-
![Jak powinien działać pośrednik nieruchomości?]( "Jak powinien działać pośrednik nieruchomości? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Jak powinien działać pośrednik nieruchomości?
... mieszkania bez podpisania umowy z właścicielem, działa niezgodnie z prawem. Jest to niestety praktyka nagminna. W ostatnich 12 latach 346 spośród blisko 16 tysięcy pośredników zostało ukaranych za wykonywanie swojego zawodu niezgodnie ze sztuką - podaje Home Broker. W Internecie można znaleźć dziesiątki tysięcy ofert sprzedaży ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce XII 2012]( "Rynek nieruchomości w Polsce XII 2012 [© slavun - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce XII 2012
... mieszkania, daje wynik w postaci zawrotnej sumy. Choć o klienta, także tego najzamożniejszego, nie jest łatwo, to aż 10% mieszkań oferowanych do sprzedaży ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości: agresywnie czy bezpiecznie?]( "Inwestowanie w nieruchomości: agresywnie czy bezpiecznie? [© Jakub Jirsák - Fotolia.com]")
Inwestowanie w nieruchomości: agresywnie czy bezpiecznie?
... z najmu i trzymać je w portfelu przez długi czas, osiągając rentowność na poziomie 5 - 8% rocznie. Lion ... portfelu mieszkania są gotowe, a lokal użytkowy ma podpisaną umowę najmu. Portfel agresywny wyróżniają z kolei inwestycje w mieszkania w ... lub uzyskanie brakujących środków ze sprzedaży nieruchomości na zasadzie cesji. W takim przypadku strategia ...
-
![Sezon ogórkowy ominął sprzedaż mieszkań?]( "Sezon ogórkowy ominął sprzedaż mieszkań?")
Sezon ogórkowy ominął sprzedaż mieszkań?
... zarządu Matexi Polska Wakacje to dla nas pracowity czas, pełną para idą prace projektowe dotyczące kolejnych inwestycji, a także sprzedaż, szczególnie w warszawskich projektach Kolska od Nowa i Apartamenty Marymont. Tuż po wakacjach planujemy wprowadzić do sprzedaży mieszkania w trzecim etapie osiedla Kolska od Nowa, a nastepnie uruchomić ...
-
![6 wad inwestowania w nieruchomości]( "6 wad inwestowania w nieruchomości [© Proxima Studio - Fotolia.com]")
6 wad inwestowania w nieruchomości
... czas, żeby znaleźć nabywcę i dopełnić wszystkich formalności, zarówno podczas zakupu, jak i sprzedaży. Jeśli myślimy o inwestycji krótkoterminowej to zakup mieszkanie na wynajem może nie okazać się najlepszym wyborem. Nawet kiedy mówimy o tzw. flipach – krótkookresowym zakupie i sprzedaży ...
-
![Czy sprzedaż mieszkań zastygła? Co mówią deweloperzy?]( "Czy sprzedaż mieszkań zastygła? Co mówią deweloperzy?")
Czy sprzedaż mieszkań zastygła? Co mówią deweloperzy?
... sprzedaży mieszkań znacząco wpłynęło na zainteresowanie naszą ofertą mieszkaniową. Cały czas utrzymuje się ono na równie wysokim poziomie. Myślę, że to przede wszystkim zasługa dostosowania sposobu naszej pracy do potrzeb klientów. Osoby zainteresowane kupnem mieszkania ...
-
![Wideorozmowy, wirtualny spacer i zdalne umowy. Sprzedaż mieszkań w czasie pandemii]( "Wideorozmowy, wirtualny spacer i zdalne umowy. Sprzedaż mieszkań w czasie pandemii [© ldprod - Fotolia.com]")
Wideorozmowy, wirtualny spacer i zdalne umowy. Sprzedaż mieszkań w czasie pandemii
... czemu wybór mieszkania mógł się odbyć bez wychodzenia z domu. Wprowadziliśmy także możliwość zdalnego podpisywania umów sprzedaży. Jednocześnie przez cały okres działały nasze biura sprzedaży, oczywiście z zachowaniem wymaganych procedur bezpieczeństwa według rekomendacji GIS i WHO. Dziś działamy w normalnym trybie, przy czym cały czas stosujemy ...
-
![Czy pandemia zmniejsza sprzedaż mieszkań?]( "Czy pandemia zmniejsza sprzedaż mieszkań? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Czy pandemia zmniejsza sprzedaż mieszkań?
... Osoby zainteresowane kupnem mieszkania mogą wybrać się na wirtualny spacer po inwestycjach, umożliwiliśmy też podpisywanie umów rezerwacyjnych online oraz zdalny odbiór mieszkań. Nasi handlowcy cały czas są do dyspozycji naszych klientów również bezpośrednio w biurach sprzedaży. Cezary Grabowski, dyrektor sprzedaży i marketingu Bouygues Immobilier ...
-
![Na jaką sprzedaż mieszkań liczą deweloperzy?]( "Na jaką sprzedaż mieszkań liczą deweloperzy?")
Na jaką sprzedaż mieszkań liczą deweloperzy?
... sprzedaży mamy aktualnie około 3900 mieszkań i lokali usługowych. Dla porównania, w roku ubiegłym oferta wynosiła 4254 mieszkania, ale w listopadzie zmniejszyła się do 3988 lokali. Małgorzata Ostrowska, dyrektor Pionu Marketingu i Sprzedaży w J.W. Construction Holding S.A. W tym roku spodziewam się rezultatu sprzedaży ... czas wprowadzamy do sprzedaży ...
-
![Umowa rezerwacyjna, deweloperska, przedwstępna i przeniesienia własności. Czym się różnią?]( "Umowa rezerwacyjna, deweloperska, przedwstępna i przeniesienia własności. Czym się różnią? [© pixabay.com]")
Umowa rezerwacyjna, deweloperska, przedwstępna i przeniesienia własności. Czym się różnią?
... sprzedaży (…), której przedmiotem jest zobowiązanie do czasowego wyłączenia z oferty sprzedaży lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego wybranego przez rezerwującego.” Umowa rezerwacyjna jest zawierana najczęściej na etapie początkowym realizacji inwestycji, kiedy nabywca planuje zakup mieszkania ...
-
![Ile trzeba czekać na mieszkanie od dewelopera?]( "Ile trzeba czekać na mieszkanie od dewelopera? [© marioszek - Fotolia.com]")
Ile trzeba czekać na mieszkanie od dewelopera?
... kluczy do zakupionego mieszkania. W Grupie Murapol ponad 90% mieszkań sprzedawanych jest na etapie realizacji, przed uzyskaniem decyzji o pozwoleniu na użytkowanie, zaś klienci dokonują wpłat na bankowe rachunki powiernicze zgodnie z postępem prac na budowie. Michał Witkowski, dyrektor ds. sprzedaży Lokum Deweloper Czas oczekiwania zależy ...
-
![Jakie inwestycje mieszkaniowe szykują deweloperzy?]( "Jakie inwestycje mieszkaniowe szykują deweloperzy?")
Jakie inwestycje mieszkaniowe szykują deweloperzy?
... należy spodziewać się, że mieszkania w nowych projektach będą droższe od tych znajdujących się obecnie w ofercie. Zbigniew Juroszek, prezes Atal Cały czas pracujemy nad ... , oferujemy kompaktowe mieszkania jedno i dwupokojowych, po duże lokale czteropokojowe. Małgorzata Ostrowska, dyrektor Pionu Marketingu i Sprzedaży w J.W. Construction Holding S.A. ...
-
![Jak często klienci wybierają mieszkanie pod klucz?]( "Jak często klienci wybierają mieszkanie pod klucz? [© pixabay.com]")
Jak często klienci wybierają mieszkanie pod klucz?
... instalacji lokalu. Grzegorz Smoliński, Dyrektor Działu Sprzedaży w Dom Development S.A. Dom Development był pierwszym deweloperem w Polsce, który wprowadził ofertę „pod klucz” na tak szeroką skalę. To rozwiązanie pozwala oszczędzić czas oraz niweluje problemy związane z samodzielnym nadzorem nad wykończeniem mieszkania. Z roku na rok coraz więcej ...
-
![Kobiety a zakup nieruchomości. Jakimi są klientkami?]( "Kobiety a zakup nieruchomości. Jakimi są klientkami? [© Aurelio - Fotolia.com]")
Kobiety a zakup nieruchomości. Jakimi są klientkami?
... . Cezary Grabowski, Dyrektor Sprzedaży i Marketingu Bouygues Immobilier Polska Kobiety patrzą na całość inwestycji, można by rzec holistycznie – nie ograniczają się tylko i wyłącznie do parametrów mieszkania, ale interesuje ich również otoczenie budynku, najbliższa okolica i tereny rekreacyjne, gdzie można spędzać wolny czas. Kobiety są również ...
