-
![Umowa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami]( "Umowa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami [© Fantasista - Fotolia.com]")
Umowa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami
... często za oszczędności całego życia, bądź na kredyt hipoteczny) lub sprzedaż nieruchomości, zależy na szeroko rozumianej "bezpiecznej i szybkiej" transakcji. Osoby korzystające z ... czynności zmierzających do doprowadzenia do zawarcia umowy sprzedaży, najmu czy kupna. Natomiast zamawiający – klient zobowiązuje się do zapłaty pośrednikowi lub ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości w Warszawie]( "Wtórny rynek nieruchomości w Warszawie [© rosaguardiola - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości w Warszawie
... choć konieczne, nie przychodzi łatwo Mimo ograniczonego popytu i praktycznie braku szans na sprzedaż mieszkania za cenę wyjściową, zwykle wyższą o kilkanaście a nawet kilkadziesiąt procent od ... ci, którzy sprzedają lokale otrzymane np. w spadku czy drogą darowizny. Choć zwykle wystawiając lokal na sprzedaż też badają rynek i oferują dane M za cenę ...
-
![Budowa mieszkań w V 2013 r.]( "Budowa mieszkań w V 2013 r. [© ALCE - Fotolia.com]")
Budowa mieszkań w V 2013 r.
... . W okresie czerwiec 2012 r. – maj 2013 r. rozpoczęto budowę 44,5 tys. lokali na sprzedaż (spadek rok do roku o 37,5 proc.). Ta wartość również jest najniższa od wielu ... budowy, o 15,5 proc. mniej niż rok wcześniej). Słaby wynik rozpoczętych budów w marcu czy kwietniu można było tłumaczyć długo trwającą zimą, która odpuściła dopiero w połowie kwietnia ...
-
![Home staging zyskuje na popularności]( "Home staging zyskuje na popularności [© Picture-Factory - Fotolia.com]")
Home staging zyskuje na popularności
... najczęściej mieszkańcy dużych miast takich jak Warszawa, Wrocław, Poznań i Trójmiasto, Zakopane czy Kraków. – Usługa home stagera jest wykorzystywana nie tylko przez biura nieruchomości, a ... nie mogą sobie poradzić ze sprzedażą. Home staging już nie jest ciekawostką czy nowinką na rynku, ale jest skutecznym narzędziem do przyspieszenia transakcji. ...
-
![Nowe mieszkania: jak się sprzedają w tym roku?]( "Nowe mieszkania: jak się sprzedają w tym roku?")
Nowe mieszkania: jak się sprzedają w tym roku?
Jak deweloperzy oceniają sprzedaż mieszkań w pierwszych miesiącach tego roku? Czy zainteresowanie zakupem spadło po podwyższeniu obowiązkowego wkładu własnego do kredytu? Analitycy portalu nieruchomości Dompress.pl zajrzeli do biur sprzedaży nowych ...
-
![Które inwestycje mieszkaniowe cieszą się powodzeniem?]( "Które inwestycje mieszkaniowe cieszą się powodzeniem?")
Które inwestycje mieszkaniowe cieszą się powodzeniem?
... place zabaw, ławki do odpoczynku, bezpieczny i zadbany teren wokół osiedli czy ogólnodostępne pomieszczenia na rowery i wózkownie. Dużym udogodnieniem są też ... mieszkania w projekcie Miasto Wola. Dlatego wcześniej niż pierwotnie zakładaliśmy uruchomiliśmy sprzedaż mieszkań w drugim etapie inwestycji. W niespełna dwa miesiące od rozpoczęcia sprzedaży ...
-
![5 sposobów na porażkę przy sprzedaży mieszkania]( "5 sposobów na porażkę przy sprzedaży mieszkania [© Photographee.eu - Fotolia.com]")
5 sposobów na porażkę przy sprzedaży mieszkania
... nad czym aktualnie pracujesz. Ma jeden cel - przekonać się na własne oczy, czy w nowym lokalu będzie mógł wygodnie mieszkać. Chce ocenić dostępną przestrzeń nie ... co może mieć wpływ na ich decyzję. Sytuacja dodatkowo się komplikuje, kiedy na sprzedaż wystawiana jest nieruchomość aktualnie wynajmowana. Nie dosyć, że trudno zgrać terminy możliwe dla ...
-
![Kupno mieszkania przez osobę niepełnosprawną]( "Kupno mieszkania przez osobę niepełnosprawną [© vkara - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania przez osobę niepełnosprawną
Przepisy umożliwiają osobom niepełnosprawnym podpisywanie u notariusza umów, także umów kupna lub sprzedaży mieszkania. Muszą być w tej sytuacji zachowane jednak odpowiednie wymogi. Skutkiem niedochowania tych wymogów przez notariusza może być unieważnienie umowy kupna lub sprzedaży mieszkania zawartej przez osobę niepełnosprawną. Prawo o ...
-
![Jedno mieszkanie w Warszawie? A może trzy na Śląsku?]( "Jedno mieszkanie w Warszawie? A może trzy na Śląsku? [© nikonomad - Fotolia.com]")
Jedno mieszkanie w Warszawie? A może trzy na Śląsku?
... Olsztynie - o blisko 15% (4425 zł/m2) czy Lublinie - o ponad 20 ... sprzedaż mieszkania jest o już 10% niższa (3490 zł/m2). To samo dotyczy Gliwic, w których zakup mieszkania oznacza oszczędzić blisko 500 zł na każdym metrze kwadratowym. Ale to nie wszystko. Jeszcze taniej - w cenach poniżej 3000 zł za m2 - oferowane są lokale w Rybniku, Chorzowie czy ...
-
![Deweloperzy ujawniają, jaki jest popyt na większe mieszkania]( "Deweloperzy ujawniają, jaki jest popyt na większe mieszkania")
Deweloperzy ujawniają, jaki jest popyt na większe mieszkania
... Mała Praga w Warszawie, Osiedle Graniczna i Dolina Piastów we Wrocławiu, czy Słoneczne Miasteczko, Centralna Park w Krakowie. Jednocześnie wciąż dużym zainteresowaniem ... liczba pomieszczeń. Wojciech Stisz z firmy Barc Warszawa W ostatnim czasie sprzedaż większych mieszkań widocznie wzrosła. W warszawskim osiedlu Tarasy Dionizosa, w którym cała ...
-
![Rynek nieruchomości: 4 sposoby na uniknięcie kryzysu]( "Rynek nieruchomości: 4 sposoby na uniknięcie kryzysu [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: 4 sposoby na uniknięcie kryzysu
... ubieganie się o kredyt na zasadach dostępnych tylko dla nabywców posiadających 20 czy nawet 25% wkładu własnego. W obliczu rekomendacji KNF, która dziś wymaga od ... kreując miejsca pracy i wyższe wynagrodzenia, popyt na mieszkania szybko rośnie. Rosnąca sprzedaż stymuluje nowe inwestycje. Budowa bloków trwa jednak przynajmniej 2 lata, a więc ...
-
![6 spraw, o których nie usłyszysz od sprzedawcy mieszkania]( "6 spraw, o których nie usłyszysz od sprzedawcy mieszkania [© purplequeue - Fotolia.com]")
6 spraw, o których nie usłyszysz od sprzedawcy mieszkania
... starają się za wszelką cenę zakamuflować nieszczelności i przed wystawieniem mieszkania na sprzedaż kładą na ściany świeży tynk, co pozwala na kilka tygodni, a ... wszyscy mieszkańcy się w urzędzie meldują. Szczególnie ci mali, mieszkający w zakamarkach kuchni czy spiżarni. Oglądając nieruchomość warto zajrzeć do szafek z jedzeniem, w okolice kosza na ...
-
![Zamiana mieszkania: opcja dla oszczędnych?]( "Zamiana mieszkania: opcja dla oszczędnych? [© Kurhan - Fotolia]")
Zamiana mieszkania: opcja dla oszczędnych?
