-
![Zakup mieszkania. Oto największe mity wg deweloperów]( "Zakup mieszkania. Oto największe mity wg deweloperów [© DragonImages - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania. Oto największe mity wg deweloperów
... na wyposażenie mieszkania. Dodatkowo warto również wyjaśniać klientom różnicę w kosztach pomiędzy mieszkaniem z rynku pierwotnego a wtórnego. Bardzo często nie wiedzą oni, że kupując lokal na rynku wtórnym, muszą zapłacić 2 proc. podatku od czynności cywilnoprawnych. W przypadku mieszkań z rynku ...
-
![Pierwotny rynek mieszkaniowy ma przyszłość]( "Pierwotny rynek mieszkaniowy ma przyszłość [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Pierwotny rynek mieszkaniowy ma przyszłość
... rynku pierwotnego jest większy wybór mieszkań. Podaż na rynku wtórnym zdominowana jest przez mieszkania w gorszym standardzie, np. w wielkiej płycie. Popyt z kulą u nogi Elastyczność deweloperów, sprowadza się nie tylko do otwartości na negocjacje cenowe. Kupujący, łatwiej niż w przypadku rynku ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości XII 2015]( "Wtórny rynek nieruchomości XII 2015 [© vege - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości XII 2015
... Toruń (+1,2%), Olsztyn (+1,2%), Kraków i Gdynia (+1%). Ceny mieszkań na zamknięcie roku 2015 zostały ukształtowane w przeważającej mierze przez wydarzenia, które miały miejsce w ciągu ostatnich czterech miesięcy. Nastąpiło ożywienie popytu spowodowane: tanimi kredytami, uruchomieniem programu MDM na rynku wtórnym, zakupami inwestycyjnymi za gotówkę ...
-
![Kupno mieszkania - nowe czy używane?]( "Kupno mieszkania - nowe czy używane? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania - nowe czy używane?
... ceny ofertowe będą zupełnie oderwane od rzeczywistości. Emocjonalny stosunek właściciela do sprzedawanej nieruchomości oraz ustalanie ceny ofertowej na podstawie historycznych, nieaktualnych już poziomów cenowych to dwa najczęstsze powody zawyżania cen ofertowych nieruchomości przez sprzedających na rynku wtórnym ...
-
![Zakup mieszkania a okazyjna cena]( "Zakup mieszkania a okazyjna cena")
Zakup mieszkania a okazyjna cena
... największych rynków, a następnie na każdym z nim skupiliśmy się na najchętniej wybieranej dzielnicy. W drugim kroku z transakcji zawartych w ostatnich 12 miesiącach na rynku wtórnym odseparowaliśmy 25% najtańszych mieszkań pod względem ceny metra kwadratowego. Zestawiając następnie maksymalne dopuszczalne ceny metra z najtańszymi mieszkaniami ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości IX 2012]( "Wtórny rynek nieruchomości IX 2012")
Wtórny rynek nieruchomości IX 2012
... przyspieszenia poszukiwań lokalu. We wrześniu na rynku wtórnym nie odnotowaliśmy jednak zwiększonego napływu klientów zainteresowanych zakupem nieruchomości. Dla poszukujących mieszkań z dopłatami na rynku wtórnym nie ma dobrych wiadomości. Spośród analizowanych miast szanse na taki zakup mają klienci z Łodzi (limit ceny m kw. 3736 zł) i Poznania ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce XI 2012]( "Rynek nieruchomości w Polsce XI 2012 [© Gérard LEMAIRE - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce XI 2012
... na rynku wtórnym, których kupiono dwa razy więcej niż przeciętnie w poprzednich miesiącach. Kredyty spłacane: jest taniej Klienci spłacający kredyty hipoteczne w złotych w końcu doczekali się obniżki stóp procentowych. Na ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce II 2013]( "Rynek nieruchomości w Polsce II 2013 [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce II 2013
... na rynku sprzedaży mieszkań trwa. Ani wciąż spadające ceny, ani zwiększająca się liczba ofert, ani rosnąca skłonność właścicieli do negocjowania cen nie przekładają się na ... grupy poszukujących oraz znaczna nadpodaż ofert zarówno na rynku pierwotnym jak i wtórnym zmuszą właścicieli mieszkań używanych i deweloperów do jeszcze ostrzejszej rywalizacji ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości VI 2016]( "Wtórny rynek nieruchomości VI 2016 [© Kenishirotie - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości VI 2016
... na rynku wtórnym skorzystanie z MdM będzie w tym roku właściwie nierealne. Braku dopłat do zakupu lokalu w ramach MdM z tzw. drugiej ręki nie wpłynie jednak znacząco na kształtowanie się popytu, ponieważ limity ustalone dla rynku mieszkań z rynku ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości XI 2018]( "Wtórny rynek nieruchomości XI 2018 [© Marcos - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości XI 2018
... znaczących podwyżek cen mieszkań nabywanych na rynku wtórnym. Nie wiadomo jeszcze, czy przez klientów kupujących został osiągnięty „próg bólu”, ale jak wiadomo, ceny mieszkań nie będą rosły w nieskończoność. Na rynku używanych mieszkań można mówić o pewnego rodzaju działaniach rozpoznawczych wśród sprzedających. Ceny w ofertach mogą przyprawiać ...
