co to jest saldo - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › co to jest saldo

Ceny mieszkań spadają, ale na duże obniżki nie ma co liczyć

... Saldo aktywnych ofert wzrosło o 10% do 116,5 tys. Może nas czekać okres spadków cen mieszkań, ale raczej niewielkich Biorąc powyższe pod uwagę, prawdopodobne jest ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, ceny ofertowe, ceny transakcyjne, ceny nowych mieszkań, rynek pierwotny, rynek wtórny, oferta mieszkań, zdolność kredytowa
Kupno mieszkania czy wynajem?

... 700 zł. Jest to jednak korzyść tylko pozornie przemawiająca za wyższością wynajmu. W każdej bowiem racie kredytowej obok części odsetkowej jest część kapitałowa, w tym przypadku średniomiesięcznie w wysokości ok. 1120 złotych, która stopniowo redukuje saldo zadłużenia wobec banku. I to jest właśnie ta „cegiełka” z której co miesiąc kredytobiorca ...

Tematy: zakup mieszkania, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, kredyt mieszkaniowy, kredyt hipoteczny, wynajem mieszkania
Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2013

... Jest to wynikiem spłat oraz, w niewielkim stopniu, przewalutowań kredytów. Utrzymywanie się stabilnego poziomu sprzedaży mieszkań na rynku pierwotnym było wspierane przez zakupy gotówkowe. Saldo kredytów dla przedsiębiorstw na finansowanie nieruchomości oraz jakość tych kredytów pozostają stabilne. Nieznacznie spadło saldo ... rynku wtórnym, co jest ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, kredyty hipoteczne
Duże mieszkanie czy własny dom?

... co można uznać za plus. Ta różnica jest związana z dłuższym okresem realizacji inwestycji niż w przypadku zakupu mieszkania. Trzeba wziąć także pod uwagę, że koszt wyceny domu przez rzeczoznawcę jest wyższy niż w przypadku lokali mieszkalnych, to zaś wyraźny minus. Co łączy obydwa rodzaje kredytów to ... . Oznacza to, że saldo zadłużenia jest takie samo ...

Tematy: duże mieszkanie, własny dom, zakup mieszkania, budowa domu, mieszkanie czy dom, zakup działki, nieruchomości, ceny nieruchomości
Zakup mieszkania bardziej opłacalny niż wynajem

... Co więcej warto zauważyć, że aby obliczyć po ilu latach wynajmu suma czynszów zrównałaby się z ceną mieszkania przyjęto, że stawki za najem są stałe, a to jest ... pozornie? Trzeba bowiem zauważyć, że w spłacanych co miesiąc ratach kredytowych część stanowi spłatę pożyczonego kapitału obniżając saldo zadłużenia wobec banku. W przypadku Warszawy ...

Tematy: wynajem mieszkania, zakup mieszkania, koszty najmu, koszt kredytu, kredyt hipoteczny
Rynek mieszkaniowy: bezpieczna przystań czy ofiara pandemii?

... na poziomie zaledwie 0,2% . Tym bardziej nie jest zaskoczeniem, że w ciągu 5 miesięcy (od lutego 2020 roku) saldo lokat bankowych zostało uszczuplone o 53 miliardy złotych, czyli prawie ... czy pokoje jest mniej niż przed rokiem. W efekcie stawki czynszów cofnęły się do poziomów sprzed roku, a liczba pustych mieszkań się podwoiła. Co to oznacza w ...

Tematy: rynek nieruchomości, sytuacja na rynku nieruchomości, ceny nieruchomości, popyt na mieszkania
Ujemny fundusz remontowy wspólnoty mieszkaniowej. Powód do obaw?

... Wspomniane fundusze zwykle są tworzone przez wspólnoty posiadające co najmniej 8 - 10 mieszkań. Do niedawna były to najmniejsze wspólnoty działające na podstawie ustawy z dnia 24 czerwca ... bankowego, to będzie musiała pokryć deficyt na funduszu remontowym bezpośrednio z kieszeni swoich członków. W sytuacji, gdy ujemne saldo funduszu jest niewielkie, ...