-
![Ceny ofertowe a transakcyjne mieszkań V 2013]( "Ceny ofertowe a transakcyjne mieszkań V 2013 [© Fantasista - Fotolia.com]")
Ceny ofertowe a transakcyjne mieszkań V 2013
... działanie prowadzi często do znacznego wydłużenia procesu sprzedaży mieszkania, co z punktu widzenia właściciela jest oczywiście niepożądane ... sprzedaży mieszkania z nierealną ceną to strata zarówno czasu jak i pieniędzy. Co prawda oferta z wysoką ceną nie skusi wielu nabywców, ale nawet tym, którzy przyjdą właściciel będzie musiał poświęcić swój czas ...
-
![Idealny moment na inwestowanie w nieruchomości]( "Idealny moment na inwestowanie w nieruchomości [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Idealny moment na inwestowanie w nieruchomości
... wychodzą właśnie z dołka, można śmiało powiedzieć, iż nadchodzi najlepszy czas, by zainwestować w mieszkania, działki lub lokale komercyjne. Ceny ustabilizowały się po kryzysie i ... Istotną kwestią jest również czas jaki musimy poświęcić, czy to na wyselekcjonowanie najlepszej oferty w przypadku zakupu, czy to w razie sprzedaży na dodawanie ofert ...
-
![Rynek mieszkaniowy: jak długo zdaniem deweloperów potrwa dobra passa?]( "Rynek mieszkaniowy: jak długo zdaniem deweloperów potrwa dobra passa?")
Rynek mieszkaniowy: jak długo zdaniem deweloperów potrwa dobra passa?
... utrzymywał przez dłuży czas, tym bardziej, że obecnie nabywcami mieszkań w dużej mierze są osoby z wyżu demograficznego z lat 80. Obecny, wysoki poziom sprzedaży na rynku ... popyt na mieszkania. Z jednej strony wspierany przez program dopłat, z drugiej przez ofertę deweloperów dostosowaną do potrzeb klientów. Adrian Potoczek, dyrektor ds. sprzedaży w ...
-
![7 powodów, dla których deweloperzy zacierają ręce]( "7 powodów, dla których deweloperzy zacierają ręce [© Laurent Hamels - Fotolia.com]")
7 powodów, dla których deweloperzy zacierają ręce
... sprzedaży) decyduje się na bliską współpracę z pośrednikami w obrocie nieruchomościami. Odsetek sprzedaży mieszkań przez pośredników waha się u poszczególnych deweloperów od kilku do nawet 60 procent. Takie działania sprawiają, że mieszkania ...
-
![Rynek mieszkaniowy: bańka, która pęknie?]( "Rynek mieszkaniowy: bańka, która pęknie? [© tang90246 - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: bańka, która pęknie?
... rynek mieszkaniowy przeżywa znaczące ożywienie. I choć media co pewien czas przypominają nam o rekordach sprzedaży deweloperów, to dzisiaj nikt już nie kupuje w obawie ... sprzedaży. Zestawiając powyższe statystyki z opiniami wielu ekspertów można wywnioskować, że na rynku notowana jest względna równowaga pomiędzy popytem i podażą na mieszkania ...
-
![Jak szybko rosną ceny mieszkań]( "Jak szybko rosną ceny mieszkań")
Jak szybko rosną ceny mieszkań
... znaleźć jeszcze m.in. gotowe mieszkania w osiedlu Zielona Dolina II, w którym ceny pochodzą ze starego portfolio. Mirosław Kujawski, członek zarządu LC Corp S.A. Porównując sprzedaż mieszkań w drugim kwartale br. do sprzedaży w pierwszych trzech miesiącach tego roku, w największych miastach odnotowany został spadek sprzedaży średnio o 15 proc ...
-
![COVID-19 a rynek nieruchomości: najgorsze już za nami?]( "COVID-19 a rynek nieruchomości: najgorsze już za nami? [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
COVID-19 a rynek nieruchomości: najgorsze już za nami?
... mieszkania. Polityka kredytowa banków dość mocno się zmieniła. Większa część instytucji finansowych zwiększyła oczekiwany udział własny z 10 do 20%, a niektóre nawet do 30%, co jest mocno wywindowanym poziomem, wziąwszy pod uwagę specyfikę polskiego rynku w postaci sprzedaży ...
-
![Millenialsi na rynku nieruchomości. Jakie są ich preferencje?]( "Millenialsi na rynku nieruchomości. Jakie są ich preferencje? [© goodluz - Fotolia.com]")
Millenialsi na rynku nieruchomości. Jakie są ich preferencje?
... tworzą wyjątkowe miejsca do życia, w których z przyjemnością spędza się czas. Dbamy o architekturę i jej otoczenie, wierzymy, że sztuka pomaga tworzyć ... mieszkania. W naszej ofercie znajdują się większe mieszkania do “zamieszkania”. Klienci to doceniają i je kupują, również Ci młodsi. Agata Nowaczyk, specjalista z poznańskiego biura sprzedaży ...
