-
Kupno domu łatwiejsze niż sprzedaż
... , mieści się w przedziale od 3 do 6 miesięcy. Warunkiem sprzedania domu w tym czasie jest brak istotnych wad nieruchomości w postaci np. uciążliwego sąsiedztwa, czy niefunkcjonalnego rozkładu pomieszczeń. Ponadto, nieruchomość musi być oferowana po cenie zbliżonej do obecnych cen rynkowych. Wojciech Porębski
-
Czy ceny nowych mieszkań spadną?
... Czy popyt będzie tak duży by zrównoważyć rosnącą podaż? Czy ceny pozostaną bez zmian? Analitycy portalu nieruchomości Dompress.pl prezentują opinie ... m.in. tanie kredyty i optymizm w związku z sytuacją gospodarczą. Program MdM również pozytywnie rzutuje na sprzedaż, dzięki niemu większa liczba młodych ludzi może pozwolić sobie na zakup mieszkania. ...
-
Czy mamy największy w historii boom na rynku pierwotnym?
... i ukończonych w trakcie ostatnich 12 miesięcy. Jak tłumaczy Andrzej Prajsnar z portalu RynekPierwotny.pl poniższy wykres prezentuje tylko dane o mieszkaniach budowanych na sprzedaż lub wynajem. Do tej kategorii GUS zalicza przede wszystkim domy i lokale z oferty spółek deweloperskich. Informacje zaprezentowane na poniższym wykresie wskazują ...
-
Czy deweloperzy mogą spać spokojnie?
... kwartału 2014 r. Powyższy wykres pokazuje, że sprzedaż deweloperów rzeczywiście spada w liczbach bezwzględnych, ale gdyby spojrzeć na sprzedaż w relacji do oferty (na początek kwartału), ... jednak, że deweloperzy nie chcą powielać błędów z przeszłości jak np. w 2008 czy w 2012 roku, kiedy nadpodaż mieszkań doprowadziła do załamania cen i kryzysu ...
-
Czy można liczyć na wakacyjne promocje u deweloperów?
... w tym roku, jak i w latach ubiegłych nie odnotowaliśmy spadku sprzedaży, czy zainteresowania zakupem mieszkań w okresie wakacyjnym. Według naszych obserwacji ... nawet do 7 proc. taniej. Katarzyna Nowicka, prezes zarządu w firmie Akord Intensyfikujemy sprzedaż mieszkań w okresie przedwakacyjnym i już wtedy pojawiają się promocje. Weronika Chylarecka, ...
-
Sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała. Kiedy deweloperzy odrobią straty?
Sprzedaż mieszkań na pierwotnym rynku mieszkaniowym w drugim kwartale i pierwszym półroczu br., mierzona wynikami deweloperów giełdowych, poddała się oczekiwanemu za sprawą pandemii załamaniu statystyk. Pytanie, czy ich skala jest zwiastunem liczonej w latach głębszej dekoniunktury, czy może tylko przejściowych problemów. Spadkowy charakter wyników ...
-
Czy 2. fala pandemii osłabia popyt na nowe mieszkania?
... pasywnie, nie angażując się w poszczególne procesy związane z budową i sprzedażą mieszkań czy domów. Wśród zainteresowanych naszymi nieruchomościami pojawili się także Niemcy. Mariola Żak, dyrektor sprzedaży i marketingu Aurec Home Sprzedaż mieszkań w naszej, pierwszej warszawskiej inwestycji Miasteczko Jutrzenki ruszyła w połowie lipca br ...
-
Czy deweloperzy wejdą w sektor mieszkań na wynajem?
... Czy zamierzają wejść w nowe sektory rynkowe, segment PRS albo współpracę z innymi podmiotami przy realizacji ... nas atrakcyjny. Realizowany model działalności firmy w oparciu o sprzedaż detaliczną pozostaje tym docelowym. Polacy wolą posiadać mieszkania niż je wynajmować. Dlatego sprzedaż skierowana do klientów indywidualnych jest modelem efektywnym ...
-
Spadła sprzedaż mieszkań w Warszawie, Krakowie, Gdańsku i Katowicach
... . Tradycyjnie najwięcej – 1551 – znalazło nabywców w Warszawie. Warto jednak podkreślić, że sprzedaż warszawskich deweloperów skurczyła się aż o jedną czwartą w porównaniu ... okolicach Warszawy najwięcej mieszkań powstanie w powiatach pruszkowskim, wołomińskim i piaseczyńskim. Kolejne miesiące pokażą, czy zapał kupujących osłabł tylko na chwilę. Tym ...
