-
Ostatni dzwonek na zakup mieszkania na wynajem
... wszystkim lokalizacja Do tego czasu przed potencjalnym inwestorem pozostaje sporo pracy. Niezbędne jest rozważenie, w których częściach miasta studenci mogliby być zainteresowani ... od razu złożyć wniosek do banku o kredyt hipoteczny. Jest to przeważnie bezpłatne, a proces zacznie biec oszczędzając cenny czas inwestora. Warto też napomknąć ...
-
Jakie trendy na rynku mieszkań?
... dobrze skomunikowanych z dużymi ośrodkami. Zmiany w kulturze pracy, w tym rozpowszechnienie i większa akceptacja pracy zdalnej przez pracodawców przyczyniła się do ... roku przeznaczyliśmy 700 mln zł na rozbudowę banku ziemi. Nadal jesteśmy mocno skoncentrowani na rozwoju działalności w różnych miastach, dlatego cały czas zwiększamy zapasy gruntów. ...
-
Wykup mieszkania komunalnego
... miejsce, do którego z chęcią wraca po pracy. Mieszkanie komunalne jest niezwykle pomocne tym, ... o wykup są: umowa najmu lokalu mieszkalnego zawarta na czas nieokreślony lub decyzja o przydziale, zaświadczenie o zameldowaniu oraz ... z realizacji planów. Możemy zgłosić się do banku z wnioskiem o kredyt gotówkowy. Innym, zdecydowanie tańszym rozwiązaniem ...
-
Zakup mieszkania: uwaga na okazje
... agent szuka dalej. Bądźmy pewni – nigdy nie uda nam się wykonać takiej pracy lepiej i skrupulatniej od kogoś, kto zajmuje się tym minimum 8 h dziennie od ... lepiej wynegocjować i pomóc kredytobiorcy, by dalej spłacał dług (i pracował na zysk banku) niż odzyskać szybko część gotówki i całość operacji z danym kredytobiorcą zamknąć stratą. Oczywiście ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce VI 2012
... dostęp do kredytów, niepewna sytuacja na rynku pracy oraz niestabilność rynków finansowych skutecznie ograniczają popyt. Jednak i sprzedający odnajdują się w ... do spełnienia), co czyni ofertę banku bardzo atrakcyjną. Trzeba jednak uważać na czas rozpatrywania wniosku, bo przez dużą liczbę wniosków czas procesowania kredytów znacznie się w BGŻ ...
-
Rynek nieruchomości: 4 sposoby na uniknięcie kryzysu
... wysokości 5%. Celem programu rządowego mogłoby być udzielenie gwarancji, dzięki której w oczach banku klient byłby równie wiarygodny, jak osoba posiadająca 20-proc. wkład własny. ... efekcie, gdy tanieje kredyt lub gospodarka rozwija się kreując miejsca pracy i wyższe wynagrodzenia, popyt na mieszkania szybko rośnie. Rosnąca sprzedaż stymuluje nowe ...
-
Ile pieniędzy wystarcza na inwestowanie w nieruchomości?
... wydatków. To Twoja finansowa poduszka, gwarancja miękkiego lądowania w przypadku utraty pracy czy niespodziewanych problemów finansowych. - Wysokość półrocznych wydatków to wartość umowna. ... . Czy to wciąż będzie inwestycja, skoro potencjalne zyski trafią na konto banku? Oczywiście. Po pierwsze, w przypadku rozłożenia rat na długi okres, Twoja rata ...
-
Wideorozmowy, wirtualny spacer i zdalne umowy. Sprzedaż mieszkań w czasie pandemii
... niezbędnej dokumentacji do banku. Dla osób, które już nabyły mieszkania w Śródce OdNowa 2 zadbaliśmy o cotygodniowe relacje fotograficzne z postępów na budowie, która cały czas przebiega zgodnie z harmonogramem. Krystian Cebulski, inwestor osiedla Enklawa Winogrady Podczas „rządowego lockdown’u” zmieniła się organizacja pracy naszego biura ...
-
Wzrost bezrobocia hamuje rynek mieszkaniowy
... czas zdecydowanego wzrostu liczby bezrobotnych, który po mało optymistycznym lecie może okazać się dla odmiany dość dramatyczny. Nie ma właściwie dnia, by różnego typu media nie przynosiły kolejnych mocno niepokojących wieści z frontu rodzimego rynku pracy ... zakup mieszkania za środki pożyczone z banku, posiadające stałe zatrudnienie, niezależnie od ...
