ceny rynkowe, (strona 4/6) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › ceny rynkowe

Inwestycje w nieruchomości: jak zrobić to korzystnie i bezpiecznie?

... To produkt, który nie jest podatny na spekulacyjne wzrosty i wahania koniunkturalne. Ceny topowych apartamentów regularnie wzrastają i w dłuższej perspektywie można na nich nieźle ... bezpiecznym wyborem, inwestycją odporną na wszelkie zawirowania rynkowe. Obserwowaliśmy w ostatnich tygodniach, jak inwestorzy w Trójmieście przechodzili raptownie z ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, inwestowanie pieniędzy, w co inwestować
Covid-19 vs. kryzys 2008 na rynku mieszkaniowym

... ceny mieszkań utrzymują się na stabilnych poziomach. Odnotowaliśmy właściwie tylko przejściowe przesuniecie sprzedaży. Branża deweloperska, co potwierdzają wstępne badania rynkowe, ... ofercie zostało kilka ostatnich mieszkań, których ceny podnieśliśmy, w związku z dużym zainteresowaniem. W Osiedlu Łomianki ceny utrzymujemy na podobnym poziomie, jak ...

Tematy: Covid-19, rynek mieszkaniowy
Rynek nieruchomości: jakie plany deweloperów na II połowę 2021 roku?

... nawet 57 tys. złotych taniej. Innym działaniem odpowiadającym na zapotrzebowanie rynkowe jest wprowadzenie nowych inwestycji do sprzedaży. Pierwszym projektem wprowadzonym do ... mniejszą liczbę transakcji na rynku mieszkaniowym. Ceny lokali w największych aglomeracjach w Polsce nadal są niższe niż ceny w Europie Zachodniej, jednak tempo wzrostu cen ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, deweloperzy, firmy deweloperskie, ceny mieszkań
Mieszkanie bez wkładu własnego nie cieszy się powodzeniem

... stały, tylko zależny od rynkowego poziomu oprocentowania (dopłata występowałaby wtedy, gdy rynkowe oprocentowanie byłoby wyższe niż to obowiązujące w ramach programu wsparcia). To ... Toruniu, Krakowie, Białymstoku i Lublinie. W miastach tych odsetek ofert z rynku pierwotnego, których ceny nie przekraczają limitów wynosi od 10 do 15%. Nie zawsze ...

Tematy: kredyt bez wkładu własnego, "Mieszkanie bez wkładu własnego", zakup mieszkania, kupno mieszkania, oferta mieszkań, ceny mieszkań, polityka mieszkaniowa, własne mieszkanie, warunki udzielania kredytów, zdolność kredytowa, oprocentowanie kredytów hipotecznych, kredyty hipoteczne, gwarancje kredytowe
Co nowe obowiązki deweloperów oznaczają w praktyce?

... zmiana ceny powinna zostać zarchiwizowana wraz z datą. Oznacza to, że potencjalny nabywca może prześledzić historię polityki cenowej i skonfrontować ofertę z rzeczywistością. Deweloperzy odbierają ten obowiązek dwojako. Z jednej strony to zwiększenie transparentności, które może budować zaufanie klientów i stabilizować relacje rynkowe. Z drugiej ...

Tematy: polityka cenowa, branża mieszkaniowa, firmy deweloperskie, sprzedaż mieszkań, mieszkania od deweloperów, nowe mieszkania, ceny mieszkań, Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, rękojmia, rękojmia za wady fizyczne
Jak kupić pierwsze mieszkanie? Eksperci podpowiadają

... poznać otoczenie inwestycji, sprawdzić dostępność i jakość komunikacji miejskiej oraz porównać ceny w różnych lokalizacjach. Z kolei porównywarka ofert pozwala zestawić ze sobą cenę ... odgrywają istotną rolę w zwiększaniu świadomości konsumentów i realnie wpływają na praktyki rynkowe. Media powinny nie tylko informować, ale przede wszystkim tłumaczyć. ...

Tematy: pierwsze mieszkanie, kupno mieszkania, zakup mieszkania
Nowe mieszkania: ostre hamowanie po hossie?

... budzić pewne obawy o przyszłość – szczególnie, że po trzech latach wyraźnej hossy otoczenie rynkowe coraz bardziej nie sprzyja deweloperskiemu biznesowi. Mało danych, ale szybko Dane ... stawki wyraźnie niższe niż rynkowe, a do tego po 30 latach lokal ma się stać własnością najemcy. Wszystko za pół bieżącej rynkowej ceny i bez ryzyka związanego ...

