-
Ceny ofertowe a transakcyjne mieszkań V 2013
... ceny ofertowe pozostawiając sobie spory margines do negocjacji. Niestety takie działanie prowadzi często do znacznego wydłużenia procesu sprzedaży mieszkania, co z punktu widzenia właściciela jest oczywiście niepożądane. Czasem kalkulując cenę za mieszkanie popełnia on ... dodaje do swojej ceny kilka procent, powoduje to, że ceny ofertowe oddalają ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości II 2015
... transakcji na rynku mieszkaniowym dokonanych przez klientów Home Broker i Open Finance, pokazuje on realną zmianę cen na rynku mieszkaniowym w największych miastach. Od czerwca 2013 r. ... wahań. Spośród analizowanych przez Home Broker i Open Finance miast, w ostatnim roku ceny najbardziej wzrosły w Łodzi – o 13,1 proc., do poziomu 3891 zł za mkw. ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości III 2016
... roku do znacznych spadków doszło w Katowicach (o 14,6 proc.). W ciągu 12 miesięcy ceny w górę poszły jedynie w Gdańsku, Krakowie i Poznaniu, w pozostałych miastach zanotowaliśmy obniżki. ... więcej niż rok wcześniej. To wynik najwyższy od zimy 2010 r., wtedy był on efektem wcześniejszego boomu na rynku. Widząc niesłabnące zainteresowanie kupujących ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości II 2018
... ceny mieszkań w największych miastach Polski są obecnie wyższe o 4,6 proc. niż rok temu. Wskaźnik wyliczamy na podstawie transakcji dokonanych przez klientów HB i OF, obrazuje on ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2018
... stopniu, ale za jakiś czas może się to zmienić. Wyższe ceny i niższa sprzedaż nowych mieszkań w Warszawie Stołeczny rynek budzi największe zainteresowanie ... 2011 r. Ale rosnące ceny nie przypadają do gustu kupującym. Efekt wyraźnie widać w najnowszym raporcie warszawskiego oddziału Narodowego Banku Polskiego. Wskazuje on, że w drugim kwartale 2018 ...
-
10 lat po Lehman Brothers ceny mieszkań znowu rekordowe
... finansowego, który wybuchł na amerykańskim rynku nieruchomości. Stamtąd rozlał się on na większość krajów świata wywołując kryzys zaufania i m.in. przeceny mieszkań i domów. ... . Są aż trzy miejsca na świecie (Indie, Hongkong, Peru), w których ceny nieruchomości są dziś przynajmniej trzykrotnie wyższe niż w cenowym dołku, do którego doprowadził ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości I 2019
... wzrost – o prawie 15 procent. Indeks Cen Transakcyjnych jest wskaźnikiem obrazującym ceny mieszkań w największych polskich miastach. Wyliczamy go na bazie transakcji dokonanych ... wciąż pozostaje konieczność posiadania wkładu własnego (minimum 10 proc. ceny kupowanego lokum). To on stanowi najczęściej ważną barierę dla osób chcących kupić mieszkanie ...
-
Ceny mieszkań II kw. 2019
... z rynku mieszkaniowego. Dowodzi on m.in., że podwyżki cen ofertowych mieszkań na razie wyhamowały. Jednocześnie jednak banki zaostrzyły warunki ... aby kredyty dostali jedynie ci, którzy mają bardzo dobrą zdolność kredytową. Metodologia raportu Podane ceny mieszkań to mediany, które wyliczono na podstawie analizy 102 833 ogłoszeń sprzedaży dostępnych w ...
-
Jak ceny mieszkań wpływają na ich dostępność?
... Sadowski z Expandera. Dostępność mieszkań może wzrosnąć Dane z ostatnich miesięcy pokazują, że ceny mieszkań przestały rosnąć. - Oczywiście może to być tylko chwilowa stabilizacja, ... przygotowanej na podstawie cen ofertowych zbieranych przez firmę Rentier.io. Pokazuje on sytuację na rynku na podstawie danych z 17 miast. Jest to wskaźnik nieważony, a ...
-
Ceny mieszkań w Polsce, czyli hossa z szarego końca
... rynku mieszkaniowym są znacznie wyższe niż w latach hossy 2005-7. Na świecie ceny mieszkań szybują Nie miejmy jednak złudzeń – kryzys światowy, gwałtowne hamowanie rodzimej gospodarki ... Banku Centralnego. Jeśli w odpowiedzi na pogorszenie danych makro, zdecyduje się on na kolejną rundę luzowania monetarnego, to i nieruchomościowa hossa w Estonii ...
