji
... Urzędu Nadzoru Budowlanego potwierdzają, że miniony rok zaowocował wydaniem 194 775 pozwoleń na budowę dla 224 ... , a inwestor ma 30 dni na zgłoszenie sprzeciwu. Problemy może sprawić także sam odbiór budynku. Inwestor jest bowiem zobowiązany do odbioru budynku, nawet jeśli nie do końca spełnia jego oczekiwania. - Odmowa odbioru jest możliwa tylko ...
-
Jak obniżyć zużycie energii, ciepła i gazu w obiektach przemysłowych i handlowych?
... Urzędu Statystycznego w przypadku nośników energii średnioroczny wzrost cen w 2022 roku w stosunku do 2021 roku ... więcej przedsiębiorstw zastanawia się jednak, jak nie tracić wytworzonego ciepła lub chłodu. Kiedy myślimy o dociepleniu budynku, pierwsze, co przychodzi nam do głowy, to wykonanie ocieplenia ze styropianu od zewnątrz. Możemy również ...
-
Spirala Czasu na osiedlu Nowe Żerniki we Wrocławiu
... . W podpiwniczonym budynku zastosowano windy odzyskujące energię, a na dachach zaplanowano lokalizację paneli słonecznych zasilających oświetlenie części wspólnych, co realizuje ekologiczne założenia osiedla Nowe Żerniki. W parterze budynku znajdą się lokale usługowe, w tym jeden przystosowany do potrzeb żłobka. Zgodnie z planami Urzędu Miasta ...
-
Zakup nieruchomości - dodatkowe opłaty
... w obrocie nieruchomościami, a cena finansowana z kredytu bankowego. Jednak nawet przy nabyciu gruntu, budynku czy lokalu za gotówkę bez udziału agencji nieruchomości należy ... Podatek od czynności cywilnoprawnych należy również zapłacić na rachunek właściwego urzędu skarbowego przy okazji ustanawiania hipoteki na rzecz banku udzielającego kredytu. ...
-
Nowe prawo budowlane przyspieszy inwestycje?
... budową domu jednorodzinnego, jak i podmioty decydujące się na postawienie parterowego budynku gospodarczego bądź altany oraz otwierające punkty takie jak, np.: myjnie ... zwiększenie listy obiektów, które można użytkować po dokonaniu zgłoszenia do stosownego urzędu zamiast po procedurze mającej na celu wydanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie. Listę ...
-
GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne w I poł. 2021 r.
... Urzędu Statystycznego wynika, że w I połowie 2021 roku, w porównaniu do analogicznego okresu roku ... nowych budynków) usytuowanych zostało 49,0% mieszkań. Przeciętny czas trwania budowy nowego budynku mieszkalnego, liczony od daty jej rozpoczęcia do terminu oddania budynku do użytkowania, w I połowie 2021 roku zwiększył się o 3,2 miesiąca w stosunku ...
-
Nowe mieszkania VII 2009
... do wstrzymania większości planowanych na ten rok inwestycji. Według Głównego Urzędu Statystycznego z miesiąca na miesiąc spada liczba rozpoczynanych budów. W ciągu siedmiu ... rozpoczętych już inwestycji lub zmianę ich przeznaczenia (np. zamiast budynku mieszkalnego wybudują biurowiec). Efektem tego będzie o wiele niższa liczba oddawanych mieszkań ...
-
TBS i gmina windują koszty utrzymania mieszkania
... własnościowe i społeczne (TBS). Oprócz opłaty czynszowej służącej do pokrycia kosztów administracji i utrzymania budynku, uwzględniono również koszty ciepłej wody, zimnej wody, ogrzewania oraz usuwania nieczystości. Według danych Głównego Urzędu Statystycznego, powody do narzekania nadal mogą mieć lokatorzy mieszkań komunalnych i mieszkań z TBS-ów ...
-
6,5 tys. mieszkań w Polsce do wyburzenia
... czuć bezpiecznie. Eksperci portalu GetHome.pl dotarli do danych Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, z których wynika, że liczba budynków mieszkalnych do rozbiórki ... dzieje. GUNB nazywa to katastrofami budowlanymi, które wynikają z niewłaściwego utrzymania budynku. Np. w lutym zawaliła się opuszczona kamienica w centrum Łodzi. Na szczęście katastrofy ...
-
Nowe bloki z wielkiej płyty. Lepsze niż w PRL?
... wynika z danych GUS. To ponad dwa razy więcej niż w roku 2018. Dane urzędu statystycznego oznaczają, że technologia wielkopłytowa odpowiada już w Polsce za ... na miejscu budowy, z zastosowaniem deskowań, konstrukcja drewniana ― taka, w której konstrukcja budynku powstała z drewna posadowiona jest na fundamencie. W tej kategorii znajdujemy budynki ...
-
Niższa liczba nowych mieszkań od 2010?