... mamy na myśli sprzedaż obecnego i zakup nowego. Zsynchronizowanie obu transakcji nie jest proste. A wystarczy znaleźć osobę, która ma ... Głogowa, wielu klientów nie wie, że zamiana mieszkania wiąże się z kosztami sporo niższymi niż jego sprzedaż i zakup nowego. A oszczędność przy takiej transakcji może być naprawdę spora. Co najmniej kilka tysięcy ...
-
![Premiery u deweloperów: gdzie i u kogo nowe inwestycje?]( "Premiery u deweloperów: gdzie i u kogo nowe inwestycje?")
Premiery u deweloperów: gdzie i u kogo nowe inwestycje?
... , czy Formy. W styczniu poszerzyliśmy ofertę mieszkań w inwestycji Cztery Pory Roku o 56 ustawnych lokali. W planach jest również nowy etap projektu Na Ustroniu zlokalizowanego w Swojczycach. Szykujemy także zupełnie nowe projekty w atrakcyjnych lokalizacjach, takich jak Browar Piastowski i kolejne osiedle w Krzykach, których sprzedaż chcielibyśmy ...
-
![Wynajem krótkoterminowy, gdzie się opłaca?]( "Wynajem krótkoterminowy, gdzie się opłaca? [© skyphoto - Fotolia.com]")
Wynajem krótkoterminowy, gdzie się opłaca?
... Nieco szybciej zyski zacznie przynosić wynajem krótkoterminowy w Karpaczu (3 lata i 11 miesięcy) czy w Warszawie (3 lata i 6 miesięcy). Co najmniej 3 lata będziemy oczekiwać na zyski z apartamentów w ... .pl i średnie ceny za metr kwadratowy apartamentu na sprzedaż, na podstawie cen ze strony popularnego serwisu ogłoszeń nieruchomości. Korzystając z ...
-
![Zaskakujące wyniki deweloperskich spółek giełdowych]( "Zaskakujące wyniki deweloperskich spółek giełdowych [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Zaskakujące wyniki deweloperskich spółek giełdowych
... większości przypadków doświadczyły dość spektakularnego, liczonego nawet w dziesiątkach procent rok do roku odbicia. Czy to tylko wzrostowa korekta w tendencji spadkowej, czy może zapowiedź jej odwrócenia? W III kw. sprzedaż na wyraźnym plusie W trzecim tegorocznym kwartale giełdowi deweloperzy mieszkaniowi zakomunikowali w swoich raportach dość ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości, czyli kilka słów o house flippingu]( "Inwestowanie w nieruchomości, czyli kilka słów o house flippingu [© photo 5000 - Fotolia.com]")
Inwestowanie w nieruchomości, czyli kilka słów o house flippingu
... . Cała idea przywędrowała do Polski ze Stanów Zjednoczonych. Tam bardzo modne jest kupowanie nieruchomości, przeprowadzanie jej szybkiego i efektownego remontu, a potem sprzedaż z dużym zyskiem. Najczęściej osoby, które trudnią się house flippingiem, same wykonują przynajmniej część prac remontowych, aby zaoszczędzić jeszcze więcej pieniędzy ...
-
![Murapol rozbudowuje Osiedle Storczyków w Mikołowie. Nowe mieszkania już w sprzedaży]( "Murapol rozbudowuje Osiedle Storczyków w Mikołowie. Nowe mieszkania już w sprzedaży")
Murapol rozbudowuje Osiedle Storczyków w Mikołowie. Nowe mieszkania już w sprzedaży
W sprzedaży pojawił się II etap inwestycji Murapol Osiedle Storczyków. W tej fazie projektu, usytuowanego przy ulicy Storczyków w Mikołowie pod Katowicami, zaplanowano powstanie 114 nowych mieszkań: od kompaktowych kawalerek o powierzchni 25 mkw. po przestronniejsze, około 67-metrowe lokale czteropokojowe. Zakończenie prac budowlanych zaplanowano ...