-
Kupno mieszkania bez błędów
... czasu w drodze do pracy czy szkoły. Brak ... czas na dokładne porównanie ofert lub skorzystać z pomocy niezależnego doradcy finansowego. Warto natomiast zachować ostrożność w przypadku takiej pomocy ze strony deweloperów i niewielkich pośredników. Często nie mają dostępu do pełnej oferty kredytowej, a więc mogą zachęcać do zaciągnięcia kredytu w banku ...
-
Czy przez pandemię trudniej jest o zakup mieszkania na kredyt hipoteczny?
... zrezygnować z zakupu mieszkania? Czy wydłużył się czas konwersji umowy rezerwacyjnej w umowę przedwstępną? Sondę przeprowadził ... decyzji bywają również względy osobiste, jak utrata pracy. Mając na uwadze trudności, z jakimi zmagają się ... z pandemią, zakończone brakiem uzyskania finansowania w banku. Edyta Kołodziej, Dyrektor Sprzedaży i Marketingu w ...
-
Czy pandemia zmniejsza sprzedaż mieszkań?
... pracy oraz prezentacji oferty do aktualnych potrzeb klientów. Osoby zainteresowane kupnem mieszkania mogą wybrać się na wirtualny spacer po inwestycjach, umożliwiliśmy też podpisywanie umów rezerwacyjnych online oraz zdalny odbiór mieszkań. Nasi handlowcy cały czas ...
-
Zupełnie inna hossa, czyli na czym korzysta dziś rynek pierwotny?
... bez ograniczeń i wkładu własnego. Obecnie uzyskanie finansowania w banku nie jest już takie łatwe. ... rosnący popyt pozwolił deweloperom znacznie skrócić czas sprzedaży. Mieszkania w inwestycjach w stolicy sprzedają się średnio ... płac. Generalnie na rynku brakuje rąk do pracy. A do tego dochodzą coraz większe wymagania dotyczące standardu budynków ...
-
Mieszkania deweloperskie. Czy spada siła nabywcza Polaków?
... Czy nabywcy mają trudności z uzyskaniem finansowania w banku? Czy zmuszeni są decydować się na mniejsze i ... wzmocniła potrzeby pod względem komfortowego miejsca zamieszkania, także w kontekście pracy zdalnej. Dlatego, wygląda na to, że rynek ... na spadek siły nabywczej Polaków. Rynek nieruchomości cały czas jest na topie i widać to dość wyraźnie. Polacy ...
-
Umowy deweloperskie na nowych zasadach
... uruchamiał dopiero po stwierdzeniu zakończenia danego etapu realizacji przedsięwzięcia deweloperskiego. Przy czym na banku spoczywać będzie obowiązek uprzedniej kontroli zakończenia każdego z etapów inwestycji zgodnie z jej harmonogramem ... dostarczających specjalistycznej wiedzy z zakresu podatków, rachunkowości, ubezpieczeń i prawa pracy ...
-
Jaka oferta mieszkań na kredyt bez wkładu własnego w sierpniu 2022?
... wnioskach złożonych za pośrednictwem jej firmy do Alior Banku. Klienci są w trakcie oczekiwania na decyzję ... kredytowej oraz niepewność związana z sytuacją na rynku pracy. Oczywiście kluczowa jest dostępność mieszkań spełniających kryteria cenowe ... się z 36% do 31%. Niestety, na rynku pierwotnym czas wciąż działa na niekorzyść potencjalnych nabywców ...
-
Wstrzymywanie się z zakupem mieszkania nie jest dobrą strategią
... poczekać na lepszy moment. W naszych szacunkach korzystamy z danych Narodowego Banku Polskiego (na temat cen nieruchomości i stawek czynszów), ale też narzędzi ... szczególnie w otoczeniu dwucyfrowej inflacji i utrzymywaniu się dobrej sytuacji na rynku pracy, co skutkuje małym bezrobociem i rosnącymi płacami. Do tego ... spór ten rozsądzi więc czas ...