... 541 mieszkań - wynika z najnowszego raportu Głównego Urzędu Statystycznego. W tym samym okresie 2008 roku było ich mniej, bo 12 685. Czy to ... plany i w tym samym miejscu zrealizuje biurowiec. Inny deweloper warszawski zdecydował się na połączenie budynku mieszkalnego i biurowego. Dlaczego? Home Broker jest zdania, iż deweloperzy sądzą, że wybudowanie ...
-
Wielki powrót bloków z wielkiej płyty?
... wynika z danych urzędu statystycznego. Powód? Szybkość stawiania bloków i dokładność niemal niemożliwa do osiągnięcia na ... realizowanej na miejscu budowy, z zastosowaniem deskowań, konstrukcja drewniana ― taka, w której konstrukcja budynku powstała z drewna posadowiona jest na fundamencie. W tej kategorii znajdujemy budynki drewniane szkieletowe, ...
-
Wielka płyta. Relikt PRL-u czy technologia przyszłości?
... budowanych z betonowych elementów prefabrykowanych - wynika z danych urzędu statystycznego. Gonimy tym samym Zachód, gdzie wielka płyta pomaga w rozwiązaniu ... na miejscu budowy, z zastosowaniem deskowań, konstrukcja drewniana ― taka, w której konstrukcja budynku powstała z drewna posadowiona jest na fundamencie. W tej kategorii znajdujemy budynki ...
-
Jakie inwestycje mieszkaniowe szykują deweloperzy?
... Kazimierz, planujemy wprowadzenie także trzeciej fazy inwestycji. W samym sercu Woli w nowym budynku powstanie 88 mieszkań o zróżnicowanych metrażach. Planowany termin zakończenia budowy ... skomunikowanych miejscach jak np. przy Rondzie Wiatraczna, Placu Szembeka, w okolicach Urzędu Dzielnicy Praga Południe. Anna Sitnik, dyrektor sprzedaży w firmie ...
-
Robisz remont mieszkania? Sprawdź, czy to nie samowola
... wymaga przynajmniej zgłoszenia. Aby tego dokonać, musimy udać się do starostwa lub urzędu miasta – odpowiedniego biura architektury. Do takich wymagających zgłoszenia działań zalicza ... wcześniejszej konsultacji z zarządca budynku, który z reguły powinien dysponować bardzo szczegółową, powykonawczą dokumentacją budynku. Dobrą praktyką jest również ...
-
Pozwolenie na budowę: czy nowe Prawo budowlane ułatwia budowę mieszkań?
... prawomocne decyzje o pozwoleniu na budowę nawet po wielu latach po wybudowaniu budynku i po przeniesieniu własności na rzecz klientów. Drugą, równie istotną zmianą, ... budynku. Wszystkie te elementy są nierozłączne w procesie budowy. W efekcie końcowym nowelizacja będzie wpływać na zmniejszenie ilości dokumentacji składanych do urzędu związanych ...
-
Jakie lokale usługowe oferują deweloperzy?
... Miasto w Gdańsku prowadzimy rozmowy z klientami zainteresowanymi nabyciem 600 mkw. w budynku, który jest dopiero w trakcie projektowania. Janusz Miller, ... urzędu miasta do wynajęcia jest blisko 180 mkw. powierzchni w podziale na kilka lokali o metrażu od 35 mkw. Zainteresowanie nimi jest duże, mamy więc nadzieję, że szybką komercjalizacja budynku ...
-
Jak wzrosną koszty ogrzewania domu i czy musimy się zapożyczyć?
... ogrzewania nieruchomości o powierzchni 150 m2 dla 4-osobowej rodziny i dla budynku o standardzie energetycznym WT 2008 (czyli o niewielkiej izolacji termicznej), z uwzględnieniem ... znacznie przekraczają miesięczne dochody gospodarstwa domowego. Według danych Głównego Urzędu Statystycznego w 2021 r. dochód rozporządzalny na osobę wyniósł 2.062 zł - ...
-
Zakup mieszkania na rynku wtórnym - porady
... wtórnym. 1. Kondycja mieszkania i budynku Jeżeli zainteresuje nas jakieś mieszkanie, Home ... budynku są tylko puste działki i nic nie zakłóca nam widoku na zieleń, lepiej sprawdzić, czy coś nam tego widoku w najbliższym czasie nie zasłoni. I nawet jeśli sprzedający zapewnia nas, że na sąsiednich działkach nic nie powstanie, wybierzmy się do urzędu ...
-
Rozpoczęcie budowy domu - jakie formalności?
... urzędu marszałkowskiego (jeżeli działka ma uzyskać dostęp do drogi wojewódzkiej) albo do oddziału Generalnej Dyrekcji Dróg Krajowych i Autostrad (jeżeli działka ma uzyskać dostęp do drogi krajowej). Po czwarte warunki techniczne przyłączenia budynku ... . Konieczne jest uzyskanie warunków technicznych przyłączenia budynku do sieci. W tym celu należy ...
-
Budowa domu do 70m2 - co musi wiedzieć inwestor?
