-
![Wielka płyta wraca do łask. Inwestycyjny potencjał bloków z epoki PRL]( "Wielka płyta wraca do łask. Inwestycyjny potencjał bloków z epoki PRL [© wygenerowane przez AI]")
Wielka płyta wraca do łask. Inwestycyjny potencjał bloków z epoki PRL
... kredytowe z ofertami w portalach ogłoszeniowych, pokazuje wyraźnie: w każdym badanym mieście chętnych do zakupu jest więcej niż dostępnych mieszkań na rynku wtórnym. Również czas ... . Dlaczego tak się dzieje? Na atrakcyjność wielkiej płyty wpływa między innymi cena, przeciętnie o około 15-20 proc. niższa niż w przypadku mieszkań na nowoczesnych ...
-
!["Pakietowy" zakup mieszkania od dewelopera]( "\"Pakietowy\" zakup mieszkania od dewelopera")
"Pakietowy" zakup mieszkania od dewelopera
... związku z budową metra, szybkiego tramwaju czy obwodnicy) i które łatwo wynająć. W ich przypadku cena metra kwadratowego może mieć większe znaczenie niż względy praktyczne czy ... . Z ankiety przeprowadzonej przez Lion’s House wynika, ze na ekstra obniżki w przypadku zakupu kilku mieszkań mogą liczyć m.in. klienci firm: Activa, ART-BUD, Euro Styl, Gant ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości XII 2012]( "Wtórny rynek nieruchomości XII 2012 [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości XII 2012
... odniesieniu do notowań z grudnia. Po dłuższych spadkach odbicie cen pojawiło się w Poznaniu, gdzie obecnie średnia cena m kw. kształtuje się na poziomie 4416 zł. W kontekście nierównomiernego ... przeprowadzanych transakcjach. Z racji trudności w znalezieniu finansowania zakupu najczęściej poszukiwane są lokale o niższym standardzie, wymagające remontu ...
-
![Ceny ofertowe a transakcyjne mieszkań IV 2013]( "Ceny ofertowe a transakcyjne mieszkań IV 2013 [© djama - Fotolia.com]")
Ceny ofertowe a transakcyjne mieszkań IV 2013
... lokalu na kredyt w celu jego wynajęcia. Przychody z wynajmu powinny pokryć koszty zakupu z nawiązką, co wzmaga popyt inwestycyjny. Efekt ten jest jednak przytłumiony ... niż wyjściowa. W kwietniu Home Broker przeprowadził kilka takich transakcji, w których cena w ostatecznym rozrachunku była wyższa niż ofertowa. Zazwyczaj sytuacja taka ma miejsce ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce VI 2013]( "Rynek nieruchomości w Polsce VI 2013 [© ArTo - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce VI 2013
... miastach analizowanych przez portal Domy.pl. Najbardziej w ujęciu procentowym spadła cena m2 używanego mieszkania w Białymstoku – o 0,8%. Niewielkie, wynoszące zaledwie o,1%, spadki zanotowało aż 6 miast: ... boomu na rynku mieszkaniowym sprawiły, że klienci podchodzą obecnie do zakupu mieszkań zdecydowanie bardziej racjonalnie. Jeszcze kilka lat temu ...
-
![Wynajem mieszkania: rentowność w mniejszych miastach]( "Wynajem mieszkania: rentowność w mniejszych miastach [© beermedia - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: rentowność w mniejszych miastach
... nakładów remontowych lub możliwości uwzględniania raty kredytowej przy odliczeniach może prowadzić do innych wyników. Kluczowym czynnikiem wpływającym na poziom rentowności zakupu mieszkania pod wynajem jest poziom cen mieszkań w danym mieście. Jak zaprezentowano w poniższej tabeli wśród porównywanych miast bezsprzecznie najwyższe ceny odnotowano ...
-
![Małe i tanie mieszkania w Krakowie: gdzie ich szukać?]( "Małe i tanie mieszkania w Krakowie: gdzie ich szukać? [© Mikhail Basov - Fotolia.com]")
Małe i tanie mieszkania w Krakowie: gdzie ich szukać?
... .com, w Krakowie znajdziemy obecnie około 850 nowych, jednopokojowych mieszkań. Przeciętna cena jednego metra kwadratowego takich lokali wynosi ok. 6612 złotych brutto. Analizując te dane bardziej szczegółowo, okazuje się, że tak naprawdę kosz zakupu takiej kawalerki jest znacznie bardziej zróżnicowany. - W Krakowie najatrakcyjniejsze cenowo ...