-
![Nowe mieszkania drożeją wolniej niż M z drugiej ręki?]( "Nowe mieszkania drożeją wolniej niż M z drugiej ręki? [© Adrian v. Allenstein - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania drożeją wolniej niż M z drugiej ręki?
... rynku nowych mieszkań wyniósł tylko 9%. Dużą różnicą pomiędzy tempem zmian cenowych na rynku pierwotnym i rynku wtórnym cechowały się również inne analizowane miasta. Mowa o Białymstoku, Gdańsku, Krakowie, Poznaniu, Szczecinie oraz Wrocławiu. We wszystkich tych ośrodkach miejskich, medianowa cena 1 mkw. używanych mieszkań ...
-
![Mieszkanie bez wkładu własnego z nowymi limitami cenowymi od października]( "Mieszkanie bez wkładu własnego z nowymi limitami cenowymi od października [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Mieszkanie bez wkładu własnego z nowymi limitami cenowymi od października
... firm deweloperskich zaczęła obniżać ceny. Z tonu spuszczają też niektórzy sprzedający mieszkania na rynku wtórnym. Okazuje się, że w Poznaniu miał miejsce najbardziej spektakularny wzrost udziału mieszkań spełniających kryteria cenowe programu w ofercie rynkowej. Na rynku pierwotnym ich udział wzrósł z 8% do 24%, zaś na rynku wtórnym z 22% do 52 ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce IV 2012]( "Rynek nieruchomości w Polsce IV 2012")
Rynek nieruchomości w Polsce IV 2012
... sprzedaży mieszkań na rynku wtórnym. Wynika z ... ceny obu tych typów nieruchomości są bardzo zbliżone. Dlatego niejednokrotnie chętni na zakup dużego mieszkania lub apartamentu ostatecznie zasilają szeregi nabywców domów i odwrotnie. Ceny niższe niż przed rokiem i podobne jak przed miesiącem Ceny ofertowe mieszkań w marcu 2012 r. utrzymały się na ...
-
![O ile staniały mieszkania w Warszawie?]( "O ile staniały mieszkania w Warszawie? [© jacek_kadaj - Fotolia.com]")
O ile staniały mieszkania w Warszawie?
... rynku wtórnym wzrosła w ciągu miesiąca o kolejne 3,1% i wyniosła 9296 PLN za m2. W ciągu pierwszych trzech miesięcy 2007 roku ceny w stolicy wzrosły już o 8,6%” – takie informacje przekazywaliśmy w marcu 2007 roku. W ciągu sześciu lat sytuacja uległa radykalnej zmianie. W porównaniu z okresem boomu popyt drastycznie zmalał, a ceny mieszkań ...
-
![Kupno mieszkania: 18 kawalerek albo apartament]( "Kupno mieszkania: 18 kawalerek albo apartament [© whitelook - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania: 18 kawalerek albo apartament
... na warszawskim rynku wtórnym są kawalerki; za małe, zlokalizowane z dala od centrum lokale właściciele żądają średnio po 175 000 zł. Większe, o wyższym standardzie i w lepszych lokalizacjach są średnio 2 i pół raza droższe. Dysproporcje w cenach oferowanych w stolicy mieszkań ...
-
![Kawalerki drożeją 2x szybciej niż duże mieszkania]( "Kawalerki drożeją 2x szybciej niż duże mieszkania [© Dariusz Jarzabek - Fotolia.com]")
Kawalerki drożeją 2x szybciej niż duże mieszkania
... na niedużą powierzchnię, to pod względem ceny metra kwadratowego niezmiennie pozostają najdroższymi lokalami. Koszt ich budowy rozkłada się bowiem na mniejszą ... na istotne różnice w cenach mieszkań jednopokojowych oferowanych na rynku wtórnym i pierwotnym. Droższe są kawalerki z rynku wtórnego. Wynika to kilku powodów: są gotowe, a w przypadku rynku ...
-
![Mieszkania używane drożały szybciej niż nowe]( "Mieszkania używane drożały szybciej niż nowe [© FOTOWAWA - Fotolia.com]")
Mieszkania używane drożały szybciej niż nowe
... mieszkań z rynku pierwotnego i wtórnego nie zmieniła się. Tak było w Bydgoszczy, Opolu i Warszawie. Według danych NBP średnia cena metra kwadratowego mieszkania w stolicy jest na rynku pierwotnym o ok. 3 proc. wyższa od tej na rynku wtórnym. Przez ostatnie lata wahała się ona od 2,5 proc. „na korzyść” lokali z drugiej ręki do 5,3 proc. na ...
-
![Jakie domy wybierają Polacy?]( "Jakie domy wybierają Polacy? [© Андрей Яланский]")
Jakie domy wybierają Polacy?
... na rynku wtórnym, ale należy zwrócić uwagę, że rosnące ceny materiałów budowlanych i robocizny wpływają znacząco na coraz wyższe ceny nowo oddawanych budynków, ale i prac remontowo-aranżacyjnych. Szukamy coraz większych domów W porównaniu do poprzednich opracowań na rynku wtórnym ...
-
![Jak wybrać mieszkanie: rynek pierwotny czy wtórny?]( "Jak wybrać mieszkanie: rynek pierwotny czy wtórny?")
Jak wybrać mieszkanie: rynek pierwotny czy wtórny?
... na usługową. Zjawisko dezurbanizacji powoduje jednak niemal natychmiastową reurbanizację, ponieważ mieszkania w centrum stają się atrakcyjne dla ludzi młodych, którzy chcą być blisko tętniącego życiem serca miasta. Niewątpliwie interesującą propozycją na rynku wtórnym ... : dużym wyborem oraz wysokimi cenami lokali. Ceny mieszkań galopowały od 2004 r., ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości V 2012]( "Wtórny rynek nieruchomości V 2012")
Wtórny rynek nieruchomości V 2012
... 80 i 70. Wynika to z faktu, iż w tych lokalizacjach, ceny ziemi w miastach nie wpływają na zawyżenie średniej dla całego województwa, a jednocześnie ... mieszkań w Poznaniu korekta wystąpiła po kilkumiesięcznym okresie wzrostów. Obecnie średnia cena m kw. mieszkania sprzedawanego na rynku wtórnym wynosi 5130 zł, czyli mniej więcej tyle, co na ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce VII 2014]( "Rynek nieruchomości w Polsce VII 2014 [© Maya Kruchancova - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce VII 2014
... wakacji ceny mieszkań oferowanych do sprzedaży na rynku wtórnym pozostają niemal takie same. Z wyjątkiem Sopotu – miasta, w którym średnia jest bardzo wrażliwa na pojawienie się nawet tylko kilku nowych bardzo drogich albo relatywnie tanich ofert – we wszystkich badanych miastach miesięczne zmiany cen za m2 używanych mieszkań były symboliczne ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości IX 2017]( "Wtórny rynek nieruchomości IX 2017 [© Kenishirotie - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości IX 2017
... na rynku wtórnym i pierwotnym, co zawsze było charakterystyczną cechą dla tego miasta. Przy średniej cenie nowych mieszkań w Łodzi dochodzącej do 5200 zł za m kw. mamy ceny rynku ...
-
![Kupno mieszkania. Czy kawalerka zawsze się opłaca?]( "Kupno mieszkania. Czy kawalerka zawsze się opłaca? [© alexandre zveiger - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania. Czy kawalerka zawsze się opłaca?
... Na rynku wtórnym różnice w cenie między średnią ceną mkw. mieszkań jednopokojowych a średnią dla całego miasta nie są tak duże jak na rynku ...
-
![Mieszkanie z licytacji komorniczej: warto czy nie?]( "Mieszkanie z licytacji komorniczej: warto czy nie? [© Andy Dean - Fotolia.com]")
Mieszkanie z licytacji komorniczej: warto czy nie?
... na rynku wtórnym. Różnica dotyczy między innymi faktu, że potencjalny nabywca mieszkania od komornika musi działać sam i nie może liczyć na wsparcie eksperta. Agent nieruchomości zwykle nie będzie zainteresowany pomocą w zakupie mieszkania od komornika. Wiąże się to na przykład z faktem, że zakupu lokum na ...
-
![Jakie nowe mieszkania kupują teraz Polacy?]( "Jakie nowe mieszkania kupują teraz Polacy?")
Jakie nowe mieszkania kupują teraz Polacy?
... na poziomie 6-7 tys. zł. na osobę, szczególnie w Warszawie, oznacza dość ograniczony wybór mieszkań, a wszystkim zarabiającym mniej pozostaje tylko wynajem. Stąd w ostatnich miesiącach rynek najmu dynamicznie się rozwija. Mieszkanie można wynająć już nie tylko na rynku wtórnym ...
-
![Od czego zależy cena mieszkania?]( "Od czego zależy cena mieszkania?")
Od czego zależy cena mieszkania?