Tematy: wspólnota mieszkaniowa, fundusz remontowy
Budowa mieszkań w VII 2014 r.

... jest widoczne w obszarze liczby pozwoleń na budowę. W czerwcu deweloperzy otrzymali ich tyle, że mogliby zbudować 7,6 tys. mieszkań. To aż o 102,5% więcej niż w analogicznym okresie przed rokiem. W lipcu deweloperzy dostali więc znacznie więcej pozwoleń na budowę niż rozpoczęli budów (saldo ponad 2,4 tys. mieszkań). Co ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, liczba oddanych mieszkań, liczba nowych mieszkań, budowa mieszkań
Zakup mieszkania? Polacy wolą działki pod budowę domu

... saldo migracyjne jest ujemne, co jeszcze parę lat temu byłoby nie do pomyślenia. Mieszkańcy dużych miast uciekają na przedmieścia i na wieś. „W analizie poziomu salda migracji netto na tysiąc mieszkańców zwraca uwagę ujemne saldo migracji w Krakowie, Warszawie czy Gdańsku. Spośród wszystkich miast wojewódzkich dodatnie saldo ... . Jest to ważny ...

Tematy: zakup mieszkania, działki, zakup działki, kupno działki, działki budowlane, działki rolne, budowa domu
4 etapy przygotowań do sprzedaży mieszkania

... co sprzedajesz i jak przedstawiają się warunki rynkowe Jeszcze przed przystąpieniem do sprzedaży mieszkania należy zorientować się, jak wygląda rynek nieruchomości w danej miejscowości i okolicy. Warto wiedzieć m.in., jakie mieszkania wystawiane są na sprzedaż, jaki jest ich stan, ceny, kto je sprzedaje i z jakich powodów. To ... zweryfikować saldo ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, rynek nieruchomości, oferta sprzedaży mieszkania
Czy ceny mieszkań już są wysokie?

... to, że ceny nieruchomości w największych miastach są wciąż o ok. 15% niższe niż w szczycie poprzedniego boomu na rynku nieruchomości. Mieszkania drożeją przede wszystkim przez rekordowo niskie stopy procentowe. Te zniechęcają do oszczędzania na lokatach bankowych. Od lutego 2016 r. ich saldo ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, kupno mieszkania
Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2013

... co oznacza, że wpływ jednej tańszej inwestycji na całościowy wygląd rynku mógł być znaczny, a znaczenie tych miast dla ogólnego obrazu rynku nieruchomości w Polsce jest ... w sierpniu 2013 r. saldo zadłużenia gospodarstw domowych z tytułu kredytów hipotecznych w złotych wzrosło o prawie 2 mld zł. Poprawa sytuacji na rynku nieruchomości to efekt kilku ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, ceny transakcyjne nieruchomości
Ceny transakcyjne nieruchomości VIII 2013

... lipcu saldo kredytów mieszkaniowych powiększyło się o niemal 2,3 mld zł, to najlepszy wynik od wielu kwartałów. Poprawa sytuacji na rynku nieruchomości to ... jest także zakończenie programu Rodzina na Swoim, z którego w 2012 i na pocz. 2013 r,. skorzystało ponad 55 tys. gospodarstw domowych. RnS był istotnym elementem na rynku nieruchomości (średnio co ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, ceny transakcyjne nieruchomości
Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2012

... co świadczyć może o spłatach bądź przewalutowaniu kredytów walutowych; saldo kredytów dla przedsiębiorstw na finansowanie nieruchomości rośnie, jednocześnie ich jakość ulega pogorszeniu, co jest konsekwencją sytuacji rynkowej; saldo ... wtórnym, jednak w przypadku Warszawy jest odwrotnie. Wynika to z różnic strukturalnych pomiędzy tymi rynkami ( ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, kredyty hipoteczne
Mieszkanie dla studenta: lepiej kupić czy wynająć?

... jej wynajmu (przy uwzględnieniu części kapitałowej raty). Byłaby to jednak tylko pozorna oszczędność. Trzeba bowiem zauważyć, że część spłacanych co miesiąc rat kredytowych stanowi spłatę pożyczonego kapitału i obniża saldo zadłużenia wobec banku (w tym sensie nie jest kosztem, a buduje majątek właściciela). Jak oszacowaliśmy koszty najmu ...

Tematy: wynajem mieszkania, mieszkanie dla studenta, zakup mieszkania, wynajęcie mieszkania
Koszty utrzymania mieszkania I 2015

... co wskazuje dzisiejszy odczyt deflacji na poziomie 1,3%. Wstępne dane za styczeń sugerują, że posiadacze nieruchomości więcej płacili między innymi za usługi kanalizacyjne, wywóz śmieci, energię elektryczną i cieplną oraz najem. Per saldo w ciągu miesiąca koszt utrzymania dachu nad głową wzrósł o 0,5%,a w horyzoncie 12-miesięcznym o 0,7%. To ...

Tematy: koszty utrzymania mieszkania, opłaty za rachunki, wydatki gospodarstw domowych, ogrzewanie, wydatki domowe, koszt ogrzewania, ogrzewanie mieszkania, ogrzewanie domu
Ile kosztuje remont pokoju ucznia i skąd wziąć na niego pieniądze?

... saldo naszych własnych środków. Korzystanie z limitu jest dobrowolne, a dostępne środki mogą być wykorzystane w każdym momencie. Niewątpliwą zaletą tego rozwiązania jest wysoka elastyczność oraz minimum formalności (procedurę kredytową przechodzi się tylko raz – w momencie przyznania limitu). Jest to ... uzyskanie finansowania, co może oszczędzić czasu ...

Tematy: remont mieszkania, remont, budżet domowy
Najem mieszkania droższy niż zakup

... to jednak tylko pozorna oszczędność. Trzeba bowiem zauważyć, że część spłacanych co miesiąc rat kredytowych stanowi spłatę pożyczonego kapitału i obniża saldo zadłużenia wobec banku (w tym sensie nie jest kosztem). Zakup będzie rozwiązaniem coraz tańszym Co należy podkreślić, jeśli RPP w dalszym ciągu będzie obniżać stopy procentowe, to ...

Tematy: wynajem mieszkania, zakup mieszkania, koszty najmu, koszt kredytu, kredyt hipoteczny
Najem mieszkania tańszy niż zakup, ale czy warto?

... to jednak tylko pozorna oszczędność. Trzeba bowiem zauważyć, że w spłacanych co miesiąc ratach kredytowych część stanowi spłatę pożyczonego kapitału obniżając saldo zadłużenia ... Eurostatu w Polsce 81,3% mieszkań zajmowanych jest przez właścicieli, a co za tym idzie posiadanie własnego „M” uważane jest za jedną z podstawowych potrzeb. Zupełnie inaczej ...

Tematy: rynek nieruchomości, wynajem mieszkania, najem mieszkania, kupno mieszkania, zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie
Fundusz mieszkań na wynajem odkupi zadłużone mieszkanie?

... mld złotych, co ... to wielokrotnie przypadki LTV na poziomie stu kilkudziesięciu procent. Oznacza to, że saldo zadłużenia złotowego pomimo całych lat regulowania rat kredytowych przekracza często o dziesiątki procent bieżącą wartość rynkową obciążonego mieszkania. Jest to efekt spadku cen mieszkań skorelowanego z osłabieniem złotego do franka. To ...

Tematy: budownictwo, budownictwo mieszkaniowe, budownictwo czynszowe, Fundusz Mieszkań na Wynajem, BGK, wynajem mieszkania
9 powodów do wzrostów cen mieszkań

... programu „Mieszkanie dla Młodych” mogą być przeznaczone na obowiązkowy wkład własny, co dla wielu młodych osób jest ogromnym odciążeniem przy zakupie nieruchomości. Poza obowiązkowym wkładem (obecnie ... Dla przykładu, saldo kredytu zaciągniętego w 2007 r. na kwotę 300 tys. zł na 30 lat, obecnie wynosi około 480 tys. zł. To praktycznie uniemożliwia ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, Mieszkanie dla Młodych
Ceny ofertowe a transakcyjne mieszkań V 2013

... , a te z wyższej półki czekają na nabywców dłużej, co zawyża średnią ofertową. Ponadto pomiędzy ostateczną ceną ofertową i transakcyjną pozostaje pole do negocjacji ... to, że ceny ofertowe oddalają się od rynkowych. Powodem zawyżania cen może tu być też kredyt – szczególnie dotyczy to osób z długiem w zagranicznej walucie. Jeśli saldo kredytu jest ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, ceny transakcyjne nieruchomości, ceny ofertowe, negocjowanie cen
Czy jesienią wrócił popyt na wynajem mieszkań?