-
7 grzechów głównych budownictwa mieszkaniowego
... Krajowej Rady Polskiej Izby Inżynierów Budownictwa. Zarzycki dodaje, że w codziennej pracy spotyka wiele przykładów uznaniowości i nieprawidłowości oraz braku świadomości, że na te ... , od poziomu inflacji, od kosztów budowy, wysokości podstawowych stóp procentowych banku centralnego, popytu na kredyty udzielane w ramach programu Bezpieczny Kredyt ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce V 2012
... cenie pow. 400 tys. zł stanowią klienci w dużych miastach będących dużymi rynkami pracy – w Gdańsku, Gdyni, Krakowie, Płocku, Wrocławiu oraz Warszawie. Jednak największym udziałem ... instytucje, które kredytów walutowych jeszcze udzielają, wymagają wyższych dochodów. W Deutsche Banku PBC konieczne jest 12 tys. zł, a w Aliorze 15 tys. zł. W BZ WBK ...
-
Rozpędzony rynek mieszkaniowy nie hamuje
... którzy zamierzają zarabiać na wynajmie. Oszczędności wypływają z banków Według danych Narodowego Banku Polskiego na depozytach bankowych w Polsce zgromadzonych jest ponad 730 mld zł ... tempie. Entuzjastycznemu inwestowaniu w nieruchomości sprzyja z kolei dobra sytuacja na rynku pracy i coraz wyższe dochody Polaków. Młodzi ludzie, kupujący swoje ...
-
Wynajem mieszkania w Warszawie drenuje kieszenie
... czynszów potrzebną do zakupienia 1 mkw. przeciętnego lokum. Te statystyki Narodowego Banku Polskiego, dotyczą okresu od IV kw. 2006 r. do I kw. 2017 r. ... zapominać o ciągłym napływie młodych Polaków i Ukraińców, których przyciąga warszawski rynek pracy lub oferta akademicka. Tacy przybysze często konkurują ze stałymi mieszkańcami Warszawy ...
-
Instytucjonalny najem mieszkań. Resi4Rent nowym liderem
... , czyli Fundusz Mieszkań na Wynajem, który jest komercyjnym przedsięwzięciem Banku Gospodarstwa Krajowego. Fundusz rozpoczął działalność w 2014 r., a w jego posiadaniu jest łącznie ... które nie chcą wiązać się wieloletnim kredytem, np. gdy charakter pracy wymaga częstej zmiany miejsca zamieszkania. W efekcie wzrośnie popularność najmu, która w naszym ...
-
Ile obecnie trwa wpis hipoteki do księgi wieczystej?
... na rzecz banku. Aby usprawnić procedurę, można złożyć wniosek o przyśpieszenie rozpoznania sprawy poza kolejnością, co pozwala skrócić czas oczekiwania. Okazuje się, że kredytobiorcy ... lub na kwarantannie. Wydłużony okres wynika również z organizacji pracy we wzmożonym reżimie sanitarnym. Kolejnym powodem wydłużenia czasu rozpoznawania wniosków ...
-
15 rzeczy, które musisz wiedzieć zanim kupisz nowe mieszkanie
... , czyli mieszkanie z przyszłością Złota zasada wyboru lokalizacji: najpierw sprawdź sąsiedztwo, później czas dojazdu do pracy. Zorientuj się, jaki jest plan zagospodarowana okolicznych działek (zapytaj o ... na rzecz banku i założenie księgi wieczystej. Dlaczego ten ostatni krok jest tak ważny? Do momentu aż dostarczysz wpis do banku, który udzielił ...
-
Duże mieszkanie czy własny dom?
... szybkiego zbycia lokalu mieszkalnego w razie zmiany miejsca pracy czy innych okoliczności życiowych wymagających przeprowadzki. Należy brać ten ... zrobione. W zależności od banku może to być inspekcja przez pracownika banku koszty, której wahają się 150-200 ... ). Kolejnym ważnym elementem przy budowie domu jest czas jaki bank da nam na zakończenie ...
-
Wpis do księgi wieczystej w 27 dni
... ponad 330 zł (w zależności od banku). Całkowity koszt zabezpieczenia przejściowego uzależniony jest też od tempa pracy sądów rejonowych, które odpowiedzialne są ... 30 lat, z oprocentowaniem 6%, podwyżka marży o 1,2%). Trzy lata temu, ponad dwukrotnie dłuższy czas oczekiwania na rozpatrzenie sprawy w wydziale wieczystoksięgowym sądu rejonowego sprawiał ...
-
Kupno mieszkania od dewelopera: co jest ważne?