Tematy: kupno mieszkania, rynek mieszkaniowy, budownictwo mieszkaniowe, deweloperzy
Jak firmy deweloperskie przygotowują się na recesję?

... rynkowe i ten kierunek zamierzamy kontynuować. Mariola Żak, dyrektor sprzedaży i marketingu w Aurec Home Nie ma co ukrywać, że dobrą passę firm deweloperskich przerwała seria podwyżek stóp procentowych. Ich następstwem był spadek zdolności kredytowej nabywców mieszkań, a w efekcie także ich sprzedaż. Ceny ... na odbicie rynkowe. Marcin Michalec, CEO ...

Tematy: deweloperzy, firmy deweloperskie, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, budownictwo mieszkaniowe, rynek mieszkaniowy, inwestycje mieszkaniowe, kryzys gospodarczy, recesja
Szybka sprzedaż dużego mieszkania problematyczna w 2023 roku?

... używane mieszkania z dużym metrażem. Widzimy, że właściciele takich „M” są najbardziej skłonni do obniżek ceny ze względu na mniejszy popyt. Ekspert i założyciel agencji NieruchomosciSzybko.pl ... . Co ważne, nie chodzi tutaj o obniżanie ceny do poziomu niższego od stawki rynkowej. Dane rynkowe potwierdzają, że w segmencie dużych mieszkań (zwłaszcza ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, duże mieszkanie, rynek mieszkaniowy, metraż mieszkania, ceny mieszkań, zdolność kredytowa, rynek wtórny, oferta mieszkań
Jak deweloperzy przyjęli konieczność ujawniania cen mieszkań?

... bowiem o cenie ofertowej mieszkania, lecz koszty jego wytworzenia, w tym ceny gruntu i inne ważne składowe prowadzenia przedsięwzięć deweloperskich. Jeśli chodzi o kwestie ... Wprowadzenie sankcji za niepełne informowanie nabywców może znacząco wpłynąć na praktyki rynkowe, gdyż deweloperzy będą zmuszeni do bardziej rzetelnej prezentacji swojej oferty. ...

Tematy: ceny mieszkań, nowe mieszkania, mieszkania od deweloperów, firmy deweloperskie, sprzedaż mieszkań, polityka cenowa
Grunty inwestycyjne w sektorze magazynowo-produkcyjnym

... " - mówi Renata Osiecka, Partner Zarządzająca AXI IMMO. TRENDY RYNKOWE Unifikacja cen Ceny gruntów inwestycyjnych pod projekty magazynowe powoli spadały od kryzysu w 2008 ... tereny w pobliżu lotniska Okęcie, jednak podaż jest tu bardzo niska, a ceny najwyższe w mieście – 450-600 zł/mkw. Poza miastem, w głównych lokalizacjach magazynowych tj. Błoniu ...

Tematy: nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny gruntów, ceny ziemi, rynek nieruchomości, grunty inwestycyjne, działki budowlane, rynek magazynowy, powierzchnie magazynowe, rynek powierzchni magazynowych, powierzchnie magazynowo-logistyczne, nieruchomości magazynowe
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VI 2015

... Gdańsku spełnia limity cenowe programu. W związku z tym nie należy oczekiwać, że przełożenie rynkowe tej decyzji będzie znaczące, choć nie wykluczone, że osoby ... rynku wtórnego, można spodziewać się, że część sprzedających obniży ceny wywoławcze w celu zwiększenia zainteresowania swoimi mieszkaniami. Warunki dla zainteresowanych „hipotekami” ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, Kraków, Łódź, Warszawa, Gdańsk, Poznań
Błędne zaświadczenie o charakterze działki

... rzecz kupującego nieuzasadnionej części zapłaconej przez niego kwoty. Jak wiadomo rynkowe ceny nieruchomości rolnych i budowlanych są bardzo mocno zróżnicowane. Jeśli inwestor kupuje ... działki o innym charakterze niż w rzeczywistości oczekiwał kupujący (brane pod uwagę są ceny z dnia orzekania). Jednak, jak pokazuje orzeczenie Sądu Apelacyjnego do ...