-
Czy mieszkania deweloperskie na obrzeżach miast mają wzięcie?
... . Sprzedaży i Marketingu w Aria Development Realizujemy dwie inwestycje na obrzeżach Warszawy. W obu sprzedaż jest powyżej oczekiwań. W ofercie Osiedla Łomianki pozostały nieliczne lokale. To ... podobnym poziomie od lat. Nie ma tu znaczenia, czy chodzi o centrum miasta czy też jego obrzeża. Ostatnimi czasy można zauważyć wzmożoną aktywność deweloperów ...
-
Jaki wpływ na sprzedaż mieszkań mają podwyżki stóp?
Jaki wpływ na sprzedaż mieszkań mają podwyżki stóp procentowych? Czy spada zainteresowanie zakupem lokali w realizowanych projektach? Jaka część klientów deweloperów kupuje na kredyt? Czy mają teraz trudności z uzyskaniem finansowania? Sondę opracował serwis nieruchomości dompress.pl Tomasz Kaleta, dyrektor Departamentu Sprzedaży w Develia S.A. ...
-
Planujesz sprzedaż mieszkania? To dobry moment
... 1,2 miliona mieszkań uznawanych za pustostany w posiadaniu osób prywatnych. Niezależnie czy są to lokale kupione inwestycyjne, czy odziedziczone, wielu właścicieli z pewnością czekało na górkę cen, ... pierwotnego dosięgnęła także takie miasta, jak Łódź (-0,5 proc.), Białystok (-0,4 proc.), czy Szczecin (-0,1 proc.). To niewielkie zmiany, lecz po wielu ...
-
W III kw. 2022 r. sprzedaż mieszkań przez deweloperów giełdowych mniejsza o połowę
... Catalyst warszawskiej GPW pozostawała pod wpływem zdecydowanie kroczącego regresu. Czy rynek pierwotny czeka dalsze pogorszenie koniunktury sprzedażowej? Sprzedażowej równi ... wynikami całej reszty stawki giełdowych tuzów branży deweloperskiej, w przypadku której średnio sprzedaż mieszkań tąpnęła w III kw. o grubo ponad połowę w relacji rok do roku ...
-
Koszykowa 69 - ruszyła sprzedaż mieszkań
... , staraliśmy się odtworzyć historyczną atmosferę kamienicy poprzez wprowadzenie charakterystycznych kutych elementów, takich jak np. brama kamienicy czy też ozdobne detale, m.in. oświetlenie czy numerację mieszkań”, dodaje. Kameralne i starannie wykończone wnętrza W czteropiętrowej kamienicy mieści się obecnie kilkanaście komfortowych apartamentów ...
-
Kupno mieszkania od komornika: czy warto?
... danych regionalnych izb komorniczych można wstępnie oszacować wzrost lokali wystawionych na sprzedaż z tytułu zadłużenia na 40 proc. Trudno wprost uwierzyć, aby dynamika wzrostu ... wyprzedaży złych długów mieszkaniowych przez sektor bankowy na 7 mld złotych. Czy i w jakim stopniu te prognozy zostały przekroczone przekonamy się już niebawem ...
-
Sprzedaż mieszkania w Warszawie XI-XII 2013
... czekać na transakcję ponad pół roku. Przed dwoma laty proces sprzedaży mieszkania był niemal dwukrotnie krótszy. Tym razem na szybką sprzedaż (w pierwszych tygodniach ekspozycji) mogły liczyć najmniejsze mieszkania w cenie ok. 180-220 tys. zł. Poszukujący mieszkań otrzymują z rynku optymistyczne informacje. Z 2,9 na 3,2 proc ...
-
Jak zainwestować milion złotych? Dom w górach czy kawalerka na Manhattanie?
... Chociaż w Polsce z takim budżetem można przebierać w ofercie tysięcy nieruchomości wystawionych na sprzedaż, to w niektórych krajach świata nasze możliwości będą bardzo ... w ponadprzeciętnym standardzie. Ponadto znaleźć można takie pomieszczenia jak pralnię, spiżarnię czy bibliotekę. Do domu przynależy także taras z niewielkim ogródkiem i garaż. Cena ...
