-
Ceny mieszkań rekordowe, zainteresowanie kredytami hipotecznymi także
... w połączeniu z inflacją spowodował dalszy wzrost cen nieruchomości. Na rynku wtórnym w Warszawie już ponad 11 tysięcy zł za metr W II kwartale nie we wszystkich analizowanych lokalizacjach ceny mieszkań wzrosły. W dwóch przypadkach, w porównaniu do poprzedniego kwartału, ceny mieszkań na rynku wtórnym spadły. Tak było we Wrocławiu, gdzie za m kw ...
-
Ceny mieszkań: najtańsze dzielnice
... wskazać dzielnice, w których szanse na tanie lokum są największe i takie, gdzie nie ma sensu zapuszczać się bez wypchanego portfela. Analitycy Działu Badań i Analiz firmy Emmerson Realty na podstawie ofert publikowanych w serwisie otodom.pl sprawdzili, w których dzielnicach średnie ceny mieszkań na rynku wtórnym przyjmują obecnie najniższe wartości ...
-
Rosnące ceny mieszkań każą nam mieszkać ciaśniej
Ceny mieszkań na rynku wtórnym wzrosły w ciągu ostatnich 12 miesięcy aż o ok. 11%. To sprawia, że stać nas na coraz ... Ceny mieszkań rosną obecnie na tyle szybko, że zanim zbiorą dodatkowe oszczędności, to cena mieszkania może wzrosnąć na tyle, że metraż i tak się nie zmieni. Dużo zależy więc też od tego jak długo zajmie zebranie oszczędności na ...
-
Ceny mieszkań spadną nawet o 20%?
... ceny mkw. nowych lokali wyniosła dla nich odpowiednio - 4 850 zł i 4 510 zł, wynika z bazy danych EVALUER i przygotowanego na jej podstawie raportu. Dynamiczny rozwój rynku pierwotnego stymulował także wzrosty cen mieszkań na rynku wtórnym. W związku z nienadążaniem podaży nowych mieszkań za wysokim popytem, część kupujących decydowała się na ...
-
Ceny mieszkań: deweloperzy bardziej skorzy do obniżek niż właściciele?
... to, że w czasie, gdy spadły transakcyjne ceny mieszkań, to nieco wzrosły ceny w ofertach. W rezultacie różnica między cenami ofertowymi a transakcyjnymi w siedmiu największych miastach wyniosła aż 11%. Po raz ostatni z tak dużą różnicą mieliśmy do czynienia w 2013 r. Na rynku wtórnym sytuacja wygląda inaczej. Osobom, które sprzedają mieszkanie ...
-
Kryzys a ceny mieszkań: wyraźne różnice między rynkiem pierwotnym i wtórnym
... II kwartale, to ceny na rynku wtórnym spadły w porównaniu z II kwartałem aż w 9 z 17 badanych miast. Wynika to z faktu, że tu sprzedawcami w większości nie są profesjonaliści, lecz zwykli ludzie, którzy z pewnym opóźnieniem reagują na zmiany sytuacji. Przypomnijmy, że w II kwartale, gdy ceny nowych mieszkań spadały, to na rynku wtórnym wciąż rosły ...
-
Ceny mieszkań rosną wolniej niż straszono
... na temat zmian cen mieszkań na rynku wtórnym (indeks hedoniczny dla 7 miast). Informacje z banku centralnego potwierdzają, że to właśnie w trzecim kwartale wzrost cen mieszkań ...
Tematy: ceny mieszkań, ceny mieszkań w polsce, rynek mieszkaniowy, ceny nowych mieszkań, nowe mieszkania, mieszkania używane, rynek wtórny mieszkań, rynek pierwotny, oferta mieszkań, ceny ofertowe, ceny ofertowe mieszkań, ceny transakcyjne, ceny transakcyjne mieszkań, Bezpieczny kredyt 2%, Bezpieczny kredyt 2 procent -
Ceny mieszkań ostro w górę
... górę ceny mieszkań z drugiej ręki. Jak wynika z Barometru Metrohouse i Gold Finance, w II kw. 2019 r. wyższe w ujęciu rocznym stawki zaobserwowano w niemal każdym z analizowanych miast. Największe podwyżki objęły Warszawę i Wrocław. W przypadku rynku nowych mieszkań najpokaźniejszymi wzrostami charakteryzowały się stolica i Gdańsk. Na rynku wtórnym ...