... na rynku wtórnym. Jak widać o cenie nieruchomości mieszkalnej w dużym stopniu decyduje rynek, na którym chcemy działać. Zapewne nikogo nie zdziwi fakt, że na cenę mieszkania wpływa jego metraż, bez względu na ...
-
![Czym jest Świadectwo Energetyczne?]( "Czym jest Świadectwo Energetyczne?")
Czym jest Świadectwo Energetyczne?
... na przykład szkół, szpitali, urzędów, a także hal produkcyjnych czy magazynowych, budynków biurowych, handlowych itp. Zgodnie z Ustawą, Świadectwa obowiązują na rynku pierwotnym i wtórnym, czyli dotyczą wszystkich nowych budynków i mieszkań, bo bez nich nie uzyska się pozwolenia na ...
-
![Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w II 2012 r.?]( "Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w II 2012 r.?")
Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w II 2012 r.?
... mieszkań na rynku wtórnym wpływają nie tylko trudniejszy dostęp do kredytów, ale także nasilająca się walka konkurencyjna pomiędzy deweloperami. Pomimo rekordowej podaży nowych mieszkań nie szczędzą oni nakładów na nowe inwestycje. W efekcie, aby przyciągnąć kupujących, obniżają ceny znacznie dynamiczniej, niż właściciele mieszkań używanych na ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości X 2012]( "Wtórny rynek nieruchomości X 2012 [© Marcin Chodorowski - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości X 2012
... na rynku wtórnym, wszakże tylko do końca roku można liczyć na dopłaty do kredytów w ramach Rodziny na swoim. Gdyby wskaźniki przeliczeniowe dla tego programu były wyższe pewnie zmobilizowałoby to wielu poszukujących mieszkania do przyspieszenia decyzji o zakupie. Jednak niska dostępność mieszkań ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce XII 2012]( "Rynek nieruchomości w Polsce XII 2012 [© slavun - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce XII 2012
... na rynku, choć w trudnej do przewidzenia skali, należy się spodziewać z początkiem Nowego Roku – informują analitycy portalu nieruchomości domy.pl i firmy doradztwa finansowego Open Finance. Średnie pensje w województwach a ceny mieszkań ...
-
![Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w VIII 2013 r.?]( "Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w VIII 2013 r.? [© Robert Kneschke - Fotolia.com]")
Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w VIII 2013 r.?
... Home Broker na rynku wtórnym. W ostatnich miesiącach sprzedaje się coraz więcej mieszkań, które na kupca czekały dłużej niż pół roku. Podczas gdy kilka lat temu odsetek takich mieszkań nie ... otrzymanie dobrej ceny za nieruchomość. Warto też zwrócić uwagę na wydłużenie procesu kredytowego, który bez wątpienia nie pozostaje bez wpływu na to, ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce IV 2015]( "Rynek nieruchomości w Polsce IV 2015 [© alice_photo - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce IV 2015
... (wiek do 10 lat) lokale o średnim i wysokim standardzie oferowane do sprzedaży na rynku wtórnym. Obecnie stanowią one - w zależności od miasta - od 10 do 25% całkowitej podaży ofert. W porównaniu z kwietniem ub. roku ceny ofertowe mieszkań wzrosły w 13 z 18 analizowanych miast. Największy wzrost - o 3,8%, tj. 207 zł nastąpił ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IV 2016]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IV 2016 [© Patryk Michalski - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IV 2016
... spadek średniej zdolności kredytowej, zwłaszcza dla wnioskodawców o przeciętnych i niskich dochodach. W Łodzi szukamy mieszkań do remontu Jak wynika z najnowszego raportu Metrohouse i Expandera, obecna sytuacja na łódzkim rynku wtórnym i obowiązujące obecnie ceny są bardzo podobne do tych obserwowanych 12 miesięcy temu. Mieszkania w Łodzi są ...
-
![Nowe mieszkanie czy rynek wtórny? Rozwiąż dylemat]( "Nowe mieszkanie czy rynek wtórny? Rozwiąż dylemat")
Nowe mieszkanie czy rynek wtórny? Rozwiąż dylemat
... rynku pierwotnego jest to, że nie zapłacimy podatku PCC, który na rynku wtórnym wynosi aż 2 proc. ceny mieszkania. Czyli kupując mieszkanie za 400 tys. zł w kieszeni pozostawimy 8 tys. zł. Rynek wtórny Do mieszkania z rynku ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości VIII 2017]( "Wtórny rynek nieruchomości VIII 2017 [© mizar_21984 - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości VIII 2017
... na rynku deweloperskim idą w parze z dobrą koniunkturą na wtórnym rynku mieszkań. Sierpień obfitował w liczne transakcje, a zainteresowanie klientów utrzymywało się na ...
Jak kupić pierwsze mieszkanie? Eksperci podpowiadają