Tematy: przeznaczenie działki, działka rolna, działka budowlana, zaświadczenie o przeznaczeniu działki
Wynajem mieszkania: liczy się dobry standard, meble i umowa

... i pokrywają całość lub część kosztów przeprowadzonych napraw (zgodnie z zapisami umowy). Rynkowe stawki najmu Aktualne średnie stawki czynszów za wynajem mieszkań w dużych ... nieodłącznym jej elementem (np. miejsce garażowe w nowym budownictwie). Choć średnie ceny wynajmu mieszkań nieznacznie wzrosły w porównaniu do ubiegłego roku, lokalna oferta jest ...

Tematy: wynajem mieszkania, najem, umowa o najem, umowa najmu, stancje, mieszkanie dla studenta, kaucja za mieszkanie
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski X 2018

... zakupu nowych krakowskich „M”. Za tę zmianę średniej ofertowej ceny odpowiadał wzrost udziału mieszkań kosztujących 8000 zł/mkw. - 10 000 zł/mkw. (+5,6 punktu procentowego - p.p.) oraz lokali z ceną ponad 10 000 zł/mkw. (+2,5 p.p.). Warto podkreślić, że równocześnie spadło rynkowe znaczenie mieszkań wycenionych na 5000 zł/mkw. - 6000 zł/mkw ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, Kraków, Łódź, Warszawa, Gdańsk
Czy jest popyt na lokale usługowe w nowych osiedlach?

... . Dzięki temu projekty „destination” są najbardziej odporne na zmiany rynkowe i jako całość pozostają stabilne. Należy jednak przy tym pamiętać, że wciąż jesteśmy ... zainteresować oferta 40 lokali usługowych w projekcie Nowe Miasto Polesie, gdzie ceny mieszczą się w przedziale 7-7,5 tys. zł/mkw. W Poznaniu mamy lokale usługowe w inwestycji Apartamenty ...

Tematy: lokale usługowe, lokale użytkowe, osiedla mieszkaniowe, najem lokalu
Wojna w Ukrainie a polski rynek mieszkaniowy

... wymowę. Tymczasem w okolicznościach grożącej stagflacji pojawiły się opinie, a nawet sygnały rynkowe oczekiwania bardziej stonowanej polityki NBP w windowaniu stóp procentowych. Dla ... deweloperów po styczniowym tąpnięciu niekoniecznie pozostaną w defensywie, a ceny mieszkań, zarówno nowych jak i używanych, utrzymają dotychczasową tendencję ...

Tematy: wojna w Ukrainie, rynek mieszkaniowy, mieszkania, mieszkania w Polsce, uchodźcy, uchodźcy z Ukrainy, rynek najmu, mieszkania na wynajem
Czy limity cenowe w programie "Kredyt #naStart" mają sens?

... sprawdzili, ile mieszkań w ofercie firm deweloperskich spełniłoby obecnie taki warunek. Limity ceny metra kwadratowego nie są nowym pomysłem. W przeszłości tego typu warunek ... gospodarstw dwuosobowych) byłaby jeszcze mniejsza. A to dlatego, że w przypadku małych metraży, średnie rynkowe są znacznie wyższe niż dopuszczalne limity. Co to oznacza w ...

Tematy: Mieszkanie na start, #naStart, kredyty z dopłatą, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, zakup mieszkania, kupno mieszkania, polityka mieszkaniowa, nowe mieszkania, nowe mieszkania od dewelopera, mieszkania deweloperskie, oferta mieszkań, oferta deweloperów
Kobiety a sprzedaż mieszkania

... na rynku nieruchomości różni się od zachowania mężczyzn. Różnic jest sporo, a rynkowe starcie pomiędzy kobietami i mężczyznami najprawdopodobniej wygrałyby panie. Panie wolą ... . Mężczyźni godzili się na znacznie większe ustępstwa. Jako gorsi negocjatorzy schodzili z ceny średnio o 3,7%. … i szybciej sprzedają Kobiety są więc lepiej przygotowane do ...

Tematy: zakup mieszkania, sprzedaż mieszkania, oferty mieszkań
Rynek wynajmu zdominowany przez studentów

... Krakowie, tym samym decydujących się na wynajem lokum. Niedawna sytuacja i wysokie ceny przekierowały część osób zainteresowanych zakupem na rynek najmu" - stwierdza Jarosław Kopeć z ... przynosi gospodarowanie istniejącym zasobem mieszkaniowym. Należy także stwierdzić, że obecne rynkowe czynsze najmu są całkowicie konkurencyjne do rat kredytowych. Moim ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, koszty najmu, studenci
Po Mieszkanie dla Młodych do Zielonej Góry i Olsztyna

... niższy niż średnia cena Ogólnie rzecz biorąc sytuacja, w której do rządowych dopłat kwalifikują ceny niższe niż rynkowe, jest pozytywny, bo przecież z dopłat powinny korzystać przede wszystkim ... dla Gdyni i 5,3 tys. zł dla Gdańska. Z podobną sytuacją limitów niższych niż płacone ceny mamy do czynienia w ponad 80% przebadanych miast. Zdarzają się ...

Tematy: Mieszkanie dla Młodych, kredyty z dopłatą, limity MdM, kredyty mieszkaniowe
Sprzedaż mieszkania w Warszawie V-VI 2015

... ceny zdarzają się kilkukrotnie. Jest to naturalny proces dostosowywania ceny oferty do warunków rynkowych. Najczęściej klienci wystawiają ceny wyższe niż rynkowe ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek wtórny, mieszkania używane, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, mieszkania w Warszawie, Warszawa
Czy grunty pod budowę mieszkań drożeją?

... banku ziemi mLocum w Łodzi, Poznaniu i Trójmieście. Ceny ofertowe gruntów w ostatnim roku wzrosły, natomiast ceny transakcyjne działek są zawsze kwestią indywidualnych negocjacji ... kilka lat temu, spowodowałoby niekontrolowany wzrost cen mieszkań i szybkie załamanie rynkowe. Zuzanna Kordzi, dyrektor ds. handlowych w Eco Classic Pomimo banku ziemi, ...

Tematy: grunty inwestycyjne, deweloperzy, budowa mieszkań
Zakup mieszkania na kredyt przez singla coraz trudniejszy

... wkładu własnego lub wziąć odpowiednio wyższy kredyt, którego część miałaby oprocentowanie rynkowe. Wysokość takiego łączonego kredytu ma zależeć wyłącznie od zdolności kredytowej ... jest znacznie wyższa od średniej wszystkich lokali dostępnych w ofercie deweloperów. W limicie ceny metra kwadratowego mieszczą się zaś głównie duże mieszkania czy domy. ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, kredyty hipoteczne, kredyty mieszkaniowe, mieszkanie na kredyt, dostępność kredytów, zdolność kredytowa, Bezpieczny kredyt 2%, Mieszkanie na start, warunki udzielania kredytów, kredyt dla singla, mieszkanie dla singla, oferta mieszkań, mieszkania od deweloperów, TBS, budownictwo czynszowe
Zakup działki: dostęp do mediów

... dojazdowej. Sprzedający miał długi, więc wbrew rodzinie sprzedał działkę znacznie poniżej ceny rynkowej. Niedługo potem zmarł, a jego syn odziedziczył między innymi udział w ... działki może próbować pertraktacji z nowym współwłaścicielem drogi. Jednak doświadczenia rynkowe wskazują, że w takich sytuacjach odstępne jest bardzo wysokie. W omawianym ...

Tematy: zakup działki, wybór działki, cechy działki, dostęp do mediów
Apartamentowce w Polsce: ranking prestiżu cz. II

... mierze pokrywa cegła, ale nowoczesność podkreślają też szkło i elementy metalowe. Ceny najtańszych dwupokojowych lokali nie przekraczają 400 tys. zł. ... oprócz balkonu prawie 70-metrowy taras. Niewielka oferta deweloperów w Katowicach Warunki rynkowe (w szczególności poziom cen mieszkań) powodują, że oferta deweloperów jest w Katowicach relatywnie ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, apartamenty, wysokościowce
Mieszkanie dla młodych: Warszawa z większym limitem

... Woli czy w innym równie ciekawym obszarze miasta. Ale przyczyna niskiej ceny leżeć będzie w niskiej atrakcyjności samego mieszkania. Może być ono położone od ... Warszawy graniczyć z cudem. Niższe ceny mają też mieszkania będące na wcześniejszych etapach budowy. Trudno powiedzieć, jak na zmianę limitu zareagują rynkowe ceny. Niewykluczone, że ci ...

Tematy: Mieszkanie dla Młodych, kredyty z dopłatą, limity MdM, kredyty mieszkaniowe, Warszawa
Kiedy aktualizować ubezpieczenie mieszkania?

... do odbudowy domu czy gruntownego remontu mieszkania, więc z ubezpieczeniowego punktu widzenia są to rzeczy nieistotne. Czyli nawet jeśli rynkowe trendy spowodują kilkuprocentowy wzrost ceny nieruchomości, jej właściciel nie ma potrzeby zgłaszać się z tym do ubezpieczyciela i renegocjować warunki ochrony – tłumaczy Anna Materny z Gothaer ...

Tematy: ubezpieczenie nieruchomości, ubezpieczenie mieszkania, polisa ubezpieczeniowa, ubezpieczyciele
MdM na rynku wtórnym nie zaszkodzi deweloperom?

... metr kwadratowy jest wyższa niż obowiązujący limit. Stale monitorujemy preferencje rynkowe i z naszych obserwacji wynika, że mieszkania o powierzchni do 65 m kw. ... o powierzchni 100 m kw. z ogródkiem, kwalifikujące się do dopłat, w kwocie zbliżonej do ceny dwupokojowego mieszkania w centrum Warszawy. Monika Kudełko z firmy Activ Investment Dopłaty ...

Tematy: kredyty hipoteczne, "Mieszkanie dla młodych", MdM, warunki mdm, zmiany w mdm, rynek wtórny
Czy to już moda na wynajem mieszkania?

... wkładu własnego. Dziś żeby kupić mieszkanie z pomocą kredytu trzeba zapłacić aż 20% ceny lokalu w gotówce. Sporo banków przyjmuje też wnioski kredytowe od osób posiadających o połowę ... . W gronie 28 krajów wspólnoty średnio aż 19,7% obywateli to najemcy płacący stawki rynkowe. Na tym tle rodzimy rynek jest ponad 4-razy mniejszy. Można jednak iść ...

Tematy: rynek najmu, wynajem mieszkania, inwestycja w mieszkanie na wynajem
Co czeka polski rynek nieruchomości?

... inwestycji mieszkaniowych. Deweloperzy, widząc tak duże zainteresowanie oraz możliwości rynkowe, znacząco zwiększyli zakres swojej działalności i zaczęli budować coraz więcej. W ... cenie przy sprzedaży. Dlatego dobrze wybrana inwestycja będzie wciąż opłacalna. Ceny Od jakiegoś czasu obserwujemy trend wzrostowy w cenach mieszkań. Oczywiście zmiany cen ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, Mieszkanie Plus, rok 2018
4 etapy przygotowań do sprzedaży mieszkania

... , co sprzedajesz i jak przedstawiają się warunki rynkowe Jeszcze przed przystąpieniem do sprzedaży mieszkania należy zorientować się, jak wygląda rynek nieruchomości w danej miejscowości i okolicy. Warto wiedzieć m.in., jakie mieszkania wystawiane są na sprzedaż, jaki jest ich stan, ceny, kto je sprzedaje i z jakich powodów ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, rynek nieruchomości, oferta sprzedaży mieszkania
Kupno mieszkania z rynku wtórnego. Jak wybrać najlepiej?

... budowlanego w 2008 roku. Perspektywy rynkowe mówią, że w Polsce potrzeba jeszcze przynajmniej 2 mln mieszkań. Gdyby więc deweloperzy budowali w takim tempie jak do tej pory, zaspokojenie popytu zajmie im około 10 lat. Tak duży ruch w branży budowlanej powoduje, że ceny nieruchomości zdecydowanie rosną. W zależności ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, rynek wtórny
Inwestycja w mieszkanie na wynajem dobra na kryzys?

... wrosły. W latach 2007 – 2011 ceny domów w największych miastach spadły bowiem o prawie 23%, a czynsze wynajmu, nie zważając na zawirowania rynkowe, statecznie rosły – łącznie o ponad 8%. ... wynajem. Był to wielki kryzys lat 30-tych. Wtedy w latach 1929-1933 ceny mieszkań spadły o ponad 30%, a fatalna sytuacja finansowa gospodarstw domowych (ponad 30% ...

Tematy: inwestycja w mieszkanie na wynajem, rynek najmu, inwestowanie w nieruchomości, w co inwestować
Do kogo po najtańsze, nowe mieszkanie 2 pokojowe?

... cen mieszkań, związanego m.in. z podwyżką cen materiałów budowlanych, wyraźne zapotrzebowanie rynkowe skutkuje utrzymaniem zainteresowania zakupem mieszkań. Nadal najpopularniejszy segment to lokale 2-3 pokojowe o metrażu 40-60 mkw. w dobrej relacji ceny do jakości. Dodatkowo, niskie stopy procentowe umożliwiają racjonalną inwestycję w mieszkania ...

Tematy: nowe mieszkania, oferta deweloperów, tanie mieszkania deweloperzy, ceny mieszkań, mieszkania dwupokojowe