-
Ceny mieszkań: w Warszawie 10 tys. zł/m2 jest normą
... Krakowie łódzkie ceny mieszkań, gdzie średnia wynosi 4765 zł za m kw., są w zasadzie nieosiągalne. – Należy zwrócić uwagę, że w grupie dużych miast wzrasta odsetek mieszkań, których cena przekracza 10 tys. zł za mkw. W piątce największych miast (oprócz Warszawy) już 28 proc. sprzedawanych na rynku wtórnym mieszkań ma ceny ponad ...
-
Ceny mieszkań w górę. W Trójmieście o 60 000 zł
... rynku wtórnym - aż o 65 000 zł, czyli o 26% w Gdyni, oraz blisko 60 000 zł, czyli 22% w Gdańsku. Jeśli chodzi o nowe mieszkania, to największy wzrost zanotował Wrocław – o 45 210 zł, czyli o 15% w porównaniu do roku 2013. Rok 2013 r. był przełomowy na rynku nieruchomości. Spadające wcześniej ceny mieszkań ...
-
Ceny mieszkań rosną w rekordowym tempie
... Metrohouse, współautor raportu. W dużych miastach będących przedmiotem analizy na potrzeby raportu Barometr Metrohouse i Gold Finance, ceny rok do roku wzrosły o kilkanaście procent. Na rynku wtórnym rekordzistami wzrostów są Gdańsk i Łódź (po 18,1 proc.). W Gdańsku ceny nabywanych mieszkań są już wyższe niż w Krakowie, który zwykle zajmował ...
-
Czy ceny mieszkań już są wysokie?
... ceny mieszkań wciąż są na rozsądnych poziomach, pozwalających przeciętnemu Polakowi na zakup własnego mieszkania z pomocą kredytu. Dobrą informacją jest również to, że wydaje się mało prawdopodobne, aby ceny ...
-
Ceny mieszkań: popyt jest, ale zadłużamy się coraz bardziej
... na rynku wtórnym mieszkań przeprowadzanych jest w celach inwestycyjnych. Jednocześnie Polacy coraz częściej zamieniają swoje dotychczasowe mieszkania na większe. Dane zawarte w Barometrze Metrohouse i Gold Finance wskazują, że co czwarta transakcja na rynku wynika z potrzeby zakupu większego mieszkania lub domu. Ceny mieszkań deweloperskich ...
-
Więcej ofert mieszkań z rynku wtórnego
... przez pośredników. Brakuje jednak kupujących. Następuje pat, sprzedających ubywa, mieszkań przybywa, a ceny utrzymują się na stabilnym poziomie. Spoglądając na procesy, zachodzące w handlu nieruchomościami z szerszej perspektywy okazuje się, że podaż nowych nieruchomości na sprzedaż, na rynku wtórnym, jest w miarę stabilna. Od momentu wybuchu wojny ...
-
Podaż i ceny mieszkań ustabilizowane. Co dalej?
... na sprzedaż. W efekcie liczba mieszkań oferowanych na rynku wtórnym wyraźnie wzrosła, nie wywołując jednak żadnych obniżek czy choćby stabilizacji cen mieszkań. Stało się tak ponieważ o ich wysokość decydowali pojedynczy właściciele, których oczekiwania ukształtowały rosnące pod wpływem BK 2% jeszcze niedawno ceny mieszkań na rynku oferowanych ...
-
Ceny mieszkań V 2012
... dalsza presja na sprzedających na rynku wtórnym raczej doprowadzi do zmniejszenia liczby transakcji niż zwiększy pomiędzy nimi konkurencję o portfele nabywców. Nieco inną sytuację mamy na rynku pierwotnym, gdzie obserwujemy dużą elastyczność deweloperów w ustalaniu cen mieszkań. Ten rynek rządzi się jednak nieco innymi prawami, bo na ceny wpływają ...
-
Ceny mieszkań oparły się pandemii, inaczej kredyty hipoteczne
... na rynku nieruchomości, ale nie spowodował spadków cen mieszkań, których oczekiwali niektórzy z obserwatorów. Po chwilowym osłabieniu popyt na mieszkania wrócił na ...
-
Ceny mieszkań w Warszawie już nie spadają
... ceny mieszkań w Warszawie systematycznie spadały. Wg danych portalu nieruchomości Domy.pl do najniższego od 2007 roku poziomu średnia ofertowa spadła w lipcu ub. roku; wyniosła ona wówczas 8125 zł za m2. Od tamtej pory wzrosła – o 244 zł na ...
-
Ceny mieszkań wyraźnie wzrosną od II połowy 2023 roku?
... mieszkań na rynku pierwotnym. Badania dotyczą 7 największych miast w Polsce - Gdańska, Gdyni, Łodzi, Krakowa, Poznania, Warszawy i Wrocławia. Prognoza przedstawiona w „MAKROmapie” z 28.11.2022 r. wskazywała., że ceny mieszkań na rynku pierwotnym do końca 2023 r. pozostaną na ...
Tematy: ceny mieszkań, ceny mieszkań w polsce, rynek mieszkaniowy, ceny nowych mieszkań, nowe mieszkania, mieszkania używane, rynek wtórny mieszkań, rynek pierwotny, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, Bezpieczny kredyt 2%, popyt na kredyty, zdolność kredytowa -
Rynek wtórny: ceny mieszkań ustabilizowane, ale nie brakuje zagrożeń
... mieszkań na rynku wtórnym. Wprawdzie tendencja wzrostowa powoli zaczyna zanikać, to jednak w minionym miesiącu spadków raczej nie było widać. Ruchy cenowe były zaledwie kosmetyczne. Trudno prognozować, co przyniosą kolejne dni i jak na ...
-
Przez 3 lata ceny mieszkań wzrosły o nawet 40 proc.
... ceny mieszkań na obu rynkach przekraczały 10 000 zł za 1 m2. Z kolei w grupie pozostałych miast wojewódzkich średnia cena na obu rynkach nie przekroczyła progu 9000 zł, osiągając 8900 zł za 1 m2 na rynku pierwotnym oraz 8015 zł za 1 m2 ma rynku wtórnym. Wśród największych miast, tylko w Poznaniu i w Łodzi ceny mieszkań na ...
-
Jakie będą ceny mieszkań w Polsce na koniec 2014 r.?
Sytuacja na polskim rynku mieszkań używanych nie jest jednorodna - z raportu E-VALUER INDEX 2014 opracowanego przez Emmerson Evaluation wynika, że do końca roku ceny w sześciu miastach wzrosną o 1-3 proc., w sześciu utrzymają się na obecnych poziomach. Sprawy mają się mieć stabilniej na rynku pierwotnym. Wzrosty na rynku wtórnym były już widoczne w ...
-
Ceny mieszkań w Warszawie: czy niższy popyt je obniży?
... prognozy dla rynku mieszkań w 2022 roku? Czy w 2022 czeka nas spadek cen mieszkań? Oferta na warszawskim rynku wtórnym w 2021 roku Unikalna liczba nowych ogłoszeń i średnie ceny ofertowe w Warszawie Podaż na rynku wtórnym w ostatnich dwóch latach utrzymywała się na stałym poziomie. W 2021 roku liczba unikalnych ogłoszeń sprzedaży mieszkań wzrosła ...
-
Gdzie ceny mieszkań wzrosły gigantycznie?
... pl. W analizie uwzględnili dane o rynku pierwotnym i wtórnym w 16 miastach wojewódzkich, porównując ze sobą ceny mieszkań z września 2022 i 2023 roku. W ciągu roku średnia cena za metr kwadratowy wzrosła o 16% na rynku wtórnym i o 11% na rynku pierwotnym. Rekordzistą w skali całego kraju jest Kraków, w którym ceny nowych mieszkań poszły w górę o 28 ...
-
5 faktów o rynku wtórnym i pierwotnym
... mieszkań idealnych Kupujesz mieszkanie na rynku wtórnym? Musisz zaakceptować styl i sposób aranżacji i wykończenia wnętrz przez obecnych sprzedających. Należy też pamiętać, że wśród mieszkań z drugiej ręki nie ma mieszkań ...
-
Mimo wysokich rabatów ceny mieszkań wzrosły
... o 11% r/r, a na rynku wtórnym o 10%. Co ciekawe ceny rosły, mimo że kupujący uzyskiwali bardzo wysokie rabaty. Z wyliczeń Expandera wynika, że dla nowych mieszkań różnica między ceną ofertową a transakcyjną (7,5%) była najwyższa od 2014 r. Na rynku wtórnym było to natomiast aż 20%. Wzrost cen transakcyjnych nieco pogorszył dostępność mieszkań. Rata ...
-
Ceny mieszkań w Warszawie
... na dobre do życia w drugiej połowie marca – mówi Justyna Szawłowska z serwisu Dom.Gratka.pl. - Oprócz widocznego ruchu w segmencie mieszkań, widzimy także większe zainteresowanie wśród poszukujących domu lub działki pod budowę domu – dodaje Justyna Szawłowska. Warszawskie mieszkania na rynku wtórnym ...
-
Ceny mieszkań ustabilizują się w 2023 roku?
... , która pozwala na dokładniejsze oddanie rzeczywistego obrazu stawek. Dwucyfrowe podwyżki Od dziewięciu lat ceny mieszkań w Polsce nieustannie ros, a rok 2021 był pod tym względem rekordowy. Nie inaczej było w 2022 r. Mimo trudnej sytuacji gospodarczo-ekonomicznej, ceny mieszkań wciąż rosły, zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym, choć już ...
-
Ceny mieszkań raczej rosną niż spadają. Czy to się zmieni?
... dowiesz się m.in.: Jak prezentują się średnie ceny transakcyjne mieszkań na rynku wtórnym? W którym mieście można liczyć na zbicie ceny ofertowej? W jakim zakresie zmieniła się polityka kredytowa? Ceny mieszkań raczej rosną niż spadają Wybuch pandemii odcisnął swoje piętno także na rynku nieruchomości, ale nie doprowadził do obniżenia stawek za ...
-
Ceny mieszkań notują nieznaczny spadek
Ceny ofertowe mieszkań używanych są obecnie nieznacznie niższe niż na początku roku - wynika z raportu Home Broker. Największe, kilkuprocentowe obniżki zanotowano w Krakowie, Katowicach i Wrocławiu. Presję na ceny wywiera rynek pierwotny. Ceny ofertowe mieszkań na rynku wtórnym w największych miastach Polski obniżyły się przeciętnie o 1,1% w ciągu ...
-
Ceny mieszkań w Warszawie znowu w dół
... na zakup mieszkań. Ich dostępność dodatkowo ograniczają same banki oraz rekomendacje Komisji Nadzoru Finansowego. Konsekwencją tego jest spadek popytu na rynku nieruchomości uwidaczniający się ciągłym wzrostem liczby ofert czekających na ... na rynku wtórnym w Warszawie spadła ... ceny na Mokotowie. Więcej niż wynosi średnia dla całego miasta spadły ceny na ...
-
Prawdziwe ceny mieszkań niższe niż średnie
... na rynku wtórnym może nieznacznie zniekształcać jest koszt zakupu garażu doliczony do ceny zakupu mieszkania. W przypadku nieruchomości sprzedawanych na rynku wtórnym, cena zwykle obejmuje i mieszkanie, i garaż. 6 tysięcy za metr w dobrej lokalizacji w Warszawie Na jaką nieruchomość można liczyć wydając na ...
-
Ceny mieszkań w Polsce już są za wysokie?
... ceny mieszkań są wysokie czy niskie? Żeby to sprawdzić porównaliśmy pensje w różnych miastach z obowiązującymi tam cenami mieszkań. Obliczony przez nas wskaźnik pokazuje ile średnich pensji netto potrzeba, żeby na rynku wtórnym ...
-
Ceny mieszkań i kredyty hipoteczne: I kw. 2020 bez efektu pandemii (jeszcze)
... . Ceny mieszkań na wtórnym w części miast nieco przyhamowały Transakcje używanych mieszkań w pierwszym kwartale 2020 r. pokazały, że silny wzrost cen mieszkań ... 60 rokiem życia. Ceny mieszkań na rynku pierwotnym rosły szybciej Jak twierdzą eksperci portalu RynekPierwotny.pl I kw. 2020 r. w kontekście rynku pierwotnego można podzielić na dwa okresy. – ...
-
Ceny mieszkań - dzielnica ma znaczenie
... rok do roku są one niższe o blisko 7 proc. Ceny zachowywały się stabilnie w rejonach z największą liczbą ogłoszeń sprzedaży mieszkań. Grunwald, Nowe Miasto, Naramowice, Rataje i Jeżyce, bo o nich mowa odpowiadają łącznie za 60 proc. poznańskiego rynku sprzedaży mieszkań na rynku wtórnym. Jedynie w przypadku Naramowic można mówić o znaczącej zmianie ...