... stanowi zatem dla banku rekompensatę za zwiększone ryzyko kredytowania powstających mieszkań. Mankamentem zakupu jeszcze nie wybudowanego lokalu jest również dłuższy czas oczekiwania na ... Dla innych ważny jest szybki dojazd do pracy, wówczas warto wziąć pod uwagę połączenie komunikacyjne z miejscem pracy. Niemniej istotną kwestią, którą należy wziąć ...
-
Marzec idealny na wynajem mieszkania
... nieruchomości, wbrew temu co można sądzić, nie oznacza jeszcze końca pracy inwestora. Wielu początkujących zapomina o czasie, który potrzebny jest na załatwienia wszystkich ... na jej zakup na kredyt, dodatkowo wydłuży to czas związany z oczekiwaniem na decyzję banku oraz podpisaniem umowy. Cały etap, składający się z decyzji wstępnej i ostatecznej, ...
-
Mieszkanie dla singla - na co zwrócić uwagę, by podjąć dobrą decyzję?
... % zakupu, gdyż im większa kwota pożyczana od banku, tym mniejsza szansa na to, że starający się o nią ... instytucji finansowych, takie jak np. ubezpieczenie od utraty pracy przez klienta, dzięki którym ten powyższy warunek może być nieco ... w chwili kryzysu pozwolą nam przetrwać ten ciężki czas, bez popadania w długi), chęć związania się z danym miastem ( ...
-
Będzie nowa ustawa deweloperska. Co na to branża?
... je deweloperowi w ratach, bez kontroli nad postępami w pracy. Natomiast z rachunku zamkniętego dostanie je dopiero ... umowy deweloperskiej ma zostać zgoda finansującego dewelopera banku, by nabywca po wpłaceniu pełnej kwoty za mieszkanie, ... zeszłym roku, pobieramy kaucję w wysokości 2000 zł i dajemy czas klientowi na przebrnięcie procesu kredytowego. ...
-
Bańka w mieszkaniówce? Ceny mieszkań musiałyby się podwoić
... … a kredyty tańsze Dobra sytuacja na rynku pracy pozwala też większej liczbie osób na zakup mieszkania ... bez przyczyny. Na 2018 rok przypada bowiem czas, w którym ceny mieszkań zaczęły rosnąć szybciej ... zaprezentowanej przez NBP w listopadzie br. wynika, że analitycy banku centralnego spodziewają się, że w latach 2020-21 pensje Polaków powinny wciąż ...
-
Jak ceny gruntów wpływają na ceny mieszkań?
... czasu jest mocno ograniczony i na rynku cały czas brakuje odpowiedniej ilości przygotowanych terenów inwestycyjnych do ... Planujemy zakup gruntów. Chcemy przeznaczyć na rozbudowę banku ziemi sumę 200 mln zł. Jesteśmy obecnie w trakcie ... możemy spotkać w Śródmieściu. Zwykle wymagają one większego nakładu pracy. Stanowią tereny poprzemysłowe lub mają ...
-
Rynek nieruchomości: jakie plany deweloperów na II połowę 2021 roku?
... dotychczas wspierały popyt – m.in. dobra sytuacja na rynku pracy, dostępność kredytów czy niskie stopy procentowe. ... równie duża podaż – chociaż deweloperzy starają się cały czas wprowadzać na rynek nowe projekty, to oferta rynkowa ... klienci zdają sobie sprawę, iż niedługo za pieniądze w banku na lokacie będą musieli zapłacić, podczas gdy nieruchomość ...
-
Bezstresowe kupno mieszkania od dewelopera
... na wiele lat, często posiłkując się przy tym pieniędzmi banku. Warto więc zainwestować czas i wysiłek w to, by transakcję przygotować jak najlepiej. W takiej sytuacji ... elektrycznej oraz przyłączy wodnych i kanalizacyjnych nie tylko pozwoli skontrolować wykonanie pracy, ale i ułatwi w przyszłości życie. Znaczenie mają też dokładne wymiary ...
-
Ogrzewanie domu nie musi rujnować finansów
... można ustawić o której godzinie ma się grzejnik włączyć lub wyłączyć. Niższą temperaturę można zaplanować na czas pobytu domowników w szkole i w pracy, na noc, a przede wszystkim na wyjazdy weekendowe oraz wakacyjne. W zależności od mieszkania i ... parapetów lub półek – skierują one ciepło do wewnątrz mieszkania. Ernest Lachowski, ekspert Banku ...