-
![Wrocław za drogi dla MdM]( "Wrocław za drogi dla MdM [© pablo777 - Fotolia.com]")
Wrocław za drogi dla MdM
... W niektórych dzielnicach dostępne będą tylko pojedyncze nieruchomości. O ponad 16 proc. średnia cena metra kwadratowego mieszkania z rynku pierwotnego przekracza we Wrocławiu limit cenowy w ... dziećmi, które dodatkowo będą mogły uzyskać kolejne 5 proc. jeśli w ciągu 5 lat od zakupu mieszkania urodzi się im trzeci lub kolejny potomek. O dopłaty mogą ...
-
![Jak Mieszkanie dla młodych, to w Łodzi]( "Jak Mieszkanie dla młodych, to w Łodzi [© whitelook - Fotolia.com]")
Jak Mieszkanie dla młodych, to w Łodzi
... tylko w Warszawie, Poznaniu, Gdańsku i gminach z nim sąsiadujących. Łódzki limit, czyli maksymalna cena, po jakiej można nabywać nieruchomości kwalifikujące się do rządowych dopłat, wynosi ... w złotych, na przynajmniej 15 lat i stanowić co najmniej połowę ceny zakupu mieszkania), nie skorzystają więc z niego osoby nabywające mieszkanie za gotówkę. ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości II 2014]( "Wtórny rynek nieruchomości II 2014 [© Gudellaphoto - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości II 2014
... , które utrzymały wzrosty cen to Gdańsk i Gdynia. W Gdańsku wzrost wyniósł 1,4 proc., a cena m kw. nieśmiało podąża w kierunku 5000 zł za m kw. wynosząc obecnie 4937 zł. Większy ... , które od września ubiegłego roku wynoszą już 532 zł za mkw., mobilizują do zakupu większych lokali. Średni metraż 61,5 m kw. jest najwyższy w kraju. Niższe ceny pojawiły ...
-
![MdM na rynku wtórnym nie zaszkodzi deweloperom?]( "MdM na rynku wtórnym nie zaszkodzi deweloperom?")
MdM na rynku wtórnym nie zaszkodzi deweloperom?
... nie wpłynie znacząco na popyt. Szczególnie na rynku warszawskim, gdzie średnia cena na metr kwadratowy jest wyższa niż obowiązujący limit. Stale monitorujemy preferencje rynkowe ... niego naszą ofertę. Założeniem jest umożliwienie większej ilości młodych ludzi zakupu wymarzonego mieszkania i zachęcenie ich do rozwoju swoich możliwości w naszym kraju. ...
-
![Ceny mieszkań nie będą spadać]( "Ceny mieszkań nie będą spadać")
Ceny mieszkań nie będą spadać
... stale rosnące koszty budowy wywołane z kolei między innymi wzrostem kosztów zakupu materiałów budowlanych. Małgorzata Ostrowska, członek zarządu i dyrektor Pionu Marketingu i Sprzedaży ... nieruchomości w najbliższych latach. Nie przewidujemy gwałtownego wzrostu, ponieważ cena wciąż musi być atrakcyjna dla klienta. W najlepszych lokalizacjach jednak ...
-
![Deweloperski Fundusz Gwarancyjny. Co na to deweloperzy?]( "Deweloperski Fundusz Gwarancyjny. Co na to deweloperzy? [© rh2010 - Fotolia.com]")
Deweloperski Fundusz Gwarancyjny. Co na to deweloperzy?
... nas dodatkowe, bardzo znaczące koszty. Ten element finalnie podwyższy cenę zakupu mieszkania, którą zapłaci klient. Warto zauważyć, że nie słychać ostatnimi czasy zbyt ... tym przypadku będzie podobnie. Efektem większego bezpieczeństwa kupujących będzie właśnie wyższa cena mieszkań. Nikodem Iskra, prezes zarządu Murapol SA Najnowsza wersja projektu ...
-
![Zakup mieszkania: kto i dlaczego inwestuje na rynku nieruchomości?]( "Zakup mieszkania: kto i dlaczego inwestuje na rynku nieruchomości? [© andriano_cz - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania: kto i dlaczego inwestuje na rynku nieruchomości?
... Kolejna grupa, która wydaje się mniej aktywna, ale gdzie statystycznie średnia cena za metr kwadratowy przy zakupie była najwyższa, to grupa klientów między ... wśród tej właśnie grupy zarejestrowaliśmy zakup najmniejszych lokali. Powody zakupu mieszkania Wśród najczęściej pojawiających się powodów zakupu mieszkania wciąż przeważają cele inwestycyjne. ...
-
![Zakup mieszkania od dewelopera. Jakie promocje w grudniu 2021?]( "Zakup mieszkania od dewelopera. Jakie promocje w grudniu 2021? [© Natalie Prinz - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania od dewelopera. Jakie promocje w grudniu 2021?
... mieszkań zaczynają się już od 10 100 zł za metr kwadratowy. To świetna cena, szczególnie, że Horyzont Praga to naprawdę wyjątkowy projekt – nie tylko w ... i największych krakowskich szkół wyższych czyni Centralna Park atrakcyjną opcją pod kątem inwestycyjnego zakupu mieszkania na wynajem. Z kolei Słoneczne Miasteczko to od lat jeden z naszych ...
-
![5 najdroższych wysp na sprzedaż]( "5 najdroższych wysp na sprzedaż [© www.jamesedition.com]")
5 najdroższych wysp na sprzedaż
... położony w Ameryce Środkowej, a dokładnie u wybrzeży Belize. Być może największą zachętą do zakupu tej wyspy będzie fakt, że leży ona na Morzu Karaibskim. Podobnie ... Bahamów. W jego środkowej części znajduje się Crown Pigeon Island o powierzchni około 4 hektarów. Cena tej nieruchomości znacznie odbiega od poprzednich. Jej właścicielem można się stać ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe: Polska w czołówce krajów europejskich]( "Budownictwo mieszkaniowe: Polska w czołówce krajów europejskich [© wirestock na Freepik]")
Budownictwo mieszkaniowe: Polska w czołówce krajów europejskich
... niektórych krajach. Brak możliwości zakupu mieszkania na własność ... zakupu. Nowych mieszkań systematycznie przybywa, więc kolejne lata mogą przynieść stopniową stabilizację na tym rynku – mówi Dominik Stojek. Jak wskazuje raport Deloitte, w większości miast czynsze pozostały na porównywalnym poziomie jak rok wcześniej. W 2023 r. średnia cena ...
-
![Najwięcej mieszkań deweloperskich do kupienia za kredyt bez wkładu własnego w Poznaniu]( "Najwięcej mieszkań deweloperskich do kupienia za kredyt bez wkładu własnego w Poznaniu [© Freepik]")
Najwięcej mieszkań deweloperskich do kupienia za kredyt bez wkładu własnego w Poznaniu
... w tym, że szczególnie w przypadku Krakowa można mówić o oderwaniu limitów od realiów rynkowych. Średnia cena metra kwadratowego mieszkań w ofercie deweloperów przekracza tu 16,5 tys. zł za ... z gwarancją części kredytu nie mogą przekraczać 200 tys. zł oraz 20-30% ceny zakupu lokalu w zależności od tego, czy kredyt ma zmienne, czy stałe (lub okresowo ...
-
![Sprzedaż mieszkań deweloperskich w V 2025 najwyższa od miesięcy]( "Sprzedaż mieszkań deweloperskich w V 2025 najwyższa od miesięcy [© Freepik]")
Sprzedaż mieszkań deweloperskich w V 2025 najwyższa od miesięcy
... się dwa elementy. Po pierwsze przyspieszenie decyzji o sfinalizowaniu zakupu przez pewna grupę kupujących, wywołane decyzją RPP o obniżce stóp%. Po drugie ... rynków średnia cena mieszkań oferowanych przez firmy deweloperskie. Przeciętne mieszkanie oferowane na koniec maja miało powierzchnię 54 mkw a jego cena całkowita nieznacznie przekroczyła 809 ...
-
![Ile kosztuje działka letniskowa i czy bank pomoże nam w zakupie?]( "Ile kosztuje działka letniskowa i czy bank pomoże nam w zakupie? [© Freepik]")
Ile kosztuje działka letniskowa i czy bank pomoże nam w zakupie?
... zatroszczyć się o uzbrojenie działki, ogrodzenie jej i zagospodarowanie wg własnych potrzeb. Niewysoka cena gruntu może być tylko pozorna. Dla osób, które chcą uniknąć ... jest uzyskanie kredytu hipotecznego. Co więcej, niektóre banki oferują finansowanie nie tylko zakupu działki, ale także budowy domku letniskowego lub całorocznego. Część banków ma ...
-
![Bezpieczny zakup domu]( "Bezpieczny zakup domu")
Bezpieczny zakup domu
... to… piaskarnia Po długich poszukiwaniach znaleźliśmy w końcu piękny dom w atrakcyjnej okolicy, którego cena mieści się w granicach naszej zdolności kredytowej. Co robić? Czy w ... szybko dostrzeże wszelkie nieprawidłowości, a w takich wypadkach warto negocjować ze sprzedającym cenę zakupu lub poszukać na rynku innej oferty”. Odpisy, wypisy i wyrysy ...