-
Zamek na sprzedaż: od 150 tys. do 64 mln zł
... cen oferowanych dziś na sprzedaż zamków w Europie. Najmniejszym budżetem trzeba oczywiście dysponować kupując obiekt w ruinie. Odrestaurowanie go może jednak pochłonąć niemałą fortunę. Romantyczne marzenia o własnym pensjonacie w górach, domu z dostępem do linii brzegowej, dworku lub nawet zamku nawiedzają wcześniej czy później niemal każdego ...
-
Rynek pierwotny: większy metraż czy więcej pokoi?
... lokale w ramach drugiego etapu inwestycji Zielona Dolina na warszawskiej Białołęce, czy trzeciego etapu Bliskiej Woli przy ulicy Kasprzaka. Marta Jagłowska, Marketing Manager ... też, planując realizację kolejnych etapów naszych inwestycji, bardzo szczegółowo analizujemy sprzedaż w już uruchomionych fazach oraz opinie i zapytania ze strony klientów. ...
-
Małe czy duże? Jakie mieszkania sprzedają deweloperzy?
... wyraźnie zauważamy w wieloetapowych inwestycjach, takich jak Osiedle Graniczna we Wrocławiu, czy Mała Praga w Warszawie. Należy podkreślić, że zainteresowanie klientów konkretnymi ... . Adrian Potoczek, dyrektor sprzedaży w Wawel Service W ostatnim czasie wzrosła sprzedaż nieco większych, rodzinnych mieszkań. Na przestrzeni ostatnich kilku lat możemy ...
-
Deweloperzy opublikowali wyniki. Czy to ostatnie chwile na fali?
... Wręcz przeciwnie, wyrównanie ubiegłorocznego kwartalnego wyniku deweloperskiej sprzedaży to tak czy owak wyczyn budzący respekt. Problem w tym, że widać wyraźnie pierwsze ... Nie byłaby to najlepsza perspektywa dla przedsiębiorców budujących mieszkania na sprzedaż, zwłaszcza w sytuacji bardzo mocno rozpędzonej deweloperskiej machiny inwestycyjnej. W ...
-
Sezon ogórkowy ominął sprzedaż mieszkań?
... internetowe i czekają na pojawienie się informacji o okazyjnych cenach, dniach otwartych, czy ofercie wakacyjnej. W osiedlu Aura Park Wilanów zaoferowaliśmy kilka mieszkań za 6800 ... , pełną para idą prace projektowe dotyczące kolejnych inwestycji, a także sprzedaż, szczególnie w warszawskich projektach Kolska od Nowa i Apartamenty Marymont. Tuż ...
-
Stacja Nowy Ursus: ruszyła sprzedaż III etapu
... terenów zielonych i rekreacyjnych, wśród których wymienić można chociażby Park Czechowicki czy Staw Koziorożca. Duże znaczenie dla przyszłych mieszkańców powinny mieć także rozbudowana infrastruktura, ... na doskonałą lokalizację – łatwo stąd trafić na główne arterie, jak S8 czy S2 – i zróżnicowany metraż lokali. Jest to przyjazne osiedle dla młodych, ...
-
Czy ceny mieszkań będą rosnąć? Deweloperzy nie mówią "nie"
Czy deweloperzy będą podnosić ceny mieszkań? Od czego uzależniają taką ... zależności od tempa sprzedaży danej inwestycji. Jeśli mieszkania w konkretnym projekcie cieszą się dużym zainteresowaniem, wzrasta ich sprzedaż, wtedy ceny mieszkań mogą zostać podniesione w celu uzyskaniu satysfakcjonującej marży. Mirosław Bednarek, prezes zarządu Matexi ...
-
Czy to już moda na droższe i duże mieszkania?
... niż kilka lat temu? Czy na przestrzeni ostatnich lat zmieniła się struktura sprzedaży na rynku deweloperskim? Sondę prezentuje serwis ... pomieszczeń, ponieważ daje im to możliwość różnorodnej aranżacji. Jeśli nabywca staje przed wyborem, czy kupić dużą kawalerkę, czy mieszkanie o tej samej powierzchni, ale z dwoma pokojami, z reguły częściej wybiera te ...
-
Rusza sprzedaż inwestycji Vilda Park w Poznaniu
... ., że spacer stąd do Starego Browaru, Dworca Głównego, Starego Rynku czy samej Warty zajmie zaledwie kilka minut. W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji nie ... różnorodność materiałów wykończeniowych typu drobnoziarnisty tynk szlachetny, drewno, płyty elewacyjne, blacha, czy szkło. Na uwagę zasługują również przestrzenie wspólne w postaci zielonego ...
-
Czy ceny ziemi już bolą deweloperów?