-
![Plan zagospodarowania przestrzennego: czym grozi luka planistyczna?]( "Plan zagospodarowania przestrzennego: czym grozi luka planistyczna? [© Aksiniya Art - Fotolia.com]")
Plan zagospodarowania przestrzennego: czym grozi luka planistyczna?
... tej sytuacji będzie natomiast gmina – dodaje Bartosz Antos – Dyrektor ds. Nieruchomości w firmie Saveinvest Sp. z o.o. Pytanie jednak, czy ten przepis można również odnieść do sytuacji, w której sprzedaż nieruchomości następuje w okresie luki planistycznej. Luka planistyczna a odszkodowanie Na szczęście w tym zakresie wypracowano już dość jednolite ...
-
![Domy z rynku wtórnego zyskują na popularności?]( "Domy z rynku wtórnego zyskują na popularności? [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Domy z rynku wtórnego zyskują na popularności?
... może być tak samo duże - komentuje Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Państwo pomaga w modernizacji używanego domu … Przeglądając wystawione na sprzedaż domy z rynku wtórnego łatwo zauważymy, że ich oferta jest niezwykle zróżnicowana. Oprócz maksymalnie kilkuletnich budynków, możemy znaleźć również o wiele starsze ...
-
![Jak ceny gruntów wpływają na ceny mieszkań?]( "Jak ceny gruntów wpływają na ceny mieszkań?")
Jak ceny gruntów wpływają na ceny mieszkań?
... sprzedających, szczególnie w lokalizacjach premium wstrzymało sprzedaż czekając na lepszą rentowność. Akwizycję ziemi opieramy o stałych, sprawdzonych pośredników i właścicieli gruntów. Cezary Grabowski, dyrektor sprzedaży i marketingu Bouygues Immobilier Polska W Warszawie, Wrocławiu, Poznaniu, Krakowie, czy Trójmieście od dawna trudno jest kupić ...
-
![Księgi wieczyste: za aktualizację odpowiada właściciel nieruchomości]( "Księgi wieczyste: za aktualizację odpowiada właściciel nieruchomości [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Księgi wieczyste: za aktualizację odpowiada właściciel nieruchomości
... właściciela domu, lokalu lub działki na sprzedaż. Kiedy agent na samym wstępie sprawdza księgi wieczyste nieruchomości na sprzedaż, to niekiedy okazuje się, że w ... szybkiego składania wniosków o ujawnienie swojego prawa własności. Księgi wieczyste tak czy inaczej będą musiały zostać zaktualizowane po spadkobraniu. „Załatwianie niezbędnych formalności ...
-
![Błędny metraż mieszkania w księdze wieczystej - co robić?]( "Błędny metraż mieszkania w księdze wieczystej - co robić? [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Błędny metraż mieszkania w księdze wieczystej - co robić?
... ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl Błędy w KW trzeba naprawić przed wystawieniem oferty W ramach podsumowania, warto zwrócić uwagę właścicieli nieruchomości rozważających ich sprzedaż na konieczność zajrzenia do ksiąg wieczystych i sprawdzenia treści. W tym kontekście chodzi nie tylko o problemy, jakie powoduje błędny metraż mieszkania. Analiza ...
-
![Budowa domu do 70m2 - co musi wiedzieć inwestor?]( "Budowa domu do 70m2 - co musi wiedzieć inwestor? [© pixabay.com]")
Budowa domu do 70m2 - co musi wiedzieć inwestor?
... jednak, że abusus non tollit usum, a nierzetelne wypełnianie obowiązków przez tego czy innego fachowca nie może prowadzić do rezygnacji z zasady. Wskazywano również na ... Jeśli jednak np. osoba fizyczna wybuduje nieruchomość i następnie zdecyduje się na jej sprzedaż lub wynajem, nie musi się, przynajmniej według Ministerstwa, bać negatywnych ...