-
![Jak przekształcić grunty rolne w budowlane?]( "Jak przekształcić grunty rolne w budowlane? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Jak przekształcić grunty rolne w budowlane?
... ceny tego typu nieruchomości znacznie wzrosły. Zgodnie z danymi GUS, przeciętna cena hektara gruntów rolnych w obrocie prywatnym wzrosła na przestrzeni ostatnich pięciu lat o ... położonego w sąsiedztwie nowopowstającego bloku mieszkalnego wzrosła w ciągu dwóch lat od daty zakupu o 384%. Stało się tak dzięki możliwości uzyskania dla danej działki ...
-
![Uwaga na rozliczenie sprzedaży mieszkania]( "Uwaga na rozliczenie sprzedaży mieszkania")
Uwaga na rozliczenie sprzedaży mieszkania
... niemałe ryzyko. W standardowych warunkach kolejne etapy zależą głównie od formy finansowania zakupu (gotówka lub kredyt). Zdarza się jednak i tak, że sprzedający jest w trakcie ... od negocjacji nabywcy ze sprzedającym. W ich wyniku strony decydują jaka będzie cena lokalu, kiedy podpisana zostanie umowa, wydany lokal itp. Umowa przedwstępna domeną ...
-
![Mieszkanie na parterze trudno sprzedać]( "Mieszkanie na parterze trudno sprzedać")
Mieszkanie na parterze trudno sprzedać
... podaje Home Broker. Chęć posiadania własnego ogrodu jest często jednym z czynników, który przybliża do zakupu własnego domu. Nie oznacza to jednak, że tylko w przypadku domów ... oznacza to jednak, że ta grupa jest najmniej atrakcyjna. Potwierdza to przeciętna cena transakcyjna – o 2,7% (212,5 zł za m kw.) wyższa niż w przypadku mieszkań na parterach ...
-
![Zakup mieszkania na rynku wtórnym: o czym pamiętać?]( "Zakup mieszkania na rynku wtórnym: o czym pamiętać? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania na rynku wtórnym: o czym pamiętać?
... postojowego lub garażu czy komórki, numer księgi wieczystej jeśli jest prowadzona, łączna cena przedmiotu umowy ustalona pomiędzy stronami oraz termin i sposób płatności, w ... zerwanie lokaty, czy też uzyskanie kredytu w wybranym banku na sfinansowanie zakupu lokalu, konsekwencje ponoszone przez strony w przypadku niewywiązywania się przez nie ...
-
![Rynek mieszkaniowy w 12 krajach UE]( "Rynek mieszkaniowy w 12 krajach UE [© ArTo - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy w 12 krajach UE
... . wyposażona kuchnia, co przekłada się na realną obniżkę kosztu zakupu mieszkania” –dodaje Michał Rokosz z Deloitte. Najdroższym miastem Europy Środkowej w 2011 ... gdzie ceny nowych mieszkań ponad dwukrotnie przewyższają średnią krajową. We Frankfurcie i Hamburgu cena nowego lokum jest dwa i pół raza wyższa niż w pozostałych rejonach Niemiec. ...
-
![Jak wybrać mieszkanie: rynek pierwotny czy wtórny?]( "Jak wybrać mieszkanie: rynek pierwotny czy wtórny?")
Jak wybrać mieszkanie: rynek pierwotny czy wtórny?
... lokalu. Co wybrać? - Za starymi mieszkaniami w większości przypadków przemawiają cena, lokalizacja oraz dogodna infrastruktura. Trzeba jednak uważnie podejmować decyzję o ... decyzją i odłożyć środki na wkład własny. Jedną z możliwości ułatwienia finansowania zakupu lokalu jest skorzystanie z programu wspomagającego „Rodzina na swoim”, którego podstawą ...
-
![Budżet na zakup mieszkania IX 2012]( "Budżet na zakup mieszkania IX 2012")
Budżet na zakup mieszkania IX 2012
... Broker cyklicznie monitoruje wartość budżetów deklarowanych przez osoby przystępujące do zakupu mieszkania. Jest to maksymalna kwota, jaką są skłonne przeznaczyć na ten ... grupie miast, największą przewagę rynek pierwotny miał w Warszawie, gdzie przeciętna cena transakcyjna w ostatnich 12 miesiącach była w przypadku mieszkań deweloperskich aż o 698 ...