... , po prostu brak jest studentów. Co do mieszkań na wynajem to ceny raczej pozostały na ... saldo. Drugą ważną kwestią jest fakt, że w wyniku COVID-19 bardzo ucierpiał rynek najmu krótkoterminowego i część osób przeniosła swoje nieruchomości na rynek najmu długoterminowego. A wiadomo, że jak zwiększa się podaż, a zmniejsza popyt to albo odbija się to ...

Tematy: najem mieszkań, wynajem mieszkania, ceny najmu
Budowa mieszkań w VI 2014 r.

... saldo ponad 1,2 tys. mieszkań). Co ważne aktualna baza niewykorzystanych decyzji, pozwalających na przystąpienie do prac budowlanych opiewać może na 35,7 tys. O tyle liczba wydanych w ostatnich 3 latach (tyle ważna jest ... czerwcu firmy te ukończyły 4,3 tys. lokali. To o 8% więcej, niż w analogicznym okresie przed rokiem. Jest to o tyle zaskakujące, że ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, liczba oddanych mieszkań, liczba nowych mieszkań, budowa mieszkań
Rynek mieszkaniowy Wielkiej Brytanii w zamrożeniu

... to nie ulegnie zmianie, bądź też zanotuje spadki. Główne saldo netto sprzedaży, sięgające dziś 28%, to najniższa wartość, jaką uzyskano od 1999 roku, a więc od początku historii badania. Przewidywania 12-miesięczne są nieco bardziej optymistyczna, co może sugerować, iż e pewnej mierze pesymizm krótkookresowy związany jest niepewnością co ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości za granicą, Wielka Brytania
Budowa mieszkań we IX 2014 r.

... jest też w obszarze liczby pozwoleń na budowę. We wrześniu deweloperzy otrzymali ich tyle, że mogliby zbudować 7 tys. mieszkań. To o 17% więcej niż w analogicznym okresie przed rokiem. We wrześniu deweloperzy dostali co prawda mniej pozwoleń na budowę niż rozpoczęli budów (saldo ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, liczba oddanych mieszkań, liczba nowych mieszkań, budowa mieszkań
Pierwotny rynek mieszkaniowy w Warszawie w III kw. 2021

... saldo sprzedaży i nowych wprowadzeń mieszkań było ujemne. Do rynkowej równowagi między sprzedanymi i wprowadzonymi lokalami zabrakło 388 mieszkań w skali miasta. To ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, mieszkania w Warszawie, Warszawa, rynek pierwotny, nowe mieszkania, nowe mieszkania w Warszawie, ceny mieszkań, nowe mieszkania od deweloperów
Czy wynajem mieszkania nadal się opłaca?

... 2020 roku 8,6% mieszkań stało pustych. Co te liczby oznaczają w praktyce? Wciąż statystyczne mieszkanie jest wynajęte przez prawie 11 miesięcy w roku. Nie jest to wynik zły jeśli ... jest więcej niż przed rokiem, to bez wątpienia sytuacja jest lepsza niż można się było tego spodziewać jeszcze w marcu czy kwietniu. Symboliczne wirusowe przeceny Póki co ...

Tematy: rynek najmu, wynajem mieszkania, inwestycja w mieszkanie na wynajem
Pandemia zatrzymała ceny mieszkań

... to ożywieniem na rynku transakcji. Spory w tym udział ma bez wątpienia popyt generowany przez inwestorów. Powód jest prosty – Polacy dokonują obecnie dużych transferów swoich oszczędności. I tak z jednej strony rodacy rezygnują z coraz gorzej oprocentowanych lokat. W efekcie w samym tylko kwietniu ich saldo stopniało o 12 miliardów, co ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań, koronawirus