-
![Mieszkanie o podwyższonym standardzie - co to znaczy?]( "Mieszkanie o podwyższonym standardzie - co to znaczy? [© pixabay.com]")
Mieszkanie o podwyższonym standardzie - co to znaczy?
... relaksu i aktywności - np. siłownię. Oczywiście elementy takie jak garaż podziemny, czy komórki lokatorskie to pozycja obowiązkowa - jak już wspomnieliśmy - obecnie nawet w segmencie ... . Dziś nie wystarczy nazwać mieszkania apartamentem, by zwiększyć prestiż i sprzedaż. Kupujący są ostrożni, mają świadomość standardu i oferty rynkowej. I dobrze ...
-
![Jak wojna w Ukrainie wpłynęła na rynek nieruchomości?]( "Jak wojna w Ukrainie wpłynęła na rynek nieruchomości? [© graja - Fotolia.com]")
Jak wojna w Ukrainie wpłynęła na rynek nieruchomości?
... kosztów ogrzewania i cen energii. Czy wojna w Ukrainie wpłynęła na sprzedaż mieszkań? W tej ... Sprzedaż używanych mieszkań wręcz wzrosła, bo cześć nabywców znalazła je na rynku wtórnym, gdzie oferta tańszych lokali jest większa niż w ofercie firm deweloperskich. Coraz więcej Ukraińców kupuje mieszkania W naszej ankiecie zadaliśmy też pytanie, czy ...
-
![Ceny mieszkań V 2024: w ofertach wzrosty, w transakcjach niewielkie spadki]( "Ceny mieszkań V 2024: w ofertach wzrosty, w transakcjach niewielkie spadki [© vege - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań V 2024: w ofertach wzrosty, w transakcjach niewielkie spadki
... 7 widoczne były spadki - wynika z najnowszego raportu Expandera i Rentier.io. Sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała, na co wpływ ma słaba dostępność kredytów. Rata ... danych Otodom Analytics wynika, że w maju sprzedaż nowych mieszkań w 7 największych miastach była o 10% niższa niż w kwietniu i o 20% niższa niż przed rokiem. Czy czeka nas więc mocny ...
-
![Co należy zrobić przed zakupem mieszkania?]( "Co należy zrobić przed zakupem mieszkania? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Co należy zrobić przed zakupem mieszkania?
... nam zaświadczenie ze spółdzielni, wskazujące że przysługuje jej takie prawo. Należy upewnić się także, czy mieszkanie nie jest przedmiotem współwłasności, a jeżeli tak, to czy pozostali współwłaściciele wyrazili zgodę na sprzedaż mieszkania. Przyda się również zaświadczenie o stanie zameldowania w lokalu, które może dostarczyć nam właściciel ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości V 2012]( "Wtórny rynek nieruchomości V 2012")
Wtórny rynek nieruchomości V 2012
... oferty wszystkich gruntów wystawionych na sprzedaż w serwisie www.szybko.pl. Najwięcej działek rekreacyjnych dostępnych jest w województwie pomorskim (23% podaży), mazowieckim (22%) i wielkopolskim (18%). Warto zauważyć, iż duża liczba jest położona wokół aglomeracji miejskich. Z warmińsko-mazurskiego czy pomorskiego pochodzi zaledwie 8% ofert (po ...
-
![Mieszkania w Warszawie staniały w ciągu roku nawet o 10%]( "Mieszkania w Warszawie staniały w ciągu roku nawet o 10% [© drummond79 - Fotolia.com]")
Mieszkania w Warszawie staniały w ciągu roku nawet o 10%
... wskazań otrzymała Białołęka (51%), za nią uplasował się Rembertów (31%), a na trzeciej pozycji znalazła się Praga Północ (29%). Za gotówkę czy na kredyt? Mimo ograniczonej dostępności kredytów oraz stosunkowo wysokich marż i prowizji pobieranych przez banki przy ich udzielaniu ponad 83%% klientów ...
-
![Najdroższe mieszkania w Polsce]( "Najdroższe mieszkania w Polsce")
Najdroższe mieszkania w Polsce
... zarządzania apartamentem (tzw. HMS – steruje oświetleniem, klimatyzacją, roletami czy telewizją). Ważnym atutem mieszkań w Sky Tower jest ... czy na morze? O ile z wrocławskiego drapacza chmur można podziwiać góry, to z gdyńskiego budynku zaliczanego do kategorii wysokościowców, czyli Sea Towers, roztacza się piękny widok na Zatokę Gdańską. Sprzedaż ...
-
![Giełdowe firmy deweloperskie - pozytywne zaskoczenie]( "Giełdowe firmy deweloperskie - pozytywne zaskoczenie [© S. Engels - Fotolia.com]")
Giełdowe firmy deweloperskie - pozytywne zaskoczenie
... Wartościowych czołowych przedstawicieli branży. Po trzech kwartałach 2013 roku sprzedaż wytypowanej przez PAP grupy spółek przewyższyła wynik osiągnięty w analogicznym okresie 2012 ... raportach GUS niepokojąca opieszałość branży deweloperskiej w rozpoczynaniu nowych inwestycji czy też pozyskiwaniu nowych pozwoleń na budowę. Wygląda to bowiem trochę ...
-
![Masz 10 milionów? Kupisz hotel w Polsce albo szkocką wyspę]( "Masz 10 milionów? Kupisz hotel w Polsce albo szkocką wyspę [© Prime Location]")
Masz 10 milionów? Kupisz hotel w Polsce albo szkocką wyspę
... czy Hongkongu 10 milionów złotych nie jest wcale kwotą, która pozwala wybierać z nieruchomości z najwyższej półki – wynika z danych zebranych przez Lion’s Bank. Rezydencja na Wilanowie za 10 miliionów Na terenie naszego kraju ciężko znaleźć nieruchomości na sprzedaż ... regionów winiarskich, czyli Bordeaux. Na sprzedaż wystawiona jest 6-hektarowa ...
-
![Pierwotny rynek mieszkaniowy: podsumowanie 2014 i prognozy 2015]( "Pierwotny rynek mieszkaniowy: podsumowanie 2014 i prognozy 2015 [© FikMik - Fotolia.com]")
Pierwotny rynek mieszkaniowy: podsumowanie 2014 i prognozy 2015
... segmencie rynku mieszkaniowego. Stary rok, czyli konkretne sukcesy… W 2014 roku sprzedaż mieszkań deweloperskich osiągnie z całą pewnością wynik o co najmniej kilkanaście procent ... górą 6 lat temu czas rynkowej dekoniunktury bezpowrotnie odszedł do historii. Czy to jednak wystarczy aby kontynuację pozytywnych trendów popytowo-sprzedażowych uznać za ...
-
![Kupno mieszkania: rzadko sprawdzamy dewelopera]( "Kupno mieszkania: rzadko sprawdzamy dewelopera [© Gajus - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania: rzadko sprawdzamy dewelopera
... proponowane ceny, a dostępne lokale są dostosowane metrażem do ich możliwości. Sprzedaż wspomaga też program dopłat „Mieszkanie dla Młodych” oraz atrakcyjne oprocentowanie ... dziś stopy procentowe, a wraz z nimi odsetki od kredytu mieszkaniowego prędzej czy później pójdą w górę i zwiększą comiesięczną ratę. Powściągnąć rozmach i zastanowić się nad ...
![Od dzisiaj ceny mieszkań muszą być jawne. Mamy oczekiwać samych korzyści? [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/ceny-mieszkan/Od-dzisiaj-ceny-mieszkan-musza-byc-jawne-Mamy-oczekiwac-samych-korzysci-267695-50x33crop.jpg "Od dzisiaj ceny mieszkań muszą być jawne. Mamy oczekiwać samych korzyści? [© Freepik]")
Od dzisiaj ceny mieszkań muszą być jawne. Mamy oczekiwać samych korzyści?