-
![Kupno nieruchomości na rynku wtórnym]( "Kupno nieruchomości na rynku wtórnym [© fotodesign-jegg.de - Fotolia.com]")
Kupno nieruchomości na rynku wtórnym
... uzależniona od otrzymania pozytywnej decyzji kredytowej a następnie kredytu na sfinansowanie zakupu. W takim przypadku, bardzo istotne z punktu widzenia kupującego jest zagwarantowanie ... hipoteki w przypadku zapłaty określonej przez bank sumy (nie wyższej niż cena). Dodatkowo należy dopilnować aby odpis księgi wieczystej opatrzony był datą, ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe: pomoc rządu dopiero w 2014 r.]( "Budownictwo mieszkaniowe: pomoc rządu dopiero w 2014 r. [© detailblick - Fotolia.com]")
Budownictwo mieszkaniowe: pomoc rządu dopiero w 2014 r.
... cena lokalu to 250 tys. zł. Co więcej, jest to koszt zakupu wykończonego mieszkania. Tymczasem w sześciu największych miastach (Kraków, Łódź, Poznań, Trójmiasto, Warszawę i Wrocław), w których program ma ruszyć w pierwszej fazie, średnia cena ... przetargów w budownictwie) chyba, że niższa cena będzie wynikała ze słabej lokalizacji. 4% dla funduszu ...
-
![Mieszkanie dla młodych w Warszawie]( "Mieszkanie dla młodych w Warszawie [© Fotowerk - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla młodych w Warszawie
... MDM zakwalifikują się w pierwszym kwartale 2014 roku warszawskie mieszkania deweloperskie, których cena nie przekroczy 5864,65 zł/mkw. Jak to ograniczenie wygląda na tle warunków ... i Włoch. W tych dzielnicach różnica między limitem cenowym a średnim kosztem zakupu nowego mieszkania nie przekracza 10% - zwraca uwagę Andrzej Prajsnar z portalu ...
-
![Kupno działki budowlanej warto przemyśleć]( "Kupno działki budowlanej warto przemyśleć [© Ingo Bartussek - Fotolia.com]")
Kupno działki budowlanej warto przemyśleć
... i w Szczecinie rezygnacja z kupna działki o pow. około 1 tys. mkw. pozwoliłaby na sfinansowanie zakupu mieszkania o metrażu 47 mkw. Lokal o kilka metrów większy znajdziemy w Krakowie i w Olsztynie. ... zwrócić uwagę na to, że wraz z powierzchnią działki spada jej cena za mkw. W Poznaniu, gdzie trend jest najbardziej widoczny, mkw. gruntu o pow. do ...
-
![Najlepszy czas na kupno działki budowlanej]( "Najlepszy czas na kupno działki budowlanej [© rozman - Fotolia.com]")
Najlepszy czas na kupno działki budowlanej
... za metr wynosi odpowiednio 74 i 75 zł/m2. O ok. ¼ niższa niż na Mazowszu jest średnia cena ofertowa działek budowlanych w Małopolsce (145 zł/m2) i o prawie 38% w Wielkopolsce (121 zł/m2). Lokalizacja ... połączone ze szczegółowym zdefiniowaniem potrzeb klienta, dają szanse na dokonanie najlepszego zakupu. Teraz - zimą, gdy klientów jest najmniej, ...
-
![Nieruchomość obciążona hipoteką – można kupować]( "Nieruchomość obciążona hipoteką – można kupować [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Nieruchomość obciążona hipoteką – można kupować
... wyższa niż cena mieszkania. Wówczas transakcja będzie albo znacznie bardziej skomplikowana, albo niemożliwa do przeprowadzenia. Niektóre banki nie zgadzają się bowiem na sprzedaż nieruchomości obciążonych kredytem w obcej walucie. Kolejnym etapem kupna nieruchomości obciążonej hipoteką, jest zawarcie umowy przedwstępnej zakupu podpisanej w formie ...
-
![Nowe limity w MdM to wyższe dopłaty]( "Nowe limity w MdM to wyższe dopłaty [© Sergey Peterman - Fotolia.com]")
Nowe limity w MdM to wyższe dopłaty
... wkładu własnego oraz o tyle może być wyższa maksymalna cena nabywanej nieruchomości. Rekordowe wzrosty… W ramach każdego ... cena może skłonić wielu deweloperów do podwyższenia cen oferowanych lokali. Będzie to jednak oddziaływać nie tylko na osoby ubiegające się o dopłatę MDM, ale także na tych nabywców, którzy nie mogą lub nie chcą finansować zakupu ...
![7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/inwestycja-w-mieszkanie/7-pulapek-i-okazji-zobacz-co-cie-czeka-podczas-kupna-mieszkania-na-wynajem-270018-50x33crop.jpg "7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]")
7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem
