-
Rynek nieruchomości 2012
... najczęściej używane jako kluczowe. Inne frazy to m.in.: mieszkanie umeblowane, nieumeblowane czy mieszkanie z ogródkiem. Domy na sprzedaż poszukiwane są według następujących dodatkowych kryteriów: dom nad jeziorem, dom w kamienicy, dom z garażem czy dom z basenem. Poszukujący działek i gruntów często w wyszukiwarce szczegółowej zamieszczają m.in ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IX 2013
... mieszkań w dzielnicach zlokalizowanych blisko centrum Gdańska – Oliwy, Zaspy czy Żabianki. – Najbardziej pożądanymi nieruchomościami w Gdańsku są mieszkania dwu- i trzypokojowe – ... świetną lokalizacją oraz bardzo ograniczoną ilością mieszkań przeznaczonych na sprzedaż. Nie brak natomiast nieruchomości w dzielnicy Krzyki, gdzie nabywcy mogą przebierać ...
-
Kupno mieszkania: uwaga na okazje!
... właścicieli próbują sprzedać mieszkanie posługując się sfałszowanymi dokumentami własności, zaświadczeniami czy pełnomocnictwami. Oczywiście nie są oni na tyle naiwni, aby ... . Szybka sprzedaż Nie każda oferta oznaczona metką „okazyjna cena” kryje w sobie pierwiastek problemu. Czasem po prostu chodzi o szybką sprzedaż wymuszoną sytuacją losową. ...
-
Inwestycja w mieszkanie: lepiej nie kupuj w czasie boomu!
... z takiej transakcji w 15 miastach kraju. Można zauważyć, że sprzedaż „M” kupionego w III kw. 2006 r. zwykle przyniosłaby sporą korzyść (średni zysk: 32%). ... kw. 2008 roku, to przeciętna strata z ich odsprzedaży wynosi 16% ceny zakupu. Sprzedaż przykładowego mieszkania byłaby najbardziej korzystna w Rzeszowie, Olsztynie i Lublinie. Największe straty ...
-
Co deweloperzy mówią o sprzedaży?
Czy w drugiej połowie roku deweloperzy sprzedadzą więcej mieszkań niż w pierwszej? W jakim stopniu firmy zrealizują swoje założenia na 2016 rok? Serwis nieruchomości Dompress.pl prezentuje wyniki sondy. Adrian Potoczek, dyrektor sprzedaży w Wawel Service W porównaniu z rokiem ubiegłym, w pierwszym półroczu 2016 roku sprzedaż wzrosła o około ...
-
Kupno mieszkanie z przeszłością. Na co uważać?
... sprzedaż. W takich wypadkach ceny bywają bardzo atrakcyjne, co sprawia, że chętnych na taki zakup przeważnie nie brakuje. Ci ostatni powinni jednak pamiętać, aby jeszcze przed zakupem dokładnie zweryfikować stan prawny nieruchomości. Warto przyjrzeć się m.in. księgom wieczystym i sprawdzić, czy ... uzyskanych za sprzedaż nieruchomości – komentuje ...
-
Flip mieszkania, czyli jak zarobić kilkadziesiąt procent
... czy koszty home stagingu. Kupowanie mieszkań na flipy powinno co do zasady mieć formę prowadzenia działalności gospodarczej. Aby było uznane za działalność, musi mieć charakter ciągły. W przypadku flipów urząd skarbowy może uznać za ciągłość sprzedaż ...
-
5 popularnych błędów przy sprzedaży domu
... cieknącym dachem, podchodzącą na ściany wilgocią, czy innymi kłopotami. Przed wystawieniem domu na sprzedaż warto to naprawić, taka ... czy usunięcia niektórych mebli. Z jednej strony pozwoli to przygotować atrakcyjną ofertę z estetycznymi zdjęciami, a z drugiej – zwiększy szansę na przekonanie osób które zdecydują się obejrzeć nieruchomość. Sprzedaż ...
-
Na jakie mieszkania w Warszawie nie brakuje chętnych?
... najczęściej kupowane warszawskie mieszkania (zarówno nowe jak i używane). Poniższa tabela bazująca na danych NBP z I kw. 2019 r. pokazuje nam, jak wyglądała sprzedaż stołecznych „M” w zależności od ich ceny 1 mkw. oraz powierzchni. W najniższej części tabeli znajdują się informacje prezentujące zależność średniej transakcyjnej ceny 1 mkw ...
