-
![Czy mamy początek spadku cen mieszkań?]( "Czy mamy początek spadku cen mieszkań? [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Czy mamy początek spadku cen mieszkań?
... się pewne oznaki korekty średnich cen transakcyjnych, co może skłonić przynajmniej do większego zainteresowania zakupem, to nadal niewiadomą jest kształtowanie się w ... powrócił optymizm. Być może powodem do wzmożonego zainteresowania rynkiem mieszkań był szeroki wybór oferty, zwiększone możliwości negocjacji lub oferty specjalne przygotowane ...
-
![Rynek mieszkaniowy 2013]( "Rynek mieszkaniowy 2013 [© ALCE - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy 2013
... negocjacji cen, do jakich będzie dochodzić przy transakcjach zawieranych w roku 2013. Przypomnijmy, że od początku 2011 roku nabywcy sukcesywnie uzyskują coraz więcej przy negocjacyjnym stole. Dwa lata temu cena ...
-
![Negocjacja ceny mieszkania warta zachodu]( "Negocjacja ceny mieszkania warta zachodu [© Syda Productions - Fotolia.com]")
Negocjacja ceny mieszkania warta zachodu
... się więc w trudnej sytuacji negocjacyjnej. Szkoda, bo wytrawny negocjator zaangażowany do procesu rozmów o warunkach sprzedaży potrafi uzgodnić dobre warunki zakupu dla klienta, ... w ramach usługi Negocjatorzy Metrohouse podkreślają, że cena, choć jest bardzo ważnym elementem negocjacji warunków zakupu nie jest jedynym negocjowanym kryterium. – ...
-
![Ceny mieszkań: ile można utargować?]( "Ceny mieszkań: ile można utargować? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań: ile można utargować?
... cena ofertowa różniła się od transakcyjnej o 5 proc., czyli tyle można było wynegocjować w rozmowie ze sprzedającym. Podobne możliwości negocjacji dotyczyły rynków we Wrocławiu (4,9 proc.) i Gdańsku (4,8 proc.). Natomiast trudniej negocjowało się w Warszawie (2,6 proc.) i Poznaniu (2 proc.). W Krakowie ceny transakcyjne były najbardziej zbliżone do ...
-
![Sprzedaż mieszkania w Warszawie: potrzebna cierpliwość]( "Sprzedaż mieszkania w Warszawie: potrzebna cierpliwość [© Artur Bogacki - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkania w Warszawie: potrzebna cierpliwość
... . Pomimo znacznego zwiększenia możliwości negocjacji ceny w miesiącach wiosennych, w wakacyjnych transakcjach średni poziom upustów obniżył się do poziomu 3 proc. Tylko 4 proc. kupującym udało się wynegocjować więcej niż 10 proc. ceny ofertowej. W kilku przypadkach końcowa cena była wyższa niż cena ofertowa. Najmniej skuteczne negocjacje dotyczyły ...
-
![Sprzedaż mieszkania w Warszawie IX-X 2015]( "Sprzedaż mieszkania w Warszawie IX-X 2015 [© itsmejust - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkania w Warszawie IX-X 2015
... zbudowane w nowszych technologiach. Od momentu, kiedy oferta pojawia się w bazie pośrednika do dnia sprzedaży mija średnio 103 dni. Czy to dużo? Można mówić o pewnej ... negocjacji cen. Obecnie na etapie ostatecznych rozmów można zbić 2,5 proc. ceny mieszkania. Czyli przeciętnie jest to ok. 10 000 zł. Pamiętajmy jednak, że w wielu przypadkach cena ...
-
![Sprzedaż mieszkania w Warszawie VII-VIII 2016]( "Sprzedaż mieszkania w Warszawie VII-VIII 2016 [© itsmejust - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkania w Warszawie VII-VIII 2016
... średnim poziomie negocjacji. W wakacje w Warszawie wyniósł on 2,3 proc., co oznacza, że tyle procentowo można było wynegocjować w ostatecznych rozmowach o cenie w porównaniu do ostatniej ... mieszkania, a pierwsza cena ofertowa nie do końca odzwierciedla realną wartość nieruchomości. Także tym razem nie dochodziło do spektakularnych obniżek cen przy ...
-
![Sprzedaż mieszkania w Warszawie III-IV 2014]( "Sprzedaż mieszkania w Warszawie III-IV 2014 [© jacek_kadaj - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkania w Warszawie III-IV 2014
... w końcu spotkały się z zainteresowaniem nabywców. Obecnie wszystko wydaje się wracać do normy. - Odnotowany w marcu i kwietniu średni czas oczekiwania na klienta wyniósł 152 ... proc. ceny, a w czterech transakcjach cena transakcyjna okazała się nawet wyższa od ofertowej. Zdarza się to w sytuacjach, kiedy np. przedmiotem negocjacji jest wyposażenie ...
-
![Stabilizacja na rynku wtórnym mieszkań w I kw. 2024]( "Stabilizacja na rynku wtórnym mieszkań w I kw. 2024 [© andriano_cz - Fotolia.com]")
Stabilizacja na rynku wtórnym mieszkań w I kw. 2024
... cena transakcyjna lokali z rynku wtórnego wyniosła 11 805 zł. Poza Warszawą tendencja wzrostowa dotyczyła transakcji realizowanych w Łodzi (+2,1 proc.) i Krakowie (1,3 proc.). Trudno o negocjacje cen Najbardziej konserwatywnym miastem w przypadku negocjacji jest Kraków, gdzie cena ... wniosków o kredyt hipoteczny w stosunku do poprzedniego roku, co ...
-
![Sprzedaż mieszkania w Warszawie I-II 2015]( "Sprzedaż mieszkania w Warszawie I-II 2015 [© filipw - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkania w Warszawie I-II 2015
... razem nie mieliśmy do czynienia ze spektakularnymi obniżkami cen na etapie ostatecznych negocjacji. Różnica pomiędzy ostatnią ceną ofertową a ostateczną ceną transakcyjną to ledwie 2,2 proc. Jedynie w przypadku dwóch lokali negocjacje przekroczyły 10 proc. O wiele łatwiej jest znaleźć przypadki, kiedy ostateczna cena nie różniła się ...
-
![5 pułapek generowanych przez kupno mieszkania]( "5 pułapek generowanych przez kupno mieszkania")
5 pułapek generowanych przez kupno mieszkania
... do księgi wieczystej i podatku od czynności cywilno-prawnych (jeśli kupujemy lokum z drugiej ręki). Zakup lokalu to prawdziwa operacja – także finansowa. 4. Zaniechanie negocjacji ...
-
![Oferta tańszych mieszkań na sprzedaż rośnie powoli]( "Oferta tańszych mieszkań na sprzedaż rośnie powoli [© Freepik]")
Oferta tańszych mieszkań na sprzedaż rośnie powoli
... negocjacji są co najmniej kilkukrotnie mniejsze. To, że mamy sporą różnicę pomiędzy cenami ofertowymi i transakcyjnymi wynika z tego, że najszybciej sprzedają się mieszkania tańsze i racjonalnie wycenione. Za to w ofercie dłużej zalegają te nieruchomości, które są droższe lub takie, gdzie cena jest nieadekwatna do ...
-
![Kupno mieszkania 2013: preferencje zakupowe]( "Kupno mieszkania 2013: preferencje zakupowe")
Kupno mieszkania 2013: preferencje zakupowe
... cena wybierali lokalizacje, w których można było niedrogo kupić mieszkanie w budynku z wielkiej płyty, tj. np. Mistrzejowice i Prądnik Czerwony. – Choć ceny utrzymują się na podobnym poziomie, jak w zeszłym roku, to sprzedający byli skłonni do ich negocjacji ...
-
![Kupujesz duże mieszkanie? Deweloper da ci rabat]( "Kupujesz duże mieszkanie? Deweloper da ci rabat")
Kupujesz duże mieszkanie? Deweloper da ci rabat
... cena za mkw. w przypadku takich mieszkań jest niższa od mniejszych lokali w danym projekcie. Mirosław Bednarek, prezes zarządu Matexi Polska Duże mieszkania, o powierzchni do ... - 4 800 zł/m kw. brutto, jednak zawsze istnieje możliwość indywidualnych negocjacji. W krakowskich inwestycjach Okulickiego i Banacha największe mieszkania mamy o powierzchni ...
-
![Sprzedaż mieszkania w Warszawie III-IV 2017]( "Sprzedaż mieszkania w Warszawie III-IV 2017 [© Alexey Novikov - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkania w Warszawie III-IV 2017
... negocjacji wyraża średnia z wykluczeniem 10% skrajnych danych zbioru.Czas sprzedaży został przedstawiony jako liczba dni ekspozycji oferty na rynku przez pośrednika od momentu zarejestrowania oferty w systemie, aż do ...