-
![Nie tylko wykończenie pod klucz. Jakie opcje interesują klientów deweloperów?]( "Nie tylko wykończenie pod klucz. Jakie opcje interesują klientów deweloperów? [© goodluz - Fotolia.com]")
Nie tylko wykończenie pod klucz. Jakie opcje interesują klientów deweloperów?
... wnętrz z Warszawy, Wrocławia i Poznania. Ponadto cały czas działają wirtualne formy kontaktu z naszymi doradcami sprzedaży oraz zdalne metody podpisywania umów. Wybór mieszkania ułatwiają także udogodnienia takie jak wirtualne makiety osiedli, dostępne w każdym naszym biurze sprzedaży. Wojciech Duda, wiceprezes Duda Development Usługą chętnie ...
-
![Kiedy spadną ceny mieszkań? Mało optymistyczne wieści dla kupujących]( "Kiedy spadną ceny mieszkań? Mało optymistyczne wieści dla kupujących")
Kiedy spadną ceny mieszkań? Mało optymistyczne wieści dla kupujących
... możemy pozwolić sobie na czas oczekiwania i nie musimy wprowadzać ... Sprzedaży w J.W. Construction Holding S.A. Deficyt nieruchomości, przeludnienie mieszkań, co przekłada się na wysoki odsetek młodych ludzi zmuszonych mieszkać z rodzicami, a zarazem drogi, pomimo nieznacznego spadku cen, najem to czynniki, które powodują, że popyt na mieszkania ...
-
![Czy jest popyt na lokale usługowe w nowych osiedlach?]( "Czy jest popyt na lokale usługowe w nowych osiedlach?")
Czy jest popyt na lokale usługowe w nowych osiedlach?
... czas spędzić z dzieckiem na spacerze. Natomiast wzrost popytu na lokale usługowe nie tyle ma źródło w pandemii, co większym zainteresowaniu zakupami inwestycyjnymi. Wojciech Chotkowski, prezes zarządu Aria Development Wszystkie lokale usługowe w nowym Osiedlu Natura 2 zostały sprzedane bądź zakontraktowane jeszcze przed rozpoczęciem sprzedaży ...
-
![Inwestycja w mieszkanie dla studenta. Co decyduje o zakupie?]( "Inwestycja w mieszkanie dla studenta. Co decyduje o zakupie? [© contrastwerkstatt - Fotolia.com]")
Inwestycja w mieszkanie dla studenta. Co decyduje o zakupie?
... mieszkania czy spłaty kredytu. Grzegorz Smoliński, Dyrektor Działu Sprzedaży w Dom Development Wszystko zależy od zasobności portfela rodzica, bo to on finansuje zakup mieszkania dla studenta. Niemniej cały czas największą popularnością cieszą się mieszkania dwupokojowe z aneksem kuchennym oraz kawalerki. J est to wygodna opcja dla studenta na czas ...
-
![Czy sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała?]( "Czy sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała?")
Czy sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała?
... też z koniecznością rezygnacji z zakupu zarezerwowanego mieszkania w wyniku zmiany polityki kredytowej banków. Sprzedaż cały czas utrzymuje się na wysokim poziomie. Małgorzata Ostrowska, dyrektor Pionu Marketingu i Sprzedaży w J.W. Construction Holding S.A. Nie obserwujemy zwolnienia tempa sprzedaży ani rezygnacji. Niewątpliwie drożejące kredyty ...
-
![Deweloperzy zdradzają, czy warto czekać na niższe ceny mieszkań]( "Deweloperzy zdradzają, czy warto czekać na niższe ceny mieszkań [© Andrey Popov]")
Deweloperzy zdradzają, czy warto czekać na niższe ceny mieszkań
... kosztowe powodują, że pomimo zmniejszonego popytu na mieszkania, nie widać znaczących obniżek cen mieszkań. Mniejsza skala sprzedaży jest przede wszystkim efektem trudności w dostępie do ... jak w 2008 roku. Duzi deweloperzy raczej nie będą panikować i przeczekają ten czas, bo dzisiaj sprzedawać pod presją nie ma sensu, skoro w przyszłym roku popyt ...