-
Prawo pierwokupu. Co warto o nim wiedzieć?
... .saveinvest.pl. "Najczęściej osoby dowiadują się o istnieniu tej instytucji dopiero w momencie, kiedy okazuje się, że nie mogą tak po prostu sprzedaż posiadanej nieruchomości. Tymczasem to istotne, proceduralne ograniczenie, o którym warto mieć przynajmniej podstawowe informacje." - dodaje Tomaszewski. Czym jest prawo pierwokupu? W poszukiwaniu ...
Tematy: prawo pierwokupu, sprzedaż nieruchomości -
Fotowoltaika pozwoli uniknąć podwyżek cen prądu
... (system prosumencki). Drugi to instalacje o mocy do 1MWp produkujące energię na sprzedaż w ramach systemu aukcyjnego. System prosumenta biznesowego Dokonana w 2019 r. nowelizacja ustawy ... . Jak widać sprzyjający klimat po stronie legislacyjnej, stabilny system wsparcia, czy pojawiające się nowe możliwości finansowania sprawiają, że branżę PV czeka ...
-
Nie ma chętnych na wynajem kawalerki?
... wyższe zainteresowanie mieszkaniami na sprzedaż? Jak dużą popularnością wśród kupujących cieszą się najmniejsze mieszkania? Jakie kawalerki są dostępne na rynku? Czy kawalerki mogą ... wynajem są gorzej wyposażone niż te o podobnym metrażu na sprzedaż – 42% z nich posiada windę, a 40% balkon. Czy wobec zmieniających się preferencji najemców kawalerki ...
-
Rosnąca oferta i niższe stopy procentowe zachęcają do inwestowania w mieszkania
... na rynku. W pierwszym kwartale br. w Warszawie oferta wzrosła o 1,9 proc., a sprzedaż o niemal 2,4 proc. - wynika z danych CBRE i działu analiz Tabelaofert.pl. ... wynajem, rewitalizowane mieszkania w kamienicach, lokale w miastach przeznaczone na pobyty krótkookresowe czy mieszkania wakacyjne. Możliwości daje także np. zmiana przeznaczenia mieszkania ...
-
Jak powinien działać pośrednik nieruchomości?
... Broker, ważnym elementem umowy jest też określenie tego czy będzie ona tzw. „umową otwartą”, czy będzie zawierała klauzulę wyłączności. Obecnie w środowisku trwa dyskusja, która ... są także sprzedający. –Swego czasu w Bielsku-Białej okradano domy i mieszkania wystawiane na sprzedaż przez osoby prywatne. Okazało się, że złodziejami były osoby, które ...
-
Skuteczne ogłoszenie o sprzedaży mieszkania
... w ciągu dnia – z dobrym oświetleniem, przy dobrej pogodzie (nawet błękitne niebo w oknie pokoju czy w tle oferowanego domu może zwiększyć atrakcyjność wizualną Twojej oferty). Zrób zdjęcia wszystkich ... Niższa cena w porównaniu z podobnymi ofertami to obecnie sposób na szybszą sprzedaż. Nie sugeruj się i nie powielaj cen ofert, które już od ...
-
Przygotuj mieszkanie do sprzedaży
... Home Broker podpowiada co zrobić, żeby zwiększyć szansę na szybką sprzedaż nieruchomości. Warto zadbać o następujące aspekty: Porządek i odświeżenie ścian, Oświetlenie lokalu, Drobne ... tylko kilka szczegółów. Po pierwsze godzina oględzin. Od niej zależy, czy potencjalny kupujący dojeżdżając na miejsce wpadnie w korki, jaki widok będzie rozpościerał ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2013
... roku. Liczba wydanych pozwoleń na budowę była najniższa od 2006 r. Piąty kwartał z rzędu w 6 największych miastach spadała liczba mieszkań oczekujących na sprzedaż. Z danych GUS wynika pogorszenie wskaźników rentowności firm deweloperskich. Jednak analiza NBP sektora deweloperskiego wskazuje, że budowa mieszkań jest rentowna, skumulowane ...
-
Jak inwestować w nieruchomości?
... wodą czyli cenę i wiarygodność? Jak inwestować w nieruchomości? Perspektywa sprzedającego Nieruchomość wystawiona na sprzedaż. Cena ustalona. Wiadomo zawsze nieco wyższa, by było z czego negocjować. Po ... ją na sprzedaż. Choć brzmi to na pozór dziwnie, nierzadko zdarza się, że na wystawionych do sprzedania mieszkaniach czy działkach ciążą zaległości ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VII 2015
... zmiany skorzystają nie tylko nabywcy mieszkań, ale również właściciele wystawiający swoje lokale na sprzedaż. Nieznaczne spadki cen ofertowych Osoby kupujące mieszkania z rynku wtórnego mają ... różnić. Najdroższe lokale znajdują się w Śródmieściu. Natomiast Białołęka, Praga Południe czy Wola cieszą się dużą popularnością wśród nabywców. Ceny ...
-
Kupno mieszkania: które osiedla cieszą się popularnością?
... się to na podejmowanie poważnych decyzji, dotyczących zaciągania kredytów, czy inwestowania oszczędności w mieszkania na wynajem. Nawet przy najniższym poziomie stóp procentowych czy najlepszych programach wspierających zakup mieszkań, bez optymizmu nabywców sprzedaż nie osiągałaby takiego poziomu. Zarówno warszawski Hubertus, jak i gdańskie ...
-
Jak dni otwarte wpływają na zakup nieruchomości?
... Ponadto, podczas dni otwartych klienci mają również możliwość konsultacji z doradcą kredytowym czy podwykonawcami, np. przedstawicielem firmy wykończeniowej. Ronson organizuje dni ... , w ramach oferty specjalnej. Drugim, niemniej ważnym instrumentem wpływającym na sprzedaż mieszkań w danej inwestycji jest także uczestnictwo w targach mieszkań. Są ...
-
4 etapy przygotowań do sprzedaży mieszkania
... dokumenty Pierwszym krokiem tego procesu powinno być przygotowanie numeru księgi wieczystej nieruchomości. Sprawdź, czy zapisy w niej są aktualne i szczególnie, czy nie ma na niej obciążeń, które mogłyby utrudnić lub uniemożliwić sprzedaż mieszkania. Można to zrobić online, w systemie Elektroniczne Księgi Wieczyste. W następnej kolejności odszukaj ...
-
Umowy najmu w centrach handlowych - klauzula dot. czynszu od obrotu
... sprzedaż w sklepach stacjonarnych oraz w sklepie internetowym. Wśród klientów rośnie również popularność zakupów w modelu wielokanałowym, tzw. omnichannel, kiedy klient zamawia towar w Internecie, ale odbiera go (a często też: płaci za niego) w sklepie stacjonarnym. Pojawia się pytanie: czy ... sprzedaż produktu przez Internet, niezależnie od tego, czy ...
-
Co z umową najmu w przypadku sprzedaży mieszkania?
... lokatora, a ten drugi utraty dachu nad głową. Czy zasadnie? Jaki wpływ na umowę najmu ma sprzedaż nieruchomości? Na te pytania odpowiada Patryk Wajda - Specjalista ds. ... Rozliczenia stron poza najmem Na marginesie należy tylko wskazać, że sprzedaż nieruchomości z lokatorem może generować pewne problemy w rozliczeniu wzajemnych wierzytelności ...
-
Zakup mieszkania w wakacje. Na jakie promocje możemy liczyć?
... w cenie. Marek Pawlukiewicz, rzecznik prasowy Aria Development Prawie zakończyliśmy sprzedaż Osiedla Łomianki. W ofercie zostało tylko jedno pięknie wykończone 110 metrowe ... się strefy Aurec Active, w których znajdują się sale fitness i pilates czy plenerowa siłownia. Dla najmłodszych tworzymy kreatywne przestrzenie, edukacyjne place zabaw i ...
-
Jak bezpiecznie kupić mieszkanie używane?
... i wady. Przewagą mieszkań z rynku wtórnego jest to, że mieszkania przeznaczone na sprzedaż znajdują się właściwie w każdej dzielnicy i mamy możliwość natychmiastowego podpisania umowy. Wiele ... .pl duże znaczenie ma także to, w jakim sąsiedztwie będziemy mieszkać i czy okolica jest bezpieczna. Dlatego tuż przed podjęciem ostatecznej decyzji dobrze ...