... pomiaru użytkowej powierzchni budynku oraz poszczególnych lokali mieszkalnych w sposób zgodny z przepisami; o zgodności wykonania budynku z projektem budowlanym, ... stanowić udogodnienie dla potencjalnych nabywców i najemców. Profesjonalny projekt i potwierdzenie urzędu zwiększają pewność prawidłowości i bezpieczeństwa wykonania. Nie bez znaczenia ...
-
Rozbudowa domu - jakie bariery formalne?
... sprawdzić, o jak dużej skali tego zjawiska w ogóle mówimy. Dane Głównego Urzędu Statystycznego wskazują, że w ostatnich latach prywatni inwestorzy zakończyli rozbudowę następującej liczby starszych domów: ... związany z tym, że nawet po zakończeniu inwestycji zakres oddziaływania budynku nie powinien przekraczać granic działki. Stanowi to problem na ...
-
Czy wspólnota mieszkaniowa może ujawniać długi czynszowe?
... publiczna lista prezentująca długi za mieszkanie i wywieszona na przykład w korytarzu budynku to dokument, z którym mogą się zapoznać nie tylko osoby będące ... wpłynąć przepisy, które przewidują możliwość wymierzenia kary pieniężnej przez Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych” - dodaje Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. ...
-
Budowa domu: jak rozplanować prace?
... Terenu, do warunków na danym terenie. Dostosuje on także fundamenty budynku do warunków gruntowo-wodnych. W tym momencie potrzebne będą badania geologiczne. Następnie ... o niczym nie zapomnimy i zdążymy na czas. Wiosna Po jesiennej wędrówce od urzędu do urzędu, możemy rozpocząć budowę naszego wymarzonego domu. Przyroda budzi się ze snu, przebiśniegi ...
-
Dlaczego w Polsce nie buduje się drapaczy chmur?
... . To specjaliści odpowiedzialni za plany miejscowe decydują o ostatecznej wysokości budynku, a decyzja jest podejmowana indywidualnie. W Warszawie ten proces jest dość ... miasta. W teorii budowa budynku powyżej 500 m wysokości byłaby możliwa. To kwestia poniesionych nakładów i możliwego zysku inwestora – tłumaczy przedstawiciel urzędu miasta. Na ...
-
Zakup działki budowlanej: na co zwrócić uwagę?
... jasną sytuację prawną działki, warto swe kroki skierować do pobliskiego (zazwyczaj) urzędu gminy gdzie w lokalnym wydziale geodezji dowiemy się co pod naszą działką ... działki. Pamiętajmy jednak o przepisach mówiących o minimalnej odległości do drugiego budynku – 4 m do drugiego budynku jeśli jego ściana posiada otwór okienny, bądź 3 m jeśli takiego ...
-
Jak przekształcić grunty rolne w budowlane?
... budownictwa mieszkaniowego. Wynoszą one 0,05 ha w przypadku budynku jednorodzinnego i 0,02 ha na każdy lokal mieszkalny w budynku wielorodzinnym. Opinia dotycząca procedury tzw. odrolnienia ... można uzyskać w wydziale architektury lub wydziale geodezji i gospodarki przestrzennej urzędu gminy właściwego ze względu na położenie tej nieruchomości. Tak ...
-
Bezpieczny wynajem mieszkania
... : utrzymać w należytym stanie, porządku i czystości pomieszczeń i urządzeń budynku, służących do wspólnego użytku mieszkańców, oraz jego otoczenia; dokonywać napraw budynku, jego pomieszczeń i urządzeń, o których mowa w ... zapoznania się z możliwościami opodatkowania warto zwrócić się do Kancelarii Doradztwa Podatkowego lub do właściwego Urzędu” ...
-
Inwestowanie w nieruchomości: hotel, zamek, spa, a może kontener?
... segment. Szacunki amerykańskiego urzędu statystycznego zajmującego się rynkiem pracy sugerują, że w USA już niebawem, bo w 2020 roku 65 milionów osób (40% siły roboczej) będzie potencjalnymi użytkownikami biur coworkingowych. Szczegóły? Deweloper manhattańskiego biurowca wydzielił pojedyncze stanowiska pracy w budynku i sprzedaje je inwestorom ...
-
5 sposobów na to, aby nie dać się nabić w butelkę przy zakupie mieszkania
... przestrzennego. To dokumenty jawne i ogólnodostępne, wystarczy udać się do urzędu gminy i poprosić o udostępnienie, wiele urzędów publikuje też plany w internecie. Dokument zawiera ... . Uwagę zwracać należy nie tylko na stan techniczny samego mieszkania, ale i budynku. 5) Koszt nie jedno ma imię Przy zakupie mieszkania głównie zwracamy uwagę ...
-
Wykup mieszkania komunalnego
... . Rozpoznanie terenowo-prawne przeprowadzają urzędnicy z odpowiedniego urzędu miasta lub gminy. Dokonują wizji w terenie, badają księgę wieczystą nieruchomości oraz sprawdzają, czy nie zalegamy z płatnościami czynszowymi. W niektórych sytuacjach (gdy mieszkanie znajduje się np. w budynku zabytkowym) konieczne może być dostarczenie dodatkowych ...