... potencjalnych zakupach Polnord stosuje bardzo ostrożne podejście. Działki z wadami prawnymi, czy grunty rolne znajdują się poza kręgiem zainteresowania spółki. Tomasz Sujak, ... Faktycznie, coraz trudniej znaleźć dobrze zlokalizowaną działkę, która pozwala na sprzedaż mieszkań w przystępnej cenie, w czym się od lat specjalizujemy. Działając na ...
-
Czy pierwotny rynek mieszkaniowy wyhamuje?
... czy w Polsce brakuje 1 mln czy 3 mln mieszkań, patrząc na dane Eurostatu Polska jest w ogonie Europy, jeśli chodzi o warunki lokalowe. O ile zainteresowanie klientów powinno być wysokie, to sprzedaż ... cenami, za które odpowiadają koszty gruntów i wykonawstwa. W wyniku tego sprzedaż mieszkań może zmaleć o około 10-20 proc. Wszystko zależało będzie ...
-
Ruszyła sprzedaż III etapu osiedla Nowa Murowana
... . Ceny rozpoczynają się od 4250 zł brutto/ m kw. Inwestor osiedla zadba o części wspólne, w tym przede wszystkim drogi wewnętrzne, tereny zielone, czy oświetlenie. W granicach osiedla został już przygotowany parking z miejscami postojowymi, które można kupić na własność. Ponadto w pobliżu inwestycji znajdują się ogólnodostępne ...
-
Nowe Ogrody: ruszyła sprzedaż 130 nowych mieszkań
... wspólne. – Przykładamy ogromną wagę do tworzenia na inwestycji licznych fragmentów zieleni i miejsc przeznaczonych do relaksu, takich jak; place zabaw, ławki czy stojaki na rowery. Dzięki tym elementom mieszka się o wiele przyjemniej – mówi Marlena Zapalska, prezes spółki Proxin Ogrody. Standardem na Nowych ...
-
Ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego: łatwiejsza sprzedaż i zakup ziemi
... rolnych od spółek osobowych posiadających grunty rolne o łącznej powierzchni mniejszej niż 5 ha. Określono sposób postępowania KOWR w przypadku korzystania z prawa pierwokupu, czy tez prawa nabycia nieruchomości rolnej, w sytuacji, gdy nieruchomość rolna obciążona jest hipoteką. Wszystkie powyższe zmiany mają ułatwić nabywanie gruntów rolnych ...
-
Zielone Rabowice II. Ruszyła sprzedaż mieszkań
... pozwala realizować wiele pomysłów. – Jednym z nich jest zaaranżowanie dodatkowego pokoju z oknem. Może on pełnić funkcję gabinetu do pracy w domu, biblioteczki czy choćby garderoby – doradza Kinga Błaszkowiak. Klienci chętnie aranżują poddasze. Wiele pozytywów ma działka ponad 400 mkw. Zagospodarowanie przestrzeni obok domu ...
-
Czy Polacy ciągle kupują mieszkania na wynajem?
... dla Warszawy, w której najwyższa stopa zwrotu nie dotyczy Śródmieścia, Mokotowa, czy Woli, ale Białołęki. Zbigniew Juroszek, prezes Atal Nadal utrzymuje się wysoki ... . To kupujący, którzy nadal stanowią bardzo silną grupę nabywczą, napędzającą sprzedaż kawalerek i kompaktowych mieszkań dwupokojowych. Piotr Tarkowski, dyrektor ds. Sprzedaży Allcon ...
-
Skanska uruchamia sprzedaż osiedla Holm House 3
... także pomieszczenie na wózki i rowery. Na terenie osiedla, przy jednym z pierwszych etapów, znajdują się: coolomat i ławka solarna, umożliwiająca ładowanie laptopów czy telefonów za pomocą portu USB. Cechy inwestycji: liczba mieszkań: 232 metraże: od 26 do 118 mkw. mieszkania od 1- do ...
-
Deweloperzy z GPW zaprezentowali świetne wyniki. Czy ostatnie?
... kwartale za sprawą pandemii koronawirusa nastąpi bezprecedensowe spowolnienie sprzedaży nowych mieszkań. Trudno też oczekiwać, aby zabiegi firm deweloperskich umożliwiających rezerwacje czy nabycia lokali w sposób zdalny zasadniczo zmieniły sytuację. Na dziś dzień pierwszorzędną kwestią jest obraz rynku po ustąpieniu zarazy oraz przewidywany ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem