-
![Ceny mieszkań rosną w rekordowym tempie]( "Ceny mieszkań rosną w rekordowym tempie [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań rosną w rekordowym tempie
... podrożały. Od IV kw. 2020 r. do III kw. 2021 r. ich średnia ofertowa cena na rynku pierwotnym wzrosła o równe 12%. Dane ankietowe wskazują, że nie ustaje zainteresowanie ... . Istotną zmianą może być chęć przechodzenia przez banki na oprocentowanie kredytu opartego o stawkę WIBOR-u 6-miesięcznego, jeśli do tej pory posługiwały się stawką 3-miesięczną ...
-
![Sprzedaż nieruchomości dziecka - jak wygląda procedura?]( "Sprzedaż nieruchomości dziecka - jak wygląda procedura? [© pixabay.com]")
Sprzedaż nieruchomości dziecka - jak wygląda procedura?
... lub części). „Notariusz na pewno sprawdzi, czy ustalona między stronami cena sprzedaży nieruchomości nie jest mniejsza od wspomnianego minimum, które określił sędzia” ... prawomocna. Brak prawomocnego postanowienia sądu może uniemożliwić też nabywcy uzyskanie kredytu na zakup nieruchomości, której dziecko jest właścicielem lub współwłaścicielem - ...
-
![Co zmienia nowa ustawa deweloperska?]( "Co zmienia nowa ustawa deweloperska? [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Co zmienia nowa ustawa deweloperska?
... kupujący otrzymuje zwrot opłaty rezerwacyjnej, np. wtedy, gdy jednak nie otrzyma kredytu. Umowa deweloperska – elementy Gdy strony nie zawarły umowy rezerwacyjnej ... w art. 35 ustawy. Są to głównie: strony, data i miejsce zawarcia umowy; cena nabycia praw wynikających z umowy; informacje o nieruchomości; określenie położenia oraz istotnych cech ...
Tematy: nowa ustawa deweloperska, ustawa deweloperska, zakup mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania, kupno mieszkania, mieszkania od dewelopera, nowe mieszkania od deweloperów, Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, ceny mieszkań, rachunek powierniczy, rynek pierwotny, umowa deweloperska, umowa rezerwacyjna, odstąpienie od umowy, odstąpienie od umowy z deweloperem -
![Zakup mieszkania. Oto największe mity wg deweloperów]( "Zakup mieszkania. Oto największe mity wg deweloperów [© DragonImages - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania. Oto największe mity wg deweloperów
... elastyczność po stronie dewelopera. Często również musimy informować, iż wspomniana cena nie wynika jedynie z kupna samego „M”. Wpływ na nią mają także materiały ... widok z okna. Jeśli zaś chodzi o bezpieczeństwo zakupu mieszkania u dewelopera, który korzysta z kredytu – to właśnie taki podmiot jest wiarygodny, bo jego sytuacja została zweryfikowana ...
-
![Handel cesjami umów rezerwacyjnych i deweloperskich ukrócony po 1 lipca]( "Handel cesjami umów rezerwacyjnych i deweloperskich ukrócony po 1 lipca [© davizro photography - Fotolia.com]")
Handel cesjami umów rezerwacyjnych i deweloperskich ukrócony po 1 lipca
... była na etapie projektu, przed ich biurami ustawiały się kolejki chętnych. W Warszawie średnia cena m kw. wzrosła o blisko 150% w okresie pięciu lat. Tylko w 2007 r. podwyżka sięgała 57%, zaś ... że znajdą na nie chętnych, bo wiele osób będzie chciało skorzystać z preferencyjnego kredytu na zakup pierwszego mieszkania lub domu. Dodajmy, że na rynku są ...
-
![Bezpieczny Kredyt 2% drenuje rynek mieszkaniowy i podnosi ceny?]( "Bezpieczny Kredyt 2% drenuje rynek mieszkaniowy i podnosi ceny? [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Bezpieczny Kredyt 2% drenuje rynek mieszkaniowy i podnosi ceny?
... również szansę nie zostać sfinalizowanych ze względu na niespełnienie wymogów przyznania kredytu z dopłatą. Na razie nie odnotowaliśmy istotnego wzrostu liczby “zwrotów” czy powrotów ... - komentuje Ewa Tęczak, ekspertka Otodom. Licząc średnio dla wszystkich miast, cena 1 m2 mieszkań, które wciąż można kupić ze wsparciem BK2% na rynku pierwotnym 7 ...
-
![Popyt na nowe mieszkania rośnie coraz szybciej]( "Popyt na nowe mieszkania rośnie coraz szybciej [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Popyt na nowe mieszkania rośnie coraz szybciej
... woli nabywać mieszkania z drugiej ręki? Najprawdopodobniej decydującym czynnikiem jest ich niższa cena. Z danych GUS wynika, że w 2022 roku na zakup mieszkania na rynku ... mieszkaniowych, w tym pojawienie się w ofercie banków dotowanego przez państwo „Bezpiecznego Kredytu 2%”. Warto jednak zauważyć, że od 2010 r. liczba zawartych w naszym kraju ...
-
![Brakuje mieszkań w "wielkiej płycie"]( "Brakuje mieszkań w \"wielkiej płycie\" [© Ichbins11 - Fotolia.com]")
Brakuje mieszkań w "wielkiej płycie"
... instalacje elektryczne i krzywe ściany. Powód jest inny. Jest nim oczywiście cena. Wielka płyta jest podwójnie tańsza Mieszkania w tych budynkach są po ... przyjmuje konkurencyjne oferty. Problem w tym, że po szalonym finale „Bezpiecznego Kredytu 2%” w ofercie pozostały przeważnie mieszania z zawyżoną ceną. W efekcie ktoś kto dopiero zaczyna myśleć ...
-
![Rynek najmu 2024: mniejsze metraże, stabilizacja cen]( "Rynek najmu 2024: mniejsze metraże, stabilizacja cen [© goodluz - Fotolia.com]")
Rynek najmu 2024: mniejsze metraże, stabilizacja cen
... , świadczy o zmianie podejścia najemców do wynajmowanych lokali. W dobie wysokich kosztów kredytu hipotecznego i rosnących cen zakupu nieruchomości część z nich traktuje najem jako ... Wrocław i Kraków ze stawkami przekraczającymi 3 tys. zł oraz Warszawa, w której średnia cena kształtowała się powyżej 5 tys. zł. Czy obecne stawki są barierą dla najemców ...
-
![Rekordowa oferta deweloperska w I kw. 2025]( "Rekordowa oferta deweloperska w I kw. 2025 [© Freepik]")
Rekordowa oferta deweloperska w I kw. 2025
... firm deweloperskich ruszyli najpewniej klienci, którzy odkładali decyzję zakupową w oczekiwaniu na dopłatę do kredytu. Jednak wiadomo już, że jej nie będzie, bo Ministerstwo Rozwoju i ... tego czasu już praktycznie nie drgnęła. Należy pamiętać jednak, że w skali miesiąca średnia cena metra kwadratowego może wzrosnąć lub spaść w zależności od tego, czy ...
-
![Rosnąca oferta i niższe stopy procentowe zachęcają do inwestowania w mieszkania]( "Rosnąca oferta i niższe stopy procentowe zachęcają do inwestowania w mieszkania [© Freepik]")
Rosnąca oferta i niższe stopy procentowe zachęcają do inwestowania w mieszkania
... formą lokowania oszczędności. Trzeba jednak pamiętać, że korzystanie ze znaczącego kredytu może powodować niekorzystny, ujemny ROE (zwrot z kapitału własnego), z czym mieliśmy do ... a popyt w tym segmencie nie jest mocno powiązany z otoczeniem gospodarczym. Jednak ich cena może stanowić zaporę dla większości potencjalnych inwestorów. A nawet jeśli ktoś ...
-
![Sprytne kupno mieszkania. 7 wskazówek dla przyszłych nabywców]( "Sprytne kupno mieszkania. 7 wskazówek dla przyszłych nabywców [© pixabay.com]")
Sprytne kupno mieszkania. 7 wskazówek dla przyszłych nabywców
... uzyskaniu korzystniejszych marż. Dobrze jest też policzyć, jak będzie wyglądał całkowity koszt kredytu w zależności od okresu spłaty oraz wysokości wkładu własnego – często nawet ... faktycznie nadają się do użytku. 6. Negocjuj warunki umowy i pytaj o elastyczność Cena mieszkania to nie jedyny element, który można negocjować. Deweloperzy coraz ...
-
![Rynek nieruchomości w 2013 roku - prognoza]( "Rynek nieruchomości w 2013 roku - prognoza [© Denys Prykhodov - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w 2013 roku - prognoza
... wypłacana w ramach wkładu własnego, czyli jednorazowo i na początku. - Minimalna kwota dopłaty do kredytu ma wynieść 10 proc. Na dodatkowe 5 proc. mogą liczyć rodziny posiadające dziecko, a kolejne 5 proc. ... na kupca 137 dni - mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse. A wiadomo, im niższa cena, tym szybsza sprzedaż. W grupie mieszkań w cenie do 300 tys. zł ...
-
![Ceny ofertowe mieszkań 2012]( "Ceny ofertowe mieszkań 2012 [© Fotowerk - Fotolia.com]")
Ceny ofertowe mieszkań 2012
... wraz z początkiem roku drastycznie spadły. W porównaniu ze styczniem, kiedy cena kawalerek była najwyższa, w listopadzie spadek średnich cen ofertowych za m kw. ... w trzech bankach, aby zmaksymalizować bezpieczeństwo transakcji. Gdy jeden bank odmówił przyznania kredytu z powodu np. braku zdolności kredytowej, Klienci mogli liczyć na pozytywne ...
-
![Własne mieszkanie już przed 30-tką]( "Własne mieszkanie już przed 30-tką [© Fotowerk - Fotolia.com]")
Własne mieszkanie już przed 30-tką
... własnego, który często jest niezbędny, aby bank zgodził się na udzielenie kredytu. Decyzja dotycząca opuszczenia rodzinnego domu może być jednak trudna także w przypadku braku ... takie, które położone jest w mniej atrakcyjnej lokalizacji, to często jest to cena, którą młodzi chętnie zapłacą za komfort związany z niezależnością. Ciekawą grupą są ...
-
![Rynek nieruchomości: jakie zmiany?]( "Rynek nieruchomości: jakie zmiany? [© beeboys - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: jakie zmiany?
... z lokalami mieszkalnymi, a następnie wynajmowaniem poszczególnych mieszkań po niższej cenie niż cena rynkowa. W założeniu ma to zachęcić młodych ludzi do mobilności i zmiany ... kredytująca będzie musiała umożliwić spadkobiercom kredytobiorcy dokonanie spłaty odwróconego kredytu hipotecznego wraz z odsetkami i innymi kosztami lub zobowiązanie się do ...
-
![Apartamenty na sprzedaż: oferta nie dla przeciętnych]( "Apartamenty na sprzedaż: oferta nie dla przeciętnych [© arsdigital - Fotolia.com]")
Apartamenty na sprzedaż: oferta nie dla przeciętnych
... Lion’s House i Domy.pl sprawdziliśmy ile trzeba zarabiać, aby bank udzielił kredytu na zakup 120-metrowego mieszkania o podwyższonym standardzie w jednym z 7 największych miast Polski (tj. ... Z analizy Lion’s House i portalu Domy.pl wynika, że przeciętna cena apartamentu w Warszawie wynosi prawie 1,5 mln złotych. W Krakowie za 120-metrowe mieszkanie ...
-
![Kogo stać na kupno mieszkania za gotówkę?]( "Kogo stać na kupno mieszkania za gotówkę? [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Kogo stać na kupno mieszkania za gotówkę?
... . w Warszawie, gdzie aż 40 proc. transakcji gotówkowych to mieszkania, których cena nie przekracza 300 tys. zł (czyli popularne mieszkania dwupokojowe). Jednocześnie ... kredytów hipotecznych (poniżej 4 proc.) i zaostrzenia wymogu posiadania 10 proc. wkładu do kredytu od przyszłego roku należy spodziewać się, że w końcówce roku swoją obecność zaznaczą ...
-
![Mieszkanie plus: co planuje PiS?]( "Mieszkanie plus: co planuje PiS?")
Mieszkanie plus: co planuje PiS?
... program może wpłynąć na rodzimy rynek mieszkaniowy? Tanie mieszkania na gruntach samorządowych Cena gruntu stanowi istotną, choć nie najważniejszą składową kosztów inwestycji. Można ... które i tak w tym momencie nie mają szans na uzyskanie komercyjnego kredytu w banku, więc, przynajmniej teoretycznie, uruchomienie nowego programu nie powinno mieć ...
-
![Na rynku mieszkaniowym działo się wiele]( "Na rynku mieszkaniowym działo się wiele [© doidam10 - Fotolia.com]")
Na rynku mieszkaniowym działo się wiele
... 1,0%. Trzeba jednak zwrócić uwagę, że pomimo cenowej stabilizacji w Warszawie, tamtejsza średnia cena nowych „M” zaczyna przywodzić na myśl czasy poprzedniego boomu mieszkaniowego (tzn. lata ... latach. Dodatkowo wzrosła również liczba osób kupujących mieszkanie z pomocą kredytu. To natomiast wynik bardzo dobrej sytuacji na rynku pracy połączony ...
-
![Wynajem mieszkania: dobry czas dla lokatorów, gorszy na właścicieli]( "Wynajem mieszkania: dobry czas dla lokatorów, gorszy na właścicieli [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: dobry czas dla lokatorów, gorszy na właścicieli
... cena zakupu. Jeśli lokal został kupiony kilka lat temu, przy niższych cenach, to rentowność będzie wyższa. Wyniki będą natomiast gorsze, jeśli właściciel zgodzi się na znaczącą obniżkę stawki za wynajem mieszkania. Dużo zależy też od tego czy mieszkanie zostało kupione z pomocą kredytu ... do wyliczeń przyjęliśmy zakup bez udziału kredytu. Dobry czas ...
-
![Budowa domu: ile kosztuje, co nas może zaskoczyć?]( "Budowa domu: ile kosztuje, co nas może zaskoczyć?")
Budowa domu: ile kosztuje, co nas może zaskoczyć?
... prognozowane? W jaki sposób Polacy najczęściej finansowali inwestycję we własny dom? Średnia cena budowy domu w Polsce Przed nami najświeższa edycja „Raportu o Budowie Domów ... zdolność kredytową. Posiadana działka może bowiem stanowić wkład własny do kredytu hipotecznego. Inwestorze, zapłacisz więcej niż zakładasz Tylko 41% badanych udało się zmieścić ...
-
![Termomodernizacja domu to nie tylko niższe rachunki za ogrzewanie]( "Termomodernizacja domu to nie tylko niższe rachunki za ogrzewanie [© sima - Fotolia.com]")
Termomodernizacja domu to nie tylko niższe rachunki za ogrzewanie
... Termomodernizacja jest czynnikiem, który podnosi wartość znajdujących się w nim mieszkań. Ich cena może być z tego tytułu wyższa o ok. 10% – ocenia Monika ... inwestycje, które są finansowane przez banki, a to oznacza konieczność zaciągnięcia kredytu. Ustaliliśmy, że w latach 1999-2020 BGK wypłacił ok. 35,7 tys. premii termomodernizacyjnych o ...
-
![Ceny mieszkań o 16% wyższe niż przed rokiem]( "Ceny mieszkań o 16% wyższe niż przed rokiem [© JeanLuc - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań o 16% wyższe niż przed rokiem
... w Krakowie i ma 20% wkładu własnego. Po pierwsze musi pożyczyć aż o 71 600 zł więcej niż przed rokiem, gdyż cena mieszkania wzrosła o 19,6%. Dodatkowo oprocentowanie kredytu wzrosło z 2,49% do 3,75%. Rata wzrośnie więc aż o 609 zł (z 1 638 zł do 2 248 zł). Gdyby natomiast ...
-
![Czy kosztowne kredyty inwestycyjne wyhamują rynek mieszkaniowy?]( "Czy kosztowne kredyty inwestycyjne wyhamują rynek mieszkaniowy?")
Czy kosztowne kredyty inwestycyjne wyhamują rynek mieszkaniowy?
... nich w znacznym stopniu lub nawet całkowicie finansujemy sami, bądź po spłacie kredytu sprzedajemy w projekcie gotowe lokale. Przykładem jest inwestycja Jerozolimskie Invest w alejach Jerozolimskich ... wpływający na cenę mieszkania i koszty budowy. Głównym czynnikiem jest tutaj cena gruntu. Posiadamy bank ziemi w całej Polsce oraz środki własne ...
-
![Czy deweloperzy mieszkaniowi sprzedają mniej?]( "Czy deweloperzy mieszkaniowi sprzedają mniej?")
Czy deweloperzy mieszkaniowi sprzedają mniej?
... zarówno o mieszkaniach, jak i o mechanizmach, które wpływają na dzisiejszy koszt kredytu i jego osłabione w czasie oddziaływanie na cenę zakupu. Preferencje wyjściowe ... do sytuacji sprzed wojny. Na rynku mieszkaniowym kwestię kluczową przy decyzji odgrywa cena w związku z podwyżkami stóp procentowych i zmianą zdolności kredytowej klientów. Na ...
-
![Na rynku pierwotnym ceny mieszkań znowu w górę]( "Na rynku pierwotnym ceny mieszkań znowu w górę [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Na rynku pierwotnym ceny mieszkań znowu w górę
... .pl, spośród sześciu analizowanych w Raporcie Barometr miast, w czterech średnia cena nowych mieszkań przekracza już 10 000 zł/m kw. Jedynie w Poznaniu i Łodzi stawki ... hipotecznych, mówi Andrzej Łukaszewski ekspert finansowy Credipass. Aktualnie średnie oprocentowanie kredytu przy 20% wkładu własnego ze zmienną stopą procentową wynosi 9,09% a ze ...
-
![Działka za 1 zł i domy modułowe, czyli polityka mieszkaniowa wg partii politycznych]( "Działka za 1 zł i domy modułowe, czyli polityka mieszkaniowa wg partii politycznych")
Działka za 1 zł i domy modułowe, czyli polityka mieszkaniowa wg partii politycznych
... ureguluje tę kwestię. W czasach hossy faktycznie największym problemem z mieszkalnictwem jest wysoka cena zakupu mieszkania. Jednak obecna sytuacja międzynarodowa i widmo recesji sprawia, że ... . Wśród obecnie zapowiadanych rozwiązań rząd PiS proponuje rozszerzenie dostępności kredytu bez wkładu własnego oraz praktyczną likwidację pozwoleń na budowę ...
-
![Ceny mieszkań hamują, ale szanse na spadki mało realne]( "Ceny mieszkań hamują, ale szanse na spadki mało realne [© Style Media & Design - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań hamują, ale szanse na spadki mało realne
... kwartałach, głównie dlatego, że Polacy wstrzymywali decyzję o kupnie własnego „M” i wzięciu na nie kredytu. Wzrost stóp procentowych uniemożliwił im zapożyczenie się na kwotę pozwalającą ... Otodom, im mniejsza miejscowość, tym szybciej w II kwartale wzrastała w nich cena mieszkań. Związane jest to m.in. z większym popytem na własne „M” poza dużymi ...
-
![Mniej nowych mieszkań, ale w lepszych cenach]( "Mniej nowych mieszkań, ale w lepszych cenach [© marioszek - Fotolia.com]")
Mniej nowych mieszkań, ale w lepszych cenach
... kredytu 2% widać również po stronie podaży Mimo tak wyraźnego spadku liczby transakcji ceny ofertowe w tych miastach utrzymały się na poziomie sprzed miesiąca a w Krakowie i Gdańsku nawet wzrosły o ok. 2%, w wyniku czego cena ... ma przy tym zagrożenia, że zgubią tych, którzy z kredytu z dopłatą nie zamierzają korzystać. Wysoka sprzedaż przy niskich ...
-
![Budownictwo jednorodzinne najgorzej od 17 lat]( "Budownictwo jednorodzinne najgorzej od 17 lat [© Michal Jarmoluk z Pixabay]")
Budownictwo jednorodzinne najgorzej od 17 lat
... z dochodem na poziomie około 10 tysięcy złotych netto może w ramach 30-letniego kredytu pożyczyć mniej niż 400 tysięcy złotych. To przy ówczesnym przeciętnym ... w związku z tym więcej pieniędzy, a tych w domowym budżecie zaczęło brakować na obsługę dotychczasowego kredytu, bo jeśli budowaliśmy z pomocą hipoteki, to w wyniku podwyżek stóp procentowych ...
-
![Zakup mieszkania w styczniu 2025. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?]( "Zakup mieszkania w styczniu 2025. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem? [© detailblick - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania w styczniu 2025. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?
... urosła w niektórych miastach do rekordowych rozmiarów. Przestała też rosnąć średnia cena metra kwadratowego. A jednak czas nie zagrał na korzyść przeciętnych kredytobiorców, w szczególności bezdzietnych ... raczej niewielu porzuci taką myśl na rzecz używanego z dopłatą do kredytu. Poszukiwania na rynku wtórnym ma bardzo mocno zawęzić zakładany limit ...
-
![Zakup mieszkania w marcu 2025. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?]( "Zakup mieszkania w marcu 2025. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem? [© Freepik]")
Zakup mieszkania w marcu 2025. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?
... i singiel mogli w marcu liczyć na średnio ok. 385,5 tys. zł kredytu na zakup mieszkania. To kwota o blisko 8,6 tys. zł większa niż miesiąc wcześniej i ... deweloperskich urosła w największych miastach do rekordowych rozmiarów. Przestała też rosnąć średnia cena metra kwadratowego. A co ważniejsze czas grał na korzyść przeciętnych kredytobiorców. W marcu ...
-
![Zakup mieszkania w kwietniu 2025. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?]( "Zakup mieszkania w kwietniu 2025. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem? [© Freepik]")
Zakup mieszkania w kwietniu 2025. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?
... singielka i singiel mogli w kwietniu liczyć na średnio ok. 404,8 tys. zł kredytu na zakup mieszkania. To kwota o blisko 19,3 tys. zł większa niż miesiąc wcześniej i o ... deweloperskich urosła w największych miastach do rekordowych rozmiarów. Przestała też rosnąć średnia cena metra kwadratowego. A co ważniejsze, w dalszym ciągu czas gra na korzyść ...
-
![Czego o rynku nieruchomości nie powie ci kandydat na prezydenta?]( "Czego o rynku nieruchomości nie powie ci kandydat na prezydenta? [© Freepik]")
Czego o rynku nieruchomości nie powie ci kandydat na prezydenta?
... zakup mieszkania osobom, które wcześniej nie zdecydowałyby się na zaciągnięcie kredytu, a popyt gwałtownie wzrósł, deweloperzy – zamiast obniżać ceny – podnieśli je, ... zmiany regulacji powodują, że deweloperzy wstrzymują projekty i zwiększają koszty, przez co cena metra rośnie. Jak zauważa prezes PROFIT Development, mniej rozpoczętych inwestycji to ...
![5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2//5-Najlepszych-Programow-do-Ksiegowosci-w-Chmurze-Ranking-i-Porownanie-2025-270016-50x33crop.png "5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]")
5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]