-
![Jak podnieść wartość mieszkania?]( "Jak podnieść wartość mieszkania? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Jak podnieść wartość mieszkania?
... do przedstawionych powyżej zasad? – Według Edyty Przywoźny, doradcy Home Broker z Warszawy, cena transakcyjna mieszkania może być wyższa nawet o od trzech do pięciu ... cenę transakcyjną wyższą o od 9 do nawet 30 tys. zł. – Dbając o wszystkie szczegóły budujemy pozytywny nastrój kupującego zabierając jednocześnie argumenty przy ewentualnej negocjacji ...
-
![Zakup mieszkania na rynku wtórnym - poradnik]( "Zakup mieszkania na rynku wtórnym - poradnik [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania na rynku wtórnym - poradnik
... stanu prawnego czy też pomoc w negocjacji ceny to tylko niektóre z czynności ... do ceny mieszkania będziemy musieli doliczyć dodatkowe koszty. W szczególności zwracamy uwagę na stan drzwi, podłóg i innych stałych elementów w mieszkaniu. W przypadku, gdy mieszkanie wymagać będzie remontu warto porozmawiać z właścicielem o upuście. Pamiętajmy, że cena ...
-
![Wycena mieszkania: jak to zrobić?]( "Wycena mieszkania: jak to zrobić? [© gmg9130 - Fotolia.com]")
Wycena mieszkania: jak to zrobić?
... sprzedaż ma cenę znacznie zawyżoną. W efekcie przeciętna cena transakcyjna mieszkania w dużym mieście różni się od ... pewne niebezpieczeństwo, że właściciel będąc przywiązanym do swojej nieruchomości zastosuje wyższe oceny odnośnie lokalizacji ... radą przy przygotowaniu nieruchomości, prowadzeniu negocjacji, przygotowaniu niezbędnych dokumentów, umów i ...
-
![Nie dostałeś akademika? Zobacz, jak bezpiecznie wynająć mieszkanie]( "Nie dostałeś akademika? Zobacz, jak bezpiecznie wynająć mieszkanie [© Yeko Photo Studio - Fotolia.com]")
Nie dostałeś akademika? Zobacz, jak bezpiecznie wynająć mieszkanie
... Cena. Na początek określmy budżet, jaki możemy przeznaczyć na comiesięczny czynsz najmu, a następnie porównajmy nasze możliwości z cenami mieszkań na lokalnym rynku. Pośrednictwo. Decydując się na pośrednictwo specjalisty sprawdźmy jego licencję zawodową i przynależność do ... powinny zostać ustalone w toku indywidualnych negocjacji między stronami. ...
-
![Jak szybko rosną ceny mieszkań]( "Jak szybko rosną ceny mieszkań")
Jak szybko rosną ceny mieszkań
... i lokalizacji oferowanych przez deweloperów oraz brak gotowych mieszkań w ofercie. Cena jest oczywiście ważnym czynnikiem, jednak nie sądzę, by w obecnej sytuacji ... powyżej 80 mkw. Klienci wyczuli sprzyjający moment i chętniej przystępowali do cenowych negocjacji. Dlatego nie zarejestrowaliśmy spadku zainteresowania ofertą i sprzedaż w ostatnim ...
-
![Jak ceny gruntów wpływają na ceny mieszkań?]( "Jak ceny gruntów wpływają na ceny mieszkań?")
Jak ceny gruntów wpływają na ceny mieszkań?
... na rozbudowę banku ziemi sumę 200 mln zł. Jesteśmy obecnie w trakcie 10 negocjacji, które dotyczą zakupu działek. W głównej mierze będzie to Warszawa i Wrocław, Poznań oraz ... wysokie ceny dla oferowanych do zakupu gruntów inwestycyjnych. Trudno mówić o konkretnych kwotach, ale w wielu przypadkach cena ziemi wkalkulowana w możliwą do osiągnięcia cenę ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości VII 2012]( "Wtórny rynek nieruchomości VII 2012")
Wtórny rynek nieruchomości VII 2012
... do coraz większych negocjacji. Opracowanie cen transakcyjnych z okresu maj-lipiec br. wskazuje spadki w każdym z siedmiu analizowanych miast. Po raz kolejny najwyższe zniżki dotyczą Poznania, który staje się niekwestionowanym liderem w korektach. W porównaniu do lipcowego raportu średnia cena transakcyjna m kw. mieszkania spadła o 5,3 proc. do ...
