-
![Co zmienia nowa ustawa deweloperska?]( "Co zmienia nowa ustawa deweloperska? [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Co zmienia nowa ustawa deweloperska?
... sprzedaży wybranego lokalu mieszkalnego lub domu. Strony pod rygorem nieważności muszą zawrzeć ją pisemnie. W takim kontrakcie nie może zabraknąć określenia: stron umowy; ceny lokalu mieszkalnego; wysokości opłaty rezerwacyjnej; okresu wyłączenia lokalu lub domu z oferty; określenia usytuowania mieszkania ...
Tematy: nowa ustawa deweloperska, ustawa deweloperska, zakup mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania, kupno mieszkania, mieszkania od dewelopera, nowe mieszkania od deweloperów, Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, ceny mieszkań, rachunek powierniczy, rynek pierwotny, umowa deweloperska, umowa rezerwacyjna, odstąpienie od umowy, odstąpienie od umowy z deweloperem -
![Ceny nowych mieszkań zaskoczyły. Deweloperzy w zapaści?]( "Ceny nowych mieszkań zaskoczyły. Deweloperzy w zapaści? [© ArTo - Fotolia.com]")
Ceny nowych mieszkań zaskoczyły. Deweloperzy w zapaści?
... mieszkania oraz niedawna deklaracja KNF dotycząca poluzowania sposobu obliczania zdolności kredytowej. Czekamy jednak na konkrety, choć te trzy czynniki mogą złagodzić, ale nie wyeliminować dalszy spadek sprzedaży ... wzmożonym ryzykiem walutowym czy przewijającymi się co jakiś czas zapowiedziami opodatkowania funduszy bądź całkowitego zakazu hurtowych ...
-
![Program Pierwsze Mieszkanie szansą na pobudzenie rynku mieszkaniowego?]( "Program Pierwsze Mieszkanie szansą na pobudzenie rynku mieszkaniowego? [© Sergey Nivens - Fotolia.com]")
Program Pierwsze Mieszkanie szansą na pobudzenie rynku mieszkaniowego?
... Czas na mieszkanie”, który jest dla tych osób wsparciem. Daje im gwarancję niezmiennej ceny oraz czas – nawet do września br. - na sprawdzenie i pozyskanie finansowania. W przypadku decyzji odmownej banku, klient nie zostanie obciążony karą za odstąpienie od umowy. Edyta Kołodziej, dyrektor sprzedaży ...
-
![Na rynku coraz więcej mieszkań. Używanych, nowych i na wynajem]( "Na rynku coraz więcej mieszkań. Używanych, nowych i na wynajem [© Freepik]")
Na rynku coraz więcej mieszkań. Używanych, nowych i na wynajem
... wprowadzili ostatnio do sprzedaży deweloperzy działający na 7 największych rynkach? Skąd bierze się wydłużanie decyzji o finalizacji zakupu mieszkania? Z jakim wydatkiem ... sprzedaży ustabilizowały się lub spadły, a tam, gdzie oferta była relatywnie niska (Warszawa, Trójmiasto), czas wyprzedaży wzrósł. Po raz pierwszy od listopada 2022 roku czas ...
-
!["Wielka płyta" mało dostępna]( "\"Wielka płyta\" mało dostępna")
"Wielka płyta" mało dostępna
... mieszkania odpowiadają za co trzecią ofertę dostępną w sprzedaży. Mamy tu zatem odwrotną relację oferty i struktury budownictwa niż w przypadku wielkiej płyty. Taki stan także można częściowo tłumaczyć ceną. W tym wypadku jest ona relatywnie wysoka, przez co znacznie dłuższy jest czas ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2012]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2012 [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2012
... . Ponadto dochód ze sprzedaży nie stanowi głównego źródła utrzymania dla właściciela mieszkania, co ma miejsce w przypadku deweloperów. Właściciel mieszkania może też wynająć swoje ... przeciętnego kredytu, na który stać kredytobiorcę, począwszy od końca 2010 r. cały czas spadała. Jej spadek w I poł. 2012 r. to w zasadniczej mierze efekt odchodzenia ...
-
![Lepiej już było, czyli rynek wtórny 2016]( "Lepiej już było, czyli rynek wtórny 2016 [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Lepiej już było, czyli rynek wtórny 2016
... zainteresowanie rynkiem pierwotnym i dalszy ciąg rekordów sprzedaży mieszkań nowych wpłynie na obniżenie popytu na mieszkania z rynku wtórnego. Nowa ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego obniży liczbę zawieranych transakcji. Zapowiadane zmiany w prawie pracy. Zatrudnienie na umowy na czas nieokreślony może zwiększyć liczbę klientów poszukujących ...
-
![Jaki jest rynek mieszkaniowy w Łodzi?]( "Jaki jest rynek mieszkaniowy w Łodzi?")
Jaki jest rynek mieszkaniowy w Łodzi?
... sprzedaży. Na rynku realizowane są inwestycje zarówno w segmencie popularnym dla mniej wymagającego klienta jak i projekty premium o wysokim standardzie. Ciekawostką na łódzkim rynku jest wykorzystywanie istniejących obiektów pofabrycznych na cele mieszkaniowe. Powstają w nich nietuzinkowe i funkcjonalne mieszkania ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2018]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2018 [© Drone in Warsaw - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2018
... Rynek nadal jest bardzo dynamiczny i jest to zarówno dobry czas na sprzedaż jak i zakup mieszkania, dodaje Grzegorz Pastuch z Metrohouse. Kupując w Krakowie mieszkanie ... Wrocławiu największym powodzeniem cieszą się nieco większe niż zwykle mieszkania. Na liście sprzedaży wiele jest lokali dwu i trzypokojowych, podczas gdy mieszkańcy Wrocławia nieco ...
-
![Czy pierwotny rynek mieszkaniowy wyhamuje?]( "Czy pierwotny rynek mieszkaniowy wyhamuje? [© dompress.pl]")
Czy pierwotny rynek mieszkaniowy wyhamuje?
... sprzedaży EBF Development Popyt na mieszkania nie zmaleje, co było doskonale widać w ostatnim czasie, gdy do sprzedaży wprowadziliśmy trzy inwestycje w Zielonej Górze. Polacy coraz chętniej inwestują w mieszkania ... gruntów oraz przesunięcie terminów realizacji projektów na późniejszy czas przez niektórych deweloperów ze względu na wysokie koszty ...
-
![Ustawa deweloperska i co jeszcze? Rynek mieszkaniowy ostatnich 10 lat]( "Ustawa deweloperska i co jeszcze? Rynek mieszkaniowy ostatnich 10 lat [© doidam10 - Fotolia.com]")
Ustawa deweloperska i co jeszcze? Rynek mieszkaniowy ostatnich 10 lat
... mieszkania z rynku pierwotnego. Kinga Błaszkowiak, specjalista ds. sprzedaży i marketingu Greenbud Development Z naszej perspektywy, jest to program „Mieszkanie dla Młodych”, który miał pozytywny wpływ na popyt na mieszkania ...
-
![Rynek pierwotny nieruchomości - na co czekać w roku 2020?]( "Rynek pierwotny nieruchomości - na co czekać w roku 2020? [© _Tinnakorn - Fotolia.com]")
Rynek pierwotny nieruchomości - na co czekać w roku 2020?
... roku. Czy ceny stołecznych nieruchomości nadal będą rosnąć - pokaże czas i tok wydarzeń związanych z bieżącym kryzysem. Ile się płaci ... sprzedaży są najmniejsze mieszkania od 35 do 50 m.kw., o ile są przystępniejsze cenowo i często zlokalizowane w atrakcyjnych pod względem inwestycyjnych punktach na mapie stolicy. W 40% przypadków kupowano mieszkania ...