-
Świadectwo energetyczne budynku a oszczędzanie energii
... . Czas zatem na pierwsze podsumowanie. Czy świadectwo stało się pierwszym krokiem ku bardziej energooszczędnym, a więc i tańszym w eksploatacji budynkom? - ... wykonywania świadectw na rynku wtórnym, dla lokali przeznaczonych na wynajem lub sprzedaż. Taka sytuacja spowodowana jest zapewne brakiem sankcji w polskim prawie za nieposiadanie certyfikatu ...
-
Jak stworzyć ogłoszenie o sprzedaży mieszkania?
... mieszkanie, podajmy zakres przeprowadzonych prac remontowych oraz datę ich przeprowadzenia. O tym czy użytkownik wejdzie z listy wyników wyszukiwania w szczegóły danej oferty często decyduje ... opublikować na stronie głównej serwisu lub na początku listy wyników. Jeżeli sprzedaż nieruchomości nie jest dla nas pilną sprawą i możemy przesunąć ją w ...
-
Umowa pośrednictwa sprzedaży nieruchomości na wyłączność
... umów „otwartych” są umowy zawierające klauzulę wyłączności. Umowy tego typu dominują na rozwiniętych rynkach nieruchomości w takich krajach, jak USA, Kanada czy Australia. Ideą umów z klauzulą wyłączności jest powierzenie oferty wyłącznie jednemu wybranemu pośrednikowi. Zawarcie umowy z klauzulą wyłączności niesie za sobą istotne ...
-
Jak podnieść wartość mieszkania?
... transakcyjną lokalu nawet o kilkadziesiąt tysięcy złotych - podaje Home Broker. Sprzedaż mieszkania jest procesem czasochłonnym. Od ogłoszenia chęci upłynnienia nieruchomości do ... – zdradza Aleksandra Wojdyła, doradca Home Broker z Warszawy. Zerwanie starej tapety, czy malowanie wydaje się rzeczą niezbędną. – Nałożenie nowej farby na ściany trwa ...
-
Kupno działki rolnej dochodowe, ale ryzykowne
... większość ofert nie spełnia oczekiwań nabywców, z różnych powodów — niewłaściwego kształtu, wielkości, lokalizacji czy — oczywiście najczęściej — zawyżonej ceny. W tej sytuacji kupno działki rolnej czy siedliskowej, przygotowanie jej do inwestycji i sprzedaż może okazać się strzałem w dziesiątkę — gdyż grunt za kilkanaście złotych za mkw., po ...
-
Inwestycje w nieruchomości: pensjonaty i hotele
... czy dostaw towarów nie przekraczały w poprzednim roku 150 tys. zł. Nowi przedsiębiorcy biorą pod uwagę przewidywaną sprzedaż ...
-
Oferty mieszkań do pilnej sprzedaży
... i rehabilitację. Sprzedaż mieszkania i zakup mniejszego (lub zamiana) jest nieraz jedynym ratunkiem dla sprzedającego. Transakcja wiązana Pilna sprzedaż ... sprzedaż obecnego lokum. Gdy zbliża się termin umowy ostatecznej klienci idą na poważne kompromisy cenowe. Szybka sprzedaż raczej za gotówkę W przypadku ofert opatrzonych etykietą „Pilna sprzedaż ...
-
Prawo pierwokupu nieruchomości przysługujące gminie
... , w których ustawowe prawo pierwokupu zastrzeżone dla gminy nie przysługuje. Warto wspomnieć o jednym przykładzie, a mianowicie prawo pierwokupu nie przysługuje w sytuacji, gdy sprzedaż nieruchomości lub prawa użytkowania wieczystego następuje na rzecz osób bliskich dla sprzedawcy. Na mocy ustawy o gospodarce nieruchomościami organem uprawnionym do ...
-
Wspólnota mieszkaniowa: gdy lokator nie płaci za czysz
... najmniej formalności. W przypadku, gdy kwota uzyskana z konta bankowego czy też sprzedaży samochodu nie wystarcza, rozpoczyna się procedura egzekucji z nieruchomości. W praktyce egzekucja z nieruchomości zdarza się bardzo rzadko. Komornik najczęściej zarządza sprzedaż nieruchomości, kiedy właściciel mieszkania posiada inne nieopłacone zobowiązania ...