-
![Kupno mieszkania: w Warszawie można negocjować]( "Kupno mieszkania: w Warszawie można negocjować [© jacek_kadaj - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania: w Warszawie można negocjować
... transakcje na rynku wtórnym w Warszawie przyniosły nieoczekiwany wzrost średniego pułapu negocjacji ceny ofertowej. Należy podkreślić, że jest drugi w kolejności najwyższy wynik w historii ... ceny w jeszcze większym stopniu. Zdarza się, że cena oferowana na początku ekspozycji oferty, przed jej zgłoszeniem do biura pośrednictwa, bywa wyższa, dodaje ...
-
![Grunty inwestycyjne w sektorze magazynowo-produkcyjnym]( "Grunty inwestycyjne w sektorze magazynowo-produkcyjnym [© maxoidos - Fotolia.com]")
Grunty inwestycyjne w sektorze magazynowo-produkcyjnym
... cena, duża konkurencja ze strony innych sektorów, nieprzychylność władz do tego ... do Lublina. Podsumowanie "Naturalnie rynek gruntów inwestycyjnych jest ściśle zależny od sytuacji na rynku powierzchni magazynowych i koniunktury gospodarczej. Sytuacja na rynku magazynowym jest dość dobra, w trakcie realizacji lub na zaawansowanym etapie negocjacji ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2013]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2013 [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2013
... powinni się targować. – Ceny transakcyjne mieszkań znacznie spadły. Dodatkowo, w efekcie negocjacji, ostatecznie odbiegają one od cen ofertowych – mówi Ewa Semenowicz, Dyrektor ... remontu można kupić jeszcze taniej. Niestety cały czas głównym wyznacznikiem jest cena, która w porównaniu do innych większych miast Polski jest bardzo niska. Coraz więcej ...
-
![Sprzedaż mieszkania w Warszawie VII-VIII 2014]( "Sprzedaż mieszkania w Warszawie VII-VIII 2014")
Sprzedaż mieszkania w Warszawie VII-VIII 2014
... negocjacji to wyrażona procentowo różnica pomiędzy ostatnią ceną ofertową a ceną transakcyjną uzgodnioną pomiędzy stronami umowy sprzedaży. Czas sprzedaży został przedstawiony jako liczba dni ekspozycji oferty na rynku przez pośrednika od momentu zarejestrowania oferty w systemie, aż do ...
-
![Nowe mieszkanie vs. używane. Plusy i minusy zakupu]( "Nowe mieszkanie vs. używane. Plusy i minusy zakupu [© aytuncoylum - Fotolia.com]")
Nowe mieszkanie vs. używane. Plusy i minusy zakupu
... przy zakupie mieszkania kierowali się ankietowani najważniejszym okazała się cena. Tu nie było zaskoczenia. Do kluczowych czynników zaliczyło ją aż dwie trzecie badanych. ... mieszkanie jest znacznie krótsze. Dla 37% respondentów istotna była możliwość negocjacji ceny ze sprzedającym, a tylko o jeden punkt procentowy mniej ankietowanych zaznaczyło ...
-
![Wokół cen mieszkań narasta sceptycyzm]( "Wokół cen mieszkań narasta sceptycyzm [© Ryusuke Komori - Fotolia.com]")
Wokół cen mieszkań narasta sceptycyzm
... 7,8 tys. zł za m kw. W Krakowie czy Gdyni średnia cena transakcyjna wynosi już 7 tysięcy, a we Wrocławiu dobija do 6,5 tysięcy za metr. Na tym tle najlepiej ... % Dla porządku należy dodać, że różnicy tej nie należy utożsamiać z przeciętnym efektem negocjacji. To, że w drugim kwartale właściciele mieszkań w dużych miastach chcieli dostać za swoje ...
-
![NBP: Ceny mieszkań rosną od początku 2021 roku]( "NBP: Ceny mieszkań rosną od początku 2021 roku [© Jenny Sturm - Fotolia.com]")
NBP: Ceny mieszkań rosną od początku 2021 roku
... (wtedy zwykła średnia cena transakcyjna poszłaby do góry), albo tym, że do mody wróciły bloki budowane za czasów PRL (wtedy zwykła średnia cena powinna spaść ... pozorom nie znaczy to jednak, że tyle można przeciętnie ugrać w trakcie negocjacji. Te, co do zasady, pozwalają obniżyć cenę mieszkania średnio o 1-3%. Rozstrzał pomiędzy cenami ofertowymi i ...