-
![Pandemia zatrzymała ceny mieszkań]( "Pandemia zatrzymała ceny mieszkań [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Pandemia zatrzymała ceny mieszkań
... kwietnia królewskiego kruszcu przez pewien czas po prostu brakowało. Wywindowało to ... sprzedaży oznacza to, że oferta wyprzedana zostałaby w ciągu 7-8 miesięcy (Dane JLL). Deweloperom niestraszne powinny być więc nawet spadki sprzedaży o 30-40%. O ile ponadto nie dojdzie do fali rezygnacji z kupionych wcześniej lokali, to firmy budujące mieszkania ...
-
![Covid-19 vs. kryzys 2008 na rynku mieszkaniowym]( "Covid-19 vs. kryzys 2008 na rynku mieszkaniowym")
Covid-19 vs. kryzys 2008 na rynku mieszkaniowym
... mieszkania, a w 2007 roku było to tylko 0,48 mkw. Obecnie także oferta mieszkaniowa jest najniższa w historii, a wskaźnik wyprzedaży na rekordowo niskim poziomie, dwóch kwartałów. W najbliższym czasie możemy oczywiście oczekiwać spadku sprzedaży ...
Tematy: Covid-19, rynek mieszkaniowy -
![Czy pandemia zmieniła projekty nowych mieszkań i osiedli?]( "Czy pandemia zmieniła projekty nowych mieszkań i osiedli?")
Czy pandemia zmieniła projekty nowych mieszkań i osiedli?
... mieszkania. W naszej, najnowszej inwestycji - Na Bielany! również zadbaliśmy o tego typu rozwiązania. Wszystkie nowe mieszkania wyposażone będą w duże tarasy, ogródki lub loggie. Jednocześnie wielką zaletą osiedla będzie przestrzenny park, który pozwala na bezpieczne spacery i wypoczynek dla wszystkich mieszkańców. Emil Basta z biura sprzedaży ... Czas ...
-
![Czy jesienią wrócił popyt na wynajem mieszkań?]( "Czy jesienią wrócił popyt na wynajem mieszkań?")
Czy jesienią wrócił popyt na wynajem mieszkań?
... Sprzedaży JOT-BE Nieruchomości, Wrocław: Nieznana dotychczas rzeczywistość, wywołana pandemią koronawirusa, wpłynęła na pogorszenie się sytuacji właścicieli mieszkań oferowanych na wynajem, szczególnie tych, którzy oferowali swoje mieszkania ... z wynajęcia, przez co narażają się na wydłużony czas pozyskania najemcy. W tej sytuacji nieoceniona jest ...
-
![Inwestycja w mieszkanie na wynajem: czy pandemia to dobry moment?]( "Inwestycja w mieszkanie na wynajem: czy pandemia to dobry moment? [© maselkoo99 - Fotolia.com]")
Inwestycja w mieszkanie na wynajem: czy pandemia to dobry moment?
... kawalerki i mieszkania dwupokojowe, najlepiej z osobną kuchnią. Nieruchomości tego typu zawsze będą cieszyć się największym zainteresowaniem. Czas niepewności i zachwiania gospodarek całego świata może sprzyjać występowaniu tak zwanych okazji rynkowych. Niektórzy właściciele ze względu złą sytuację finansową mogą być zmuszeniu do szybkiej sprzedaży ...
-
![Ceny mieszkań - dzielnica ma znaczenie]( "Ceny mieszkań - dzielnica ma znaczenie [© pixabay.com]")
Ceny mieszkań - dzielnica ma znaczenie
... Zabłociu, w tej części Podgórza obserwujemy wzrost liczby ogłoszeń sprzedaży co przełożyło się na niższą cenę ofertową. Co ciekawe mieszkania na Podgórzu są o ponad 4 proc. droższe ... którym planują budowę domu. Wobec zdalnego modelu pracy i nauki odległość i czas dojazdu mają mniejsze znaczenie przy wyborze miejsca zamieszkania, miasta straciły także ...