-
![Mieszkanie w spadku: sprzedać czy wynająć? Ekspert wyjaśnia, co się bardziej opłaca]( "Mieszkanie w spadku: sprzedać czy wynająć? Ekspert wyjaśnia, co się bardziej opłaca [© wygenerowane przez AI]")
Mieszkanie w spadku: sprzedać czy wynająć? Ekspert wyjaśnia, co się bardziej opłaca
... mieszkania pod wynajem: wiek budynku, termomodernizacja, funkcjonalny układ, brak windy (spadek wartości o 15–20 proc.) i koszty ogrzewania. Jak przygotować lokal do sprzedaży („efekt białego płótna”) oraz do wynajmu: podstawowe remonty techniczne, dopracowana łazienka, sprawne AGD i gotowość mieszkania ...
-
![Sprzedaż nowych mieszkań wyższa niż prognozy. Dokąd zmierza rynek?]( "Sprzedaż nowych mieszkań wyższa niż prognozy. Dokąd zmierza rynek? [© pexels]")
Sprzedaż nowych mieszkań wyższa niż prognozy. Dokąd zmierza rynek?
... mieszkania na rynku pierwotny wzrosło osiągając najwyższy poziom w historii badania (23% badanych wyraziło gotowość zakupu mieszkania od dewelopera). Dlaczego jednak decydujące znaczenia dla wzrostu sprzedaży ... czas, w którym nastąpiłoby wyprzedanie wszystkich oferowanych przez firmy deweloperskie mieszkań, gdyby tempo sprzedaży utrzymało się ...
-
![Umowa z deweloperem: dobrze się zastanów]( "Umowa z deweloperem: dobrze się zastanów [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Umowa z deweloperem: dobrze się zastanów
... umowy nie może z nami podpisywać, skądinąd sympatyczna, pani Zosia z biura sprzedaży. Dopiero teraz czas na analizowanie kolejnych zapisów umowy. Przede wszystkim pamiętajmy, że umowa ... Do umowy powinny być również załączone, jako integralne załączniki, plan i rzut mieszkania. Zadbajmy o to, aby były dobrze i szczegółowo oznaczone oraz opisane. Jeśli ...
-
![Jak przygotować mieszkanie do sprzedania?]( "Jak przygotować mieszkanie do sprzedania? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Jak przygotować mieszkanie do sprzedania?
... niewiele, a daje wymierne efekty Odpryski lub wyblakła farba czy pozdzierana stolarka to rzeczy, które powinniśmy poprawić przygotowując mieszkanie do sprzedaży. Klienci poszukujący mieszkania na rynku wtórnym często planują odświeżenie lub całkowite odremontowanie nieruchomości, ale wolą mieć wrażenie, że nie będą musieli zainwestować ...
-
![Inwestycje w nieruchomości: lokalizacje prestiżowe]( "Inwestycje w nieruchomości: lokalizacje prestiżowe")
Inwestycje w nieruchomości: lokalizacje prestiżowe
... mieszkania wzniesionego po roku 2000 trzeba zapłacić średnio ok. 13 000 zł. Alternatywą może być zakup lokalu w przedwojennej kamienicy. W tym wypadku średnia cena spada do niespełna 10 000 zł/mkw. Ponadto możemy trafić na prawdziwą perełkę. Gdański oddział PÓŁNOC Nieruchomości dysponuje ofertą sprzedaży mieszkania ...
-
![Czy warto inwestować w ziemię?]( "Czy warto inwestować w ziemię? [© Ruud Morijn - Fotolia.com]")
Czy warto inwestować w ziemię?
... i mieszkania. Dlatego też masowo zaczęło przybywać inwestorów zainteresowanych zakupem ziemi. W 2004 roku nastąpił kolejny wzrost liczby finalizowanych transakcji kupna sprzedaży nieruchomości ... przedstawionych danych statystycznych można wnioskować, że dziś jest najlepszy czas na inwestowanie w użytki rolne położone w bliskiej odległości od miast. ...
-
![Wspólnota mieszkaniowa: gdy lokator nie płaci za czysz]( "Wspólnota mieszkaniowa: gdy lokator nie płaci za czysz [© ArTo - Fotolia.com]")
Wspólnota mieszkaniowa: gdy lokator nie płaci za czysz
... czas, a winda naprawiona. ... sprzedaży samochodu nie wystarcza, rozpoczyna się procedura egzekucji z nieruchomości. W praktyce egzekucja z nieruchomości zdarza się bardzo rzadko. Komornik najczęściej zarządza sprzedaż nieruchomości, kiedy właściciel mieszkania posiada inne nieopłacone zobowiązania, na przykład raty za kredyt na zakup tegoż mieszkania ...
![Fakturzystka, fakturzysta [© sbiro77 - Fotolia.com]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/fakturzystka/Fakturzystka-fakturzysta-186500-50x33crop.jpg "Fakturzystka, fakturzysta [© sbiro77 - Fotolia.com]")
Fakturzystka, fakturzysta