-
![Kupno mieszkania od komornika]( "Kupno mieszkania od komornika")
Kupno mieszkania od komornika
... Do licytacji staje bowiem często kilku zainteresowanych przez co cena może zostać niejednokrotnie podbita. W licytacji zdarzają się też buble Przed przystąpieniem do ... piętrze budynku dziesięciopiętrowego. Do lokalu przynależy ponadto miejsce postojowe w garażu podziemnym. Cena ofertowa, która może jeszcze podlegać negocjacji, opiewa na 849 tys ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości IV 2012]( "Wtórny rynek nieruchomości IV 2012")
Wtórny rynek nieruchomości IV 2012
... oferty. Najczęściej cena jest obniżana o maksymalnie 5%. W 57% przypadków obniżka wyniosła od 0,5 do 5%. Od 5 do 10% obniżono ceny w 33% wystawionych ofert. ... podaż mieszkań na rynku wtórnym powoduje zwiększającą się skłonność sprzedających do korekty ceny nie na etapie negocjacji z kupującym, ale już na etapie ekspozycji. Według obserwacji ...
-
![Polskie ceny ziemi rolnej w pogoni za Europą]( "Polskie ceny ziemi rolnej w pogoni za Europą [© crazymedia - Fotolia.com]")
Polskie ceny ziemi rolnej w pogoni za Europą
... wiejskich i ma nie pozwalać na spekulacje na rynku ziemi. Do kompetencji SAFER należy mediacja w trakcie negocjacji pomiędzy sprzedającym i kupującym. Organizacja ta ma też prawo ... rolniczych. Zbyt duży odsetek takich nabywców mógłby niepokoić. Cena zależy od zysku Fakt, że przeciętna cena ziemi w Unii jest wyższa niż w Polsce trzeba traktować z ...
-
![Jak przyspieszyć sprzedaż mieszkania?]( "Jak przyspieszyć sprzedaż mieszkania? [© Smole - Fotolia.com]")
Jak przyspieszyć sprzedaż mieszkania?
... do końca odpowiadać rzeczywistej wartości. – W takiej sytuacji najlepiej jest skorzystać z pomocy profesjonalisty. Ustali on bowiem cenę, która będzie nie tylko satysfakcjonująca dla nas ale i dodatkowo nie odstraszy potencjalnych nabywców. Wsparcie doradcy może okazać się przydatne również w trakcie negocjacji ...
-
![Umowa deweloperska a umowa przedwstępna na rynku wtórnym - na co zwrócić uwagę?]( "Umowa deweloperska a umowa przedwstępna na rynku wtórnym - na co zwrócić uwagę?")
Umowa deweloperska a umowa przedwstępna na rynku wtórnym - na co zwrócić uwagę?
... ma on prawo do sprzedaży nieruchomości oraz że nie istnieją w tym względzie żadne przeszkody prawne lub ograniczenia. W umowie sprzedaży z drugiej ręki cena jest zazwyczaj ustalana na podstawie negocjacji pomiędzy stronami. Nabywca powinien zwrócić uwagę na sposób płatności oraz ewentualne zaliczki. W przeciwieństwie do umowy deweloperskiej ...
-
![Uwaga na rozliczenie sprzedaży mieszkania]( "Uwaga na rozliczenie sprzedaży mieszkania")
Uwaga na rozliczenie sprzedaży mieszkania
... negocjacji nabywcy ze sprzedającym. W ich wyniku strony decydują jaka będzie cena lokalu, kiedy podpisana zostanie umowa, wydany lokal itp. Umowa przedwstępna domeną kredytu Kolejnym etapem transakcji jest zazwyczaj zawarcie umowy przedwstępnej. W niej to strony uzgadniają na piśmie kiedy i na jakich warunkach dojdzie do ... do nieruchomości. W treści ...
![Wakacyjny detoks cyfrowy – ilu Polaków rezygnuje z internetu na urlopie? [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/korzystanie-z-internetu/Wakacyjny-detoks-cyfrowy-ilu-Polakow-rezygnuje-z-internetu-na-urlopie-267725-50x33crop.jpg "Wakacyjny detoks cyfrowy – ilu Polaków rezygnuje z internetu na urlopie? [© Freepik]")
Wakacyjny detoks cyfrowy – ilu Polaków rezygnuje z internetu na urlopie?