-
![Czy REIT-y przyczynią się do rozwoju rynku mieszkaniowego?]( "Czy REIT-y przyczynią się do rozwoju rynku mieszkaniowego?")
Czy REIT-y przyczynią się do rozwoju rynku mieszkaniowego?
... mieszkania kupowane na wynajem czy choćby tylko w celu ochrony oszczędności przed inflacją. Nie wszyscy jednak mogą od ręki wyłożyć 400-500 tys. zł, żeby samodzielnie zostać właścicielem odrębnego lokalu. Podobnie, jak nie wszyscy mają czas ... od wprowadzenia REIT-ów. Mariola Żak, dyrektor sprzedaży i marketingu Aurec Home Dzięki REITom otworzy ...
-
![Na rynku mieszkaniowym jest lepiej niż przed epidemią]( "Na rynku mieszkaniowym jest lepiej niż przed epidemią [© Sergey Nivens - Fotolia.com]")
Na rynku mieszkaniowym jest lepiej niż przed epidemią
... 10-proc. dynamiką. Optymista mógłby powiedzieć, że pensje – przynajmniej przez pewien czas znowu rosną szybciej niż ceny ... że publikacje danych na temat eksportu, sprzedaży detalicznej, koniunktury w przemyśle czy inwestycjach ... mieszkania może spowodować, że kolejna grupa kupujących zdecyduje się wybrać nieruchomość od dewelopera za¬miast mieszkania ...
-
![Sprzedaż mieszkań spadła]( "Sprzedaż mieszkań spadła [© doidam10 - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkań spadła
... mieszkania ze sprzedaży lub chociaż oszczędnie zasilają ofertę swoich biur sprzedaży. Szczególnie jest to możliwe w przypadku firm, które nie korzystają z kredytów, w ramach których banki wymagają zaawansowania sprzedaży ...
-
![Ceny mieszkań V 2024: w ofertach wzrosty, w transakcjach niewielkie spadki]( "Ceny mieszkań V 2024: w ofertach wzrosty, w transakcjach niewielkie spadki [© vege - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań V 2024: w ofertach wzrosty, w transakcjach niewielkie spadki
... Czy jest możliwa istotna korekta cen mieszkań? Ceny w ogłoszeniach sprzedaży opublikowanych w maju były przeciętnie o 0,9% wyższe niż w kwietniu. W 7 miastach ceny spadły, a w 10 ... czas ekspozycji ogłoszeń. Z informacji od pośredników wiemy także, że znacząco zmniejszyła się liczba zapytań ze strony potencjalnych kupujących. Innymi słowy, mieszkania ...
-
![Inwestycja w mieszkanie na wynajem dla studenta. Hit czy kit?]( "Inwestycja w mieszkanie na wynajem dla studenta. Hit czy kit? [© Racool_studio na Freepik]")
Inwestycja w mieszkanie na wynajem dla studenta. Hit czy kit?
... ? Ile kosztuje mieszkanie na wynajem w Gdańsku? Jesień to czas, kiedy na rynku mieszkaniowym widoczne jest ożywienie klientów ... Sprzedaży i Marketingu w J.W. Construction. Zakup mieszkania pod kątem studentów to także dobre rozwiązanie w kontekście zarządzania taką nieruchomością, a także łatwości znalezienia chętnych lokatorów. Popyt na mieszkania ...
-
![Deweloperzy sprzedają 136 mieszkań dziennie. Duży ruch, a ceny zaskakują]( "Deweloperzy sprzedają 136 mieszkań dziennie. Duży ruch, a ceny zaskakują [© Freepik]")
Deweloperzy sprzedają 136 mieszkań dziennie. Duży ruch, a ceny zaskakują
... oscylujące wokół zera zmiany m/m, ale i symboliczne zmiany r/r. *Wskaźnik obrazujący sytuację na danym rynku. Wyliczany na podstawie wielkości oferty i sprzedaży z ostatnich 3 miesięcy. To wyrażony w kwartałach czas, w którym z oferty zniknęłyby wszystkie mieszkania gdyby sprzedaż utrzymała się na poziomie średniej z ostatnich 3 miesięcy.
-
![Jak deweloperzy przyjęli konieczność ujawniania cen mieszkań?]( "Jak deweloperzy przyjęli konieczność ujawniania cen mieszkań?")
Jak deweloperzy przyjęli konieczność ujawniania cen mieszkań?
... . To nie sposób prezentacji oferty decyduje bowiem o cenie ofertowej mieszkania, lecz koszty jego wytworzenia, w tym ceny gruntu i inne ważne składowe prowadzenia przedsięwzięć ... , skraca czas potrzebny na analizę rynku i pozwala szybciej podejmować decyzje. Z kolei dla deweloperów oznacza bardziej efektywny proces sprzedaży. Kontaktują się z nimi ...
-
![Budowa mieszkań w II 2012 r.]( "Budowa mieszkań w II 2012 r.")
Budowa mieszkań w II 2012 r.
... przepisów, nakładających większe restrykcje na deweloperów, wyłączone będą wszystkie mieszkania, które zostaną wprowadzone do sprzedaży przed 28 kwietnia. Deweloperzy dążą więc do tego, ... można bowiem zapominać, że w deweloperzy cały czas mają w sprzedaży znaczną pulę lokali, z czego sporo to mieszkania gotowe. Zależy im więc teraz na uzyskaniu ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych I kw. 2012]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych I kw. 2012")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych I kw. 2012
... firm deweloperskich jest cały czas dobra, a analiza wskaźnikowa potwierdza ... mieszkania, będąca aproksymacją popytu, była dosyć stabilna z tendencją do niewielkiego spadku w I kw. 2012 r. W warunkach rosnącej podaży kontraktów na budowę mieszkań, stabilny popyt generuje ciągły wzrost niesprzedanych mieszkań na rynku. Skrócenie czasu sprzedaży ...
-
![Nieatrakcyjne dzielnice Warszawy 2014]( "Nieatrakcyjne dzielnice Warszawy 2014 [© itsmejust - Fotolia.com]")
Nieatrakcyjne dzielnice Warszawy 2014
... w tej części Warszawy. Wyznacznikiem poszukiwań jest czas dojazdu do pracy, posiadane informacje o danym ... bierzemy pod uwagę przy zakupie mieszkania. Gdzie rzeczywiście kupujemy mieszkania? Ciekawą obserwacją jest porównanie wyników ... i Śródmieście (po 8 proc.). Niekwestionowanym liderem sprzedaży jest jednak Mokotów (14 proc.) oraz Bemowo (12 proc ...
-
![Jak kurs franka wpłynie na obrót nieruchomościami?]( "Jak kurs franka wpłynie na obrót nieruchomościami? [© Valerie Potapova - Fotolia.com]")
Jak kurs franka wpłynie na obrót nieruchomościami?
... dokonywanych w szczycie aktywności kredytów we franku wynika, że większość sprzedaży w głównych miastach stanowiły niewielkie lokale dwupokojowe, kupowane jako mieszkania na start. Z pewnością nie były to lokale docelowe, na dłuższy czas. Liczba takich ofert wystawianych do sprzedaży świadczy o tym, że właściciele mieszkań mogliby stanowić istotną ...
-
![Czy ceny mieszkań będą rosnąć? Deweloperzy nie mówią "nie"]( "Czy ceny mieszkań będą rosnąć? Deweloperzy nie mówią \"nie\"")
Czy ceny mieszkań będą rosnąć? Deweloperzy nie mówią "nie"
... rosną. W zamian klient otrzymuje krótszy czas oczekiwania na odbiór własnego lokalu. Michał Świderski, dyrektor sprzedaży i marketingu w Marvipol Development Polityka cenowa Marvipol zakłada dostosowywanie cen mieszkań w projektach do stopnia ich realizacji. Upraszczając, klienci kupujący mieszkania na wcześniejszym etapie realizacji mogą liczyć ...