-
Ceny mieszkań: popyt jest, ale zadłużamy się coraz bardziej
... . Złą wiadomością dla kupujących są jednak nieustannie pnące się w górę ceny mieszkań. – W przypadku Gdańska i Wrocławia ceny nabywanych mieszkań były nawet o jedną piątą wyższe niż przed rokiem, ... zł. W przypadku innych największych miast odsetek ten także rośnie. Obecnie wynosi on 12 proc., podczas gdy w III kw. 2019 r. był niższy o 4 pkt. proc. ...
-
Ceny mieszkań zaczynają być zależne od poziomu bezrobocia
... w historii poziom oprocentowania kredytów hipotecznych. Niestety rozczaruje się ten, kto myśli, że oznacza on również większą dostępność finansowania. Z tego tekstu dowiesz się: Jak w ostatnim czasie kształtowały się ceny mieszkań? Które miasto zanotowało ostatnio największe wzrosty? Jak prezentuje się obecnie dostępność kredytów hipotecznych ...
-
Rynek wtórny: ceny mieszkań rozczarowują oszczędnych
... on jedynie początek epidemii w Polsce. Co wynika z danych NBP odnośnie cen w II kw. 2020? Wniosek jest jeden – na razie koronawirus nie przekłada się na ceny ... się na przeczekanie najtrudniejszego okresu, wierząc w powrót koniunktury i zdecydowali się „zamrozić ceny”. Patrząc na średnie cenowe z głównych miast wojewódzkich, można zaryzykować tezę o ...
-
Ceny mieszkań: czy lato przyniosło niespodzianki?
... największych rynkach. Jedynie w województwie lubuskim zarejestrowano nieznaczną obniżkę średniej ceny 1 m2 lokalu, jednak spadek rzędu 0,2% w Gorzowie Wielkopolskim oraz Zielonej ... wnioskowanego kredytu w porównaniu do roku poprzedniego. W sierpniu wyniósł on 4%. Wcześniejsze sygnały o tym, że Polacy zaczną kupować duże mieszkania z ogródkami i ...
-
Ceny ofertowe mieszkań w I kw.2021 wciąż rosły
... mieście zdrożały o 25% r/r. W innych miastach najbardziej wzrosły ceny dużych mieszkań - średnio o 7,4% r/r. Znaczące wzrosty w tym segmencie miały miejsce w Gdyni (+18%) i Krakowie (+13%). Porównując rok do roku, spadek cen odnotowano tylko w Katowicach i dotyczył on średniej wielkości mieszkań, które staniały o 1,6%. Co ciekawe w I kwartale ...
-
Ceny mieszkań wciąż w górę. Czy popyt wyhamuje?
... , że pojawiły się sygnały wskazujące na to, że powoli on hamuje. Po pierwsze spada liczba wniosków o kredyty hipoteczne. Według BIK w lipcu i sierpniu ... rozwiązaniu problemu i przeciętny czas powinien wrócić do standardowego 1 miesiąca. Metodologia raportu Podane ceny mieszkań to mediany, które wyliczono na podstawie analizy 32 390 ogłoszeń sprzedaży ...
-
Ceny nowych mieszkań w IV kw. 2022 rosły. Ale nie w Warszawie
... , współautor raportu. Statystyki firmy Credipass pokazują, że w przypadku stolicy wynosi on 372 tys. zł i jest niższy o 88 tys. zł od wyniku ... przez Metrohouse największych miast w Polsce. W pozostałych dwóch miastach (Warszawa, Gdańsk) ceny pozostały na bardzo zbliżonym poziomie do obserwowanego w III kw. 2022 r. Znaczenie tańsze mieszkania, bo ...
-
Ceny ofertowe nowych mieszkań w XI 2023
... średniej ceny ... on zwłaszcza w trzecim kwartale, gdy dotowany przez państwo kredyt pojawił się w ofercie banków. Co prawda czwarty kwartał zaczął się dość optymistycznie, bo w październiku tempo wzrostu cen wyraźnie osłabło w większości metropolii. Wyjątkami były Trójmiasto i Wrocław. W listopadzie sytuacja zmieniła się jednak dość diametralnie. Ceny ...
-
Ceny mieszkań o 18% wyższe niż przed rokiem
... ceny. Indeks hedoniczny działa inaczej. Ma on za zadanie pokazywać jak zmieniają się ceny mieszkań o podobnej jakości, a nie tylko wyliczyć średnią cenę ze wszystkich transakcji wrzuconych do jednego worka. Jest to więc miara, która w dokładniejszy sposób pozwala śledzić tempo zmian cen mieszkań. Ceny ...