-
![Jak szła sprzedaż mieszkań w I kw. 2018 r.?]( "Jak szła sprzedaż mieszkań w I kw. 2018 r.?")
Jak szła sprzedaż mieszkań w I kw. 2018 r.?
... sprzedaży. W naszej tegorocznej ofercie mieliśmy jak dotąd tylko ostatnie mieszkania z inwestycji Apartamenty Krasińskiego II, której sprzedaż rozpoczęliśmy w 2017 roku. Planujemy rozpoczęcie sprzedaży ...
-
![Koronawirus a rynek mieszkaniowy. Jaki scenariusz? Co z cenami mieszkań?]( "Koronawirus a rynek mieszkaniowy. Jaki scenariusz? Co z cenami mieszkań? [© vege - Fotolia.com]")
Koronawirus a rynek mieszkaniowy. Jaki scenariusz? Co z cenami mieszkań?
... o zakupie na bardziej stabilny czas. Istotnym elementem są kwestie związane z ... sprzedaż. Pamiętajmy, że sprzedaż mieszkania jest powodowana innymi transakcjami, np. zmianą mieszkania na większe lub ... sprzedaży inwestycji (przecież przeważająca część mieszkań już jest sprzedana), ale nie jest też wykluczone, że zmotywowani gorszym tempem sprzedaży ...
-
![Czy deweloperzy obawiają się koronawirusa? Jak widzą przyszłość rynku?]( "Czy deweloperzy obawiają się koronawirusa? Jak widzą przyszłość rynku? [© S. Engels - Fotolia.com]")
Czy deweloperzy obawiają się koronawirusa? Jak widzą przyszłość rynku?
... w perspektywie bieżącego roku, tak w przypadku wolumenów sprzedaży mieszkań, ich produkcji, czy też stawek ofertowych ... poważnych decyzji finansowych, takich jak ta o zakupie mieszkania. Sytuacja taka jak ta pokazuje też, jak ... będzie znane mimo wszystko dopiero za jakiś czas. Maciej Bartczak, współwłaściciel KM Building W krajach objętych w dużym ...
-
![5 prognoz dla rynku mieszkaniowego na 2021 rok od HRE Investments]( "5 prognoz dla rynku mieszkaniowego na 2021 rok od HRE Investments [© pixabay.com]")
5 prognoz dla rynku mieszkaniowego na 2021 rok od HRE Investments
... mieszkanie, musiały zarzucić aspiracje i na pewien czas odłożyć marzenia o własnych „czterech kątach”. Wszystko dlatego ... sektora bankowego. To przecież właśnie na sprzedaży kredytów mieszkaniowych powinno dziś bankom szczególnie zależeć. ... Zbyt szybki wzrost cen względem zarobków, powoduje, że mieszkania stają się coraz mniej dostępne, czego ...
-
![O ile wzrosną ceny mieszkań?]( "O ile wzrosną ceny mieszkań?")
O ile wzrosną ceny mieszkań?
... nieruchomości dompress.pl Tomasz Kaleta, dyrektor Departamentu Sprzedaży w Develia S.A. Trudno jednoznacznie oszacować, o ile w 2022 roku zdrożeją mieszkania. Z pewnością będą to podwyżki znaczące ... , dyrektor Sprzedaży w TDJ Estate To fakt, przez ostatnie dwa lata rynek nas nie oszczędza. Najpierw pandemia, która na pewien czas zatrzymała sprzedaż ...
![Pożyczki na bardzo wysoki procent [© Birgit Reitz-Hofmann - Fotolia.com]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/pozyczka-gotowkowa/Pozyczki-na-bardzo-wysoki-procent-111764-50x33crop.jpg "Pożyczki na bardzo wysoki procent [© Birgit Reitz-Hofmann - Fotolia.com]")
Pożyczki na bardzo wysoki procent