Tematy: ceny mieszkań, ceny mieszkań w polsce, rynek mieszkaniowy, ceny nowych mieszkań, nowe mieszkania, mieszkania używane, rynek wtórny mieszkań, rynek pierwotny, oferta mieszkań, ceny ofertowe, ceny ofertowe mieszkań, ceny transakcyjne, ceny transakcyjne mieszkań, Bezpieczny kredyt 2%, Mieszkanie na start -
Ceny mieszkań w II kw. 2024 nadal rosną
... będziemy w stanie powtórzyć ten wynik. Dlaczego zatem w Barometrze raportujemy jednak wyższe ceny transakcyjne? Dzieje się tak, ponieważ do głosu doszli klienci, ... jeden z autorów Barometru. Nie znamy jeszcze sposobu wyliczenia zdolności kredytowej i czy będzie on się różnił, tak jak było to w przypadku Bezpiecznego Kredytu 2%, gdzie zdolność ...
-
NBP: Ceny mieszkań o 19% wyższe r/r
... cenowej wpłynęłoby natomiast na wzrost średniej ceny. Indeks hedoniczny działa inaczej. Ma on za zadanie pokazywać jak zmieniają się ceny mieszkań o podobnej jakości, a ... trzecim kwartale prawie 8%, a potem 11%. Gdy podsumowany zostanie trzeci kwartał br., to ceny mieszkań będziemy porównywać z wyższymi już wynikami sprzed roku. W sposób „statystyczny ...
Tematy: ceny mieszkań, ceny mieszkań w polsce, rynek mieszkaniowy, ceny nowych mieszkań, nowe mieszkania, mieszkania używane, rynek wtórny mieszkań, rynek pierwotny, oferta mieszkań, ceny ofertowe, ceny ofertowe mieszkań, ceny transakcyjne, ceny transakcyjne mieszkań, Bezpieczny kredyt 2%, Mieszkanie na start, kredyt na start -
Ceny ofertowe nowych mieszkań 2024
... wzrost średniej ceny metra ... ceny metra kwadratowego nowych mieszkań? Stałoby się tak wtedy, gdyby deweloperzy zwiększali podaż mieszkań na kieszeń przeciętnego kredytobiorcy. Końcówka ubiegłego roku pokazała, że ten scenariusz jest prawdopodobny, czego przykładem są chociażby Warszawa, Kraków, Łódź i Poznań – komentuje Marek Wielgo. Nie wyklucza on ...
-
Ceny nowych mieszkań w mniejszych miastach już gonią Warszawę?
... analizowanych miast (Białystok, Bydgoszcz, Lublin, Rzeszów, Kielce) wynosi on bezpieczne 4-6 kwartałów. Wyjątkiem jest Szczecin, gdzie wskaźnik ten sięga ... (na poziomie 11%) wystąpiły w Białymstoku, Szczecinie i Bydgoszczy. Warto zauważyć, że średnie ceny ofertowe nowych mieszkań na rynkach wschodzących pokazują coraz mniejsze różnice względem ...
-
Ceny mieszkań na rynku wtórnym w V 2025
... udział mają tam mieszkania w PRL-owskich blokach i starych kamienicach. Wzrost średniej ceny metra kwadratowego może być w dużej mierze efektem rosnącego odsetka nowych lokali ... na rynku wtórnym. Na ogół wygrywa on z pierwotnym pod względem dostępności mieszkań na przeciętną kieszeń. Tylko w Krakowie ceny używanych mieszkań w przeliczeniu na metr ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości X 2018
... brakuje też osób kupujących mieszkania na własne potrzeby. Ceny są wyższe praktycznie w całym mieście, a wzrost ceny transakcyjnej nie jest związany ze zmianą struktury ... czasu, dzięki czemu wiele osób spogląda w przyszłość z potężnym optymizmem. Powoduje on, że w 2018 roku udzielonych zostanie najwięcej kredytów mieszkaniowych od dekady – wynika ...
-
Ceny mieszkań w Warszawie, czyli wcale nie tak drogo?
... .pl wskazują, że pod koniec czerwca 2020 r. przeciętne ofertowe ceny mieszkań z warszawskiego rynku pierwotnego nadal przekraczały 10 000 zł/mkw. ... 336% krajowej średniej. Jeżeli zaś chodzi o najmniejszy wynik w poniższej tabeli, to dotyczy on Łodzi (89% krajowej średniej). Eksperci portalu RynekPierwotny.pl w przypadku Polski postanowili uwzględnić ...
-
Czy ceny mieszkań nadal będą rosnąć?
... mieszkania? Jaki czynniki mogą przyczynić się do spadku liczby sprzedanych lokali? Dlaczego ceny mieszkań ciągle rosną? Czym spowodowane są notowane ostatnio tak wysokie ... Polski Ład i wynikający z niego program „Mieszkanie bez wkładu własnego”. Zakłada on, że Skarb Państwa będzie gwarantem kredytu hipotecznego udzielanego przez banki przystępujące ...
-
Ceny luksusowych nieruchomości na świecie rosną wolniej
... Global Cities Index to indeks śledzący ceny luksusowych nieruchomości na świecie w 45 miastach. Na koniec II kwartału 2022 roku pokazał on 7,5% wzrost cen r/r. Rosnące ... w mieście. Dubaj odnotował najwyższy wzrost cen spośród 45 badanych miast. Ceny nieruchomości luksusowych wzrosły tam o 64,8% w ujęciu rocznym, ale w stosunku do I kwartału 2022 ...
-
Ceny najmu mieszkania najwyższe w Warszawie
... , jak szykowany program dopłat do kredytów hipotecznych wpłynie na rynek najmu. Teoretycznie może on spowodować kolejną falę przenosin z mieszkań najmowanych do własnych, a więc spadek ... się jeszcze bardziej korzystny dla spłacającego ratę kredytu. Uwzględnione wyżej ceny są ofertowymi, a te z kolei są niemal zawsze wyższe od transakcyjnych, czyli ...
-
Pandemia słabnie, ceny najmu stabilizują się
... ceny najmu w największych miastach stabilizują się. Stawki wzrosły w 9, a spadły w 5 z 16 analizowanych miast. Uwagę zwraca dalszy spadek średniego kosztu najmu w Warszawie, od lutego 2020 r. zmniejszył się on ... spada i wynosi obecnie 52 zł. W Krakowie, Gdańsku i Wrocławiu, gdzie ceny w ubiegłym roku spadały, teraz koszty najmu się stabilizują. W ...
-
Ceny działek: Mazury, morze i góry
... morzem lub w górach. Bliskość linii brzegowej lub popularnych szlaków turystycznych sprawia, że ceny działki mogą być wielokrotnie wyższe, niż w innych obszarach tego samego powiatu ... dom gracza Bayernu usytuowany jest na działce w linii brzegowej, co oznacza, że musiał on wyłożyć na nią prawdopodobnie nawet ponad 20 razy więcej niż wynosi średnia w ...
-
Sezon grzewczy 2023. Rachunki za ogrzewanie podbijają wyższe ceny energii
... rokiem. Nasze rachunki za ogrzewanie podbijają za to wyższe ceny energii. Bieżący sezon grzewczy obchodzi się z nami stosunkowo łagodnie. Od jego początku ... Najgorzej mają osoby, które do ogrzania swoich domów wykorzystują węgiel. W styczniu 2023 roku kosztował on o 83% więcej niż w analogicznym okresie poprzedniego roku. Jest to spowodowane wojną ...
Tematy: sezon grzewczy, rachunki za ogrzewanie, ogrzewanie, ogrzewanie mieszkania, koszt ogrzewania, ceny energii, ceny energii elektrycznej, ceny węgla, koszty ogrzewania, koszt ogrzewania, koszt ogrzewania mieszkania, koszty ogrzewania mieszkania, koszty utrzymania mieszkania, czynsz za mieszkanie -
Bezpieczny Kredyt 2% podniesie ceny mieszkań?
... Eksperci portali RynekPierwotny.pl i GetHome.pl zwracają też jednak uwagę, że może on skutkować wzrostem cen mieszkań. Zwłaszcza tam, gdzie są one jeszcze stosunkowo tanie. ... odsetek nowych mieszkań do 600 tys. zł wynosi w stolicy 30%). Dla porównania w Łodzi przekracza on 60%, zaś w Poznaniu jest nieco poniżej tej wartości. Co ważne, w ofercie ...
Tematy: Bezpieczny Kredyt 2%, Bezpieczny Kredyt 2 procent, Pierwsze Mieszkanie, Program Pierwsze Mieszkanie, zakup mieszkania, kupno mieszkania, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, dopłaty do kredytów, polityka mieszkaniowa, zdolność kredytowa, wkład własny, oprocentowanie kredytów hipotecznych, ceny mieszkań -
Ceny transakcyjne nieruchomości II 2017
... on 6433,43 zł za mkw. dla rynku pierwotnego i 5263,71 zł dla wtórnego), co skutkuje spadkiem średniej ceny transakcyjnej, ale nie oznacza, że sprzedający obniżyli ceny ... Oferty nieruchomości - Kredyty hipoteczne Podobną sytuację zaobserwowaliśmy w Poznaniu, gdzie w ciągu roku mediana ceny transakcyjnej spadła o 3,8 proc. do poziomu 5 334 zł. Za to na ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości III 2012
... skali miesiąca oznacza spadek o 8,4 proc., a w porównaniu z analogicznym okresem sprzed roku sięga on już 22,4 proc. Komentarz i prognoza Statystycznie początek roku to ... Jak obliczamy cenę metra kwadratowego? Począwszy od sierpnia 2009 roku ceny transakcyjne metra kwadratowego w danym miesiącu obliczamy na podstawie transakcji przeprowadzonych w ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem